Ufficio - Studio in Affitto

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “G” - Spazioso Ufficio Open Space di 133 mq al Secondo Piano RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene, all'interno del moderno e curato complesso direzionale del 2005, uno spazioso ufficio di 133 mq calpestabili situato al secondo piano servito da ascensore. A differenza di soluzioni già compartimentate, questa unità si distingue per un fluido e versatile layout OPEN SPACE, ideale per chi cerca la massima flessibilità di configurazione e desidera modulare gli spazi operativi su misura per la propria attività tramite pareti attrezzate, quinte o vetrate. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Ampia Area Open Space: Un unico, grande e straordinariamente luminoso ambiente operativo servito da ampie vetrate. Perfetto per ospitare molteplici postazioni di lavoro, un layout open-plan dinamico o per essere suddiviso in micro-ambienti personalizzati in base alle esigenze aziendali. Doppi Servizi Igienici: Doppio bagno per garantire il massimo comfort a staff e clientela. Posto Auto Coperto Riservato: Posto auto privato situato al piano interrato all'interno del garage condominiale chiuso e protetto. I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE:Massima Flessibilità e Personalizzazione: Assenza di vincoli murari nell'area principale, che permette di progettare la disposizione delle postazioni in totale libertà. Efficienza Energetica Superiore (Classe B): Elevate prestazioni energetiche che garantiscono un eccellente comfort termico ed eccezionali risparmi sui costi di gestione e climatizzazione. Luminosità e Privacy: La posizione al 2° piano garantisce abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate, isolamento acustico e riservatezza. TARGET IDEALE:Società IT, Software House e Agenzie di Comunicazione/Marketing: Che necessitano di un ambiente moderno e stimolante per il lavoro di squadra (team working) e l'integrazione di tecnologie avanzate. Studi di Progettazione, Architettura ed Ingegneria: Che beneficiano della grande luminosità naturale e dell'ampia superficie aperta per allestire tavoli da disegno, stampanti professionali e desk operativi. Headquarter e Uffici Amministrativi/Commerciali: Per strutturare una sede direzionale moderna con open space operativo ed eventuale reception/desk accoglienza. Studi di Consulenza, Formazione e Co-Working: Perfetto per chi desidera creare sale corsi, spazi meeting flessibili o postazioni condivise. SCHEDA TECNICA:Superficie: 133 mq calpestabili Configurazione: Grande area Open Space modulabile, doppi servizi Piano: Secondo piano con ascensore (edificio del 2005) Pertinenze: Posto auto coperto esclusivo in autorimessa chiusa Disponibilità: Libero subito OPPORTUNITÀ DI ACCORPAMENTO: Hai la necessità di combinare un'area open space con spazi già riservati e suddivisi? L'immobile è confinante con un'unità gemella di pari metratura (133 mq) già compartimentata in due grandi uffici operativi. L'unità è inoltre integrabile con gli altri moduli dello stesso piano o del piano sottostante, offrendo la possibilità di sviluppare un unico polo aziendale fino ad oltre 470 mq complessivi. CLASSE ENERGETICA “B” - EPgl,nren di 150,86 kWh/mq/anno Riferimento *********** TRATTATIVA RISERVATA - INFORMAZIONI E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO