Оренда комерційної нерухомості - Modena

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone di complessivi 3.000 mq. con area cortiliva privata recintata di oltre 2.000 mq. a Novi di Modena, fronte Via Provinciale Modena. il capannone è composto da 5 vani ad uso magazzini e laboratori con altezza di 6 metri sotto trave, 5 ampi portoni carrabili, servizi igienici e centrale termica, oltre ad un'ampia tettoia sul retro retro del fabbricato e ad area cortiliva privata recintata di oltre 2.000 mq. La soluzione risulta particolarmente indicata per uso DEPOSITO/LOGISTICA. I locali saranno disponibili a breve. Per maggiori informazioni: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera d'angolo di complessivi 530 mq. circa ubicato fronte via della Ricerca Scientifica e via Pacinotti, con un portone carrabile su ognuna delle due strade. L'immobile si trova nella principale zona industriale della città e fa parte di un fabbricato edificato nei primi anni 80 costituito da capannoni a schiera e dotato di ampia area cortiliva comune, a 3,5 km. di distanza dal casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero. Il capannone è così composto: al piano terra 420 mq. circa di laboratorio con altezza interna di 5 m. sotto trave e due ampi portoni carrabili, di cui uno fronte via della Ricerca Scientifica e l'altro fronte via Pacinotti, un'area uffici con ingresso pedonale, e due servizi igienici con antibagni/spogliatoi; al primo piano 110 mq. circa di soppalco pavimentato, dotato di impianti e comunicante con il piano terra tramite ampia e comoda scala interna. Il fabbricato è provvisto di agibilità sismica definitiva e il capannone è dotato di impianto elettrico con rete dati, illuminazione, allarme, riscaldamento in tutta la superficie e aria condizionata negli uffici e nel soppalco. La disponibilità dell'immobile è prevista entro un mese. Le spese condominiali indicate non comprendono i consumi di acqua e riscaldamento. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

SP 9781 - CAVEZZO - L'Agenzia Immobiliare Velvet, vi propone in affitto due capannoni di circa 1.100 mq. RICHIESTA: CANONE MENSILE CADAUNO € 4.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

rif.avp064 - in frazione a carpi proponiamo capannone di c.a. 500 mq suddiviso in tre aree distinte cosi' composte: 1 area: laboratorio open space di c.a. 210 mq con due portoni di accesso, antibagno, bagno 2 area: magazzino open space di c.a. 130 mq con un portone di accesso 3 area: locale soppalcato di c.a. 140 mq con possibilita' di renderlo abitativo l'immobile e collocato in posizione estremamente tranquilla ma comodo alla direttrice carpi/novi, e' dotato di corrente 220w e 380w trifase, ampia area cortiliva. prima richiesta € 1700 mensili

In zona Fossalta proponiamo in locazione un immobile di circa 550 mq. accatastato D8 che si distingue per fascino carattere e unicità. Più che un semplice locale è un ambiente ricco di atmosfere, ideale per attività ricreative, corsi, eventi, convegni, showroom, studi creativi e progetti innovativi che necessitano di una location capace di valorizzare prodotti e servizi. Gli spazi ampi e versatili sono arricchiti dalla presenza di un appartamento interno dal design particolare che conferisce ulteriore pregio e funzionalità alla proprietà. Una proposta rara pensata per chi cerca un luogo distintivo dove sviluppare la propria attività in un contesto di forte personalità Canone richiesto: Euro 2.200/mese Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA!

Reggiolo - Capannone per logistica (Rif. VJ1094) Capannone indipendente per logistica con una superficie totale di 13.000 mq. L'area magazzino ha pareti REI 120, con locale per i muletti e 18 baie di carico. E' compresa una zona direzionale su due livelli servita da ascensore e scale ad uso esclusivo. Al piano terra sono previsti spogliatoi con servizi e docce, zone ristoro e mensa per il personale e gli autisti. Al piano primo vi sono uffici, servizi e zona pausa per il personale amministrativo. Tutti gli impianti saranno autonomi e a norma, posizionati nelle più alte categorie energetiche a disposizione. A servizio vi è un area cortiliva con parcheggi e aree di manovra per autoarticolati, completamente recintata e con cancello carraio. Lo stabile è ubicato in contesto industriale e in posizione strategica per la distribuzione data la vicinanza al casello dell'A1 a soli 13 Km. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per le proprie attività, in un contesto moderno e funzionale. L'altezza generosa e l'ampia metratura lo rendono una scelta perfetta per soddisfare le esigenze di ogni tipo di azienda logistica. Tempistiche di consegna pari a circa 9-12 mesi dalla firma della locazione. L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone a schiera di 280 mq. circa calpestabili provvisto di agibilità sismica definitiva e dotato di impiantistica autonoma nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, in complesso di capannoni a schiera edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie di 280 mq. circa calpestabili sviluppata interamente al piano terra ed è composto di vano unico ad uso laboratorio con altezza interna di 5 metri circa sotto trave, ampio portone carrabile, due bagni con antibagni. L'immobile è dotato di area cortiliva condominiale. La disponibilità è immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella zona industriale della frazione, all'interno della quale si trovano le più importanti aziende locali, e fa parte di un fabbricato di recente costruzione costituito da capannoni a schiera. L'immobile si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 chilometri da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto capannone a schiera di 220 mq. di recentissima costruzione, antisismico, con strutture REI 120, in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico con scambio sul posto, impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è composto di un ampio vano ad uso laboratorio con elevata altezza interna, un portone ed una porta pedonale sul fronte, un portone sul retro, un ufficio e doppi servizi igienici con antibagni. L'immobile è dotato di ampia area cortiliva condominiale, con grandi spazi di manovra per i mezzi pesanti ed il carico/scarico delle merci, nonchè di numerosi parcheggi. Grazie all'elevata coibentazione della struttura ed agli impianti presenti, la soluzione è in grado di consentire un elevato risparmio energetico all'attività che vi si insedia, e risulta particolarmente adatta per l'utilizzo da parte di un'attività artigianale. L'immobile è disponibile da Agosto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova all'interno di un complesso di capannoni costruito nel 2016, ubicato fronte Via Per Mirandola, ad 1 km. di distanza dal centro di Concordia ed a 5 km. da Mirandola.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone a schiera di 520 mq. circa calpestabili, provvisti di agibilità sismica definitiva e dotati di impiantistica autonoma, nella zona industriale di Rovereto sul Secchia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone al piano terra una superficie di 520 mq. circa calpestabili, è composto da vano laboratorio open space di 500 mq. e 20 mq. di ufficio, dispone di doppio portone, oltre a ufficio e doppio servizio, è provvisto di riscaldamento autonomo, illuminazione ed impianto elettrico base. L'immobile è dotato di area cortiliva condominiale. La disponibilità dei locali è prevista per inizio Novembre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale della frazione, all'interno della quale si trovano le più importanti aziende locali, fa parte di un fabbricato di recente costruzione costituito da capannoni a schiera, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera D'ANGOLO DI RECENTE COSTRUZIONE di 357 mq. circa utili in complesso di capannoni con ampia area cortiliva condominiale recintata, ad 1 km. di distanza dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 16 da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTI COMPLETI A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da ampio vano open space ad uso laboratorio con portone carrabile sul fronte, portone carrabile sul retro, e doppi servizi igienici con antibagni. L'immobile ha un'elevata altezza interna ed è dotato di un'area cortiliva condominiale recintata, con ampi spazi di manovra, comodi per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti, e 5 posti auto assegnati. Il capannone è provvisto dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore elettriche, impianto fotovoltaico con scambio sul posto (in grado di consentire all'utilizzatore del bene un possibile risparmio sui consumi energetici) ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione (che può permettere di insediare nell'immobile attività soggette a prevenzione incendi). La disponibilità dei locali è prevista per inizio Ottobre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone fa parte di un complesso industriale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benzina 'EnerCoop' ed avendo sul fronte strada del comparto il negozio 'Kasalandia'. Il contesto immobiliare di cui il capannone fa parte gode di buona estetica, pertanto l'immobile risulta adatto anche per attività che necessitano d'immagine.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Novi di Modena: in zona industriale proponiamo in locazione capannone indipendente di 1.250 mq calpestabili, posizionato ad angolo e composto da due campate ad uso laboratorio e magazzino, con buona disponibilità di area cortiliva privata e recintata per carico/scarico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Si compone di due campate di 570 mq calpestabili cadauna, con altezza sotto trave di 4,50 mt, rispettivamente ad uso laboratorio e magazzino; la prima è la porzione centrale e dispone di un ufficio e di un blocco bagni, mentre la seconda, ad angolo, dispone di area uffici su due livelli di circa 220 mq, oltre ad ulteriore blocco bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, rinnovando le pavimentazioni, i servizi igienici ed installando impianto di illuminazione completo dei corpi illuminanti; è inoltre servito da due ampi portoni carrabili, anch'essi installati nel 2020, ed area cortiliva di proprietà su tre lati, accessibile anche a mezzi pesanti. La disponibilità è prevista per ottobre 2026, ma si valuta di anticipare in base all'esigenza. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato in piena zona industriale a Novi di Modena l'immobile è facilmente raggiungibile ed individuabile dalla principale viabilità di zona, facilitando l'accesso alle principali vie di comunicazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi proponiamo in locazione capannone di circa 1.070 mq, ideale ad uso magazzino, ubicato in zona sud, a poche centinaia di metri dalla Strada Nazionale per Carpi che collega la città a Soliera, Campogalliano e Modena, e a 3 minuti dal casello autostradale sulla A22. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è composto da un blocco di forma perfettamente regolare di oltre 1.000 mq ad uso magazzino, a cui si aggiunge un soppalco di 180 di mq circa e il blocco servizi con doppio bagno con antibagno. É presente una divisoria in lamiera che divide una area carico/scarico di con portone dedicato, che si aggiunge al portone carrabile principale, rendendo particolarmente agevoli gli accessi all'immobile. a adatto ad attività che necessitano di ampie aree per stoccare materiali, anche sfruttando l'altezza massima di 8,80 metri e di 5,50 sotto trave. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale e alla viabilità principale, rende ben raggiungibile l'immobile anche alle provenienza esterne alla città e alla provincia. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI Zona Carlo Marx, Importante polo industriale a nord di Modena, servito dal relativo casello autostradale sulla A22 che dista circa 3 km dal compendio in oggetto, oltre ad esser sede storica del comparto tessile emiliano, risulta esser meta ambita per vari nuovi settori emergenti, in forza alla comoda viabilità stradale ed autostradale che la caratterizza. Il complesso può ospitare produzioni o stoccaggi di varia natura merceologica, vista anche l'ubicazione a ridosso dei principali assi di collegamento.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di 340 mq calpestabili, provvisto di ampio portone carrabile e circostante area cortiliva condominiale, sito nel cuore della principale Zona Industriale della Città, a 3 minuti dal Casello Autostradale sulla A22. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, fa parte di un ridotto complesso di capannoni a schiera, costruito all'inizio degli anni ‘90, negli anni sottoposto a regolari manutenzioni e popolato da aziende artigianali e produttive di rilievo. Internamente si compone di un vano unico al pian terreno di 340 mq, compresi i servizi. Il portone carrabile garantisce un'ottima fruibilità sia ai mezzi pesanti, che anche al carico e scarico di merci e materiali in genere. La posizione, trovandosi nel cuore della zona industriale di Carpi, a meno di 5 minuti dal Casello Autostradale, risulta essere particolarmente comoda alle provenienze esterne, anche con mezzi pesanti.

AUTOFFICINA ATTREZZATA IN AFFITTO - SERRAMAZZONI (MO) Opportunità unica per meccanici, officine specializzate, aziende di trasporto e servizi automotive. A Serramazzoni, in Via Pompeano, disponibile in affitto autofficina completamente attrezzata di circa 800 mq, con possibilità di frazionamento degli spazi in base alle esigenze dell'attività. La struttura è già predisposta e idonea per la manutenzione e riparazione di: veicoli leggeri, furgoni commerciali, mezzi pesanti e industriali Per chi desidera ampliare maggiormente l' attività, è possibile richiedere anche l'affitto del grande capannone e dell'ufficio adiacenti l'officina. Richiesto canone annuo: € 22.000 TRATTABILE Posizione strategica a Serramazzoni, facilmente accessibile e adatta ad attività artigianali e industriali. Disponibilità immediata. REFERENTI: Pizzi Emanuele 393 284 8034 e Zanelli Francesco 335 8185394 (Disponibili anche su WhatsApp)

Sassuolo, in prossimita' della zona ancora, ai confini con la frazione di Magreta, ed in prossimita' del fiume secchia, si propone in locazione un terreno che va dai 7.000 ai 10.000 metri quadri, con destinazione d'uso a deposito merci a cielo aperto e/o deposito automezzi immatricolati, destinazione d'uso come da piano regolatore. Vicinanza alle grandi vie di comunicazione, alla pedemontana e alla tengenziale. Si possono installare anche uffici mobili. Possibilita' di avere nelle vicinanze attrezzature per il lavaggio degli automezzi, e servizi vari agli stessi. Per info chiamare in ufficio e chiedere di Alessandro 3460749560.

ModenaSan Damaso: in posizione interna ma al contempo comoda a tutto, in piccolo comparto ArtigianaleCommercialeIndustriale, AFFITTASI da settembre CAPANNONE composto da circa 300mq di spazio produttivo e circa 100mq di uffici distribuiti tra PIANOTERRA dove troviamo un primo vano con ingresso esterno indipendente e collegamento interno allo spazio produttivo e PRIMOPIANO dove troviamo ulteriori tre vani. Al piano terra, spogliatoio e doppi servizi. Alla data della locazione il capannone verrà liberato, pulito e riattato per quanto attiene i servizi. Intestato a persona fisica dunque canone non gravato da IVA. Capannone consegnato privo di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento e condizionamento e non cablato. Spazio produttivo con importanti altezze ed ottima illuminazione naturale.

In zona industriale Torrazzi a Modena, si propone in affitto un interessante capannone di 728 metri quadrati complessivi caratterizzato da una solida struttura costruttiva in pilastri e cemento armato con tetto dotato di lucernari a shed che garantiscono un'ottima luminosità naturale interna. La proprietà si distingue per la presenza di una comoda zona coperta di circa 250 metri quadrati completa di rampa fissa per agevolare tutte le operazioni di carico e scarico merci. La logistica è ottimale grazie a ben tre ingressi carrabili progettati per l'accesso diretto dei camion e a un'ampia area cortiliva privata ideale per la manovra dei mezzi pesanti oltre a una zona dedicata ai parcheggi immobiliari esclusivi. Internamente l'immobile vanta un'altezza utile di circa 7 metri e la predisposizione strutturale consente l'eventuale installazione di un carroponte per la movimentazione dei carichi pesanti. la richiesta è di € 60.000,00 annui richiesta fidejussione

Immobiliare Michelangelo propone capannone con ufficio in Zona artigianale-industriale Nord, comodo alle arterie principali e con accesso agevole anche a mezzi pesanti. Il capannone si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di due portoni d'accesso sui i 2 lati liberi dell'immobile. Le altezze e la distribuzione interna rendono il capannone adatto a diverse attività, quali produzione, movimentazione, stoccaggio o altre attività industriali. E' presente inoltre un ufficio arredato al piano terra e n.2 posti auto privati all'esterno. Il capannone è dotato di vari comfort quali scaffalature già presenti, impianto di illuminazione a led, antifurto, WIFI etc. Sono richieste referenze.

SOLIERA- CAPANNONE INDIPENDENTE DI 1.380 MQ. CON 2 CARRIPONTE DA 30 Q.LI E ABITAZIONE- in posizione comoda a tutto, proponiamo capannone di 1.050 mq. con ufficio di 50mq. Ulteriori uffici di 120 mq. e abitazione/uffici di 120 mq. - Altezza 7 MT. sotto trave, 2 carriponte da 30 q.li., illuminazione, forza motrice, cabina elettrica con potenza disponibile fino a 440 kw, 2 passi carrai. riscaldamento. -Area cortiliva privata di 800 mq. Tetto nuovo privo di eternit, certificazione antisismica definitiva- INFO 335 312941

Proponiamo IN ESCLUSIVA la locazione di un capannone a schiera di complessivi 550 mq. calpestabili con estetica d'immagine e di rappresentanza e impiantistica completa. L'immobile si trova nella principale zona industriale della città, a poche centinaia di metri dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino. Il capannone è costituito da 150 mq. di palazzina uffici su due piani fronte strada, con doppio ingresso pedonale al piano terra e un bagno con antibagno al primo piano, oltre a 400 mq. di laboratorio con portone carrabile sul retro, doppi servizi igienici con bagni e docce con antibagni e centrale termica. L'immobile è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico e di illuminazione e riscaldamento e condizionamento autonomi in tutta la superficie, anche nel laboratorio. Il fabbricato è dotato di impianto antincendio con vasca d'accumulo d'acqua e gruppo di pressurizzazione, nonché di ampia area cortiliva condominiale con buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dei locali è pressoché immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699