RIF. 293462 - A GIULIANO TEATINO a circa 2,5 km. dal centro, Vendo Terreno di 13000 con casa da ristrutturare, ottima vista montagna e mare. Terreno coltivabile, già presente piante di ulivi, ciliegi, limoni.con pozzo artesiano. Con possibilità di accedere a domanda fondo perduto di Tartufaia per circa 6000mq. La casa presente è totalmente DA RISTRUTTURARE ed di ca. 65 mq e può essere ampliata di altri 60 mq trovandosi su un terreno di 13.000 mq ca. e non pagare il surplus per via della legge Bucalossi. Immobile del 1980 con tutte le utenze luce e acqua, allacciate da riattivare. Casa abitata fino al 2013. Impianto di riscaldamento autonomo con termo-camino e predisposizione termosifoni. La casa si compone da ingresso, bagno, una cucina di 25 mq, una camera di 25 mq, una legnaia esterna di 15/20 mq. Posizione invidiabile con vista sul mare di Francavilla al mare che dista 10/12 km. e vista sulla montagna della Maiella che dista circa 30/35 km. a 2.800 slm e per la collina 270 slm.

VENDESI a Gagliano del Capo, sulla litoranea che collega il Ciolo a Santa Maria di Leuca, nel Parco Naturale Otranto - Santa Maria di Leuca, in uno scenario mozzafiato e a picco sul mare, bellissima Villa di circa 210 mq su un terreno di pertinenza di circa 6.000 mq contornato da muretti a secco, sentieri e macchia mediterranea. La Villa si sviluppa su due livelli. Internamente troviamo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano superiore soggiorno-open space vista mare con angolo cottura e camino, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Terrazzo con pergolato vista mare. Al piano inferiore, troviamo un soggiorno - open space con angolo cottura, due camere da letto con bagno en -suite e veranda esterna vista mare. Le due unità abitative sono separate ed indipendenti. Un vecchio “tratturo” (sentiero), porta direttamente verso il mare per gli amanti delle escursioni. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra con muretti a secco tipici salentini, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino, un ‘area relax con lettini prendisole a bordo della piscina fuori terra e un'area barbecue attrezzata in muratura. Luogo magico con una meravigliosa vista sull'ambiente circostante e spettacolari visioni, dall'alba al tramonto con sfumature di colori uniche. E' possibile scorgere le montagne dell'Albania e le vicine isole Greche, soprattutto nelle giornate di tramontana. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale, è dotata di tutti i comfort tra cui: condizionatori caldo/freddo, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera.

PATU': Nei pressi di SANTA MARIA DI LEUCA proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una civile abitazione. La casa sorgerà su un unico livello e sarà composta da un ampia zona adibita a Pluriuso abitativo, antibagno e bagno e un pergolato posto a Nord-Ovest dell'immobile. La superficie calpestabile della casa sarà di metri quadri 30 calpestabili, oltre alla Veranda antistante di circa mq, 14 mq. Elemento caratterizzante la proprietà è il bellissimo contesto: alberi di ulivo e macchia maditerranea. deale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos. Ottimo, inoltre come investimento. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.

Nel centro storico di Giuliana, nelle immediate vicinanze della Chiesa Madre, via Liuzzi n.12 angolo via Del Sambuco si vende un fabbricato su tre livelli di circa mq 180. Ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. La casa è composta da : piano terra garage con ingresso da via Del Sambuco, magazzino e cantina; piano primo, con ingresso da via Liuzzi, soggiorno, cucina, camera e W.C.; piano secondo con due camere, W.C., ripostiglio e tetto terrazzato. L'edificio è in buone condizioni, pronto all'uso abitativo.

GAGLIANO DEL CAPO - Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, nonché secondo portoncino pedonale, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa, comodo anche come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte al cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!

San Giuliano Milanese: nel centro storico di Zivido villetta a schiera di testa completamente ristrutturata e libera subito. La soluzione è all'interno di un complesso di villette con una parte comune. La villetta è composta al piano terra da soggiorno con camino e cucina aperta, bagno e sottoscala. Al piano primo ci sono due ampie camere ed un altro bagno. Il giardino è su tre lati. Di fronte all'ingresso abbiamo un rustico di 27 mq con area cortilizia di proprietà ad un prezzo di €. 20.000,00.

Proponiamo in vendita villa di nuova costruzione immersa nel verde situata a Castrignano del Capo (LE) precisamente a 500 m dalla spiaggia di Felloniche. Situata in una delle zone più suggestive del Salento, questa splendida proprietà, caratterizzata da un design moderno-lineare, costituisce un esempio di architettura che fa comprendere nella loro totalità le sensazioni di luce, spazio, confort, ed eleganza. Alla villa si accede tramite un cancello automatizzato attraversando un curatissimo parco con prato all'inglese e ulivi secolari, piscina di 40 mq e un patio con un ampio solarium attrezzato per trascorrere i migliori momenti di relax nel massimo della tranquillità. La villa insiste su una metratura di 160 mq ed é disposta su un terreno complessivo di 10.000 mq,si compone da tre ampie camere da letto, due bagni,terrazzo panoramico con vista mare, living con salotto e angolo cottura con vista sulla piscina garantita dalle ampie vetrate, presenti inoltre, in ogni angolo dell'abitazione. E' presente per giunta, uno scantinato con cantina di 50 mq con wc avente accesso esterno dalla casa. A completare il tutto lussuosi e confortevoli arredi. -VENDITA CHIAVI IN MANO E COMPLETAMENTE ARREDATA- Andrea-3937631194 Michele 3475309396 Salento Immobil Real Estate, agenzia immobiliare a San Pancrazio Salentino (BR) Lun -Ven 09-20 Sab 09-11. Ci occupiamo della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel Salento (appartamenti, ville, uffici, negozi). Siamo a vostra completa disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

POSIZIONE L'immobile si trova in via vico trebbia a Giuliano di Lecce, nel pieno centro del paese servito dalle principali attività commerciali. Giuliano è un piccolo borgo dell'entroterra salentino, appartenente al comune di Castrignano del Capo e distante circa 5 chilometri dalle marine di San Gregorio e Felloniche e poco meno di 7 chilometri da S.M. di Leuca. DESCRIZIONE La casa è di circa 120 mq ed è composta da 8 vani e due cantine con volte a botte. Articolata su due piani, il primo piano comprende una camera con balcone e un bagno. Esternamente invece si trovano cortile e giardino di pertinenza. PRO/CONTRO La casa è molto ampia e luminosa e si presta confortevole per ogni esigenza.

Posta al centro del tipico paese di Castrignano del Capo, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Casa Padronale a due piani di 1.100 mq coperti di cui 787 mq disposti tra piano terra e piano primo e 320 mq sviluppati al piano interrato. La Casa Padronale, situata a soli 4.5 km da Santa Maria di Leuca, è immersa in un giardino privato di 4000 mq, piantumato con piante ad alto fusto. La dimora, risalente agli anni '80, si presenta in perfetto stato conservativo. Inoltre, si presta perfettamente come Villa di Lusso. Al piano terra, la Casa Padronale dispone di Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina, Zona Pranzo, 3 grandi Saloni, 1 Studio, 3 Camere da Letto grandi, 4 Bagni e un Garage Coperto per due auto. Mentre, al primo piano, si trovano 4 Camere da Letto, 2 Bagni e, un Ampio Terrazzo a livello che affaccia sul giardino di proprietà. Il piano interrato della Casa Padronale invece, si presenta composta di una Grande Taverna con Camino e, Depositi Vari; il tutto, caratterizzati dalla classica copertura salentina delle volte a stella. La Casa Padronale, per le sue dimensioni, può essere adibita a Struttura Ricettiva come Resort di Lusso, Spa, Boutique Hotel o Residenza per Anziani. Inoltre, la Dimora può essere ampliata di ulteriori 3.000 mq coperti. Sul giardino della Dimora vi è la possibilità di realizzare una piscina, oltre che, un campo da tennis. Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore suolo edificatorio adiacente, con ulteriore fabbricato con volte a stella. La Casa Padronale è dotata di acquedotto, impianto fognario, gas pubblico, pannello solare per la produzione di acqua calda, aria condizionata e impianto di riscaldamento con radiatori. La Casa Padronale a due piani con Giardino Privato a 4,5 km da Santa Maria di Leuca in vendita, si trova a Castrignano del Capo, Lecce, Salento. Comune di Castrignano del Capo Il toponimo Castrignano del Capo deriverebbe dal latino "castrum" che significa fortezza, accampamento. Molto probabilmente, un tempo, il piccolo borgo era una tra le fortificazioni dei Romani costruite per la difesa di luoghi strategici. Nel X secolo, i Saraceni distrussero il vicino casale di Vereto, oggi Patù, e una parte degli abitanti si rifugiò presso la fortezza di Castrum e vi si insediò. Fu così che nacque Castrignano del Capo e anche tutti i paesi limitrofi. Il Comune di Castrignano del Capo, nel quale è situato l'immobile, dista solo 2 km da Santa Maria di Leuca che sorge, all'estrema punta della Puglia e dell'Italia. Santa Maria di Leuca dista 130km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi) e 90km da Lecce. Leuca è la località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura, per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi.

POSIZIONE La proprietà si trova in via Giacomo Puccini nel centro urbano a metà strada tra Patù e Castrignano del Capo, due caratteristici borghi del basso Salento. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villetta su tre livelli di 410 mq circa totali. Al primo piano di 200 mq troviamo l'abitazione composta da ampia sala, cucina accessoriata openspace con sala da pranzo, disimpegno, la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La proprietà comprende anche un piano seminterrato a giorno ed una cantina. Gli spazi esterni sono ampi composti da verande balconate ed un giardino retrostante di 250 mq circa. L'abitazione è già allacciata ad acquedotto, fognatura e metano.

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel centro storico del caratteristico borgo medioevale di Salignano, frazione del comune di Castrignano del Capo, caratterizzata dalla sua antica Torre di difesa cinquecentesca in carparo e dalla sua Chiesa Madre dedicata a Sant'Andrea Apostolo anch'essa realizzata in carparo locale, abbellita con capitelli corinzi, proponiamo in vendita graziosa abitazione in corte con volte a stella, completamente ristrutturata, disposta su due livelli di superficie complessiva mq.130 circa. Il piano terra si presenta con ingresso su soggiorno con antico camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, tutti i vani del piano terra si affacciano sulla corte comune; il piano primo, invece, servito da scala interna, si compone di disimpegno, 2 camere da letto e bagno. A completare la proprietà, ampia terrazza di mq. 20 circa e locale deposito. E' presente acquedotto, fognatura, impianto di riscaldamento a gas metano e camino. Ottima Soluzione!

Sono un terreno con liama che sorge nello splendido scenario di Giuliano di Lecce, un piccolo e antico centro che rientra nel Comune di Castrignano del Capo. Nella mia piccola frazione il tempo sembra quasi essersi fermato. Fare una passeggiata tra i vicoli del centro vuol dire fare un passo indietro nel tempo, mentre passeggiare per le campagne e le strade che mi circondano significa immergersi in una natura benevola e genuina. Il mio piccolo centro ha origini molto antiche, viene infatti fatto risalire a un'epoca anteriore alla conquista romana del territorio tenendo conto della presenza di un antico menhir. Anche il suo nome ha origini lontane, esso viene fatto risalire alla presenza romana nel territorio, mentre anche altre dominazioni come quella dei Normanni hanno portato lustro e ricchezza alla zona, sotto il loro dominio infatti nacque l'Universitas di Giuliano. Nelle strade del centro storico restano ancora poi vari iscrizioni ed epigrafi latine che riportano brani biblici o motti di buon auspicio. Questo piccolo centro custodisce tesori molto antichi come Menhir Mensi che con un'altezza di 2,34 metri è uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca; la chiesa Madre di San Giovanni Crisostomo che fu edificata nel XVI secolo su una costruzione preesistente e il caratteristico Castello feudale edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese. La fortezza è una delle poche nel Salento ad avere mantenuto l'originaria fisionomia intatta. In questo contesto tra storia, cultura e a pochi chilometri da uno splendido mare mi trovo io che sono un terreno di 600 mq circa completamente recintato che ospita una liama di 32 mq circa con cisterna. Da qui si può godere di una splendida visuale sul territorio circostante e di un contatto diretto con la natura e con l'arte contadina. Sono il terreno “Liama Cava” e mi trovo in un piccolo gioiello del basso Salento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - GAGLIANO DEL CAPO A Marina di Novaglie, a pochi minuti da Santa Maria di Leuca e ad appena 390 metri dal mare, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa unifamiliare con vista mozzafiato ed un ampio giardino terrazzato immerso in 1500 metri quadri di macchia mediterranea in cui spicca l'elegante piscina. Un'abitazione esclusiva, riservata, ristrutturata con gusto nel 2014 e manutenuta alla perfezione, questa residenza si sviluppa su due livelli, messi in comunicazione da una deliziosa scala esterna adornata da rigogliose piante rampicanti fiorifere. Al pian terreno un luminoso soggiorno ci accoglie, e ci porta da un lato, nella cucina totalmente attrezzata che attraverso una porta ci consente l'accesso anche direttamente dal giardino e una finestra per ammirare l'ambiente circostante anche durante i momenti di convivialità. La cucina è inoltre dotata di zona lavanderia a scomparsa molto funzionale e discreta. Dall'altro lato del soggiorno / living si accede alle due ampie camere da letto ed all'elegante bagno di pertinenza. Ciascun vano è finestrato e consente di godere del giardino a tuttotondo. All'esterno, fronte mare, lo splendido porticato di 27 mq, che estende la fruibilità del piano terra offrendo momenti di relax immersi nel verde e godendo di una vista incantevole. Grazie alla scala esterna che si apre in una meravigliosa terrazza panoramica vista mare, raggiungiamo il primo piano che ci accoglie con un appartamento completamente indipendente. Un ampio ingresso con angolo cottura offre molteplici opportunità d'uso. La camera da letto e la zona living con divano letto, si affacciano sul mare attraverso ampie finestre, regalando viste spettacolari sull'Adriatico, Anche qui l'ampio bagno ci garantisce la massima comodità ed autonomia di questo delizioso appartamento al primo piano. La sua terrazza di 55 mq, è parzialmente coperta dal pergolato estivo, è la cornice ideale per cene a lume di candela, inebriati dalla brezza marina. Questa dimora è situata sui terrazzamenti della collina fronte mare, ed offre un ambiente molto tranquillo e riservato, in cui trascorrere la stagione estiva lontani dalle rumorose aree troppo affollate, e durante il periodo autunnale ed invernale, grazie al clima mitigato dalla prossimità al mare, la possibilità di risiedere in una dimora riservata ed accogliente. Dotata di tutti i confort: aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori, allacci alla rete idrica e fognaria. La sua splendida ubicazione e le sue caratteristiche tecniche fanno di questa dimora unica una soluzione abitativa in perfetta armonia tra caratteristico e moderno, immersa tra il verde paesaggio e l'azzurra visuale in un life-style di lusso green tutto da scoprire. Da aggiungere agli innumerevoli pregi di questa abitazione vi è la possibilità di affitti a breve termine ad una clientela esclusiva, particolarmente sensibili alla bellezza del Salento e delle residenze.

MARINA DI LEUCA - Centralissima abitazione indipendente, a pochi passi dal lungomare e comoda a tutti i servizi, realizzata nel tipico stile architettonico salentino caratterizzato da soffitti con volte a stella e pavimentazione con marmettine d'epoca; l'abitazione si compone di ingresso con veranda antistante, tinello, cucinino, due camere e bagno. L'abitazione è dotata di una cantinola volta a botte di mq.15 circa, un cortile laterale e retrostante e un giardino di pertinenza posto sulla parte retrostante di mq.180 circa edificabile, attualmente adibito a frutteto. Area solare di proprietà esclusiva da cui si gode di vista mare. Possibilità di sfruttare ulteriore cubatura. Ottimo il contesto!

Nella splendida Santa Maria di Leuca località Ciardo, proponiamo in vendita lotto di terreno di circa mq.8000, recintato da muretti in pietra, con diversi alberi di ulivi e caratteristica costruzione, da ristrutturare. Possibilità di edificare circa 80 mq. Ottima la Vista Mare!

A Gagliano del Capo, un piccolo ed incantevole paese situato a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, Facile Immobiliare propone in vendita questa esclusiva e prestigiosa villa con piscina. Composizione e dettagli rilevanti dell'immobile: Una proprietà che si distingue per stile, architettura e vivibilità degli spazi: un connubio perfetto tra comodità, comfort e classe, unitamente ad un design ricercato e funzionale. L'abitazione, rifinita con marmi pregiati e parquet, è disposta su più livelli per un totale di 500mq coperti, oltre al curatissimo e lussureggiante giardino con piscina privata di acqua salata. Appartamento composto da: La generosa zona giorno completamente immersa nella luce e da cui si può anche ammirare il meraviglioso mare, grazie alle ampie vetrate che la circondano, è caratterizzata da un salone doppio e da una cucina a vista, ideale per accogliere tutta la famiglia e far sentire a casa propria tutti gli ospiti. Cinque camere da letto, quattro bagni, due studi, una sauna, una cantina ed un doppio garage, sono gli ambienti in cui è suddiviso l'immobile. Per fissare un appuntamento, chiamaci al numero verde gratuito 800202222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VENDESI a Santa Maria di Leuca, nel complesso alberghiero a 4 stelle, il Messapia Hotel & Resort, una villetta a schiera di ampia metratura. Il Messapia sorge poco distante dal centro su un'altura che declina dolcemente verso il mare, ed è posizionato in una tranquilla zona di lussureggianti oliveti e circondato da una suggestiva vista panoramica, a soli 800 metri dal mare. L'immobile essendo in ottima posizione, gode di una meravigliosa vista panoramica. La villetta è composta da due camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno open-space, ampio spazio esterno e due posti auto assegnati in area comune. Spese condominiali annuali circa 1.450 euro incluso consumo di luce, acqua e spazzatura. Ottimo investimento per essere messo a reddito.

Salento Agency vende abitazione indipendente, situata nel cuore della suggestiva città di Gagliano del Capo, a solo 1 km dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un piano seminterrato e un piano terra oltre a garage, portico e giardinetto retrostante. Al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ampio spazio che può essere utilizzato come cantina per riporre i vostri migliori vini o per depositare oggetti non utilizzati quotidianamente. L'abitazione si presenta luminosa e accogliente, con la luce naturale che illumina prepotentemente ogni stanza, creando un'atmosfera suggestiva e unica nel suo genere. L'immobile gode di una posizione privilegiata, trovandosi proprio nel centro della città, circondato da piccoli negozi e locali caratteristici. Al piano terra, la zona living è caratterizzata da un ampio spazio perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia di familiari e amici. Ne segue una zona pranzo con cucina, che rende l'ambiente funzionale e pratico ed un bagno. L'immobile è provvisto di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Le splendide volte a stella dell'architettura locale aggiungono un tocco di charme all'abitazione. Il piano cantina e il piano terra sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna dal giardino. L'immobile dispone inoltre di un piccolo portico che si affaccia su una tranquilla strada del centro e di un portico retrostante ideale per godere della pace e del silenzio della città, sorseggiando un tè freddo o leggendo un buon libro nelle fresche sere d'estate. La vivibilità dell'abitazione è ulteriormente arricchita dalla spaziosa terrazza, che regala meravigliosi panorami sulla città, garantendo rilassanti momenti sotto il calore del sole estivo e magici momenti durante cene ed eventi con amici. Se state cercando un'oasi di pace e relax e desiderate vivere al meglio la bellezza e la tranquillità della città di Gagliano del Capo, questo immobile incantevole, in una posizione strategica e di grande prestigio, saprà soddisfare ogni vostra esigenza e la vostra anima giungerà a piena armonia.

Si tratta di una villa risalente al 1700 la prima villa di Santa Maria Di Leuca ed ha ottenuto nel 2014 il riconoscimento di monumento nazionale di interesse storico artistico ai sensi dell'art.10, comma 1, D.Lgs. 42/2004.a soli 350 mt dal mare, sorge Villa Romasi. Di importante rilevanza è il parere favorevole della Sovrintendenza alla realizzazione della piscina. Con oltre 3000 mq di giardino la dimora ci accoglie attraverso i lunghi filari di cipressi e querce per aprirsi sulla grande corte con l'alternarsi di Cycas centenarie, l'agrumeto, il giardino delle Mangolie, Jacarande, Canfore, Bagolari, Agavi, Aloe, Rose Iceberg e le rampicanti Rose Mermaid. Da Torre fortificata protetta da un fossato che ne circondava tutti i lati la Villa oggi ha destinazione residenziale. Consta di mq.1000 di superficie, 22 vani con i caratteristici soffitti a volte: al piano terra due appartamenti composti da salone cucina abitabile e due camere con con bagno privato e camino in pietra; al piano superiore la casa padronale: un ampio ingresso, un salone doppio vista mare, una moderna cucina dove può ancora ammirarsi l'originaria cucina economica, e 4 camere da letto con bagno privato in pietra locale; nella parte inferiore l'ampio fossato attrezzato con divanerie, tavoli e ombrelloni, e all'interno le antiche stalle con le mangiatoie, il grande camino con il forno, i pozzi per l'irrigazione e la cisterna. La cappella votiva e la dépendance completano questa splendida proprietà. Accuratamente ristrutturata, la dimora conserva ancora molte delle sue caratteristiche originali, tra cui i pavimenti e i camini ed è dotata di ogni comfort. Una perfetta combinazione di elementi, storia, natura e ambienti accoglienti la rendono unica in un area di straordinaria bellezza naturale, un vero e proprio punto di riferimento per coloro che vogliono godere del loro tempo in una delle località più incantevoli d'Italia. Trattativa riservata Per info: https://www.euroimmobiliare2000.it/agenzia-immobiliare-lecce/agenzia-immobiliare-lecce-proprieta/santa-maria-di-leuca-dimora-storica-del-1700/

Santa Maria di Leuca, nota per la sua vocazione turistica e posta all'estremità meridionale della Puglia, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita casa indiendente sviluppata su più livelli. L'immobile, a pochissimi passi dal mare, si compone a piano terra da: ampio ingresso con cortile antistante, sala giorno, due camere da letto, servizio igienico, comodo ripostiglio e cortile posto nella parte retrostante dell'immobile. Il piano primo è composto da: sala con balcone, camera da letto e servizio igienico. Completa la proprietà un'ampia veranda scoperta posta a piano primo e l'area solare di proprietà esclusiva. Allaccio alle pubbliche utenze di AQP e fognatura.