Аренда коммерческой недвижимости - Modena

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato dell'edificio. Internamente, il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e della predisposizione dell'impianto di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nell'area commerciale del Comune di Formigine e dispone quattro posti auto riservati, di cui due coperti e di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Ufficio in affitto a Maranello, a soli 200 metri dall'ingresso dello Stabilimento Ferrari. L'immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 170 mq ad uso ufficio, oltre a un posto auto privato al piano interrato. Al piano terra si trova un ampio open space di circa 90 mq, completo di servizio igienico e vano scala di collegamento al piano superiore. Il primo piano, di circa 80 mq, è composto da tre uffici, un disimpegno, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Completa la proprietà un posto auto disponibile al piano interrato. La posizione, a pochi passi dallo Stabilimento Ferrari, rende l'immobile particolarmente interessante per aziende e professionisti alla ricerca di una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. Disponibilità: immobile libero da novembre 2026.

Proponiamo in locazione immobili logistici di Grado A con soluzioni da 5.000 a 20.000 mq. - Canone: a partire da € 43-44/mq

Il capannone ad uso industriale (D/7) è composto da una palazzina ad uso uffici nella parte anteriore del fabbricato posta su 2 piani collegati da 2 scala interne e da un magazzino attualmente diviso in 2 porzioni da un muro non portante e quindi con la possibilità di ripristino dell'intera superficie open space. Altezza sotto trave magazzino m. 5,70; altezza soffitto uffici m 3.00. L'intero immobile è autonomo a livello energetico con una propria centrale termica a norma posta nel retro del fabbricato. Gli uffici sono climatizzati tramite pompe di calore interne e separate per ogni ufficio. L'immobile è composto da: Capannone ad uso industriale 1.000 mq Spazi ad uso uffici 200 mq Il lotto in cui è inserito l'edificio fa parte di una zona industriale edificata negli anni '70 ed ammodernata con interventi parcellizzati negli anni '90. Sono in corso interventi di riqualificazione urbanistica come l'urbanizzazione dell'area compresa tra la zona industriale e la strada Provinciale n° 5 San Donato, la realizzazione della variante alla attuale SP5 con la costruzione della Strada Provinciale “Lungosavena”, la riqualificazione dell'area pubblica antistante l'immobile a seguito del cambio d'uso verso quello produttivo e la costruzione di un primo tratto dell'”Intermedia di Pianura” tra la via Viadagola e la SP5 attuale. Le infrastrutture più prossime sono la tangenziale di Bologna ed i relativi ingressi autostradali (A1, A14, A13), a circa Km. 7, l'Interporto di Bologna ed il relativo ingresso autostradale, lo scalo merci ferroviario di Bologna, la Strada Provinciale n° 5 San Donato, che dista meno di un chilometro, la Strada Statale n° 64 Ferrarese, a circa 3 chilometri.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico di nuova costruzione, presso il Castel San Pietro T.me Logistics Park (BO). L'edificio dispone di una superficie ancora disponibile di 16.670 mq. Dispone di 14 baie di carico e di un portone carrabile con rampa di accesso a raso, dispone di un'altezza utile sotto trave di 11,50 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura è adeguata per poter ospitare un monotenant. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler NFPA, impianto illuminazione al LED, impianto fotovoltaico integrato, certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A14; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali e nord europei. L'immobile è immediatamente disponibile per la sua locazione a decorrere da febbraio 2024.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.100 mq complessivi, organizzato in due aree principali: la prima di circa 700 mq, con 630 mq destinati a laboratorio e 70 mq ad uso uffici e servizi, e la seconda di circa 400 mq, composta da 300 mq di capannone, 40 mq di soppalco e 60 mq di uffici e servizi. Contratto di locazione soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'accesso alla proprietà avviene tramite un accesso carraio largo 3 metri, mentre il capannone è dotato di un portone di 5,40 metri di larghezza e 4,20 metri di altezza, che facilita le operazioni di carico e scarico anche con mezzi di grandi dimensioni. L'altezza interna è di circa 7,40 metri, con altezza sottotrave di 4,40 metri. L'immobile è già completo di impianto elettrico e di illuminazione. L'area laboratorio è riscaldata tramite impianto Robur, mentre gli uffici sono dotati di climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà quattro servizi igienici, di cui due a servizio del laboratorio e due a servizio degli uffici, oltre a circa 600 mq di area esterna comune, utile per la movimentazione dei mezzi e le esigenze operative dell'attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via 1° Maggio, a Quarto Inferiore, in una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale. La posizione garantisce un rapido collegamento con Bologna e con le principali arterie stradali del territorio, risultando particolarmente comoda per attività che necessitano di una logistica efficiente e di un'ottima accessibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

Anzola dell'Emilia (BO) - Affittasi capannone indipendente di nuova costruzione, fronte Via Emilia, di circa 5.100 mq. L'immobile si trova in posizione di forte visibilità ed è stato costruito con le più recenti tecniche edilizie, di sicurezza e di risparmio energetico. Sul tetto dell'edificio è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 100 KW e nel cortile esterno è stata predisposta la piazzola per la realizzazione della cabina elettrica, se necessaria. E' possibile personalizzare l'immobile con la realizzazione di uffici e servizi adeguati all'attività da insediare. Completa l'offerta un'area esterna asfaltata di circa 9.200 mq oltre ad area verde di circa 2.000 mq. Gli impianti tecnologici saranno da realizzare a cura e spese del conduttore. Posizione strategica, a circa 3 km dal casello autostradale di Borgo Panigale e 8 km dall'Aeroporto di Bologna. Trattativa riservata. Rif. M115

Locale commerciale in Affitto

riff m024 proponiamo bellissimo negozio al ridosso del centro in strada di forte passaggio, il negozio e tenuto in ottime condizioni con una bella vetrina luminosa, il negozio e dotato di bagno e anti bagno

rif:cm.121. negozio composto da due vetrine, bagno. spese condominiali 5/10 euro al mese. si richiede fidejussione bancaria di 6 mesi

carpi, zona stadio si affitta locale commerciale di mq 300 con magazzino seminterrato di altri 300mq. 5 vetrine, bagno.

Locale commerciale in Affitto

A Carpi in zona nord, si affitta laboratorio mq 120 con bagno. Altezza 5 metri. Riscaldamento autonomo, possibilita' di canna fumaria. Impianto elettrico con la presa 380.

A Soliera in zona vicina al centro, si affitta laboratorio di 38mq. Composto da due vetrine, due vani e bagno. Riscaldamento autonomo. Parcheggio riservato.

in zona buonpastore modena, si affitta negozio di mq120. completamente da ristrutturare. suddiviso in 2 vani, con 5 vetrate di cui 4 centrali e una leterale.2 bagni, canna fmaria. adatto per attivita' di bar e piccola ristorazione. si richedono 6 mesi di fidejussione bancaria. possibilita' anche di acquisto.

A Carpi, in centro, si affitta negozio di mq83. In zona di passaggio auto e a piedi, negozio con 2 vetrate, bagno. Open space. Riscaldamento autonomo con caldaia, split caldo/freddo.

rif.avp068 - proponiamo negozio di 40mq in pieno centro a carpi, il negozio si presenta allo stato originale in fase di ristrutturazione composto da una sala, bagno, una seconda sala. negozio storico per parrucchiera in zona centrale di altissimo passaggio. allo stato attuale prima richiesta 450 €,se completamente ristrutturato la richiesta e' di € 550. rif.avp068

in zona ospedale e vicino al centro, si affitta negozio mq40. con bagno esterno in comune. serranda elettrica. una vetrina.

In posizione strategica, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in affitto un negozio di 50 mq al piano terra, ideale per attività commerciali o professionali. Caratteristiche principali: Ampia vetrata che garantisce grande visibilità; Palazzina ristrutturata post-sisma con cappotto termico; Riscaldamento centralizzato con contacalorie: paghi solo ciò che consumi; Canone di locazione 430 euro al mese; Spese condominiali 47,00 euro al mese. Una soluzione interessante per chi cerca un locale i una zona di forte passaggio! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, chiamare Tecnocarpi Agenzia Immobiliare: riferimento NR2

carpi sud affittasi locale di 400 mq. idoneo per generi alimentari/ortofrutta. € 30.000,00 piu' iva annui