Immobili commerciali in affitto - Gruppo del Visentin

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di Villa) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un NEGOZIO con vetrine rivolte alla piazza, su strada di alto passaggio veicolare e pedonale. In vendita a Borgo Valbelluna, nella zona residenziale di Villa di Villa, si trova questo spazioso locale commerciale al piano terra. L'immobile si compone di quattro locali, ideali per ospitare un'attività commerciale o un ufficio, e dispone di un bagno per i clienti anche con disabilità. Con le sue due ampie vetrine, il locale gode di una buona visibilità sulla piazza principale, garantendo una facile accessibilità per i potenziali clienti. La sua superficie totale di 70 metri quadrati offre ampi spazi per organizzare al meglio il proprio business. Il locale si presenta in ottime condizioni, e dispone di finiture moderne e adatte sia per ospitare attività commerciali, sia per ospitare uffici o studi tecnici. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è ben servito dai mezzi pubblici e gode di una buona presenza di parcheggi nelle vicinanze. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per chi cerca un ufficio ben posizionato, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno PREZZO RICHIESTO: 500,00 EURO MENSILI Rif. 34621023-

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Affittasi interessante negozio strada di grande passaggio. Il locale commerciale si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in posizione strategica all'interno di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 180 metri quadrati, con ingresso al piano terra e vetrine ampie e modulabili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Completano gli spazi un servizio igienico e un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono ottima visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con ambienti moderni e funzionali. L'immobile è dotato di impianto di allarme e riscaldamento/condizionamento a pompa di calore, efficiente e a costi contenuti. Grazie alla sua posizione fronte strada ad alta percorrenza, il locale beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto commerciale dinamico. Possibilità di ulteriore spazio artigianale / magazzino adiacente per attività anche produttive (non compreso nell'attuale canone richiesto). Canone di locazione: € 1.700,00/mese + IVA Attestato di prestazione energetica disponibile Rif. 34621023-144

PONTE NELLE ALPI - Viale Cadore IN ESCLUSIVA REMAX AFFITTIAMO RISTORANTE CON AMPIA TERRAZZA IN POSIZIONE STRATEGICA In posizione di forte passaggio, lungo Viale Cadore a Ponte nelle Alpi, proponiamo in locazione interessante locale ad uso bar - ristorante - pizzeria con ottime potenzialità commerciali. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e funzionali, ideali per attività di ristorazione, grazie ad una cucina ampia e ben organizzata, ambienti confortevoli per la clientela e una splendida terrazza esterna di circa 100 mq, perfetta per la stagione estiva, eventi e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo locale accessorio attualmente utilizzato come ufficio, magazzino e bagno - spogliatoio dipendenti, elemento particolarmente utile per la gestione dell'attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale si trova infatti lungo l'arteria principale di collegamento verso il Cadore, con elevata visibilità e costante flusso di passaggio. La vicinanza alle numerose attività commerciali della zona e all'area industriale di Longarone garantisce inoltre un importante bacino di potenziali clienti. Contesto ideale anche per l'organizzazione di eventi e serate anche all'aperto sulla generosa terrazza, grazie ad una collocazione favorevole che permette di operare senza particolari problematiche legate alle abitazioni circostanti.! Possibilità di rilevare le attrezzature della cucina esistenti.! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe energetica "C" EPgl, nren 295,15 kWh/mq anno Canone di locazione: € 2.200/mese. Rif. 34621023-150

BORGO VALBELLUNA (Loc. Lentiai) In esclusiva RE/MAX affittiamo STUDIO MEDICO con magazzino al piano interrato. Questo elegante e rinnovato studio medico in vendita si trova nel pittoresco comune di Borgo Valbelluna, nella zona di Lentiai. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di facile accesso per tutti gli avventori anche con problematiche motorie. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà usufruire immediatamente della proprietà senza dover attendere alcun termine di locazione. Con una superficie totale di 128 metri quadrati, il locale è composto da 4 ampi e luminosi locali, 2 bagni, uno dei quali attrezzato per disabili e un grande magazzino al piano interrato ideale anche per ospitare 2 professionisti creando uno studio condiviso. Il locale vanta inoltre 2 vetrine che offrono un'ampia visibilità sulla strada, permettendo di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio l'attività. Le spese condominiali sono molto contenute e rendono questo locale un'ottima opportunità di investimento, garantendo un basso costo di gestione. Con le sue caratteristiche di pregio e la sua posizione in una zona residenziale e molto ben servita permette il raggiungimento sia con mezzi propri, visto che il complesso è dotato di ampi spazi di parcheggio, sia con i mezzi pubblici, avendo le fermate a pochi metri. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo studio medico di prestigio a Borgo Valbelluna. CLASSE ENERGETICA "D" 711,15 kWh/mq anno Richiesti 500,00 Euro mensili NUOVA RICHIESTA MENSILE 450,00 EURO! Riferimento 34621023-75

BELLUNO (Via Caffi) Proponiamo in LOCAZIONE IN ESCLUSIVA a Belluno, in posizione strategica a ridosso del centro città, Frontale allo sbocco di Via Psaro, un locale commerciale di 50 mq caratterizzato da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questo è l'immobile ideale. Caratteristiche Principali e Interni Il locale, un tempo storico panificio e ancor prima prestigioso spazio espositivo di auto d'epoca, si presenta oggi come un unico grande ambiente open-space, arredato, imbiancato e pronto all'uso. Si presta perfettamente come negozio, showroom o punto di rivendita per qualsiasi genere di articoli. Luminosità Unica: 2 grandi vetrine espositive rivolte interamente a Sud, che garantiscono una luce naturale straordinaria per tutta la giornata. Spazi Ausiliari: Bagno e antibagno spazioso, ideale per essere utilizzato anche come piccolo deposito merci o ufficio privato. Soppalco di 15 mq: Un comodo spazio extra ad uso magazzino (previo ripristino della scala a chiocciola). ️ Stato Impianti e Dettagli Tecnici Spese condominiali: Nessuna. Gestione totalmente autonoma. Impianto elettrico: A norma dell'epoca. Riscaldamento: Autonomo ad aria (da revisionare), con ottima predisposizione per installazione di moderni split aria caldo/freddo. Acqua: Boiler elettrico per l'acqua calda già presente in bagno. Attualmente l'utenza dell'acqua è condivisa con il negozio adiacente, ma è già prevista la separazione con contatore autonomo. Certificazione Energetica in Classe E, EP gl,nren 386 kWh/mq anno. Parcheggio: Posto auto privato non presente, ma la zona gode di ottime soluzioni di sosta nelle immediate vicinanze. Una Storia Esclusiva da Raccontare Questo immobile non è solo un negozio, è un pezzo di storia di Belluno. Nei primi decenni del '900, l'unico proprietario dell'intero blocco di negozi utilizzava questi spazi per esporre e vendere le prime, storiche autovetture a marchio FIAT. Un dettaglio di grande fascino che donerà un'identità unica e un'eleganza senza tempo alla tua futura attività. Richiesti 650 Euro/mese Vuoi visitarlo o ricevere maggiori informazioni? Contattaci subito per fissare un appuntamento con il tuo consulente RE/MAX di fiducia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità commerciale alle porte del centro! Riferimento Annuncio: 34621024-137

BELLUNO (Visome) IN ESCLUSIVA REMAX AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE ARREDATO - IDEALE PER ATTIVITÀ DI PARRUCCHIERA - VISOME (BELLUNO) A Visome, tranquilla e comoda località a pochi minuti dal centro di Belluno, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 40 mq, attualmente adibito a studio di parrucchiera. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è già predisposto per l'attività, con possibilità di acquistare a parte, con piccolo importo, l'arredamento attualmente presente, rendendolo subito operativo. Il locale è dotato di: riscaldamento autonomo tramite Robur a gas metano produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrico impianti già predisposti per attività di parrucchiera buona visibilità e facile accesso Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività con investimento iniziale contenuto. Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattare in agenzia. Classe energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti 500,00 Euro / mese Rif. 34621023-xxx

Locale commerciale già arredato, di circa 70 mq netti complessivi, situato al piano terra e caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità. Lo spazio è dotato di camerini ed è completato da un piano sottostrada adibito a magazzino e bagno. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla posizione e alle vetrine esposte su due lati, ideale per attività che necessitano di forte impatto visivo.

BELLUNO - vicino al centro Emisfero in una zona comoda e logisticamente ottimale tra Ponte nelle Alpi e Belluno affittiamo ampi uffici con ingresso indipendente e totalmente autonomi. L'immobile è adatto sia per open space sia per uffici indipendenti. Ampio parcheggio esterno. Terrazze panoramiche. Completa la proprieta' un ampio parcheggio esterno.

BELLUNO - Piazza Castello, 14/A Spazi per l'Italia è la nuova iniziativa di Poste Italiane che prevede la realizzazione della più ampia rete nazionale di spazi di lavoro flessibili. Questo progetto ambizioso mette a disposizione spazi, distribuiti su tutto il territorio nazionale, situati principalmente in palazzi storici e centrali, dove sarà possibile connettersi e collaborare con aziende e professionisti operanti in varie città d'Italia. All'interno dello spazio puoi trovare ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e soluzioni pensate sia per il lavoro individuale che di squadra. Nel nostro coworking di prossima apertura, puoi trovare uffici privati da 2 a 6 postazioni lavoro oppure scegliere le postazioni disponibili in open space e approfittare della disponibilità di un'area break accogliente, ideale per una breve pausa o per incontri informali.Soluzioni contrattuali flessibili in base alle tue esigenze lavorative. Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Uffici privati; prezzi a partire da € 225,00/mese Postazioni in Open Space; prezzi a partire da € 78,00/mese Area di informal meeting Area break

DESCRIZIONE e VALUTAZIONE IMMOBILIARE Nello specifico il bene in oggetto è costituito da un capannone a destinazione d'uso produttiva e commerciale disposto parzialmente su due piani fuori terra e con un piano interrato. Al piano terra è presente un'ampia area con altezza utile di ml. 6,00 chiusa su tre lati dove sono presenti due grandi portoni e un lato aperto ed una porzione di dimensioni inferiori con altezza utile di ml. 3,00 accessibile anche dall'esterno tramite due porte. Il piano primo ospita gli uffici con impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore e un area dedicata alla vendita al dettaglio con impianto di riscaldamento a Robur. È inoltre presente un soppalco accessibile dall'esterno, con altezza utile di ml. 2,85, utilizzabile come magazzino a seguito della verifica della capacità portante. Al piano seminterrato sono presenti un'officina ed un magazzino accessibile anche con muletto da una comoda rampa esterna. La suddivisione degli spazi è di seguito elencata con indicazione anche delle dimensioni calcolate sulla base della documentazione in possesso:  Capannone con altezza interna di c.a. ml. 6,00 - mq. 800  Capannone con altezza interna di c.a. ml. 3,00 - mq. 226  Uffici posti al piano primo - mq. 226  Soppalco con servizi igienici - mq. 80  Officina seminterrata - mq. 60  Magazzino interrato - mq. 200  Soppalco con capacità portante - mq. 480  Terreno di pertinenza - mq. 4400 Il fabbricato è inserito in un'area di pertinenza delimitata da recinzione con un ampio accesso diretto alla via pubblica. Lo stato di conservazione denota la necessità di normali interventi di manutenzione ordinaria. Gli impianti rispettano la normativa vigente in materia al momento dell'installazione. Le immagini inserite si riferiscono al capannone libero da ogni materiale attualmente stoccato. Una volta conclusa la trattativa i locali ed il piazzale verranno in breve liberati.

BORGO VALBELLUNA - Attività commerciale in affitto d'azienda di macelleria/gastronomia in zona centrale con ampio passaggio. Proponiamo in affitto d'azienda storica attività di macelleria con gastronomia da asporto, avviata da molti anni e dotata di clientela fidelizzata. L'azienda viene concessa completa di tutte le attrezzature e degli arredi necessari per l'immediato avviamento, soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere un'attività già pronta all'uso. Il locale si compone di: ampio e luminoso negozio con banco vendita attrezzato laboratorio di lavorazione completo cucina attrezzata per preparazioni gastronomiche da asporto locali di servizio e magazzino Attività pluriennale con ottima reputazione, ideale per macellai, gastronomi o operatori del settore alimentare che cercano una soluzione già strutturata e funzionante. Ottima opportunità di affitto d'azienda con attrezzature complete e possibilità di continuità lavorativa immediata. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso la nostra agenzia. Richiesti Euro 2.500,00 mensili Rif. 34621023-141