Оренда комерційної нерухомості - Modena

L'agenzia immobiliare Pagliu case propone in esclusiva in locazione Proponiamo in locazione un capannone artigianale con uffici, situato in una posizione strategica a Carpi in zona Sud, ideale per attività produttive, logistica urbana, artigiani e piccole imprese con necessità di movimentazione merci. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 270 mq escluso il giardino e piazzale, così distribuita: -190 mq di laboratorio/capannone con altezza utile superiore a 6 metri -80 mq di uffici (40 mq al piano terra + 40 mq al primo piano) -Servizio igienico -Portone carrabile di grandi dimensioni, ideale per furgoni e mezzi da lavoro -Cortile privato con accesso passante: entrata da un lato e uscita dall'altro, perfetto per manovre e logistica interna Punto di forza: il doppio ingresso su cortile privato garantisce una viabilità agevole per carico/scarico, rendendo l'immobile estremamente funzionale per attività dinamiche. Caratteristiche principali: -Posizione comoda e ben collegata con tangenziali e rete viaria -Portone di accesso alto e largo (furgoni/camion leggeri) -Uffici già pronti, suddivisi su due livelli -Cortile privato e passante: grande valore aggiunto per piccole logistiche -Spazi flessibili e luminosi -Ideale per: artigiani, installatori, depositi, logistica locale, e-commerce La professionalità, la competenza e la serietà sono elementi che ci contraddistinguono e che ci consentono di assistere il cliente dal primo appuntamento alla realizzazione del suo sogno: acquistare una nuova casa, contattaci al oppure inviaci una mail a : pagliu.case@gmail.com

L'Agenzia immobiliare Pagliu-case di carpi propone in locazione a Cibeno capannone a schiera d'angolo di circa 550 mq calpestabili al piano terra, oltre a 90 mq di soppalchi, situato all'interno di una delle schiere più recenti e richieste della zona artigianale di Cibeno, realizzata nei primi anni '90. L'immobile, grazie alla posizione angolare, gode di ottima visibilità e luminosità naturale, risultando ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Distribuzione degli spazi: -Piano terra (circa 550 mq): -ampio laboratorio con altezza interna di 5,50 m -portone carrabile fronte strada -portone carrabile sul retro -due bagni con antibagno/spogliatoio -locale deposito -ufficio con ingresso indipendente e servizio -ampia centrale termica -cabina elettrica Piano primo: due soppalchi (fronte e retro) di circa 45 mq ciascuno Il capannone si presenta molto luminoso, con spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente è presente impianto di riscaldamento nella sola zona uffici. Disponibilità immediata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in posizione strategica e facilmente accessibile. La nostra agenzia e un punto di riferimento da oltre 30 anni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio non corrisponde in maniera precisa all'immobile. La professionalità, la competenza e la serietà sono elementi che ci contraddistinguono e che ci consentono di assistere il cliente dal primo appuntamento alla realizzazione del suo sogno: acquistare una nuova casa, contattaci al oppure inviaci una mail a : pagliu.case@gmail.com

CAMPOSANTO- proponiamo recente Capannone di 2.400 mq. comm. composto di Opificio con altezza 6,70 mt. sottotrave e Uffici di 300 mq. con Show room, Sala riunioni. Impiantistica a norma, certificazione antisismica definitiva, tetto privo di eternit, forza motrice oltre 100 kw, aria compressa, cupolini elettriici, riscaldamento, ventole, uffici climatizzati, allarme. Interamente recintato con area cortiliva pavimentata di 3.200 mq, 10 portoni di carico e scarico, 4 passi carrai, cancelli elettrici- Tettoia amovibile 350 mq. - POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO- INFO 335 312941

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di testa di complessivi 1.200 mq. circa ubicato fronte strada di passaggio della principale zona industriale di Carpi, a pochi chilometri di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22. L'immobile è dotato di estetica d'immagine e rappresentanza, provvisto di impiantistica completa, disposto su due piani e così composto: al piano terra 615 mq. circa di laboratorio e magazzino con due portoni carrabili, servizi igienici, uffici con doppio ingresso pedonale e centrale termica; al primo piano, comunicante con il piano terra tramite due scale interne e montacarichi con portata di 900 kg., 565 mq. circa di uffici e showroom con servizi igienici. Il fabbricato è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi in tutta la superficie, anche nel laboratorio, nonché di ampia area cortiliva condominiale, con buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio 2027. Per maggiori informazioni: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

MODENA- Capannone Magazzino comodo alle Tangenziali e Casello Autostradale con area cortiliva pertinenziale. Uffici e locali di vendita di 600 mq. su 2 livelli 1.000 la parte Manifattura alta 4,5 mt. sotto controsoffitto e il Deposito alto 7 mt. Impianti a norma, riscaldamento, climatizzazione uffici, impianto di allarme, area cortiliva privata e recintata- IDEALE COME OPIFICO PER LAVORAZIONI MANUALI, TESSILI O COME MAGAZZINO DI DISTRIBUZIONE E INGROSSO- INFO 335 312941

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 245 mq. in Via Lago di Carezza, nella zona artigianale di Cibeno. L'immobile è composto da unico ampio vano open space con altezza interna di 5,30 m., portone carrabile, ingresso pedonale e finestra (predisposizione per la creazione di eventuale ufficio con pareti attrezzate/in cartongesso), due bagni con antibagno e centrale termica. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento e condizionamento autonomi. La disponibilità dei locali è prevista per metà novembre 2026. Per maggiori informazioni: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi | Tel. 059 3971699

SASSUOLO- Capannone di 2.100 mq. con area cortiliva di 1.100 mq.- Altezza 7,50 utile sotto tiranti 5,50 mt., tetto senza eternit, illuminazione e forza motrice, impianti a norma- Uffici di 60 mq. con riscaldamento e raffrescamento- Area cortiliva perimetrale recintata di 1.100 mq. - 4 Portoni di carico e scarico, 3 passi carrai- per la privacy indirizzo non corrispondente- INFO 335 312941

PRECISIAMO CHE SUL CAPANNONE ABBIAMO UN IMPEGNO VERBALE FINO AL 23 SETTEMBRE. Proponiamo in locazione questo capannone in Via Firenze -quartiere "Osteriola"- in ottime condizioni, impianti autonomi, disponibile dal 15 settembre c.a. No attività rumorose o maleodoranti. E' richiesta fidejussione bancaria pari a seri mesi di locazione a titolo di deposito cauzionale.

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 300 mq. USO DEPOSITO in Via Lago Scaffaiolo, nella zona artigianale di Cibeno. L'immobile ha una superficie di 270 mq. calpestabili al piano terra oltre a 30 mq. calpestabili di soppalco ed è composto da un ampio vano open space con elevata altezza interna, un portone carrabile, un ufficio e due bagni con antibagno al piano terra, oltre ad un ampio vano al primo piano, interessante per eventuali ulteriori uffici o come deposito. Il capannone viene locato senza riscaldamento e con impianto elettrico base, per uso deposito. La disponibilità dei locali è potenzialmente immediata. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

CARPI- OPIFICIO INDUSTRIALE di 3.100 MQ. - proponiamo interessante stabile industriale con ottima immagine, predisposto per attivita' manifatturiere in particolare TESSILI/ABBIGLIAMENTO con Uffici e Show Room, Abitazione, Laboratorio, Magazzini e Reparto spedizioni. FORZA MOTRICE, ILLUMINAZIONE, RISCALDAMENTO, IMPIANTI A NORMA, MONTACARICHI, ANELLO ANTINCENDIO, PARCHEGGIO PRIVATO. Palazzina con appartamento custode o da adibire ad Uffici- info 335 312941

LOC 070 | MODENA EST | CAPANNONE IN LOCAZIONE In zona artigianale di Modena Est, comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione capannone in ottime condizioni, sia esterne che interne. L'immobile, libero su tre lati, ha una superficie di circa 600 mq, oltre a un'ampia area cortiliva di pertinenza. È dotato di uffici climatizzati servizi e spazi funzionali, risultando ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. Possibilità di locazione anche frazionata, in base alle esigenze del conduttore. Canone di locazione: € 2.300/mese. Disponibilità: libero a breve. Si richiede fideiussione bancaria a garanzia del contratto di locazione. Per informazioni e visite: Cosmo Mirante

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione laboratorio artigianale a schiera di 490 mq calpestabili disposto su due livelli, con area cortiliva privata su due lati, a 5 minuti dal casello autostradale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' internamento troviamo al pian terreno un'ampia area laboratorio di 230mq, sul fronte troviamo un ampio portone carrabile, mentre sul fondo si accede alla tettoia esterna di 30mq circa. Il piano primo, collegato oltre che con la scala di servizio anche da un montacarichi per facilitare lo spostamento delle merci, è uno speculare del piano terra, dove oltre ai servizi troviamo anche tre uffici già predisposti. L'area esterna è privata e recintata su due lati, consentendo rendendola ideale per il carico e scarico o per rimessaggio mezzi. il tutto è completato da impiantistica autonoma e a norma UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a 5 km di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, e a meno di tre minuti dal centro storico della città.

In esclusiva affittasi capannone a fiorano modenese frazione spezzano in via solferino n. 14, unico locale con servizio igenico spogliatoio e doccia, altezza capannone in gronda 5,80 ed in colmo 6,50, dotato di due portoni, area cortiliva per parcheggio riservata sul fronte e piccola area cortiliva sul retro, attualmente occupato libero tra fine maggio e primi giugno 2026. Canone annuo richiesto euro 24.000 + iva indispensabile fidejussione bancaria a garanzia di importo pari a euro 24.000.

a carpi, proponiamo capannone seminuovo in zona di buon passaggio, di 320 mq c.a. con ingresso in locale open space di 250 mq e soppalco con 4 locali adibiti a uffici, raggiungibili tramite scala, di 70 mq. portone a soffietto. dopi servizi. documenti a certificato della messa in sicurezza. no riscaldamento e aria condizionata. impianto elettrico e idraulico a norma. il capannone si presenta in buone condizioni e tinteggiato.

AFF C045. SOLIERA. In posizione centrale e strategica, con area cortiliva recintata, ampio capannone ad uso commerciale. La superficie è di circa 210 mq di cui circa 75 mq destinabili ad eventuale ufficio. Possibilità di utilizzarlo anche come laboratorio o eventualmente deposito/magazzino. Prezzo: 1.200 Euro al mese. Cauzione: 3 mesi. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui su immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Proponiamo in locazione porzione di capannone artigianale di circa 400 mq, situata in zona artigianale di Fossoli, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile dispone di accesso indipendente con passo carrabile che garantisce la massima autonomia operativa e di area cortiliva su due lati, adeguata per manovre di carico/scarico e stoccaggio esterno. Caratteristiche principali: Superficie: 400 mq Accesso indipendente con passo carrabile Area cortiliva su due lati Portone carrabile manuale per il transito di mezzi Cancello motorizzato per accesso all'area esterna Servizi igienici interni Impianti a norma Soluzione versatile, adatta a molteplici attività artigianali, commerciali o logistiche. Ottima anche per aziende in cerca di uno spazio funzionale per stoccaggio merci o attrezzature. Per informazioni e sopralluoghi contattateci.

Locale adibito ad uffici e sala mostra nelle vicinanze di via Pedemontana a Castelvetro di Modena. L'immobile e composto da ufficio, sala mostra, archivio e servizi igienici al piano terra e sala mostra al piano primo.

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 600 mq. ca. calp.li al piano terra e 50 mq. ca. di soppalco in via Franklin, nella principale zona industriale della città, a 2,5 km. dal casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero. Il capannone è stato costruito negli anni 80, è dotato di agibilità sismica definitiva, la copertura del tetto è stata recentemente rifatta, ed è costituito da un ampio vano open space laboratorio/magazzino con altezza interna di 5,20 m. sotto trave, due grandi portoni carrabili, di cui uno fronte strada e l'altro sul retro, un'area uffici con ingresso pedonale, soppalco, quattro bagni con antibagni/spogliatoi e centrale termica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, con illuminazione e forza motrice, e di riscaldamento autonomo, con aerotermi nel laboratorio e ventilconvettori negli uffici. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio 2027, con possibilità di anticiparla in caso di richiesta. Possibilità di condurre in locazione anche il capannone attiguo, delle stesse dimensioni, avendo così una superficie complessiva di 1.180 mq. ca. calp.li al piano terra e 100 mq. ca. di soppalchi. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

Capannone in affitto in zona Quattro Passi a Formigine. L'immobile è dotato di zona lavorazione di 1620 mq, palazzina uffici su due livelli completa di servizi igienici e spogliatoio a servizio della zona lavorazione per un a superficie totale di 300 mq. Area cortiliva di 1200 mq disposta sui quattro lati, con tettoia e doppio accesso carraio. Disponibile da gennaio 2027.

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione due capannoni a schiera attigui di complessivi 1.200 mq. ca. calp.li al piano terra e 100 mq. ca. di soppalchi in via Franklin, nella principale zona industriale della città, a 2,5 km. dal casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero. I capannoni sono stati costruiti negli anni 80, sono dotati di agibilità sismica definitiva, la copertura del tetto è stata recentemente rifatta, e ognuna delle due unità immobiliari è costituita da un ampio vano open space laboratorio/magazzino con altezza interna di 5,20 m. sotto trave, due grandi portoni carrabili, di cui uno fronte strada e l'altro sul retro, un'area uffici con ingresso pedonale, soppalco, quattro bagni con antibagni/spogliatoi e centrale termica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, con illuminazione e forza motrice, e di riscaldamento autonomo, con aerotermi nel laboratorio e ventilconvettori negli uffici. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio 2027, con possibilità di anticiparla in caso di richiesta. Possibilità di condurre in locazione anche solo uno dei due capannoni, avendo così una superficie di 600 mq. ca. calp.li al piano terra e 50 mq. ca. di soppalco. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699