Alquiler de locales - Bologna

Se cerchi la sede perfetta per la tua attività o la tua logistica in una posizione strategica, proponiamo in affitto - tramite servizio di consulenza e marketing immobiliare per utenti privati - un funzionale capannone situato a Medicina (BO) in Via Galileo Galilei 232. L'immobile sviluppa una superficie utile disponibile di 740 mq commerciali, così suddivisi: Area Operativa / Produttiva: circa 696 mq, ideale per lo stoccaggio, la movimentazione merci o la lavorazione. Area Uffici / Servizi: 44 mq, oltre a 2 bagni, spogliatoio e docce. All'interno della struttura è già presente una porzione indipendente attualmente locata come deposito, che non rientra nei 740 mq oggetto del presente annuncio.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L'area edificabile sita nel comune di Imola fronte S.P. 67 “Via Selice” e accanto al casello autostradale di Imola della A14 Bologna - Taranto, ovvero l'asse autostradale che collega la costa adriatica alla dorsale appenninica, ovvero alla rete autostradale della A1 (Mi-Na). Il sito beneficerà di due importanti progetti infrastrutturali, ad esso direttamente prospicenti, la nuova Romea Commerciale, via di connessione viaria tra le regioni centrali ed il Nord Est Italia e il Corridoio 1, parte della futura rete viaria paneuropea che collegherà i più importanti poli economici del continente Dista inoltre 1 km dal centro abitato di Imola, 5 km dallo svincolo A14 per Ravenna e 6 km dall'Autodromo Enzo e Dino Ferrari. L'ubicazione dell'iniziativa baricentrica rispetto ai più importanti assi viari del Paese risulta ottimale per l'insediamento di attività commerciali, ricettive, produttive e del terziario. I vantaggi strategici garantiti agli operatori che scelgono questo progetto sono molteplici: facile raggiungibilità, agevole accessibilità e visibilità commerciale. I plus dell'immobile: - CAR CHARHER - ILLUMINAZIONE A LED - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L'immobile è in nuova realizzazione e i tempi di consegna sono stimati in 12-18 mesi, collocato in un'area di 88.199 mq per una superficie utile realizzabile di 44.850 mq. Siamo in una delle regioni più ricche d'Italia, Bologna è la seconda provincia più ricca del Paese in termini di PIL pro-capite. Imola è ritenuta uno dei riferimenti territoriali per quanto riguarda lo sviluppo industriale e del sistema bancario. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 786.614 mila abitanti con un reddito imponibile di euro 22.942. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

Valsamoggia Loc. Castelletto Nella zona artigianale del paese proponiamo capannone ad suo magazzino di circa 220 mq con ufficio e servizi igienici uomo/donna. Area cortiliva su 2 lati. Altezza 6 mt circa. Finestre apribili elettronicamente. Si affitta ad uso magazzino. Eventuali cambi d'uso a laboratorio sono possibili con spesa a carico dell'inquilino. Garanzie: No deposito cauzionale. Fidejussione di euro 12.000,00 a garanzia pagamento canone e danni. Assicurazione dell'inquilino per danni, incendio ecc.

In zona commerciale di forte passaggio, recente capannone di mq 100 con tettoia esterna e piccola corte. L'immobile è composto da un ambiente unico con altezza di 6mt. Possibilità di locare spazio adiacente di mq 200 con doppi servizi igienici. Richiesta fideiussione bancaria. € 800/mese.

(Rif 1876) Zona industriale, porzione di capannone dotato di uffici climatizzati e 3 bagni, tre zone di lavorazione con accessi carrabili dall'esterno oltre a vari soppalchi a uso deposito/magazzino. Le dotazioni già presenti comprendono oltre 50kw di potenza elettrica disponibile, impianto di aspirazione e di riscaldamento in tutto il capannone, allarme e videosorveglianza. Altezza utile interna 4,30m Portone principale 4m

Nel Centergross nei pressi di Bologna proponiamo in locazione uno spazio di circa 600 mq piano terra e circa 600 mq Piano primo. L'unità si trova in Via Dei Cardatori e adiacenti abbiamo dei noti brand di abbigliamento calzature e pelletterie. Al piano primo si trovano i servizi il magazzino ed un ufficio, area di carico sul retro. Per informazioni telefonare al 335-6380161

La proprietà si colloca a ridosso dell'Uscita 5 della tangenziale di Bologna, pertanto in posizione strategica sia per la A13, che per raggiungere l'A1 e l'A14. Siamo in Bologna a soli 10 minuti dalla Stazione Centrale e dal centro città. Il contesto è dedicato ad attività artigianali, commerciali, industriali, pertanto costruito con soluzioni di fruibilità ideali per operazioni di carico/scarico, fermata, nonché dotato di area di proprietà esclusiva sul fronte strada. L'unità appunto dispone di una comoda banchina di carico sul fronte circoscritta in area recintata e complessivamente di un'area esterna esclusiva di circa 200 mq dove possono sostare almeno 7 auto, per esempio di clienti/ fornitori. Allo spazio interno si accede tramite una comoda scala e/o scivolo per accesso di persone con diversabilità. L'organizzazione attuale dello spazio interno è impostata per accogliere una attività commerciale/ artigianale/ laboratorio o piccolo corriere. Lo spazio è suddiviso tra "zona uffici/showroom" e "laboratorio/magazzino". L'area si sviluppa all'entrata da via del Sostegno con una ampia reception oltre a 2 ampi locali adiacenti allestiti per accogliere clienti o eventuali sale riunioni, mentre alla parte adibita ad uffici si accede da un ampio corridoio su cui si affacciano 3 ampie stanze, tutte finestrate. Questa zona è pavimentata con un comodo e bel materiale effetto legno, dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo regolabile in ogni ambiente oltre che di termosifoni. Sono presenti 2 blocchi di servizi igienici, la sala server e caldaia (nuova) e un ambiente di intercapedine con ampio portone che da' accesso alla banchina di carico. Infine due ampie zone magazzino/laboratorio attualmente adibite appunto a laboratorio con lucernari evacuatori di fumo e calore e in parte finestrati. E' inoltre presente un soppalco di circa 120 mq calpestabile e regolarizzato dal punto di vista urbanistico. Il colmo del tetto ha un'altezza sotto trave di 5,4 mt e il punto più basso (lungo il perimetro esterno dell'immobile) ha una altezza di circa 4,6 mt.

Castello Argile. A pochi chilometri dall'ingresso dell'autostrada A13 uscita Interporto, nelle vicinanze della trasversale di pianura, affittasi capannone industriale di circa 5.500 mq con ampia area esterna per carico e scarico, dotato di pensilina e due baie di carico, oltre a tre portoni. Se di interesse è presente all'interno del complesso industriale, una palazzina uffici di circa 1.000 mq che verrà locata separatamente. L'immobile è suddiviso in due aree principali; la prima area è di circa 2.600 mq ed è dotata di due portoni, due baie di carico su area esterna e due ribalte; è presente un piccolo ufficio distribuito su due livelli di ca 25 mq per piano, completo di bagno e spogliatoio. All'interno di questa porzione è presente un impianto antincendio a sprinkler, una zona magazzino di circa 200 mq. con area refrigerata ed una porta tagliafuoco che lo divide dalla seconda area di circa 2.900 mq accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. L'intera struttura ha un'altezza utile di 7 metri; 6 metri sottotrave ed è dotata di un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kW, collegato ad una colonna di media tensione. Sono presenti numerosi servizi igienici e spogliatoi con docce, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. I reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l'accesso esterno dall'area cortiliva avviene tramite un cancello elettrico. E' inoltre presente una vasca fuori terra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio. L'immobile viene consegnato vuoto e completamente ristrutturato. Considerando le sue caratteristiche, sarebbe ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio. Contratto commerciale 6 + 6, richieste garanzie. Richiesta economica: Euro 17.500 mensili + IVA.

Granarolo dell'Emilia (BO) - all'interno della zona industriale di Quarto Inferiore, affittasi capannone di 6.000 mq, di cui 1500 mq di uffici situati al primo piano. Completa la proprietà un'area esterna di 2.250 mq. L'immobile si trova in una posizione logisticamente strategica. L'accesso avviene tramite servitù di passaggio condivisa con altri due immobili nelle immediate vicinanze. Parcheggio scoperto per circa 20 auto. Garanzia: fideiussione semestrale. Richiesta: € 10.000 + IVA. Rif: A308

CADRIANO: affittasi o vendesi capannone indipendente di mq. 2500 di cui mq. 400 di uffici e servizi, impianto elettrico luce e riscaldamento a norma. Ampia area cortiliva privata di mq. 2200. Capannone dotato di ribalte / piani di carico con sponde elettriche. Zona comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Capannone in Affitto - Spazio Versatile e Funzionale Scopri questo straordinario capannone di circa 880 mq in ottime condizioni, perfetto per chi cerca una soluzione completa e professionale. Situato al piano terra, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per avviare o espandere qualsiasi tipo di attività, dalla produzione allo stoccaggio, grazie alla sua versatilità e alle dotazioni tecniche di primo livello. La struttura è equipaggiata con carri ponti e gru a bandiera, servizi di sollevamento essenziali per operazioni logistiche e produttive efficienti. Lo spazio commerciale si sviluppa su un'unica superficie ampia e razionale, suddivisa intelligentemente con laboratorio dedicato, magazzino principale e locale deposito/trastero per l'organizzazione ottimale delle merci e dei materiali. Volendo ufficio al primo piano con servizi. L'APE è in corso di definizione. Affitto a soli **Euro 2.900 mensili**. Un investimento intelligente per chi vuole spazi professionali senza compromessi sulla qualità e sulla praticità. Contattaci oggi per una visita esclusiva!

SAN LAZZARO DI SAVENA: capannone di recente costruzione con ottima immagine di mq. 535 con uffici e servizi. Impianto elettrico - luce e riscaldamento a norma. Area cortiliva per carico - scarico merci. Due portoni carrai più uno pedonale per la zona uffici. Zona comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Il complesso immobiliare è ubicato nel comune di Bologna, in prossimità dell'Aeroporto cittadino. La proprietà è costituita da un fabbricato a destinazione artigianale articolato su due piani fuori terra, situato in zona a carattere artigianale / agrario con presenza di fabbricati residenziali. Rispetto alle principali strade di collegamento, il bene oggetto di valutazione, risulta ben accessibile grazie alla sua prossimità all'uscita 4 e 4bis della tangenziale di Bologna. Il casello autostradale più vicino, risulta essere quello di Bologna Borgo Panigale, sulla A1, che dista circa 5 km Il centro cittadino dista circa 5 km. Il fabbricato artigianale, realizzato nel 2006, si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano ammezzato. Al piano terra troviamo un'area utilizzata come magazzino, una zona di produzione e spazi adibiti a uffici e spogliatoi. Il primo piano è destinato a laboratori affittati a terzi e a un'area di sosta per circa 54 automobili. Nel piano ammezzato è stata ricavata una foresteria. La struttura del fabbricato è prefabbricata in calcestruzzo armato. Il fabbricato è dotato di vari impianti: elettrico, climatizzazione (limitato alle aree uffici e foresteria), idrico, fotovoltaico con una potenza di 13 kWp e 56 kWp, e sistema di pesa. Il magazzino al piano terra è stato progettato per poter essere frazionato in sette porzioni, ognuna con i propri impianti elettrici e idrici. L'area esterna è dotata di spazi di manovra, delimitati da recinzioni, con accessi carrabili e pedonali dalla via dell'Aeroporto; il perimetro del fabbricato è completamente carrabile a senso unico.

CALDERARA DI RENO - ZONA INDUSTRIALE LIPPO : AFFITTO capannone semindipendente di complessivi mq. 650 circa con uffici e servizi, composto da : PIANO TERRA : Porzione produttiva di circa mq. 530 disposta su due campate con altezza interna di m. 6,0, con ampio portone carraio di accesso; Porzione uffici e servizi di circa mq. 120, composta da tre uffici, sala metrologica, locale mensa, spogliatoio e tripli servizi; L' immobile è dotato di impianti elettrici ( illuminazione e forza motrice ) e riscaldamento norma. La porzione produttiva è altresì eccezionalmente dotata d impianto di climatizzazione estiva. I locali ad uso uffici sono dotati di impianti di climatizzazione estiva/invernale. L' immobile è altresì provvisto un impianto carroponte funzionante e collaudato. Ideale per attività di lavorazione meccanica. Ampia area cortiliva esterna privata di mq. 1000. Disponibilità immediata.

A Castel Maggiore, all'interno del comparto strategico “VZ - Villa Zarri”, tra via Ronco e viale Europa, in prossimità del Centro Commerciale “Le Piazze” e a pochi chilometri dagli accessi alla tangenziale e all'autostrada, proponiamo in locazione un capannone a uso magazzino di circa 13.000 mq complessivi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da tre ampi ambienti comunicanti, utilizzabili unitariamente oppure frazionabili: - una campata indipendente di circa 1.128 mq, con altezza interna uniforme di 8 metri; - una porzione di circa 6.200 mq; - una porzione di circa 5.000 mq; - piazzale esclusivo di circa 7.000 mq. Le due porzioni principali presentano un'altezza minima sotto trave di circa 4,40 metri e un'altezza massima di circa 7,10 metri. Il capannone è dotato di 20 bocche di carico e 6 portoni, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di deposito, micro-logistica e distribuzione. La proprietà valuta anche la LOCAZIONE FRAZIONATA.

Proponiamo porzione di capannone industriale con varie possibilità di utilizzo. L'immobile è dotato di altri locali ad uso ufficio, showroom e mensa disponibili per ampliare la metratura proposta. Cortile esterno molto ampio, possibilità di carico/scarico e vari punti di accesso. Libero subito. Per info e visite contattare Annalisa Torchi: cell. 324.554.66.31 (anche WhatApp)

IMOLA - Via Piano - In posizione strategica, all'interno della zona artigianale e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione porzione di capannone ad uso magazzino/deposito di 120 mq. L'immobile è caratterizzato da un'altezza interna di 6 metri, ideale per attività di stoccaggio e deposito merci, ed è dotato di piccolo ufficio e servizi igienici, risultando funzionale per diverse esigenze operative. Disponibilità immediata. Canone di locazione: € 900/mese.

La Proprietà in oggetto è ubicata a Cadriano, comune facente parte della cintura nord-est della città metropolitana di Bologna. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Matteotti che risulta essere un asse viario molto importante per la zona industriale del comune di Granarolo dell'Emilia I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo dell'autostrada A13, che dista circa 9 km e alla ottima accessibilità veicolare, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità. Magazzino ad uso commerciale artigianale altezza sotto trave m,8,30, provvisto di impianto antincendio con rilevatori di fumo, luci a led, anello antincendio con idranti piazzale di manovra anteriore con possibilità di entrata e uscita con 2 cancelli scorrevoli; uffici posti su due piani con pavimento in opera e controsoffitto in fibra minerale. Possibilità di modifica layout interno uffici

CASALECCHIO DI RENO (BO) ZONA ARTIGIANALE - VIA CIMAROSA | CAPANNONE DI MQ 910 USO MAGAZZINO / LABORATORIO / COMMERCIO ALL'INGROSSO CON UFFICI ED AREA PRIVATA In posizione fronte strada, servita, visibile e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi asse attrezzato, tangenziale ed autostrada disponiamo di capannone di mq 910 ad uso laboratorio / magazzino / commercio all'ingrosso con uffici ed area cortiliva privata e recintata. Immobile composto al piano terra da mq 510 di zona magazzino, mq 200 di zona laboratorio / uffici / showroom con blocchi servizi, spogliatoi e locale dedicato server oltre mq 200 di zona uffici e servizi al piano primo. Impiantistica completa ed a norma di legge : impianto di riscaldamento in tutto il capannone e nella zona uffici - impianto di condizionamento nella zona uffici - cablaggio rete dati in tutto il capannone. Immobile corredato da area cortiliva privata e recintata oltre 10 posti auto privati ed ampio piazzale per movimentazione mezzi e carico / scarico merci. Ottima immagine e rappresentanza. Contratto 6+6 soggetto Iva. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI più POLIZZA ASSICURAZIONE. Classe Energetica: G

Capannone industriale/commercio all'ingrosso per ATTIVITA': produttivo/artigianale/commerciale all'ingrosso, mq. 1.250 complessivi disposti su due livelli di cui: 790 mq. magazzino/laboratorio + 230 mq. uffici/Show room piano terra + 230 mq. uffici piano 1 n° 4 servizi + antibagni, PIAZZALE condominiale recintato con n° 18 posti auto esclusivi L'immobile ha 2 ACCESSI: 1 con portone carrabile e 1 per ingresso uffici impianto a norma con impianto antincendio - CONTRATTO: soggetto IVA Richieste solide Garanzie fideiussorie + polizza assicurazione