Оренда комерційної нерухомості - Bolzano

L'immobile in affitto è composto da un ampio negozio al piano terra con accesso diretto alla strada. È inoltre possibile collegare internamente il negozio direttamente al magazzino sottostante. Le aperture corrispondenti nel pavimento sono già state preparate e sono attualmente chiuse. Le aree di vendita sono dotate di robuste piastrelle in monocottura. Il negozio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas (metano) comprensivo di preparazione dell'acqua calda. L'impianto è dotato di tutti i sistemi di sicurezza e di controllo della temperatura. I fumi di scarico sono convogliati attraverso canne fumarie opportunamente isolate. L'immobile dispone di due servizi igienici separati con antibagno e lavabo. Le porte posteriori sono di sicurezza. Le finestre esterne sono realizzate con profili in alluminio a isolamento termico con vetri isolanti e antieffrazione. Le porte d'ingresso sono dotate di serrature di sicurezza a 5 punti di chiusura e di chiusure automatiche. Classe di efficienza energetica: E Caratteristiche speciali in sintesi Posizione centrale e molto frequentata a Merano Locale commerciale al piano terra con accesso dalla strada Circa 20 posti auto privati Possibilità di collegamento interno con aree di stoccaggio Sistema di riscaldamento autonomo Vetrate di sicurezza e isolamento termico di alta qualità Ideale per vendita al dettaglio, showroom o società di servizi

Al terzo piano di Via Marie Curie 17 sono disponibili due uffici già arredati, ciascuno dotato di chiusura indipendente. È inoltre possibile usufruire di una sala riunioni condivisa.Il corrispettivo mensile è di 580 € per ufficio e comprende elettricità, riscaldamento, climatizzazione, scarico delle acque reflue, smaltimento dei rifiuti, spese condominiali, connessione Wi-Fi standard e pulizia settimanale. È incluso anche il servizio di ricezione di pacchi e piccole consegne.Tutti i servizi inclusi vengono addebitati in un'unica fattura mensile. È previsto un contratto di servizi con durata minima di un anno, prolungabile previo accordo.Su richiesta, è possibile verificare la disponibilità di un posto auto in garage.La posizione strategica a Bolzano Sud garantisce un ottimo collegamento con l'autostrada e i principali servizi della zona. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/due-uffici-stanze-arredati-con-servizi-inclusi Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

In via Innsbruck 17 a Vipiteno si affittano, a partire da maggio 2027, luminosi locali commerciali adatti a diverse attività, tra cui spazio espositivo, ufficio o laboratorio. Il locale principale di circa 100 m² si distingue per l'altezza interna e l'abbondante luce naturale. Completano la proprietà un magazzino di circa 20 m², un ulteriore locale di circa 15 m², un servizio igienico e un ripostiglio. L'accesso indipendente e un ampio montacarichi a uso esclusivo garantiscono un comodo accesso ai locali e agevolano il trasporto di merci e materiali.

Bozzimmobiliare propone in locazione un immobile di categoria catastale D/7 che riunisce spazi produttivi, uffici e un'ampia area esterna privata: una combinazione poco frequente nel mercato commerciale di Bolzano. La recente costruzione, gli standard elevati e la posizione nella zona artigianale dei Piani, in prossimità delle principali associazioni di categoria, rendono questa proposta particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa completa e funzionale. Spazi produttivi e uffici Il piano terra di circa 350 m², con altezza interna superiore a 6 metri, offre ampi ambienti per attività produttive e artigianali compatibili con la destinazione autorizzata. Il riscaldamento è realizzato con radiatori a soffitto. Il primo piano di circa 370 m², adibito a uffici e dotato di riscaldamento a pavimento, permette di riunire nello stesso edificio le funzioni operative e amministrative dell'impresa. Completano la dotazione ascensore, montacarichi di collegamento interno e impianto d'allarme. Piazzale privato e parcheggi L'area esterna, recintata e sviluppata su tre lati, comprende un piazzale adatto al parcheggio di circa dieci autovetture, oltre a due ulteriori posti auto laterali. Una disponibilità di spazio preziosa a Bolzano, che offre autonomia nella gestione degli accessi, della sosta e delle esigenze operative aziendali. Condizioni di locazione Trattativa riservata: canone da definirsi. Spese di riscaldamento indicative: € 3.500 annui, da verificare in funzione dei consumi e delle modalità di utilizzo. Al momento non sono state comunicate spese condominiali; eventuali oneri saranno chiariti prima della stipula. Scaffalature e accessori sono esclusi dal canone e potranno essere valutati separatamente secondo le esigenze del conduttore. Eventuali adattamenti e allestimenti specifici per l'attività saranno interamente a carico del conduttore, previo accordo con la proprietà e ottenimento delle autorizzazioni necessarie. Tutte le superfici, le altezze e le capienze di parcheggio indicate sono puramente indicative e saranno oggetto di verifica. L'insediamento dell'attività è subordinato alla compatibilità con la destinazione urbanistica e con i vincoli dell'immobile. Informazioni e visite riservate ad aziende e operatori con interesse concreto, comprovata capacità economica e adeguate garanzie. Bozzimmobiliare INFORMAZIONI E VISITE RISERVATE Primo contatto esclusivamente via e-mail: [email protected] La richiesta dovrà obbligatoriamente indicare: Nome e cognome del richiedente e ragione sociale dell'azienda. Settore di attività e utilizzo previsto dell'immobile. Ruolo e titolo del richiedente (titolare, legale rappresentante, amministratore, incaricato aziendale o intermediario autorizzato). Numero di telefono diretto o cellulare. Breve presentazione aziendale, con esigenze operative e finalità della locazione. Le richieste incomplete o anonime non saranno prese in considerazione. Bozzimmobiliare valuterà preventivamente le richieste, la qualificazione degli interessati e la compatibilità dell'attività con la destinazione dell'immobile. Visite esclusivamente previo riscontro dell'agenzia e presentazione aziendale.

Nella zona pedonale di Città Nuova, nel cuore di Vipiteno, è disponibile in locazione questo locale commerciale in condizioni pari al nuovo.La posizione commerciale centrale offre una sede ideale per la vostra attività.Il locale si trova al piano terra e dispone di una superficie netta di circa 50 m². La superficie commerciale indicata nell'esposé è di circa 71 m². È presente un servizio igienico. I locali vengono consegnati non arredati e sono disponibili da subito. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/negozio-in-centro-storico Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

In via dei Grappoli a Bolzano, questo locale commerciale si sviluppa su due livelli, per una superficie netta complessiva di circa 240 m². L'ampia vetrina al piano terra e gli spaziosi ambienti al primo piano offrono la possibilità di realizzare un progetto commerciale su misura.Il piano terra, di circa 39 m², costituisce l'accogliente ingresso del locale. La facciata vetrata consente di valorizzare l'esposizione dei prodotti e offre una vista sulla zona d'ingresso. Questo spazio si presta alla creazione di un'area di accoglienza o espositiva che accompagna i clienti verso il piano superiore.Una scala interna collega i due livelli.Al primo piano si trova la superficie principale del locale: circa 201 m² offrono molteplici possibilità per organizzare aree dedicate alla vendita, all'esposizione e alla consulenza.La pianta prevalentemente aperta permette di collegare diverse zone funzionali e di adattare gli spazi alle esigenze della propria attività. Come indicato nella planimetria, su questo piano è presente anche un WC.Via dei Grappoli si trova nel centro storico di Bolzano, vicino a piazza Municipio e ai rinomati Portici. Facciate storiche, negozi, bar e ristoranti caratterizzano il contesto, conferendo alla posizione il suo fascino particolare. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/negozio-con-ampia-vetrina-in-centro-storico Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

In posizione centrale nella zona pedonale di Merano, in corso Libertà di fronte al Kurhaus, si trova questo locale commerciale con una superficie catastale di 186 m², come indicato nella documentazione.Due ampie vetrine e l'accesso diretto da corso Libertà offrono un'ottima possibilità di presentazione.La superficie di vendita si sviluppa al piano terra ed è completata da locali accessori e magazzini al piano interrato. È presente anche un secondo accesso sul retro da Via dei Macellai. La superficie di vendita è attualmente in gran parte sgombra. La posizione nel cuore commerciale di Merano offre un contesto interessante per diverse attività di commercio al dettaglio. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/interessante-negozio-di-grande-visibilita Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Questo ampio immobile con bagno e posti auto nel cortile si trova in ottime condizioni e offre molteplici possibilità di utilizzo come negozio, magazzino e per scopi di distribuzione, oltre che per altre attività commerciali. In caso di mediazione riuscita e stipula di un contratto di locazione, applichiamo una commissione pari al 15% del canone annuo.

Magazzino al piano interrato (sotterraneo) a Bolzano in affitto. Superficie di deposito asciutta e pulita, ideale come archivio, magazzino per merci o per documenti. Chiusura sicura e utilizzo flessibile, adatto per attività commerciali e privati. Disponibile a breve termine; condizioni affidabili e consegna senza complicazioni. Posizione centrale con buoni collegamenti alla rete viaria di Bolzano. Ulteriori informazioni, superfici e appuntamenti per le visite su richiesta. Alla stipula di un contratto di locazione addebitiamo al conduttore una provvigione pari al 15% del canone annuo.

spazioso magazzino in affitto. Con una superficie totale di 550 metri quadrati, offre spazio sufficiente per lo stoccaggio. La posizione centrale a Bolzano rende il magazzino facilmente accessibile, ideale per rivenditori o aziende.Al momento della stipula del contratto di locazione, addebitiamo all'affittuario una commissione pari al 15% dell'affitto annuale.

da subito disponibile: Magazzino: 408 m² - 1.200€Deposito PIANO TERRA: 192 m² - 1.200€Deposito 1° PIANO: 117 m² - 560€Deposito: piccolo - 350€Parcheggi nel cortile, in totale 6-8 posti auto - Prezzo 100 euro / mese. In caso di successiva conclusione di un contratto di locazione, verrà addebitata una provvigione pari al 15% dell'affitto annuo.

È disponibile in locazione un ampio magazzino a Bolzano nel seminterrato. L'immobile offre spazio sufficiente per merci, archiviazione o stoccaggio commerciale e dispone di quattro posti auto assegnati. Il magazzino si distingue per locali di stoccaggio asciutti e sicuri, facilmente accessibili dal seminterrato. Ideale per aziende, ditte artigiane o come deposito sostitutivo. 4 posti auto esterni inclusi.In caso di stipula di un contratto di locazione addebitiamo all'inquilino una provvigione pari al 15% del canone annuo.

Disponibile ora:magazzino: 408 m² - Prezzo 3 Euro / m²cuscinetti PIANO TERRA: 192 m² - Prezzo 6 Euro / m²cuscinetti 1° PIANO: 117 m² - Prezzo 4,8 Euro / m²POSTI AUTO IN CORTILE: Un totale da 6 a 8 posti auto - prezzo 100 euro/mese In caso di successiva conclusione di un contratto di locazione, verrà addebitata una commissione pari al 15% del canone annuo.

Nella zona industriale di Bolzano, precisamente in Via Galilei, proponiamo in locazione un ampio magazzino situato al primo piano di un edificio servito da montacarichi, ideale per attività commerciali o artigianali.Caratteristiche principali: Superficie totale: 820 mq Due spazi espositivi: 180 mq complessivi, luminosi e ben organizzati, perfetti per presentare prodotti Magazzino: 500 mq, adatto per lo stoccaggio di merci. Due uffici separati: ideali per gestire amministrazione e operazioni. Montacarichi: facilita il trasporto di materiali e merci direttamente al piano. Posizione strategica: vicino al casello autostradale, con accesso facile e rapido. L'ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi, offrendo una soluzione funzionale per aziende che necessitano di spazi espositivi, operativi e amministrativi in un'unica sede. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +39 0471 977733 | [email protected]"

BOLZANO - VIA ROMA / VIA NOVACELLA, Proponiamo in affitto un magazzino al piano interrato, in zona centrale, in edificio di recente costruzione. L'immobile ha una superficie di 105 mq e un'altezza interna di 1,80 metri. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita diretta, non esitate a contattarci.

Via Dei Cappuccini, Centro Storico, magazzino al piano interrato con superficie di 32 mq più soppalco di 10 mq, accesso pedonale mediante scala condominiale, altezza interna si 3,90 metri. Spese annuali ca. 100,00€ per la corrente comune. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni scrivere a [email protected]

Al piano interrato viene offerto un magazzino in affitto. L'immobile si trova in buone condizioni ed è adatto come deposito, archivio o officina. Dispone di un accesso separato tramite garage interrato, locali chiudibili a chiave e opzioni d'uso flessibili. Buona raggiungibilità in auto e con i mezzi pubblici. Visite e ulteriori informazioni su appuntamento. In caso di stipula di un contratto di locazione, addebitiamo all'inquilino una provvigione pari al 15% del canone annuo.

Magazzino in affitto situato in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per deposito merci, stoccaggio materiali. L'immobile dispone di ampio spazio interno, buona altezza interna e impianti funzionanti. Ambiente asciutto e sicuro. Disponibilità immediata. Euro 550 al mese Contattaci per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita.

In affitto ampio magazzino di circa 1.200 mq situato al secondo piano interrato di un complesso commerciale a Bolzano Sud. L'immobile è facilmente accessibile anche con TIR grazie a una spaziosa rampa di accesso. Con un'altezza interna di circa 6 metri, la superficie si presta idealmente ad attività di deposito e logistica. Data l'assenza di luce naturale, non è adatta ad attività produttive. Sono inoltre possibili diverse soluzioni di suddivisione degli spazi, consentendo un utilizzo flessibile in base alle esigenze del conduttore. l fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

Questa proprietà commerciale, situata in una posizione logisticamente privilegiata lungo Via Forch, strada parallela alla Strada Statale del Brennero, si trova a soli 1 km circa dal casello autostradale. L'eccellente collegamento viario e l'elevata visibilità del nuovo edificio, sia dall'Autostrada del Brennero che dalla Strada Statale del Brennero, offrono condizioni ideali per aziende attive nei settori della logistica, dello stoccaggio, dei servizi e dell'esposizione commerciale.Sono disponibili in locazione spazi commerciali versatili, perfetti per combinare aree di magazzino, showroom e uffici. Al primo piano interrato si trova un capannone di oltre 1.000 m², facilmente accessibile tramite un'ampia rampa carrabile. Lo spazio è particolarmente adatto ad attività di deposito e logistica. Nella parte posteriore del capannone è presente inoltre un soppalco di circa 120 m², accessibile sia internamente sia tramite una scala indipendente collegata all'esterno. Un corridoio nella parte anteriore conduce al vano scala principale e ai locali tecnici dell'edificio, dai quali si accede direttamente anche al secondo piano, anch'esso disponibile in locazione. Il secondo piano offre circa 400 m² di superficie utile e si distingue per l'elegante facciata completamente vetrata, ideale come showroom, spazio espositivo, area di rappresentanza o ufficio direzionale. Grazie all'affaccio su Via Forch e sulla Strada Statale del Brennero, gli ambienti godono di una visibilità eccezionale. Nella parte posteriore dell'edificio si trova un'ampia lobby di circa 85 m², utilizzabile come reception, area lounge o spazio per riunioni. Sul lato strada sono presenti diversi uffici separati, distribuiti lungo un corridoio centrale. L'unità è completata da adeguati servizi igienici. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla spaziosa terrazza di circa 125 m² situata sul lato nord dell'edificio, che offre ulteriore comfort e molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione di posizione strategica, eccellente visibilità, architettura moderna e flessibilità d'uso rende questa proprietà una soluzione ideale per aziende che ricercano rappresentatività, accessibilità e funzionalità.