Аренда коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione due unità immobiliari ad uso ufficio, situate ad angolo tra Via G. Marconi e Via Riva di Reno, nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile si trova vicino a un garage convenzionabile, che consente ai veicoli dei locatari di ottenere il permesso per l'accesso alla Zona a Traffico Limitato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'edificio si sviluppa su quattro livelli, serviti da una scala e un ascensore interni privati che assicurano un comodo accesso a tutti i piani. Il primo locale ha ingresso diretto dalle vetrine su strada, mentre il secondo locale ha due ingressi attraverso le scale condominiali. Prima unità immobiliare: - Piano interrato di 170,62 mq e 82,32 mq - Piano terra di 147,22 mq - Piano ammezzato di 72,19 mq Seconda unità immobiliare: - Primo piano di 192,15 mq UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione centrale, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici sia privati. Si trova a circa 700 metri dalla stazione centrale di Bologna e a breve distanza da Piazza Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Imola, in via Nino Bixio, un ufficio di circa 40 mq, pronto all'uso e ideale per professionisti o piccole attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è già arredato, offrendo così una soluzione immediatamente operativa senza necessità di interventi aggiuntivi. Gli spazi sono ben distribuiti e risultano luminosi e funzionali, adatti a diverse tipologie di utilizzo professionale. L'ufficio è dotato di impianto elettrico a norma, sistema di illuminazione efficiente e impianto di riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre apprezzato per praticità e aerazione naturale. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione in via Nino Bixio assicura un contesto tranquillo ma ben collegato, facilmente raggiungibile sia dal centro di Imola sia dalle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività e servizi, offrendo un ambiente professionale dinamico e allo stesso tempo ordinato, ideale per accogliere clientela e svolgere la propria attività con comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 0519993260

BOLOGNA - tangenziale uscita 5 ad.ze - Locazione porzione di fabbricato produttivo ad uso ufficio con mostra con forte visibilità ed ampio parcheggio antistante. La soluzione è sviluppata su due livelli con accesso indipendente e vetrinato: al piano terra sono presenti due ampi show-room, zona magazzino e tre servizi igienici. Al piano primo, raggiungibile anche con ascensore interno, troviamo 8 uffici oltre disimpegno e tripli servizi. Impiantistica autonoma con raffrescamento, rete fonia dati. Immobile libero, in perfette condizioni: ideale per esposizione, rappresentanza.4 posti auto esclusivi ICM638 divisioneimpresa

Bologna - Centro Storico 362 mq - Prestigioso Ufficio - Terrazzo Via de Poeti. Nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi dall'esclusiva Galleria Cavour, proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura, situato al primo piano di un elegante edificio storico. L'immobile si apre su un'accogliente area reception in open space, che introduce a nove luminosi uffici. Quattro di queste stanze godono di un accesso diretto a un gradevole terrazzo, ideale per momenti di pausa o per incontri informali all'aperto. Completano la proprietà due bagni finestrati, un pratico vano archivio e un comodo ripostiglio. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Questa soluzione esclusiva rappresenta l'opportunità ideale per professionisti e aziende che desiderano una sede di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città. Particolarmente indicato per studi legali, notarili, consulenti finanziari o Private Banker. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Bologna, in via Enrico Mattei, un ufficio open space di circa 330 mq, situato all'interno di un edificio direzionale dotato di ascensori e servizio di portineria. L'immobile dispone di parcheggi sia interni che esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per aziende che necessitano di spazi flessibili e funzionali. È già presente l'impianto elettrico e la connessione in fibra ottica. La dotazione di servizi igienici è completa e ben distribuita, con 2 bagni uomo, 2 bagni donna e 1 bagno dedicato a persone con disabilità. L'edificio è servito da più ascensori, facilitando l'accesso e la mobilità interna. Al piano terra sono in fase di realizzazione un ristorante e una sala riunioni, elementi che arricchiranno ulteriormente i servizi a disposizione degli occupanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in una zona strategica della città, ben collegata alle principali arterie stradali e tangenziali. Il contesto è prevalentemente direzionale e commerciale, caratterizzato dalla presenza di uffici e attività professionali, ideale per aziende che cercano visibilità e funzionalità. La disponibilità di parcheggi e i servizi in fase di sviluppo all'interno dello stabile rappresentano un importante valore aggiunto, migliorando la qualità lavorativa e la fruibilità quotidiana degli spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Affittasi ufficio di rappresentanza - diviso da tre ambienti distinti come segue: ingresso su spazio reception, ampio ufficio direzionale, altro ufficio a parte, antibagno, bagno. Riscaldamento e raffreddamento autonomi, nessuna spesa condominiale, LIBERO SUBITO, volendo totalmente arredato, ampia zona adibita a parcheggio.

Via Mazzini. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI, altezza Mengoli/Laura Bassi proponiamo ufficio/studio al piano terra con posto auto privato. Ingresso indipendente su ampio locale con vetrina e zona studio separata da vetrata, antibagno e bagno, ripostiglio in soppalco, cantina. Climatizzato e in buone condizioni interne, volendo arredato come studio. Per ulteriori informazioni contattare RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 Rif MR106

SAN PIETRO IN CASALE - Rif. AFFSPC1046 - Nel cuore del centro storico del paese, Via Matteotti, a due passi dalla stazione ferroviaria, da tutti i principali servizi del comune e dai parcheggi pubblici, in signorile palazzina anni '70 ben tenuta, proponiamo in locazione Ufficio unico per dimensione, tipologia e completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è libero su quattro lati, occupa l'intero piano primo dell'edificio ed offre ambienti raffinati e funzionali, ideali per studi professionali o aziende che desiderino una location di alto livello; è costituito da un Ufficio di 205mq sviluppato in sette vani, nel dettaglio Ingresso con reception per accogliere i clienti, quattro uffici di grandi dimensioni e ben illuminati, Una spaziosa sala riunioni/salone di rappresentanza di oltre 60 mq, oltre a due balconi e comoda Zona servizi con antibagno e doppio bagno. Completa la proprietà la cantina ciclabile al piano terra di 7mq. L'ufficio è dotato di tutti i comfort: Impianto di raffrescamento in pompa di calore in tutti gli ambienti, Rete LAN cablata (n. 36 punti), Infissi in PVC con triplo vetro per garantire massimo isolamento termico e acustico, Zanzariere, Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Illuminazione a led. LIBERO SUBITO.

ad.ze ospedale maggiore, via del chiu', palazzina direzionale -uffici indipendente di totale mq 1200 su tre livelli : totale uffici mq 750 ( piano rialzato-piano primo - piano secondo ) e mq 450 magazzino finestrato seminterrato carrabile. n° 6 posti auto ad uso esclusivo e ampia zona adibita a parcheggi clienti porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. la palazzina e' disposta su tre livelli fuori terra : ciascun piano, di mq 250 dotato di ampio ingresso e doppi servizi, e' composto da ampi e luminosissimi vani adattabili ad ogni esigenza di spazio. l'intera struttura, dotata di due accessi separati, e' completamente climatizzata, con cablaggio reti ed impianti. il complesso risulta essere adatto ad aziende commerciali, distributive, terziarie e di consulenza.canone locazione euro 6000 mese esente iva. richiesta fidejussione bancaria di tre mesi. possibile cambio d'uso in studentato o ricettivo. per visite 3358330330 paola ferlinghetti.la palazzina uffici è anche in vendita.richiesta euro 1.000.000.

In Via del Lavoro, poca distanza da Ikea, Centro Meraville Unipol Arena ecc., in contesto commerciale/industriale, posizione comoda alla tangenziale/Autostrada con ampia possibilità di parcheggio. Ufficio con Magazzino di circa 200 Mq² con accesso anche carrabile posto al piano terra, composto da ampio vano open, e alcuni uffici e 2 servizi con antibagno. Ampia possibilità parcheggio all'interno del cortile comuneRiscaldamento e raffrescamento centralizzato. Solo referenziati, richiesta fidejussione. Canone + iva. Altri dettagli, foto o immobili simili su 051immobiliare. it. Per informazioni chiamare in ufficio 051.411. 43.46. Oppure inviare mail a: info @ 051immobiliare. it. Orari Lunedì -Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.00. Vuoi una stima del tuo immobile? Se hai un immobile da vendere o affittare chiamaci o scrivici per una stima gratuita.

Un ufficio che ispira prestigio e comfort Al piano terra, con ingresso indipendente che garantisce riservatezza e professionalità, ti attende un ufficio che non è solo uno spazio di lavoro, ma un vero e proprio biglietto da visita per la tua attività. Ogni dettaglio è stato pensato per trasmettere eleganza e funzionalità: Climatizzazione moderna e riscaldamento a pavimento, per un comfort costante in ogni stagione. Pavimenti in gres porcellanato, raffinati e resistenti, che donano luminosità e carattere agli ambienti. Finiture di lusso, curate con attenzione, capaci di trasformare lo spazio in un ambiente che parla di stile e successo. La luce naturale che filtra dalle ampie aperture rende l'ufficio accogliente e stimolante, ideale per ricevere clienti, lavorare in team o dedicarsi alla concentrazione individuale. Questo ufficio non è solo un luogo dove lavorare: è uno spazio che valorizza la tua immagine professionale, trasmettendo solidità, eleganza e cura dei dettagli. Ogni dettaglio è stato pensato per trasmettere eleganza e funzionalità: Climatizzazione moderna e riscaldamento a pavimento, per un comfort costante in ogni stagione. Pavimenti in gres porcellanato, raffinati e resistenti, che donano luminosità e carattere agli ambienti. Finiture di lusso, curate con attenzione, capaci di trasformare lo spazio in un ambiente che parla di stile e successo. La luce naturale che filtra dalle ampie aperture rende l'ufficio accogliente e stimolante, ideale per ricevere clienti, lavorare in team o dedicarsi alla concentrazione individuale. Questo ufficio non è solo un luogo dove lavorare: è uno spazio che valorizza la tua immagine professionale, trasmettendo solidità, eleganza e cura dei dettagli. alcune immagini sono di repertorio o suggerimenti di arredo. La geolocalizzazione potrebbe essere inesatta. Classe C.

BOLOGNA (BO) VIA DEL PRATELLO / PIAZZA SAN FRANCESCO | NOBILE ED ELEGANTE UFFICIO MQ 147 PIANO TERRA All'interno di signorile edificio storico affacciato su Via del Pratello e Piazza San Francesco, in posizione centrale a pochi passi dall'incrocio Piazza Malpighi / Via Ugo Bassi / Via Marconi, disponiamo di elegante ufficio di grande prestigio ed immagine di mq 147 situato al piano terreno. Ufficio di rappresentanza con finiture di alto livello - pavimento in parquet e ceramica e soffitto travi a vista - composto da ingresso su zona accoglienza e reception, 5 uffici separati di varie dimensioni, un disimpegno arredabile ed un bagno; immobile ristrutturato di recente, in perfette condizioni di uso e dotato di tutta l'impiantistica autonoma e certificata incluso riscaldamento invernale, condizionamento estivo, impianto elettrico, impianto illuminazione e cablaggio rete dati con connessione in fibra ottica FTTH. Immobile direzionale di grande immagine e rappresentanza in posizione centrale, ottimamente servita da attività commerciali e trasporti pubblici ed a pochi minuti da Piazza Maggiore e dalle principali vie dello shopping. Ufficio libero e disponibile dal 01 SETTEMBRE 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, MATERIALE O SOPRALLUGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

via zanardi inizio, sopra supermercato lidl,nuovo bellissimo ufficio efficientamento energetico in edificio costruito nel 2022 dotato di pannelli fotovoltaici, al piano primo ed ultimo con ascensore, totali mq 125 vetratissimo, ingresso/reception, 4 vani ( oppure 3 vani piu' sala riunione m 19) 2 bagni ( uno dei quali handicap ), ripostiglio, riscaldamento e condizionamento autonomo, classe a +++ massima efficienza energetica e bassi costi utenze. parcheggi disponibili su area comune, vicino supermercato. ottima opportunita' per societa' che cerca grande visibilita' e rappresentanza. canone richiesto euro 2500 mese piu' iva 22%. da vedere ! planimetria e video allegati. per visite paola ferlinghetti ag.imm.re ( +39) 335 8330330.

BOLOGNA - STRADA MAGGIORE UFFICIO 3 VANI CON TRAVI A VISTA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel cuore più autentico e prestigioso di Bologna, in Strada Maggiore, all'interno di un affascinante palazzo storico, proponiamo in locazione un elegante ufficio che unisce il fascino dell'architettura antica alla funzionalità degli spazi moderni. L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, accoglie in ambienti di grande charme, caratterizzati da travi a vista e dettagli storici che conferiscono personalità e prestigio all'intero contesto. L'ingresso conduce a tre ampie stanze ben distribuite, ideali per studi professionali. La stanza principale, particolarmente suggestiva, si presta perfettamente a sala riunioni o ambiente di ricevimento clienti, grazie al suo carattere distintivo e alla luminosità degli spazi. Completa la proprietà un bagno e una distribuzione interna funzionale che consente un utilizzo immediato e versatile degli ambienti. L'ufficio è completamente arredato e dotato di aria condizionata, garantendo comfort operativo sin da subito. Tra i punti di forza: • posizione esclusiva in Strada Maggiore • palazzo storico di rappresentanza • tre ampi vani operativi • ambiente principale con travi a vista • arredato • aria condizionata • ascensore • disponibilità immediata Una soluzione di grande prestigio, ideale per professionisti e studi che desiderano lavorare in un contesto iconico del centro storico bolognese. Solo referenziati. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M105 Canone mensile: € 2.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Marco Macrì Tel. 051 4113310 Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Rif. A 12 Via dell'Indipendenza adiacenze Via Volturno-Via Marsala- P.zza Maggiore - stazione centrale Immobiliare Stanganelli propone in affitto un elegante ufficio situato in pienissimo centro precisamente in Via dell'Indipendenza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente ogni angolo della città, altrettanto facilmente raggiungibile per la clientela dello, altrettanto comodo raggiungere la stazione che dista circa 400 metri. L'ufficio è già libero ed è ottimamente diviso, spazi ampi e luminosi lo caratterizzano e lo rendono versatile per diverse tipologie di lavoro. Possibilità di 5/6 postazioni di lavoro. L'ufficio è dotato di impianto di aria condizionata, gli infissi sono in PVC doppio vetro,il riscaldamento è centralizzato, valore aggiunto la presenza della portineria. La richiesta è di 2.100,00 mensili. Spese condominiali pari a circa 250 euro mensili. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO) Se volete conoscere il valore del vostro immobile non esitate a contattarci!

villanova di castenaso (bo) in palazzina direzionale composta da uffici, si affitta ufficio al piano terreno da cui si accede da elegante hall composto da : ingresso su ampia zona open space con accesso carrabile, oltre a 4 stanze, anti bagno e doppi serivizi. l'ufficio e' personalizzabile in base alle esigenze. e' ideale come ufficio e avendo anche una parte open con ingresso carrabile anche come deposito o archivio. e' dotato di 2 posti auto assegnati in via esclusiva, e la possibilita' di parcheggio liberi nel cortile esterno alla palazzina. solo per persone con redditi dimostrabili. e' richiesta la fidejussione bancaria di 6 mensilita'. libero. classe energetica in attesa di elaborazione. trattabilita'

LOCALE AD USO LABORATORIO MQ. COMM.LI 62 VIA GOBETTI Locale open space ad uso laboratorio di mq. comm.li 62, situato al secondo piano all'interno di centro direzionale COLLABORA. Riscaldamento e condizionamento centralizzato a consumo, pavimento flottante, posto auto riservato. Ottima posizione, vicino a tangenziale, dieci minuti dal centro, zona servita da bus, nelle vicinanze la stazione lato Via Carracci e il Comune. Nessuna mediazione da corrispondere, chiamare al 051 233948 in orario d'ufficio.

uffici centralissimi via morgagni, traversa via riva di reno, comodi alla stazione e zona parcheggio a rotazione, in edificio anni 60 con ascensore, al piano primo, uffici completamente ristrutturati e cablati, pronti all'uso, doppio accesso da portoni principali e da due porte blindate al piano, totale mq 514, luminosissimi, ben distribuiti con corridoio centrale, 17 vani, quattro bagni con antibagno, balconi, riscaldamento centralizzato con contacalorie, condizionati autonomamente, cablati. contratto locazione 6 anni piu' 6. canone locazione richiesto euro 6850 mese più iva piu' spese condominiali. video allegato. per visite paola ferlinghetti ag. immre (+39) 335 8330330.

UFFICIO MOLTO LUMINOSO ZONA FIERA CON DEPOSITO, AD.ZE VIA STALINGRADO MQ. 123 : zona Fiera, laterale di via Stalingrado disponiamo di un locale di mq. comm.li 123 diviso in cinque ambienti ampi e luminosi con bagno e antibagno, pavimento in marmo originale ripristinato, situato al piano secondo di piccola palazzina composta di 3 piani, dotata di ascensore, annesso fabbricato di più recente costruzione ad uso laboratorio. Riscaldamento centralizzato, locale dotato di archivio di mq. 15 al piano interrato, n.1 posto auto riservato all'interno del cortile condominiale protetto da cancelli automatici. Spese condominiali contenute, gestite direttamente dalla proprietà. Vicinissimo alla tangenziale, a 5 minuti dal centro storico. Stazione centrale poco distante, zona altamente servita da mezzi pubblici. Disponibile a breve, volendo compreso arredi del conduttore attuale. In quanto proprietari non ci sono mediazioni da corrispondere. Per informazioni e appuntamenti chiamare direttamente Edilverde al 051-233948 in orario ufficio, dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 17.

All'interno di un palazzo d'epoca di grande fascino, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 360 mq, situato al secondo piano. L'immobile, oggetto di recente riqualificazione, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a una zona reception, seguita da nove locali molto luminosi, quattro dei quali con accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile. Completano la proprietà due servizi e tre pratici spazi ad uso archivio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente ricercata, inserita in un contesto di alto livello, scelto da studi professionali e sedi direzionali. A breve distanza da Piazza Maggiore e da Galleria Cavour, l'immobile gode di tutti i servizi e di un'elevata rappresentatività. Prestigioso ufficio di rappresentanza in centro storico In contesto di elevato standing, all'interno di palazzo storico di pregio, proponiamo in locazione ufficio di circa 360 mq, posto al secondo piano. La proprietà, recentemente riqualificata, offre ambienti ampi, luminosi e altamente rappresentativi: ingresso con reception, nove uffici, quattro dei quali con accesso diretto a terrazzo abitabile, due servizi e tre locali archivio. Dotazioni: riscaldamento autonomo e climatizzazione. Soluzione ideale per studi professionali, società e sedi direzionali che ricercano una location centrale, esclusiva e di grande immagine, a pochi passi da Piazza Maggiore e Galleria Cavour.