Gualdo Tadino, nella frazione di Piagge, in posizione panoramica con una vista unica, vendesi casa indipendente allo stato grezzo, completamente antisismica, risalente agli anni 2000. La casa disposta su tre livelli fuori terra e completamente affacciata a Sud, è composta al piano terra da ingresso e tre ampi vani, altri due vani molto ampi con balcone al piano primo, per finire al piano secondo con due ampie stanze sempre con balcone con affaccio panoramico. Possibilità di personalizzazione, preventivi per completamento chiavi in mano.

RIF. 2566 - In antico e caratteristico borgo a circa 5 chilometri dal centro, casa singola situata proprio al centro del paesino. La casa, con vista panoramica sulle colline spoletine cosparse di ulivi, è da ristrutturare ed ha una superficie di 167 mq. ed è possibile ampliarla, dispone inoltre di un giardino di 600 mq. E' già stato redatto un progetto per la sua ristrutturazione. Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

POGGIO MONTORIO: alle porte del ridente borgo di Mugnano, che dista neanche 500 metri, proponiamo in vendita cielo/terra su 3 livelli di oltre 220 mq. commerciali, da rivedere internamente e con possibilità di realizzare 3 appartamenti indipendenti fra loro, oltre rata di terreno edificabile (560 mq.) con cubatura sfruttabile di circa 95 mc. Classe energetica F. Richiesta € 66.000,00 (S73R)

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA: Pietralunga, borgo antico che domina la valle del Carpinella. In zona collinare e panoramica, a circa 7 minuti dal centro storico della città, proponiamo in vendita villa plurifamiliare, che all'interno è suddivisa in tre unità abitative di diverse dimensioni e ingressi indipendenti. Il primo appartamento situato al primo piano ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, soffitta. Spostandoci verso gli ingressi al piano terra, troviamo due appartamenti, suddivisi in tre livelli, necessitano una ristrutturazione interna, ma contengono alcuni elementi e materiali tipici della zona, permettono di creare e realizzare ogni progetto possibile, sia per un'unica abitazione, oppure per chi vorrebbe avere una parte dell'immobile per metterlo a reddito. il terreno esclusivo circostante, compreso nella vendita, sono circa 4 ettari, composto in prevalenza da seminativo e pascolo, completano la proprietà i fondi al piano terra, le varie strutture utilizzate a deposito, i quali consentono la più totale indipendenza e praticità nel vivere la proprietà. La proprietà seppur immersa nelle verdi colline Umbre, dista circa 40 minuti dal mare delle Marche, a 30 min. dalla bellissima città di Urbino, 20 minuti da Gubbio, godendo così la possibilità di vivere in un luogo incontaminato ma nel contempo vicinissimi a luoghi di svago e di importanze storiche. Contattaci per dettagli e fissare un appuntamento al + 39 0759411144 - WApp + 39 3339630476 o mokasaumbertide@gmail.com

Todi: In ottima posizione, vicina a tutti i servizi, casa indipendente con corte privata, da ristrutturare, composta da due appartamenti e garage.

Castiglione del Lago (PG), Pozzuolo: casa indipendente, su due livelli di 160 mq circa, composto da: piano terra: tre fondi, cantina, centrale termica e salone; piano primo: cucina, sala, due camere, bagno e ripostiglio; La proprietà comprende corte privata ed annessi per 220 mq. Possibilità di acquistare 2 ha di terreno parte seminativo e parte oliveto. Posizione Panoramica VISTA LAGO. Classe Energetica: G

Questa spaziosa casa in pietra si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Trevi, costituito da una piazzetta attorno alla quale sono raggruppate alcune case. La casa ha bisogno di essere completamente ristrutturata, e a tale proposito un architetto locale ha già progettato un progetto interessante. Questo progetto, che naturalmente può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario, al momento prevede una spaziosa zona giorno al piano terra e 4 camere da letto con 3 bagni al primo piano (vedi planimetrie allegate). La parte posteriore della casa confina alla piazzetta, ma ha un ampio appezzamento di terreno di fronte dove è possibile realizzare un bel giardino. Una stradina di campagna tranquilla separa questo terreno dal resto del terreno, composto in parte di pascolo ed in parte di bosco. La vegetazione presente ostacola attualmente la vista, ma con un buon piano di potatura si può creare una splendida vista panoramica sulla valle umbra. Dopo il restauro, questa casa è adatta sia come residenza permanente, così come una confortevole seconda casa per le vacanze. Una sfida divertente per chi vuole realizzare una proprietà secondo i propri stile e gusto. Divisione: PT - accessibile dal giardino di fronte al fabbricato. Qui si trovano due ex stalle, una grande, l'altra di po' più piccola, che sono collegate tra loro per mezzo di un passaggio. A fianco e collegato al fabbricato vi è un fabbricato più piccolo, che un tempo serviva come magazzino. Questa parte è attualmente accessibile solo dal giardino, ma sarà collegata da un passaggio con le due stalle. Il progetto prevede su questo piano: un ampio ingresso dal giardino, soggiorno, disimpegno con scale al primo piano e accesso ad una cantina, lavanderia e bagno di servizio, cucina abitabile molto spaziosa con dispensa e una sala da pranzo; P1 - attualmente solo accessibile da una scala a pioli. Anche qui si trovano due vani, di dimensioni corrispondenti alle stalle inferiori, che un tempo venivano utilizzati come fienile e deposito. Il progetto prevede su questo piano: pianerottolo con accesso a due camere da letto, un bagno, una terza camera da letto con bagno privato e la camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo. Un ampio appezzamento di terreno di circa 500 mq sul davanti della casa, dove è possibile realizzare un bel giardino. Questa parte è delimitata da una tranquilla stradina di campagna. Il resto del terreno si trova sull'altro lato della stradina e consiste di una lunga striscia, in parte costituita da pascoli con alberi sparsi e in parte da bosco ceduo. Elettricità e acqua comunale sono presenti nel borgo. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Trevi a circa 4 km. Montefalco 16 km, Foligno 16 km, Spoleto 22 km, Assisi 33 km, Perugia 52 km, Roma 154 km. Classe Energetica: Non soggetto

A Montecastrilli (TR) in zona limitrofa al borgo in aperta campagna si propone una porzione di casa con garage e giardino di 1.000 mq in comune. realizzata dopo gli anni 2000 su due livelli fuori terra per una superficie di 100 mq. a piano. Al piano terra, da cui si accede tramite ingresso indipendente, troviamo un soggiorno con camino, stufa a pellet, e angolo cottura, due camere da letto, un bagno, ripostiglio, e garage al quale si accede esternamente. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio locale di 100 mq. da ultimare internamente. Il prezzo di vendita richiesto è di € 90.000

Nel comune di Torri in Sabina proponiamo in vendita rustico panoramico con terreno circa 1000 mq. L'immobile si trova lungo la strada 313 in posizione panoramica con vista sulle colline circostanti della sabina. La struttura è completamente da ristrutturare e misura 224 mq e si sviluppa su due livelli (Pt e Ps1) L'immobile per la sua posizione e la sua vicinanza ai collegamenti è ideale anche per la realizzazione di un'attività ricettiva. Possibilità di cambio d'uso in abitazione. Il centro storico di Torri in Sabina dista circa 1 km, il casello autostradale e la stazione ferroviaria linea Orte/Fiumicino distano circa 11 km.

Affacciato sulla piazzetta del borgo di Buchignano,poco distante da Mantignana, questo edificio di quattro piani è realizzato in muratura mista locale di pietra e mattoni con intonaco rosa antico sulle facciate esterne e con gli orizzontamenti costituiti da volte in muratura e solai in legno. Il piano terra è attualmente adibito ad uso commerciale con possibilità di cambio destinazione e sono inoltre presenti fondini da poter adibire a box auto. Al primo piano sono presenti due soggiorni, cucina e camera da letto; al secondo cinque camere da letto e due bagni. Il terzo è un piano sottotetto composto da soggiorno/cucina e tre camere. L'intero edificio necessità di importanti lavori di ristrutturazione pur non presentando gravi lesioni alle strutture murarie verticali. E' inoltre possibile dividere la proprietà in tre unità.

Nella piazza di Pianello proponiamo in vendita due appartamenti in piccola palazzina di sole tre unità abitative. La prima soluzione si trova al secondo piano ed è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. La seconda soluzione situata al piano terzo è da ristrutturare ed è anch'essa composta da soggiorno, cucina abitabile, due stanze ed un bagno. A completare le due proprietà abbiamo due fondi/garage situati al piano terra uno per ogni appartamento.

MAGIONE LOC. MONTE BUONO. Casale disposto su due livelli, da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione. Terreno circostante di mq 4000, completamente recintato. Il casale è situato nei pressi del Lago Trasimeno. Ottimo investimento.

Il Casale del Pepe è un suggestivo casale immerso nel verde della campagna Umbria. Adagiato su un dolce declivio gode di una vista spettacolare sulla città di Todi e sulla natura circostante che si dipana in un susseguirsi vigneti, uliveti e campi coltivati. La proprietà in vendita si compone di un casale principale in pietra (da restaurare), un annesso adibito a garage e un'ampia corte esterna su cui insiste un piccolo uliveto. Caratteristiche Il Casale del Pepe è un'abitazione di importanti dimensioni (300 mq) distribuita su due livelli fuori terra: In piano terra terra dotato di solai in legno e pianelle che ospita le antiche stalle e la cantina e un magazzino Un primo piano introdotto da un'ampia scala esterna con ballatoio che ospita invece l'abitazione formata da: una grande cucina/sala da pranzo con camino e stufa a pellets, un ampio salone, due camere da letto e un bagno. L'annesso (di 30 mq e ulteriore cubatura) è posto vicino alla abitazione. Esterni La corte esterna è ampia (3.500 mq) e disposta su più livelli. Si divide tra lo spazio antistante l'abitazione, il posto auto/garage, il giardino rustico e il terreno agricolo su cui insiste un piccolo uliveto in produzione di 30 piante. Uso e destinazioni Il Casale del Pepe é una soluzione abitativa con enormi potenzialità. Si presta a diventare un'elegante prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. In prospettiva possiede le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente mercato degli affitti settimanali internazionali. Distanze Il casale del Pepe è ubicato in posizione ottimale, vicino a tutti i servizi e alle principali arterie stradali. Vicina alla popolosa frazione di Pantalla (1 km) e a Collazzone (3 km). Todi dista solo 15 km, Perugia 27 km, Montefalco 39 km. Roma e i sui aeroporti sono a poco più di un'ora in auto.

Collazzone (PG) [SY375721] FRAZIONE COLLEPEPE STRADA DELLA BARCA N. 64, Collazzone, PG, RGE 74/2019 Compendio immobiliare composto da fabbricato principale, due annessi esterni e rate di terreno; il tutto ubicato in Provincia di Perugia, Comune di Collazzone, loc. Collepepe, Strada della Barca. Più in specifico il compendio in oggetto è costituito da un fabbricato principale disposto su due livelli ( terra e primo ) di cui il piano terra originariamente destinato a fondi/magazzini ed ora trasformato in unità abitativa ed il piano primo adibito ad abitazione. Si rilevano due annessi esterni accessori di cui uno in pessime condizioni originariamente destinato a stalle ed altro originariamente destinato a garage e legnaia; si segnala altresì anche un vecchio silos di stoccaggio posizionato all'interno della proprietà. Completano la proprietà delle rate di terreno esclusive che di fatto vanno a formare un unico corpo con la corte pertinenziale degli edificio; le rate di terreno complessivamente si sviluppano su una superficie catastale di mq. 3227. L'unità abitativa risulta così composta: - PIANO TERRA ampio salone rustico, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno e ulteriore bagno di servizio posizionato a confine con il vano scala; la camera da letto prende accesso diretto dal vano cucina; si segnala piccolo ripostiglio esterno sottostante la scala esterna di accesso al piano primo; - PIANO PRIMO risulta suddiviso con ingresso/soggiorno/cucina, camera da letto con accesso dal locale di ingresso, corridoio/disimpegno, due camere matrimoniali, due camere singole, piccolo disimpegno e due bagni; limitrofo al disimpegno è posizionata la scala di collegamento al piano terra; si segnala piccolo ripostiglio esterno posizionato all'arrivo della rampa di scala esterna. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile ufficio Perugia: cell 375 854 6407 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per i

Presso il borgo di Agello, nel comune di Magione, si propone in vendita casa singola divisa in due unità abitative separate. La soluzione attualmente è da rifinire interamente e da ultimare a gusto dell'acquirente, considerando di dover effettuare impianti, allacci, pavimenti, infissi e tutto quello che riguarda l'allestimento interno della casa. La casa si sviluppa su una superficie di circa 250mq complessivi ed è così composta: Primo Appartamento in villa si trova al piano terra rialzato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni e un ripostiglio. Questo appartamento si collega, attraverso delle scale, al piano seminterrato dove troviamo un ampio vano da adibire a rustico o cantina. Secondo Appartamento in villa si trova al piano primo. L'ingresso in casa prevede delle scale che conducono al soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazzo abitabile, nella zona notte si trovano tre camere e due bagni. A completare la proprietà disponiamo di un ampio giardino privato, che offre un'oasi di tranquillità e privacy. È inoltre dotato di un garage, garantendo un comodo spazio di parcheggio per veicoli. La posizione della casa è altamente conveniente, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro cittadino offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le attività che la città offre, infatti la casa è situata in una posizione strategica tra il Lago Trasimeno e la zona commerciale di Corciano. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Ci244 - Vendesi dimora storica signorile su 3 piani con vista Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, per un totale di circa 400 mq, si sviluppa su tre piani e si trova in pieno centro storico a Tuoro sul Trasimeno con terrazza panoramica con vista sul Lago Trasimeno e sulle isole. Dall'ingresso principale si accede ad un ambiente sotterraneo che si affaccia su una graziosa corte esterna con giardino dove un antico arancio ombreggia e caratterizza questo piccolo parco privato. Al piano terra troviamo due vani con soffitti a volticine, salendo le scale, al primo piano troviamo cucina e due saloni, uno dei quali con ampio terrazzo esterno. Al secondo piano troviamo quattro camere, due delle quali con terrazzo panoramico e un bagno. La struttura, che necessità di lavori di ristrutturazione può essere riqualificata, sia come struttura ricettiva che dimora privata. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Tuoro sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In prossimità di Montecastrilli (TR), suggestivo borgo in posizione collinare circondato da ampi spazi verdi, in aperta campagna si propone in vendita porzione di fabbricato posto su due livelli di 230 mq. con giardino di 1.000 mq. circa realizzato tra la fine degli anni '70 e inizio degli anni '80. La proprietà sviluppa al piano terra un'ampia taverna con angolo cottura e camino, un bagno, garage e cantina; al piano primo raggiungibile da una scala interna abbiamo l'abitazione principale costituita da un ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino con uscita sul terrazzo esterno vivibile, un bagno, tre camere, ripostiglio e due balconi. Prezzo di vendita richiesto è di € 100.000,00

Rustico di 100 mq completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, con giardino e cantina.

L'antico castello difensivo Castrum Costacciarii, sorto sulle pendici del massiccio del Monte Cucco e lungo la via consolare romana Flaminia, e oggi un piccolo borgo appartenente alla diocesi di Gubbio e, un tempo, al mandamento di Gubbio, inserito dal 1995 nell'area naturale protetta del Parco del Monte Cucco. All'interno di esso in Via Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita terratetto abitabile che necessita di alcuni lavori di manutenzione interna.La proprieta si sviluppa su 3 livelli per complessivi 110 mq ed e composta da ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra, due camere da letto e bagno al piano primo, due camere da letto e bagno al piano secondo. Ottima soluzione da utilizzare sia come prima casa sia come casa vacanza per i periodi estivi.

Proposta in vendita un casale in porzione di bifamiliare a Pietrarossa di Trevi (PG). L'edificio, previo parere preliminare di fattibilità già redatto e progettazione in corso di elaborazione, sarà oggetto di ristrutturazione con accesso alle agevolazioni fiscali statali del 110%. L'unità immobiliare è composta dalla porzione di un grande fabbricato, inserito in un'aia oggi destinata a giardino. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra caratterizzato da spazi e volumi tipici dell'epoca costruttiva in territorio agricolo. Il tutto senza essere isolati e in contesto di altre unità immobiliari in prossimità della zona di Borgo Trevi che si avvale di tutti i servizi necessari. L'immobile è così composto: a. Al piano terra dell'edificio vi sono tre locali, dei quali uno rustico attrezzato con camino e due ad uso cantine, un ripostiglio, disimpegno e portico antistante; b. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un grande soggiorno/cucina corredato da camino, un corridoio di disimpegno, un bagno e un ripostiglio, ed ancora, a completamento e in posizione semi rialzata, un locale lavanderia con bagno di servizio, un ampio balcone nel soggiorno/cucina, mentre gli altri locali sono finestrati; c. Al piano terra in edifici separati vi sono: 1) un locale forno; 2) un fienile; 3) un fabbricato con locale per rimessa attrezzi, altro locale rimessa/cantina, un ripostiglio e quattro locali a forma quadrata ad uso magazzini; L'immobile presenta una superficie complessiva di mq. 400 circa, compresi i locali rimessa, magazzini, fienile e garage, oltre terreno di mq. 1500 circa. Connubio perfetto tra storia e tradizione rurale per un immobile disponibile alla vendita nella bellissima campagna di Pietrarossa in territorio di Trevi e della attiva frazione di Borgo Trevi, in prossimità di tutte le più importanti attività commerciali del territorio confinante con Foligno. Prezzo di acquisto richiesto, tenuto conto delle necessarie opere di ristrutturazione, € 125.000. Per info immediate tel. + 39 3440655663 Lo studio di consulenza immobiliare mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa. Questo impegno è formalizzato in: * Tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili; *La documentazione dell'immobile è completa e visionabile - Nello specifico sono disponibili: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria; * In qualità di operatore professionale si assiste il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile fino alla stipula dell'atto notarile, anche con assistenza legale prestata da apprezzato professionista del settore, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.