Аренда коммерческой недвижимости - Friuli Venezia Giulia

Nel centro storico di Pordenone sotto i portici di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un piccolo negozio indipendente di 20mq con bagno annesso, ristrutturato, al piano terra di un palazzo storico. Disponibile sia in vendita che in locazione. Info in agenzia.

Società costruttrice affitta negozio di ca. mq. 85,00 al pianto terra, sito in Piazzetta Brojluzzo, area pedonale in centro storico a Spilimbergo (PN). L'immobile è dotato di impianti e servizi. Ci sono disponibili altre unità con metrature diverse **** Il prezzo indicato del canone di locazione è Iva esclusa***

Ditta costruttrice affitta negozio al piano terra, situato all'interno della splendida "Corte Brojli", in centro storico a Spilimbergo. L'immobile è open-space, dotato di servizi igienici. Sono disponibili anche altre unità con metratura diversa. **** Il prezzo indicato del canone di locazione è Iva esclusa***

Società costruttrice affitta meraviglioso negozio di ca. 160 mq commerciali, suddiviso tra il piano terra e interrato facente parte il complesso immobiliare Corte Brojli, in centro storico a Spilimbergo. SONO DISPONIBILI ANCHE ALTRE METRATURE ! **** Il prezzo indicato del canone di locazione è Iva esclusa***

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in affitto un immobile precedentemente adibito come supermercato, si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita di circa 324mq, con annesso magazzino e cella frigorifera. La struttura si presenta in buone condizioni generali e si presta a diversi utilizzi, sia nel settore artigianale che per attività produttive compatibili con la destinazione d'uso attuale. La disposizione interna degli ambienti consente una gestione efficiente degli spazi, rendendo l'immobile adatto anche a chi necessita di aree di stoccaggio o lavorazione separate ma comunicanti. Ottima opportunità per operatori del settore o per investitori interessati a riconversioni funzionali in contesti ben serviti.

PORCIA CENTRO - AFFITTASI LOCALE ADIBITO A PIZZERIA/RISTORANTE Su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in affitto un locale storico della zona, Pizzeria-Ristorante con doppio forno a legna, punto di riferimento per la pizza. Ornato di elementi di pregio storico ed architettonico, adiacente al Castello di Porcia, il locale è molto spazioso, strutturato in più sale molto ampie, cortiletto esterno e una grande sala per banchetti e matrimoni. Disponibilità per un totale di oltre 300 posti a sedere. Ampio parcheggio privato esterno. Disponibile e libero da subito. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

LPN18 - Proponiamo in affitto un locale commerciale precedentemente adibito a pizzeria/ristorante, ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o ricettività. L'immobile, che internamente si presta a molteplici soluzioni, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e una piacevole connessione con l'esterno. All'ingresso si trova un comodo parcheggio, facilmente accessibile dalla strada principale, che rappresenta un importante valore aggiunto per la clientela. L'area esterna è impreziosita da un ampio porticato coperto, perfetto per ospitare ulteriori coperti durante la bella stagione, creando un'atmosfera accogliente e versatile. A completare la proprietà, al piano interrato, è presente un magazzino di circa 100 mq, ideale come deposito alimentare o per stoccaggio delle forniture. La soluzione è pronta per essere adattata secondo le esigenze del nuovo conduttore.

**Locale in Affitto - Ottima visibilità! ** Scopri questo affascinante negozio storico situato all'ingresso della città, in una posizione angolare che garantisce un'ottima visibilità. Con una superficie commerciale di 127 mq, questo locale è perfetto per qualsiasi tipo di attività. Le grandi vetrine, ben quattro, offrono un'esposizione straordinaria e permettono di attirare facilmente l'attenzione di chi entra alla città. Situato al piano terra, il negozio dispone di due stanze spaziose, un magazzino e un bagno, rendendolo funzionale e versatile. Con 20 metri lineari di facciata, il potenziale per personalizzare l'interno è illimitato. Inoltre, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica di investire in una location strategica e storica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LSV6 - In centro storico a San Vito al Tagliamento, al civico 14 di Piazza del Popolo, si propone locazione di uno spazio commerciale di 235 mq. Il negozio si affaccia direttamente sulla piazza e gode di un'altissima visibilità grazie all'alto flusso pedonale che, soprattutto il venerdì mattina con il mercato cittadino, popola il centro storico. L'unità commerciale gode di un'area destinata a negozio e di un area destinata a magazzino ampia e fruibile. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci.

OCCASIONE UNICA! AFFITTASI BAR IN ZONA CENTRALISSIMA A MANIAGO (PN) Sei pronto a dare vita al tuo sogno imprenditoriale? A Maniago, nel cuore pulsante della città, ti aspetta un BAR completamente arredato e pronto all'uso, perfetto per un'attività di bar-gelateria, spuntineria cicchetteria ecc. Posizione strategica in zona centralissima in Via Roma Superfici: 81 mq di accogliente area bar al piano terra più ampio porticato 47 mq di capiente magazzino al piano interrato 18 mq di garage con basculante Inoltre parcheggio privato con posti auto SCOPERTI. Spazi interni ed esterni perfetti per i tuoi clienti Il Bar si compone di: ampio porticato abitabile ideale per posizionare tavoli all'aperto utilizzabile tutto l'anno, spazioso bar con panche, tavolini e sedie, bancone attrezzato con frighi, vetrinette refrigerate e spine. Inoltre area preparazione separata con lavello e doppi servizi finestrati. Immobile Termoautonomo con caldaia a metano - ZERO lavori da fare, pronto ad ospitare la tua impresa da subito! Un'opportunità imperdibile per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una location strategica e funzionale. Contattaci subito per maggiori informazioni e visite! (Rif 926).

RIF. LPN01 - DISPONIBILE LOCALE COMMERCIALE A VALLENONCELLO Affittasi ottimo spazio commerciale di quasi 50 mq, situato in una zona tranquilla ma estremamente strategica, a pochi minuti dall'uscita autostradale. La soluzione è ideale per professionisti, studi o attività e offre comodità di parcheggio per i clienti e collegamenti rapidi. È inoltre dotato di un pratico deposito sotterraneo di 12 mq, collegato internamente e accessibile direttamente dal locale principale. L'immobile, pronto all'uso, offre spazi interni ottimizzati in modo intelligente grazie a un'ampia armadiatura inclusa nel canone che lo divide in 2 stanze indipendenti. Entrambi i vani sono accessibili direttamente dall'esterno, ideali per gestire il flusso dei clienti. Dispone di impianto autonomo a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di connessione con fibra ottica e impianto telefonico.

LPN00 - AFFITTASI LOCALE IN CENTRO STORICO. Nel centro storico di Pordenone, a breve distanza dalla Prefettura, si propone in affitto un luminoso locale commerciale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 65 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione fronte strada ben visibile e inserita in un contesto di buon passaggio pedonale e veicolare, ottimale per garantire un flusso costante di pedoni e potenziali clienti. Il punto di forza dello spazio è costituito dalle ampie vetrate che si sviluppano per un'estensione di quasi sei metri lineari, garantendo un'ottima illuminazione naturale e una visibilità efficace per prodotti e servizi. Internamente è distribuito in modo funzionale e include una stanza separata che si affaccia direttamente su una parte della vetrina principale. Questa configurazione permette di avere un ambiente riservato ma visibile dall'esterno, ideale come ufficio privato, area trattative o spazio espositivo dedicato, lasciando la restante porzione di vetrina a servizio della zona d'ingresso principale. La disposizione della pianta, l'ampio fronte vetrato e la vicinanza ai principali uffici pubblici rendono questo locale idoneo per boutique, studi professionali, agenzie o attività di servizi.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, locale in affitto situato nel centro storico di Maniago, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. E' composto da un unico ambiente ampio e luminoso, facilmente modulabile in base alle esigenze, al piano terra, ed una cantina di 9 mq al piano interrato. È dotato di climatizzatore con pompa di calore, bagno privato e infissi con doppio vetro. Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.

Sei alla ricerca di un nuovo spazio per la tua attività? ti proponiamo in locazione luminoso locale composto da ampia stanza oltre ripostiglio e wc. non perdere l'occasione, contattaci subito!

Affittasi grande negozio vetrinato di ben 142 mq. commerciali con affaccio di tre vetrine sulla Strada Statale Pontebbana, all'introvabile prezzo di 600 €/mese. L'immobile è costituito da un grande vano al piano rialzato del condominio di via Pasolini n. 11, adiacente allo sportello di Casarsa della Delizia di banca "UNICREDIT", con bagno ed ufficio-deposito al piano mezzanino, raggiungibile con scala interna. L'immobile necessita di piccoli lavori di sistemazione interna e di sostituzione delle vetrine dopodichè l'immobile diventerebbe subito fruibile. Il basso prezzo richiesto per tale metratura, è ovviamente rapportato al fatto che i lavori su menzionati sono necessari all'apertura di una qualsiasi attività. Viceversa se l'immobile viene invece utilizzato come magazzino, detti lavori risulterebbero superflui.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone: A San Vito al Tagliamento (PN), vicino a tutti i principali servizi, si trova questo spazioso locale commerciale, ideale per attività al dettaglio o per iniziative imprenditoriali che richiedano visibilità, comfort e funzionalità. Disponibilità ad affittare anche solo parte dei vani presenti, il locale soddisfa ai requisiti per accedere al bando per la concessione di contributi per l'avvio di attività nei locali sfitti del comune di San Vito al Tagliamento, restiamo a disposizione per informazioni in merito. L'immobile si sviluppa su un unico livello fronte strada con spazi concepiti per essere facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali. Composto da: negozio, ampia sala di lavorazione con annesso laboratorio, disimpegno, antibagno e servizi igienici, magazzini e uffici. La posizione unita alle caratteristiche strutturali e tecniche dell'immobile, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca uno spazio rappresentativo e ben servito, pronto ad accogliere una nuova attività commerciale.

Proponiamo in vendita un ufficio di 80 mq situato al piano terra nel cuore del comune di Aviano, ideale per professionisti o studi associati che cercano una soluzione pronta all'uso e ben collegata. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, e beneficia della presenza di un ampio parcheggio antistante riservato alla clientela. Gli spazi interni sono moderni e ben rifiniti: l'ufficio è composto da un ingresso open space luminoso perfetto come area operativa o sala accoglienza clienti, uno spazio direzionale separato pensato per garantire privacy nelle riunioni più importanti ed un terzo piccolo locale versatile dotato anche di accesso indipendente dall'esterno. La disposizione interna offre grande flessibilità d'uso grazie alle pareti divisorie studiate per ottimizzare ogni ambiente secondo le esigenze lavorative. Completano la proprietà bagno finestrato con antibagno dedicato allo staff ed ai visitatori; impianto d'allarme avanzato e sistema di videosorveglianza assicurano sicurezza costante agli occupanti. Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. La zona centrale consente inoltre facile accesso a tutti i principali servizi cittadini quali banche, poste, negozi ed attività commerciali. Soluzione ideale anche per chi desidera una sede rappresentativa senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE L'area edificabile è ubicata a Casarsa della Delizia fronte Strada Statale Pontebbana, direttrice che collega il Veneto con il Friuli Venezia Giulia. L'immobile inoltre dista solamente pochi km dalla stazione di Casarsa della Delizia, 6 km dall'uscita Cimpello dell'autostrada A28 Pordenone-Portogruaro, 10 km dal centro di Pordenone e a circa 12 km dall'Interporto di Pordenone. A pochi metri inoltre troviamo la linea del bus 22. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta quindi idonea ad accogliere un retail park. I plus dell'immobile: - ILLUMINAZIONE A LED -FIBRA OTTICA -BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L'iniziativa è collocata in un'area con una superficie fondiaria di 16.000 mq per una superficie utile lorda realizzabile di 5.757 mq. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 154.593 persone. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l'innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

Vendesi o affittasi immobile commerciale. L'immobile, al piano terra, si compone di due locali, due bagni e quattro vetrine che si affacciano su una strada di passaggio, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di pubblicità per la propria attività professionale. Le stanze sono separate da un open space, che permette di sfruttare al massimo la luminosità naturale e di creare un ambiente moderno e funzionale. Al piano seminterrato, tramite cui si accede dall'interno, sono presenti svariati locali ad uso deposito/magazzino, ideali per archiviare documenti o riporre attrezzature e materiali di lavoro. L'immobile, di mq. 125 al piano terra più 88 mq. al piano interrato, garantisce la possibilità di espandersi o di suddividere gli spazi in base alle esigenze. La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questo studio/ufficio una soluzione ideale per professionisti o aziende alla ricerca di un ambiente moderno, pratico e ben collegato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono comprensive di: acqua, amministrazione e varie.

Un'occasione imperdibile per chi desidera valorizzare al massimo la propria attività! Proponiamo un ampio negozio situato nel cuore di Prata di Pordenone, in una zona di forte passaggio grazie alla vicinanza con le principali attività del centro e alla piazza dove si svolge il mercato bisettimanale. L'immobile dispone di due vetrine: una con affaccio diretto sulla piazza, perfetta per dare massima visibilità ai prodotti; l'altra all'interno della galleria condominiale, ideale per catturare l'attenzione del passaggio pedonale. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra (83 mq): ambiente attualmente suddiviso con pareti in cartongesso, facilmente rimovibili o riutilizzabili in base alle proprie esigenze; presente un servizio. Piano interrato (83 mq): spazioso magazzino con secondo locale bagno, collegato all'area cantine e ai garage del condominio tramite comoda porta di accesso. Grazie alle ampie superfici espositive e alla collocazione in una zona nevralgica del paese, questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi vuole far crescere e distinguere la propria attività. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare il nostro ufficio 0434 610144 Viene valutata anche la VENDITA al prezzo richiesto di 160.000 euro