Commercial real estate for rent - Bergamasque Alps and Prealps

AFFITTIAMO UFFICIO DI MQ. 135,00 SERIATE (BG) IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO CASELLO AUTOSTRADALE A4 Proponiamo in locazione ampio locale ad uso ufficio di 135,00 mq, più spazi in comune con altri uffici, situato al piano primo di una palazzina a due piani in un moderno complesso direzionale. La posizione è ideale, con facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. Caratteristiche principali: Gli uffici sono pronti all'uso e dotati di comodità moderne come riscaldamento, climatizzazione e illuminazione di alta qualità. Possono essere adattati a diverse configurazioni di lavoro, offrendo un'atmosfera accogliente e stimolante per la produttività. Sono disponibili parcheggi e possibilità di suddivisioni interne per una gestione flessibile degli spazi. Sono disponibili opzioni di parcheggio sia comuni che privati, e sono possibili frazionamenti interni per adattare gli spazi alle specifiche esigenze aziendali. Spese condominiali omnicomprensive di circa €. 190,00 al mese - Richiesta di Canone Mensile: € 1.450,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un'opportunità da non perdere, unica per avere un ufficio in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email; [email protected] - il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.861

CAPANNONE MQ. 10.000 - UFFUCI MQ. 400 - Vicino all'uscita autostradale della Milano-Venezia (A4) proponiamo capannone di 10.000 metri quadrati su una superficie fondiaria di 50.000 metri quadrati. L'immobile ha un'altezza sotto trave di 12 metri ed è dotato di 10 baie di carico oltre ad impianto sprinkler. Palazzina uffici antistante di 400 metri quadrati disposta su 2 livelli, riscaldata e climatizzata. Locale tecnico di 65 metri quadrati. Portata del pavimento 5Ton./mq. Parcheggi interni 72 (58 per vetture e 14 per camion) e 44 parcheggi esterni (28 per vetture e 16 per camion). Struttura REI 120 e Taglio Termico.

CAPANNONE INDUSTRIALE FRONTE AUTOSTRADA MILANO-VENEZIA Nel Comune di Bagnatica, a Cassinone, proponiamo in esclusiva capannone industriale in affitto fronte autostrada A4 Milano-Venezia. La posizione risulta ben visibile e strategica, a pochi km dall'aeroporto e dall'uscita dell'autostrada A4 di Seriate. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1200 mq, con area di pertinenza esterna di mq 2200. Nello specifico, circa 980 mq sono destinati a capannone, con le seguenti caratteristiche: - carroponte di 10 t - h sottotrave di 7,46 mt - compressore e rete aria compressa - impianto di illuminazione - impianto di riscaldamento ad aria (alimentato GPL) - servizi igienici (due bagni ed una doccia) - 4 accessi pedonali e 2 accessi carrabili (uno di circa L 4,00x H 4,00 e l'altro di circa L 4,00 x H 4,55) - 2 accessi pedonali interni per accedere agli uffici Circa 220 mq destinati ad ufficio, su due livelli: - al piano terra circa 85 mq divisi in due locali e un bagno. - al piano primo circa 135 mq divisi in due locali oltre ad un ulteriore bagno. Gli uffici sono dotati di un accesso pedonale dall'esterno oltre ad due accessi interni diretti all'area capannone, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento a caloriferi. Canone annuo € 75.600 + IVA SONO RICHIESTE FIDEIUSSIONI BANCARIE. C.E. E 368,75 kWh/m2a Per informazioni e appuntamenti: Francesca Nicoli 333 9938462

AFFITTIAMO OPEN-SPACE UFFICIO DI MQ. 135,00 A SERIATE (BG) IN UNA POSIZIONE STRATEGICA VICINO AL CASELLO D'AUTOSTRADA A4, IDEALE ANCHE PER CHIESE, CENTRI BENESSERE, CENTRI MEDICI E PALESTRE. Proponiamo in locazione ampi ambienti destinati a ufficio di 135,00 mq, situati al piano interrato di un moderno complesso direzionale a due piani fuori terra. La posizione consente un facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. *Caratteristiche principali:* Gli uffici sono pronti all'uso e dotati di tutte le infrastrutture necessarie, come riscaldamento, climatizzazione, linee dati, controsoffitti e armadiature componibili, oltre a un impianto di illuminazione. Si prestano perfettamente a ospitare chiese, centri benessere, centri medici, palestre o spazi per uffici singoli, grazie alla loro versatilità e funzionalità. L'adattabilità di questo spazio lo rende ideale non solo per luoghi di culto, dove è fondamentale creare un'atmosfera accogliente e serena, ma anche per centri benessere, dove il comfort e la tranquillità sono essenziali per garantire un'esperienza rilassante ai clienti. Inoltre, può essere utilizzato come ufficio singolo, contribuendo a creare un ambiente di lavoro ispiratore e produttivo. - Questa versatilità rappresenta un'ottima scelta per diverse esigenze, consentendo una significativa personalizzazione degli spazi. Sono disponibili opzioni di parcheggio sia comuni che privati, e sono possibili frazionamenti interni per adattare gli spazi alle specifiche esigenze aziendali. - Spese condominiali di circa €. 100,00 al mese, comprensive di tutti i servizi. - Richiesta di Canone Mensile: € 675,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un'opportunità da non perdere, unica per avere un ufficio in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.874

Rif: 41481019-6 - Cerchi uno spazio di lavoro elegante, pronto all'uso e senza pensieri? Proponiamo in affitto un luminoso locale recentemente rifinito per uso centro estetico, situato all'interno di un raffinato showroom di mobili. Il locale è composta da due cabine e bagno. Questa è la soluzione ideale per professionisti alla ricerca di un ambiente di rappresentanza unito alla flessibilità del coworking. La formula "chiavi in mano" comprende nel canone mensile, iva esclusa, tutte le utenze di luce, wifi e climatizzazione, le spese condominiali e un servizio di pulizia due volte a settimana. Scegliendo questo spazio avrai il vantaggio di una disponibilità immediata per iniziare subito a lavorare. Inoltre, potrai usufruire di ampie e curate zone comuni condivise con altri professionisti, ottime per le pause o per fare networking, e di un grande parcheggio gratuito e comodissimo sia per te che per i tuoi clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 270 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 6,00 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 270 metri quadrati, di cui circa 15 metri quadrati adibiti ad ufficio e posti al piano terra. L'immobile è provvisto inoltre di un soppalco di circa 50 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 6,00 metri, con altezza sottotrave di 5,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito dal sistema antincendio ad estintori. Presente un servizio igienico con docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Romano di Lombardia, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS469, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa sette chilometri dal casello autostradale A4 di Grumello - Telgate.

AFFITTIAMO UFFICIO DI MQ. 170,00 SERIATE (BG) IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO CASELLO AUTOSTRADALE A4 Proponiamo in locazione ampio locale ad uso ufficio di 170,00 mq, più spazi in comune con altri uffici, situato al piano primo di una palazzina a due piani in un moderno complesso direzionale. La posizione è ideale, con facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. Caratteristiche principali: Gli uffici sono pronti all'uso e dotati di comodità moderne come riscaldamento, climatizzazione e illuminazione di alta qualità. Possono essere adattati a diverse configurazioni di lavoro, offrendo un'atmosfera accogliente e stimolante per la produttività. Sono disponibili parcheggi e possibilità di suddivisioni interne per una gestione flessibile degli spazi. Sono disponibili opzioni di parcheggio sia comuni che privati, e sono possibili frazionamenti interni per adattare gli spazi alle specifiche esigenze aziendali. Spese condominiali omnicomprensive di circa €. 190,00 al mese - Richiesta di Canone Mensile: € 1.850,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un'opportunità da non perdere, unica per avere un ufficio in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email; [email protected] - il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.862

MARTINENGO: Proponiamo in locazione, in posizione strategica, su strada di forte passaggio, al primo piano di un contesto direzionale, luminoso ufficio di 60 mq, servito da bagno finestrato. Comodi e numerosi percheggi che si trovano a piano terra sono a disposizione per la struttura.

International House Consulting propone un elegante locale commerciale in pieno centro in un signorile contesto architettonico. Il locale di circa 120 mq si dispone in un contesto "open space" a parte un ufficio separato. Elegantissimo si presta a svariate soluzioni commerciali vista posizione dimensione e visibilità. Il riscaldamento è autonomo con riscaldamento invernale e raffreddamento estivo mediante dispositivo inverter e fan coil ad aria. Possibilità di affittare anche posti auto o box singoli sempre nel medesimo. complesso. Per info ed appuntamenti contattare il numero 3661393717 o chiamare in studio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 500 metri quadrati, di cui circa 50 metri quadrati sono adibiti ad appartamento e 50 metri quadrati circa adibiti ad uffici. Il capannone presenta un'ulteriore area esterna di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 500 metri quadrati, di cui circa 50 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione presenta anche un piccolo appartamento di circa 50 metri quadrati posto al piano primo. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 8,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alti 6,00 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico, di illuminazione e di allarme. All'interno dell'appartamento e degli uffici sono inoltre presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento. Presenti due servizi igienici con docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 500 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Bariano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale ex Strada Statale SP ex SS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa otto chilometri dal casello autostradale A35 di Bariano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 L'ufficio proposto in locazione possiede una superficie di circa 180 metri quadrati, situati al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 180 metri quadrati ed è diviso in un unico locale open space, con pareti in vetro removibili. Il fabbricato è servito da un servizio igienico privato con antibagno e a norma disabili. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di sei vetrine. La soluzione è munita dell'impianto di riscaldamento autonomo a metano e di condizionamento autonomo ad aria, dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione. L'ufficio è dotato del sistema di allarme, del sistema di ventilazione meccanica e di quello di aspirazione fumi. Inoltre la proprietà, cablata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso e risulta accessibile tramite una porta tagliafuoco e una saracinesca automatica. Si precisa che, in alternativa al deposito cauzionale, sono richiesti sei mesi di fideiussione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cene, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP40 che collega l'immobile ai Comuni limitrofi. Inoltre, gode di diversi parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 1.200 metri quadrati, con ulteriori 650 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione viene consegnato completamente ristrutturato sia all'interno che all'esterno. Le immagini proposte rappresentano le condizioni di consegna del capannone. Esso misura 1.200 metri quadrati di cui 100 metri quadrati di uffici, con ulteriori 650 metri quadrati di area esterna, per un totale di 1.850 metri quadrati. L'immobile è alto 7,00 metri. Il fabbricato è accessibile dall'esterno tramite un cancello lungo 6,00 metri ed è accessibile all'interno tramite un portone alto 4,50 metri, possiede inoltre 2 campate. La struttura è lunga 60 metri e larga 40 metri. È servito dell'impianto elettrico, di illuminazione e dell'impianto d riscaldamento e condizionamento all'interno degli uffici. Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e 6 mesi di fidejussione bancaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Dalmine al confine con Osio Sopra. Si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP151 e dalla Strada Provinciale SP525 che collegano l'immobile ai comuni limitrofi. Inoltre dista circa 5 km dal casello autostradale di Dalmine.

Situato in prossimità dell'aeroporto di Orio al Serio, fronte autostrada, all'interno di tre distinti edifici direzionali disposti su più livelli, è disponibile al 2° un ufficio di 457 mq in open space. L'ufficio è dotato doppio ingresso, di due blocchi servizi, con accesso per disabili, ed è equipaggiato con pavimento flottante, impianto elettrico base, impianto di riscaldamento-raffrescamento con rilevatori di consumo e trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili posti auto coperti riservati e un'ampia area di parcheggio privato ad uso pubblico.

Amigassi Immobiliare propone in locazione in Lallio, fronte strada provinciale deposito di 60 mq Ca con ufficio adiacente di 60 mq Ca completo di servizio ed area a parcheggio fronte strada di ca 150 mq.Accesso diretto dalla Provinciale. Richiesta €2.000/mese. Il nostro ufficio è a Bergamo, Via Divisione Tridentina n°3 Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Seguiteci su instagram e facebook! “amigassi immobiliare” Non trovi tra i nostri annunci una soluzione che faccia al caso tuo? Non preoccuparti, affidati comunque al nostro servizio di PropertyFinder Immobiliare Si riceve solo su appuntamento. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 35 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura complessivamente 35 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. L'ambiente è attualmente un openspace, completo di un servizio igienico con antibagno. L'immobile, cablato, è servito da impianto elettrico e impianto di illuminazione, con predisposizione per l'impianto di riscaldamento e condizionamento. La soluzione è dotata di ingresso a norma disabili. Si precisa che le immagini del presente annuncio sono state realizzate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale, al solo scopo illustrativo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa 15 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

In zona industriale affittasi locale completamente arredato per oltre 20 postazioni di lavoro, tre sale meeting (di cui una sul soppalco), due bagni (di cui uno per disabili), due cabine telefoniche, un posto auto coperto e due posti auto esterni assegnati. LIBERO SUBITO! €2.750,00 mensili!

BERGAMO: proponiamo in locazione ufficio di circa 35 mq situato al piano terra all'interno di una tranquilla corte interna. L'immobile si inserisce in un contesto già occupato da attività consolidate nel settore sport, therapy e wellness, con clientela fidelizzata e ambiente professionale già avviato. La soluzione è ideale esclusivamente per studi medici e attività legate alla salute, al benessere e alla persona (non ad uso ambulatorio), come psicologi, nutrizionisti, osteopati, logopedisti, ostetriche, fisioterapisti, consulenti del benessere, medici di base che ricevono su appuntamento e professionisti operanti nel settore wellness e therapy. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ambiente funzionale e ben organizzato. I servizi igienici sono in condivisione con le attività già presenti all'interno della struttura. Presente impianto di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l'anno. In accordo con la proprietà, vi è inoltre la possibilità di utilizzare eventuali stanze di dimensioni maggiori per attività di gruppo, incontri o sedute condivise. All'interno della corte è presente uno spazio utile esclusivamente per operazioni di carico/scarico materiali e per la temporanea fermata dei clienti. Il canone comprende utenze, arredamento, servizio di pulizia e connessione Wi-Fi, rendendo la soluzione immediatamente operativa senza ulteriori costi di gestione. La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi e ai trasporti pubblici, rendendo la soluzione pratica e facilmente raggiungibile. Nessuna spesa condominiale. Libero da settembre 2026.

BERGAMO (BG) - UFFICIO CON CORTILE ESCLUSIVO E DOPPIA VETRINA In elegante stabile direzionale degli anni '90 proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 243 mq con cortile esclusivo fronte immobile di 64 mq e ampio magazzino nel retro. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, ideale per studi professionali, società di servizi, showroom e attività direzionali. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Bergamo, con facile accesso alle principali arterie stradali e nelle immediate vicinanze dei principali servizi pubblici, comunali e amministrativi. Disponibilità immediata. Garanzie richieste dalla proprietà: - deposito cauzionale pari a 3 mensilità, mediante fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale infruttifero, a garanzia di eventuali danni all'immobile; - garanzia pari a 6 mensilità, mediante fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale infruttifero, a garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione; - stipula di polizza assicurativa per il rischio locativo, emessa da primaria compagnia assicurativa, a favore della proprietà. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio. BERGAMO (BG) - OFFICE WITH EXCLUSIVE COURTYARD AND DOUBLE WINDOW In an elegant 1990s office building, we offer for rent a prestigious office of approximately 243 sq m with an exclusive 64 sq m courtyard in front and a large warehouse in the rear. The property features independent heating and air conditioning, offering a comfortable and functional work environment, ideal for professional studios, service companies, showrooms, and management offices. The location is strategic, just minutes from the center of Bergamo, with easy access to the main roads and close to the main public, municipal, and administrative services. Immediate availability. Guarantees required by the property: Security deposit equal to 3 months' rent, via bank guarantee or non-interest-bearing security deposit, to cover any damage to the property; Security deposit equal to 6 months' rent, via bank guarantee or non-interest-bearing security deposit, to guarantee the regular payment of rent; Rental risk insurance policy issued by a leading insurance company in favor of the owner. For information and viewings, please contact our office. BERGAMO (BG) - BÜRO MIT EXKLUSIVEM INNENHOF UND DOPPELFENSTER In einem eleganten Bürogebäude aus den 1990er Jahren bieten wir ein repräsentatives Büro von ca. 243 m² zur Miete an, mit einem exklusiven 64 m² großen Innenhof an der Vorderseite und einem großen Lager im hinteren Bereich. Das Objekt verfügt über eine unabhängige Heizung und Klimaanlage und bietet somit ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld, ideal für professionelle Studios, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungsräume und Managementbüros. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum Bergamos entfernt, mit guter Anbindung an die Hauptstraßen und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten öffentlichen, kommunalen und administrativen Einrichtungen. Sofort verfügbar. Vom Objekt geforderte Garantien: Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, hinterlegt per Bankbürgschaft oder unverzinstem Sicherheitsleistungsgutschein, deckt eventuelle Schäden am Objekt ab. Eine weitere Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten, ebenfalls per Bankbürgschaft oder unverzinstem Sicherheitsleistungsgutschein, sichert die regelmäßige Mietzahlung. Zusätzlich ist eine Mietrisikoversicherung eines führenden Versicherungsunternehmens zugunsten des Eigentümers abzuschließen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Büro.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in affitto locale ad uso ufficio di 110 mq ca. Il locale si dispone in 55 mq ca. al piano terra e 55 mq ca. al piano primo. Dotato di servizi, impianto fotovoltaico e pompa di calore con predisposizioni per l'installazione di climatizzatori caldo/freddo. Recentemente ristrutturato e con disponibilità di parcheggi pubblici all'esterno dell'immobile. Libero subito.

GRASSOBBIO: proponiamo in locazione un ufficio di circa 50 mq, situato al primo piano di un contesto ben servito. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse attività professionali o studi privati. La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort sia per il personale che per i visitatori. L'ufficio è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che assicura un ambiente di lavoro piacevole in ogni stagione. La posizione strategica nel comune di Grassobbio consente un facile accesso ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, comodo e ben collegato.