A soli 400 mt a piedi dalla bellissima spiaggia di Felloniche, denominata PISCINE NATURALI, D'Amico Immobiliare propone in vendita una Villa Vista Mare, da Completare, di 240 mq coperti, insistente su un giardino di 1.000 mq, in parte con pineta. La Villa, da Completare, è disposta su due livelli, ognuno dei quali, misura una superficie coperta di 120 mq. Al momento, tale Proprietà, si presenta suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. In base alle esigenze, i due immobili potrebbero essere uniti, realizzando così un'UNICA MERAVIGLIOSA VILLA. La prima unità abitativa, posta al piano terra, si compone di un ampio Soggiorno con Camino e Zona Pranzo, 1 Cucina, 1 Ripostiglio, 1 Grande Camera da Letto con Bagno en Suite, 2 Camere da Letto e, 1 Bagno. Mentre, la seconda un'unità, posta al primo piano, si compone di un ampio Soggiorno con Camino e Zona Pranzo, 1 Cucina, 1 Grande Camera da Letto con Bagno en Suite, 2 Camere da Letto e, 1 Bagno. Entrambi i Soggiorni si affacciano su un Terrazzo dotato di un'Incantevole Vista Mare. La Villa Vista Mare da Completare, con Giardino, a 400 metri dalla Spiaggia in vendita si trova a Felloniche, comune di Castrignano del Capo (LE), in Salento. La Villa Vista Mare è dotata di un Pozzo Artesiano da cui attingere acqua dolce, di una Cisterna, un Barbecue in Muratura, Impianto di Videosorveglianza, Illuminazione Esterna. La Villa da Completare può essere allacciata sia all'acquedotto pubblico che, alla rete fognaria. Inoltre, su questa Proprietà, è possibile richiedere ed ottenere l'autorizzazione per realizzare una Piscina. Offriamo tutto il supporto per completare la Villa, Chiavi in Mano. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate, seguendo personalmente tutte le fasi. Il Comune di Castrignano del Capo, nel quale è situato l'immobile, dista solo 2 km da Santa Maria di Leuca che sorge, all'estrema punta della Puglia e dell'Italia. Santa Maria di Leuca dista 130km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi), a solo 1 ora di macchina, e 90km da Lecce. Leuca è la località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura, per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano, per la precisione, 43 ville.

In un piccolo paese della provincia di Lecce, a pochi minuti in macchina da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno di circa 700 mq sul quale è stato realizzato un fabbricato, attualmente allo stato rustico, ed un altro vano di circa 50 mq. La posizione del terreno consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i servizi.

Sul versante ionio del capo di Santa Maria di Leuca, bellissima villa con piscina e vista panoramica su distesa di ulivi e mare. La costruzione dallo stile moderno e lineare si armonizza perfettamente con rivestimenti ed elementi tipici della zona. La proprietà è posta su 1,2 ettari di terreno, immersa in un suggestivo parco di ulivi, alcuni dei quali secolari. La superficie abitativa del corpo principale è di circa 350 mq ed è così composta: ampia zona living aperta su area pranzo con tavolo da pranzo da 12 posti e cucina a vista, un bagno di servizio e una dispensa; da questo ambiente, un lungo corridoio conduce nella zona notte dando accesso a 5 camere da letto (3 matrimoniali e 2 doppie) ciascuna con il proprio bagno/doccia en-suite. Di queste camere da letto, una è molto grande e dotata anche di cabina armadio e bagno/doccia anche con vasca. All'esterno, prospiciente il soggiorno, vi è poi un vasto patio attrezzato con divani, poltrone e tavolo da pranzo da 10/12 posti. All'interno del giardino di proprietà, a una distanza di circa 60 m dal corpo principale, è posta una dépendance rivestita in pietra viva secondo le tecniche costruttive della zona, al cui interno vi è una camera da letto matrimoniale con bagno/doccia. N.B.: in questa costruzione la camera da letto si trova sottoposta, interrata, e vi si accede da scale interne, il bagno invece si trova nella parte superiore; un ampio lucernario illumina la stanza sottoposta. Sempre all'esterno, salendo delle scale in pietra locale che portano sul livello al di sopra del corpo principale della villa, si giunge a un bellissimo solarium vista mare, al cui capo estremo verso sud è posizionata una bellissima piscina dalla forma irregolare e con accesso graduale, anch'essa vista mare, contornata da alberi di ulivo e prato all'Inglese; da qui si può sicuramente godere di una splendida vista sul tramonto, forse una delle più suggestive della zona. La zona piscina è allestita con lettini prendisole e in parte con ombrelloni. A pochi metri da essa vi è una tipica costruzione rurale (c.d. “pagghiara") che funge da spogliatoio. La casa è dotata di wi-fi, TV con satellite SKY, lavatrice e lavastoviglie.

Salento Agency, è lieta di presentarvi la vendita di una bellissima struttura situata nel centro storico di Giuliano di Lecce, caratteristico borgo del Capo di Leuca, ricadente nel Comune di Castrignano del Capo. Si presume che le origini di giuliano siano romane, dal nome da "Ager Julianus" (podere di un Giulio). Giuliano ha storicamente nobili e affascinanti origini che legano la sua vita a quella della dinastia nobile che l'ha posseduta. Il feudale Castello di Giuliano, fu edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese. La fortezza è una delle poche nel Salento ad avere mantenuto l'originaria fisionomia intatta. Il castello presenta i caratteri propri dell'architettura militare del Cinquecento. Il prospetto principale, ai cui lati si elevano due torrioni di forma quadrata, è caratterizzato da cortine e da quattro alti bastioni verticali. Un ampio ponte ad archi, che supera il fossato, permette l'accesso all'interno del castello. La struttura è distribuita intorno a un ampio cortile centrale sul quale si affacciano tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano. Il piano terra, destinato alle attività produttive, ospita le scuderie, le stalle, i depositi e i locali per la servitù; il piano superiore, destinato invece alla residenza del feudatario, ospita le stanze nobiliari Il menhir Mensi, situato nel centro storico del borgo, nell'antica Via Regina Elena, è uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale, ha un'altezza di 2,34 metri; la sua caratteristica è quella di essere sormontato da una piccola lastra orizzontale. Proprio in Via Regina Elena è situata la proprietà in vendita. Il complesso immobiliare è composto da dei locali al piano terra e da un antico frantoio ipogeo edificato nel 1789 (epoca della rivoluzione francese), visitando questa proprietà potrete assaporare il passaggio dalla società agricola alla rivoluzione industriale. Il frantoio ipogeo ovviamente è situato al piano interrato e conserva ancora una bellissima macina in pietra e la vasca di molitura. I frantoi ipogei scavati a mano nei terreni tufacei sono sempre dotati di stanze per lo stoccaggio dell'olio e nicchie dove gli operai si riposavano sui letti di paglia. Entrando nei locali al piano terra si notano i primi macchinari utilizzati per la molitura delle olive. Grandi ambienti con tipiche volte a stella erano destinati alle presse idrauliche, mentre una stanza con la volta a botte e il camino era lo studio del contabile. Un secondo grande locale formato da tre volte a stella era il locale dove venivano stoccate le olive da molire e in adiacenza vi erano due stanze con le vasche in pietra leccese dove veniva stoccato l'olio prodotto. Nella parte retrostante c'era la cambusa e un locale deposito. Un grande cortile separava i locali di lavorazione con i tre ambienti destinati al bestiame e agli attrezzi agricoli. Nella parte retrostante un grande giardino di 400 metri, accessibile da Via Frosinone.

POSIZIONE Sono un terreno che sorge tra Gagliano del Capo e Santa Maria di Leuca, angolo di paradiso che rappresenta la punta del tacco che segna la fine dell'Italia e l'incontro del Mar Ionio col Mar Adriatico. Mi trovo tra due realtà molto diverse ma altrettanto affascinanti, Gagliano offre un antico centro storico, delle strade ricche di bellezze artistiche e storiche che si intrecciano tra di loro formando uno dei borghi più belli e caratteristici della zona. La vista cambia del tutto a Santa Maria di Leuca, splendida marina che offre colori brillanti e scogliere mozzafiato. L'aria che qui si respira, oltre ad essere intrisa di brezza marina, di profumi e colori di questa terra, è anche densa di storia. DESCRIZIONE Così, tra queste due realtà tanto affascinanti mi trovo io che sono un terreno di 1.760 mq circa che dispone di una liama di 16 mq circa. La vista da qui è meravigliosa ed è caratterizzata dal verde degli ulivi e dal rosso della terra. Sono il terreno “Liama a foresta forte” e mi trovo immerso nel verde, tra il borgo e il mare.

GIULIANO DI LECCE - Nella caratteristica frazione del Comune di Castrignano del Capo, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita tipica abitazione salentina indipendente ubicata nel cuore del centro storico di Giuliano, a 50 metri dal castello. L'edificio, di antica costruzione con struttura a corte, e' dotato di volte a stella e a botte e grandi camini in quasi tutte le stanze. E' disposto su due livelli con ingresso su una piccola corte scoperta di circa 40 mq. dalla quale si accede al piano terra composto di 4 vani (di cui tre con camini), due piccoli accessori e una cantina. Una scala coperta conduce al primo piano dove troviamo altri due vani, uno con volta a botte e camino e l'altro con volta a stella, e due ampi e comodi terrazzi a livello. Nell'edificio è stata già avviata una prima fase di ristrutturazione che ha riguardato lo svellimento dei pavimenti, la stonacatura delle pareti e la copertura delle terrazze. L'abitazione gode di una servitù di passaggio laterale sulla proprietà adiacente che conduce, tramite una scala esterna, ad altro terrazzo di proprietà esclusiva. Grazie alla sua struttura ben si presta ad essere adibita sia a civile abitazione che a struttura ricettiva tipo B&B o Guest House. Possibilità di accedere tramite istituti accreditati con la Regione Puglia, come previsto dal Titolo II -Capo III, all'erogazione di contributi a fondo perduto sia per l'acquisto che per le opere di ristrutturazione (consulenza gratuita in sede). Ottimo investimento!

GIULIANO DI LECCE - Nel centro storico della caratteristica frazione del comune di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita abitazione su due livelli servita da ingresso su corte di proprietà esclusiva che dà l'accesso sia al vano scala che collega i due piani abitativi, e sia l'accesso diretto al vano cucina. Il piano terra si compone di ampio salone dotato di grandi vetrate con affaccio sulla corte, cucina abitabile con caminetto, vano pluriuso, vano deposito con uscita su di un piccolo cortile interno retrostante e bagno con volte a botte; il piano primo, adibito a zona notte, servito da scala interna, si compone di 2 camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni, ampio terrazzo con veduta sulla corte privata interna e balcone retrostante. Completa la proprietà ulteriore vano adibito a cameretta con bagno che attraverso scala interna collega l'area solare di pertinenza esclusiva. Ottima soluzione!

Vendesi a CASTRIGNANO DEL CAPO, in pieno centro storico, casa tipica con volte a stella e a botte al piano terra e con un rustico da completare al primo piano. Castrignano del Capo è situato nell'estremo lembo della penisola salentina, ed è il comune più a sud della Puglia. L'immobile da ristrutturare, è composto da ingresso con due stanze a volte a stella e una volte a botte al piano terra, e da una scala si accede alla parte di nuova costruzione, allo stato rustico, composta da due camere da letto e da un bagno. Terrazza panoramica con lastricato di proprieta' esclusivo.

VENDESI a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, in centro, abitazione indipendente su due livelli con lastrico solare di proprietà. L'immobile in buone condizioni abitative è composto da ingresso, cucina/soggiorno, cameretta, camera da letto, ripostiglio e bagno al primo piano, e disimpegno, tavernetta con due ampie stanze a stella, ripostiglio e piccolo spazio esterno al piano terra. Lastrico solare di proprietà. L'immobile si venderà con pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi nuovi, radiatori con impianto a metano, colonnina esterna per la ricarica elettrica. Nel 1808 quello che all'inizio era un paese, è aggregato a Castrignano del Capo, di cui diviene frazione. Tra i suoi monumenti di maggior pregio c'è il menhir Mensi. Alto due metri e mezzo è fatto di carparo locale, alla sua sommità è posizionata una lastra orizzontale. La Chiesa di San Pietro Apostolo è qualcosa di altrettanto particolare: essa è infatti edificata dai monaci basiliani nel X secolo. Vicinanza al mare.

A Santa Maria Leuca a 1 km dalla costa, dove le acque profonde dell'Adriatico si abbracciano con quelle dello Ionio, vendesi terreno agricolo di circa mq 8700, area di rispetto del Parco Otranto-Santa Maria di Leuca, con progetto approvato e permesso di costruire già ritirato (cantierabile) per la realizzazione di una villa di mq 140 con annessa piscina 10x4. La distribuzione interna degli spazi è suddivisa in modo da ottenere una zona giorno, cucina con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio garage. Richiesta Euro 140.000,00

Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo in vendita meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare, finemente rifinita ed arredata con materiali di pregio, curata in ogni dettaglio e di recente ristrutturazione (Luglio 2018); la villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa comodo come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte il cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!

Villetta bifamiliare indipendente a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, in Salento. La villetta si estende su due piani, piano terra di 90 mq e piano primo di 40 mq, entrambi con accesso indipendente. Per una superficie totale di 130 mq. Ogni piano è dotato di uscita esterna privata, al piano terra di 30 mq e di 20 mq al piano superiore. Le sue volte a stella, la pavimentazione e gli arredi richiamano in ogni angolo lo stile caldo e accogliente che caratterizza le dimore tipiche del Salento. Al piano terra, dalla piccola corte, si accede all'abitazione, composta da angolo relax, piano cottura, 1 camino, 1 Bagno e 2 Camere da letto. Tramite una scalinata esterna si giunge al piano primo, dotato anch'esso di uscita esterna privata. Questo si compone di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. A pochi chilometri dal borgo di Giuliano di Lecce, ci sono le bellissime spiagge di PESCOLUSE e le Maldive del Salento. TORRE VADO, con le sue sorgenti naturali di acqua fredda. SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento, in cui si incrociano il mare Adriatico e il mare Jonico, famosa per le sue Ville ottocentesche, il Faro, il lungomare e le grotte costiere.

SALIGNANO - Nella suggestiva frazione medioevale di Castrignano del Capo, a pochi passi dalla caratteristica torre del 1500, proponiamo in vendita caratteristica abitazione con volte a stella tipiche del Salento situata all'interno in una piccola corte comune. La proprietà, si presenta da ristrutturare e si compone di un ampio vano con magnifica volta a stella e pavimentazione antica, un ulteriore vano con volta a botte e una piccola cucina con volta piana. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova un ulteriore vano con volta a stella e camino, con una deliziosa terrazza a livello che offre una vista suggestiva. Prezzo Affare!

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Antica Casa nel centro storico di Giuliano di Lecce, dal fascino unico, risalente al 1700. La casa è disposta a piano terra, con una cantina grande al piano interrato, ed una mansarda al primo piano, con vista panoramica sul centro storico. La Casa Antica in vendita ha una superficie coperta totale di 80 metri quadri e un giardino a corte di 50, oltre alle terrazze al piano superiore, calpestabili. Secondo il progetto di ristrutturazione, la casa è composta da un Soggiorno, Cucina, 1 camino, 1 Bagno grande, 2 Camere da letto, Cantina da adibire a seconda delle proprie necessità - ad esempio a camera da letto in grotta e bagno- e una camera al primo piano. In giardino è prevista una zona Living con eventuale Pergolato. C'è la possibilità di realizzare una piscina in giardino, o una mini piscina o Jacuzzi sul terrazzo. Di recente, a Giuliano di Lecce sono state scoperte numerose cavità carsiche, grotte, ma anche tunnel scavati nel periodo medievale, per nascondersi dalle incursioni dei popoli d'oltremare, per le quali è previsto un progetto di recupero, allo scopo di consolidare il tutto e renderlo accessibile a turisti. Queste grotte coprono l'intero perimetro del centro storico. Esse si estendono per centinaia e centinaia di metri quadri di superficie coperta interrata. La Casa Antica in vendita si trova a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo La città di GIULIANO DI LECCE dista 63 chilometri da LECCE e 127 dall'Aeroporto del Salento a BRINDISI. GIULIANO DI LECCE, secondo alcuni storici, sembrerebbe sia sorto sulle vestigia di un casale di età alto-medievale. E si sarebbe sviluppato intorno alla chiesa matrice dedicata a San Giovanni Crisostomo. La chiesetta extraurbana di San Pietro è un piccolo gioiello dell'architettura sacra medievale. È stata eretta nel X secolo nei pressi di un pozzo, detto del bon bere, dove la tradizione orale narra essersi dissetato San Pietro dopo aver resuscitato un morto e aver convertito alla fede cristiana quattromila Gentili (Pagani). Giuliano è famosa anche per le “tajate”, ossia antica cave rocciose dalle quali si estraevano a mano mattoni per la costruzione delle case. In questo scenario molto suggestivo, è stato ambientato l'ultimo film di Winspeare “In grazia di Dio”. Il piccolo borgo abitato si snoda tra vicoli e corti, tra palazzi fortificati ed epigrafi bene auguranti fino a giungere alla misteriosa loggia degli sberleffi che testimonia con le sue figure apotropaiche il gusto per lo stravagante e la provocazione propri dell'età barocca. Il centro storico di Giuliano è tra i pochi a custodire ancora il Castello feudale risalente all'XVI secolo. Sempre in centro, in via Regina Elena, si trova il menhir Mensi. Si tratta di uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale e misura 2,34 metri d'altezza. A pochi chilometri dal borgo di Giuliano di Lecce, ci sono le bellissime spiagge di PESCOLUSE e le Maldive del Salento.

A 3 chilometri da Santa Maria di Leuca, sulla litoranea adriatica, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un terreno di 73.000 metri quadri con uliveto e 33 pajare (trulli), situato sulla scogliera a picco sul mare. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea e muretti a secco su tutta la proprietà, che conformano i terrazzamenti. Delle 33 pajare, alcune sono con due e tre vani, accatastate e di medie e grandi dimensioni. Su tale proprietà è stato predisposto un progetto realizzato in collaborazione con l'Ente Parco S.M. DI LEUCA-OTRANTO. Esso prevede un insediamento di residenze diffuse. Dal momento che il terreno è costituito da una serie di particelle a se stanti di circa 1.000-4.000 metri quadri di superficie, su ogni 4.000 metri quadri circa di lotto di terreno ricadono in media tre o quattro pajare. Esse possono essere destinate una o due camere da letto, una a cucina e l'altra a bagno. Per ognuna è consentito un pergolato per l'ombra, riserva idrica e fossa biologica. Vi sono destinate due aree a parcheggio comune, dal quale si raggiungono le unità abitative attraverso dei sentieri o mulattiere. La proprietà si presta perfettamente per un B&B di lusso. Il terreno a picco sul mare con 33 pajare si trova a Santa Maria di Leuca Il centro urbano di Gagliano del capo dista 61 Km. da Lecce, mentre l'Aeroporto del Salento (Brindisi) dista km.113. Al comune di Gagliano del Capo appartengono anche due frazioni: Arigliano e San Dana. Santa Maria di Leuca, in passato era amministrativamente divisa fra il comune di Gagliano del Capo, per la parte dove è ubicato il Santuario di Santa Maria de Finibus Terrae, e il comune di Castrignano del Capo, per la parte compresa tra punta Ristola e Punta Meliso. Oggi si è convenuto che Leuca ricade interamente nel comune di Castrignano del Capo. Più precisamente si intende per Santa Maria di Leuca la zona sopra il promontorio su cui si trovano la Basilica e il faro (che con la sua altezza di 48,60 metri e la sua collocazione a 102 metri sul livello del mare è uno dei più importanti d'Italia), mentre la Marina di Leuca è situata più in basso ed è compresa tra punta Mèliso a est, posta ai piedi del promontorio, e punta Ristola a ovest, estremo lembo meridionale del Salento. A punta Mèliso viene posto, secondo una convenzione nautica, il punto di separazione fra la costa adriatica (a est) e la costa ionica (a ovest).

In alcune case l'antico emerge in purezza, senza interferenze e senza sovrastrutture, facendo di questa indole autentica la matrice che governa la magia dei luoghi. Esiste, infatti, una modalità costruttiva piena di allusioni e di significati, linguaggio appassionato che si muove attraverso la nuda pietra, le bianche pareti a calce, gli archi rampanti, vento scomposto che racconta con l'intensità di un respiro la straordinaria bellezza delle radici. Se vi state chiedendo ove si nasconda il senso delle cose vissute, l'intreccio innamorato del tempo e dei pensieri, la risposta la troverete proprio qui, in questa corte che si apre generosa ad un volo di allodola dal Castello di Giuliano di Lecce. È a dir poco emozionante lo spazio che si libera oltre la facciata, sembra di stare sul palmo bilanciato della storia, un pensatoio aperto sul cielo azzurro, un vento leggero di ricordi a cui si mesce la presenza solenne della pietra, un gioco alchemico di simmetrie e di richiami che dilata il perimetro del tempo e sconfina nella meraviglia. Dalla corte interna è possibile raggiungere ben tre unità abitative indipendenti, dislocate egregiamente su due livelli. La prima di esse fronteggia la porta di ingresso e si lascia apprezzare per la sua eleganza compositiva. Alla volta stellata che spinge verso l'alto, come lenzuolo bianco ricolmo di vento, si accompagna l'equilibrio dispositivo delle nicchie e delle porte sul versante di ponente, mentre a seguire un comodo disimpegno, caratterizzato da un antico camino in posizione ancillare, distribuisce il passo verso un interessante sottoscala e verso un ultimo volume voltato a stella, dove a primeggiare è un camino magicamente immerso in un sonno di pietra, sotto il presidio attento e materico di una nicchia che ha in sé la vocazione di raccogliere e custodire la memoria. La corte laterale, così intima e riservata, ha il merito di assecondare il corpo antico della dimora e di liberare lo spazio intorno a sé, con la stessa forza evocativa di un riad da cui gli ambienti domestici traggono respiro e profondità. Una stanza a sé stante, sul versante nord, riesce nel miracolo di dare forma ad un viaggio sentimentale unico e raro, perché al cospetto di un focolare così vissuto e disarmato, ci si sente avvolti da una sensazione di pace e di calore famigliare. Una scala in pietra si inabissa nella roccia per fiorire in due stanze voltate a botte, ma è verso l'alto che si completa il carattere più intrigante di questa proprietà, perché i gradini che ascendono sul versante levantino offrono tempo al tempo e preparano con pazienza un incantesimo di tufo che ci proietta in un'altra dimensione. È sublime la profondità di campo che scaturisce dalla terrazza a livello collocata sulla sinistra, perché il dialogo che si instaura tra interno ed esterno sembra giocato sul filo di una sapienza prospettica che restringe e dilata gli spazi con il gusto di sorprendere. L'ultimo camino della casa è una vera e propria emozione incastonata nel corpo vivo della stanza di ingresso e, se avrete mai la fortuna di varcare la soglia della stanza che segue, vi ritroverete al centro di uno spazio eclettico che, sotto un cielo di stella, prende l'intero paesaggio circostante e lo posa sulle labbra di una finestra di antichi tramonti. Emozionante, in fine, la vista panoramica dalla terrazza di proprietà esclusiva, avamposto fortunato per raccogliere tra le braccia il bianco delle case e l'azzurro del cielo, mentre il verde rasserenante della campagna mediterranea ci scivola dentro e ci lascia in dote una profonda gioia di vivere. Giuliano di Lecce è un luogo incantevole, perfetto per immergersi nella magia di colori e di emozioni della Puglia e del Salento. Situato a pochi chilometri dalla costa adriatica, questo piccolo borgo medievale offre un'atmosfera romantica e rilassante. Giuliano di Lecce si trova a circa 50 chilometri a sud di Otranto e a circa 7 chilometri da Santa Maria di Leuca, la punta estrema del Salento, dove il Mar Ionio e il Mar Adriatico si incontrano, creando uno spettacolo naturale mozzafiato. L'aeroport

MARINA DI LEUCA - In posizione panoramica con splendida vista sul mare di Leuca, a poche centinaia di metri dal Santuario di Santa Maria di Leuca e dal suo famoso faro che si staglia per quasi 50 metri nel cielo predominando sulla baia incastonata tra i due promontori di Punta Meliso e Punta Ristola, proponiamo in vendita rifinita villa in stile Mediterraneo, immersa nel verde e circondata da un elegante giardino di circa 1500 mq. La villa, disposta su un unico livello di circa 170 mq calpestabili, è caratterizzata da un ampio porticato in muratura antistante e latistante, si presenta in ottimo stato conservativo e ben suddivisa tra zona giorno e zona notte: dal porticato latistante fronte mare, si accede alla zona giorno, composta da ingresso, un ampia sala dotata di luminose vetrate, cucina abitabile con uscita sul cortile retrostante e ulteriore stanza pluriuso con bagno; un ampio disimpegno conduce alle tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una ampia terrazza esterna antistante il porticato che affaccia sul mare, un rigoglioso giardino retrostante adibito in parte a pineta e in parte abbellito da piante tipiche della macchia mediterranea e un ampio cortile/piazzale pavimentato in pietra che conduce fino al cancello elettrico carrabile che delimita l'ingresso della proprietà. Ottima Soluzione!

MARINA DI LEUCA - In posizione panoramica, con stupenda vista mare, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita questa esclusiva villa che rappresenta un connubio ideale di comfort e stile. Posizionata su un terreno di circa 500 mq., L'abitazione principale di circa mq. 80 si compone di una zona giorno open space dotata di ampie e luminose vetrate con vista mare e con affaccio su un suggestivo patio esterno terrazzato e attrezzato con eleganti divanetti e poltroncine in rattan bianco, il vano open space è suddiviso, una zona relax, con un comodo divano e angolo TV /Hi-fi e una zona pranzo con un tavolo e una moderna cucina a vista completamente attrezzata di ogni elettrodomestico (lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde, frigorifero smeg), completa la zona giorno un grazioso bagno di servizio; nella zona notte invece troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno interno completo di box doccia. Gli esterni vantano un ampio patio di circa mq.75 con vista mare, dotato di barbecue in muratura e posto auto privato scoperto. Una scala esterna ci conduce, attraverso un vialetto delimitato da caratteristici muretti di pietra a secco, ad un piccolo locale/dependance costituito da un bilocale indipendente di circa 25 mq.,con piccolo giardino antistante che aggiunge ulteriore appeal a questa proprietà. Completamente ristrutturata nel 2020, la villa è dotata di impianto elettrico, idrico, fossa imhoff (con la possibilità di connettersi alla rete fognaria), ventil convettori Lg a sfioro caldo/freddo, alimentati da pompa di calore, predisposizione per il pannello termo solare, impianto di allarme con videosorveglianza. Un'opportunità di investimento straordinaria, questa proprietà incarna l'essenza della vita raffinata a Marina di Leuca. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione per guidarvi attraverso questa elegante residenza.

Un'abitazione confortevole e dagli spazi generosi, ricavata in un ex frantoio nel centro di Castrignano del Capo. Un intervento molto recente, di meno di cinque anni, con un risultato raffinato e allo stesso tempo autentico. La proprietà è composta da ingresso molto ampio, da cui su un lato si accede ad una camera per gli ospiti con bagno. Dall'altro lato invece si ha accesso al grande salone di oltre 100mq con con salotto, living e collegato a cucina, dispensa/lavanderia, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali con bagno padronale. A parte c'è garage con due posti auto. Ogni ambiente della zona giorno ha accesso diretto al patio esterno, dove si trova la piscina e accesso al giardino di circa 600 mq, tutto indipendente. Il fabbricato è dotato di finestre insonorizzate, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e con controllo indipendente da ogni camera. Impianto TV satellitare, Wi-Fi, impianto di diffusione audio, bagni con doccia accessibile ai disabili. Cancello elettrico, porta d'ingresso blindata, grate alle finestre e zanzariere. Il prezzo include gran parte dei mobili di pregio, ad incasso e su misura. Sono escluse opere d'arte, quadri e un paio di elementi di arredo. L'ingresso dal cancello è condiviso con la proprietà del primo piano. All'interno del cortile è riservato un posto auto con un diritto temporaneo a favore della proprietà al primo piano, che sarà estinto in caso di cambio di proprietà del piano superiore. Il piano terra ha diritto di accesso all'area solare del terrazzo dove è presente impianto solare termico per acqua sanitaria. Esposizione a sud con allineamento del sole al tramonto, che entra direttamente nella grande sala creando giochi di luci e riflessi di grande effetto. Uscendo dalla proprietà si accede direttamente al centro storico.

In agro di Alessano, comune del Capo di Leuca, Salento Agency vende un lotto di terreno agricolo di 8970 metri quadrati. Il terreno è situato in una zona residenziale di recente sviluppo, caratterizzata da ville e villette indipendenti e precisamente si trova alla Via Pigno, Contrada "Vatrani". Il terreno è completamente recintato con muri in pietra a secco, in perfette condizioni. Negli anni passati il Comune ha approvato un progetto per la costruzione di una villetta residenziale. Il progetto prevede un piano terra composto da ampio soggirono pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e scala interna che conduce al piano sottostante dove vi è una grande stanza con disimpegno e bagno. La superficie opertadel piano terra è di circa 125 metri quadrati mentre il piano sottostante ha una superficie di 55 mq. Per tutti gli ambienti è prevista la realizzazione con volte a stella e volta a botte. All'esterno sul prospetto principale è prevista la realizzazione di un piccolo porticato di circa 8 metri quadrati. Il progetto attualmente è decaduto pertanto se l'acquirente lo riterrà, potrà essere richiesto il nuovo permesso di costruire sullo stesso progetto o in alternativa presentarne uno completamente diverso. E' possibile concordare la consegna della villa con la formula "finita chiavi in mano", avendo così la possibilità di personalizzare i materiali e il tipo di finiture della villa. Sulla proprietà in oggetto è anche possibile realizzare una piscina di forma regolare, profondità di un metro e cinquanta e uan superficie massima di 40 metri quadrati. Sul terreno sono presenti degli arbusti e essenze tipiche della macchia mediterranea oltre a degli alberi di pino. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C.