Bettona (PG) [SY455209] 06084 Malandruge PG, Italia rge 522/2011-2 edificio abitativo, tettoia autorizzata a titolo provvisorio e porzione di annesso ex canile, con corte pertinenziale, distribuito su due livelli, quello inferiore parzialmente interrato e costituito da due locali al grezzo collegati. Al piano sovrastante è ricavata una unità immobiliare ad uso abitativo. La tettoia ha una superficie di circa 160 mq, con struttura metallica e copertura in pannelli, mentre gli annessi ex canili sono posti a valle dell'edificio abitativo. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile ufficio Perugia: Tel 075/395390 cell 375 854 6407 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 20-05-2024 Codice Riferimento: SY455209

TUA RE Prati ad. (Piazza della Libertà) PRESTIGIOSA PROPRIETA' tipo VILLA UNICA nel suo genere con MERAVIGLIOSO GIARDINO perimetrale di circa 400mq, ingresso INDIPENDENTE con ampio cancello e PASSO CARABILE, diversi POSTI AUTO, divisibile in più unità, RISTRUTTURATO DA FAMOSO ARCHITETTO ED ARTISTA con MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e design, 4 ingressi, salone triplo, ampie zone giorno, 6 camere, zona servizio con lavanderia, cucina tinello, 6 servizi, ampie cantine. (Rif. 920/st) www.tuare.it Note: Questa signorile e prestigiosa proprietà unica nel suo genere si trova in zona Prati adiacente a Piazza della Libertà, presenta magnifiche caratteristiche che la rendono molto simile ad una villa. L'ingresso è sia indipendente tramite un signorile accesso carrabile, sia dall'interno di uno stabile d'epoca ristrutturato. L'intera proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 400mq dove è possibile parcheggiare anche diverse auto grazie all'accesso carrabile. Internamente la proprietà è stata completamente ristrutturata, progettata e realizzata nei minimi dettagli da un famoso architetto ed artista, con il risultato di un immobile assolutamente unico. www.tuare.it

Il Castello sorge a circa 500 mt. di altitudine in comune di Deruta (Perugia) via della Libertà 2. E' raggiungibile da Deruta percorrendo la panoramica strada collinare denominata "via di Castelleone" a circa 4,5 km. di distanza dal capoluogo. Si tratta di un monumento storico - artistico architettonico risalente al XV-XVI sec. ed è posto sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Artistici, Storici ed Architettonici della Regione Umbria. Location Le origini di Deruta rimangono in parte oscure. Certo è però il suo antico legame con Perugia, di cui è sempre stata un valido baluardo a Sud, verso Todi, ruolo del quale è tuttora testimonianza il suo aspetto di castello fortificato. Perugia dista circa 20Km così come il suo aeroporto. L'aeroporto di Fiumicino (Roma) dista circa 185Km. Descrizione Il Castello è' composto principalmente da tre nuclei architettonici originali in rappresentanza di tre epoche storiche: Medioevale (risalente al XII sec.), rintracciabile nelle mura di cinta in pietra di grande spessore (anche oltre 2,5 metri) che confluiscono nella grande e possente Torre Longobarda (alta circa 36 mt., di forma quadrata e divisa in cinque livelli). Rinascimentale (risalente al XV-XVI sec.) che costituisce il corpo principale del Castello formato dal suo Mastio o Torrione principale di forma rotondeggiante (diviso in cinque livelli) e unito al nucleo principale del Castello propriamente detto. Neo-Gotica (risalente al XIX sec.) che rappresenta quella parte del fabbricato, unita al nucleo rinascimentale, che si affaccia sul Borgo interno e che racchiude alla sua sommità la Torre Belvedere. Gli interni si compongono di sette suite-camere da letto matrimoniali con possibilità del terzo letto, ognuna con ampi bagni o salle de bain attrezzate con le più moderne tecnologie quali vasche e docce idromassaggio con aroma-terapia, cromo-terapia, ozono-terapia, bagno turco e radio. Le Suite sono denominate Contessa, Dama Bianca, Borgia, Gotica, Vergini, Torre degli Sposi, Cavaliere. Gli appartamenti padronali disposti su due piani, presentano 4 camere da letto matrimoniali con possibilità del terzo letto (ognuna con bagno indipendente attrezzato come sopra) denominate Camera da letto Padronale, Stanza del Vescovo, Camera degli Ospiti, Appartamento della Dama di Compagnia. Nella Torre Longobarda sono disposte su 4 livelli altre stanze matrimoniali denominate Camera del Cigno, Camera del Leone, Camera del Corvo e Camera del Templare collegate fra loro da una scala elicoidale. Al primo livello della Torre Longobarda sono collocati 2 bagni attrezzati. Nella Foresteria del Castello si trovano due stanze (una matrimoniale e una singola) con bagno attrezzato anche uso handicap. Complessivamente i bagni sono diciotto considerando quello di servizio per l'Area Museale (denominato il Grottino), quello di servizio della Sala da Pranzo, quello denominato Pensile dello Studiolo situato negli appartamenti Padronali e quello di servizio adiacente il Salone dei Cavalieri. L'Immobile presenta tre cucine attrezzate: l'Antica cucina del Castello (al piano terreno), la Cucina Padronale (al primo piano degli appartamenti padronali), la cucina del piccolo appartamento della Dama di Compagnia (al secondo piano degli appartamenti Padronali) Al piano terreno si trovano numerose sale e saloni di rappresentanza anche di grandi dimensioni come il Grande Salone degli Armigeri (oltre 100 mq., il più grande del Castello), l'Antico Refettorio dei Capitani, il Grande Ingresso sul Borgo e Scala Rinascimentale, la Sala Neo-Gotica dipinta, la Sala di Guardia, la Sala d'Armi, la Saletta di passaggio e Grottino, l'Antica Galleria e ingresso principale del Castello, la Galleria e Sala delle Collezioni, l'Andito d'ingresso al Parco con i sottostanti Cunicoli sotterranei medioevali che conducono all'Antica Cisterna Medioevale tutt'ora esistente, la Grande Sala da Pranzo Rinascimentale, l'Antica Cucina del Castello e l'Antica Cappella. Collegat

Descrizione Chiesa completamente restaurata in una magnifica posizione che domina il Pian Di Marte dove Annibale marcio i suoi elefanti per combattere sul Lago Trasimeno. Circa 15 anni fa, l'attuale proprietario ha effettuato un ampio restauro utilizzando materiali recuperati o autentici per creare un ambiente speciale con una chiesa di 64 metri quadrati e l'antica cripta scavata nella roccia che rende la cantina perfetta.La chiesa e collegata a una casa di 235 metri quadrati con 4 ampie camere da letto, due delle quali con servizi privati. L'ingresso centrale ha una scala aperta che da un tocco elegante a questa proprieta unica. C'e una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo / soggiorno su due livelli, uno studio, deposito e lavanderia.Una breve passeggiata fino alla terrazza della piscina dove c'e una piscina semicircolare con una vista eccezionale e un sacco di aree e terrazze per rilassarsi e mangiare all'aperto in compagnia.Una breve passeggiata attraverso giardini profumati ben curati ti porta all'anneso (cascina) completamente restaurato e totalmente indipendente, incluso l'accesso veicolare. Anche questo ha una posizione eccezionale e dispone di 3 camere da letto un ampio soggiorno di 33 metri quadrati con accesso alla terrazza anteriore e zona pranzo separata, cucina anche con accesso esterno.Un pezzo di storia senza tempo nel cuore dell'Umbria. Con 14 ettari di terreno tra cui un edificio in rovina di circa 200 metri quadrati da ristrutturare.

DESCRIZIONE PROPRIETA' In posizione privilegiata e panoramica, immersa nel fascino delle pittoresche colline eugubine, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di lusso in stile liberty risalente alla prima metà del 1900. Un'esperienza residenziale straordinaria, dove fascino e storia si fondono armoniosamente per dar vita ad un connubio unico tra comfort e bellezza naturale. La villa, distribuita su quattro livelli, ricopre un superficie di 1.300 mq ed è arricchita dalla presenza di un loggiato panoramico dal quale poter apprezzare una vista mozzafiato sui colli circostanti. Un ambiente fiabesco dove vivere emozioni senza eguali. Una residenza di grande raffinatezza e bellezza, caratterizzata da elementi architettonici decorativi, linee sinuose e dettagli artistici tipici dell'Art Nouveau. STATO E FINITURE Completamente e attentamente ristrutturata nel 2007 con l'utilizzo di materiali di altissimo pregio, offre un design unico con finiture di qualità e un tocco di originalità che la rendono ancor più attraente. La facciata classica con le grandi e caratteristiche finestre ornamentali e i dettagli artistici, fanno di questa prestigiosa Villa una dimora caratterizzata da forme e materiali innovativi fuori da ogni schema tradizionale. Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un'esperienza abitativa di puro charme, oltre che ad una combinazione impeccabile di stile, eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con maestria per creare un ambiente accogliente e lussuoso. Gli interni sono arredati con mobili di design pregiati e pezzi unici, accompagnati da tessuti sofisticati e opere d'arte raffinate che riflettono un gusto impeccabile, mentre i colori e le tonalità scelte, armoniose e avvolgenti, contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. Le camere da letto sono rifugi di tranquillità, mentre i bagni eleganti sono dotati di finiture di alta qualità e servizi di prima classe. SPAZI ESTERNI Circondata da oltre dieci ettari di terreno, la proprietà offre un luogo di pura bellezza e soave serenità. Un ampio e suggestivo parco privato che regala una fusione perfetta tra lusso e armonia, offrendo un rifugio esclusivo e indimenticabile per chi vi abita. Le bellissime logge esterne, le terrazze panoramiche e la piscina in vetro con vista sulla vallata circostante, rappresentano la zona relax per eccellenza di questa dimora, creando un'atmosfera incantevole in un vero e proprio paradiso verde. Arricchito inoltre, da una piscina interna riscaldata, in parte esterna ma sigillabile durante i mesi più freddi e da un campo da tennis illuminato completo di gradinate. UTILIZZO E POTENZIALITA' Questa magnifica Villa si propone come residenza esclusiva in Umbria e si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, posizionandosi al vertice del settore ville turistiche adatte a eventi aziendali, matrimoni e locazioni turistiche.

In un contesto paesaggistico suggestivo, immerso nelle campagne coltivate dell'Umbria, proponiamo casale con piscina in posizione privata ma non completamente isolata. Descrizione Il casale misura complessivamente circa 762 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra dal portone principale si accede a un grande salone triplo con archi in mattoni e un grande camino e un forno. La sala da pranzo è collegata direttamente alla cucina professionale con apposito magazzino per lo scarico dei prodotti. Si accede poi a una prima camera con bagno. Vi sono altri 2 bagni di servizio. Al piano primo da una prima scala troviamo una camera con bagno e un piccolo spazio living, da un'altra scala invece si accede a un grazioso salottino con una splendida finestra ad arco che affaccia sul giardino e sulle campagne, oltre alle 6 camere e 5 bagni, di queste 2 camere hanno il bagno en suite. Spazi esterni La proprietà comprende un bellissimo e curato giardino, dove si trova anche la piscina di 15x6 e dove si affaccia il grande porticato di circa 100 mq, perfetto per i pasti in estate. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 e risulta in perfette condizioni. Nel 2013 sono stati installati anche un sistema di pannelli solari. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL. Potenzialità d'uso Al momento la proprietà viene affittata turisticamente a gruppi e per eventi privata. Si presta perfettamente come prima o seconda casa e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle L'immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti. Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione. E' possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all'autostrada A1 di Bettolle (Milano - Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.

Due casali con ampio parco, una piscina semicircolare, un soggiorno creato all'interno di quella che era una chiesa e una ristrutturazione molto attenta fanno si che questa proprietà sia unica. A circa 15 minuti dal borgo di Lisciano Niccone del Lago Trasimeno. L'opera di restauro di questa proprietà è stata rigorosamente conservativa. I proprietari hanno preso minuziose decisioni insieme alla soprintendenza per mantenere il fascino del luogo. Il casale principale ha 3 livelli sfalsati, con androne d'ingresso, soggiorno, cucina doppia, camera/studio, bagno e lavanderia oltre ad una suggestiva grotta scavata nella roccia per una fresca cantina. Sono presenti quattro camere da letto con quattro bagni. Camini e accessi sul giardino in molti ambienti. Parte dell'edificio principale era in origine una chiesa, oggi soggiorno e sala da pranzo di 65 metri quadrati, che può ospitare un discreto numero di persone, art performance ed eventi esclusivi. Il primo casale misura complessivamente 470 metri quadrati circa. Il secondo casale, che possiamo considerare come Guest House, misura in totale 160 metri quadrati su due livelli; ha ingresso, soggiorno, cucina, bagno e locali di servizio/lavanderia; al piano 1° servito da scala interna ed esterna sono presenti 3 camere e due bagni. Ampio giardino con piscina semicircolare che si affaccia sul bel panorama. Terreno di circa tre ettari con boschi e ulivi. Sono presenti tre pozzi di approvvigionamento idrico. Inserita in un circuito di affitti, ha una bella vista fino alle colline toscane. All'interno della proprietà troviamo oggetti d'arte e quadri che sono stati acquistati appositamente ma anche creati sul posto da artisti famosi.\nStato e rifiniture\nIl casale e la dependance è completamente ristrutturato e in perfetta efficienza grazie ad un recente restauro che mette in perfetta armonia l'estetica e la funzionalità con elementi tipici come pietra, mattoni, soffitti il legno e cotto. Presenta tutto il sapore della storia grazie alla famosa sintonia tra la pietra delle facciate esterne e i pavimenti in cotto. Infissi in legno con zanzariere e dove necessario, grate in ferro battuto. \nServizi e utenze\nAllacciato a tutte le utenze quali l'energia elettrica, telefono fisso con internet ADSL e riscaldamento a gas G.P.L. Sono presenti camini e stufe a legna. Pozzi per l'impianto idrico. Ventilatori con possibile sistema di raffreddamento.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata come ottima dimora di rappresentanza, si possono facilmente riunire gruppi che hanno a disposizione spazi adeguati. Grazie alla presenza abbondante di acqua si può espandere ulteriormente il giardino nel parco di tre ettari ed eventualmente dedicarsi a delle produzioni agricole. \nUbicazione\nSituato tra Umbria e Toscana, ha circa 2,5 km di strada sterrata che richiede un po' di pazienza nell'arrivare ma che poi raggiunge una location spettacolare. Paesi vicini, Mercatale e Lisciano Niccone, distano circa 7/8 km, il lago Trasimeno e Umbertide 15/20 km. Bellissime città storiche e culturali raggiungibili in 30/45 minuti come: Cortona, Perugia, Città della Pieve e Città di Castello. A meno di un'ora bellissime città della Toscana e l'aeroporto San Francesco D'assisi.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.\nVincoli\nL'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta alle vigenti imposte di registro.\n

Rif. COLLE LUNGO In Umbria, nella vallata di Mercatale, Lisciano Niccone, non distante dal Castello di Reschio, in una zona molto tranquilla e dal paesaggio incontaminato, troviamo questo bellissimo casale- Il casale appoggiato nella collina si presenta con la struttura completamente in pietra e molto movimentata pertanto piacevole alla vista- Tutta la ristrutturazione è stata effettuata seguendo i caratteri della casa colonica tipica dei luighi e della struttura preesistente, I lavori sono stati eseguiti a pErfetta regola d'arte con l'utilizzo di materiali di pregio, pavimenti in travertino, travi travicelli; anche i bagni e la cucina sono stati relaizzati con maeriali di ottima qualità Abbiamo la casa principale e la casa degli ospiti- La casa principale: è disposta su due piani: - al piano terreno la zona giorno con ampie porte-finestre che danno accesso all'area esterna, ideale per vivere appieno il giardino- in questo piano abbiamo un salone con cucina con camino, ampio salone con camino, studio con antibagno e bagno; studiolo/camera con piccolo caminetto con affaccio sul portico, bagno con doccia; - al piano superiore al quale vi si accede tramite una scala a giorno, troviamo un salotto con camino, camera matrimoniale con camino e bagno con doccia e vasca, camera con bagno, corridoio con n. 2 armadi/guardaroba più la camera da letto principale con camino, bagno con doccia e vasca, piccola cucina,terrazzino - Casa degli ospiti: Piano terreno soggiorno con angolo cottura, piano superiore 2 camere da letto, bagno e guardaroba- L'abitazione principale è di circa 550 mq- La casa degli ospiti circa mq 120 Il terreno tutto attorno alla proprietà è di circa mq 15.000 Piscina - 6x12 Pozzo privato, Riscaldamento a Gpl

Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Città della Pieve, composta da un casale padronale su tre livelli diviso in cinque appartamenti, una bellissima zona con pergolato e piscina, una casetta di legno adibita a spogliatoio, un garage di nuova costruzione, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul lago Trasimeno. “Casale esclusivo in vendita in Umbria a Città della Pieve -"Podere dell' Arco ". In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, “Podere dell'Arco” si erge all'interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 758 mq dislocati su tre livelli divisi in cinque appartamenti, al piano terra il primo appartamento composto da un ingresso, una cucina con isola all'americana, un bagno con doccia, un soggiorno con grande porta finestra, al piano primo una grande camera matrimoniale con doppi infissi e terrazzo e bagno en-suite, una camera, un guardaroba. Al piano secondo si accede tramite una scala interna dove troviamo una grande soffitta mansardata. Il secondo appartamento si sviluppa tre livelli: al piano terra troviamo una grande cucina con arco e soggiorno, al piano primo tramite scala interna due camere, un bagno, un disimpegno; al piano secondo una camera, uno spogliatoio e un bagno. Il terzo appartamento collocato al piano terra è composto da una zona giorno con soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno en suite. Il quarto appartamento al piano primo composto da una camera con bagno, un bagno di servizio, soggiorno con angolo cottura, una camera soppalcata. Il quinto appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera soppalcata. Completa la proprietà un bellissimo parco giardino di circa 0,5ha curatissimo con piante mediterranee e grasse. Vari sono gli spazi di pergole con rampicanti e piantumazioni fiorite che sono state predisposte intorno al casale, una piscina di 14x8 con sistema di cloro, un terreno di pertinenza esclusiva di circa 33ha. Stato e rifiniture La proprietà è in buone condizioni, la ristrutturazione ha mantenuto lo stato dei luoghi molto fedele alle caratteristiche tipiche dei casali, riproduzione del cotto un bel gres color rosa-rosso, travi in legno, archi in mattoncini. Servizi e utenze La proprietà è fornita da pozzo e da acquedotto con cisterne di accumulo acqua. Il riscaldamento è fornito da GPL con tre caldaie, attualmente due funzionanti e una sostituita nel 2018 e una recentemente nel 2023, camini a legna. Utilizzi e potenzialità Perfetta per essere un attività turistico ricettiva o come seconda casa per investimento. Ubicazione La proprietà è a circa 4 Km dal Centro di Città della Pieve, la strada bianca di circa 1,5km in buono sta di manutenzione, a circa 40 minuti da Perugia e da Montepulciano. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a impresa individuale Azienda Agricola, la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da impresa individuale) il prezzo esposto è per i beni immobili, da valutare separatamente l'arredamento facente parte della stessa.

Villa "Le Corbine" Nel comune di Perugia in posizione panoramica troviamo una bellissima proprietà composta da due casali. Il primo casale di circa 520 mq è suddiviso in due piani: al piano terra c'è un ampio ingresso di rappresentanza, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, lavanderia e un bagno; varie porte del piano terra si aprono sull'ampio portico coperto che offre una splendida vista sull'area della piscina e sul roseto. Dall'Ingresso una scala conduce al piano primo dove troviamo quattro camere con bagno en suite. Oltre alla bellissima scala è presente un ascensore al servizio dei due piani. Il secondo casale di circa 225 mq si sviluppa anch'esso su due piani. Al piano terra ci sono due alloggi per ospiti ugualmente composti: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. Al piano seminterrato si trova un'enorme area termale dotata di bagno turco, una sauna, spogliatoi con doccia e una sala aperta con una grande vasca idromassaggio. La tenuta ha di proprietà 2,5 ettari di terreno completamente recintato e dolcemente inclinato, limitrofo alla villa è presente un bellissimo giardino, una piscina (14 x 7), un roseto. Il restante del terreno è adibito a uliveto dove sono presenti circa 175 ulivi di qualità Dop. La struttura dispone di due ingressi separati. L'ingresso principale offre un parcheggio coperto per quattro auto e l'accesso alla casa e alla dependance. Il cancello secondario offre ampio spazio per un massimo di 12 veicoli, dà accesso a una strada bianca che consente ai veicoli agricoli di arrivare al terreno.

Il Podere San Pietro è una bellissima proprietà in campagna, recentemente ristrutturata, di totali 605 mq. Le strutture formano un piccolo borgo e sono circondate da un magnifico parco alberato di 1,6 ha. con piante ad alto fusto, essenze aromatiche e floreali, 200 piante di olivo e 2 piscine private. Podere San Pietro sviluppa una superficie coperta totale di 605 mq. ed è composto dall'antico casale ristrutturato e dalla sua dependance di recente costruzione, oltre a locali accessori, come meglio di seguito indicato: CASOLARE ristrutturato, dislocato su n. 4 livelli per una superficie commerciale di 325 mq. P.S.I. - Cucina, salotto, camera con bagno; P.T. - ingresso principale, soggiorno con camino, cucina abitabile con pergolato esterno, n. 1 w.c. di servizio, n. 3 camere con rispettivi bagni en suite; P.Rialzato - soggiorno, camera e bagno interno; P. 1° - n. 2 camere con rispettivi bagni en suite. DEPENDANCE / CASOLARE posto a poca distanza dal casolare padronale, dislocato su n. 3 livelli per una superficie di mq. 178. P.S.I. - Sala hobby/biliardo, camera con bagno privato; P.T. - Soggiorno, cucina, w.c. di servizio; P.1° - n. 2 camere con rispettivi bagni en suite. LOCALI SEMINTERRATI per ulteriori 101 mq. composti da sala colazioni, dispensa con angolo cottura, palestra, locali di sgombero e n. 3 bagni; TERRENI circostanti, per una superficie complessiva di ha. 1,6 comprendenti l'ingresso principale alla proprietà + ulteriori 2 ingressi carrabili localizzati in altre zone, piazzale/corte, bellissimo parco alberato, n. 200 piante di olivo, aree relax, n. 2 piscine (mt. 12 x 6 x 1,50 Prof.) - (mt. 10 x 4 x 1,40 Prof.) Stato e rifiniture La proprietà si trova attualmente in eccellenti condizioni manutentive, il tutto risulta essere perfettamente funzionante ed attivo con un'attività turistico-ricettiva che da anni si svolge all'interno della proprietà stessa. I diversi lavori di restauro/ripristino della proprietà sono avvenuti in periodi differenti: 1° STEP / Anni 1998 - 2000: Complessivo restauro dell'antico casolare, con il ripristino delle facciate in pietra e mattoni faccia vista, rifacimento delle coperture con impermeabilizzazione e coibentazione oltre all'inserimento dei materiali tipici di zona (coppi antichi in stile romano), nuova impostazione dei vani interni, ripristino dei caratteristici solai con travi in legno e pianelle, installazione di pavimentazioni in cotto d'Este (aree soggiorno) e parquet (aree notte), installazione di nuovi infissi come porte interne e finestre in legno di castagno, nuovi impianti, nuovi servizi igienici. 2° STEP / Anni 2005 - 2006: Costruzione di nuovo casale con struttura portante in cemento armato ed integrazione di tutte le caratteristiche dei vecchi casali come un bellissimo rivestimento esterno in pietra e mattoni faccia vista, copertura con coppi romani; anche in questo caso sono stati installati pavimenti di recente fattezza ma comunque in stile cotto a tutto richiamo dello spirito rurale dei luoghi. 3° STEP / Anno 2008: Costruzione di ampliamento affiancato al casale principale (con l'integrazione di n. 3 camere con servizi) + creazione dei locali seminterrati dove è stata ricavata la sala comune per colazioni ed ulteriori servizi e vani di sgombero utili per l'attività ricettiva. Per quel che concerne i terreni di proprietà, gli stessi sono mantenuti annualmente con cure dedicate alle piante di olivo ed alle piante ornamentali che compongono il bellissimo parco che circonda i fabbricati. Gli esterni sono quindi curatissimi in ogni loro parte e gli stessi sono completati da n. 3 accessi carrabili posti in distinti punti della proprietà, da un impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, vialetti e camminamenti, aree relax, n. 2 distinte aree piscina con relativi impianti. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze quali allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + pozzo artesiano (70 mt.) + 1 cisterna interrata di raccolta, impianto di riscaldamento indipendente a gas GPL, n. 3 caldaie, smaltimento acque

CITTA' DI CASTELLO situato a pochi Km. dalla cittadina Altotiberina sulla sommità di una dolce collina, proponiamo in vendita splendido casale completamente ristrutturato di circa 450 mq. composto da 8 appartamenti tutti con ingresso indipendente, ulteriore casa del proprietario di recente ristrutturazione per ulteriori 110 mq. con 20 mq. di portico, piscina di 14 x 7 e circa 5 ettari di terreno con ampio parco attorno il casale, oliveto e bosco. Gli appartamenti sono tutti completamente arredati e sono composti da una fino a tre camere, tutte indipendenti ed alcune dotate di soppalco. Nella zona seminterrata è presente anche un magazzino che potrebbe essere trasformato in SPA. La casa del proprietario invece è stata ristrutturata appena 5 anni fa, ha un cappotto termico ed un porticato, mentre l'interno è composta da salone con angolo cottura e camino, studio, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore abbiamo 3 camere ed un ulteriore bagno. La proprietà ha un doppio ingresso ed è attorniata da circa 1 ettaro di parco ben curato con piante di olivo, cipressi e tante altre varietà, e dotato di impianto d'irrigazione, dove sorge anche una piscina di mq. 14 x 7 alimentata da 2 pozzi. Gli altri terreni sono in parte boschivi e i restanti a seminativo e oliveto. La vendita può essere effettuata per l'intero blocco comprensivo di casale con gli 8 appartamenti e la villa del proprietario oppure quest'ultima unità potrebbe anche essere scorporata dalla vendita. Il casale ha la licenza di agriturismo, quindi oltre ad essere abitato può anche essere messo a reddito con affitti turistici.

Gubbio (PG) [SY249930] Frazione Nerbisci - Voc. Boarella snc snc, Gubbio, PG, Rif. 26/2011 Fabbricato colonico di 4 piani fuori terra composto da ingresso, cucina, due fondi e ripostiglio a p. terra con vano scala; p. 1° con due camere e bagno; p. 2° con due camere e locali ripostiglio e infine soffitte a p. 3°. Bosco e seminativo arboreo Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile per i comuni di Umbertide / Montone / Gubbio / Città di Castello / San Giustino / Citerna Tel 075/3724912 Cell 334/1052046 Cell 333/3910091 Responsabile ufficio Perugia: cell 3758546407 o 3791652786 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 08-05-2024 Codice Riferimento: SY249930

Questo tradizionale casale ristrutturato si trova nel Comune di Castiglione del Lago, poco distante dal confine con la Toscana, in posiziona panoramica con accesso diretto al Lago di Chiusi tramite darsena privata. - CASOLARE PRINCIPALE: Restaurato con finiture di pregio, disposto su tre piani + torretta panoramica, con superficie complessiva di 372 MQ, oltre a fondi di 95 MQ e portico di 50 MQ. Il casolare risulta diviso in quattro appartamenti. - APPARTAMENTO 1 - PIANO TERRA: Grande cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno, ripostiglio, per una superficie complessiva di 121 MQ. - APPARTAMENTO 2 - PIANO TERRA: Soggiorno - pranzo con camino, due camere matrimoniali, un bagno, per una superficie complessiva di 81 MQ. - APPARTAMENTO 3 - PRIMO PIANO: Soggiorno - pranzo con camino, due camere matrimoniali, due bagni, terrazza, per una superficie complessiva di 78 MQ. - APPARTAMENTO 4 - PRIMO PIANO: Soggiorno - pranzo con camino, due camere matrimoniali, due bagni, per una superficie complessiva di 92 MQ. - DEPENDANCE: Soggiorno - pranzo con camino, due camere, tre bagni, per una superficie complessiva di 81 MQ. Piano seminterrato con garage, fondi e bagno per un totale di ulteriori 100 MQ. - CANTINA E FONDI: Al piano seminterrato per una superficie complessiva di 50 MQ. - PISCINA 16 x 8. - RUSTICO al piano seminterrato per una superficie di 45 MQ. - VOLUMETRIA AGGIUNTIVA: è possibile realizzare un ulteriore fabbricato con una superficie di 164 MQ. - AMPI SPAZI ESTERNI. La proprietà include circa 8 ettari di terreno, suddivisi principalmente in parco, seminativo e bosco. L'immobile si trova in eccellenti condizioni di manutenzione, tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Esternamente si presenta con la tipica facciata in pietra, internamente è caratterizzato da pavimenti in terracotta e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà è attualmente utilizzata come struttura ricettiva.

Sull'alta Valle del Tevere, paesaggio di rara bellezza tra i più ricercati in Umbria, si inserisce questo podere di grande fascino con giardino paesaggistico e piscina. Progettato nell'insieme per vivere la campagna all'insegna del lusso e del minimalismo, è una esemplare combinazione di rivestimenti contemporanei ed elementi antichi recuperati. Colpiscono le lastre di pietra levigate a mano, i soffitti lignei a capriata con piastrelle antiche e le grandi doghe di rovere, solo per citare alcuni esempi. Un progetto raffinato e meticoloso dove nulla è stato lasciato al caso e con impiantistica all'avanguardia (classe A). Il casale di oltre 530 mq circa su 3 livelli dispone al piano terra di ambienti magazzino, lavanderia, cantina vini e locale tecnico. Al piano T, collegato anche da scala interna, si trovano eleganti ambienti giorno: ingresso, salotto con camino e sala da pranzo; la cucina, sobria e lineare, si estende sull'antico lavatoio con camino; bagno ospiti. Tutti gli ambienti si aprono sulla terrazza coperta e panoramica, convertibile in giardino d'inverno. Il piano 1 ospita 3 camere da letto, di cui una suite con mansarda, e 2 bagni. La piscina, riscaldata e a sfioro su vasca jacuzzi e solarium in pietra, è un altro ambiente in linea con il lusso e l'eleganza di tutta la proprietà. Il gazebo, con tettoia telecomandata, è attrezzato con una cucina estiva per godere a pieno di questo spazio di relax. Città di Castello a 15km, Cortona 35km, Perugia Aeroporto 47km

Complesso di Torri di rilevante importanza storico-architettonica risalente al Basso Medio Evo. Adagiato su una collina, gode di magnifica vista su Todi (che dista solo 7 Km) e sulla splendida campagna circostante.Il complesso è stato oggetto di un importante restauro che esaltata gli elementi originari (feritoie, archi, camini, porte antiche, travature in legno e pavimenti in cotto), unendoli però ad elementi di forte modernità come l'ascensore o la scalinata in ferro. Un luogo unico dove la pietra, elemento fondativo dell'architettura rurale Umbra trova la sua esaltazione.E' composto di due splendide Torri (Focolino e Tabaccaia), dal “Casaletto”, elegante dimora che le raccorda e le unisce, da un'ampia corte esterna che ospita la piscina panoramica, il giardino, il patio e l'oliveto e un'ulteriore fabbricato adibito a Garage/magazzino.La prima torre (di 418 mq) si articola su quattro livelli. E' composta di grande salone, cucina, soggiorno con camino, studio/libreria, bagno al piano e cinque camere da letto con bagno in camera. Il collegamento agli altri piani è dato da un ascensore e una scala esterna.La seconda torre (di 170 mq), si articola invece su tre livelli. Si compone di ampio ingresso, cucina soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Il collegamento tra i piani è dato da una elegante e moderna scala interna.L'annesso (di 42 mq) è costituito da un garage con bagno e locale lavanderia. E' prevista la costruzione di un quarto edificio (di 120 mq), per il quale sono stati approvati i progetti ed è possibile iniziare i lavori.L'ampia corte esterna (di 2,6 ettari), è composta dal giardino rustico, ricco di piante ornamentali e aromatiche. E' impreziosita da un'ampia terrazza panoramica con gazebo, dal parco, che ospita la piscina panoramica (di 65 mq), il solarium in pietra la doccia esterna, un secondo gazebo e un piccolo oliveto in produzione.La location è suggestiva. La dimora prestigiosa. Attualmente una torre è adibita a residenza dei proprietari mentre l'altra è inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso con ottima resa.

Borgo risalente all'Alto Medioevo (IX sec.) con vista spettacolare in posizione collinare (450 mt) isolata e di agevole accessibilità, a 2,5km dai servizi di prima necessità. Inserito nel suo parco recintato (7ha), è contornato da oltre 30 ha di terreni di proprietà con uliveti, vigne e noccioleti, boschi e tartufaie; 2 bacini d'acqua per irrigazione. L'alta Valle del Tevere, sul confine Umbro-Toscano, tra i paesaggi lussureggianti, ricchi di arte e cultura, è una delle aree più ambite e note al jet-set, a 30 min dall'aeroporto di Perugia. Il Borgo è un eccezionale esemplare di una ristrutturazione monumentale eseguita ad opera d'arte, fedele alla struttura medievale arcaica. L'utilizzo di rivestimenti antichi di recupero, insieme alle misure antisismiche, al rafforzamento strutturale delle fondazioni e dei muri in pietra, sono state le linee guida di un lavoro meticoloso che ha riportato in vita l'impianto rurale originale, trasformandolo in un raffinato complesso residenziale dotato di impiantistica all'avanguardia. In questa contemporanea atmosfera d'un tempo, dove la chiesa (del 980 d.C.) e l'antica torre ne sono la testimonianza, si articolano tra corti e percorsi suggestivi, 17 unità abitative (4.000 mq circa) di varie tipologie e dimensioni, tutte con giardino privato. Di queste, 5 dimore di lusso sono dotate di rifiniture di pregio e pronte per essere abitate (1.143 mq circa), alcune con garage e piscina privata e tutte collegate ad un sistema centralizzato di riscaldamento alimentato a cippato di legno. Le restanti 12 (2.857 mq circa) sono vendute allo stato grezzo con le predisposizioni necessarie. Tutte le abitazioni beneficiano delle parti comuni di cui una splendida piscina panoramica, con vasca jacuzzi e campo da tennis. Ideale sia per essere un resort di lusso agrituristico di altissimo livello, sia per un investimento di rivendita al dettaglio, una tipologia attualmente molto richiesta. Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta e verifiche.

A Città della Pieve, immersa tra le colline Umbre, in splendida posizione panoramica, meravigliosa proprietà composta da due corpi di fabbrica, 1,8 ha di terra e due piscine. Perfettamente integrata nel paesaggio tipico umbro, a un solo km dal centro storico di Città della Pieve, la struttura, un antico complesso del 1800, è stata recentemente ristrutturata, mantenendo le sue caratteristiche storiche. Composta da un immobile principale ed una dépendance, per un totale di circa 700 mq, la ristrutturazione è stata realizzata sfruttando gli ampi spazi, ben illuminati, con l'utilizzo di materiali di pregio, nel rigoroso rispetto della tradizione umbra; travi di legno a vista, pavimenti in cotto e pietra locale, si fondono armoniosamente con il comfort contemporaneo, ottenendo una proprietà ricca di fascino e unica nel suo genere. L'abitazione principale, di circa 450 mq su quattro livelli, è composta al piano terra da salone con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo una grande sala da pranzo con camino e bagno di servizio, cucina con forno a legna e tre camere da letto, tutte con bagno privato, ad un piano rialzato vi è una sala con camino e camera da letto con bagno privato, mentre il secondo piano è occupato da due camere da letto, entrambe con bagno esterno, una delle quali con camino. Al piano seminterrato trovano spazio un salone, cucina con ripostiglio, bagno, camera da letto con bagno ed una palestra. La dépendance al piano terra si apre con un'ampio salone con cucina e bagno di servizio, mentre al piano primo è composta da due camere da letto, entrambe con bagno in camera, di cui una con un bel terrazzo con scalinata, per accedere anche dall'esterno. Al piano seminterrato una grande sala biliardo e due camere, di cui una con bagno interno. La proprietà, completamente recintata, è circondata da 1,8 ha di terra, tra bosco e uliveto, al suo interno un bellissimo parco ben curato, con un'area attrezzata con BBQ e tavoli da pranzo, inoltre, sono presenti due piscine, una di 6x12 e la seconda di 4x10, oltre a un pozzo artesiano. Attualmente adibita a struttura ricettiva, è ideale anche come dimora privata, una location perfetta, vicino al centro abitato ma immersa nella tranquillità del verde. A piedi si può raggiungere il centro storico di Città della Pieve in meno di 5 minuti, Castiglione del Lago dista 30 km, Orvieto 50 km, Perugia 45 km e Roma soli 100 km.

Rif. 1369 La Tolfa - Umbria, vallata del Nestore, quasi al confine con la Toscana. Questo fabbricato è raggiungibile dalla strada nazionale che da Città di Castello (Perugia) conduce a Trestina per poi proseguire verso Castiglion Fiorentino, nella zona di Ronti si prosegue per un tratto di strada asfaltata panoramica e poi per un breve tratto di strada bianca realizzata recentemente- La posizione della proprietà è collinare, alta 500 mt sul livello del mare con una visuale bellissima che spazia a 360 gradi- Questo edificio completamente parte in pietra e parte con intonaco, è stato in parte costruito ed in parte ristrutturato. La struttura è stata realizzata seguendo tutte le attuali normative antisismiche e costruita in funzione alle più moderne esigenze di vivibilità- L'abitazione dispone di totali 22 ambienti di cui 5 camere e 5 bagni per circa 440 mq- Vi è la possibilità di costruire altri 40 mq come casa per ospiti- Condizioni : La struttura è stata completata- L'edificio è realizzato al rustico con predisposizione di tutti gli impianti- Il completamento delle rifiniture pavimenti, rivestimenti, infissi etc viene lasciato alla cura del cliente in modo che lo stesso possa personalizzare l'abitazione in base ai propri gusti ed alle esigenze familiari. C'è il pozzo e la linea elettrica. Particolarità : La sua struttura tutta in pietra, la posizione unica con vista sulla vallata del Nestore- Terreno : Il terreno tutto attorno alla proprietà per circa mq. 77.000; è stato predisposto in parte per la realizzazione del giardino e della piscina con già un progetto esistente. PER INFORMAZIONI: Chiamare il numero 336777890 Maria Giuseppina Paoloni pagina fb https://www.facebook.com/immobiliaretai/ IMMOBILIARE.IT https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/191353/tai-tiferno/ Sito http://www.taiimmobiliare.it/ Orari Ufficio Lunedi 9-12.30 16-19 Martedì 9-12.30 16-19 Mercoledì 9-12.30 16-19 Giovedì 9-12.30 16-19 Venerdì 9-12.30 16-19 Sabato 9-12.30

Tuoro sul Trasimeno vendesi in posizione panoramica vista lago villa di mq 1000 al grezzo composta al piano seminterrato da ampio portico, terrazzo, ingresso, ripostiglio, 2 bagni, cucina, lavanderia, salone, 1 camera, ripostiglio, cantina, al piano terra terrazzo, soggiorno, cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, portico, al piano primo soffitta e terrazzo panoramico, garage di mq 32, una casa singola di mq 193 composta al piano terra da 2 fondi, 2 magazzini, al piano primo 1 cucina, 1 soggiorno, 1 bagno, 2 camere, distaccato dal corpo principale 2 magazzini uno di mq 2, l' altro di mq 7, una seconda casa singola di mq 170 composta al piano terra da 3 magazzini, al piano primo 1 cucina, 1 magazzino, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, oltre 2 magazzini in due corpi distaccati uno di mq 12, l' altro di mq 7, una terza casa singola di mq 87 composta al piano terra da soggiorno, 1 bagno, cucina, 2 camere, una quarta casa singola di mq 80 composta al piano terra da 1 cucina, 1 bagno, soggiorno, sala, camera, garage di mq 22, terreno 6 ha di terreno di cui circa 4 ha di oliveto 7600 metri di seminativo, 1350 metri di bosco, 1 ha 1700 metri di pascolo.