Аренда коммерческой недвижимости - Alpi e Prealpi Bergamasche

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile industriale indidpendente e recintato sito in prossimità del casello autostradale di Capriate San Gervasio (BG), ottimamente collegato alle maggiori infrastrutture viabilistiche. Insistente su un'area di mq. 11.900 circa, l'immobile ha una superficie coperta di mq. 7.050 circa e un'ampia area esterna completamente pavimentata. Il complesso, ideale per uso logistico, è così composto: mq. 2.900 di magazzino con altezza interna utile di mt. 8, mq. 4.000 di deposito con altezza interna utile di mt. 5, mq. 50 di uffici adibiti al ricevimento, oltre a mq. 50 di locali adibiti a spogliatoi, mensa e servizi per il personale. Il magazzino presenta 5 ribalte ed è dotato di impianto di riscaldamento e illuminazione. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica perfettamente funzionante, oltre ad anello antincendio, sprinkler, manichette e cabina elettrica. Il canone è comprensivo di scaffalature. Subito disponibile.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile industriale indidpendente e recintato sito in prossimità del casello autostradale di Capriate San Gervasio (BG), ottimamente collegato alle maggiori infrastrutture viabilistiche. Insistente su un'area di mq. 11.900 circa, l'immobile ha una superficie coperta di mq. 7.050 circa e un'ampia area esterna completamente pavimentata. Il complesso, ideale per uso logistico, è così composto: mq. 2.900 di magazzino con altezza interna utile di mt. 8, mq. 4.000 di deposito con altezza interna utile di mt. 5, mq. 50 di uffici adibiti al ricevimento, oltre a mq. 50 di locali adibiti a spogliatoi, mensa e servizi per il personale. Il magazzino presenta 5 ribalte ed è dotato di impianto di riscaldamento e illuminazione. L'immobile è dotato di tutta l'impiantistica perfettamente funzionante, oltre ad anello antincendio, sprinkler, manichette e cabina elettrica. Il canone è comprensivo di scaffalature. Subito disponibile.

In contesto di buona immagine, caratterizzato dalla presenza di uffici e laboratori produttivi, immobile artigianale completamente recintato, con ampia disponibilità di parcheggio esterno ad uso pubblico. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una superficie complessiva di 3.030 mq, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. L'unità posta al piano terra, di complessivi 1.705 mq è composta da un magazzino di 1.388 mq, suddiviso in tre zone compartimentate, servizi e spogliatoi e locale ristoro di 89 mq, n 3 locali uso deposito/tecnici di complessivi 138 mq e uffici con servizi al piano rialzato di 90 mq. L'unità produttiva ha un'altezza di mt. 5,00 è dotata di una serranda carrale elettrificata, impianto di riscaldamento a metano e con impianto "trattamento aria", impianto elettrico con corpi illuminanti, impianto antincendio, impianto d'allarme. L'immobile è' inoltre dotato di vano carica muletti e cabina elettrica. Sono abbinati i posti auto identificati con i numeri 24, 25, 26, 28.

Importante complesso immobiliare sito in zona industriale nelle immediate vicinanze del casello di Dalmine della A4 Milano-Venezia, dalla quale gode di buona visibilità, e posto sul fronte della SP 525 Bergamo-Milano. Il complesso insiste su un'area recintata di mq. 60.000 circa, è dotato di aree esterne per mq. 37.000 circa, accessibili da diversi cancelli carrai su fronti opposti. Disponibili capannoni da 1.800 mq a 6.000 mq circa, altezza interna 8 m, da ristrutturare/realizzare con dotazioni e impianti concordabili con l'utilizzatore e a cura/spese della proprietà, e con piazzali abbinabili in uso esclusivo. Disponibili nello stesso complesso uffici direzionali in palazzina fronte strada con autorimessa interrata.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione capannone industriale recintato e indipendente libero su tre lati sito nella zona produttiva di Ciserano (BG), ben collegato tramite la SP 42 e la SP 122 "Francesca". Su un'area totale di mq 2.200, l'immobile si sviluppa su un'unica campata per mq 1.250 di deposito con altezza interna utile sotto trave di mt 6; il capannone è inoltre dotato di mensole per il carroponte con portata di 10 ton. Piccolo locale ufficio. La soluzione presenta l'impiantistica base funzionante (impianto elettrico e di illuminazione), anello antincendio con idranti esterni e manichette. Disponibile da Gennaio 2027.

UFFICIO DI BOTTANUCO Posizione strategica, magazzino di oltre 190 mq con area esterna esclusiva e delimitata! Ingresso con portone scorrevole, ampio magazzino luminoso, disimpegno con antibagno e bagno. Area esterna di circa 50 mq! IMMOBILE ESENTE DA APE ALCUNE FOTOGRAFIE SONO STATE GENERATE CON L AIUTO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE Immobili e Soluzioni è una realtà consolidata in Bergamo e provincia. L'esperienza maturata negli anni ci ha permesso di sviluppare una rete di uffici e consulenti distribuiti sul territorio, in grado di seguire il cliente in ogni fase del percorso immobiliare. Ci occupiamo di: - Acquisto e vendita di immobili residenziali e commerciali - Locazioni abitative e commerciali - Consulenza per investimenti immobiliari - Consulenza sulle aste immobiliari Il nostro obiettivo è essere un punto di riferimento affidabile per chi vuole comprare, vendere, affittare o investire nel mercato immobiliare bergamasco. Ogni consulenza si basa su tre pilastri chiari: Professionalità - Trasparenza - Attenzione concreta alle esigenze del cliente. Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i nostri servizi:.

Spazio Industriale / Laboratorio di 290 mq - Torre de' Roveri (BG) In zona strategica e comoda per la viabilità, proponiamo in locazione/vendita immobile industriale/commerciale posto al primo piano, ideale come magazzino, laboratorio artigianale o deposito. Caratteristiche principali: · Superficie: 290 mq open space con blocco servizi igienici integrato. · Altezza interna: 3,10 metri, idonea per diverse tipologie di stoccaggio e lavorazione. · Accessibilità: Ingresso tramite scala esterna e ampio montacarichi industriale di generose dimensioni (2,30 m x 4,00 m), perfetto per la movimentazione di bancali e materiale ingombrante. · Logistica e Parcheggi: Area esterna dotata di posti auto dedicati per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. Soluzione funzionale, luminosa e ben strutturata per aziende in cerca di uno spazio versatile alle porte di Bergamo. (Le fotografie pubblicate sono state modificate mediante intelligenza artificiale per privacy, al fine di rappresentare gli spazi privi delle attrezzature e dei materiali attualmente presenti) 290 sq m Industrial/Laboratory Space - Torre de' Roveri (BG) In a strategic location convenient for traffic, we offer for rent/sale an industrial/commercial property on the first floor, ideal as a warehouse, craft workshop, or storage facility. Main features: · Surface area: 290 m2 open space with integrated toilet block. · Internal height: 3.10 metres, suitable for various types of storage and processing. · Accessibility: Entrance via external stairs and large industrial goods lift of generous dimensions (2.30 m x 4.00 m), perfect for moving pallets and bulky materials. · Logistics and Parking: Outdoor area equipped with dedicated parking spaces to facilitate loading and unloading of goods. A functional, bright, and well-structured solution for companies looking for a versatile space just outside Bergamo. (The published photographs have been edited using artificial intelligence for privacy reasons, in order to represent the spaces without the equipment and materials currently present.) 290 m² Industrie-/Laborfläche - Torre de' Roveri (BG) In strategisch günstiger und verkehrsgünstiger Lage bieten wir eine Gewerbeimmobilie im ersten Stock zur Miete/zum Kauf an, die sich ideal als Lagerhalle, Handwerkswerkstatt oder Lagerraum eignet. Hauptmerkmale: • Fläche: 290 m² Freifläche mit integriertem Toilettenblock. • Innenhöhe: 3,10 Meter, geeignet für verschiedene Arten der Lagerung und Verarbeitung. • Barrierefreiheit: Zugang über Außentreppe und einen großen Lastenaufzug mit großzügigen Abmessungen (2,30 m x 4,00 m), ideal für den Transport von Paletten und sperrigen Materialien. • Logistik und Parken: Außenbereich mit separaten Parkplätzen zur Erleichterung des Be- und Entladens von Waren. Eine funktionale, helle und gut strukturierte Lösung für Unternehmen, die einen vielseitigen Raum in unmittelbarer Nähe von Bergamo suchen. (Die veröffentlichten Fotos wurden aus Datenschutzgründen mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Räume ohne die aktuell vorhandenen Geräte und Materialien darzustellen.) Espace industriel/laboratoire de 290 m² - Torre de' Roveri (BG) Bénéficiant d'un emplacement stratégique et bien desservi par les transports, nous proposons à la location/vente un local industriel/commercial au premier étage, idéal comme entrepôt, atelier d'artisanat ou espace de stockage. Caractéristiques principales : · Surface : 290 m² d'espace ouvert avec bloc sanitaire intégré. · Hauteur intérieure : 3,10 mètres, adaptée à différents types de stockage et de traitement. · Accessibilité : Entrée par un escalier extérieur et un grand monte-charge industriel de dimensions généreuses (2,30 m x 4,00 m), idéal pour le déplacement de palettes et de matériaux volumineux. • Logistique et stationnement : Zone extérieure équipée de places de stationnement dédiées pour faciliter le chargement et le déchargement des marchandises. Une solution fonctionnelle, lumineuse et bien structurée pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent aux portes de Bergame. (Les photograph

Capannone Industriale/Artigianale in Affitto - Verdellino Offriamo in affitto un ampio capannone industriale/artigianale a rustico, con possibilità di personalizzazione delle finiture a carico del conduttore. La struttura è ideale per diverse esigenze produttive e logistiche. Caratteristiche principali: Superficie: 3250 mq Altezza utile: 7,5 metri Mensole carroponte: Adatte per carichi fino a 5-10 tonnellate Soppalco a rustico per creazione eventuali uffici Ingresso: Multipli ingressi carrabili e pedonali, per una maggiore funzionalità e accessibilità Anno di costruzione: 2000 Area esterna privata sui quattro lati dell'immobile. Posizione strategica: Ottima per attività industriali, artigianali o logistiche. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito! Industrial/Artisan Warehouse for Rent - Verdellino We offer for rent a large rustic industrial/artisan warehouse, with the possibility of customizing the finishes at the tenant's expense. The structure is ideal for various production and logistics needs. Main features: Surface area: 3250 m2Useful height: 7.5 metresCrane brackets: Suitable for loads up to 5-10 tonsRustic mezzanine for the creation of possible offices Entrance: Multiple driveway and pedestrian entrances, for greater functionality and accessibility Year of construction: 2000 Private outdoor area on four sides of the property. Strategic position: Excellent for industrial, artisanal or logistic activities. For more information and to organize a visit, contact us now! Industrie-/Handwerkslager zu vermieten - Verdellino Wir bieten ein großes industrielles/handwerkliches Lagerhaus im Landhausstil zur Miete an, mit der Möglichkeit, die Ausstattung auf Kosten des Mieters individuell anzupassen. Die Struktur ist ideal für verschiedene Produktions- und Logistikanforderungen. Hauptmerkmale: Fläche: 3250 m2 Nutzhöhe: 7,5 Meter Laufkranregale: Geeignet für Lasten bis zu 5-10 Tonnen Rustikales Zwischengeschoss zur Einrichtung beliebiger Büros Eingang: Mehrere Fahrzeug- und Fußgängereingänge für mehr Funktionalität und Zugänglichkeit Baujahr: 2000 Privater Außenbereich auf allen vier Seiten des Grundstücks. Strategische Position: Hervorragend geeignet für industrielle, handwerkliche oder logistische Aktivitäten. Für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie uns jetzt! Entrepôt industriel/artisanal à louer - Verdellino Nous proposons à la location un grand entrepôt industriel/artisanal rustique, avec possibilité de personnaliser les finitions aux frais du locataire. La structure est idéale pour divers besoins de production et de logistique. Principales caractéristiques : Surface : 3250 m2 Hauteur utile : 7,5 mètres Etagères du pont roulant : Adaptées pour des charges jusqu'à 5-10 tonnes Mezzanine rustique pour créer tous bureaux Entrée : Plusieurs entrées pour véhicules et piétons, pour une plus grande fonctionnalité et accessibilité Année de construction : 2000 Espace extérieur privé sur les quatre côtés de la propriété. Position stratégique : Excellente pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

In contesto di buona immagine, caratterizzato dalla presenza di uffici e laboratori produttivi, immobile artigianale completamente recintato, con ampia disponibilità di parcheggio esterno ad uso pubblico. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una superficie complessiva di 3.030 mq, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. L'unità è costituita da un capannone di 1.325 mq. utilizzato da importante azienda di alta moda. La superficie è composta da: laboratori e uffici di 805 mq, distribuiti sui tre livelli e dotati di relativi servizi e spogliatoi e locale ristoro, da un'area commerciale/spaccio di 60 mq al primo piano con servizi e da un magazzino di circa 460 mq con accesso carrale coperto e dotato di impianto sprinkler. I tre livelli sono collegati da montacarichi/ascensore portata 1.000 kg. L'immobile dispone inoltre di una comoda rampa carrale con portata 60 tons, per un comodo accesso degli automezzi per il carico-scarico. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a metano, impianto elettrico con corpi illuminanti, impianto antincendio e impianto allarme. Gli uffici sono inoltre dotati di controsoffittatura e impianto di condizionamento autonomo con trattamento aria primaria. Sono abbinati i posti auto identificati con i numeri 32, 1, 2, 3, 4, 5, e 6.

Affittasi Capannone Artigianale a Bergamo (BG) - Zona Borgo Palazzo Proponiamo in affitto un capannone artigianale di 2.600 mq circa, situato in zona strategica, limitrofa al centro e ben collegata alle principali tangenziali e vie di comunicazione. Il capannone offre una altezza utile di 12,30 mt, ideale per attività produttive e logistiche. È dotato di servizi e spogliatoi. La proprietà include inoltre aree esterne recintate di circa 6.000 mq, ad uso piazzali e parcheggi, per una maggiore comodità e funzionalità. Caratteristiche principali: - Superficie capannone: 2.600 mq - Altezza utile: 12,30 mt - Aree esterne: 6.000 mq - Servizi e spogliatoi Facilità di accesso alle tangenziali e al centro Condizioni e impianti: - Stato generale: discreto - Impianti da rivedere: elettrico, illuminazione, riscaldamento, antincendio con anello esterno. Disponibilità: da concordare. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Industrial Warehouse for Rent in Bergamo (BG) - Borgo Palazzo Area We offer for rent an industrial warehouse of approximately 2,600 square meters, located in a strategic area, close to the center and well connected to the main ring roads and communication routes. The warehouse offers a useful height of 12.30 m, ideal for production and logistics activities. It is equipped with services and changing rooms. The property also includes external fenced areas of approximately 6,000 m2, for use as yards and parking lots, for greater convenience and functionality. Main features: Warehouse surface area: 2,600 m2Useful height: 12.30 mExternal areas: 6,000 m2Services and changing roomsEasy access to the ring roads and the centreConditions and systems: General condition: fairSystems to be reviewed: electrical, lighting, heating, fire prevention with external ring.Availability: to be agreed. For more information and to book a visit, do not hesitate to contact us! Handwerkliches Lagerhaus zur Miete in Bergamo (BG) - Borgo Palazzo Wir bieten zur Miete ein ca. 2.600 m² großes Kunsthandwerkslager an, das sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Zentrums befindet und gut an die wichtigsten Ringstraßen und Kommunikationswege angebunden ist. Der Schuppen bietet eine Nutzhöhe von 12,30 m, ideal für Produktions- und Logistikaktivitäten. Es ist mit Dienstleistungen und Umkleideräumen ausgestattet. Das Anwesen umfasst außerdem eingezäunte Außenbereiche von ca. 6.000 m², die als Plätze und Parkplätze genutzt werden können und so für mehr Komfort und Funktionalität sorgen. Hauptmerkmale: Hallenfläche: 2.600 m2 Nutzhöhe: 12,30 m Außenflächen: 6.000 m2 Dienstleistungen und Umkleideräume Gute Anbindung an die Ringstraßen und das Zentrum Bedingungen und Systeme: Allgemeiner Zustand: Zu prüfende Anlagen: Elektrik, Beleuchtung, Heizung, Brandschutz mit Außenring. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Für weitere Informationen und die Buchung eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Entrepôt artisanal à louer à Bergame (BG) - Quartier Borgo Palazzo Nous proposons à la location un entrepôt artisanal d'environ 2 600 m2, situé dans une zone stratégique, proche du centre et bien relié aux principaux rocades et voies de communication. Le hangar offre une hauteur utile de 12,30 m, idéale pour les activités de production et de logistique. Il est équipé de services et de vestiaires. La propriété comprend également des espaces extérieurs clôturés d'environ 6 000 m2, destinés à servir de places et de parkings, pour plus de commodité et de fonctionnalité. Principales caractéristiques : Surface du hangar : 2 600 m2 Hauteur utile : 12,30 m Espaces extérieurs : 6 000 m2 Services et vestiaires Accès facile aux rocades et au centre Conditions et systèmes : État général : moyen. Systèmes à vérifier : électricité, éclairage, chauffage, prévention incendie avec anneau extérieur Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

CAPANNONE LOGISTICO IN LOCAZIONE - 1.800 MQ - AZZANO SAN PAOLO In posizione strategica, nel comune di Azzano San Paolo, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali e dell'aeroporto, proponiamo in locazione ampio capannone ad uso logistico/magazzino di circa 1.800 mq, interamente sviluppato al piano terra. L'immobile si caratterizza per gli ampi spazi open space, ideali per attività di stoccaggio e movimentazione merci, con altezza interna utile di 8,50 metri sotto trave. Punto di forza della struttura sono le 20 baie di carico, che consentono di ottimizzare le operazioni di carico/scarico e garantiscono un'elevata efficienza nella gestione dei flussi logistici. La proprietà dispone inoltre di: Zona dedicata alla ricarica dei mezzi 2 locali ad uso ufficio Servizi igienici Ampia area esterna completamente pavimentata Spazi di manovra idonei al transito di mezzi pesanti Numerosi posti auto a disposizione Grazie alla posizione strategica, agli importanti spazi di manovra e alla presenza di 20 baie di carico, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente funzionale per attività logistiche, deposito merci, distribuzione e autotrasporto. Soluzione ideale per operatori logistici e aziende che necessitano di una struttura efficiente, facilmente accessibile e con elevata capacità di movimentazione. Logistics Warehouse for Lease - 1,800 SQM - AZZANO SAN PAOLO Strategically located in the municipality of Azzano San Paolo, close to major roads and the airport, we offer for rent a large logistics/warehouse warehouse of approximately 1,800 square meters, entirely on the ground floor. The property is characterised by large open-plan spaces, ideal for storage and goods handling, with an internal usable height of 8.50 metres under the beam. The facility's strong point is its 20 loading bays, which optimize loading/unloading operations and ensure high efficiency in managing logistics flows. The property also features: Dedicated vehicle charging area, 2 office rooms, Toilets, Large fully paved outdoor area, Maneuvering spaces suitable for the transit of heavy vehicles, Numerous parking spaces available Thanks to its strategic location, generous maneuvering space, and 20 loading bays, the property represents a particularly functional solution for logistics, goods storage, distribution, and road haulage. Ideal solution for logistics operators and companies requiring an efficient, easily accessible structure with high handling capacity. Logistiklager zu vermieten - 1.800 m² - AZZANO SAN PAOLO Strategisch günstig in der Gemeinde Azzano San Paolo gelegen, in der Nähe von Hauptstraßen und dem Flughafen, bieten wir eine große Logistik-/Lagerhalle von ca. 1.800 Quadratmetern, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet, zur Miete an. Das Objekt zeichnet sich durch große, offene Räume aus, die sich ideal für Lagerung und Warenumschlag eignen, mit einer nutzbaren Innenhöhe von 8,50 Metern unter dem Balken. Die Stärke der Anlage liegt in ihren 20 Laderampen, die die Be- und Entladevorgänge optimieren und eine hohe Effizienz bei der Abwicklung der Logistikprozesse gewährleisten. Die Immobilie bietet außerdem: Separater Ladebereich für Elektrofahrzeuge, 2 Büroräume, Toiletten, großer, komplett gepflasterter Außenbereich, Rangierflächen für schwere Fahrzeuge, zahlreiche Parkplätze Dank seiner strategischen Lage, des großzügigen Rangierraums und der 20 Laderampen stellt das Objekt eine besonders funktionale Lösung für Logistik, Warenlagerung, Distribution und Straßengüterverkehr dar. Die ideale Lösung für Logistikunternehmen und Firmen, die eine effiziente, leicht zugängliche Struktur mit hoher Umschlagkapazität benötigen.

Osio Sopra (BG), Zona Industriale Immediate vicinanze del casello autostradale A4 Dalmine, fronte strada statale, affittasi ultimo lotto disponibile di capannoni industriali di 1200 mq complessivi, ad oggi a rustico, ma consegnati finiti con blocchi servizi, serramenti ed eventuali uffici su richiesta. Altezza utile di 8 metri con mensole carroponte da 10 ton. Ampio piazzale comune con eventuale possibilità di renderlo in parte esclusivo. Stato dell'immobile: a rustico Impianti: da fare Disponibilità: da concordare Osio Sopra (BG), Industrial Area In the immediate vicinity of the A4 Dalmine motorway toll booth, facing the main road, we offer for rent the last available lot of industrial warehouses measuring 1200 m2 in total. Currently unfinished, they can be delivered finished with service blocks, windows and doors, and any offices available upon request. a useful height of 8 metres with 10 ton overhead crane brackets. Large shared courtyard with the possibility of making it partially exclusive. Property condition: rustic Installations: to be done Availability: to be agreed Osio Sopra (BG), Industriegebiet In unmittelbarer Nähe der Autobahnmautstelle A4 Dalmine, direkt an der Hauptstraße, bieten wir die letzten verfügbaren Industriehallen mit einer Gesamtfläche von 1200 m² zur Miete an. Die Hallen sind derzeit noch im Rohbau, können aber auf Wunsch mit Technikräumen, Fenstern und Türen sowie Büros ausgestattet werden. mit einer nutzbaren Höhe von 8 Metern mit 10-Tonnen-Brückenkranhalterungen. Großer, gemeinsam genutzter Innenhof mit der Möglichkeit, ihn teilweise exklusiv zu gestalten. Zustand der Immobilie: rustikal Installationen: müssen noch durchgeführt werden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Osio Sopra (BG), Zone Industrielle À proximité immédiate du péage de l'autoroute A4 Dalmine, face à la route principale, nous proposons à la location le dernier lot disponible d'entrepôts industriels d'une superficie totale de 1 200 m². Actuellement bruts de construction, ils peuvent être livrés entièrement aménagés avec locaux techniques, fenêtres et portes, et bureaux disponibles sur demande. avec une hauteur utile de 8 mètres avec des supports de pont roulant de 10 tonnes. Grande cour commune avec possibilité de la rendre partiellement privative. État du bien : rustique Installations : à faire Disponibilité : à convenir Osio Sopra (BG), Polígono Industrial En las inmediaciones de la cabina de peaje de la autopista A4 Dalmine, frente a la carretera principal, ofrecemos en alquiler el último lote disponible de naves industriales con una superficie total de 1200 m². Actualmente sin terminar, se pueden entregar terminadas con módulos de servicios, ventanas y puertas, y oficinas disponibles bajo petición. con una altura útil de 8 metros con soportes para grúa puente de 10 toneladas. Amplio patio compartido con posibilidad de convertirlo en un espacio parcialmente privado. Estado de la propiedad: rústica Instalaciones: por realizar Disponibilidad: por acordar

AFFITTIAMO DALMINE (BG) MAGAZZINO DI CIRCA MQ. 160,00 CON ALTEZZA INTERNA CIRCA 2,88 COMPLETO DI BAGNO. Magazzino* - Spazioso deposito di circa 160 mq, con un'altezza interna di 2,88 metri, completo di bagno e doccia. Situato al piano interrato, è facilmente accessibile tramite una rampa stradale, rendendolo ideale per il deposito di auto o altri oggetti. *Canone di locazione:* € 9.600,00 annui (si prega di non effettuare visite da parte di curiosi). *Spese condominiali:* € 180,00 annue. *Modalità di pagamento:* 3 mesi di affitto anticipato e 3 mesi di cauzione. *Classe Energetica:* G - 390,04 kWh/m²a Affida la tua ricerca o vendita al nostro team professionale: Vanoni Immobiliare gestisce con competenza ogni fase della vendita del tuo immobile. Il nostro staff è pronto a offrirti supporto e assistenza continua, garantendo un'esperienza sicura e soddisfacente. Se sei in cerca di un immobile, saremo felici di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Puoi esplorare molte altre offerte sui nostri siti web o fissare un appuntamento per visitarci in agenzia. I nostri uffici di VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci telefonicamente o via fax al numero 035218499, sul cellulare 3477356716 o tramite email all'indirizzo [email protected]. Il nostro personale qualificato è a tua disposizione per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze! VANONI IMMOBILIARE è parte del sistema MLS FIAIP. Questa scheda è riservata e non deve essere condivisa con terzi. Non costituisce un elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.878

Osio Sopra (BG) - Affittasi capannoni di nuova realizzazione Affittasi capannoni industriali di prossima realizzazione situati in Osio Sopra (BG), in una posizione d'eccellenza fronte strada ad altissimo passaggio veicolare. L'immobile gode di un collegamento privilegiato con il territorio, trovandosi a pochi minuti dai caselli autostradali di Dalmine e Capriate. Disponibilità di metrature modulabili dai 1500 mq ai 3000 mq. Possibile altezza fino a10 metri, ideale per lo stoccaggio. Struttura già dotata di mensole carroponte. Ampie zone scoperte ad uso esclusivo, ideali per manovra bilici e parcheggi privati. Possibilità di progettazione e realizzazione uffici "su misura" in base alle esigenze dell'attività. La combinazione tra l'estrema visibilità commerciale e la vicinanza alle principali arterie autostradali rende questa soluzione perfetta per aziende di logistica, produzione o show-room che necessitano di un forte impatto d'immagine. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Osio Sopra (BG) - Newly built warehouses for rent Industrial warehouses for rent, soon to be built, located in Osio Sopra (BG), in an excellent location facing a road with very high traffic. The property enjoys a privileged connection to the surrounding area, being just minutes from the Dalmine and Capriate motorway exits. Available in modular sizes from 1500 m2 to 3000 m2. Possible height up to 10 meters, ideal for storage. Structure already equipped with overhead crane brackets. Large open spaces for exclusive use, ideal for maneuvering trucks and private parking. Possibility of designing and building "tailor-made" offices based on the needs of the business. The combination of extreme commercial visibility and proximity to major highways makes this solution perfect for logistics, manufacturing, or showroom companies requiring a strong image impact. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Osio Sopra (BG) - Neu gebaute Lagerhallen zu vermieten Industriehallen zur Miete, die demnächst in Osio Sopra (BG) gebaut werden, in ausgezeichneter Lage an einer stark befahrenen Straße. Das Anwesen genießt eine privilegierte Anbindung an die Umgebung, da es nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten Dalmine und Capriate entfernt liegt. Erhältlich in modularen Größen von 1500 m² bis 3000 m². Mögliche Höhe bis zu 10 Meter, ideal für die Lagerung. Die Anlage ist bereits mit Kranregalen ausgestattet. Großzügige Freiflächen zur exklusiven Nutzung, ideal zum Rangieren von LKWs und für private Parkplätze. Möglichkeit, Büros „maßgeschneiderte“ Lösungen zu entwerfen und zu bauen, die auf die Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnitten sind. Die Kombination aus extrem hoher kommerzieller Sichtbarkeit und der Nähe zu wichtigen Autobahnen macht diese Lösung perfekt für Logistik-, Produktions- oder Ausstellungsunternehmen, die eine starke Imagewirkung erzielen müssen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Osio Sopra (BG) - Entrepôts neufs à louer Entrepôts industriels à louer, bientôt en construction, situés à Osio Sopra (BG), dans un excellent emplacement face à une route à très fort trafic. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes seulement des sorties d'autoroute Dalmine et Capriate. Disponible en modules de 1500 m² à 3000 m². Hauteur possible jusqu'à 10 mètres, idéale pour le stockage. Structure déjà équipée de supports pour pont roulant. Vastes espaces ouverts à usage exclusif, idéaux pour la manœuvre des camions et le stationnement privé. Possibilité de concevoir et de construire des bureaux « sur mesure » en fonction des besoins de l'entreprise. L'alliance d'une visibilité commerciale exceptionnelle et de la proximité des grands axes routiers fait de cette solution la solution idéale pour les entreprises de logistique, de fabrication ou de salles d'exposition qui recherchent un fort impact visuel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.

FRAZIONAMENTO DA 1200 MQ CAPANNONE INDUSTRIALE NUOVO DI 5.800 MQ - FRAZIONABILE - ALTEZZA 9 MT - PREDISPOSIZIONE FOTOVOLTAICO 400 KW In posizione strategica proponiamo in locazione prestigioso complesso industriale di nuova realizzazione (anno 2026), composto da 5.800 mq coperti con altezza utile di 9 metri e ampie aree esterne di pertinenza. L'immobile è frazionabile in 5 unità indipendenti: 4 lotti da circa 1.200 mq e 1 lotto da circa 1.000 mq, caratteristica che lo rende ideale per attività produttive, logistiche e artigianali. Caratteristiche principali: • Superficie coperta totale: 5.800 mq • Altezza utile interna: 9 m • 9 portoni carrabili da 4,00 x 4,50 m • Mensole per carroponte con portata fino a 20 tonnellate • Pavimentazione industriale al quarzo • Predisposizione per impianto fotovoltaico fino a circa 400 kW • Cabina elettrica di zona con potenza iniziale di 30 kW ampliabile • Impianto elettrico e illuminazione • Impianto antincendio • Servizi igienici e spogliatoi • Possibilità di realizzazione degli uffici in base alle esigenze dell'utilizzatore Ampi piazzali esterni per complessivi circa 5.000 mq. Le unità di testa dispongono di circa 1.300 mq su tre lati, mentre la porzione centrale beneficia di circa 500 mq fronte-retro. Soluzione di elevata rappresentanza, realizzata secondo standard costruttivi moderni, ideale per aziende che ricercano spazi efficienti e flessibili con possibilità di installazione di impianti fotovoltaici ad alta potenza. Disponibilità immediata. 1200 SQM DIVISION NEW 5,800 SQM INDUSTRIAL WAREHOUSE - DIVISIBLE - HEIGHT 9 MT - 400 KW PHOTOVOLTAIC SYSTEM PREPARATION In a strategic location, we offer for rent and sale a prestigious newly built industrial complex (built in 2026), consisting of 5,800 m2 of covered space with a useful height of 9 m and large outdoor areas. The property can be divided into 5 independent units: Four lots of approximately 1,200 sq m and one lot of approximately 1,000 sq m, making it ideal for manufacturing, logistics, and craft activities. Main features: • Total covered area: 5,800 m2 • Internal useful height: 9 m • 9 driveway gates measuring 4.00 x 4.50 m • Brackets for overhead cranes with a capacity of up to 20 tons • Quartz industrial flooring • Provision for photovoltaic system up to approximately 400 kW • Local electrical cabin with initial power of 30 kW, expandable • Electrical system and lighting • Fire prevention system • Toilets and changing rooms • Possibility of creating offices based on the user's needs Large external areas for a total of approximately 5,000 m2. The head units have approximately 1,300 m2 on three sides, while the central portion benefits from approximately 500 m2 front and back. A highly representative solution, built according to modern construction standards, ideal for companies seeking efficient and flexible spaces with the option of installing high-power photovoltaic systems. Immediate availability. 1200 m² ABTEILUNG NEUES 5.800 m² GROSSE INDUSTRIELAGER - TEILBAR - HÖHE 9 METER - VORBEREITUNG FÜR EINE 400-KW-PHOTOVOLTAIKANLAGE In strategisch günstiger Lage bieten wir einen repräsentativen, neu errichteten Industriekomplex (Baujahr 2026) zur Miete und zum Kauf an. Er umfasst 5.800 m² überdachte Fläche mit einer nutzbaren Höhe von 9 m und große Außenflächen. Das Anwesen kann in 5 unabhängige Einheiten unterteilt werden: Vier Parzellen von jeweils ca. 1.200 m² und eine Parzelle von ca. 1.000 m², wodurch sie sich ideal für Produktion, Logistik und Handwerk eignet. Hauptmerkmale: • Gesamtüberdachte Fläche: 5.800 m² • Nutzbare Innenhöhe: 9 m • 9 Einfahrtstore mit den Maßen 4,00 x 4,50 m • Halterungen für Brückenkrane mit einer Tragfähigkeit von bis zu 20 Tonnen • Quarz-Industrieboden • Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage bis zu ca. 400 kW • Lokale elektrische Kabine mit einer Anfangsleistung von 30 kW, erweiterbar • Elektrische Anlage und Beleuchtung • Brandschutzsystem • Toiletten und Umkleideräume • Möglichkeit zur Einrichtung von Büros basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers Große Außenflächen mit einer Gesamtfläche von ca

Osio Sopra (BG) - Affittasi capannoni di nuova realizzazione Affittasi capannoni industriali di prossima realizzazione situati in Osio Sopra (BG), in una posizione d'eccellenza fronte strada ad altissimo passaggio veicolare. L'immobile gode di un collegamento privilegiato con il territorio, trovandosi a pochi minuti dai caselli autostradali di Dalmine e Capriate. Possibile altezza fino a10 metri, ideale per lo stoccaggio. Struttura già dotata di mensole carroponte. Ampie zone scoperte ad uso esclusivo, ideali per manovra bilici e parcheggi privati. Possibilità di progettazione e realizzazione uffici "su misura" in base alle esigenze dell'attività. La combinazione tra l'estrema visibilità commerciale e la vicinanza alle principali arterie autostradali rende questa soluzione perfetta per aziende di logistica, produzione o show-room che necessitano di un forte impatto d'immagine. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Osio Sopra (BG) - Newly built warehouses for rent Industrial warehouses for rent, soon to be built, located in Osio Sopra (BG), in an excellent location facing a road with very high traffic. The property enjoys a privileged connection to the surrounding area, being just minutes from the Dalmine and Capriate motorway exits. Possible height up to 10 meters, ideal for storage. Structure already equipped with overhead crane brackets. Large open spaces for exclusive use, ideal for maneuvering trucks and private parking. Possibility of designing and building "tailor-made" offices based on the needs of the business. The combination of extreme commercial visibility and proximity to major highways makes this solution perfect for logistics, manufacturing, or showroom companies requiring a strong image impact. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Osio Sopra (BG) - Neu gebaute Lagerhallen zu vermieten Industriehallen zur Miete, die demnächst in Osio Sopra (BG) gebaut werden, in ausgezeichneter Lage an einer stark befahrenen Straße. Das Anwesen genießt eine privilegierte Anbindung an die Umgebung, da es nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten Dalmine und Capriate entfernt liegt. Mögliche Höhe bis zu 10 Meter, ideal für die Lagerung. Die Anlage ist bereits mit Kranregalen ausgestattet. Großzügige Freiflächen zur exklusiven Nutzung, ideal zum Rangieren von LKWs und für private Parkplätze. Möglichkeit, Büros „maßgeschneiderte“ Lösungen zu entwerfen und zu bauen, die auf die Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnitten sind. Die Kombination aus extrem hoher kommerzieller Sichtbarkeit und der Nähe zu wichtigen Autobahnen macht diese Lösung perfekt für Logistik-, Produktions- oder Ausstellungsunternehmen, die eine starke Imagewirkung erzielen müssen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Osio Sopra (BG) - Entrepôts neufs à louer Entrepôts industriels à louer, bientôt en construction, situés à Osio Sopra (BG), dans un excellent emplacement face à une route à très fort trafic. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes seulement des sorties d'autoroute Dalmine et Capriate. Hauteur possible jusqu'à 10 mètres, idéale pour le stockage. Structure déjà équipée de supports pour pont roulant. Vastes espaces ouverts à usage exclusif, idéaux pour la manœuvre des camions et le stationnement privé. Possibilité de concevoir et de construire des bureaux « sur mesure » en fonction des besoins de l'entreprise. L'alliance d'une visibilité commerciale exceptionnelle et de la proximité des grands axes routiers fait de cette solution la solution idéale pour les entreprises de logistique, de fabrication ou de salles d'exposition qui recherchent un fort impact visuel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.

STEZZANO (BG) - Capannoni Industriali/Commerciali di Nuova Costruzione (da 315 mq a 1.045 mq) Proponiamo in vendita e in locazione capannoni industriali di nuova ed imminente edificazione, situati in posizione altamente strategica nel comune di Stezzano (BG), a pochissimi minuti dai principali snodi viari, caselli autostradali e grandi vie di comunicazione. La struttura, moderna ed efficiente, offre la possibilità di scegliere tra diverse metrature modularizzabili per adattarsi al meglio alle esigenze operative della tua azienda: Soluzione A: Capannone di 315 mq Soluzione B: Capannone di 510 mq Soluzione C: Capannone di 900 mq + Palazzina uffici di 145 mq su due livelli (Totale 1.045 mq) Caratteristiche e Dotazioni di Serie: Nuova Edificazione: Architettura moderna, ottima efficienza energetica e massima flessibilità negli spazi interni. Impiantistica di base inclusa: Ciascun immobile verrà consegnato completo di blocco servizi igienici, impianto elettrico base ed impianto antincendio base. Accessibilità: Comodi accessi carrai e ampie aree di manovra/carico-scarico. Posizione Strategica: Posizionamento eccellente per visibilità e logistica quotidiana. Disponibilità: Prossima realizzazione / consegna a breve. STEZZANO (BG) - Newly Built Industrial/Commercial Warehouses (from 315 sq m to 1,045 sq m) We offer for sale and lease newly and soon-to-be-built industrial warehouses, located in a highly strategic position in the municipality of Stezzano (BG), just minutes from major road junctions, motorway toll booths, and major roads. The modern and efficient structure offers the possibility of choosing between different modular sizes to best adapt to the operational needs of your company: Solution A: 315 m2 warehouse Solution B: 510 m2 warehouse Solution C: 900 sq m warehouse + 145 sq m office building on two levels (Total 1,045 sq m) Features and Standard Equipment: New Construction: Modern architecture, excellent energy efficiency, and maximum flexibility in interior spaces. Basic services included: Each property will be delivered complete with a bathroom block, basic electrical system and basic fire prevention system. Accessibility: Convenient driveway access and large maneuvering/loading/unloading areas. Strategic Location: Excellent location for visibility and daily logistics. Availability: Next production / delivery soon. STEZZANO (BG) - Neu gebaute Industrie-/Gewerbehallen (von 315 m² bis 1.045 m²) Wir bieten zum Kauf und zur Miete neu errichtete und in Kürze zu bauende Industriehallen in strategisch äußerster Lage in der Gemeinde Stezzano (BG) an, nur wenige Minuten von wichtigen Straßenknotenpunkten, Autobahnmautstellen und Hauptstraßen entfernt. Die moderne und effiziente Struktur bietet die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Modulgrößen zu wählen, um die betrieblichen Bedürfnisse Ihres Unternehmens optimal zu erfüllen: Lösung A: 315 m² Lagerhalle Lösung B: 510 m² Lagerhalle Lösung C: 900 m² Lagerhalle + 145 m² Bürogebäude auf zwei Ebenen (Gesamtfläche 1.045 m²) Merkmale und Serienausstattung: Neubau: Moderne Architektur, hervorragende Energieeffizienz und maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Grundlegende Leistungen inklusive: Jede Unterkunft wird komplett mit einem Badezimmerblock, einer grundlegenden Elektroinstallation und einem grundlegenden Brandschutzsystem übergeben. Barrierefreiheit: Bequeme Zufahrt und große Rangier-/Be-/Entladeflächen. Strategische Lage: Hervorragende Lage für optimale Sichtbarkeit und reibungslose Abläufe im Alltag. Verfügbarkeit: Nächste Produktion/Lieferung in Kürze.

Nel comune di Grassobbio, in posizione altamente strategica grazie alla prossimità all'aeroporto e al collegamento diretto con le principali arterie di comunicazione, con affaccio sull'autostrada A4, proponiamo in locazione capannone a prevalente destinazione deposito (no logistica conto terzi). L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 6.300 mq con altezza utile sotto trave di 8,50 m, caratteristiche che lo rendono particolarmente idoneo per attività di stoccaggio e movimentazione merci. La struttura è completamente dotata di impiantistica generale, tra cui: · impianto elettrico industriale · sistema di illuminazione · impianto antincendio · rilevatori di fumo L'accessibilità operativa è garantita da 8 portoni carrabili, distribuiti su tre lati dell'edificio e su un lato dispone 6 baie di carico con pedane pneumatiche, ideali per operazioni di carico/scarico con mezzi pesanti. All'interno del fabbricato sono presenti due blocchi uffici per una superficie complessiva di circa 350 mq, completi di servizi e impianti di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore. Completano la proprietà: · locale dedicato alla ricarica muletti · ampia area esterna di manovra, idonea alla movimentazione e alla logistica di mezzi pesanti e bilici L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è immediatamente funzionale per attività logistiche e di deposito. Condizione contrattuale: richiesta garanzia fideiussoria pari a 12 mensilità del canone di locazione. In the municipality of Grassobbio, in a highly strategic location thanks to its proximity to the airport and direct access to the main communication routes, overlooking the A4 motorway, we offer for rent a warehouse primarily intended for storage (no third-party logistics). The building covers a covered area of approximately 6,300 m2 with a useful height under beam of 8.50 m, characteristics that make it particularly suitable for storage and goods handling activities. The structure is fully equipped with general systems, including: · industrial electrical system · lighting system · fire prevention system · smoke detectors Operational accessibility is guaranteed by 8 driveway doors, distributed on three sides of the building and on one side there are 6 loading bays with pneumatic lifts, ideal for loading/unloading operations with heavy vehicles. The building contains two office blocks with a total surface area of approximately 350 m2, complete with bathrooms and hot/cold air conditioning systems with heat pumps. The property is completed by: · room dedicated to forklift charging · large external maneuvering area, suitable for the movement and logistics of heavy vehicles and trailers The property is in excellent condition and is immediately usable for logistics and storage purposes. Contractual conditions: A surety bond equivalent to 12 months' rent is required. In der Gemeinde Grassobbio, an einem strategisch äußerst günstigen Standort dank der Nähe zum Flughafen und der direkten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, mit Blick auf die Autobahn A4, bieten wir ein Lagerhaus zur Miete an, das primär für die Lagerung von Gütern vorgesehen ist (keine Logistikdienstleistungen Dritter). Das Gebäude verfügt über eine überdachte Fläche von ca. 6.300 m² und eine nutzbare Deckenhöhe von 8,50 m. Diese Eigenschaften machen es besonders geeignet für Lager- und Warenumschlagstätigkeiten. Das Gebäude ist vollständig mit allgemeinen Systemen ausgestattet, darunter: • industrielle elektrische Anlage • Beleuchtungssystem • Brandschutzsystem • Rauchmelder Die operative Zugänglichkeit wird durch 8 Zufahrtstore gewährleistet, die sich auf drei Seiten des Gebäudes verteilen. Auf einer Seite befinden sich 6 Laderampen mit pneumatischen Hebebühnen, die ideal für Be- und Entladevorgänge mit schweren Fahrzeugen geeignet sind. Das Gebäude umfasst zwei Büroblöcke mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m², die jeweils mit Badezimmern und Klimaanlagen mit Wärmepumpen ausgestattet sind. Das Objekt wird fertiggestellt durch: • Raum für das Aufladen von Gabelstaplern • große äußere Rangierfläc

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA O LOCAZIONE In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo capannone industriale di circa 650 mq, ideale per attività produttive e artigianali. L'immobile è composto da circa 488 mq di area produttiva al piano terra, con altezza interna di 6,50 m, locali tecnici e servizi, oltre a circa 160 mq di uffici distribuiti su due livelli: 60 mq al piano terra e 100 mq al piano primo. Gli uffici sono dotati di servizi e collegati da comoda scala interna. Completa la proprietà un piazzale esterno di circa 80 mq, recintato e dotato di cancello carrale e pedonale. La struttura dispone di copertura recentemente rifatta e di impianti a servizio dell'attività produttiva, tra cui: impianto elettrico con potenza disponibile di 120 kW e quadro elettrico con rifasamento; impianto interno di distribuzione del gas metano per le lavorazioni; impianto antincendio con pompa di pressione; rete LAN. La posizione è particolarmente favorevole, a circa 2 km dal casello A4 di Grumello/Telgate e a circa 12 km dalla Tangenziale Sud di Bergamo, con rapidi collegamenti con la rete autostradale e le principali direttrici viarie. Disponibilità da concordare. Possibilità di acquisto o locazione. INDUSTRIAL BUILDING FOR SALE OR LEASE Located in a strategic and easily accessible position, we offer for sale or lease an industrial building of approximately 650 sqm, suitable for manufacturing and craft activities. The property comprises approximately 488 sqm of production space on the ground floor, with an internal height of 6.50 m, technical rooms and restrooms, as well as approximately 160 sqm of office space arranged over two levels: approximately 60 sqm on the ground floor; approximately 100 sqm on the first floor. The offices are equipped with restrooms and connected by a convenient internal staircase. The property is completed by an approximately 80 sqm fenced external yard, with both vehicular and pedestrian gates. The building features a recently renovated roof and various systems serving the production activities, including: electrical system with 120 kW available power and electrical panel with power factor correction; internal natural gas distribution system for production processes; fire protection system with pressure pump; LAN network. The property enjoys a particularly convenient location, approximately 2 km from the A4 Grumello/Telgate motorway exit and approximately 12 km from Bergamo's Tangenziale Sud, providing quick access to the motorway network and the main road connections. Availability to be agreed. Available for sale or lease. INDUSTRIELAGER ZU VERKAUFEN ODER ZU VERMIETEN In strategisch günstiger und gut erreichbarer Lage bieten wir eine Industriehalle von ca. 650 Quadratmetern an, die sich ideal für Produktions- und Handwerkstätigkeiten eignet. Das Objekt umfasst im Erdgeschoss eine Produktionsfläche von ca. 488 m² mit einer Innenhöhe von 6,50 m, Technikräume und Serviceeinrichtungen sowie ca. 160 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen: Die Büros umfassen 60 Quadratmeter im Erdgeschoss und 100 Quadratmeter im ersten Obergeschoss. Sie sind mit Badezimmern ausgestattet und durch ein praktisches Treppenhaus miteinander verbunden. Zum Anwesen gehört ein ca. 80 m² großer, umzäunter Außenhof mit Zufahrt und Fußgängertor. Das Gebäude verfügt über ein kürzlich erneuertes Dach und Einrichtungen für die Produktionstätigkeit, darunter: Elektrische Anlage mit einer verfügbaren Leistung von 120 kW und Schaltschrank mit Leistungsfaktorkorrektur; internes Methangasverteilungssystem für das Werk; Brandschutzsystem mit Druckpumpe; LAN-Netzwerk. Die Lage ist besonders günstig, etwa 2 km von der Mautstelle Grumello/Telgate der A4 und etwa 12 km von der südlichen Ringstraße von Bergamo entfernt, mit schnellen Verbindungen zum Autobahnnetz und den Hauptstraßen. Verfügbarkeit wird noch vereinbart. Kauf- oder Mietmöglichkeit.

STEZZANO (BG) - Capannoni Industriali/Commerciali di Nuova Costruzione (da 315 mq a 1.045 mq) Proponiamo in vendita e in locazione capannoni industriali di nuova ed imminente edificazione, situati in posizione altamente strategica nel comune di Stezzano (BG), a pochissimi minuti dai principali snodi viari, caselli autostradali e grandi vie di comunicazione. La struttura, moderna ed efficiente, offre la possibilità di scegliere tra diverse metrature modularizzabili per adattarsi al meglio alle esigenze operative della tua azienda: Soluzione A: Capannone di 315 mq Soluzione B: Capannone di 510 mq Soluzione C: Capannone di 900 mq + Palazzina uffici di 145 mq su due livelli (Totale 1.045 mq) Caratteristiche e Dotazioni di Serie: Nuova Edificazione: Architettura moderna, ottima efficienza energetica e massima flessibilità negli spazi interni. Impiantistica di base inclusa: Ciascun immobile verrà consegnato completo di blocco servizi igienici, impianto elettrico base ed impianto antincendio base. Accessibilità: Comodi accessi carrai e ampie aree di manovra/carico-scarico. Posizione Strategica: Posizionamento eccellente per visibilità e logistica quotidiana. Disponibilità: Prossima realizzazione / consegna a breve. STEZZANO (BG) - Newly Built Industrial/Commercial Warehouses (from 315 sq m to 1,045 sq m) We offer for sale and lease newly and soon-to-be-built industrial warehouses, located in a highly strategic position in the municipality of Stezzano (BG), just minutes from major road junctions, motorway toll booths, and major roads. The modern and efficient structure offers the possibility of choosing between different modular sizes to best adapt to the operational needs of your company: Solution A: 315 m2 warehouse Solution B: 510 m2 warehouse Solution C: 900 sq m warehouse + 145 sq m office building on two levels (Total 1,045 sq m) Features and Standard Equipment: New Construction: Modern architecture, excellent energy efficiency, and maximum flexibility in interior spaces. Basic services included: Each property will be delivered complete with a bathroom block, basic electrical system and basic fire prevention system. Accessibility: Convenient driveway access and large maneuvering/loading/unloading areas. Strategic Location: Excellent location for visibility and daily logistics. Availability: Next production / delivery soon. STEZZANO (BG) - Neu gebaute Industrie-/Gewerbehallen (von 315 m² bis 1.045 m²) Wir bieten zum Kauf und zur Miete neu errichtete und in Kürze zu bauende Industriehallen in strategisch äußerster Lage in der Gemeinde Stezzano (BG) an, nur wenige Minuten von wichtigen Straßenknotenpunkten, Autobahnmautstellen und Hauptstraßen entfernt. Die moderne und effiziente Struktur bietet die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Modulgrößen zu wählen, um die betrieblichen Bedürfnisse Ihres Unternehmens optimal zu erfüllen: Lösung A: 315 m² Lagerhalle Lösung B: 510 m² Lagerhalle Lösung C: 900 m² Lagerhalle + 145 m² Bürogebäude auf zwei Ebenen (Gesamtfläche 1.045 m²) Merkmale und Serienausstattung: Neubau: Moderne Architektur, hervorragende Energieeffizienz und maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Grundlegende Leistungen inklusive: Jede Unterkunft wird komplett mit einem Badezimmerblock, einer grundlegenden Elektroinstallation und einem grundlegenden Brandschutzsystem übergeben. Barrierefreiheit: Bequeme Zufahrt und große Rangier-/Be-/Entladeflächen. Strategische Lage: Hervorragende Lage für optimale Sichtbarkeit und reibungslose Abläufe im Alltag. Verfügbarkeit: Nächste Produktion/Lieferung in Kürze.