CASTIONS DI STRADA - MORSANO DI STRADA - VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE PARCO PRIVATO E 12.000 MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE. Fin dalla più remota antichità (età del bronzo) Castions di Strada ha acquisito importanza grazie alla posizione favorevole, sia per gli insediamenti abitativi, sia dal punto di vista strategico e difensivo. Infatti qui sorgeva un "cjastelir", piccola altura situata nella zona sud ovest del paese, che fungeva da fortificazione e da vedetta. Ancora più a sud si trovava uno stagno, ora interrato, a cui giungevano, risalendo il Zellina, imbarcazioni provenienti dalla laguna. Quella che attualmente viene denominata Stradalta è invece la strada "Napoleonica", fatta sistemare da Napoleone ma risalente ad una precedente pista barbarica. In età medioevale era percorsa da eserciti e da carovane di pellegrini che si dirigevano verso i grandi centri devozionali: lungo queste vie sorgevano luoghi di ricovero e di culto. L'ambiente deve la sua origine alle lenti di argilla e sabbia che si alzano dalla bassa pianura; filtrate da queste sabbie, le acque risorgono splendenti come cristalli formando numerosi e piccoli corsi d'acqua che dopo aver serpeggiato per alcuni chilometri si versano nella grande laguna friulana. La presenza e il risorgere di tanta acqua raffredda la temperatura di questi luoghi, favorendo la permanenza di una flora molto particolare. In questo contesto, tra Gonars e Palmanova, disponiamo di villa di complessivi 1100 mq. composta da tre appartamenti plurilocali. Troviamo altresì la presenza di un magazzino laboratorio nel seminterrato di 410 mq. ed un capannone di 300 mq. L'unità di cui sopra, si sviluppa su due livelli più seminterrato, all'interno di un oasi immersa nel verde del suo grande parco privato, con annessi 12.000 mq di terreno recintato e soleggiato, con vista sulle campagne circostanti, un ambiente tranquillo a pochi km. da Udine. Villa adatta per essere adibita ad abitazioni, b&b, agriturismo ed altre attività ludico/didattiche/turistiche. Classe Energetica: F EPI: 121,00 kwh/m2 anno

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

RIFERIMENTO: 2182521 VIA PLAINO, 25, Martignacco Lotto nr. 1 Villa storica bifamiliare della superficie commerciale di 200,00 mq oltre a ricovero animali della superficie commerciale di 54,00 mq. Data di vendita03/07/2024 Offerta minima€ 83.360 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

A lignano Sabbiadoro in via Novara l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita villa singola, in fase di realizzazione, su unico piano contraddistinta da un design contemporaneo. Grazie alle ampie vetrate della zona giorno è possibile affacciarsi e comunicare con l'area esterna, da offrire degli spazi interni ed esterni più riservati ed accogliente; dotata di un ampio porticato esterno di 210 mq. La villa si affaccia su un ampio open space che comprende soggiorno e cucina, camera padronale con bagno esclusivo e guardaroba, altre due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un comodo ripostiglio e a una zona lavanderia e un ulteriore bagno. Completa l'offerta un garage doppio di 34 mq. Il comfort termoigrometrico è garantito dalla ventilazione meccanica controllata. L'impianto termico di ultima generazione sfrutta esclusivamente energia proveniente da fonte rinnovabile: l'impianto fotovoltaico installato in copertura alimenta la pompa di calore la quale tramite pannelli radianti a pavimento riscalda l'abitazione e produce acqua calda sanitaria. Consegna prevista per fine 2024. Inquadra il codice QR o copia e incolla questo link per accedere al TOUR-VIRTUALE. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/gyTHy7t14ovH2iU3?lang=en

Villetta bifamiliare ristrutturata con ampio giardino, nel verde di pineta, in zona tranquilla e silenziosa. Piano rialzato con grande terrazza, soggiorno e zona pranzo, angolo cottura separato finestrato, bagno con box doccia, due camere. Piano seminterrato con portico, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, due camere. Ristrutturata recentemente, con predisposizione per riscaldamento, serramenti in PVC con taglio termico,i impianto di aria condizionata con pompa di calore, ampio giardino piantumato con parcheggio per due auto.

Udine Parco Moretti, proponiamo in vendita una recente lussuosa casa ARREDATA disposta su tre livelli e dotata di scoperto in parte a giardino. Al piano terra troviamo un salone, la cucina abitabile, un bagno e la lavanderia; giardino di proprietà con posti macchina e doppio accesso carraio. al primo piano 2 belle stanze entrambe con bagno privato, terrazza e ripostiglio; al secondo piano altre 2 stanze con bagno privato. La casa è dotata di impianto a pannelli solari per produzione dell'acqua calda. Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento. SUPERFICI INDICATIVE: piano terra mq. 90 piano primo mq. 70 piano secondo mq. 70 posto auto coperto piano terra mq. 20 terrazza al primo piano mq. 20 porticato al piano secondo mq. 7 lotto mq. 350 cortile e giardino rimanente circa mq. 200 In collaborazione con Agenzia Immobiliare di Trieste I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Inserita in un piacevole contesto immersa nel verde di Lignano Pineta a soli 200 metri dal mare, proponiamo una splendida Villa singola, elegante e con arredi di prestigio. L'unità abitativa è sviluppata su tre piani e composta da 5 locali con: soggiorno e cucina a vista, quattro camere da letto, tre bagni finestrati con box doccia, comodo ripostiglio, cantina e due posti auto interni scoperti. L'immobile è stato realizzato nell'anno 2000 ma è stato sottoposto ad una ristrutturazione nel 2019 con il rifacimento del giardino esterno ed installazione dell' impianto di irrigazione, mentre nel 2013 ristrutturazione interna con impianto luci, clima, montaggio di antifurto e telecamere. La Villa ha impianti autonomi con climatizzatore e predisposizione per riscaldamento, dispone inoltre di una splendida piscina di proprietà suddivisa con altre 5 villette per un complesso di sei unità abitative nel posto più di prestigio di Lignano Pineta. Per altre informazioni e visita a questa confortevole Villa, contattaci e fissa insieme a noi un'appuntamento!

Soluzione abitativa unica nel suo genere, in posizione centrale a Lignano Sabbiadoro, vicino a tutti i principali servizi. Unità inserita in contesto di Villa singola con spazi e pertinenze generose. L'appartamento disposto al piano primo, tutto su un livello, con più di 160mq utilizzabili è composto da: ingresso mediante scala privata, cucina abitabile in muratura, ampio soggiorno/pranzo luminoso con terrazzi di affaccio e caminetto, quattro camere matrimoniali, tre bagni con box doccia di cui uno all'interno della camera padronale. Al piano terra, ampio giardino privato piantumato perimetrale con zona relax/food coperta, lavanderia, deposito attrezzi, doccia esterna, doppio posto auto. Immobile di totale e recente ristrutturazione, finemente arredato, clima a inverter in ogni ambiente. Possibile eventuale sovra elevazione

In zona tranquilla villa singola e composta 3 camere, 2 bagni, ampio giardino con posti auto, termoautonoma, abitabile tiutto l' arco dell' anno Classe enrgetica F

Colloredo di Monte Albano (fraz. Mels) Azienda agricola vendesi Immobile residenziale: villetta con parte abitabile sviluppata su piano unico; composta da salotto con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno; semiinterrato composto da ampio scantinato, taverna, lavanderia ed autorimessa. Deposito: circa 600 mq, dedicato a ricovero attrezzi, stalle e stoccaggio derrate alimentari. Terreni agricoli: circa 5 ettari di terreno irriguo (piu' tre ettari su richiesta) in parte coltivato ed in parte incolto; ottima fertilità' dimostrabile. Attrezzatura: 500 mt di tubazioni per l'irrigazione, oltre che trattori ed attrezzistiche varie disponibili su richiesta. L'azienda si trova in una zona paesaggistica molto bella e prospicente ad un torrente essenziale per l'irrigazione. Classe energetica G… 550000 euro

Vendita casa a schiera in viale dei Fiori a Lignano Pineta: in contesto con piscina vendiamo casa a schiera divisa su due piani, ognuno con ingresso autonomo, l'immobile è così composto: Al piano terra: soggiorno - pranzo con angolo cottura, portico, scoperto privato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia; Al primo piano: soggiorno - pranzo, terrazzo, cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia. Impianto di climatizzazione. Prezzo €. 355.000,00

Esclusività e privacy assoluta: le prime delle innumerevoli doti racchiuse in questa straordinaria proposta immobiliare a Lignano, completamente arredata con stile. Incastonata tra i verdi e suggestivi prati del Golf Club di Lignano Riviera, questa villa bifamiliare è parte di un complesso di sole 8 unità indipendenti, servite da piscina condominiale ad uso esclusivo. L' immobile che proponiamo ha una superficie totale di circa 300mq interni e si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da scala interna e da ascensore privato. Al piano interrato trova spazio un ampio garage per due auto che è comunicante con l'abitazione. A questo livello inoltre un comodo vano lavanderia e una camera da letto con bagno privato. Al livello superiore, il piano terra con la strepitosa zona giorno che ha accesso diretto al patio e al giardino privato e che immette direttamente nei campi da Golf. Qui trovano spazio l'ampio soggiorno con sala da pranzo open space che ha al suo interno un elegante caminetto, la comoda cucina abitabile in stile moderno e raffinato ed un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte, con tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e secondo bagno a servizio delle altre due stanze. All'ultimo livello il solarium, a dir poco pazzesco con la sua vista aperta e mozzafiato sul parco circostante. Nulla è lasciato al caso, ciascun dettaglio è curato nel minimo dettaglio e tutti assieme creano una sinfonia incredibile. Immersi in una cornice molto riservata sebbene siamo a pochi minuti dal centro di Lignano, meta turistica tra le più ricercate per la ricchezza di servizi offerti: i giovani la amano perchè qui trovano svago e divertimento, le faMaggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.itmiglie sanno di poter regalare ai loro bambini delle meravigliose e ricche giornate di mare, sole e giochi in spiaggia e gli adulti apprezzano le spiagge, i ristoranti, le vie affollate del centro e i servizi della costa.

Villetta a schiera su due livelli, abitabile da subito o da ristrutturare, con giardini privati anteriore e posteriore. Soggiorno con scala a vista, cucina separata, lavanderia, due camere con terrazzo, un bagno al PT e un bagno al P1. Possibilità di realizzare uno spazio unico open-space al piano terra. Immobile molto luminoso e circondato dal verde in tranquilla zona residenziale. Posto auto scoperto esclusivo.

A Lignano Sabbiadoro nelle immediate vicinanze del golf club L'agenzia QQ immobiliare propone in vendita bifamiliare su due piani fuori terra da 130 mq l'una e dal design contemporaneo. Le due abitazioni sono gemelle ma sfalsate fra di loro in modo da rendere architettonicamente più interessante l'edificio e da offrire degli spazi interni ed esterni più riservati ed accoglienti. Grazie alle ampie vetrate della zona giorno è possibile affacciarsi e comunicare con l'area esterna; ogni unità abitativa è dotata infatti di ampi porticati esterni. Il piano terra ospita un ampio open space che comprende soggiorno e cucina, una lavanderia ed un bagno. Le scale a vista conducono al primo piano dove troviamo tre camere ed un secondo bagno. Il comfort termoigrometrico è garantito dalla ventilazione meccanica controllata. L'impianto termico di ultima generazione sfrutta esclusivamente energia proveniente da fonte rinnovabile: l'impianto fotovoltaico installato in copertura alimenta la pompa di calore la quale tramite pannelli radianti a pavimento riscalda l'abitazione e produce acqua calda sanitaria. In fase di costruzione, consegna prevista fine 2024. Inquadra il codice QR o copia e incolla questo link per accedere al TOUR-VIRTUALE. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/2AiqujtBVYq4H2RL?lang=en

Passons - Posizione centrale rispetto alla piazza del paese, interna rispetto alla strada, comunque secondaria. Trattasi di due abitazioni unite tra loro, edificate in epoche diverse, una inizi '900, l'altra nel 1969, con annesso lotto di terreno di 5100 mq. di cui 900 edificabili, oltre a scoperto sul fronte di 450 mq. circa. Abitazione 1 (anno 1969): casa composta al piano scantinato da cantina e centrale termica (tot. 40 mq.), al piano terra da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno (tot. 65 mq.), al primo piano da due camere matrimoniali, bagno con vasca, ampio corridoio, terrazzino (tot. 65 mq,), al secondo piano soffitta. Abitazione 2: al piano terra atrio, cucina, soggiorno e zona deposito/cantine, al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e terrazzino. (120 Mq x piano) Abitazione 1: finiture originali dell'epoca, ma abitabile Abitazione 2: locata (contratto scade 31,12.2024, € 400/mese), finiture ed impianti da fare Classe energetica G Soluzione ideale per più nuclei familiari, ottima anche per imprese trattandosi di 1800 mc disponibili con possibilità di sfruttare bonus sisma per ogni alloggio. N.B.: Nell'annuncio sono presenti le foto solo dell'immobile libero, non di quello attualmente locato.

Godia, a due passi dalla piazza centrale del paese, proponiamo una corte di oltre 600 mq ottima per investimento, in quanto grazie alle sue metrature è possibile realizzare più unità abitative. La struttura si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi minuti in auto dal centro di Udine. La soluzione è così composta: * uno stabile accatastato come abitativo, su tre piani di 125 mq commerciali, di cui al piano terra 54 mq + 22 mq di cortile interno e al piano primo e al secondo 50 mq l'uno. Nell'insieme potrebbero ricavare comodamente due appartamenti. * uno adibito ad uso officina, su due piani, di 288 mq dove si potrebbe realizzare una bella bifamiliare divisa in verticale * un'altro ad uso officina di 135 mq tutto su un piano * Spazi accessori ad uso ripostiglio e cantina di metri totali 35A completare lo scoperto di circa 350 mq. La proprietà dispone di due ingressi separati, molto utili per chi decidesse di realizzare delle entrate diverse. La struttura dell'officina si presente in buono stato, anche il tetto è in buone condizioni. Interessante soluzione per chi vuole fare un'operazione sfruttando i super bonus attuali.

Nuova villa su due livelli situata in una delle zone più ricercate di Udine. L'ingresso ti condurrà in un ampio soggiorno con una splendida vetrata che offre una vista sul giardino. La cucina, la quarta camera e il bagno di servizio si trovano al piano terra. Al primo piano troverai tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e due bagni finestrati. Inoltre, potrai godere di un grande garage doppio in larghezza, una lavanderia e un giardino di 180 mq. Questa casa di 160 mq è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico sul tetto e impianto di ricircolo dell'aria meccanizzato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni. Classe En. A4 Casa 160 mq Garage 38 mq Giardino 180 mq

Veniano, in posizione comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita tre ville a schiera di nuova costruzione. Le ville sono composte da: UNITA "A" VILLA A SCHIERA DI TESTA Metratura abitazione di circa 120 mq Autorimessa di circa 31 mq Terrazzo di circa 20 mq Giardino privato di circa 160 mq L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista ad isola, tre camere da letto e due servizi. La richiesta di acquisto è di 380.000,00 Euro. UNITA "B" VILLA A SCHIERA CENTRALE Metratura abitazione di circa 125 mq Autorimessa di circa 31 mq Terrazzo di circa 20 mq Giardino privato di circa 115 mq L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista ad isola, tre camere da letto e due servizi. La richiesta di acquisto è di 400.000,00 Euro. UNITA "C" VILLA A SCHIERA DI TESTA Metratura abitazione di circa 120 mq Autorimessa di circa 31 mq Terrazzo di circa 18 mq Giardino privato di circa 220 mq L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista ad isola, quattro camere da letto e due servizi. La richiesta di acquisto è di 420.000,00 Euro. Il riscaldamento è autonomo. Di prossima realizzazione! Ottimo il capitolato! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Villaggio Primavera in nuovo complesso residenziale proponiamo la vendita di una costruenda villa a schiera di testa disposta su unico livello e composta da: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia e portico coperto. Ampio giardino e 3 posti auto scoperti di proprietà. Note: Cappotto in stiferite da 12 cm per la massima isolazione termica che viene applicata anche alla pavimentazione dei singoli piani e al tetto grazie all'utilizzo di pannelli isolanti di ultima generazione. Serramenti in alluminio con vetri a triplo vetro, avvolgibili in alluminio con movimentazione elettrica e zanzariere. Porta blindata. Impianto di riscaldamento a pavimento. Radiatori del tipo scalda salviette elettrici completi di comando con termostato installati nei bagni. Tetto ventilato con isolamento in poliuretano da 10 cm. Predisposizione per: impianto allarme, impianto di raffrescamento, installazione caminetto e colonnina ricarica auto. Impianto fotovoltaico. Classe energetica A4 (nZEB) con massimo standard energetico ad oggi raggiungibile. Gli nZEB (nearly Zero Energy Building) sono edifici ad elevatissimo risparmio energetico che richiedono per il loro funzionamento un consumo energetico estremamente basso, quasi nullo. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento. Lotto recintato con cancello elettrico a due ante. Consegna agosto 2024 chiavi in mano. Possibilità scelta finiture interne (pavimenti, ceramiche e sanitari). Contattaci al 0432 506913 o via email a borgobello@quoreimmobiliare.it. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Alle porte del comune di Flaibano proponiamo in vendita ampio rustico con magazzino annesso. Sviluppato su due piani più sottotetto abitabile l 'immobile (con il tetto rifatto negli anni novanta), necessita di un importante intervento all'interno della parte abitativa, mentre la zona del magazzino di più recente costruzione è in ottime condizioni. L'edificio è ottimo per molteplici progetti di ristrutturazione o riqualificazione e si presta a diversi utilizzi: struttura recettiva, destinazione commerciale, ufficio e direzionale, abitazione. Con l'immobile si apre la possibilità di acquisto di un terreno edificabile adiacente di 800mq per sfruttare al meglio le potenzialità dell'operazione immobiliare e aprire un ventaglio di possibilità di investimento. Per maggiori informazioni in agenzia con tutta la documentazione a disposizione. I dati e le informazioni pubblicitarie riportate in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria riqualificata e le metrature riportate sono solo indicativi.