Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Piemonte

5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO. 2) DUE VETRINE FRONTE STRADA. 3) DOPPIO INGRESSO E POSTO AUTO DI PERTINENZA. 4) LOCALE VERSATILE E FACILMENTE PERSONALIZZABILE. 5) LIBERO DA SUBITO. Proponiamo in affitto locale commerciale situato in Via della Repubblica 39, contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di attività commerciali già avviate. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è composto da un ampio locale open space, luminoso e ben visibile grazie alle due vetrine fronte strada, ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi. Completano la proprietà un antibagno, un bagno e un comodo posto auto sul retro. Il locale si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori, doppio ingresso e risulta privo di barriere architettoniche. Una soluzione versatile, in una posizione strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. DISPONIBILE DA SUBITO. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0121.321413, o vieni a trovarci in Piazza Garibaldi, 23 Pinerolo (TO). Vuoi vendere o affittare casa? AFFIDATI A NOI! Offriamo visibilità su portali italiani e internazionali, con una rete di oltre 100 uffici in Italia, 77 dei quali in Piemonte, in costante contatto per promuovere il tuo immobile. Pubblicità anche su una rivista mensile distribuita in tutto il Piemonte. Richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile e NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Proponiamo in locazione in Torino zona Crocetta e, più precisamente in via Marco Polo al civico numero cinque, in uno stabile d'epoca risalente ai primi anni del '900, affacciato sul mercato della Crocetta, un locale ad uso negozio con due vetrine avente una superficie di mq. 45, dotato di magazzino interrato di mq. 67, reso comunicante con il negozio sovrastante da una scala interna. I due locali sono serviti da un servizio igienico interno, posizionato nel magazzino. Il negozio è inoltre dotato di una porta che dal retro lo rende comunicante con l'androne ed il cortile condominiale. La richiesta è di euro 1.500/mese, le spese condominiali ammontano ad euro 86/mese, la quota fissa di riscaldamento, con i radiatori dotati di valvole termostatiche, è di euro 374. Classe Energetica E - IPE : 138,93 Kwh/mq.

5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA. 2) OTTIMA VISIBILITA' GRAZIE ALLE DUE VETRINE FRONTE STRADA. 3) AMPIO SPAZIO COMMERCIALE LUMINOSO. 4) BOX AUTO O MAGAZZINO. 5) DISPONIBILE DA SUBITO. Nel cuore di San Secondo di Pinerolo, in Via Bonatto N. 5, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 105 mq, situato in posizione strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che desiderano ottima visibilità. L'immobile è composto da un ampio e luminoso spazio commerciale, valorizzato dalla presenza di due vetrine fronte strada: una adibita a porta d'ingresso e l'altra dotata di vetro blindato, che garantisce maggiore sicurezza e visibilità per l'esposizione. Nella parte retrostante dell'immobile troviamo un comodo disimpegno, antibagno e bagno, spazi funzionali che completano la distribuzione interna. Il locale si presenta in buono stato manutentivo e grazie alla sua configurazione si presta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. A completare la proprietà è presente un comodo box auto situato subito dietro il locale, utilizzabile sia come autorimessa sia come spazio magazzino a supporto dell'attività. Soluzione DISPONIBILE DA SUBITO. Per maggiori informazioni contatta i numeri di telefono 0121.321413 - 339.224052, o vieni a trovarci in Piazza Garibaldi, 23 Pinerolo (TO). Vuoi vendere o affittare casa? AFFIDATI A NOI! Offriamo visibilità su portali italiani e internazionali, con una rete di oltre 100 uffici in Italia, 77 dei quali in Piemonte, in costante contatto per promuovere il tuo immobile. Pubblicità anche su una rivista mensile distribuita in tutto il Piemonte. Richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile e NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Affittasi spazioso locale commerciale situato sulla pedonale Piazza Boetto a Cuorgnè. L'ultimo esercizio che ha occupato lo spazio è stato il bar "Chicco", di cui conserva ancora parte dell'arredamento a disposizione dei prossimi occupanti. L'ingresso sulla piazza, conduce direttamente alla zona bar, che conserva il bancone originale. Sul retro del locale si trova una seconda sala con tavoli e sedie, ideale per ospitare i clienti in un ambiente più intimo. Inoltre, sul retro è presente l'anti-bagno che anticipa il bagno per i clienti, oltre a un ripostiglio/spogliatoio per il personale e una dispensa. Da questa zona si accede anche al soppalco, che offre ulteriori spazi di stoccaggio o possibilità di allestimento. Il locale dispone di tre cantine aggiuntive, offrendo spazio supplementare per immagazzinare o conservare merce. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano e non vi sono spese di gestione condominiale. Nel 2010 è stata effettuata una completa ristrutturazione dell'immobile, conferendogli un aspetto moderno e funzionale. Il locale è disponibile sin da subito, offrendo un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione centrale e di grande passaggio.

Proponiamo in locazione in zona Crocetta e più precisamente in via Gian Domenico Cassini al civico numero tre, angolo via Marco Polo, con affaccio sul mercato della Crocetta, in bello stabile d'epoca, locale ad uso negozio a piano terra, dotato di due vetrine prospicienti la via Cassini, composto da un unico ambiente di mq.38 e alto metri 3,85, nel lato opposto alle vetrine si trova una porta comunicante con il vano scala del condominio ed a seguire l'androne carraio. Al piano sottostante, comunicante con il negozio tramite scala interna, troviamo un locale openspace, un vano separato ed il servizio igienico, per un totale di mq.48. La posizione, in cui insiste l'immobile qui proposto in locazione, risulta estremamente commerciale, in forza della presenza del mercato antistante. La richiesta è di euro 1.400 mensili, le spese condominiali ammontano ad euro 70/mese, la quota fissa di riscaldamento, centralizzato con i radiatori dotati di valvole termostatiche, è di euro 230. Classe Energetica D - IPE : 690,79 Kwh/mq. - Cat. C/1

Carmagnola, in zona centralissima, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale situato al piano terra. L'immobile, attualmente adibito a studio professionale, offre grandi potenzialità e si presta ottimamente anche per l'inserimento di attività commerciali o di vendita al dettaglio. La disposizione interna è ben organizzata e si sviluppa su due ambienti sfalsati: l'ingresso principale si apre su un ampio vano fronte strada che garantisce la massima visibilità, mentre una piccola scala interna conduce al secondo locale e al servizio igienico. La soluzione viene proposta con la massima flessibilità, poiché può essere locata sia completa degli arredi presenti in foto, sia totalmente vuota per permettere una gestione degli spazi su misura per le proprie esigenze lavorative. Entrambi i vani godono di un'eccellente esposizione solare che assicura una luce naturale e costante per tutta la giornata. La collocazione d'élite, infine, garantisce un forte e continuo passaggio pedonale e veicolare, rappresentando una vetrina ideale per qualsiasi attività.

Proponiamo in affitto locale commerciale situato in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di alta visibilità. L'immobile si trova al piano terra, privo di barriere architettoniche, ed è dotato di tre ampie vetrine che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità. Vista la divisione in tre ambienti risulta adatto anche ad uso ufficio o attività professionali a seconda delle esigenze. Il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO, NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI ed il locale verrà consegnato con SERRAMENTI NUOVI, in fase di sostituzione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito !

In zona di forte passaggio e ottima viabilità, proponiamo in affitto attività commerciale di ristorazione ben avviata. Il ristorante si trova in posizione strategica tra Carmagnola, Racconigi e Caramagna, ideale anche per pranzi di lavoro. L'attività viene affittata completamente arredata e attrezzata, comprensiva di cucina professionale completa di tutta l'attrezzatura necessaria, inclusa griglia per la carne alla brace. Il locale è composto da un ampio ingresso con zona bar, una grande sala ristorante con tavoli, una saletta riservata, una stanzetta dedicata agli spillatori, una spaziosa cucina e i servizi. Al piano interrato è presente una zona dedicata con cella frigorifera e un grande magazzino per lo stoccaggio delle merci. La capienza interna è di circa 100 coperti, oltre ai posti esterni, con possibilità di allestire un ampio dehor. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e videosorveglianza; all'esterno è inoltre presente un grande parcheggio in grado di ospitare numerose vetture. Grazie agli ampi spazi disponibili, il ristorante si presta perfettamente all'organizzazione di cerimonie, cene aziendali, eventi e feste private, come comunioni, cresime e compleanni.

A Carmagnola, in una posizione centralissima e a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale disposto su due livelli. L'immobile, situato al piano terra di un elegante contesto signorile, è attualmente suddiviso in 3 locali tramite pareti in cartongesso. Questa conformazione interna offre la massima flessibilità: le tramezzature possono essere facilmente rimosse per creare un moderno e ampio open space, personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un servizio igienico. Grazie alla sua strategica posizione angolare con ampie vetrine, l'immobile garantisce una straordinaria visibilità su due fronti stradali ad alto passaggio. La vicinanza alla stazione e ai principali servizi lo rende la soluzione ideale per studi medici, uffici professionali, showroom o attività commerciali che ricercano prestigio e comodità di accesso per i propri clienti.

Nel cuore pulsante di Carmagnola, in una posizione strategica caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione un luminoso e versatile locale commerciale sviluppato su due livelli e perfettamente collegato da una scala interna. L'immobile gode di una visibilità eccezionale, essendo situato esattamente di fronte all'ufficio postale centrale, all'area del mercato rionale e ai principali istituti bancari della zona. Questo posizionamento garantisce un flusso costante e continuo di potenziali clienti durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, la presenza di ben tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada non solo offre una vetrina ideale per qualsiasi tipo di attività, ma garantisce anche un'eccellente luminosità naturale a tutto l'ambiente interno. Il piano terra è interamente dedicato all'accoglienza del pubblico e alla vendita. Si presenta come un generoso e moderno open space, facilmente personalizzabile e modulabile in base alle specifiche esigenze della vostra attività. Questo livello è completato da un primo servizio igienico a norma, già completamente attrezzato per l'accesso ai disabili. Attraverso la scala interna si accede al piano seminterrato, uno spazio ideale da utilizzare come retro-negozio o area di supporto. Questa zona inferiore ospita un ampio magazzino perfetto per lo stoccaggio sicuro delle merci, un secondo bagno di servizio a uso privato e una piccola ma utilissima cantina ideale come ulteriore deposito. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, agenzie o attività di servizi che cercano la massima visibilità in città e spazi di gestione comodi e ben organizzati. L'immobile è libero da subito e pronto per ospitare il vostro nuovo progetto imprenditoriale.

A Carmagnola, in Via Valobra, si propone in affitto ampio locale commerciale al piano terra, privo di barriere architettoniche, composto da due ambienti separati da eleganti arcate, oltre a un locale sul retro e servizio igienico. L'immobile dispone di tre ampie vetrine su strada e si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO E NON SONO PREVISTE SPESE CONDOMINIALI. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali, come negozi, studi professionali o saloni di bellezza (ex parrucchiere, già dotato di vari attacchi per l'acqua).

Scopri questo locale commerciale angolare, situato in una posizione strategica con ottima visibilità! Con ben otto vetrine (6 su via San Donato e 2 su via Tenivelli), questo spazio di 235 m² è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. Lo sviluppo interamente al piano terra offre un ampio vano open space, ideale per negozi, uffici o attività commerciali. Il locale è dotato di una zona ufficio, un locale tecnico e due servizi, rendendolo funzionale e pratico per ogni esigenza. Inoltre, la presenza di sei cantine e di una soffitta aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Il contratto è di 6+6 e si richiedono referenze. Le spese condominiali sono di circa 210 €/mese. Non perdere l'opportunità di affittare questo locale unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA; 2) SPAZI VERSATILI; 3) PRONTO ALL'USO; 4) DOPPIA VETRINA FRONTE STRADA; 5) PRESENZA DI RIPOSTIGLIO/UFFICIO. In Strada Genova, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra, ideale per avviare un'attività di ristorazione, bar o altra destinazione commerciale. L'ingresso accoglie i visitatori in un ampio ambiente principale, facilmente personalizzabile e adattabile alle più diverse esigenze lavorative. A completare la struttura interna, un pratico ripostiglio, perfetto come spazio di stoccaggio o piccolo ufficio operativo, e un servizio igienico completo di antibagno, conforme alle normative vigenti, pensato per offrire funzionalità e comfort sia allo staff che alla clientela. Il locale gode di ottima visibilità, grazie alla doppia vetrina su strada, che garantisce massima esposizione e un naturale richiamo per i passanti. Una soluzione pronta ad accogliere nuove idee imprenditoriali in una posizione strategica e di passaggio. LIBERA DA SUBITO. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 392.554.4308, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C, Moncalieri (TO). Seguici su Facebook e Instagram (Vendocasa/Affittocasa Moncalieri e Vendocasa Moncalieri). Vuoi vendere casa? AFFIDATI A NOI! Offriamo visibilità su portali italiani e internazionali, con una rete di oltre 100 uffici in Italia, 77 dei quali in Piemonte, in costante contatto per promuovere il tuo immobile. Pubblicità anche su una rivista mensile distribuita in tutto il Piemonte. Richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile e NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Telefono: 011.32.94.268 CROCETTA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono IN LOCAZIONE in VIA SAN SECONDO nei pressi di corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto, OTTIMA OPPORTUNITA', AMPIO LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE al piano terra in posizione di assoluta visibilità, di 80 mq dotato di tre ampie vetrine ed una finestra. COMPOSIZIONE INTERNA: doppi ingressi su ampio locale fronte strada angolare, ampio retro, disimpegno, servizio interno, ripostiglio, cantina al piano interrato; CONDIZIONI INTERNE: perfette, ristrutturato; PERCHE' SCEGLIERLO? • Il negozio viene locato VUOTO, si presta egregiamente a molteplici attività commerciali garantendo massima luminosità e primaria visibilità per il forte passaggio sia pedonale che veicolare; • posizione strategica: a pochi metri dalla stazione di Porta Nuova, da corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto; • perfette condizioni interne: impianto di condizionamento canalizzato freddo/caldo, controsoffittature con faretti, pavimentazioni in ceramica, serramenti nuovi, servizio ristrutturato; • stabile d' epoca signorile con facciata in fase di rifacimento; SPESE DI CONDOMINIO: € 1200 annui ca.; LIBERO DAL 1/01/2026 Contratto commerciale anni 6+6. CANONE INIZIALE LOCAZIONE € 1000+ SPESE Classe energetica C ipe 703,95 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.32.94.268

Nel comune di Verolengo, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile, di 75 mq, è composto da tre locali distinti, offrendo la possibilità di creare ambienti di lavoro separati o aree dedicate a diverse attività. Costruito nel 1960, l'ufficio ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2022, che ha portato a un ammodernamento degli spazi e delle finiture. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, rendendolo adatto anche per chi riceve frequentemente clienti o collaboratori. La disposizione interna è pensata per ottimizzare la funzionalità e la praticità, rispondendo alle esigenze di professionisti e piccole imprese. La vicinanza ai servizi del comune di Verolengo rappresenta un ulteriore vantaggio per chi sceglie questa soluzione. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.

5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: - TRE AMPIE VETRINE FRONTE STRADA; - SUPERFICIE DI CIRCA 160 MQ; - ZONA AD ALTO PASSAGGIO VEICOLARE; - IMMOBILE DISPOSTO SU DUE LIVELLI; - OTTIMO STATO INTERNO. Proponiamo in locazione locale commerciale disposto su due livelli, ideale per attività che necessitano di visibilità e spazi ben organizzati. L'immobile si sviluppa con un primo locale al piano terra di circa 100 mq, caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente esposizione e da elegante pavimentazione in marmo. Al piano seminterrato si trova un secondo locale di circa 60 mq, perfetto come magazzino, area di supporto o spazio operativo. La soluzione è completa di servizio igienico e di un ulteriore spazio ad uso ripostiglio. L'immobile dispone di doppio ingresso ed è adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 392.554.4308, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C, Moncalieri (TO). Seguici su Facebook e Instagram (Vendocasa/Affittocasa Moncalieri e Vendocasa Moncalieri). Vuoi vendere casa? AFFIDATI A NOI! Offriamo visibilità su portali italiani e internazionali, con una rete di oltre 100 uffici in Italia, 77 dei quali in Piemonte, in costante contatto per promuovere il tuo immobile. Pubblicità anche su una rivista mensile distribuita in tutto il Piemonte. Richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile e NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Corso Principe Oddone - Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Possibilità di acquistare le mura a 140.000 euro con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l'obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un'agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d'azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d'Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione estremamente strategica, comodissimo ad autostrada e tutti servizi, con grande quantità di parcheggio. Negozio al piano terra con ottima esposizione solare ed accesso per disabili. Presenza di impianto professionale per il trattamento dell'aria. Locale con impianto HDMI. Bagno per disabili. Riscaldamento autonomo. Ampie vetrine. Doppio ingresso. No spese condominiali. Ideale per studi medici, fisioterapici, dentisti, palestre private, ufficio di rappresentanza. Canone soggetto a IVA. PER FISSARE VISITE SOLO CONTATTO DIRETTO NO SITO O PORTALI (3929325507-Geom.Keivan) * * * * * * DISCLAIMER: Il valore inserito APE non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l'attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro di Chieri, dinanzi alla Chiesa di Sant'Antonio, Piazza Cavour e a via Vittorio Emanuele II è sito lo stabile che ospita il locale commerciale. Di epoca seicentesca, lo stabile è noto per aver ospitato il giovane Don Bosco di cui risiede il museo al piano terra: oggetto di importantissimo intervento di riqualificazione, sottoposto ai vincoli che incombono sul palazzo, il fabbricato ospita diverse soluzioni abitative e commerciali di pregio. Sito nel grazioso interno cortile, il negozio si sviluppa su una superficie di 60 mq, con ampio vano di ingresso, corridoio con accesso al servizio e secondo ambiente. L'immobile si trova in perfette condizioni, impianti, infissi nuovi e caratteristiche storiche che impreziosiscono la proprietà, come l'ormai vecchia finestra in muratura di ampio impatto. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, spese ordinarie molto basse per circa 20 €/mese di condominio. Richiesta cauzione pari a 3 mensilità e garanzie per il pagamento del canone di locazione. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11

5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE, NEL CUORE DI MONCALIERI; 2) AMPIA VETRINA FRONTE STRADA; 3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE; 4) LOCALE RISTRUTTURATO E SPAZI VERSATILI 5) DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026. Nel cuore del centro storico di Moncalieri, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 80 mq situato al piano terra, caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada, ideale per valorizzare qualsiasi attività. L'ingresso conduce a un primo ambiente spazioso e accogliente, dal quale si sviluppano gli altri locali: una graziosa saletta più riservata, collegata direttamente alla cantina di pertinenza, e una zona servizi composta da antibagno e doppi servizi, di cui uno completamente ristrutturato. Gli spazi risultano ben distribuiti e versatili, adatti a diverse tipologie di utilizzo. Il locale si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi che hanno interessato impianto elettrico, illuminazione, pavimentazione e porte interne. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente uno split caldo/freddo nel salone principale, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione particolarmente interessante anche per l'assenza di spese condominiali. Le utenze e il consumo dell'acqua sono da corrispondere a parte, in base agli effettivi consumi. Il locale viene locato vuoto ed è disponibile a partire da settembre 2026, in quanto l'agenzia Vendocasa di Moncalieri Centro si trasferirà nella nuova sede in Via Cavour 37/A, lasciando così spazio a una nuova attività. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in una delle zone più caratteristiche, centrali e frequentate della città, con un contesto già consolidato e di forte passaggio. Per maggiori informazioni contattaci al 392.554.4308 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Strada Genova 187/C, Moncalieri (TO). Seguici su Instagram - Affittocasa Moncalieri - per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Vuoi vendere o affittare casa? Affidati al Gruppo Vendocasa. Il nostro gruppo dispone di reparti dedicati esclusivamente alle vendite e alle locazioni, garantendo così un servizio altamente specializzato, professionale e mirato per ogni esigenza immobiliare. Grazie ad una rete di oltre 100 uffici in tutta Italia, costantemente collegati tra loro, il tuo immobile verrà promosso con massima visibilità sui principali portali immobiliari nazionali e internazionali, oltre che tramite strumenti pubblicitari dedicati e riviste distribuite in tutto il Piemonte. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile e scopri come possiamo aiutarti a vendere o affittare alle migliori condizioni di mercato. Potresti già avere acquirenti o inquilini pronti all'interno della nostra banca dati! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.