Аренда коммерческой недвижимости - Mantova

Ufficio/ Locale Commerciale Angolare a Cerese di Borgo Virgilio - Centro Paese Eccezionale opportunità nel cuore di Cerese! Affittiamo splendido negozio/ufficio al piano terra di 110 m² calpestabili (115 m² commerciali) in posizione angolare strategica, fronte Strada Statale Cisa. La location è perfetta per chi desidera visibilità massima e traffico pedonale costante nel pieno centro paese. L'immobile vanta ben 4 vetrine oltre l'ingresso principale, di cui 2 vetrine e accesso diretto dalla strada: una configurazione ideale per attrarre clientela e esporre mercanzie in modo accattivante. Caratteristiche tecniche e comfort: Lo spazio si sviluppa su un'unica superficie con 3 stanze funzionali e 1 bagno adattato anche per persone con disabilità. Dotato di impianto elettrico moderno, riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. La struttura risale al 1980 ed è stata mantenuta in buone condizioni, con 12 metri lineari di facciata che garantiscono visibilità eccezionale. Servizi e accessori inclusi: Parcheggio comunale disponibile direttamente fronte immobile, ideale per clienti e fornitori. Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze e semaforo pedonale facilitano l'accesso. In aggiunta, è disponibile un magazzino/garage di 120 m² al piano interrato (canone da concordare separatamente), perfetto per stoccaggio merci e parcheggio privato. Ubicazione vantaggiosa: Situato nella moderna struttura residenziale e commerciale "Le Corti", l'immobile è subito disponibile per la stipula del contratto. La posizione angolare garantisce visibilità da più direzioni, elemento cruciale per qualsiasi attività commerciale. Ideale per negozi, uffici professionali, studi medici o servizi al pubblico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo ufficio situato nel cuore di Guidizzolo, in Piazzale G. Marconi, al primo piano di un edificio sviluppato su tre livelli. L'immobile, di circa 60 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti, garantita dalla presenza di numerose finestre e per la presenza di un terrazzo. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre locali, ideali per diverse tipologie di attività professionali e direzionali. Completa la proprietà un locale accessorio nel sottotetto, ad uso magazzino o deposito. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto, con possibilità di abbinare un box auto su richiesta. L'ufficio è dotato di riscaldamento, climatizzazione, impianto elettrico e illuminazione, oltre a un servizio igienico completo di doccia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Guglielmo Marconi, nel centro di Guidizzolo, in una posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese. La zona è ben collegata alla viabilità locale e alla SP ex SS 236 Goitese, che collega Mantova a Brescia, facilitando gli spostamenti verso i comuni limitrofi e i principali centri dell'Alto Mantovano. La presenza della tangenziale di Guidizzolo contribuisce inoltre a rendere agevoli i collegamenti con il territorio circostante.

in pieno centro a mantova adiacente al tribunale,studio /ufficio precedentemente usato come studio legale di mq circa 90,in buono stato cosi composto :ingresso comune al piano terra, al piano seminterrato piccolo spazio,segue poi al piano primo lo studio composto da quattro stanze piu' uno sgabuzzino.prezzo di locazione € 1100/00,posizione ottima e di pregio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ufficio situato a Suzzara, più precisamente in Via Licinio Manenti. La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq, al primo piano, ed è suddivisa in tre locali, una disposizione che consente di organizzare gli spazi in modo funzionale in base alle diverse esigenze operative e professionali. L'immobile è inoltre dotato di un servizio igienico completo di antibagno. Dal punto di vista delle dotazioni il locale dispone di: porta blindata, uscita di sicurezza, infissi in alluminio e luci di emergenza, elementi che contribuiscono alla funzionalità e alla sicurezza degli ambienti. La soluzione si presenta completa di tutti gli impianti, ovvero: riscaldamento, condizionamento, elettrico e d'illuminazione. A disposizione dell'edificio sono presenti numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Suzzara, in Via Licinio Manenti, in una posizione inserita nel contesto urbano cittadino, a breve distanza dal centro. L'ubicazione consente di raggiungere i principali servizi del comune e si presta alle esigenze di attività professionali, direzionali e amministrative, offrendo un contesto funzionale per lo svolgimento delle attività lavorative. La posizione permette di usufruire della viabilità urbana per gli spostamenti all'interno di Suzzara e per i collegamenti con i comuni limitrofi e il territorio provinciale.

In zona Belfiore, all'interno di una palazzina direzionale, proponiamo ufficio di 127 mq, situato al primo piano senza ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da quattro vani, un bagno e una zona archivio, con spazi funzionali e ben organizzati, ideali per studi professionali, uffici amministrativi e attività direzionali. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per garantire comfort durante tutto l'anno. Particolarmente interessante la posizione, che offre parcheggio per l'utenza al piano sottostante e posti auto riservati ai professionisti, oltre alla fermata dell'autobus proprio sotto la palazzina, rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per chi si sposta in auto sia per chi utilizza i mezzi pubblici. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati e aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale, in un contesto direzionale e con servizi che facilitano l'accesso e la gestione quotidiana dell'attività. Disponibile da gennaio 2027 Classe Energetica: E

Rif 7880 - Zona Tribunale in contesto Elegante, posto al piano 1° con ascensore,proponiamo UFFICIO di oltre 100 mq completamente Ristrutturato a Nuovo. Internamente diviso in 3 Vani oltre servizi e Balcone. Di pertinenza il posto auto scoperto nel cortile del palazzo. Utenze Autonome, Ambienti climatizzati, spese cond. annuali pari ad € 500,00 L'immobile è disponibile da subito,il canone richiesto non è soggetto ad Iva. Si precisa che le immagini con arredi sono state ricreate con AI solo come esempio. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: SOLO su appuntamento.

Nella zona Dosso del Corso - Chiesanuova di Mantova proponiamo in affitto un ufficio arredato di circa 97 m², situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è articolato in tre locali, oltre al bagno. Gli ambienti offrono spazi adatti allo svolgimento di attività professionali e vengono consegnati completi degli arredi presenti. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione e aria condizionata, mentre il riscaldamento è collegato al teleriscaldamento. Tra le ulteriori dotazioni figurano impianto di allarme e connessione Internet. L'edificio dispone di servizio di guardiania, ascensore e accesso per persone con disabilità, caratteristiche che favoriscono una fruizione comoda degli spazi da parte di collaboratori e clienti. La proprietà comprende un posto auto esterno assegnato, incluso nel canone di locazione. È inoltre disponibile un box, proposto separatamente. L'ufficio è libero e pronto per essere utilizzato. La zona Dosso del Corso - Chiesanuova consente di raggiungere comodamente il centro di Mantova ed è vicina a trasporti pubblici, stazione ferroviaria, parcheggi, negozi, supermercati, attività di servizio, strutture sanitarie e principali collegamenti cittadini. Una soluzione indicata per professionisti, studi associati o aziende alla ricerca di un ufficio arredato a Mantova, con tre locali, posto auto incluso, ascensore e ambienti già organizzati per l'attività lavorativa. Canone di locazione: 1.200 € al mese oltre IVA.

55 m² di locale commerciale al piano terra fronte strada, con vetrina su Via XX Settembre, una delle arterie più eleganti, frequentate e riconoscibili del centro storico di Mantova. Libero subito, due locali e bagno, ingresso ampio con grande vetrata che garantisce illuminazione naturale e visibilità immediata dal passaggio pedonale. Le travi a vista in legno che caratterizzano il soffitto restituiscono a questo spazio commerciale un carattere autentico e distintivo che i locali anonimi nei centri commerciali non potranno mai replicare: un ambiente che racconta già da solo la qualità di chi lo sceglie e di ciò che vi viene proposto. I 50 m² calpestabili sono distribuiti in modo funzionale per ospitare espositori, scaffalature, attrezzature o arredamento commerciale senza sprechi. La vetrina su strada è il primo strumento di comunicazione per qualsiasi attività: intercetta il passaggio spontaneo, costruisce riconoscibilità nel tempo e trasforma ogni persona che cammina in un potenziale cliente. In una via come Via XX Settembre, collegamento diretto tra il centro storico e la parte più residenziale e accessibile della città, con un flusso pedonale costante durante tutta la giornata, questo vantaggio si moltiplica ogni ora. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e le aree di parcheggio nelle vicinanze garantiscono accessibilità anche a chi arriva in auto. La Zona: Com'è Lavorare Qui Via XX Settembre, centro storico di Mantova: una delle vie commerciali e residenziali più apprezzate della città, con flusso pedonale continuo, contesto signorile e clientela di qualità. Negozi, studi professionali, ristoranti e servizi convivono in un equilibrio urbano che attrae una clientela sia locale che turistica, in una città che il turismo culturale alimenta in modo strutturale e crescente. Perché scegliere questo locale - Via XX Settembre fronte strada: visibilità immediata sul passaggio pedonale di una delle vie più frequentate del centro storico mantovano - Travi a vista in legno: carattere architettonico autentico che valorizza qualsiasi concept commerciale e distingue lo spazio dalla media dei locali disponibili - Grande vetrata + ingresso luminoso: illuminazione naturale e vetrina su strada, i due elementi che ogni attività commerciale mette al primo posto nella ricerca di uno spazio - 50 m² calpestabili funzionali: distribuzione efficiente, senza sprechi, adatta a molteplici destinazioni d'uso commerciali - Libero subito: nessuna attesa, si può pianificare l'allestimento e l'apertura in tempi immediati - Trasporti pubblici + parcheggi nelle vicinanze: accessibilità garantita per ogni tipologia di clientela - 800/mese in centro storico: canone competitivo per questa posizione e questa visibilità nel mercato degli affitti commerciali mantovani Per chi è questo locale Per chi vuole aprire o trasferire la propria attività commerciale nel centro storico di Mantova con la certezza di una posizione ad alto passaggio, una vetrina su una delle vie più frequentate della città e un ambiente con carattere architettonico autentico. Ideale per negozi di abbigliamento, accessori, arredamento, concept store, showroom, studi professionali o qualsiasi attività che tragga vantaggio dalla visibilità continua e dalla qualità del contesto urbano che solo Via XX Settembre sa offrire.

In Viale Asiago, nella zona della Valletta Paiolo di Mantova, una delle aree commerciali più dinamiche e frequentate della città, questo locale di 180 mq al piano terra di un edificio commerciale moderno è uno spazio libero, luminoso e immediatamente operativo. Due ampie vetrine fronte strada garantiscono visibilità diretta al flusso costante di passanti e automobilisti che percorrono il viale ogni giorno: una presenza visiva che lavora per l'attività h24, indipendentemente da qualsiasi investimento pubblicitario. Gli interni si sviluppano in due ampi ambienti open space, con soffitti alti, illuminazione integrata e superfici regolari che si prestano con naturalezza a qualsiasi tipo di allestimento commerciale. La planimetria è fluida e priva di elementi strutturali invasivi: chi entra vede spazio libero da interpretare, non un layout imposto da adattare. Il bagno di servizio è presente. Lo spazio è libero e disponibile da subito. Il canone di 1.800 mensili + IVA è riferito a conduttori in forma societaria. La Zona: Com'è Lavorare Qui La Valletta Paiolo è uno dei poli commerciali più consolidati di Mantova, con un bacino di utenza ampio e diversificato che include residenti, lavoratori e famiglie dell'intero hinterland. Palestre, centri benessere, scuole, ristoranti, farmacie, ambulatori, centri commerciali, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti presenti nell'area. Una zona dove il traffico pedonale e veicolare è strutturale, non stagionale. Perché scegliere questo spazio - 180 mq in zona Valletta Paiolo: una delle aree a più alta frequentazione commerciale di Mantova - Due vetrine fronte strada: visibilità immediata su viale ad alto scorrimento - Due ambienti open space: massima flessibilità di allestimento per qualsiasi tipologia di attività - Piano terra senza barriere: accessibilità totale per clienti e fornitori - Libero subito: operativi dal primo giorno, senza attese né subentri da gestire - Contesto commerciale maturo: vicino ad altre attività consolidate, clientela già presente nell'area Per chi è questo spazio È la scelta giusta per imprese, catene retail, centri servizi o attività in espansione che cercano a Mantova uno spazio commerciale di metratura importante in una zona ad alto traffico, fuori dalla ZTL del centro storico, con parcheggi disponibili e facile accessibilità per la clientela. Ideale per attività che hanno bisogno di spazio e visibilità senza i vincoli e i costi gestionali del centro storico. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Viadana, in zona commerciale di soli uffici e negozi, affittasi ufficio al primo piano, con ascensore di circa 220 mq. L'immobile è libero dal 01/07/2023. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

comodo ufficio in zona facilmente raggiungibile con comodo parcheggio, disposto al piano terra composto da ampio openspace con possibilita' di creare piu' spazi, antibango, bagno e cantina uso deposito. ideale per studio medico, commercialista.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale che sviluppa una superficie calpestabile di 132 metri quadrati su un unico piano in modalità open space. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'edificio che ospita il locale in oggetto si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato dove sono presenti numerosi parcheggi. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari con destinazione commerciale-direzionale, facente parte del medesimo complesso edilizio. Il locale commerciale è collocato al primo piano del complesso e vanta 6 ampie vetrine affacciate sul corridoio di accesso che rendono l'ambiente interno molto luminoso. All'interno, l'immobile si presenta open space, allo stato grezzo; la proprietà provvederà a proprie cure e spese di consegnare il locale pavimentato e munito di impiantistica e servizi igienici. Il complesso è munito di ascensore per una portata di 8 persone. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del complesso risultat strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.

Ufficio in affitto in Corso Vittorio Emanuele di 50 metri quadrati offre un ambiente professionale ideale per varie attività lavorative. Situato al piano terra, gode di un ingresso indipendente che conferisce privacy e facilità di accesso. Le sue due stanze consentono una distribuzione flessibile degli spazi per adattarsi alle esigenze specifiche dell'attività svolta. Dotato di servizi interni, l'ufficio offre comfort e praticità per gli occupanti. Il riscaldamento e' autonomo. Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio professionale funzionale, comodo e ben posizionato per sviluppare la propria attività. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci al 331/8319818. Classe Energetica: F EPI: 107,87 kwh/m3 anno

Offriamo in locazione un ufficio allestito ed immediatamente operativo. Questo spazio è progettato per la massima funzionalità: include un'ampia sala riunioni, un ufficio direzionale e una sala co-working provvista di quattro postazioni. L'ampia metratura offre la possibilità d'implementare le postazioni di lavoro. L'ufficio climatizzato è dotato di tutte le comodità necessarie, come la fotocopiatrice, gli scaffali, gli schedari, e un piccolo punto ristoro. Bagno finestrato e locale di servizio. Posto auto riservato oltre ad un ampio parcheggio comodo per i clienti, il tutto in un dinamico contesto commerciale a pochi minuti dal casello autostradale di Mantova Sud. E' richiesta fidejussione assicurativa. Classe Energetica: G

Poco distante dal centro di Mantova, in località Borgo Angeli, affittasi, anche separatamente, due uffici/locali commerciali presso l'esclusivo residence "Fior di loto". Il primo, di 135 mq. é al piano terra ed ha un seminterrato di 50 mq. oltre a tre posti auto riservati. Il secondo, al piano primo, di 108 mq. ca., ha annesse due cantine di complessivi 7 mq. e due posti auto riservati. Richiesta: Euro 1.450,00+iva per il primo immobile ed Euro 900,00+iva per il secondo. SOLO REFERENZIATI CON SOLIDE GARANZIE DIMOSTRABILI. Ape in corso

Importante superficie da personalizzare in pieno centro a Mantova. Attualmente allo stato grezzo open space con possibilità di ricavare diversi uffici singoli. Ampie vetrate con doppio affaccio e vista che rendono moderni gli spazi di lavoro. Sono da prevedere le opere primarie ( pavimenti, finestre, impianti,.) di nuova realizzazione su esigenze dell'utilizzatore. La superficie può venire frazionata in tre unità indipendenti di circa 150/200 mq ciascuna. Informazioni al numero 3356508204.

Quistello piazza. Ufficio in affitto, pronto all'uso e messo a norma con sevizi igienici, impianti, vetrate nuove. Ingresso al piano terra. Classe Energetica: G

La Ns Agenzia è lieta di proporre in locazione un immobile ad uso ufficio di 700 mq tutti disposti al piano terra in contesto immobiliare di immagine, con visibilità fronte strada, forte passaggio veicolare, e ampi parcheggi a disposizione della clientela. I locali sono ben rifiniti sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per maggiori informazioni si prega di contattare il ns ufficio ai riferimenti e ai contatti qui esposti.

UFFICIO arredato, anche con possibilità di affaccio esterno ( per fumatori ) Ufficio In ottime condizioni posto in centro direzionale al 1° piano con ascensore, composto da ampio ingresso/reception - studio di circa 20 mq., 1 stanza di circa 15 mq., antibagno con bagno completo di doccia. Posto auto di facile accesso. Imp. autonomi caldo-freddo in pompa di calore. Possibilità di cucina. Parcheggio interno libero e ascensore.

A Mantova, in una via del Centro Storico, proponiamo con contratto di affitto un ufficio al piano rialzato. L' immobile è composto da un ampio ingresso, una luminosa camera, un bagno e un ampio ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia nuova. Posto bici nell' androne di ingresso.