Ufficio - Studio in Affitto

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “F” RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene, all'interno del moderno e curato complesso direzionale del 2005, uno spazioso ufficio di 133 mq calpestabile situato al secondo piano con ascensore. A differenza dei tradizionali open space, questa unità si distingue per un layout interno già perfettamente suddiviso e razionalizzato, ideale per chi cerca ambienti operativi ben distinti e pronti all'uso senza dover sostenere interventi di tramezzatura. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Corridoio di Disimpegno: Funzionale area d'ingresso e filtro che collega in modo ordinato tutti gli ambienti dell'ufficio. Due Ampi Locali Operativi (circa 45 mq ciascuno): Due grandi stanze indipendenti e straordinariamente luminose, servite da ampie vetrate in direzione di Piazza Marconi. Perfette per ospitare reparti differenti, team di lavoro autonomi o una combinazione tra sala riunioni/rappresentanza e area operativa. Doppi Servizi Igienici: Doppio bagno a norma per garantire il massimo comfort a staff e clientela. Posto Auto Coperto Riservato: Posto auto privato situato al piano interrato all'interno del garage condominiale chiuso e protetto. I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE:Risparmio sui Costi di Allestimento: Layout già compartimentato in due macro-ambienti da 45 mq, pronto per l'insediamento immediato. Maggiore Privacy e Tranquillità: La posizione al 2° piano garantisce isolamento acustico e riservatezza per le trattative riservate. TARGET IDEALE:Studi Associati e Co-Working Professionale: Soluzione perfetta per due professionisti (es. avvocato e commercialista, o due consulenti) che desiderano condividere la sede e i servizi, mantenendo due grandi uffici separati ed indipendenti. Aziende Vitivinicole e Commerciali: Ideale per strutturare da una parte l'ufficio ammnistrativo/direzionale e dall'altra una sala accoglienza/degustazione B2B di rappresentanza. Studi Medici, Fisioterapici o Diagnostici: I due ambienti da 45 mq con corridoio centrale e doppi servizi permettono di ricavare facilmente studi medici privati, sale d'attesa o ambulatori ben distinti. SCHEDA TECNICA:Superficie: 133 mq calpestebili Configurazione: Corridoio d'ingresso, 2 locali indipendenti da 45 mq, doppi servizi Piano: Secondo piano con ascensore (edificio del 2005) Pertinenze: Posto auto coperto esclusivo in autorimessa chiusa Disponibilità:Libero subito OPPORTUNITÀ DI ACCORPAMENTO: Hai la necessità di creare un polo aziendale ancora più grande? L'immobile può essere collegato ed integrato con le altre unità disponibili sullo stesso piano o al piano sottostante, sviluppando superfici modulari fino ad oltre 470 mq complessivi. CLASSE ENERGETICA “B” EPgl,nren di 157,83 kWh/mq/anno Riferiment *********** TRATTATIVA RISERVATA - INFORMAZIONI E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO