Immobili commerciali in affitto - Friuli Venezia Giulia

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Nel cuore pulsante del centro storico di Pordenone, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale, proponiamo in locazione un elegante negozio recentemente ristrutturato, pronto all'uso. L'immobile, situato in Corso Garibaldi 20/A, si distingue per le sue ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità e una grande luminosità naturale. La superficie commerciale è di 53,60 mq, suddivisa in zona vendita e zona servizi. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, senza spese condominiali! Le ottime condizioni interne e la posizione privilegiata lo rendono una soluzione perfetta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto di pregio.

Sei alla ricerca di un nuovo spazio perfetto per avviare o ampliare la tua attività? Fermati un attimo a leggere questa proposta a Tiezzo. Affittiamo questo luminoso locale a destinazione commerciale/ ufficio in piccolo contesto, con accesso diretto su fronte vetrina. La soluzione immobiliare è disposta su due livelli anche divisibile, con un piano terra di mq. 83 e piano interrato di circa 95 mq, disimpegno, bagno. La locazione è orientata a piccole attività commerciali, attività di consulenza, rappresentanza e servizi in genere. Termoautonomo e climatizzato. Attualmente presente una negozio di parrucchiere. Vieni a trovarci per questo e altre proposte in zona.

PORDENONE AFFITTASI locale commerciale/direzionale di circa 115 mq, situato in posizione strategica fronte strada con ottima visibilità. L'immobile è dotato di vetrate, ideali per esposizioni e per attirare l'attenzione dei passanti. Il negozio è molto luminoso ed è situato in un contesto curato con tre posti auto privati oltre a disporre di comodo parcheggio antistante. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto all'uso e adatto a diverse attività commerciali, con particolare potenziale per negozi di abbigliamento o showroom, studi medici, parafarmacia, farmacia, sanitaria, uffici. Richiesta Euro 1.300/mese oltre iva. Disponibile anche in l'acquisto. Per qualunque informazione o per effettuare un sopralluogo valutativo senza impegno contattare il numero 392.1989057. Classe energetica C

Proponiamo in affitto, nel centro di Fontanafredda e in posizione strategica ad alta visibilità su strada principale, un locale commerciale perfetto sia come negozio che come ufficio. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un unico ampio ambiente open space di circa 30 mq, luminoso grazie all'ampia vetrata fronte strada che garantisce massima esposizione alla clientela e ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il locale dispone inoltre di servizio igienico finestrato con antibagno, offrendo comfort anche per i dipendenti. Al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo uno spazio aggiuntivo di circa 20 mq utilizzabile come magazzino o archivio: una soluzione versatile per chi necessita anche di deposito merce o materiali senza rinunciare a praticità e ordine negli spazi principali. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo per permettere una gestione efficiente dei consumi; l'acqua ha contatore centralizzato. Le spese condominiali sono contenute (circa €23 mensili/€270 annui), rendendo questo immobile particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico. La zona centrale offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: banche, poste, fermate autobus e parcheggi pubblici facilmente accessibili. LIBERO DA OTTOBRE 2026 - Ottima opportunità per avviare o trasferire la propria attività commerciale/professionale! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

MANIAGO (PN) in zona centralissima (Via Fabio n 3) ad un passo dalla piazza AFFITTASI NEGOZIO VETRINATO (3 ampie vetrine) di 78 mq con capiente deposito di 19 mq, ripostiglio e bagno finestrato. Posto al piano terra, termoautonomo, con impianti e finiture moderne.

PORDENONE (PN) Scopri un locale commerciale di ampie dimensioni, situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca visibilità e opportunità di crescita. Questo spazio, parte di un moderno centro commerciale costruito nel 2005, offre ben 4.550 m² di superficie commerciale distribuiti su tre piani. Al secondo piano, troverai tre locali commerciali pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze. La flessibilità è un grande vantaggio: hai la possibilità di modificare la metratura richiesta, adattando lo spazio alle tue necessità. Ogni locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per te e i tuoi clienti. Inoltre, il sistema d'allarme e il magazzino integrato assicurano sicurezza e praticità. Non perdere l'occasione di affittare un locale in una posizione strategica, dove il flusso di clienti è garantito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le trattative possono avvenire direttamente in sede. Questo è il momento giusto per dare vita al tuo progetto imprenditoriale! PROSSIMA APERTURA

Società costruttrice affitta negozio di ca. mq. 58,00 al pianto terra, sito in Piazzetta Brojluzzo, area pedonale in centro storico a Spilimbergo (PN). L'immobile è dotato di impianti e servizi. Ci sono disponibili altre unità con metrature diverse. **** PREZZO IVA ESCLUSA***

Roveredo In Piano - proponiamo un locale commerciale in affitto, di circa 150 mq, situato in una posizione strategica poiché vicino ad altri negozi frequentati non soltanto dagli abitanti del comune ma anche da americani ed inoltre punto di collegamento con il centro cittadino ed le maggiori attività commerciali. L'immobile, attualmente non arredato, si compone di sala principale con vetrine per esposizione ed un bagno. Ideale per attività commerciali, luminoso e accogliente! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!

NEGOZIO IN AFFITTO A PORDENONE CENTRO - VIA OBERDAN Si propone in locazione un negozio di mq. 163 circa, di cui mq. 103 di spazio open space adibito a vendita al dettaglio, sito in Via Oberdan nel centro di Pordenone. Il locale commerciale gode di un'ottima visibilità, grazie alle sue tre ampie vetrine che affacciano sulla strada ad elevata percorrenza, dispone di un utile spazio di deposito di mq. 60 collegato da una scala interna, due ingressi, un ampio servizio igienico, pavimenti in marmo in buonissimo stato, cablaggio di rete dati lungo le pareti, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi (ventilconvettori) e condizionatore autonomo per l'estate, serramenti in alluminio recentemente installati e buona disponibilità di parcheggio esterno (di fronte al multipiano Oberdan). Maggiori informazioni in agenzia.

Nel cuore di Spilimbergo, affacciato su Corso Roma, ti aspetta uno spazio commerciale che non passa inosservato. 85 mq di presenza scenica, un vano unico vetrinato con ampie superfici antisfondamento che catturano lo sguardo e confermano subito professionalità, sicurezza e cura. L'ingresso è protetto da una doppia porta blindata, mentre sul retro dispone di bagno e una comoda stanza con accesso autonomo, perfetta come deposito o come area operativa separata. La visibilità è eccellente, il passaggio costante, la posizione semplicemente strategica. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a metano e dalla pompa di calore, così da gestire al meglio ogni stagione. In più, l'arredo completo compreso nel prezzo (ma facoltativo), eredità di una storica gioielleria, dona un'impronta raffinata che valorizza qualsiasi attività voglia distinguersi. Se cerchi un locale che comunichi solidità, stile e immediate opportunità, questo spazio è pronto a diventare il punto di forza della tua attività. Per maggiori informazioni chiamare al 3663042009. Rif. 234447

Questo è il secondo di due locali commerciali in via Piave a Maniago. L'unità è indipendente, non vi sono spese condominiali, l'ingresso è unico ma con due vetrine. L'unità è idonea a essere sede anche di medio-grandi realtà commerciali. Vi è inoltre un comodo spazio utile davanti l'entrata ammettendo la sosta per la clientela. Contattateci per maggiori informazioni!

E' attualmente libero un locale commerciale in via Piave a Maniago, posizione semicentrale e comunque ubicato in una delle vie principali. L'unità è indipendente, non vi sono spese condominiali, l'ingresso è tutto vetrina. L'unità è idonea a essere sede di piccole attività di servizi o botteghe / laboratori. Vi è inoltre un comodo spazio utile davanti l'entrata ammettendo la sosta per la clientela. Contattateci per maggiori informazioni!

In ottima posizione, a pochi passi da Piazza Italia, affittasi negozio con ampie opportunità di diverso utilizzo. L'immobile si trova la piano terra ed ha un comodo parcheggio che ne consente il facile accesso. E' composto da un open Space molto luminoso, antibagno e bagno, mentre al piano scantinato vi sono i locali adibiti a magazzino. Vi è un secondo accesso sul retro che consente un comodo scarico merci. Il riscaldamento è autonomo. Molto interessante

In strada di forte passaggio, proponiamo in locazione un negozio/ufficio di circa 50 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici che desiderano un'ottima visibilità. L'immobile si distingue per la grande vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare la propria attività e garantire un'elevata esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampi vani principali, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative, oltre a un servizio. La posizione strategica, caratterizzata da un costante flusso veicolare e pedonale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale funzionale, rappresentativo e facilmente raggiungibile. Circa 50 mq Ampia vetrina fronte strada Due locali principali Servizio igienico Ottima visibilità e facilità di accesso Ideale per negozio, ufficio o studio professionale Professionisti nella locazione immobiliare dal 1997

A Montereale Valcellina, localita' Malnisio, a due passi dalla piazza, affittasi negozio di 50 mq catastali, vetrinato e termoautonomo. Il locale e' dotato di servizio igienico, ripostiglio ed ampio porticato antistante l'ingresso. Precedente attività svolta parruccheria. Salone ideale per chi voglia svolgere attività legate alla bellezza e alla cura della persona quali parrucchiera donna/uomo, onicotecnica, estetista, massaggiatore ecc. Interessante anche per uso ufficio - negozio - studio professionale. Canone economico. Chiamare per informazioni e visite. (Rif 948 aff).

A Cordenons (PN), in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione negozio con vetrine, affiancato da due supermercati di differente tipologia. L'unità, posta al piano terra di un più ampio complesso terminato nel 2015, misura circa 800 mq commerciali, attualmente frazionati. Una frazione di circa 300 mq risulta attualmente locata, mentre l'altra frazione di circa 500 mq attualmente è al grezzo avanzato con la predisposizione degli impianti. Lo spazio, particolarmente adatto a negozio/ristorazione, è privo di barriere architettoniche, dotato di ampio parcheggio. Completa la proprietà l'amipo piazzale esterno anteriore di circa 240 mq attualmente frazionato tra i due blocchi. L'immobile è dotato di serramenti doppio vetro alluminio, pompa di calore, parcheggio pubblico antistante. l'altezza interna è di 4,8 m. Si valuta la locazione della frazione libera e la vendita frazionata o in blocco. Blocco 500 mq: vendita ad Euro 450.000; Locazione ad Euro 4.200 mese. Blocco 300 mq (locato e completo di impianti): vendita ad Euro 690.000; Per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo chiamare il 391 4612405, M/Co Advisory Pordenone.

Sito nella posizione migliore del centro storico di Pordenone, proponiamo un bellissimo negozio con particolari storici avente una superficie di ca. 80 mq. Vetrina moderna, tutto in ottimo stato di manutenzione e sarà libero dal mese di Agosto. Qualsiasi informazione è da ritenersi riservata e verrà fornita direttamente presso il nostro ufficio o tramite telefono o email. La visita dei locali deve essere concordata con preavviso minimo di 2-3 giorni.

SAN GIOVANNI DI LIVENZA! Affittasi negozio a San Giovanni di Livenza in posizione strategica, fronte strada ad alta visibilità e con forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si distingue per l'ampia vetrata che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a offrire un eccellente impatto visivo, ideale per mettere in risalto prodotti, servizi e allestimenti. Il negozio è composto da più locali interni, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi risultano funzionali e versatili, consentendo una personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. È inoltre dotato di antibagno e bagno, conformi all'uso commerciale. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano interrato, spazioso e pratico, con accesso diretto anche dall'esterno: una soluzione particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico merci, nonché per lo stoccaggio in totale comodità. Disponibili posti auto esterni, che garantiscono facilità di parcheggio e accesso immediato al locale sia per la clientela che per il personale, rappresentando un importante valore aggiunto per qualsiasi attività.

€ 350/mese + spese Proponiamo in affitto negozio di 30 mq in ottima posizione, nel pieno centro di Pordenone a pochi passi da Corso Garibaldi, all'interno del Condominio Ariston. Categoria catastale C/1. Ambiente unico, luminoso, ideale per attività quali estetista, tatuatore, parrucchiere, studio professionale o piccola attività commerciale/artigianale. Prezzo richiesto€ 350/mese + spese condominiali contenute. Ottima visibilità e posizione strategica, in una delle zone più frequentate della città. Per informazioni e sopralluoghi contattare Caballero Immobiliare - info@caballeroimmobiliare.it