Nella zona di Carpianello, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi urbani e di prima necessità, comoda per la vicinanza a San Donato M.se, proponiamo ricercata soluzione indipendente disposta su due livelli per un totale di 120 mq oltre al giardino di circa 100 mq su due lati. L'immobile è composto al piano terra dall'ingresso nel soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno. Tramite una scala interna accediamo al piano primo composto dalla zona notte con le due ampie camere da letto ed il secondo bagno. La soluzione è degli anni ante ‘67 è da ristrutturare ma con delle ottime potenzialità, internamente presenta pavimento in parte graniglia di marmo ed in parte nella zona notte parquet, gli infissi sono in legno completi di inferiate e persiane che verranno sostituite in nuove. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Perfeziona la soluzione il cortile con posto auto privato e il locale cantina (ex pollaio). TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.70018047 o passare direttamente a trovarci. Siamo a San Giuliano M.se in Via Repubblica n. 2/A. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.70018047.

Nella splendida cornice di Contovello presentiamo una meravigliosa villa di 333 mq con quasi 5.000 metri di parco e piscina a picco sul golfo di Trieste. La vista è mozzafiato da qualsiasi angolo della proprietà e il parco perfettamente curato rende questo immobile unico. La villa si compone di un corpo principale su due livelli abitativi e troviamo al primo livello un salone con stufa maiolica, cucina, camera padronale con guardaroba, terrazzo e bagno padronale; al secondo livello troviamo due camere, un bagno e un mini appartamento; al piano seminterrato troviamo una lavanderia, un bagno, una sala con vasca idro-massaggio da 5 persone e una meravigliosa cantina scavata nella roccia ad effetto grotta perfetta per la conservazione di vini e salumi; la proprietà si completa di un magazzino di 40 mq, un box auto di 38 mq, uno spogliatoio e una cucina da esterni. La caldaia verrà sostituita ed è in corso la procedura per l'autorizzazione all'installazione dei pannelli fotovoltaici Per qualsiasi ulteriore informazione e prenotare una visita: www.triestevillas.com - sales@triestevillas.com via Torino 34, Trieste - 040 2473628

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva una villa indipendente in via Bonazza. La zona residenziale risulta essere tranquilla e silenziosa, nonostante ciò in 8 minuti di auto e a soli 20 di autobus, si giunge facilmente al centro città. La proprietà di 259 mq si compone di tre livelli: - al pianterreno si trovano la zona giorno con cucina, un bagno completo e una stanza aggiuntiva che potrebbe essere utilizzata come studio o camera degli ospiti; - il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto spaziose e un grande bagno che offre comodità e privacy; - il piano interrato presenta spazi versatili, ideali per il relax o intrattenimento: vano utilizzabile come taverna, con la possibilità di aggiungere un camino per creare un'atmosfera accogliente. Inoltre, è presente una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come sala hobby, insieme ad una lavanderia e ad un bagno. L'ambiente esterno è caratterizzato dal giardino ben curato, e da un comodo porticato. Infine, le tre terrazze abitabili forniscono ulteriori opportunità per godersi lo spazio all'aperto. Presenti conformità impianti elettrico e di riscaldamento. Circa 700€ di spese condominiali annuali che comprendono amministratore, luce esterna, acqua e spese varie. APE di classe C. (Alcune delle immagini pubblicate sono dei render e non rappresentano la realtà, le quali sono ad uso esclusivamente visualizzativo a seguito di un possibile arredo dell'immobile.)

NUOVO PROGETTO, ANTEPRIMA ASSOLUTA. Tenda Rossa: TriesteVillas propone in anteprima una villa (o solo una porzione di essa), di nuova realizzazione. Trattandosi di un progetto in divenire, le opzioni sono ancora tante: E' possibile acquistare solo l'appartamento cd. "Penthouse", come da progetti qui allegati, con 3 camere da letto, 3 bagni e una grandissima e iper-luminosa zona giorno. Il tutto accompagnato da un terrazzo che avvolge l'appartamento, da un giardino di metratura veramente generosissima e dalla possibilità di avere posti macchina e addirittura una piscina. A ciò si aggiunge la possibilità di sopraelevare acquistando ulteriore volumetria disponibile e/o disporre del tetto per crearvi un gigantesco terrazzo ulteriore. A oggi c'è ancora modo di indirizzare il progetto verso ciò che desiderate, in termini di metrature, avendo margine per costruire ulteriormente. Si disponesse di un budget più elevato (3 milioni) è possibile valutare l'acquisto della villa nel suo complesso: i 3 piani al grezzo e la possibilità di sviluppare ulteriormente. Le opzioni sono così tante che è opportuno approfondirle a voce, presentandovi di persona il cantiere. Potenzialmente c'è tutto: dalla piazzola a mare, al posto per le macchine, alla possibilità di sfruttare l'enorme giardino a pastini nei modi più disparati. Si tratta solo di delineare il vostro budget e i vostri desideri. TriesteVillas Immobiliare | Via Torino 34 | 3400700699 | sales@triestevillas.com APE A FINE LAVORI.

Rif: T6027 - PUNTI FORTI: zona tranquilla - Panoramico- Modernità e comfort - Palestra - Taverna - Piscina - Box - Terrazzo - zona Muggia CARATTERISTICHE: Rif.T6027 Lussuosa Villa Ultra Moderna a Muggia con vista panoramica, immersa in un contesto di assoluta tranquillità. Un vero gioiello dell'architettura contemporanea, con un design all'avanguardia e finiture di altissimo livello. L'efficienza energetica è sorprendente, grazie all'installazione di moderni pannelli fotovoltaici da 6kWh e al riscaldamento a pavimento. La piscina con idromassaggio aggiunge un tocco di lusso e relax, perfetto per godersi piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Costruita nel 2009 si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra verrete accolti dal meraviglioso giardino con piscina, il patio coperto vi invita a vivere all'aperto nella totale privacy. All'interno si sviluppa il salone spazioso e luminoso, la sala pranzo, la cucina moderna e la lavanderia attrezzata, camera da letto perfetta per gli ospiti, ripostiglio. Al piano primo camera padronale con bagno privato e un'ampia cabina armadio, due camere singole ognuna con il proprio terrazzo privato, ulteriore cabina armadio, bagno. Completano la proprietà la taverna ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia e una moderna area palestra, l'ampio box di 57mq al piano seminterrato. Contattate il vostro Agente oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PODERE AGRICOLO CON VISTA ROCCHETTA MATTEI, formato da abitazione principale in sasso con solai e tetto in legno, per una metratura complessiva di oltre mq. 500, stalla con sovrastante fienile per mq. 220, portico/ricovero attrezzi da ricostruire e circa 39 ettari di terreno, di cui 16,5 ettari di seminativo e restanti bosco. Il fondo si presta per qualsiasi tipo di attività sia agricola che di natura ricettiva, considerando la vicinanza di soli 2 km dalla rocchetta Mattei e la vista suggestiva. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA TRIESTE, SALO' (BS) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Trieste n 5, nel comune di Salò (BS). Nello specifico si tratta di una villa, che si sviluppa su più piani, così composta: Piano Seminterrato: - tre cantine Piano Terra: - ingresso - soggiorno - cucina - pranzo - studio - wc Piano Primo: - tre camere - salotto - guardaroba - due bagni Piano Secondo: - tre soffitte - un bagno - una copertura da ballatoio con accesso ad un terrazzo esclusivo. L'unità abitativa viene completata da piscina, giardino e autorimessa. La superficie catastale dell'unità abitativa è di mq 690. DATI CATASTALI: L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: - Foglio 32, Mappale 4097, Subalterno 1, Piano S1-T-1-2-3, Categoria A8, Classe 4, Vani 16,5, Rendita Catastale €4.899,88 - Foglio 32, Mappale 4097, Subalterno 2, Piano T, Categoria C/6 - Classe 1, mq. 25, Rendita Catastale €91,67 CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all'asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

Bellissima villa immersa nel verde, un'opera architettonica in fase di costruzione, caratterizzata da un design moderno e sostenibile. Situata in un contesto tranquillo e circondata dalla natura, offre un ambiente sereno e rilassante. Al piano terra, la villa si compone da un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi finestre che consentono l'ingresso della luce naturale. Lo spazio dedicato alla cucina è concepito in un design open-space, creando un ambiente conviviale e accogliente caratterizzato anche da una zona dispensa. Il piano terra include anche un primo bagno, rifinito con materiali di alta qualità e dotato di tutti i comfort necessari. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui una padronale con bagno dedicato e terzo bagno a servizio delle altre camere. La villa vanta un ampio giardino privato che circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e un luogo ideale per trascorrere momenti all'aperto. Il giardino oltre alla parte scoperta presenta ache una zona di patio. Per quanto riguarda la sostenibilità, la villa è costruita seguendo gli standard per la classe energetica A. Ciò significa che sono state adottate soluzioni architettoniche e tecnologiche per ridurre al minimo l'impatto ambientale, garantendo al contempo un'efficienza energetica elevata. La proprietà include anche un'area dedicata per il parcheggio, in grado di ospitare comodamente due automobili. L'accesso facilitato alla villa, unito a spazi per il parcheggio, assicura praticità e comfort per gli abitanti. Consegna prevista in estate 2025. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

ANDRONA COLOMBO - Porzione di casa bifamiliare in posizione semicentrale della città, nel cuore del rione di San Giacomo e nelle immediate vicinanze del rione di San Vito Campi Elisi. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra le due stanze da letto, un bagno e l'accesso al giardino di ca 45mq. Al primo piano si sviluppa la zona soggiorno, la cucina abitabile con balcone e il bagno principale. Al secondo piano una ampia stanza mansardata con caminetto e climatizzatore, utilizzata al momento come salotto. Infissi recenti in legno, caldaia a condensazione. Per maggiori informazioni: Tecnocasa San Giacomo, via dell'Istria 2b Trieste (Ts) tel 040 2171346 - mail tscc7@tecnocasa.it Vuoi effettuare una visita virtuale a questo immobile? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Vuoi vendere o affittare casa? La nostra agenzia è a tua disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita senza impegno.