Aluguel de imóveis comerciais - Emilia-Romagna

AFFITTASI UFFICIO in stabile prestigioso Bologna centro V. Monte Grappa ex convento 4 stanze ad uso ufficio, oltre ad 1 stanza piccola, pareti attrezzate su due stanze, reception, corridoi, bagno ed antibagno, aria condizionata Daikin, rete dati, pavimento parquet doussiè, finestre vetrocamera con ribalta, canone mensile € 2.000, 00 Viene mantenuta la disponibilità esclusiva di una stanza (totale stanze n. 6), già locata, di un bagnetto e di un ballatoio. Reception in comune, bagno ed antibagno da valutarsi. NON ARREDATO Alpha immobiliare Marisa Visentin Cell.3287527207

Nel cuore pulsante di Bologna, in Via Goito, all'interno di un palazzo signorile, proponiamo in locazione un ufficio. Un connubio perfetto tra charme storico e funzionalità moderna. L'immobile, luminoso e silenzioso, si distingue per: Doppia sala operativa: Una sala di accoglienza/ufficio direzionale e un ampio salone di rappresentanza, divisibile secondo le esigenze, ideale per sala riunioni o open-space. Completa l'immobile un ingresso arredabile con affaccio sul cortile interno e un bagno. Posizione strategica: A pochi passi da Piazza Maggiore e Tribunale, nel centro storico più autentico. Soluzione ideale per studi associati, società di consulenza o uffici di alta rappresentanza che cercano un'immagine impeccabile. Disponibilità immediata. Visite su appuntamento. Canone mensile Euro 1.100,00 + spese condominiali mensili euro 84,00 Per Informazioni contattare 3381465730 (anche whatsapp) Together SRL Bologna https://www.togetherbusiness.it

Contattare il 344.02.49.773 - BOLOGNA-FOSSOLO-UFFICIO-AFFITTO: In zona ben collegata alle principali arterie stradali, all'interno di moderna palazzina direzionale. Elegante ufficio ubicato al piano 1 con ascensore, composto da ingresso, tre uffici, ripostiglio o zona server, bagno, due posti auto coperti dedicati al piano semi interrato. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato, infissi in alluminio e doppi vetri, Classe energetica F. Contratto Commerciale 6+6. Rif. UA305 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

A Calderara di Reno, località Bargellino, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 135 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina riservata. L'immobile è composto da ingresso, cinque vani, di cui uno adibito a cucina, due bagni, un balcone e un terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina/sottoscala e 3-4 posti auto all'interno dell'area cortiliva privata, completamente chiusa e recintata. La locazione prevede la possibilità di pernottamento per un massimo di quattro dipendenti della società conduttrice. L'ufficio viene locato arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Disponibile da subito. Contratto di locazione 6+6. € 1.200,00, APE "F", (RIF:143G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Contattare il 344.02.49.773 - All'interno di storico fabbricato completamente rimodernato, ubicato al piano terra, immobile di circa 190 mq. (Categoria Catastale C1) libero da OTTOBRE attualmente utilizzato come elegante ufficio: si sviluppa in unico livello dove troviamo all'ingresso la zona reception che divide le prime due stanze (di cui una di circa 35 metri quadri e la seconda di 37 metri quadri); la seconda parte dell'immobile, di generose dimensioni, è attualmente suddiviso da moduli che predispongono altre 4 stanze; è presente un comodo cucinotto per pause del personale e bagno; parte dell'immobile gode di un affaccio sul giardino condominiale. La zona consente un'ottima facilità di parcheggio nei pressi dello stabile. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, infissi in legno e doppi vetri. Contratto commerciale 6+6. Rif. UA503 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Contattare il 344.02.49.773 - In posizione favorevole al raggiungimento delle principali arterie stradali, all'interno di contesto prevalentemente terziario. In Fabbricato di recente costruzione e dotato di ascensore, ampio e luminoso ufficio di circa 120 metri quadri ubicato al primo piano, l'unità immobiliare è composta da ingresso su zona open space facilmente modulabile e personalizzabile, ulteriore stanza, antibagno e bagno finestrato, è presente un'ulteriore vano utilizzabile come zona coffe break o trasformabile in secondo bagno, conclude la proprietà un ampio terrazzo abitabile di 80 metri circa, tre posti auto dedicati scoperti. Contratto commerciale 6+6, viene richiesto come deposito cauzionale una fideiussione bancaria, il pagamento del canone avviene trimestralmente. Rif. UA203 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L'immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 20 mq con altezza interna di 2,70 metri e un piano interrato di circa 30 mq con altezza di 2,40 metri, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L'ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l'immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all'immobile. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 € annui, di cui circa 1.000 € sono riferiti ai consumi di riscaldamento e raffrescamento, mentre la restante quota riguarda le spese condominiali ordinarie, tra cui pulizia e illuminazione delle parti comuni, manutenzione e gestione dell'ascensore e gli altri costi generali di amministrazione e gestione del condominio. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Si propone in locazione un prestigioso e recente ufficio a Castel Maggiore, di circa 450 mq. L'unità si trova al secondo piano ed è facilmente raggiungibile grazie a due ascensori. Si tratta di una soluzione ideale per aziende strutturate o realtà che necessitano di ampi spazi operativi e logistici in una zona ben collegata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione è inserita all'interno di una palazzina direzionale e la disposizione interna prevede locali di varie dimensioni, un archivio, un'area mensa e reception. Completano la proprietà 3 servizi igienici, ambienti per l'accoglienza e una sala riunioni. Disponibili inoltre 11 posti auto scoperti ed uno coperto, quotati separatamente. Le spese condominiali annue indicate sono comprensive delle utenze. UBICAZIONE E CONTESTO Situato in via A. Marabini a Castel Maggiore, l'edificio è inserito in una zona a prevalente destinazione artigianale, commerciale e direzionale, servita da numerose attività e servizi, tra cui punti ristoro, stazione ferroviaria ed esercizi commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è ideale come ufficio direzionale. Inoltre, l'ufficio gode di una piacevole vista su un curato parco, garantendo un ambiente tranquillo e luminoso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente disposto in 4 locali, oltre a bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o abitative. L'altezza interna di 2,70 metri garantisce ambienti ariosi e confortevoli. L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. È inoltre presente un bagno interno. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 € annui, di cui circa 2.000 € sono riferiti ai consumi di riscaldamento e condizionamento, mentre la restante quota riguarda le spese condominiali ordinarie, quali pulizia e illuminazione delle parti comuni, manutenzione e gestione dell'ascensore, nonché gli altri costi di gestione del condominio. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Giuseppe Giacosa, in un'ottima zona di Borgo Panigale, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. La presenza del parco adiacente valorizza ulteriormente la location, offrendo un contesto piacevole e rilassante per lavorare o vivere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

toscanella zona industriale a pochi istanti dalla strada ad alta percorrenza via emilia: in palazzina di due piani con facile accesso dalla strada principale e facilmente raggiungibile, all'interno troviamo n° 3 ampi uffici, antibagno e bagno finestrato piu' comodo ripostiglio. locali climatizzati. si richiede fideiussione bancaria di un anno.

Edificio direzionale di moderna concezione, sviluppato su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, realizzato con struttura portante prefabbricata in calcestruzzo. Le facciate, rifinite con pannelli metallici, conferiscono all'immobile un'immagine architettonica contemporanea. Le unità a uso ufficio, per una superficie complessiva di circa 420 mq, si sviluppano tra piano terra e primo piano e comprendono una corte esclusiva al piano terra. Completano la proprietà tre posti auto al piano seminterrato e tre posti auto scoperti. L'unità al piano terra si compone di due uffici principali, una saletta, una sala d'attesa, disimpegno, antibagno e doppi servizi, con collegamento diretto alla corte esclusiva. L'unità al piano primo comprende ingresso, ampia sala riunioni, ufficio direzionale, tre uffici finestrati, archivio, vano tecnico, disimpegno, antibagno e doppi servizi. Le due unità risultano indipendenti e utilizzabili separatamente. Accesso tramite vano scala comune che garantisce separazione funzionale dalle altre parti dell'edificio. Gli spazi risultano luminosi, razionalmente organizzati e pronti all'uso. Soluzione adatta per uffici direzionali, studi professionali e sedi aziendali, disponibile sia per la vendita sia per la locazione. Gli immobili sono situati all'interno di un moderno edificio direzionale nella zona industriale-produttiva alle porte di Castel Maggiore, in prossimità del confine con il Comune di Bologna. La posizione, delimitata dalla ferrovia, da Via G. Di Vittorio e da Via A. Marabini, risulta strategica e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 250 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un'ottima dotazione di parcheggi composta da tre posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. Disponibile un'ulteriore unità confinante di circa 250 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio immobile ad uso ufficio di circa 1.200 mq, situato al primo piano. L'accesso all'area è garantito da un cancello elettrico, che assicura sicurezza e riservatezza. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di spazi ampi e versatili. Sono presenti due ingressi indipendenti, che permettono una suddivisione funzionale degli ambienti. A completamento dei servizi interni, troviamo quattro bagni dotati di spogliatoi e docce. La metratura e la disposizione lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui studi professionali associati, sedi aziendali, call center, centri di formazione o spazi di co-working. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Granarolo dell'Emilia, in via San Donato, in una posizione facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali arterie stradali. Il contesto circostante è di tipo produttivo-direzionale, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

CASTEL MAGGIORE - Salina Center: locazione moderno ufficio fronte strada mq 175 costituito da ingresso con ripostiglio, open space frazionato da pareti mobili interne e altri due vani separati, con doppi servizi. Immobile in perfette condizioni, parzialmente arredato, climatizzazione estate inverno, pavimento galleggiante in gres, rete dati. Ampia possibilità di parcheggio in strada pubblica. Canone per il primo biennio €1.500,00. Pronta consegna ICM498 #divisioneimpresa

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 500 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un'ottima dotazione di parcheggi composta da 3 posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Elegante ufficio di circa 362 mq, situato al secondo piano di un palazzo storico nel cuore della città. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ogni comfort, con spazi ampi e ben organizzati. L'ingresso introduce a una zona reception, seguita da nove luminose sale, di cui quattro con accesso a un terrazzo abitabile. Completano la proprietà due bagni e tre locali ad uso archivio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort in ogni ambiente. La proprietà è situata in una via particolarmente apprezzata da studi professionali e sedi di rappresentanza. A pochi minuti da Piazza Maggiore e da Galleria Cavour, la zona si distingue per eleganza, centralità e completezza dei servizi, risultando ideale per un utilizzo direzionale di alto profilo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

UFFICIO- VIA SAN FELICE In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in locazione ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica. L'unità si trova al primo piano servito di ascensore di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale. Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all'interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice. Lo stabile dispone di più accessi al posto auto, tra cui uno da Via Battistelli, strada non soggetta a ZTL, che rende particolarmente comodo l'ingresso. Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 180 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, ideale per attività professionali e società strutturate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 180 mq con altezza interna di 3 metri con controsoffitto. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto dati e connessione in fibra ottica FTTH, garantendo elevati standard di funzionalità e connettività. Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo caldo/freddo, con macchine esterne posizionate sul tetto. Sono presenti due servizi igienici separati uomo/donna. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare fino a 5 posti auto, quotati a parte. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in via Brini, a Bologna, all'interno di un contesto direzionale ben organizzato e facilmente accessibile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e collegata in modo efficiente alle principali arterie stradali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici direzionali e sedi operative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Si propone in locazione un elegante ufficio di circa 230 mq, situato al primo piano di un prestigioso edificio storico in via Marsala, nel cuore di Bologna. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti gli elementi architettonici originali che ne valorizzano il fascino. Gli ambienti si sviluppano in spazi ampi e rappresentativi, caratterizzati da alti soffitti affrescati e pavimentazioni d'epoca, che conferiscono all'insieme un'elevata qualità estetica e funzionale. La recente ristrutturazione ha saputo integrare il valore storico dell'immobile con soluzioni moderne, garantendo comfort e funzionalità adeguati a un utilizzo professionale. L'immobile è situato in via Marsala, una delle vie più antiche e suggestive del centro storico di Bologna, nelle immediate vicinanze delle Due Torri, di Piazza Maggiore e dell'Università. Il contesto è caratterizzato da palazzi storici, attività commerciali, ristoranti e servizi, in un'area che rappresenta il cuore della vita culturale e cittadina. La posizione, centrale e di grande fascino, consente di muoversi comodamente a piedi e garantisce un'elevata visibilità e rappresentatività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Adiacente alla splendida e rinomata Piazza delle Sette Chiese (Piazza Santo Stefano), all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in locazione un immobile ad uso commerciale in ottimo stato locativo. La soluzione, caratterizzata da un'atmosfera suggestiva, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 115 mq, offrendo ampi spazi versatili e funzionali. Caratterizzato da un ingresso indipendente, il piano terra ti accoglie in un luminosissimo ambiente con grandi finestre, completato da un pratico bagno di servizio. La vera sorpresa si svela scendendo al piano seminterrato: un ambiente composto da due ampie sale con particolari soffitti a volta in pierta a vista. A rendere l'atmosfera magica e ricca di storia è un suggestivo pozzo dell'epoca, un vero e proprio elemento di design interno. Questo livello gode inoltre di un secondo ingresso indipendente. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente e indipendente dei consumi in ogni stagione dell'anno. Ildoppio ingresso indipendente è una soluzione logistica ideale che permette di dividere razionalmente l'immobile, separando il flusso dei clienti dall'accesso riservato allo staff. Questa conformazione garantisce la massima privacy per le riunioni e un'accoglienza impeccabile, ottimizzando l'operatività interna. L'unicità architettonica delle sale sotterranee con soffitti a volta e pozzo d'epoca rende questo spazio la cornice perfetta per showroom, prestigiosi studi professionali, gallerie d'arte o attività commerciali ricercate. Situato nel cuore del Quadrilatero della cultura bolognese, una delle mete più affascinanti, esclusive e ad alto passaggio pedonale della città, e situato a pochissimi passi dalle Due Torri e dalla suggestiva Piazza delle Sette Chiese (Santo Stefano). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.