Casale sulle colline del Trasimeno, ubicato in prossimità del borgo di Panicale, con splendida vista panoramica fino al Trasimeno. L'immobile occupa una superficie di MQ 340 circa, e necessita di ristrutturazione completa. Il fabbricato è strutturato su due livelli, con una torretta nella parte centrale. Di proprietà del casale, terreno circostante di MQ 7000 con pozzo artesiano. Utenze in luogo. La proprietà è ubicata in posizione strategica rispetto a molti centri di interesse turistico dell'area del Trasimeno (Panicale, Paciano, Piegaro, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Perugia), e a poca distanza dal confine con la Toscana.

POSIZIONE: L'ubicazione dell'immobile è nel centro del paese, a 50 metri dalla Piazza principale. Per dare qualche informazione ulteriore sulla posizione geografica, ci troviamo a 15 Km da Attigliano, dove troviamo il casello Autostradale, a 26 Km da Viterbo, a 20 Km da Bagnoregio (VT). Ci troviamo nell'alta Tuscia al confine con l'Umbria. INTERNO: La casa misura complessivamente circa 250 mq. Il palazzetto è composto da 3 piani più ulteriore quarto a sottotetto. Ogni piano, vista la sua conformazione interna, è considerabile come immobile indipendente avendo un proprio accesso rispetto la scala. Al Piano Terra troviamo 3 grandi stanze ed un sottoscala. In 2 di queste è presente un camino e da una è possibile accedere all'esterno al giardino privato. Essendo da ristrutturare è ovvio che la destinazione degli ambienti può essere diversa. Al Piano primo troviamo un disimpegno che ci dà accesso ad una cucina con camino, un bagno, e 2 camere da letto. Al Piano secondo troviamo un disimpegno, un salone con camino e cucinotto, un ripostiglio, un bagno e 2 camere da letto. Dal ripostiglio è possibile accedere al sotto tetto. ESTERNO: La facciata è in discrete condizioni con tufo a faccia vista, ma con poco può tornare al suo splendore originario donando al fabbricato un fascino indiscutibile in perfetta armonia con il luogo. Il Giardino privato arricchisce la proprietà L'immobile, nella sua futura ristrutturazione, potrà diventare un'unica abitazione su più livelli oppure potrà rimanere come 3 immobili separati. L'immobile ha una buona potenzialità per essere adibito come Casa Vacanza.

Hai mai sognato di possedere una porzione di casa in un pittoresco borgo umbro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situata nella caratteristica località di Borgo Cerreto, nel Comune di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, pronta per essere ristrutturata e personalizzata secondo i tuoi gusti. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 80 mq. Al piano terra, troverai un comodo fondo con accesso autonomo, perfetto per essere trasformato in una accogliente taverna. In alternativa, potrai anche collegarlo internamente all'abitazione principale, rendendolo un'ampia zona living. Al piano superiore, invece, si trova l'abitazione principale, composta da una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Tutt'intorno, avrai a disposizione tutti i servizi principali a portata di mano, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra fondi. Al piano primo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Salendo le scale si raggiunge il secondo piano dove ci sono due camere, due soffitte e ampio terrazzo. La casa è da ammodernare le finiture sono quelle originali del periodo della costruzione.

Nella periferia di Spoleto, precisamente in una piccola frazione a pochi km dalla città in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita porzione con ampio giardino. La proprietà, articolata su 2 livelli, presenta al piano terra un ampio garage di circa 80 MQ e 2 cantine, ciascuna di 40 MQ, Al primo piano, troviamo invece una cucina con camino, 2 camere di cui 1 matrimoniale, 1 bagno ed un grande terrazzo di 90 MQ. Esternamente, completa la proprietà un ampio giardino di 200 MQ.

Nel centro storico, disponiamo di un cielo terra di ampia metratura composto da piano terra: ingresso, garage, due fondi, lavanderia/ legnaia; piano primo: salone con camino, cucina, bagno, quattro camere; piano secondo: due camere, bagno, cucinino, salone con camino; piano terzo: terrazzo e solarium con vista su Assisi. Buono stato. Libero subito. Parzialmente arredato. In the historic center, we have a large ground floor consisting of a ground floor: entrance, garage, two floors, laundry/woodshed; first floor: living room with fireplace, kitchen, bathroom, four bedrooms; second floor: two bedrooms, bathroom, kitchenette, living room with fireplace; third floor: terrace and solarium overlooking Assisi. Good condition. Free immediately. Partially furnished.

Affascinante casa semindipendente in vendita nella frazione di Palazzo Mancinelli, a Gualdo Tadino. La proprietà, di 70 mq, è stata completamente ristrutturata ed è in ottime condizioni. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, invece, si trova la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Ma non è tutto! Questa casa è dotata di un fabbricato adiacente, una ex cantina e fienile, di 150 mq, da ristrutturare. Il tetto in legno, le travi originali e la pietra rosa donano un'atmosfera rustica e accogliente. La proprietà ha anche una doppia entrata e l'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta. La casa si trova in una posizione strategica, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Non perdete l'opportunità di acquistare questa affascinante casa semindipendente, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, a pochi passi dalla città.

Il Casale di circa 500 mq, con vista, in origine una vecchia Torre di avvistamento della zona, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Fanno inoltre parte della proprietà un annesso di circa 100 mq. ed un caratteristico forno in muratura con sottostante grotta scavata nel tufo, ideale per utilizzare come futura cantina. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 6.000 mq, dove è presente un pozzo privato, ma vi è anche la possibilità di allacciarsi all'acquedotto comunale poco distante. Location & Lifestyle La proprietà dista circa 3 chilometri da Città della Pieve, un piccolo paese che ha conservato la sua impronta medioevale. Passeggiare tra le sue vie è un vero piacere, sembra di essere tornati indietro nel tempo, tra palazzi d'epoca, pozzi e torri medioevali. Dalla spianata della rocca si gode di un unico panorama sulle campagne circostanti della Val di Chiana e del Trasimeno. Nei ristoranti è possibile gustare pici e carne di cinghiale, senza tralasciare l'ottimo vino locale. Dalla piazza prende il via il “Palio dei Terzieri”. Una manifestazione che ha la durata di circa 10 giorni e si conclude la domenica dopo Ferragosto con la gara della “caccia al toro” tra i “Terzieri”, “Borgo dentro”, “Casalino” e “Castello”. Il palio, inventato nel 1972 da Don Carbonari, con forti richiami religiosi, è la principale attrazione turistica del paese. Situato in posizione centrale si trova a breve distanza in auto da tutti i servizi, ristoranti, centri sportivi, negozi, banche, assistenza sanitaria, autostrade e collegamenti ferroviari rendono questa posizione ideale per esplorare la regione e il resto d'Italia. Roma sotto le 2 ore, Firenze circa 2 ore in treno o in auto, l'aeroporto principale di Perugia 1 ora. Descrizione Il Casale di circa 500 mq è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli, in origine era una vecchia Torre di avvistamento della zona. Fanno inoltre parte della proprietà un annesso di circa 100 mq. ed un caratteristico forno in muratura con sottostante grotta scavata nel tufo, ideale per utilizzare come futura cantina. Tutti i fabbricati sono da demolire e ricostruire ex novo, recuperando molto del materiale esistente. Spazio esterno Gli immobili sono costruiti centralmente rispetto al giardino esclusivo di circa 6.000 mq. dove è presente un pozzo privato, ma vi è anche la possibilità di allacciarsi all'acquedotto comunale poco distante. Essendo la proprietà collocata al di sopra di una piccola collina si può godere di una suggestiva vista sulla montagna di Cetona e del paesaggio circostante. Stato e finiture Tutti i fabbricati sono da demolire e ricostruire ex novo, recuperando molto del materiale esistente. Il tecnico della proprietà ha verificato la possibilità di usufruire del bonus edilizio 110%. Potenzialità d'uso Il casale a seguito di una ristrutturazione, si presenta bene a diventare un'abitazione primaria o secondaria, oppure essere messa a reddito.

Cielo terra totalmente da ristrutturare nella piccola frazione montana di Colfiorito. DISTANZE: Foligno: 20 Km Rasiglia: 13 Km Supermercato: 250 mt Farmacia: 200 mt Perugia: 55 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 47 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 133 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km POSIZIONE: Alle porte di Foligno, nella piccola frazione montana di Colfiorito, che sorge su uno spettacolare altopiano a 760 mt sul livello del mare, si trova questo cielo terra completamente da ristrutturare. Situato a cavallo tra Umbria e Marche, Colfiorito rappresenta una meta perfetta per entrare a contatto con la natura e circondarsi da un'atmosfera di pace e tranquillità. La proprietà gode per questo di una posizione sopraelevata, circondata da bellissimi paesaggi grazie alla vicinanza del noto Parco Regionale di Colfiorito, luogo affascinante e ricco di biodiversità, dichiarato anche patrimonio dell'umanità dalla Convenzione di Ramsar. Nella frazione è possibile poi trovare ogni tipo di attività commerciale e/o servizi necessari alla quotidianità ed è strategicamente posizionata per raggiungere Foligno, 20 Km, il caratteristico e noto borgo di Rasiglia, 13 Km e Perugia 55 Km. DESCRIZIONE: Questo cielo terra di circa 90 MQ si sviluppa su 2 livelli con 2 possibili ingressi, ed è totalmente da ristrutturare. Situato nella piccola frazione di Colfiorito, l'immobile è vicinissimo a tutti i servizi oltre a godere di un tranquillo contesto residenziale. Dall'ingresso della proprietà situato al 1° piano si accede ad un soggiorno, una cucina ed un ripostiglio. Proseguendo, un disimpegno conduce ad un bagno e ad una camera con accesso ad un balcone. Al piano terra invece, si accede a 2 camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Posta in una piccola frazione del comune di Spoleto, distante circa 20 Km dal medesimo comune di cui essa fa parte, in un caratteristico borgo, abbiamo in vendita ampia porzione in pietra da ristrutturare. DESCRIZIONE: Disposta su 3 livelli, la proprietà si sviluppa al piano terra, primo piano e secondo piano. Il piano terra, precisamente, ospita 2 spaziose cantine, un vano tecnico, una taverna con pietra a faccia vista, una sala con camino, un bagno ed un sottoscala. Al primo piano, troviamo un ampio salone con camino, una cucina, una camera da letto, uno studio ed una stanza di passaggio anch'essa con camino, ed un bagno. Al secondo piano invece, abbiamo 6 camere da letto oltre a 2 bagni ed un ulteriore salotto. STATO E FINITURE: Sull'immobile insiste attualmente un'ordinanza di inagibilità ma vi è la possibilità di usufruire di contributi. SPAZI ESTERNI: Un bel giardino di 100 MQ completa la proprietà.

Nel comune di Todi PG a Pian San Martino PG proponiamo vendita cielo terra di 75 Mq così composto. Al piano terra due fondi di 25 Mq, al piano primo, tramite ingresso indipendente,troviamo una sala e cucinino con camino e lavabo nel ripostiglio. Al piano primo camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno. L'immobile è da ristrutturare. Il prezzo di vendita richiesto è di 25.000

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nel Comune di San Giustino, Loc. Lama porzione di rustico da ristrutturare su posizione panoramica; la proprietà comprende circa ha 2 di terreno oltre ad altro piccolo annesso. Prezzo trattabile! (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873

Casale Rurale in pietra, in posizione strategica, a soli 2 km dalla superstrada e a 15 km da Perugia centro, immersa completamente nel verde e isolata, per gli amanti della natura e la quiete. La casa si sviluppa su 2 piani, al primo piano appartamento composto da 4 ampie camere da letto (2 matrimoniali e 2 camerette), soggiorno/sala da pranzo con camino e grande angolo cottura, 2 comodi bagni e terrazzo panoramicissimo. A piano terra 4 locali al rustico parzialmente da rivedere internamente, ideali per la creazione di un appartamento separato. E' stato dichiarato inagibile e ci vuole un intervento alle fondamenta. Annessi per un totale di 80 mq da poter utilizzare come cubatura residua per realizzare un ampliamento dell'immobile. Completa la struttura un ampio giardino esterno sia fronte che retro casa, per un totale di 10.000 mq circa. Ideale sia per investimento e creazione di struttura ricettiva, che come abitazione familiare. Siamo anche su Instagram : habitatimmobili

Nel comune di Gualdo Cattaneo, località Pozzo (PG), proponiamo in vendita abitazione indipendente posta su 3 livelli fuori terra di 170 Mq. Composta da: a piano terra troviamo i fondi e il garage di 61mq. Al piano primo ingresso indipendente, cucina con camino, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al piano secondo tre camere da letto e secondo bagno oltre al balcone. Al piano terra troviamo inoltre una corte privata e il terreno con uliveto di 1.050mq. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Ideale come prima abitazione Prezzo richiesto euro 83.000

Splendida opportunità di investimento! Questo casale in vendita a Pissignano offre un terreno di circa 4 ettari e una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze delle antiche mura del castello. Goditi una vista Bellissima sulla valle Spoletina e immergiti nella natura circostante. Il terreno è dotato di una uliveto di circa 1500 piante, ideale per gli amanti dell'agricoltura. La costruzione che risale a fine 800 ed è attualmente in stato di rovina, ma rappresenta un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni. L'ambiente tranquillo e suggestivo ti permetterà di vivere in totale serenità. Contattaci per maggiori informazioni su questa straordinaria e unica proprietà. Il casale ha una superficie commerciale di 200 m² e una superficie calpestabile di 150 m². Si tratta di una struttura con volumetria da recuperare, con un terreno di 39.000 m². L'orientamento è Sud, Est, Ovest. VISTA MOZZAFIATO!

In zona semicentrale, vicino a Foligno, disponiamo in vendita, di una porzione di casa singola su tre livelli, composta da cucina e soggiorno, due camere, un ripostiglio e due bagni, completamente da ristrutturare. Ottimo investimento. Rif. 3171/F

Monte Castello di Vibio immerso nella campagna circostante questo casale in pietra da ristrutturare di circa 240 mq. è disposto su 2 livelli, oltre ad sottotetto praticabile di mq. 120. Nella corte circostante di circa ha 0.20.00 troviamo degli annessi per una superficie totale di circa 110 mq. Possibilità di acquistare più terreno L'immobile è provvisto di energia elettrica, acqua

A pochi km da Foligno, nella bellissima posizione panoramica sulla valle del Menotre, proponiamo in vendita cielo terra articolato su due livelli al grezzo edificato nel 2018. Al piano terra, una stanza mediante una scala conduce al piano primo, dove troviamo un ampio vano aperto nel quale ricavare la zona giorno. Immobile antisismico, struttura in cemento armato, da ultimare.

Il palazzetto cielo terra è libero su tre lati, ed è diviso in due appartamenti. Il primo e più grande (100 metri) si sviluppa su due livelli ed è composto da salone con cucina, due camere da letto, bagno e cantina. Il secondo e più piccolo (36 metri)si sviluppa su un unico livello ed è composto da salotto con cucina, camera, bagno e cantina. Si trova a Sciedi una piccola frazione distante appena 3 chilometri da Cascia e da tutti i servizi. 138 mq + 2 cantine + giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A soli 15 minuti di macchina da centro abitato con tutti i servizi, in località Montemartano, proponiamo in vendita ampia porzione di fabbricato in pietra da ristrutturare. Il contesto all'interno del castello è affascinante e caratteristico, poichè è stato ristrutturato rispettando i criteri del restauro conservativo. L'ampia metratura dell'immobile si presta alla realizzazione di struttura ricettiva. Al piano terra, oltre a due ampie cantine e centrale termica, troviamo: ingresso, spaziosa taverna con travi a cassettone e pietra faccia a vista, sala con camino, bagno e sottoscala. Al primo piano: doppio e luminoso salone con camino, cucina, studio, camera, salottino di passaggio con camino e bagno. Al secondo piano: 6 camere da letto, 2 bagni e un ulteriore salotto. Completa la proprietà piccola terrazza e giardino di circa 100 mq. Su tale immobile insiste un'ordinanza per inagibilità del terremoto, tale da accedere a contributo dello stato e superbonus 110%. Allo stato attuale esiste un progetto approvato e finanziabile riguardo la ristrutturazione complessiva dell'immobile