RIF. 352600 - Casa singola con grotte con 2 numeri civico, a 5 minuti di centro storico,possibilità di parcheggio vicino,farmacia,mini supermercato,etc.Da finire di ristrutturare. Posto auto libero. sfbc

Villaprimavera è da sempre un'oasi di verde e tranquillità alle porte della nostra città, alla quale è collegata con un'efficiente servizio di bus urbano. Il quartiere confina con l'area Sud del Parco del Cormor, meta quotidiana di joggers, bikers e di cani a passeggio con i padroni. Nel quartiere non mancano la scuola materna e la primaria; a Santa Caterina troviamo tutto: banca, supermercato, tabacchino, edicola, farmacia, panificio, veterinario ed altro. In Villaprimavera quindi, proponiamo una bella villetta a schiera centrale facente parte del complesso Genziana costruito nella seconda metà degli anni '70, a firma dello Studio Anichini di Milano. La casa, disposta su due livelli - piano terra e seminterrato - ha beneficiato negli anni recenti di aggiornamenti funzionali: caldaia a condensazione nuova, aggiunta di due elementi radianti di ampia superficie nel corridoio notte, rifacimento dell'impianto elettrico, isolamento termico dei soffitti, scavo e posa di doppia guaina nei muri perimetrali della zona seminterrata, guaina del tetto rifatta etc. La casa presenta una superficie totale di 181mq più cantina e un garage di 33mq. L'ingresso è dotato di una bussola a doppia porta per evitare di far uscire o entrare il caldo o il freddo mentre si accede alla casa, soluzione intelligente che inoltre consente di riporre ombrelli etc. si ha accesso quindi alla grande sala con il caminetto a incasso, funzionante e molto suggestivo quando acceso. La sala è suddivisa in area pranzo in aderenza alla cucina, zona cottura, a vista, e zona relax conversazione. Una scala posta a lato del soggiorno porta al ballatoio, sfruttato come studio. L'esposizione Sud-Ovest e le grandi vetrate garantiscono una luminosità straordinaria alla zona giorno e sono pensate per sfruttare la luce ed il calore del sole nei mesi più freddi. Proseguendo la visita, troviamo la cucina a vista, nella stessa è presente una presa di luce naturale a soffitto piuttosto efficiente. Sotto alla scala che porta al ballatoio, è ricavata un'utile stanzetta ripostiglio. Accanto alla zona pranzo, nascoste alla vista da una parete a semicerchio, la “cambusa” e l'appendiabiti. Due gradini a scendere nel corridoio e in zona notte, troviamo il bagno, molto spazioso, con doppio lavabo e vasca, la matrimoniale e la camera singola. Le scale a scendere portano alla terza camera e ad un'ampia stanza, adatta agli utilizzi più disparati, palestra, taverna.stanze entrambe riscaldate e finestrate. Al piano è presente un secondo bagno con doccia, questo cieco. Dal giardinetto una scala scende portando alla cantina e all'ampio garage. Location felice, zero traffico, niente ripetitori e/o tralicci, parco dietro casa, servizi a cinque minuti, buon collegamento con la città e tangenziale, rendono questa villetta di equilibrate dimensioni, una proposta abitativa molto interessante, magari da ammodernare sfruttando i bonus rimasti e da vivere ancora a lungo.

LA PROPOSTA DEL GIORNO: villa indipendente situata in Via Tremolè nel comune di Pescantina (VR) composta da un appartamento dislocato al piano terra e primo, cantine, un'autorimessa al piano interrato ed un giardino in comproprietà. L'unità abitativa risulta costituita al piano terra da ingresso/soggiorno, zona cucina, disimpegno, ripostiglio, armadio, due camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna al soggiorno si accede al piano primo dove è collocato uno studio/soppalco, aperto sul vano inferiore (soggiorno). Al piano terra sui fronti est e sud sono distinguibili ampie zone porticate e dal primo piano si trova una grande terrazza coperta. Collegate da vano scala interno all'appartamento vi sono tutte le pertinenze collocate al piano interrato della costruzione, oltre l'autorimessa. Nel dettaglio al piano interrato si possono distinguere: un vano cantina principale con bagno, due vani cantina minori, centrale termica e deposito. L'autorimessa di circa 208mq è accessibile da una porta basculante automatizzata. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente LUCIANO che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Albaredo d'Adige (VR) - proponiamo in vendita comoda al centro, piacevole e curata abitazione singola, disposta su due livelli con terreno pertinenziale. L'immobile, completamente ristrutturato con ottime finiture, è composto da due camere, due bagni, doppia zona giorno, tavernetta ed area esterna di proprietà. Buona opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con finiture moderne e nuove al prezzo di un usato. Da vedere. C.E.: C - EP: 106,34 kWh/m2 anno Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un'azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori.

Rif: GIA 01 - Codroipo: In curata zona residenziale, formata da villette, proponiamo IN ESCLUSIVA questa splendida villa disposta su due livelli. L'immobile è così composto: Pt: ingresso su zona giorno, ripostiglio, un bagno, cucina indipendente con l'accesso al giardino dove è presente una casetta in legno di 4mt per 3 di 4 cm di spessore, disimpegno notte, tre camere da letto ( due ampie matrimoniali e una comoda singola ) e un bagno finestrato con vasca. Si precisa che l'immobile non ha un Garage. La villa è dotata di capotto interno, caminetto esterno, impianto allarme, porta blindata, Malta osmotica muro esterno lato est, caldaia sostituita 3anni fa, pavimentazione masselli autobloccanti fronte/retro, scuretto ad alce cucina, fognatura nuova strada posteriore, climatizzatore, cancello automatizzato, stufa a pellet e caminetto. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è in perfette condizioni. Le planimetrie, le immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti né potranno essere utilizzati per la relativa interpretazionep

ARCOLA/ SEMI INDIPENDENTE CON TERRENO. In posizione rialzata a pochi minuti da tutti i servizi, porzione di casale in sasso; al piano terra appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Possibilità di ricavare la seconda camera. Completano la proprietà giardino / terreno 7800 mq. Pareti in sasso, travi a vista. Camino in Pietra PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA piu vicine a te : SARZANA Piazza S.Giorgio 14 LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264/F, MASSA Via Aurelia Ovest angolo Via Acquale 209 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare studioaffittisarzana@gmail.com

Passariano, a due passi dal parco di Villa Manin, incantevole ristrutturazione del 2010 di una casa in linea, facente parte dei rustici attigui alla villa. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con il caminetto termoventilato, la cucina separata ed abitabile, un bagno con la doccia, la lavanderia ed un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al primo piano invece ci sono due ampie camere, uno studio/guardaroba ed il secondo bagno finestrato con la vasca. Al secondo piano splendida mansarda con travi a vista, dotata di caminetto, predisposizione per un'eventuale angolo cottura e soffitta ad uso ripostiglio di 15mq. La metratura complessiva è di 200mq, ogni piano è climatizzato ed il riscaldamento diviso a zone. Completano la proprietà uno scoperto di proprietà all'interno della corte e uno spazio condiviso con la proprietà adiacente dove poter comodamente posteggiare due auto. Classe D. Euro 248.000.

Sarzana, zona Fortezza, in posizione residenziale, bella casa colonica ristrutturata, complessivi mq. 246 disposti su 2 piani composti da soggiorno, salone, cucina abitabile con ampio porticato di mq. 25, che affaccia sulla piscina, 3 camere da letto matrimoniali, 4 bagni. Terreno circostante ad uliveto recintato per totali di mq. 1250. Cantine di mq. 35.

Importante fabbricato a pochi minuti dal mare. Ampio terreno maggior parte ad uso uliveto. Facile accesso dalla strada principale. Più possibilità per una trasformazione, anche in più unità immobiliari. A prestissimo per ulteriori dettagli e nuove foto.

SAN LEO (RN): Immerso nel verde del paesaggio incontaminato della valle del Mazzocco, lungo l'antica via del Vicinale che congiunge San Leo con la Repubblica di San Marino, a cinque minuti dal confine di questa, un antico borghetto completamente restaurato, costituito da Casale padronale, dépendance autonoma completamente abitabile e ampia attrezzeria sul retro, con agiamento a parco di circa 5.000 mq., munito di impianto di irrigazione a scomparsa e annesso boschetto di querce in proprietà esclusiva. Il corpo di fabbrica principale, su piani sfalsati e munito di due ingressi separati, ha mantenuto inalterate le caratteristiche originali attraverso un restauro rispettoso delle caratteristiche costruttive, come le parti “fuori piombo” di alcune murature esterne e il rifacimento “scuci e cuci” di quelle originali. Prova evidente lo spessore di circa 105 cm. dei muri portanti, interamente realizzati in pietra recuperata. L'unità principale, di circa 260 mq., è composta su tre piani, con 3 camere da letto, 3 bagni muniti di ogni servizio compresi box doccia, ampia sala soggiorno camino, cucina, tavolo da pranzo, taverna sottostante munita di altro camino in pietra di San Marino e cucina economica originale del Trentino, oltre a vano tecnico caldaia e lavatrice e antenna satellitare. Gli impianti idraulici, di riscaldamento ed elettrici sono stati di nuova realizzazione, con sanitari e radiatori nuovi. L'impianto di riscaldamento, alimentato da bombolone GPL interrato, è stato progettato secondo una divisione che, date le dimensioni della casa, rende autonomi 3 spazi, ognuno con proprio termostato per un vantaggioso risparmio. La porzione di area sul retro, su cui è posizionato attualmente il manufatto prefabbricato destinato ad attrezzeria, vedeva sorgere originariamente un manufatto. La seconda unità, di circa 50 mq., autonoma, è costituita da un piano terra con proprio bagno, comprensivo di box doccia, e da un piano soprastante collegato da scala a chiocciola con camino. I due corpi di fabbrica sono coordinati da un camminatoio sopraelevato, collegato idealmente all'antica scala in pietra che conduce all'ingresso principale. All'esterno, nel parco, un forno per ogni tipo di cottura e un barbecue, entrambi di costruzione artigianale. Gli immobili sono muniti di recente certificazione energetica e completamente arredati, con mobilio di pregio. A giugno 2022 il comprensorio abitativo è stato allacciato all'acquedotto pubblico e, pertanto, può godere di due separate fonti di approvvigionamento idrico, una pubblica e l'altra privata con fornitura proveniente da sorgente e convogliata in apposita autoclave. Informazioni in agenzia Rif. 258.

A Macerata Feltria, cuore del Montefeltro storico, nei pressi del centro storico medioevale (a soli 7/800mt.) Si vende ampio casolare esclusivo, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Il complesso, costruito in sassi locali e mattoni su corte privata, è composto dalla casa padronale con soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere, 1 bagno ed ampio terrazzo al primo piano - loggia, 3 locali taverna e ampio doppio garage al piano terra e possibilità di ricavare al secondo piano, ora al grezzo, un'altra unità abitativa o 4/5 camere con bagno che, unite ai locali del piano terra, darebbero modo di far diventare questa proprietà un incantevole B&B. Classe Energetica "E" - Indice Prestazione Energetica 231,19 kWh/mq. anno. Adiacente alla proprietà, e compreso nella compravendita, terreno di ca. 3 ettari (30.000mq) con licenza ad edificare ca.12/13.000mq con destinazione residenziale/turistico/ricettivo. Macerata Feltria, classificata tra i Borghi più belli d'Italia, si trova in una valle incontaminata in cui in ogni stagione la natura predomina con caldi colori e con gli odori della sua cucina sapida, a base di piatti tipici ottenuti con i prodotti che il territorio offre. La sua fertile terra offre alle mense dei gourmet anche tartufi che variano nella qualità a seconda della stagione. Nelle sue campagne si raccolgono con abbondanza tartufi bianchi e neri pregiati, erbe mangerecce e asparagi selvatici. Senza dimenticare gli ottimi formaggi prodotti dai pastori locali. Questa bella cittadina, inoltre, è posta nel centro geografico della regione storica nota come Montefeltro. Un lembo di terra Marchigiana, in provincia di Pesaro e Urbino, incuneata tra Toscana, Romagna e Repubblica di San Marino. Una posizione invidiabile, posta sulla direttrice che congiunge due città d'arte quali sono Urbino (la città ideale del duca Federico da Montefeltro, di Bramante e Raffaello) e San Leo (l'antica Montefeltro, dove trovò la morte il misterioso Cagliostro), che distano meno di ½ ora di automobile da Macerata Feltria, così come la Repubblica di San Marino (la terra della libertà). Oltre a questo, la vicinanza con Toscana e Umbria fa si che in meno di 1 ora di automobile si possa raggiungere Gubbio, Arezzo, San Sepolcro, ecc., ed altre città d'arte note per la loro bellezza, per l'antiquariato e l'artigianato artistico. Per gli amanti del mare, del divertimento e della cultura in meno di ¾ d'ora di macchina si possono raggiungere la riviera romagnola con Rimini, Riccione, Cattolica e Pesaro. Macerata Feltria è una cittadina immersa nella natura, il suo territorio confina con il Parco Naturale Regionale del Sasso Simone e Simoncello e con gli impianti sciistici del Monte Carpegna.

VERUCCHIO, vicinanze, in zona panoramica vista a 360°, proponiamo rudere con possibilità di ricostruzione per mq. 400 circa abitativi edificato su lotto di 2.000 mq. possibilità di ampliamento superficie lotto. Con progetto per realizzazione di bifamiliare in fase di approvazione del parere preliminare. APE ESENTE.

BM SOLUZIONI CREDITO IMMOBILIARE propone Consulenza Professionale per la partecipazione all'Esecuzione immobiliare in modalità Sincrona mista (senza incanto) sito in Como (CO), trattasi di: A. Appartamento composto da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, locale verso ovest su giardino poco illuminato, altri ampi vani senza illuminazione, bagno cieco, locale caldaia; al primo piano nella planimetria catastale è indicata la cucina, il pranzo, altro soggiorno, due camere, due bagni, due terrazze. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 267,20 B. Appartamento composto da: a piano terra si presume la presenza della zona giorno con cucina, ampio soggiorno e servizio, inoltre con accesso da portico esterno altri vani di servizio (cantina, ripostigli). Al primo piano 2 camere, due servizi, un ripostiglio, una porzione in proprietà di terrazzo verso ovest su giardino. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 181,40 C. Appartamento. Trattasi di monolocale composto da ampio vano, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 44,65. D. Appartamento composto da soggiorno, vano cucina e piccolo balconcino, disimpegno notte, due camere e bagno. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 83,18. E. Terreno residenziale. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.024,00. F. Ente urbano. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 358,00 Consulente immobiliare GUIDA Yuri ( + 39) 348 2952412 bmconsulenze.como@gmail.com Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: www.bmconsulenzegiudiziarie.com SEGUICI SU FACEBOOK: BM Soluzioni Credito immobiliare SEGUICI SU INSTAGRAM: BM Soluzioni Credito immobiliare SEGUICI SU YOUTUBE: BM soluzioni credito immobiliare

A Lurago d'Erba, in zona residenziale e panoramica, proponiamo splendida porzione di villa bifamiliare completamente indipendente che si caratterizza per la sua ampia metratura e per le finiture di alta qualità. Piano Interrato: box quadruplo e box doppio, entrambi dotati di basculanti elettriche, ampia e ben rifinita taverna con camino a legna ventilato, ripostiglio/lavanderia, stireria, locale caldaia e bagno; (mq 220) Piano Terra: ingresso che conduce nel luminoso e spazioso soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere singole, bagno e camera matrimoniale con bagno en suite. Tutti i locali al piano terra hanno accesso diretto al portico coperto di 32 mq con comodo barbecue da parete che permette di utilizzare gli spazi esterni per riparati pranzi all'aperto; (mq 160) Mansarda: due locali, ideali come studio o sala hobby, e bagno. Accesso al riservato terrazzo di 30 mq. (mq 50) Area esterna in parte a giardino e finemente curata di 500 mq ca, ideale per momenti di relax all'aperto nella massima privacy. Villa in contesto di bifamiliare completamente indipendente con locali ampi e ben sfruttabili, confortevole e ricca di ottime finiture e migliorie a livello impiantistico per una maggior risparmio energetico tra le quali caldaia a condensazione, pannelli solari e fotovoltaici, aria condizionata oltre addolcitore per l'acqua, tende da sole elettriche, antifurto e videosorveglianza, camino a legna ventilato, barbecue a muro, predisposizione filodiffusione… CARATTERISTICHE IMMOBILE: Antifurto Aria Condizionata Box doppio Box quadruplo Camino Cancello elettrico Cantina Filodiffusione Fotovoltaico Giardino Mansarda Pannelli Solari Porta blindata Portico Proprietà recintata Taverna Tende da sole Terrazzo Videocitofono Videosorveglianza

Lago Como Sorico Casa Indipendente con Giardino. Zona tranquilla molto soleggiata Fabbricato indipendente di circa mq.290 mq commerciali circondato da 700mq. di giardino pianeggiante La proprietà si compone di un edificio su due livelli dove al Piano terreno di mq.125 con altezza interna 3,30 troviamo il magazzino con il bagno, con adiacente un nuovo Fabbricato di mq.40 destinato ad ufficio composto da due locali ed un bagno; Al Piano Primo con ingresso indipendente Appartamento di circa mq.115 disposto su unico livello composto da atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino a legna ventilato e la zona cucina affacciati sul balcone di mq.5, disimpegno notte che conduce alle 3 camere da letto di cui una matrimoniale e il grande bagno con vasca idromassaggio e doccia e il secondo balcone. Affaccio panoramico sul Pian di Spagna e sulle montagne circostanti. Completa la proprietà il giardino pianeggiante di circa mq.700 completamente recintato. Riscaldamento termoautonomo a metano con Aria condizionata presente nell'appartamento e nell'ufficio Prezzo richiesto Euro 460.000,00 Rif. C118 Note: - APE: "A2 IPE 169,25" (ufficio) e "F IPE 315,73" (appartamento) - RC: Magazzino C2 € 231,37 + Ufficio A10 € 383,47 + Appartamento A2 € 537,12 - - Immobile allacciato a tutte le reti pubbliche di gas-acqua-luce e fognatura - Edificio principale risale alla fine anni 80 con appartamento al piano superiore restaurato inizio 200, mentre il nuovo fabbricato uso Ufficio realizzato nel 2020 (classe energetica - Il camino zona giorno è ventilato sia per la zona giorno che per il bagno

OTTIMA POSIZIONE a due passi dalla stazione e ingresso autostrada A9, proponiamo in vendita villa unifamiliare a basso consumo energetico classe A/4 con ampio giardino privato e ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti. La villa viene costruita con le più moderne tecnologie dedite ad elevate prestazioni energetiche, come impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico. La proprietà è composta da: ingresso, salone con ampie vetrate, cucina abitabile e/o a vista, tre spaziose camere, tre bagni, cabina armadio, lavanderia con centrale termica, ampio portico abitabile, box doppio, posto auto e giardino di proprietà. La costruzione comprende finiture di qualità, come: - Pompa di calore e riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico di nuova generazione - Videocitofono - Sanitari sospesi di alta qualità - Pavimentazioni di alta qualità di marche Made in Italy - Isolamento termico ed acustico - grandi vetrate scorrevoli La nuova tipologia di costruzione consiste: - Assenza di impianto gas - Assenza di spese condominiali/comune. Possibilità personalizzare gli interni senza nessuna variazione di prezzo. Visione ville simili in pronta consegna in modo da verificare personalmente la qualità e serietà della società.

In zona tranquilla e residenziale proponiamo ampia VILLA TRIFAMILIARE con GIARDINO PRIVATO disposta su tre livelli con spazioso seminterrato e comodo box di 45mq., nonchè area esterna di manovra e ricovero auto. La villa è composta da: al PIANO TERRA TRILOCALE di mq. 105 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio e balcone. Al PRIMO PIANO si trova un QUADRILOCALE composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere con doppi servizi, oltre a 4 balconi. Al SECONDO PIANO si trova un altro QUADRILOCALE composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere con doppi servizi oltre a 4 balconi. Al PIANO SEMINTERRATO si trova un ampio locale di mq. 120 ad uso TAVERNA e i box. La villa è circondata da ampio giardino di 800 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza

ALBAVILLA: villa singola in posizione tranquilla e soleggiata disposta su due livelli e 1200 mq di giardino, classe energetica A, così disposta: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Al piano terra/seminterrato Bagno, grande lavanderia, palestra, locale tecnico ampio garage e cantina/cavedio. Grandi spazi esterni con portico e terrazzo con pavimento in luserna, piscina e piccolo parco giochi per bambini, Gli impianti: pompa di calore Clivet riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pannello di controllo,ventilazione meccanica, solare termico, fotovoltaico, domotica, aspirazione centralizzata,impianto antifurto e videocamere. Le finiture sono top di gamma, infissi legno/alluminio, porte interne in legno laccate, impianti biticino axolute, pavimenti, rivestimenti, accessori top gamma.

Splendida villa singola con vista lago, con uno stile contemporaneo, immersa in una zona tranquilla con una vista spettacolare sul lago. Questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva con una combinazione perfetta di modernità, spazi generosi e privacy. Con una superficie commerciale molto ampia su tre livelli, questa casa ha spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Zona Giorno e Cucina Open Space: Al piano terra, la zona giorno e la cucina open space sono progettate per massimizzare la luce naturale e accogliervi in un ambiente confortevole e conviviale con un terrazzo panoramico. Per godere di tramonti mozzafiato, il luogo ideale per rilassarvi e socializzare con amici e familiari. Al piano primo, troverete quattro locali, ideali per camere da letto, studio o spazi personalizzati, con bagni ben posizionati o lavanderia per la massima comodità. Il seminterrato offre una taverna per intrattenimento, un locale tecnico e un ampio box doppio per garantire spazio sufficiente per automobili e attrezzature. Le case sono costruite con materiali di alta qualità, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Sono situate in una zona esclusiva con altre ville, questa proprietà offre la giusta combinazione di privacy ed eleganza. La modernità si fonde con il comfort in questa nuova villa, progettata per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo inoltre avrete l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso con una vista mozzafiato sul lago. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Classe A. Richiesta Euro 450.000,00. A parte, box doppio a Euro 39.000,00 Per informazioni e appuntamenti chiamare Silvia 3476752130 Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

La villa a Cernobbio con incantevole vista lago è posta in zona collinare e gode di una posizione dominante e riservata. L'abitazione è immersa nel verde e la sua particolare posizione garantisce un'ampia vista del lago di Como da ogni ambiente ed uno scorcio suggestivo sul villaggio di Torno che è affacciato sulla riva opposta. La villa è stata rimodernata in tempi recenti. Un'attenta opera progettuale ha permesso la realizzazione di una comoda piazzola di parcheggio per due- tre auto, da cui si può accedere direttamente all'interno dell'abitazione tramite un comodo ascensore. E' comunque possibile utilizzare anche le scale esterne. La villa a Cernobbio con incantevole vista lago si sviluppa su due livelli abitativi con ampie vetrate sul lago. La zona giorno al piano terra si apre sulle terrazze che hanno dimensioni generose e sono collegate al giardino dell'abitazione. La cucina abitabile che accede a un meraviglioso portico, particolarmente adatto per organizzare pranzi e cene all'aperto, è collegata al salotto. Il living spazioso è caratterizzato da ampie vetrate ad arco che donano molta luminosità all'ambiente ed una vista meravigliosa. Sullo stesso piano è presente una comoda lavanderia, bagno di servizio, locale tecnico e un secondo portico attrezzato con area barbecue. La scala interna in legno conduce alla zona notte che è comunque servita dall'ascensore. Questo piano ospita due camere doppie, una singola e uno studio oltre a due bagni. L'ampia terrazza panoramica della zona notte offre un'affaccio piacevole da cui ammirare una vista lago emozionante. La villa a Cernobbio con incantevole vista lago è circondata da un giardino di 1500 mq nel quale sono presenti essenze tipiche della fascia collinare e si sviluppa a balze. Caratterizzano la proprietà i muri in pietra sulle facciate dell'abitazione e quelli di sostegno alle balze del giardino. Cernobbio è una rinomata località turistica internazionale. È conosciuta, oltre che per la bellezza dei suoi paesaggi, per la presenza di dimore storiche appartenenti a personaggi illustri del passato e a facoltose famiglie comasche e milanesi. La popolarità e gli eventi internazionali che si svolgono sul territorio, rendono molto attrattiva questa località sia come luogo di vacanza che per residenza. La frontiera Svizzera dista solo pochi minuti da Cernobbio, che è ben collegata anche all'autostrada; risulta quindi molto comodo raggiungere rapidamente gli aeroporti milanesi e il capoluogo lombardo. Rif. C060 www,comolakeimmobiliare.it