Immobili commerciali in affitto - Emilia-Romagna

Bologna, Via Rimini 4 - Vi proponiamo in zona Corticella, a Bologna, un ufficio in locazione che offre un ambiente spazioso e luminoso. L'immobile si estende su 100 mq e comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per organizzare al meglio il lavoro quotidiano. La presenza di due balconi aggiunge un tocco di apertura e aria fresca, mentre il bagno completo garantisce praticità. La posizione strategica dell'ufficio permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi cerca un punto d'appoggio comodo e ben collegato. Inoltre, la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per chi si sposta in auto. L'ambiente silenzioso e la zona tranquilla contribuiscono a creare un'atmosfera ideale per la concentrazione e la produttività.

Proponiamo, in una delle zone più eleganti del centro storico, ampio ufficio di circa 100 metri quadri in affitto. Collocato all'interno di un palazzo signorile del 1850, l'immobile è sito al piano terra e si distribuisce su due livelli mantenendo così le due aree ben distinte tra loro. Completa la proprietà un cortile condominiale ( con posto bici ) in tipico stile bolognese. Soluzione ideale per studi professionali e società che cercano una location centrale ed esclusiva a pochi passi dalle Due Torri e da Galleria Cavour. Le utenze di 150 € sono comprensive di spese condominiali, utenze e wi-fi.

CreaSystem, vogliamo essere partner del tuo successo! Cerchi un ufficio flessibile e immediatamente operativo? Aiutiamo professionisti ed aziende a realizzare il proprio spazio di lavoro flessibile e completamente personalizzato! Ottieni la tua soluzione ufficio, personalizzata in base alle tue esigenze, da 1 fino a 50 postazioni scrivania all'interno di uffici privati di 20 m² con accesso ad oltre 200 m² di spazi condivisi dedicati alla community che comprendono zone lounge, aree relax, sale riunioni e meeting. SERVIZI INCLUSI: • Accesso completo 7/7 e h 24/24 ai nostri spazi condivisi (lounge, aree relax, area pranzo con cucina) • Collegamento Wi-Fi ad alta velocità • Utenze (energia elettrica - acqua - tassa smaltimento rifiuti) • Servizi amministrativi, di reception, ricevimento e inoltro posta, servizio di pulizia • Riscaldamento, raffreddamento e spese generali • Accesso a promozioni, eventi aziendali e sconti riservati alla nostra community “Il nostro intento è quello di creare uno spazio che tu possa sentire tuo; uno spazio dove potrai godere di elevati standard tecnologici di sicurezza e della ricercatezza degli ambienti permettendoti di dedicarti esclusivamente all'unica cosa che conta: il successo del tuo business!" Per maggiori informazioni contattaci telefonicamente allo 051/269190 oppure tramite il sito appositamente dedicato: www.creasystem.it

Anzola Emilia nella zona industriale Chiesaccia vicina al casello autostradale A1 Valsamoggia, in palazzina direzionale fronte Via Emilia, affittasi ufficio luminoso di mq.80 composto da un ingresso arredabile con accesso ad un unico vano aperto e doppi servizi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Grande parcheggio antistante. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Bologna centro nella via che collega Via Indipendenza con Via Zamboni esattamente Via Marsala a 200 metri da Piazza San Martino proponiamo in affitto in palazzo storico del 1600 UFFICIO ristrutturato al piano primo di mq. 223 doppi affacci con ampie altezze composto da ingresso arredabile con ripostiglio, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, tre/quattro camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, ampie finestre con serramenti nuovi con vetro camera che rendono i locali luminosi ed imposte esterne in legno, predisposizione aria condizionata, pavimento in parquet. Ha il pregio di avere due camini storici in marmo e i soffitti in parte affrescati. Buona la distribuzione degli spazi interni, silenzioso e luminoso con una buona esposizione nord-est L'APPARTAMENTO ACCATASTATO AD USO UFFICIO (A/10) RISTRUTTURATO, INCORSO LAVORO CONDOMINIALI DI RISTRUTTURAZIONE VANO SCALE, PORTONE E PORTICO Zona: Centro storico, cuore di Bologna e centro topografico della città. Densamente e variamente edificata, ha una ricca articolazione di funzioni abitative, direzionali, commerciali ed amministrative, sono presenti anche piccole attività artigianali. Molti sono gli edifici storici di elevato valore artistico oltre a musei, monumenti, conservatorio.

In palazzo di rappresentanza, dotato di ascensore e portiere, disponibili stanze uso ufficio/studio, moderno, silenzioso, luminoso, condizionato ed ottimamente tenuto, sito al quarto piano con Splendida vista sulle due torri. Condivisione di ingresso per il ricevimento, spazio per archivio, sala riunione ampia e bagni. Portierato condominiale. Adatto anche per professionisti fuori sede, per società come sede legale o presidio distaccato. SI AFFITTA FINO AL 30/09/2029, in alternativa gli accordi saranno da stabilire. - Ufficio A mq. 22 circa €. 1.000,00/mese +€. 150,00 di spese. Disponibile subito.

Imola Via Ugo Lambertini in palazzina direzionale proponiamo ufficio in locazione completamente arredato. L'unità immobiliare si trova al piano quarto servita da tre ascensori ed è composta da ingresso, cinque vani ad uso ufficio (di cui uno con doppia scrivania), una sala riunioni e un bagno. Ampio parcheggio condominiale sul fronte dell'edificio. Possibilità di subentro Leasing

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 150 mq in Via Mascarino a Pieve di Cento. L'immobile è composto da un unico ambiente open space e dispone di 2 bagni entrambi con doccia. Il contratto di locazione è soggetto ad IVA. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio ha una superficie di circa 150 mq ed è organizzato in un unico ambiente open space, che consente una gestione flessibile degli spazi interni in base alle esigenze operative. Sono inoltre presenti due bagni completi di doccia. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione e di impianto elettrico, quest'ultimo da revisionare. Il sistema di riscaldamento è presente, ma la caldaia necessita di verifica. Assente impianto di aria condizionata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Mascarino a Pieve di Cento, una zona ben collegata e facilmente raggiungibile sia dai comuni limitrofi che dalle principali arterie stradali della pianura bolognese. Il contesto è caratterizzato da attività produttive e commerciali di piccola e media dimensione. La zona offre inoltre servizi di base e parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

PARCO TALON UFFICIO DI GRANDI DIMENSIONI Via Baracca, zona Parco Talon, proponiamo in locazione bell'ufficio al piano terra all'interno di un signorile condominio. Si compone di sette locali e tre bagni, più lastrico ed area esterna esclusivi, e cantina. Stato interno più che buono, porta blindata, pavimenti in simil cotto, infissi con vetrocamera, inferriate, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Assolutamente silenzioso e con ampia disponibilità di posti auto in zona. Libero subito. Canone richiesto Euro 1.700/mese più circa Euro 230/mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento e consumi acqua.

Porzione di immobile industriale Località Rastignano Via Bruno Buozzi. Ottimamente collegato alla viabilità stradale, quattro minuti dall'uscita tangenziale 13, è ubicato a circa mt. 400 dalla stazione dei treni di Rastignano. L'area in oggetto fa parte del comparto urbanistico Azzonamento 47 del Comune di San Lazzaro di Savena disponibile come ufficio, ufficio laboratorio leggero. Ampio posteggio privato. Consistenza piano terra mq. 208,21 primo e ultimo piano mq. 138,86 Il locatore adatterà i locali dell'immobile alle esigenze del conduttore. Si richiede un periodo minimo garantito della durata della locazione, questo in base ai lavori che vengono richiesti. Canone di locazione mensile €4.300,00, oltre a Iva.

Bologna- Via D'azeglio: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA in Palazzo nobiliare di importante prestigio storico e sede di numerose attività professionali. Con ingresso da una suggestiva corte l'ufficio ha una consistenza di 515 mq. dispost osu 2 livelli e dotato di doppia porta d'ingresso. Al piano terra è composto da 3 ampi saloni di rappresentanza di 60 mq. cad circa, vani disimpegno e ripostiglio, 2 bagni ed un ulteriore ufficio di 40 mq. circa. Al piano superiore collegato da una doppia scala interna vi sono ulteriori 100 mq. suddivisi in 3 ambienti. L'edificio è dotato di servizio di portierato ed è la sede ideale per studi Legale, Commercialisti, Notaio, Architetti o attività di alta rappresentanza in genere. Il riscaldamento è autonomo e la certificazione energetica è in fase di esecuzione. Posto in una delle Vie più prestigiose del centro storico, a due passi dal Tribunale, Piazza Cavour e Piazza Maggiore. Locazione da privato non soggetto a IVA - Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi 331-1551393 o via mail a info@openhousebologna.it

In Via Massarenti 179, nello stabile della FARMACIA SANTA RITA, disponiamo di bellissimo AMBULATORIO MEDICO sito al piano secondo dell'edificio completamente e finemente ristrutturato. Si affittano singolarmente le stanze ai MEDICI - OPERATORI SANITARI, con prezzi a partire da € 850,00 mensili già comprensivi di wifi, spese condominiali, quali ascensore, sala d'attesa, reception, bagno disabili, ecc Posizione particolarmente comoda in quanto a pochi minuti da autostrada/tangenziale, da Ospedale S. Orsola e fermate dell'autobus. Possibilità di usufruire di comodo parcheggio sottostante per medici e pazienti. Mq dai 13 ai 16 per ogni stanza oltre a bagno, sala d'attesa, locali tecnici comuni. LIBERO DA FEBBRAIO 2026

BOLOGNA - STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI UFFICIO AL PIANO TERRA IN CONTESTO DI PRESTIGIO Nel cuore più elegante e rappresentativo del centro storico di Bologna, a pochi passi da Corte Isolani, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra inserito in una delle vie più iconiche e prestigiose della città: Strada Maggiore. Una posizione di assoluto valore, ideale per attività professionali che desiderano coniugare visibilità, immagine e funzionalità in un contesto storico di grande fascino. L'immobile, di circa 80 mq, si sviluppa con una distribuzione razionale degli spazi e dispone di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la flessibilità d'uso e la versatilità organizzativa. Gli ambienti si prestano perfettamente ad attività professionali, studi tecnici o legali, grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso direttamente dalla strada. La collocazione al piano terra in una delle arterie più prestigiose del centro storico garantisce un'immagine di alto livello e una presenza riconoscibile nel tessuto urbano bolognese. Tra i punti di forza: • posizione esclusiva in Strada Maggiore • adiacenze Corte Isolani • piano terra con accesso diretto • doppio ingresso • circa 80 mq di superficie • contesto storico e di rappresentanza • ottima visibilità professionale Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio di immagine nel cuore autentico della città, in una delle location più prestigiose di Bologna. Classe energetica in attesa di certificazione. Rif. M112 Canone mensile: € 1.100 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Marco Macrì Tel. 051 4113310 Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso e ben distribuito di 75 mq calpestabili, ideale per professionisti o piccole aziende. Caratteristiche principali: - Primo ambiente di ingresso con bagno e balconcino; - Ampio ambiente ufficio, collegato a un secondo spazio molto grande, con possibilità di suddivisione in tre distinti uffici; - Impianti e finiture rinnovati: caldaia nuova, infissi in PVC con doppio vetro; - Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi; - Spazi funzionali, luminosi e pronti all'uso. Condizioni economiche: - Canone di locazione: €1.150/mese - Spese condominiali: €130/mese Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ufficio funzionale, moderno e pronto all'attività professionale. Per altre info, contattare : Scarpino Real Estate tel. 051-4856162 Via Renato Torreggiani,4 San Lazzaro di Savena (BO)

Bologna, zona Fossolo. posizione ben servita e comoda al centro di Bologna, allo svincolo autostradale ed alla tangenziale affittasi locale commerciale di 80 mq accatastato ad uso laboratorio C/3, sito al piano seminterrato fuori terra di un palazzo direzionale ricostruito nel 2007 a seguito di un intervento di recupero di un vecchio stabile. L'immobile è composto da un vano open space con antibagno e bagno. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, l'immobile presenta buone finiture. Contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità. Richiesta: Euro 800,00 mensili

Proponiamo in affitto ampio e luminoso immobile destinato ad uso uffici di ca 750mq, di recente costruzione, con ingresso totalmente indipendente tramite una bellissima scala a chiocciola che porta al piano, con ascensore interno. La soluzione comprende l'ingresso (portineria/reception), saletta di attesa, diversi locali ad uso ufficio, sale riunioni, ufficio dirigenziale, zona computer, locale archivio, diversi bagni e zone fumatori (pozzi luce esterni). Ottime condizioni generali, doppio ingresso: quello principale e quello sul retro. Possibilità di installare pannelli fotovoltaici e/o solare termico. Comoda zona parcheggio. Tutti i locali sono caratterizzati dalla presenza di luce naturale, anche grazie alle pareti esterne interamente finestrate che affacciano sul verde pubblico. La posizione è comodissima sia alla San Vitale sia agli Stradelli Guelfi. Castenaso-Budrio si raggiungono in pochi minuti, Bologna - 15minuti. Libero subito Per informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti - 3486923948

Rif: UFFICIO: HABITAT immobiliare propone in locazione Luminoso Ufficio di 150 mq con Ingresso Indipendente - Zero Spese Condominiali in Via Rossini, Carteria di Sesto (subito dopo Rastignano) Cercate uno spazio professionale ampio, autonomo e senza il peso delle spese condominiali? In Via Rossini, nella tranquilla e strategica zona di Carteria di Sesto (immediatamente dopo Rastignano), proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 150 mq situato al primo piano di una piccola palazzina L'immobile vanta un ingresso totalmente indipendente che garantisce la massima privacy. Sarcandone la soglia, si viene accolti da un funzionale disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi. L'ufficio si sviluppa poi in 3 ampi e generosi locali, perfetti per essere modulati in base alle esigenze della vostra attività, completati da un bagno finestrato. L'ottima esposizione garantisce una splendida luce naturale per tutta la giornata lavorativa. I Punti di Forza: Indipendenza totale: Nessuna promiscuità, ingresso privato. Zero spese condominiali: Gestione autonoma e costi fissi ridotti al minimo. Ampie metrature: 150 mq facilmente personalizzabili. Posizione strategica: Alle porte di Rastignano, in un contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile. Richiesta: 1800 € A chi è destinato questo immobile? Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, questo spazio è la soluzione ideale per: Studi Associati e Professionisti: Avvocati, commercialisti, notai o ingegneri che cercano spazi ampi per collaboratori e sale riunioni di rappresentanza. Centri Medici o di Fisioterapia: La presenza dell'ampio disimpegno è perfetta come sala d'attesa, e i 3 grandi locali si prestano a diventare ambulatori privati e confortevoli. Agenzie di Servizi e Co-working: Spazi ideali per ospitare più postazioni di lavoro mantenendo il giusto distanziamento e la privacy. Sedi Operative/Showroom: Perfetto per aziende che necessitano di un ufficio di rappresentanza con un'area espositiva o un piccolo archivio/deposito annesso.

Castel San Pietro Terme: in zona di grande passaggio e visibilità, ufficio completamente ristrutturato di 30 mq al terzo e ultimo piano con ascensore con bagno. Libero subito. Agenzia Sherlock Home Tel: 051.948784 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

COMUNE DI CALDERARA DI RENO AFFITTASI **Ufficio Indipendente in Affitto - Spazio Ideale per la Tua Attività! ** Scopri questo ufficio indipendente in affitto, situato in una palazzina ristrutturata nel 2002. Con una superficie commerciale di 282 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio vano ufficio al piano terra, completo di cucina, magazzino e vano tecnico. Al primo piano, troverai sette vani luminosi, perfetti per accogliere il tuo team e favorire la produttività. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica tipo cotto e presentano travi a vista che donano un tocco di eleganza. Gli infissi in legno con vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto elettrico è a norma e il cablaggio è pronto all'uso. Inoltre, l'ufficio dispone di due bagni al primo piano per il massimo comfort. L'area cortiliva esclusiva di 130 mq offre uno spazio all'aperto per pause rigeneranti o eventi aziendali. L'accesso diretto con posti auto rende questa soluzione ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio a soli Euro 2.500, 00 oltre IVA di legge. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ufficio a Bologna in zona Via Due Madonne: comodo all'uscita 11 della tangenziale e alla fermata dell'autobus. Proponiamo un ufficio di 118 mq. più terrazza di 85 mq. sito al primo ed ultimo piano in fabbricato di recente costruzione. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi e a norma, 3 posti auto assegnati e ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e vorresti conoscere il valore di casa tua? Chiedi ai nostri professionisti una valutazione. Il servizio comprende una accurata analisi comparativa degli immobili recentemente venduti nella zona oltre a quelli già in vendita. Vi daremo una consulenza dettagliata scegliendo insieme a voi la migliore strategia di promozione. Puoi provare il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su. Ti chiediamo di compilare i campi richiesti e riceverai subito un valore, che potrai affinare chiamando i nostri agenti. Seguici sulla nostra pagina facebook.