FONTANE BIANCHE: A circa 450 metri dal mare, graziosissimo villino regolarmente sanato, libero, esposizione su strada. Composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto di 400 mq circa, allacciata alla rete idrica e fognaria comunale. Classe energetica G, IPE 115 Kwh annui, euro 125.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 435.00 al mese. IA1817 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Vendesi casa al mare villaggio Sabbione via delle Rose - Augusta. Immobile su piu' livelli con 2 appartamenti indipendenti 70 mq cad. uno. P.no terra: cucina - camera da letto - cameretta e bagno. P.no primo: cucina - camera da letto - cameretta e bagno. Ampie verande che costeggiano tutta la casa. Entrata con un posto auto. Distante dal mare mt 300 circa. € 80.000,00 tratt.

RE/MAX leader nel settore immobiliare presenta: Casa Indipendente con terrazzo 75mq circa totalmente da ristrutturare, all'interno di un piccolo cortile, situato in una traversa di Via Riviera Dionisio. Ideale per la realizzazione di una casa vacanze visto le vicinanze al mare ed al centro storico di Siracusa "Ortigia", alla Borgata e ad altri siti di interesse storico.

Ad Augusta, precisamente Baia del silenzio di Castelluccio, in contrada Frandanese, villa angolare con tre lati liberi di costruzione anni 2000, composta da tre vani ed accessori, con annesso giardino di pertinenza ad uso esclusivo con una superficie di circa 200mq. L'immobile ha una superficie interna di 70mq è cosi i composto: ingresso su cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Completano l'immobile quattro ripostigli esterni, dove troviamo un bagno, una lavanderia, un cucinotto ed un ripostiglio. Possibilità di vendere l'immobile arredato. La villa è vicinissima al mare, che è raggiungibile a piedi e inoltre gode di uno spazio di fronte mare, riservato ai condomini, dove è possibile mettere gommoni o altre imbarcazioni, inoltre all'interno della baia ci sono tre spiagge raggiungibili a piedi. La villetta è in ottime condizioni ed un ottimo investimento perchè facile da affittare come casa vacanza o B&B.

BORGATA: Vendesi indipendente su 2 livelli con area libera, composto al piano terra da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; primo piano: camera da letto, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio, un balcone, una verandina ed un terrazzo sovrastante. Classe energetica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 105.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 425.00 al mese. IA1697 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

BRUCOLI - BAIA DEL GAMBERO - VILLETTA Situata nel complesso residenziale della Bia Del Gambero in Zona di Brucoli- Augusta, si trova questa villetta costituita da tre appartamenti circondati dal un ampio giardino. Si trova a pochi metri dal mare che si raggiunge facilmente a piedi attraverso una bella spiaggia di ciottoli e scogli tipici della zona. La villetta e posizionata nella parte alta della collina che degrada verso il mare quindi gode di una vista eccezionale dove spicca l'Etna e ha sui piedi Catania. La villetta si divide in tre appartamenti indipendenti tra piano terra con grande spazio fino al giardino, il primo piano balconato, e il secondo in mansarda che gode del terrazzo. Il piano terra con tre camere, cucina e bagno, il primo piano con tre camere, cucina, bagno e un grande salone circolare e il balcone che segue circolarmente il salone, il secondo, la mansarda con due camere, bagno e un grande salone che incorpora la cucina dal quale si raggiunge la terrazza. Tutti e tre gli appartamenti esposti verso il mare e al panorama.

Descrizione proprietà L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli completamente indipendenti. Al piano terra vi è uno splendido e curatissimo giardino di circa 1.300 mq, con una ricchissima varietà di piante ed alberi che circonda tutta la proprietà. Sempre al piano terra, un parcheggio coperto capace di contenere tre o quattro auto, una zona living molto spaziosa ed un appartamento con cucina, con forno a legna, bagno, e due camere da letto, una con bagno in camera ed una con vista mare. Alle spalle anche una bella zona barbecue. Al primo piano, al quale si accede attraverso una bellissima e suggestiva scala vi è l'appartamento padronale, dove dall'ingresso si accede ad uno spazioso e luminosissimo salone doppio con la sua spettacolare terrazza vista mare, il balcone a giro, le inferriate ornamentali artigianali in ferro battuto su tutte le finestre, ed il particolare camino a forma di lume a petrolio antico ricco di dettagli; cucina con tinello e terrazzino vista mare per rilassanti colazioni o cene al chiaro di luna; zona notte con quattro camere (di cui una vista mare) e due bagni con antibagno. La villa gode inoltre dell'isolamento termico del solaio, che permette quindi di non risentire né delle calde temperature estive, ne delle più fresche temperature invernali. Descrizione posizione La proprietà si trova a Fontane Bianche, bellissima località balneare di Siracusa, su un promontorio che permette di avere una invidiabile visuale sul mare cristallino di questa affascinante zona marinara. Questa località balneare offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti ed è il luogo ideale per passare una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica per i più giovani. La proprietà si trova in una posizione centrale rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti solo 10 km dalla splendida Noto, cittadina famosa per il suo Barocco, e circa 10 km da Siracusa, meta nota grazie al Teatro Greco, sede delle famose tragedie greche, e al suo incantevole centro storico, ovvero Ortigia. La vicinanza dell'autostrada permette inoltre di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge di Vendicari che l'aeroporto internazionale di Catania, raggiungibile in circa 40 minuti. Inoltre la proprietà si trova a pochi chilometri dalla cittadina di Avola, meta di molti turisti soprattutto durante il periodo estivo, grazie alle sue bellissime spiagge ed ad un mare incantevole. La cittadina è inoltre rinomata, sia per la vicinanza a delle oasi faunistiche di grande fascino, come la Riserva Naturale di Cava Grande del Cassibile, L'Oasi Faunistica di Vendicari e La Riserva Naturale di Pantalica, sia per la produzione di prodotti di eccellenza esportati in tutto il mondo come il vino, le mandorle ed il limone.

Rif. 30721367-8 Villetta di nuova costruzione di mq. 47 nella rinomata baia di Castelluccio (Augusta). Ancora in fase di ultimazione, già mostra rifiniture di pregio quali infissi in alluminio color legno di ultima generazione, inferriate esterne, travi del soffitto in legno a vista, porta blindata, uso di pietra lavica e mosaici per esterni ed interni (terrazzi, soglie e davanzali), sanitari, accessori. È composta da un ingresso, un grande vano soggiorno, un bagno ed un altro piccolo vano. Completano la soluzione gli spazi esterni terrazzati perimetrali ed il terreno, con nuova recinzione, che si prestano a svariate idee ( piscina, barbecue, gazebo.) La metratura totale è di mq. 800 circa. È distante dalla spiaggia 1 km. circa e permette di godere di tranquillità e riservatezza quando lo si desidera o vivere lieti momenti balneari, potendo usufruire anche del piccolo molo adiacente. Acquisto solo in contanti, poiché al momento non mutuabile.

All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita: Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane. A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività. Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa. Completa il piano terra un garage di circa 90 mq. Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq. Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato. L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena. Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto. A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia.

In vendita a Augusta, porzione di villa (mansarda cat cat C2) in ottimo stato libero al rogito, con una superficie totale di 75 metri quadrati. A circa 200 mq dalla spiaggi, l'attico/mansarda è così composto: un ampia zona giorno di oltre 40 mq con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e un ampio balcone terrazzato all'ingresso con comoda veranda Costruita nel 1987, l'immobile dispone di un impianto ad aria e di un riscaldamento autonomo a combustibile aria/elettrico. Completa la proprietà un giardino/cortile privato, 2 posti auto scoperti e un magazzino. La posizione dell'immobile è favorevole, con esposizione su tutti i lati (nord, est, sud, ovest) che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben curata, pronta per essere abitata. Non perdete l'occasione di fissare un appuntamento e valutarne l'acquisto

Vendesi villa singola di nuova costruzione in classe energetica A3 con cappotto termico, riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzatori, predisposizione per impianto fotovoltaico, infissi a taglio termico con vetrocamera e conforme alle ultime disposizioni di leggi antisismiche, nella prestigiosa zona Monte vicino al Venus, a soli 5 minuti da Augusta centro e 5 minuti da Brucoli, di circa 140m². La villa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra ampio ingresso living su salone, cucina abitabile, bagno, ampia veranda, attraverso la splendida scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto 3 delle quali con terrazzino ed una finestrata ed il bagno, il tutto contornato da circa 1000m² di terreno tutto recintato, dov'è possibile realizzare una bella piscina. I tempi di consegna della villa sono all'incirca di 3/4 mesi dal momento del preliminare e viene data la possibilità di personalizzarla sulla scelta dei materiali da capitolato od extra capitolato. La consegna è prevista chiavi in mano. La villa si trova in una zona tranquilla e sicura, in forte espansione, dove si respira l'aria del mare che dista circa 400metri Prezzo affare 275000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo

RIF. 362370 - Bellissima villa indipendente nella suggestiva Baia del Silenzio, libera su tre lati, in zona residenziale vicinissima al mare, a pochi km da Augusta dove sono presenti tutti i servizi e le scuole. La casa è composta da ampio salone reso luminoso da grandi vetrate stile inglese dotato di stufa a legna Castelmonte. Cucina spaziosa ed altrettanto luminosa, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, 1 bagno con box doccia maxi. All'esterno una doccia con acqua calda da sfruttare nel periodo estivo ed un altro comodo bagno/lavanderia. La casa è circondata da un esteso giardino caratterizzato da prato, alberi di ulivo, un grande carrubbo ombreggiante e tante altre piante ornamentali. Completa la proprietà un garage di 30mq convertito in graziosissimo Cottage attualmente utilizzato come casa vacanza per brevi periodi composto da cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e spazio all'aperto per godere momenti di relax.

Questa bellissima villa in vendita a Augusta è perfetta per chi desidera una casa moderna e spaziosa. Costruita nel 2016, la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistata e abitata. Con un totale di 300 metri quadrati, di cui 230 calpestabili, questa villa offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Gli interni sono composti da 6 locali, tra cui 6 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospitare gli amici. Ci sono anche 2 bagni, entrambi con finiture di alta qualità. La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera elegante e confortevole. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa villa è il luogo perfetto per vivere in serenità e godere della bellezza della città di Augusta.

A pochi passi dal mare, esattamente all'interno dell'esclusivo residence "LA BUSSOLA", Remax socièta di intermediazione immobiliare, presenta in vendita villa totalmente ristrutturata sia internamente che esternamente grazie al bonus 110%. L'immobile è così composto: ingresso soggiorno open space, cucina camera da letto con bagno riservato, bagno, cameretta e ripostiglio, Nei mesi estivi viene allestito un solarium privato con discesa a mare Opere di ristrutturazione interne ed esterne realizzate: cappotto termico 8 cm con rifacimento totale del tetto, Infissi taglio termico e portoncino blindato, impianto caldo-freddo RIELLO con predisposizione 4 fan-coil : impianto centralizzato controllabile da remoto, impianto solare termico Riello con boiler 300lt, termo arredi predisposti nei due bagni Impianto fotovoltaico Haweii da 3,5 KW i con batteria di accumulo di 15KW e colonnina di ricarica. Tenda da sole motorizzata con telecomando a copertura del finestrone zona giorno da 4mt. Sono state realizzate tettoia/pergolato in legno per veranda esterna, rifacimento impianto fognario, rifacimento pavimentazione esterna. Tutte le opere sono documentabili e coperte da garanzie. Nel periodo estivo lo staff del residence organizza varie manifestazioni dal cinema all'aperto agli spettacoli teatrali, piccole sagre, eventi per i più piccoli etc

Una Villa unifamiliare nella campagna limitrofa alla città di Augusta, un'atmosfera di razionalità, in cui si riconoscono l'esplicita ricerca d'eleganza e l'intento poetico dell'architettura. Siamo in Cda Falà, in prossimità del collegamento stradale tra Augusta e Brucoli. Il progetto esprime raffinatezza, un parallelepipedo in cui l'assetto volumetrico narra di contrapposizioni, di intrecci, incastri, di slittamenti che innervano la composizione. Il parallelepipedo di base si frattura e si ricompone, attraverso le articolazioni evidenti dei setti murari e l'espansione delle terrazze al piano primo. Nel processo compositivo, si configura una residenza su due livelli di piano. Al piano terra, gli ambienti di soggiorno, ingresso, salotto e cucina/pranzo sono articolati da materiali, aperture e colori che dinamizzano gli ambienti e ne differenziano le valenze funzionali, le qualità di parziale riservatezza o di comune riunione. L'articolazione che ne deriva non interferisce nel passaggio della luce che fluisce e scorre negli ambienti dalle vetrate laterali che si concentrano nello spazio di vivibilità e conversazione fra pranzo e cucina e dove è presente una stufa a legna per un'atmosfera incantevole nelle sere invernali. Sempre al piano terra troviamo: una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo, al quale si accede con un' elegante e comoda scala, troviamo tre camere, un grande bagno e tre terrazzi. L'esterno della Villa è un vero parco di piacere, ornato di piante e alberi e percorso da un viale d'ingresso, un sentiero sia pedonale che carrabile, rivestito con granulato colorato. Questa villa rappresenta la quintessenza del vivere bene, offrendovi lusso, comfort e un'atmosfera di esclusività. Vieni a scoprirla !

AUGUSTA, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante villa sita in posizione collinare e con vista mare mozzafiato. La villa, edificata a metà degli anni 90, si presenta oggi in perfette condizioni ed è già da subito abitabile con innumerevoli comfort di cui è dotata. La villa si sviluppa su due elevazioni fuori terra più un grandissimo piano cantinato di 300 mq. già predisposto per essere utilizzato come locale taverna o altro appartamento. Al piano rialzato della villa troviamo il corpo principale organizzato con due differenti accessi uno di servizio e l'altro di rappresentanza. Dall'ingresso di rappresentanza troviamo un grande e signorile salotto, una zona pranzo con cucina con accesso ad una veranda con vista sul giardino e una meravigliosa vista mare, lavanderia, due bagni di cui uno molto grande, due camere da letto e un comodo studio. Sulla seconda elevazione invece insiste un appartamento attico totalmente autonomo con ampia zona giorno con cucinino. Completano questo piano una spettacolare terrazza con vista mare. Al piano cantinato troviamo ulteriori 300 mq tutti pavimentati e in parte destinati a garage essendo posti a ridosso dell'ingresso carrabile della villa. La proprietà gode di solare termico, pannelli solari, trivella e vi è la possibilità di realizzare una piscina.

Retecasa propone in zona Fontane Bianche villa da completare di 120 mq. La proprietà dispone di un ampio giardino di 1000 mq ed è interamente recintata. Si sviluppa su due livelli, al piano terra è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina due camere da letto, un bagno e ampia veranda con ripostiglio esterno con possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi. Tramite una scala esterna si accede al terrazzo che dispone di vano ripostiglio. La villa è dotata di regolare concessione edilizia e si trova attualmente in categoria catastale F/3, è dotata di pozzo trivellato e la zona è servita di pubblica fognatura. Si trova in una zona abitata l'interno anno ed a poca distanza dalla frazione di Cassibile dotata di tutti i servizi. E' possibile finanziare con un mutuo ipotecario l'acquisto della villa ed il completamento dei lavori con erogazione a stato avanzamento lavori. Per maggiori informazioni sul prodotto di mutuo o per concordare un sopralluogo alla villa contattaci ai numeri 328/7349593 o 0931/585214. Richiesta € 107.000,00 trattabili. Codice di riferimento D815SR.

Costa Saracena, a 180 mt dalla meravigliosa baia di Castelluccio, proponiamo in vendita Villa singola su unico livello, totalmente indipendente, di circa 150 mq con grande giardino di 1000 mq. La villa, circondata sui 4 lati da verande, portici e terrazzi, è composta da un ingresso su ampia zona living, tre comode camere da letto, bagno, lavanderia con servizio e spaziosa cucina. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni abitative, dispone di infissi in alluminio doppio vetro-camera e gode di due ampie verande, di cui una fornita di cucina esterna, zona barbecue e forno a legna. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo sovrastante dal quale si può godere di una vista spettacolare sull'Etna e sul golfo di Catania. E' inoltre presente un sotto-tetto utilissimo come ripostiglio. Il giardino della villa misura circa 1000 mq, sono presenti 4 posti auto e vi è lo spazio per poter realizzare una piscina interrata. La villa si trova a pochi passi dal mare, raggiungibile in 5 minuti a piedi, e a 10 minuti di automobile dal Borghetto di Brucoli. Prendi visione dei nostri video/virtual tour dell'immobile e contattaci in caso di reale interesse! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Mediocasa affiliato Catania ai numeri 0958366924 3408816263 email catania@mediocasa.it

Augusta, Costa Saracena: Proponiamo la vendita di una splendida villa su un unica elevazione sviluppata tutta al piano rialzato di circa 110 mq interni più ampie verande, giardino di 1000 mq e un grande e comodo garage. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione per quanto riguarda le aree interne mentre rimarrebbe da rifinire la facciata a gusto del nuovo proprietario. La villa si trova a pochi passi dalle baie di augusta, da Brucoli e a pochi km dall'aeroporto internazionale di Catania, a metà strada dalle importanti attrattive delle città di Catania e di Siracusa. La villa al suo interno si compone di un grande salone open-space con angolo dedicato alla cucina dalla quale si accede ad un comodo terrazzo. La villa offre due grandi e comode camere da letto, il bagno e la lavanderia. L'esterno offre molto dai vari alberi di limoni e ulivo alle diverse aree terrazzate. Ottimo investimento sia residenziale che vacanziero grazie alla interessante posizione.

Nelle vicinanze al mare, circa 400 mt, di una delle baie più belle di Augusta, la Morana Immobiliare propone la vendita esclusiva di una proprietà comprendente 3 appartamenti e un locale garage dislocati in due corpi ciascuno di due piani, all'interno di un lotto di 2000 mq. Il primo corpo comprende un appartamento di circa 100 mq al piano terra, tre vani più accessori e un appartamento di altri 100 al primo piano, quattro vani oltre accessori, dal quale si accede con scale esterne. L'immobile al piano terra risulta abitabile e funzionale in tutto, mentre quello al primo piano è stato ristrutturato totalmente. Il secondo corpo di circa 80 mq a piano, comprende al piano terra un garage di circa 36 mq oltre un magazzino e un bagno e al primo piano un appartamento mansardato composto da un'ampia zona giorno cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Lo spazio esterno dell'intera proprietà è ben organizzato e suddiviso per assicurare la privacy a ciascun immobile. Riscaldamento con stufa a pellet e cancello elettrico. Per l'approvvigionamento idrico è presente sia l'allaccio alla rete comunale che una trivella. Classe energetica F, ipe 61,00 Kwh/mq anno. Prezzo € 370 mila. Possibilità di vendita del solo corpo anteriore. Cod. Rif. IA450