Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Grandate

SPAZIOSO CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE, A GRANDATE con UFFICI e AREA ESPOSITIVA: Superficie totale: 468 mq operativi (oltre a soppalchi e area esterna; Destinazione d'uso: Produttivo/magazzino/laboratorio con Showroom; Disponibilità: Immediata. Proponiamo in posizione strategica a GRANDATE (CO) comodo con i principali raccordi stradali e l'autostrada A/9, un ottimo capannone funzionale e ben accessoriato, ideale per attività produttive, artigianali, laboratori o depositi con necessità di area espositiva/uffici. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ingressi indipendenti per l'area produttiva e per la zona uffici/rappresentanza, garantendo la massima praticità nei flussi di lavoro. DETTAGLIO degli SPAZI, PIANO TERRA (350 MQ): * Ampia Area Produttiva / laboratorio/ magazzino; * Locali ad uso magazzino, spogliatoi e servizi igienici; * Ingresso di rappresentanza riparato da pensilina / tettoiain vetro; ° Ingresso separato dedicato alla zona uffici; * Accesso merci tramite portone sezionale a 4 ante (3+1) di ampie dimensioni (4 x 4.5 m); Piano Primo (112 mq): * Spazio dedicato ad area campionario / showroom; * Locale archivio e depositi / magazzino secondario. Impianti e Dotazioni Tecniche: * Riscaldamento Uffici ed Esposizione: Impianto con termosifoni e caldaia dedicata (fornisce anche acqua calda sanitaria e riscaldamento bagni); Riscaldamento Area Produttiva: * Riscaldamento ad aria calda mediante aerotermi Apen Group con caldaia separata dagli uffiici per una gestione ottimale dei consumi; *Serramenti: In PWC ad alto isolamento termoacustico; * Sicurezza: Impianto di allarme già installato e disponibile. Area Esterna e Parcheggi: * Posti Auto riservati sul fronte dell'edificio; * Ulteriori 3 posti auto dedicati sul lato adiacente. Dotazioni Opzionali / Extra Disponibili: * Soppalco 1: 2.5 x 11 m per ottimazione stoccaggio; * Soppalco 2: 4 x 10 m per ulteriore superficie di deposito; * Arredamento Uffici: Possibilità di rilevare due uffici già completi di arredo professionale pronto all'uso. Per Informazioni e Appuntamenti: * Telefono / Whatsapp: 3939674131; * Email: buratti@immobiliarebriancasa.it

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile ad uso logistico sito in Grandate (CO), con ottima visibilità su A9 e perfettamente collegato alla Svizzera e alla città di Milano. L'immobile ha una superficie locata di mq 2.962 circa ed è composto: magazzino al piano terra di mq 2488 circa con altezza interna sotto trave di mt 6,5 e uffici e locali accessori di mq 474 circa. L'immobile risulta ideale per last mile o per trasporti oltre il confine elevetico, grazie anche alla presenza di 13 baie di carico per bilici e 8 per van oltre ad un portone a raso. Il magazzino è inoltre dotato di sistema antincendio ad idranti UNI45 e UNI70.

la porzione di capannone fa parte del complesso immobiliare denominato Taroni è vicino alla uscita dell'autostrada Como centro e costeggia la stessa, sul lato prospicente l'autostrada è possibile, in accordo con la proprietà, applicare cartello pubblicitario. Il capannone di 1120 mq ha in aggiunta degli uffici di circa 320 mq, il complesso Taroni è dotato di vigilanza, l'altezza è di 6 mt ma togliendo il controsoffitto raggiunge i 9 metri. Il capannone è perfettamente agibile senza pilastri interni e con un ampio ingresso carraio. Gli uffici si presentano in perfetto stato e idonei per rappresentanza.

BluStone Advisory propone in locazione sito nel comune di Grandate, in posizione strategica fronte A9, immobile logistico di mq 2.962 ca. cosi suddivisi: - Superficie ad uso magazzino: 2.488 ca. - Superficie ad uso uffici e locali accessori: mq 474 ca. - Altezza sotto trave: 6.50 mt - N. baie di carico bilici: 13 - N. baie di carico Van: 8 - Portoni a raso: 1 - Ampia area esterna - Idranti UNI45 e UNI70 - Disponibile da subito Sito in prossimità del casello della A9 Como, fronte autostrada. Immagini tipo per ragioni di privacy Per approfondimenti e sopralluoghi, contattare il 392.2512378

Magazzino per logistica Immobile logistico disponibile in locazione a Grandate ( Como ) nelle immediate vicinanze della Autostrada A9 comoda per il collegamento con la Svizzera e la direzione di Milano. L'aeroporto della Malpensa è a circa 30 minuti. Il magazzino sarà disponibile dal 1 luglio 2026. Superficie locata: 2.962 mq ca - Superficie ad uso magazzino: 2488 mq ca - Superficie ad uso uffici e locali accessori: 474 mq ca - Baie di carico : 13 per bilici e 8 per van più 1 portone a raso - Altezza libera: 6,5 mt - sistema antincendio ad idranti UNI45 e UNI70

GRANDATE (CO) - Capannone logistico con uffici di mq 2.970 complessivi, in locazione Proponiamo in locazione nel comune di Grandate un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 2.970 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. L'immobile è così composto: Magazzino: circa 2.500 mq. circa al piano terra; Uffici e locali accessori: circa 470 mq. L'immobile logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 6,50 metri. Particolarmente rilevante la presenza di 13 baie di carico per bilici e 8 baie di carico per Van, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi. Posizione strategica: l'immobile beneficia di una posizione particolarmente strategica nel comune di Grandate, uno dei principali poli produttivi e logistici dell'area Comasca. La prossimità al confine svizzero rappresenta un importante vantaggio competitivo per le aziende con relazioni commerciali internazionali, consentendo un rapido accesso ai mercati del Canton Ticino e della Confederazione Elvetica. La posizione garantisce inoltre collegamenti efficienti con le principali infrastrutture viarie del Nord Italia, favorendo la distribuzione delle merci verso l'area metropolitana di Milano, i principali centri produttivi della Lombardia e le direttrici europee. Grazie alla vicinanza alle reti autostradali e ai corridoi logistici internazionali, il sito si presta particolarmente ad attività di produzione, logistica, distribuzione e commercio con flussi destinati sia al mercato domestico sia ai mercati esteri. La combinazione tra accessibilità, prossimità alla Svizzera e connessione ai principali assi di trasporto rende Grandate una location di elevato interesse per operatori industriali e logistici orientati all'efficienza della supply chain e all'internazionalizzazione delle proprie attività. La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali. Canone annuo: Euro 291.000,00 (pari a circa Euro 24.250,00/mese) oltre IVA e spese accessorie. Disponibilità: a partire dal 1° Luglio 2026. Classe energetica: G. Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto. N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

GRANDATE: direttamente affacciato sulla statale, proponiamo in locazione ex ufficio bancario open space di circa 280 mq con 3 uffici interni oltre bagni e archivio. Categoria Catastale D/5 con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Canone annuo richiesto € 19.200,00 Libero subito

GRANDATE (CO) - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 400 MQ CON POSTI AUTO In posizione strategica e comoda per collegamenti autostradali e ferroviari, proponiamo ampio ufficio di 400 mq completamente arredato e pronto all'uso. L'immobile è attualmente suddiviso in 7 locali di varie dimensioni, oltre a sala riunioni, sala d'attesa, disimpegno e servizi. Ogni ambiente è dotato di arredi su misura e rifinito con materiali di alto livello, ideali per attività direzionali o studi professionali di rappresentanza. Completano la proprietà: 8 posti auto coperti in autorimessa 1 posto auto esterno La location è perfetta per chi necessita di facile accesso all'autostrada e alla stazione Ferrovie Nord Milano. Classe energetica: G - EPgl,nren: 117,00 kWh/m²a Disponibile dal 1 maggio 2026.

Superficie totale disponibile: 2.962 MQ (896 tsu) In posizione strategica nel nord della Lombardia, a pochi chilometri da Milano e dal confine svizzero - ideale per attività di distribuzione regionale, logistica urbana e last-mile delivery. L'immobile offre una configurazione flessibile con spazi di magazzino e uffici, ampia dotazione di baie di carico ed efficiente accessibilità alle principali infrastrutture di trasporto. Caratteristiche principali: Superficie totale: 2.962 MQ Uffici: 473 MQ Baie di carico: 13 per camion, 8 per furgoni e 1 portone a raso Altezza cancello: 6,5 metri Illuminazione magazzino: LED Sistema antincendio: presente Punti di forza: Posizione strategica vicino a Milano e al confine svizzero Configurazione flessibile magazzino/uffici Ampia dotazione di baie di carico (22 totali), ideale per operazioni logistiche intensive con mezzi di diverse dimensioni LIBERO SUBITO "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Marketing e pubblicità - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale Capannoni e Magazzini Industriali/Artigianali in Affitto e Vendita - Monza e Brianza e Provincia di Milano Sei alla ricerca di un capannone, magazzino o deposito per la tua attività industriale, artigianale o logistica? Immobili situati nelle migliori zone di Monza e Brianza e nella provincia di Milano, strategicamente posizionati per un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, come la SS36, la A4 e la A51. Caratteristiche principali degli immobili: - Superficie variabile: Disponiamo di capannoni e magazzini di diverse metrature, ideali per ogni tipo di attività. Dalle piccole unità per artigiani e piccole imprese, a grandi strutture industriali e logistiche. - Posizione strategica: I nostri immobili si trovano in zone altamente ricercate e facilmente accessibili, ben collegate al sistema di trasporti locale e nazionale, ottimali per attività che necessitano di ottime vie di comunicazione. - Accesso facilitato: Ampi spazi di manovra per camion e bilici, ingressi carrai di grande dimensione per facilitare il carico e scarico merci. - Altezza utile: Capannoni con altezze generose (fino a 10 metri o più), ideali per attività industriali e logistiche che richiedono ampi spazi e la possibilità di stoccare merci anche in altezza. - Ampio piazzale esterno: Capannoni e magazzini con ampie aree esterne, ideali per parcheggi, movimentazione merci o spazi di lavoro esterni. Tipologie di Immobili: - Capannoni industriali: Perfetti per attività manifatturiere, produzione o stoccaggio di beni. - Capannoni artigianali: Spazi ideali per artigiani e piccole imprese che necessitano di laboratori e zone di lavoro. - Capannoni uso logistico: Immobili progettati per soddisfare le esigenze logistiche moderne, con ampie zone di stoccaggio e facili accessi per mezzi pesanti. - Magazzini e depositi: Spazi perfetti per il deposito merci e la gestione di magazzini a lunga o breve scadenza. Perché scegliere noi: - Esperienza e professionalità: Con anni di esperienza nel settore immobiliare, siamo il partner ideale per la tua azienda. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto di capannoni, magazzini e spazi industriali in Monza e Brianza e nella provincia di Milano. - Trasparenza e chiarezza: Offriamo consulenza professionale e assistenza in ogni fase del processo, dalla scelta dell'immobile f