Asta villa con giardino a Trepuzzi (LE) [SY451425] Via Federico Caffè, 2, 73019 Trepuzzi LE, Italia Villa con giardino sita in Trepuzzi (Lecce), posta ad angolo tra via Surbo (SP 2) e via Federico Caffè, della superficie complessiva di mq 1.800. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 326.000,00 L'immobile è costituito da due piani fuori terra e un piano interrato ed è munito di due distinti accessi, uno pedonale sul fronte di via Federico Caffè, mentre l'altro, carrabile, su via Surbo. La superficie catastale della villa è pari a mq 406, così ripartiti: piano terra composto da ingresso, soggiorno, veranda chiusa, vano scala, disimpegno, tinello, cucina, un ulteriore veranda chiusa, lavanderia, bagno, disimpegno ed un ascensore non funzionante. Piano seminterrato composto: tavernetta, angolo cottura, bagno, disimpegno, altro bagno, vano pluriuso, corridoio, due ripostigli e un vano scala che collega il piano seminterrato con il giardino. Piano primo risulta così composto: camera da letto matrimoniale, due bagni, disimpegno, due camere da letto, vano studio, ascensore non funzionante. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Le informazioni e gli allegati potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. Alcune immagini potrebbero essere di repertorio. Le foto della perizia potrebbero essere datate, insufficienti oppure a bassa definizione, pertanto è consigliabile visionare personalmente l'immobile. I dati riportati vanno verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Leggere attentamente le avvertenze sotto riportate. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi. AVVERTENZE. La procedura potrebbe essere sospesa o estinta nei termini di legge. L'aggiornamento dell'annuncio non sempre può essere immediato a causa dei software in uso. Eventuali segnalazioni da parte dei soggetti legittimati saranno gestite in tempi ragionevoli dal nostro ufficio amministrativo o portati all'attenzione del nostro dipartimento legale. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. L'offerta irrevocabile di acquisto in asta è presentata personalmente o per persona da nominare tramite un legale. Centro Aste è una società privata leader nel settore della consulenza in aste giudiziarie da oltre un decennio, estranea agli organi della procedura e priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi. Data Asta: 07-03-2024 Codice Riferimento: SY451425

CASA IN SALENTO propone a pochi chilometri dal centro di Alessano, sulla strada che collega Alessano a Specchia, un' antica proprietà di 200 mq. circa circondata da 16.620 mq. di terreno parzialmente edificabile e prevalentemente seminativo. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente le principali marine del territorio, tanto sul versante ionico tanto su quello adriatico. Il fabbricato si compone di cinque ampi vani (di cui due senza volta) e si caratterizza per la presenza delle tipiche volte a stella oltre che uno storico caminetto. All'esterno del terreno è presente un antico pozzo. Ottima soluzione, adatta per chi vuole vivere in tranquillità le calde giornate estive salentine, sia per investimento sia per uso abitativo.

Asta rustico villa e terreno a Galatone (LE) [SY448170] 73044 Galatone LE, Italia Villa allo stato rustico con terreni sita in Galatone alla contrada Barrotta, della superficie complessiva di mq 11007. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta LIBERO e stimato per un valore di euro 106.500,00. L'immobile si sviluppa su due piani collegati mediante l'ausilio di una scala in scala posta nel vano soggiorno. L'abitazione si compone di otto vani e due bagni. La costruzione risulta ancora allo stato rustico ed è fornita e predisposta esclusivamente delle tubazioni relative all'impianto idrico-fognante. Il fabbricato presenta una copertura con tetto in legno a falda inclinata, sormontato da tegole. La stessa è stata opportunamente isolata, ventilata e impermeabilizzata. I terreni agricoli pertinenziali hanno superfice per un totale di 11.007 mq. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Le informazioni e gli allegati potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. Alcune immagini potrebbero essere di repertorio. Le foto della perizia potrebbero essere datate, insufficienti oppure a bassa definizione, pertanto è consigliabile visionare personalmente l'immobile. I dati riportati vanno verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Leggere attentamente le avvertenze sotto riportate. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi. AVVERTENZE. La procedura potrebbe essere sospesa o estinta nei termini di legge. L'aggiornamento dell'annuncio non sempre può essere immediato a causa dei software in uso. Eventuali segnalazioni da parte dei soggetti legittimati saranno gestite in tempi ragionevoli dal nostro ufficio amministrativo o portati all'attenzione del nostro dipartimento legale. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. L'offerta irrevocabile di acquisto in asta è presentata personalmente o per persona da nominare tramite un legale. Centro Aste è una società privata leader nel settore della consulenza in aste giudiziarie da oltre un decennio, estranea agli organi della procedura e priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi. Data Asta: 10-05-2024 Codice Riferimento: SY448170

Salento Agency propone in vendita a Ugento un terreno di 12.000 mq con un progetto approvato per la realizzazione di una villa. La villa è progettata per un comfort senza pari, con un ampio spazio living open space che include una zona soggiorno/pranzo con angolo cottura. Sui lati della zona living si sviluppa la zona notte. Da un lato è prevista una suite con il suo grande bagno mentre dall'altro lato ci saranno due ulteriori camere matrimoniali separate dal secondo bagno. Adiacente alla villa si potrà realizzare un locale tecnico e un locale per l'impianto fotovoltaico. All'esterno, come da progetto, si potranno realizzare due pergolati, uno sul prospetto principale e uno sul prospetto retrostante, che offriranno una zona d'ombra per rilassarsi all'aperto anche nelle calde giornate estive nel Salento. La posizione è altamente vantaggiosa, con il mare a soli 5 km di distanza, raggiungibile in appena 7 minuti in auto. Questa è l'opportunità perfetta per creare la tua oasi di relax vicino al mare. Non perdere questa occasione unica! UGENTO E' una pittoresca cittadina famosa per la sua storia millenaria, con numerosi reperti archeologici che testimoniano l'insediamento umano sin dall'epoca messapica. Il centro storico di Ugento è caratterizzato da stradine strette, chiese storiche e palazzi barocchi ben conservati. Tra i punti di interesse spiccano la Cattedrale di Santa Maria Assunta e il Castello di Ugento, un'imponente fortezza medievale. TORRE SAN GIOVANNI E' una località balneare situata lungo la costa ionica del Salento, a pochi chilometri a sud di Ugento. Questa località costiera è celebre per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline, ideali per il relax e le attività acquatiche. La "Torre San Giovanni" a cui fa riferimento il nome è una torre costiera risalente al XVI secolo, parte del sistema difensivo contro le incursioni dei pirati. Lungo la passeggiata sul lungomare, troverai una varietà di ristoranti, bar e negozi, che rendono Marina di Torre San Giovanni una meta popolare per i turisti in cerca di una vacanza al mare nel Salento.

RIF. 293462 - A GIULIANO TEATINO a circa 2,5 km. dal centro, Vendo Terreno di 13000 con casa da ristrutturare, ottima vista montagna e mare. Terreno coltivabile, già presente piante di ulivi, ciliegi, limoni.con pozzo artesiano. Con possibilità di accedere a domanda fondo perduto di Tartufaia per circa 6000mq. La casa presente è totalmente DA RISTRUTTURARE ed di ca. 65 mq e può essere ampliata di altri 60 mq trovandosi su un terreno di 13.000 mq ca. e non pagare il surplus per via della legge Bucalossi. Immobile del 1980 con tutte le utenze luce e acqua, allacciate da riattivare. Casa abitata fino al 2013. Impianto di riscaldamento autonomo con termo-camino e predisposizione termosifoni. La casa si compone da ingresso, bagno, una cucina di 25 mq, una camera di 25 mq, una legnaia esterna di 15/20 mq. Posizione invidiabile con vista sul mare di Francavilla al mare che dista 10/12 km. e vista sulla montagna della Maiella che dista circa 30/35 km. a 2.800 slm e per la collina 270 slm.

ALLISTE, a soli 1,5 km. dal mare proponiamo in vendita terreno agricolo di circa mq. 10.900 (Ha. 1.09.00) con insistente trullo di remota costruzione. L'immobile è situato in zona tranquilla con poche unità abitative nelle vicinanze, ubicazione ideale per chi ama stare in pace, ma senza sentirsi completamente isolato. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km

Abitazione in campagna di mq 80, da ristrutturare completamente. Si compone di due camere da letto, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, veranda, terreno circostante di 7000 mq circa. Sita in c.da Spina, feudo di Galatina.

Incantevole Masseria del 1600, ristrutturata nel 2008 con un'atmosfera rilassante e di classe. La struttura si presenta con edifici costruiti con pietra locale con 10 camere da letto eleganti e funzionali complete di riscaldamento e bagno privato oltre due cucine con ampi saloni. Il tutto è circondato da uliveti, fichi d'india, agrumi e frutti di vario genere. Presente un grande giardino al confine con l'oliveto oltre una splendida piscina con la presenza di due bagni e un ripostiglio. La Masseria si trova in una posizione strategica pre esplorare il territorio e raggiungere le coste adriatiche e ioniche. Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.

In agro di Cutrofiano, in contrada Metallo, vendesi un villino da ristrutturare di mq. 75, composto da 4 vani, di cui 2 con volte a stella e 2 vani da rifare il solaio. Terreno circostante di mq. 8.200 con pozzo sorgivo e allaccio all'energia elettrica.

POSIZIONE Il terreno si trova nelle vicinanze della statale SS274 e della SP192 che collega Patù alle marine di San Gregorio e Felloniche punti di riferimento turistici, queste località sono popolate da residenti e saltuari per tutto l'anno. DESCRIZIONE Il terreno copre una superficie di 4800 mq circa, è presente una liama con un punto luce, una scala esterna dà accesso alla terrazza da cui è possibile ammirare una suggestiva vista mare. Insieme a questo lotto viene venduta un'altra fascia di 417 mq poco distante. PRO/CONTRO La posizione strategica vicina alla SS274 e alla SP192 collega bene questa proprietà a tutti i luoghi di interesse nei dintorni

Descrizione in italiano: Stupenda villa in Umbria immersa in vigneti e oliveti al confine con la Toscana e a soli 7 km da Tuoro sul Trasimeno con vista sul lago, con giardino e piscina. Una affascinante proprietà che si presta sia come agriturismo che come abitazione privata. La proprietà, di circa 560 mq è totalmente ristrutturata e si dispone su due livelli con salotto, cucina, studio, zona pranzo, bagni e 7 camere suddivise fra i due piani. Tutte le camere sono climatizzate e dotate di mobili eleganti e pavimenti in parquet. Alcune includono una vasca idromassaggio, mentre altre vantano una doccia con cromoterapia. Concludono il tutto una stupenda piscina (6x12m) e un terreno di circa 1 ettaro. Per quanto riguarda la posizione, Piazza della Repubblica dista 7 km dalla struttura. Il centro di Tuoro sul Trasimeno può essere raggiunto in 4 km. il tutto situato a circa 6 km Lago Trasimeno. L'aeroporto Internazionale dell'Umbria può essere raggiunto in 50 minuti di macchina. L'Umbria è una regione italiana che confina con Toscana, Lazio e Marche. Definita spesso come cuore verde del paese, la regione è famosa per le sue città medievali in collina, le fitte foreste e la cucina locale, in particolare vini e tartufi.

Lungo il tratto di strada che costeggia le campagne e che da Corsano conduce alle marine di Novaglie e Guardiola, si nasconde tra la vegetazione verde e lussureggiante fatta di alberi di ulivo, arbusti e piante di fico d'India, comuni nella penisola salentina, un antico casolare di 60 Mq poggiato su 500 mq di terreno. Uno dei pochissimi esempi rimasti in vita della pregiata architettura contadina, si compone di 3 Pajare indipendenti, di cui una più piccola e con volta a botte, e una graziosa corte impreziosita da un portico corredato di sedute in pietra. Gioiello per intenditori, si colloca a 1,5 Km dal mare garantendo così, oltre alla totale privacy, una contatto con la natura quasi sinergico. La proprietà dispone, inoltre, di cisterna.

TERRENO CON TRULLO IN VENDITA. A Torre suda, frazione di Racale, proponiamo in vendita un trullo di vecchia costruzione caratteristico del paesaggio salentino a circa 3,5 km dal mare. Si tratta di una costruzione rurale di circa 30 mq con pianta circolare realizzata con la tecnica del muro a secco tipica del Salento, su terreno di circa 5.500 mq; inoltre insiste una cisterna scoperta di vecchia costruzione per l'approvvigionamento dell'acqua. Da considerare: la possibilità della ristrutturazione e conservazione del trullo esistente, il risanamento igenico mediante la realizzazione di un bagno, rendendo così abitabile la costruzione, il risanamento della cisterna adibendola ad una piccola vasca-piscina.

UGENTO, tra le campagne di Felline e Torre San Giovanni, proponiamo in vendita Terreno Con Trullo di vecchissima costruzione risalente al 1913. Il terreno è ubicato a circa 4 km. da Torre San Giovanni e circa km. 1 da Felline, ed ha una superficie totale di circa mq. 9800.

Torre Suda, vendiamo trulli ("caseddhi") di vecchissima costruzione realizzati su terreno agricolo con alberi di ulivo secolari di circa mq. 5.800, distante circa 1,9 Km dal mare. Da considerare la possibilità della ristrutturazione e conservazione dei trulli esistenti oltre il risanamento igenico mediante la realizzazione di un bagno, rendendo così abitabile la costruzione. L'immobile è posto nelle campagne tra il comune di Racale e la sua marina, Torre Suda. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud-occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d'estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Torre Suda: via L. Rizzo (Bar della Torre) Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 14 km; Ospedale Gallipoli a 14 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 99 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 14 km

Asta abitazione con annesso laboratorio artigianale a Racale (LE) [SY368590] Via de Lutiano, 29/31, 73055 Racale LE, Italia Abitazione e Laboratorio adibito a carrozzeria in Racale (Le) alla Via F. De Lutiano, della superficie di mq 345. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 147.488,00. L' abitazione in Racale (Le), posta piano terra, in Via F. De Lutiano n. 29, superficie reale lorda di mq. 94,88, ed è composta da 5,5 vani e servizi; il laboratorio per arti e mestieri in Racale (Le), piano terra, in Via F. De Lutiano n. 31, sviluppa superficie reale lorda di mq. 250,12. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Le informazioni e gli allegati potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. Alcune immagini potrebbero essere di repertorio. Le foto della perizia potrebbero essere datate, insufficienti oppure a bassa definizione, pertanto è consigliabile visionare personalmente l'immobile. I dati riportati vanno verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Leggere attentamente le avvertenze sotto riportate. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi. AVVERTENZE. La procedura potrebbe essere sospesa o estinta nei termini di legge. L'aggiornamento dell'annuncio non sempre può essere immediato a causa dei software in uso. Eventuali segnalazioni da parte dei soggetti legittimati saranno gestite in tempi ragionevoli dal nostro ufficio amministrativo o portati all'attenzione del nostro dipartimento legale. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. L'offerta irrevocabile di acquisto in asta è presentata personalmente o per persona da nominare tramite un legale. Centro Aste è una società privata leader nel settore della consulenza in aste giudiziarie da oltre un decennio, estranea agli organi della procedura e priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi. Data Asta: 10-05-2024 Codice Riferimento: SY368590

Perdendosi nelle campagne tra Tricase e Tricase Porto e imboccando una stradina alberata arriviamo davanti all'ingresso della Masseria. Appena entrati, ci troviamo su una piazzetta con un imponente arco incorniciato da alberi di canfora che ci invita ad entrare. Suscita curiosità, un fazzoletto ritrovato tanti anni fa, testimone di una storia d'amore e diventato simbolo della Masseria. Il delicato ricamo volutamente trasformato in un mosaico in una delle stanze. La proprietà si sviluppa come un piccolo villaggio, la masseria con un trullo, una lamia con patio e una pajara circondata da un frutteto. La proprietà si apre da un lato su una grande terrazza pavimentata con chianche pugliesi e basolato ed ombreggiata da grandi alberi e dall'altro un pergolato piacevole per pranzi e cene all'aperto, circondati da un bel giardino che diventa campagna. La zona giorno che si sviluppa su un solo livello, è composta da una serie di stanze luminose e spaziose, con pavimenti in pietra di Trani, camini originali in tufo in ogni stanza, volte a botte e grandi vetrate in ferro battuto. Parte della proprietà abbraccia il trullo, dando un'impressione di apertura, che offre un panorama di pietre a vista e cactus monumentali. La zona notte è divisa in due camere con bagni en suite nell'ala principale, due camere con bagni en suite nella Pajara e una camera con bagno en suite nella lamia. Una proprietà unica, curata nei minimi dettagli, che traspira storicità nei materiali recuperati e riutilizzati in modo raffinato pur garantendo un senso di design minimalista in un'armonia perfetta. Passeggiando sotto il pergolato a croce di glicine e gelsomino, tra agrumeto e rose, si raggiunge la piscina, delimitata da muretti a secco con terrazze di ghiaia, prati sensoriali, salottini esterni e zone relax

PUGLIA - LECCE - GALLIPOLI - VIA DEI GINEPRI A soli 50 metri dalle cristalline acque del mare di Gallipoli, questa incantevole villa in vendita offre un'opportunità unica di vivere l'esperienza costiera nel cuore della splendida località salentina. La struttura si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 600 mq, offrendo uno spazio generoso e ben concepito. La villa è composta da un totale di 9 camere da letto, di cui 6 con bagno en-suite, garantendo il massimo comfort e privacy. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta come struttura ricettiva, offrendo un ambiente accogliente e raffinato per coloro che cercano una sistemazione di qualità durante la loro visita a Gallipoli. Metà della villa è attualmente adibita a struttura ricettiva, con camere elegantemente arredate che si affacciano su spazi esterni ben curati. L'altra metà è destinata a residenza privata, offrendo al proprietario la possibilità di godere di una dimora esclusiva a breve distanza dal mare. Gli interni della villa presentano un design raffinato e moderno, con dettagli di pregio e comfort pensati per soddisfare le esigenze più diverse. Le ampie finestre consentono una generosa illuminazione naturale e offrono viste mozzafiato sul mare o sul giardino circostante. Il giardino circostante è un'oasi di tranquillità, arricchita da piante mediterranee, aree verdi e spazi per il relax all'aperto. Completa la proprietà una terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto durante le serate estiva o per semplicemente godere della splendida vista. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una combinazione di investimento nel settore turistico e una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti del Salento. La sua posizione strategica a soli pochi metri dal mare ne fa un luogo privilegiato per vivere l'autentica bellezza di Gallipoli.

NARDO' (Santa Caterina) - LECCE - SALENTO Nella suggestiva località balneare di Santa Caterina, a soli 300 metri dal mare cristallino della costa ionica e in posizione panoramica, proponiamo in vendita elegante villa di circa 340 mq disposta su due livelli, immersa in un'ampia pineta di pertinenza di circa 3.000 mq. La villa è stata costruita nel 2010 con materiali e rifiniture di pregio. Attualmente è divisa in 4 unità abitative di circa 85 mq ciascuna, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano, ognuna con ingresso indipendente. Gli appartamenti sono così composti: soggiorno a vista con cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Sia gli appartamenti del piano terra sia quelli del primo piano affacciano su ampie verande attrezzate di circa 25 mq. Dalle verande del primo piano, tramite delle scale esterne, è possibile raggiungere la terrazza dell'abitazione che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e la bellissima Torre dell'Alto, una delle caratteristiche torri di avvistamento saracene presenti su tutta la costa salentina. Un elegante muretto a secco separa i quattro giardini di pertinenza delle relative unità, consentendone così l'accesso ad ognuna di esse in maniera indipendente. La villa è circondata dall'ampia pineta che regala una piacevole vista sul verde e un'atmosfera tranquilla e rilassante. Nella parte antistante, che fa da ingresso alla proprietà, è presente un ampio parcheggio. La villa viene ceduta completa di arredi. L'attuale suddivisione in 4 unità garantisce un'alta redditività a chi desidera fare un acquisto ad uso investimento. Tuttavia, la proprietà può essere facilmente rimodulabile trasformandola in un'unica villa su due livelli o una bifamiliare, a seconda delle esigenze. Santa Caterina, località balneare del comune di Nardò, dista pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 65 km da Otranto, sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 82 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore del Salento, a breve distanza dalle acque cristalline del Mar Ionio di Santa Caterina e Santa Maria a Bagno, a soli 10 minuti da Gallipoli, 20 minuti da Lecce e a circa 1 ora dall'aeroporto del Salento, si presenta in vendita una raffinata dimora storica che affonda le sue radici tra la fine del '700 e i primi dell'800. Questo gioiello architettonico, completamente e meticolosamente ristrutturato, si trova nella zona residenziale semicentrale della cittadina, garantendo un facile accesso senza la presenza di strade sterrate, e dista appena 5 minuti dalle principali vie di comunicazione e dalla incantevole costa salentina. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 500 mq, presenta suggestivi dettagli come le tipiche volte salentine e i tetti in legno. Si sviluppa su due piani, con cortili esterni, giardino, zona relax e una spaziosa piscina, il tutto immerso in un terreno di circa 1.150 mq completamente recintato. La proprietà comprende due distintive unità: la prima, una piccola chiesetta al piano terra, restaurata con cura e adornata da affreschi risalenti al '700, oggi adibita a saletta per convegni o cerimonie. La seconda unità è una raffinata masseria padronale, originariamente appartenuta a una prestigiosa famiglia aristocratica, finemente ristrutturata sotto la supervisione della Sovrintendenza delle Belle Arti della Provincia di Lecce. Il recupero conservativo, con l'impiego di tecniche innovative e il rispetto per l'arte del restauro, ha trasformato questa dimora in una delle più affascinanti e belle residenze di medie dimensioni nella zona. Il piano terra della masseria offre un ingresso principale con reception-attesa, un'ampia sala con un suggestivo camino e vetrate panoramiche con vista sulla piscina e sul giardino. Dalla sala è possibile accedere ad altri ambienti, tra cui cucina, bagni, guardaroba, soggiorno e un forno tradizionale, il tutto circondato da cortili aperti. Il piano ospita inoltre camere con bagno per gli ospiti e una caratteristica cantina scavata nella roccia. Il piano superiore è accessibile tramite una luminosa scala interna che conduce a un ampio corridoio. Questo piano vanta 5 camere e 4 bagni, con una camera che dispone di un terrazzo a livello. Tutti gli impianti, inclusi quelli di domotica, riscaldamento, condizionamento e elettrico, rispettano le più rigorose norme di risparmio energetico, con tutti gli allacci alle reti urbane. Gli esterni sono caratterizzati da alberi ornamentali, prato, una zona relax-solarium e una magnifica piscina a sfioro con idromassaggio e area dedicata ai più piccoli. Questa proprietà ha la destinazione residenziale con possibilità di una piccola ricettività turistica di alta qualità, rendendola ideale per affittacamere con servizio di piccola ristorazione per colazioni, servizio di Home-Chef e eventi convegnistici. Un'autentica oasi di eleganza e comfort nel cuore del Salento.