Aluguel de imóveis comerciais - Lodi

LODI - CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA - AFFITTO Proponiamo in locazione capannone industriale (cat. catastale D/7) di complessivi 390 mq, situato in posizione strategica a Lodi, Via San Fereolo, in contesto comodo per collegamenti viari e attività logistiche. L'immobile è in buono stato manutentivo, pronto all'uso, e adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche leggere. Caratteristiche principali: Superficie totale: 390 mq, di cui 100 mq adibiti a uffici Altezza interna: 4,60 metri Area esterna privata: 40 mq Un accesso carraio e un portone (h. 3,58 m) Accesso disabili presente Un servizio igienico e un locale Riscaldamento e condizionamento autonomi Anno di costruzione: 1990 Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Sistema di videosorveglianza attivo Immobile completamente recintato Cablaggio rete dati Ubicazione e contesto: Il capannone si trova in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, già predisposto per attività operative e direzionali.

A Lodi Vecchio, in Viale Italia, proponiamo in locazione ampio capannone industriale di categoria catastale D/7, libero subito e particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L'immobile si distingue per la superficie coperta di 3.500 mq, l'ampia area esterna e la presenza di carroponte con portata di 5 tonnellate. Caratteristiche Superficie lorda complessiva: 6.600 mq Superficie coperta del capannone: 3.500 mq Area esterna: 3.100 mq Categoria catastale: D/7 Piano terra Ambiente principale open space Struttura suddivisa in 4 campate Altezza sottotrave: 6 m 8 portoni con altezza di 4,50 m 8 accessi carrai, uno in corrispondenza di ciascun portone Carroponte con capacità di carico di 5 tonnellate Predisposizione per la realizzazione dei servizi igienici Impianto elettrico con potenza disponibile di 60 kW Impianto di illuminazione Immobile cablato Impianto antincendio dotato di manichette Uscite e luci di emergenza Circa 20 posti auto Ampia area esterna funzionale alla movimentazione e al parcheggio Disponibilità immediata Ubicazione e contesto Il capannone è situato a Lodi Vecchio, in Viale Italia 12, all'interno di un contesto a prevalente vocazione produttiva e industriale. La posizione consente collegamenti agevoli con Lodi e con le principali arterie stradali del territorio, risultando strategica per aziende che necessitano di spazi ampi, accessibilità per i mezzi e una comoda area destinata alla movimentazione delle merci. La disponibilità immediata rende la soluzione pronta per essere adattata alle specifiche esigenze operative dell'attività.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE A LODI - AMPIA METRATURA E OTTIMA FRUIBILITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale di recente costruzione, situato in posizione strategica a Lodi, lungo Viale Milano. La soluzione si distingue per l'ampia superficie coperta, l'altezza interna ideale per attività produttive e logistiche e la disponibilità immediata, rappresentando un'opportunità interessante per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Caratteristiche principali Destinazione catastale: D/7 Superficie coperta: 835 mq Canone di locazione: € 5.000/mese Disponibilità: libero subito Anno di costruzione: 2006 Altezza interna: 8 m Altezza sottotrave: 7 m Composto da: 1 ampio locale open space 1 accesso carraio 3 portoni Accesso per persone con disabilità Anello antincendio Porte tagliafuoco Uscite di sicurezza con luci di emergenza Impianto di illuminazione ordinaria e di emergenza Immobile cablato Predisposizione per la realizzazione del bagno Possibilità di realizzare un ulteriore portone per ottimizzare i flussi operativi Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Viale Milano, una delle principali direttrici di accesso alla città di Lodi, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e logistiche. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la rete viaria provinciale e con le principali arterie che conducono verso Milano e il resto del territorio lombardo, facilitando la movimentazione di merci e mezzi pesanti. Il contesto risulta particolarmente adatto ad aziende che necessitano di una sede operativa ben collegata, facilmente raggiungibile da clienti, fornitori e dipendenti.

Ramo d'azienda di carrozzeria in affitto a Castiraga Vidardo Proponiamo in affitto ramo d'azienda di carrozzeria completo di immobile e attrezzatura presente, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una struttura già predisposta e funzionale. L'immobile si distingue per gli ampi spazi operativi, la buona accessibilità e le dotazioni tecniche adatte allo svolgimento dell'attività artigianale. Caratteristiche principali: Tipologia: ramo d'azienda di carrozzeria in affitto Immobile incluso nel canone: sì, comprensivo di tutta l'attrezzatura presente Anno di costruzione: 2000 Dimensioni interne: larghezza 14,60 m, lunghezza 34,12 m Altezza sottotrave: 6 m Accessi: due accessi carrai Portoni: due portoni carrabili con dimensioni 4 m x 4 m Mensole: portata 5 tonnellate Servizi: un servizio igienico Posti auto esterni: circa 20 Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico, impianto di illuminazione e cablaggio Sicurezza: porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di emergenza Spazi accessori: reception Area esterna: 500mq, proprietà recintata Stato generale: immobile già predisposto per attività di carrozzeria, con attrezzatura compresa nel canone di locazione Ubicazione e contesto L'immobile si trova a Castiraga Vidardo, in Via Guglielmo Marconi, in una posizione comoda per attività artigianali e produttive. Il contesto risulta adatto a un'attività di carrozzeria grazie alla presenza di accessi carrai, spazi esterni per parcheggio e manovra e una struttura già organizzata per l'operatività quotidiana. La zona consente una gestione pratica degli ingressi e delle uscite dei veicoli, con buona fruibilità sia per la clientela sia per fornitori e mezzi aziendali. La proprietà recintata e la disponibilità di numerosi posti auto esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi cerca una soluzione completa, funzionale e immediatamente utilizzabile.

CAPANNONE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A GUARDAMIGLIO Nel comune di Guardamiglio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un capannone commerciale indipendente, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali che necessitano di ampi spazi operativi e di un'importante area esterna. La generosa superficie coperta, unita all'ampio piazzale recintato e alla disponibilità immediata, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di un immobile funzionale e versatile. Caratteristiche Lotto complessivo di 3.000 mq Superficie coperta: 1.460 mq Superficie scoperta: 1.540 mq Disponibile in locazione Libero subito Altezza sottotrave di 6,80 m Struttura composta da 3 campate 1 accesso carraio 4 portoni con altezza di 5 m 6 servizi igienici Locale spogliatoio Porta tagliafuoco Uscite di sicurezza con luci di emergenza Impianto elettrico e di illuminazione presenti Impianto antincendio con anello esterno Proprietà completamente recintata Impianti da revisionare Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Salvo D'Acquisto, nel comune di Guardamiglio, in una zona a prevalente destinazione produttiva e commerciale. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la rete viaria principale, consentendo un rapido accesso alle principali arterie della provincia di Lodi e alle direttrici verso Piacenza e Milano. Il contesto risulta ideale per aziende che necessitano di una sede facilmente raggiungibile da mezzi pesanti e clienti, con spazi esterni funzionali alle operazioni di movimentazione, stoccaggio e logistica.

Proponiamo in locazione a Codogno capannone a destinazione C/3 di circa 1.300 mq, completo di uffici e ampia area esterna recintata. La generosa altezza interna, i tre portoni e gli spazi pertinenziali rendono la soluzione funzionale per attività artigianali, produttive e di deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie capannone: circa 1.300 mq Superficie uffici: circa 110 mq Superficie complessiva del lotto: circa 3.266 mq Area esterna: circa 1.742 mq Struttura con pilastri, suddivisa in due campate Altezza massima interna: circa 7,50 m Altezza sottotrave: circa 5,00 m Un accesso carraio Tre portoni con altezza di circa 3,80 m Due servizi igienici Doccia e spogliatoio Locale portineria Impianto elettrico e di illuminazione Impianto per l'aria compressa Riscaldamento autonomo ad aria Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo Presenza di gas Porta tagliafuoco Uscita e luci di emergenza Proprietà interamente recintata UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Codogno, in un contesto adatto alle attività artigianali e produttive. L'ampia area esterna agevola le operazioni di carico e scarico, la movimentazione dei mezzi e l'organizzazione degli spazi aziendali. La posizione risulta inoltre comoda per i collegamenti con Codogno e con i principali comuni del Basso Lodigiano.

Nel comune di Ossago Lodigiano (LO) su Strada ad alto scorrimento, su un'area complessiva di Mq. 32.106, di cui Mq. 23.900 lotto industriale vi sono edificati 3 corpi di fabbrica distinti per un totale di Mq. 11.636 così identificati: • Palazzina uffici - Mq. 1.178 uffici, edificati nel 2005, disposti su due piani in una palazzina vetrata sul fronte dell'immobile con accesso indipendente e compresi di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e condizionamento, ascensore, vano scala e blocchi servizi uomo/donna. • Immobile «A» Si tratta di un immobile D/1 complessivo di Mq. 3.090 così composto: - Mq. 3.000 area operativa, edificata nel 1973, con un'altezza di Mt. 8,50 e compresa di impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione, impianto antincendio, rilevazione fumi, impianto sprinkler oltre a due carroponte da 3,2 Ton. L'accesso all'area operativa è consentito tramite n. 4 ribalte e n. 3 carrai raso che consentono il carico e scarico dei mezzi pesanti. - Mq. 90 appartamento ad uso foresteria con accesso indipendente, edificato nel 2005, composto da soggiorno e sala da pranzo, due camere ed un bagno. • Immobile «B» Si tratta di un immobile D/1 complessivo di Mq. 7.368 così composto: - Mq. 6.998 area operativa, edificata nel 2000, con un'altezza di Mt. 9,50 e compresa di impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione, impianto antincendio, rilevazione fumi, impianto sprinkler oltre ad un carroponte da 5,0 Ton. L'accesso all'area operativa è consentito tramite n. 8 carrai a raso e n. 1 ribalta che consentono il carico e scarico dei mezzi pesanti. - Mq. 92 blocco servizi, servizi igienici uomo/donna e locali adibiti a mensa per il personale - Mq. 278 palazzina uffici dismessa da ristrutturare. All'esterno vi sono Mq. 13.384 di piazzali che facilitano la movimentazione dei mezzi pesanti e l'accesso al lotto è consentito tramite n. 3 carrai automatici che danno su un ampio parcheggio. Per quanto riguarda l'impianto antincendio: nel 2023 è stato realizzato un nuovo impianto intensivo. Non vi è presenza di eternit o materiali inquinanti. Completa la proprietà un'area di Mq. 8.206 in parte fascia di rispetto stradale adibita a parcheggio ed in parte produttiva extragricola. LOCALIZZAZIONE Il complesso industriale è situato nel comune di Ossago Lodigiano (LO) su Strada Provinciale 107 al civico 7, in una zona strategica a carattere prevalentemente industriale. L'area è ben servita e facilmente accessibile grazie alla prossimità di importanti arterie stradali ed autostradali, che garantiscono rapidi collegamenti con i principali centri urbani e logistici. Collegamenti principali: • Autostrada A1 (Autostrada Del Sole): accesso a circa 3 km, che consente rapidi collegamenti con Milano, Piacenza, Bologna e Napoli e la rete autostradale nazionale. • Aeroporto di Milano Linate: situato a circa 43 km, garantisce collegamenti rapidi con il traffico nazionale e internazionale. • Aeroporto di Piacenza San Damiano: situato a circa 53 Km, garantisce collegamenti rapidi con il traffico nazionale e internazionale Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi, attività commerciali e servizi, rendendo la zona particolarmente adatta per operazioni industriali e logistiche. La posizione, a breve distanza da snodi viari rilevanti, offre un vantaggio competitivo per le attività che richiedono un rapido accesso alle infrastrutture di trasporto SITO DEDICATO: www.capannone-lodi.it

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Orio Litta, più precisamente in Via dell'Artigianato. La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 1.500 mq, sul quale sorge l'unità industriale di circa 420 mq, dei quali 50 mq sono ad uso direzionale. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 1.080 mq. Caratteristiche: Superficie totale lotto: 1.500 mq; Superficie ad uso produttivo: 370 mq; Superficie ad uso direzionale: 50 mq; Superficie area esterna: 1.080 mq; Larghezza: 14 m; Lunghezza: 30 m; Completo di tutti gli impianti (condizionamento solo nella zona uffici); Costruito nel 2.000; Altezza sottotrave: 5,42m; Aria compressa; Un accesso carraio; Un portone (3,30mx3,80m); Tre servizi igienici; Doccia e spogliatoio; Porta tagliafuoco; Uscita e luci di emergenza; Impianto di allarme; Reception; Cablato. LIBERO DA LUGLIO 2025 UBICAZIONE E CONTESTO Orio Litta (LO) è un tranquillo comune situato nella bassa lodigiana, a pochi chilometri da Lodi e facilmente raggiungibile da Milano, Piacenza e Pavia. La posizione strategica, nei pressi della SS9 Via Emilia e con comodi collegamenti autostradali, rende Orio Litta ideale per attività produttive e logistiche. Il territorio si distingue per la tranquillità del contesto rurale e la presenza di servizi essenziali, mantenendo però un'ottima connessione con i principali centri urbani del Nord Italia.

Prossima realizzazione, immobile indipendente uso logistica di circa 15.000 mq con baie di carico, sprinkler, altezza 11 metri e illuminazione a led. Immobile frazionabile in due unità da 7.500 mq L'immobile è da costruire. IMMAGINI E INDIRIZZO SONO INDICATIVI. "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te. I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l'attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese. La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliare da decenni. Grazie alla profonda conoscenza del mercato, alla leadership sul territorio e alla dinamicità che ci caratterizza, riusciamo a offrire le migliori soluzioni del nostro ampio portfolio ed essere il punto di riferimento di aziende che necessitano della nostra consulenza. Il nostro operato verte principalmente nella zona del Nord Italia e principalmente nell'hinterland milanese e nella provincia di Monza e Brianza.

Prossima realizzazione, immobile indipendente uso logistica di circa 15.000 mq con baie di carico, sprinkler, altezza 11 metri e illuminazione a led. L'immobile è da costruire. IMMAGINI E INDIRIZZO SONO INDICATIVI. "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te. I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l'attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese. La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliare da decenni. Grazie alla profonda conoscenza del mercato, alla leadership sul territorio e alla dinamicità che ci caratterizza, riusciamo a offrire le migliori soluzioni del nostro ampio portfolio ed essere il punto di riferimento di aziende che necessitano della nostra consulenza. Il nostro operato verte principalmente nella zona del Nord Italia e principalmente nell'hinterland milanese e nella provincia di Monza e Brianza.

In zona artigianale, affittiamo capannone / laboratorio di mq 170 circa con servizi.

Affittasi capannone di mq 400 a Merlino (LO), ideale per attività di lavorazione alimenti. Composto da due grandi locali piastrellati ex lavorazione budelli, una grande cella frigo oltre magazzino accessibile con portone. La zona uffici è composta da due stanze e bagno, gli uffici ed il laboratorio si trovano al piano seminterrato di una piccola palazzina di abitazioni. Situato vicino alla S. S. Paullese e all'uscita Paullo della TEEM, questo capannone è dotato di impianto di riscaldamento e aspirazione fumi. Anno di costruzione 1998. Chiamami per vistarlo di persona e senza impegno: Michele Zimbardi Agente Immobiliare cell. 340-9182046.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone di circa 450 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 600 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile dopo 2-4 mesi dalla firma della proposta. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto possiede una metratura complessiva di circa 450 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati circa adibiti a locale impianti, il tutto disposto lungo un'unica campata al piano terra con annesso un servizio igienico privato completo di comoda doccia. L'ingresso alla struttura avviene mediante un portone d'accesso di circa 4 metri d'altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza sotto trave di circa 4,5 metri. Il fabbricato è dotato di predisposizione per l'installazione di riscaldamento, d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; a completamento della soluzione un'uscita d'emergenza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 600 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello di circa 5,4 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile dopo 2-4 mesi dalla firma della proposta. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Caselle Lurani (LO) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile dopo 2-4 mesi dalla firma della proposta.

Proponiamo in locazione a Somaglia (LO), in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti viari (A1 e Via Emilia), ampio immobile indipendente ad uso capannone/laboratorio/uffici, ideale per aziende, attività direzionali, artigianali o di logistica/deposito. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti, un'ottima illuminazione naturale e area cortilizia recintata con accesso carraio. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA (H. da 2,75 m a 4,06 m): - Ingresso e Rappresentanza: Ampia vetrata d'ingresso con disimpegno/zona accoglienza (H. 4,06 m). - Zona Uffici: N. 4 uffici operativi/direzionali ben suddivisi e luminosi (H. 2,75 m). - Zona Operativa / Deposito: Ampio Locale di Sgombero (H. 4,06 m) ideale per lavorazioni o stoccaggio. Magazzino dedicato (H. 4,06 m). Ulteriori vani ripostiglio/archivio. - Servizi: N. 2 blocchi servizi igienici con antibagno/disimpegno. - Area Esterna: cortile di pertinenza recintato con cancello scorrevole, comodo per movimentazione merci, carico/scarico e parcheggio automezzi/clienti. PIANO PRIMO / SOPPALCO (H.m. 3,30 m): Collegato da scala interna troviamo: - Spazioso Ufficio direzionale/Open-space molto luminoso oltre a - Disimpegno e servizio igienico dedicato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: Capannone / Immobile Commerciale-Artigianale Stato: Buono / Abitabile subito Accesso: Carraio e pedonale indipendente con cancello automatico/scorrevole Altezze interne: Uffici P.T. 2,75 m | Magazzino e Disimpegno 4,06 m | Ufficio P.1° 3,30 m Servizi: N. 3 bagni distinti distribuiti sui piani Posizione: Somaglia (LO), a pochissimi minuti dal casello autostradale A1 (Basso Lodigiano/ Casalpusterlengo) e dalle principali arterie di collegamento.

In contesto signorile e nel centro della città e nelle vicinanze di tutti i servizi si affitta ufficio al piano terreno adibito in precedenza a studio medico e costituito da : Due locali di cui uno con bagno dedicato, disimpegno e secondo bagno con accesso dal disimpegno stesso. All'esterno vi è un ripostiglio con accesso direttamente dall'androne e posizionato in adiacenza all'ingresso dell'ufficio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti nuovi con tripli vetri con tapparelle. Nel cortile interno vi è la possibilità di parcheggiare una bicicletta ed un motoveicolo

Affittasi ufficio open space di 90 mq circa con servizio, posto al terzo e ultimo piano di un moderno edificio direzionale a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione realmente strategica, rara da trovare sul mercato locale, ideale per professionisti, studi tecnici o legali e piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo, comodo e facilmente raggiungibile. L'ufficio si distingue per l'elevata luminosità garantita dalle ampie superfici, vetrate e per la presenza di un balcone con vista aperta, che dona agli spazi un'atmosfera ariosa e piacevole. L'accesso al piano è servito da un ascensore di grandi dimensioni, conforme alle normative per il superamento delle barriere architettoniche, assicurando massima praticità e comfort. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e gas, offrendo una gestione dei costi semplice, trasparente e vantaggiosa (Spese condominiali pari ad € 2.400,00/anno comprensive delle spese ordinarie e del costo del riscaldamento, raffreddamento e acqua). È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto interno, un ulteriore elemento di valore in un contesto dove la comodità di parcheggio è sempre più ricercata. La combinazione tra posizione privilegiata, qualità degli ambienti e convenienza economica rende questa proposta unica nel suo genere e particolarmente interessante per chi necessita di spazi professionali immediatamente operativi. Disponibilità immediata.

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in locazione misura complessivamente 100 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space arricchito da due comodi servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 2,7 metri e presenta un lucernaio sul soffitto, il quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l'accesso di persone con disabilità, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonchè d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. A completamento della soluzione un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati. La proprietà risulta essere in buono stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2000. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale è ubicato in una zona residenziale tranquilla del comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo, distante pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

Introduzione A circa 20 km da Lodi, proponiamo in affitto capannone industriale di 2.000 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e disponibile da subito. L'immobile sorge su un lotto recintato di circa 6.500 mq e dispone di un'ampia area esterna di 4.500 mq, ideale per la movimentazione dei mezzi, le operazioni di carico e scarico e lo stoccaggio all'aperto. Caratteristiche Superficie complessiva del capannone: 2.000 mq Superficie lorda del lotto: circa 6.500 mq Area esterna: circa 4.500 mq Zona ufficio: circa 25 mq Categoria catastale: D/1 Unico ampio locale produttivo Struttura suddivisa in due campate Presenza di pilastri Larghezza: due campate da circa 20 metri ciascuna Lunghezza: circa 47,50 metri Altezza interna e sottotrave: 6 metri Quattro portoni con altezza di 4 metri Predisposizione per la realizzazione dei servizi igienici Impianto elettrico Impianto di illuminazione a LED Impianto per l'aria compressa Immobile cablato Anello antincendio Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Proprietà interamente recintata Ristrutturato nel 2025 Libero e disponibile da subito Ubicazione e contesto Il capannone è situato a circa 20 km da Lodi, in un contesto adatto alle attività industriali, artigianali, produttive e di deposito. L'ampia superficie esterna agevola l'accesso e la movimentazione dei mezzi, mentre la vicinanza al territorio lodigiano consente collegamenti funzionali con i principali centri della zona. Una soluzione pronta all'utilizzo, particolarmente indicata per aziende alla ricerca di spazi ampi, efficienti e recentemente rinnovati.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone presentato in locazione possiede una superficie interna di circa 300 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 85 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto dispone di una metratura complessiva di circa 300 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un'unica campata con annesso locale disimpegno e ben due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili, completi di docce. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di altezza 4,80 metri mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 6,60 metri con un'altezza sottotrave di 5,40 metri. Il fabbricato è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; a completamento della soluzione un sistema antincendio comprensivo di illuminazione d'emergenza e porta tagliafuoco. Esternamente la proprietà dispone di un cortile esclusivo che affaccia su due lati di circa 85 metri quadrati totali recintati mediante un cancello di 4,5 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede circa 50 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Magazzino in locazione ad uso logistico nel comune di Tavazzano con Villavesco (LO) Magazzino ad uso logistico di mq. 9.600 ca oltre uffici di mq. 1.460 ca. N. 37 baie di carico Proponiamo in locazione, nel comune di Tavazzano con Villavesco (LO), a pochi km da Lodi, immobile ad uso logistico di mq. 11.060 ca, composto da: magazzino di mq. 9.600 ca con altezza sotto trave di 12 mt. N. 37 baie di carico. Uffici di mq. 352 ca servizi, mensa e sale riunioni. Area ricarica muletti. Magazzino con riscaldamento a pavimento. Certificazione BREEAM in corso. Ideale per attività di logistica. Comodo con le principali arterie autostradali. Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato. La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori. Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.