Alquiler de locales - Piemonte

10 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1. POSIZIONE CENTRALE AD ALTA VISIBILITÀ 2. FORTE PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE 3. CINQUE AMPIE VETRINE SU STRADA 4. SPAZI LUMINOSI E FACILMENTE PERSONALIZZABILI 5. AMPIO OPEN SPACE IDEALE PER DIVERSE ATTIVITÀ 6. SUPERFICIE COMPLESSIVA MOLTO GENEROSA 7. MAGAZZINO DI GRANDI DIMENSIONI COLLEGATO INTERNAMENTE 8. ACCESSO CARRABILE COMODO PER CARICO E SCARICO MERCI 9. PRESENZA DI BOX AUTO INCLUSO 10. OTTIMO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE DOPO PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in affitto ampio locale commerciale in posizione centrale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per negozio, showroom, studio professionale o attività di servizi. Formato da un ampio spazio commerciale di grande visibilità grazie a cinque vetrine su strada, perfette per esposizione e branding. Il piano terra di 100 mq si sviluppa in un luminoso open space facilmente modulabile, completo di doppi servizi. Tramite scala interna si accede al piano interrato di 260 mq ad uso commerciale collegato direttamente a un magazzino di ben 384 mq, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio o logistica. Accesso carrabile diretto al magazzino con comoda area di carico e scarico merci anche per mezzi. Completa la proprietà box auto. Locale recentemente ristrutturato e attualmente allo stato grezzo, perfetto per personalizzazione totale degli ambienti secondo il proprio business. Ottima opportunità di investimento in zona centrale con elevata visibilità e forte flusso di clientela.

In via Mazzini 17/19, nel pieno centro di Settimo Torinese in posizione di assoluta centralità e forte passaggio, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal Municipio e dai principali servizi cittadini, è sito il fabbricato oggetto di locazione commerciale di ampia metratura. L'immobile, attualmente condotto da istituto bancario e disponibile a partire dal 1° gennaio 2027, si sviluppa interamente al piano terreno per una superficie complessiva di oltre 230 mq. La disposizione interna, tipica di una struttura a vocazione istituzionale, si caratterizza per ambienti ampi e regolari fronte strada, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, oltre a spazi di servizio e retro funzionali. Il fronte vetrinato garantisce un'eccellente esposizione e contribuisce a conferire all'unità un'immagine solida e rappresentativa. Le condizioni generali risultano ottime, coerenti con l'attuale utilizzo, rendendo il locale particolarmente adatto a realtà che ricercano una sede di rappresentanza nel centro cittadino. La destinazione ideale si presta a istituti bancari, assicurazioni, studi professionali o attività di servizio qualificato. Non è prevista la possibilità di insediare attività di ristorazione in quanto l'immobile è privo di canna fumaria. Il canone di locazione è pari a euro 2.500 mensili oltre IVA, con spese condominiali contenute in circa euro 2.400 annui. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità e la proprietà si riserva di richiedere fideiussione bancaria a garanzia dei canoni. Soluzione di sicuro interesse per operatori che intendono posizionarsi nel cuore di Settimo Torinese con un immobile di immagine, in una zona da sempre vocata alle attività commerciali e di servizio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

CORSO PALERMO: In via di forte passaggio a pochi passi dalla Posta e dalla fermata del Pullman proponiamo due locali commerciali adiacenti con possibilità di unirli per creare un unico locale di 100 mq c.a commerciali con servizi esterni. Il canone mensile di locazione è di 1.600,00 + spese.

In zona Centro Commerciale Europa di Carmagnola, comodo al centro storico della città, e su strada di forte passaggio veicolare e pedonale (grazie all'adiacente fermata dei mezzi pubblici), proponiamo in affitto grazioso locale commerciale dotato di dehors verandato con frontestante area esclusiva. L'immobile si compone di locale principale collegato al dehors, disimpegno che conduce al servizio con antibagno e ad ulteriori due locali accessori, ovvero un ampio locale sul retro e a spazioso deposito accessibile anche dal retro dello stabile tramite accesso carraio. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo. Il Locale è stato recentemente ristrutturato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3356351278 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet.

Canone di locazione non trattabile con partenza a 1000 €/mese, in aumento a regime al sesto anno a 2000 €/mese. No canna fumaria. Sito in edificio di epoca ottocentesca, denominato Casa Arleri, completamente ristrutturato e restaurato nel 2008, è sito il locale commerciale in contesto signorile e di pregio, servito da portineria intera giornata. Dispone di 4 vetrine, di cui due ingressi su Via Eusebio Bava con ulteriore uscita sulla graziosa corte interna. L'immobile è disposto su una superficie di circa 100 mq. Il locale è composto da due grandi vani fronte strada, un ampio corridoio che porta al retro del locale dove si trova il servizio ed uno spazio ad uso magazzino. Dal vano adiacente all'androne, è presente una scala interna che conduce al magazzino al piano interrato con accesso attraverso porta REI al vano cantine e autorimessa con box auto. L'immobile si trova in ottime condizioni, frutto della predetta ristrutturazione che ha interessato gli spazi comuni del fabbricato come gli interni delle unità immobiliari. Condominio signorile con corte interna, spese di gestione contenute. Contratto soggetto ad IVA 22%. Superficie negozio 80 mq + 60 mq di magazzino (coefficiente 30%) Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

**Locale in Affitto a Torino - Via Delle Orfane** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Torino! Questo locale commerciale di c. a. 70 m², nel quadrilatero romano, situato in Via Delle Orfane, è perfetto per chi desidera avviare un'attività gastronomica. Con una predisposizione ideale per gastronomie, friggitorie e paninerie, offre un ambiente accogliente e funzionale, completo di una spaziosa sala con pavimentazione in legno e zona preparazione a vista. Le due ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità, attirando clienti e passanti. Il retro disimpegno cucina è dotato di ricambio d'aria, mentre la presenza di una canna fumaria facilita le operazioni di cottura. Il riscaldamento autonomo e gli impianti di recente realizzazione assicurano comfort e sicurezza. Completa l'offerta una cantina di circa 30 mq, ideale come magazzino. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in una delle zone più vivaci di Torino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. In collaborazione con IMMOBILIARE NIZZA 81 cell. 335.78.88.534

La Tempocasa propone in affitto un locale commerciale di 25 mq libero subito. La soluzione è composta da una sala principale con una vetrina espositiva e un'area nel retro. Il canone è di 400 € più spese ed è disponibile subito. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19646172, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3478001974 o passare a trovarci in Via Gorizia 198/c Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Torino, nelle piu' strette vicinanze di Piazza Castello e piu' precisamente in Via Viotti 2, proponiamo ampio locale commerciale in affitto di circa 350mq con 5 vetrine su strada suddiviso su tre piani, così composto: - Al piano terra due locali vendite che si estendono per una metratura di circa 75mq con 5 vetrine lato strada - Piano primo seminterrato, locale vendite, ufficio e bagno che si estende per una metratura di circa 250mq - Piano secondo seminterrato, locale magazzino che si estende per una metratura di circa 25mq DURATA CONTRATTUALE: 6+6 DISPONIBILE DA: Definire SPESE CONDOMINIALI: circa 280€ mensili (3400€ annuali) RISCALDAMENTO: circa 2500€ annuali CATEGORIA CATASTALE: C/1 CAUZIONE DA: Definire MODALITA' DI PAGAMENTO: 4 rate annuali, ogni tre mesi. < Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale, alcune foto possono essere state generate a fine dimostrativo > La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate presso la nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari con agenti qualificati, troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze. VI ASPETTIAMO !

In Rivoli, fronte Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in locazione un negozio ristrutturato che unisce funzionalità e posizione strategica. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre una ampia superficie suddivisa in due locali distinti. La disposizione interna è ideale per accogliere diverse tipologie di attività, grazie anche alla presenza del magazzino, che ottimizza la gestione dello spazio. Costruito nel 1980, l'immobile è stato recentemente rinnovato per garantire un ambiente moderno ed accogliente. La posizione centrale assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta ideale per chi desidera stabilire la propria attività in una zona vivace e ben servita. Completa la proprietà un bagno, essenziale per il comfort di clienti e personale. La locazione mensile per i primi 12 mesi è di euro 3.000,00, aumentando di 200 euro annui per i successivi 2 anni andando a regime con 3.600,00 euro.

Rivoli, proponiamo in locazione un ampio locale di 253 mq, situato al piano terra e dotato di canna fumaria. L'immobile, situato in posizione strategica all'ingresso della galleria del centro commerciale CONAD, gode di un flusso costante di visitatori e garantisce un contatto diretto con il pubblico. Gli spazi interni, dotati di ampio open space, zona cucina, zona servizi e dehor affacciato sull'esterno, offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le esigenze specifiche della propria attività. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività commerciale in una zona dinamica e ben servita.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO - VIA LANCIA 95, TORINO In Via Lancia 95, in contesto signorile e residenziale, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per molteplici attività commerciali o per uso ufficio. Il locale, di circa 30 mq, si presenta in eccellenti condizioni interne, grazie a una ristrutturazione recente e completa che ha interessato tutti gli elementi principali: sostituzione infissi/vetrina rifacimento totale del bagno nuova pavimentazione impianto elettrico nuovo serranda automatizzata Gli ambienti sono molto ben distribuiti: luminoso vano frontale aperto al pubblico, retro funzionale con piani di lavoro, bagno interno. Elemento di valore è il secondo accesso dal cortile condominiale, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico. I soffitti molto alti aumentano la superficie utile e offrono la possibilità di realizzare un soppalco. La zona è di buon passaggio automobilistico, inserita in un quartiere curato, residenziale e ben abitato, caratterizzato da una domanda stabile e qualificata. La posizione risulta strategica sia per attività di prossimità sia per servizi professionali. Il locale si presta a numerose soluzioni, tra cui: negozio specializzato o di nicchia laboratorio/artigianato leggero studio professionale o ufficio attività di servizi alla persona Il locale non dispone di canna fumaria. Il canone particolarmente interessante consente di affrontare l'investimento con serenità ed è ideale anche per nuove iniziative imprenditoriali, offrendo la possibilità di sviluppare attività oggi non presenti in zona.

RECAP SRL; proponiamo PER RISTORAZIONE / ATTIVITA' COMMERCIALI: lotti da 200/500mq con terrazzi esclusivi. Il polo commerciale che sorgerà alle porte di Moncalieri adiacente al centro commerciale 45° nord, Leroy Merlin, Mondo Convenienza, di fortissimo passaggio veicolare fronte strada provinciale. Il polo commerciale si svilupperà su più livelli importanti brande. I lavori sono già in corso e verranno ultimati entro e non oltre l'estate 2025. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci al 011-18958273

Le Torri HF di Parco San Paolo un concept di prestigio per soddisfare tutte le più avanzate esigenze commerciali. Situato nel cuore di Parco San Paolo, è facile da raggiungere con i mezzi pubblici e le arterie stradali. Grandi spazi personalizzabili con ampie vetrine sulle vie e sulla piazza, fanno il luogo ideale il tuo lavoro. Le Torri HF di Parco San Paolo è lavorare in negozi esclusivi, in ampi spazi a misura d'uomo, dotati delle moderne tecnologie. Il progetto è un sinonimo di moderna eleganza in simbiosi con l'architettura al servizio della qualità. Locale commerciale composto da: - ampio locale commerciale, realizzabile con le suddivisioni a seconda delle necessità. Vetrine di grandi dimensioni direttamente affacciate sulle vie e sulla piazza Personalizzazione su misura degli ambienti con ampie scelte di finiture, pensate per garantire i migliori standard qualitativi, con grande attenzione al risparmio energetico Negozi di prestigio in edilizia libera - mutui e finanziamenti personalizzati - nessun costo di mediazione - finiture di pregio con ampia scelta di materiali Classe energetica A e Strutture antisismiche Vetrine e serramenti in alluminio con saracinesche in acciaio motorizzate altamente performanti, il tele-riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita, gli impianti di concezione moderna ed altamente tecnologici con cablaggio in banda larga dell'intero edificio.

In pieno centro storico, nella prestigiosa isola pedonale di Via Mazzini, nel tratto compreso tra Via Lagrange e Via Carlo Alberto, proponiamo in locazione un locale commerciale di forte passaggio pedonale, situato a pochi passi da Piazza Bodoni e dalla stazione di Porta Nuova. L'immobile, dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità e luminosità, si sviluppa su una superficie totale calpestabile di circa 80mq complessivi, ottimamente distribuiti per coniugare l'area vendita alla logistica aziendale. Lo spazio interno è composto da una zona di front office adibita a locale vendita di circa 25mq, che si collega direttamente a un retro negozio soppalcato per ulteriori 25mq complessivi, ideale da adibire a back-office o ufficio privato. Abbiamo inoltre un ampio magazzino indipendente situato all'interno del cortile, strutturato su due livelli grazie a un comodo soppalco per una superficie di altri 30mq. Questo ambiente rappresenta uno straordinario valore aggiunto per lo stoccaggio delle merci, essendo accessibile sia direttamente dal retro del negozio sia da Via Carlo Alberto, agevolando così ogni operazione di carico e scarico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese di gestione condominiale contenute. I locali verranno consegnati completamente privi di arredi e saranno disponibili a partire da metà o fine gennaio 2027. Si tratta di una soluzione versatile e assolutamente strategica, perfetta per dare massima visibilità e prestigio al proprio marchio in uno dei punti commerciali più esclusivi e frequentati della città.

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via San Quintino 1, angolo Via Alessandro Volta 6, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Carlo Felice e dalla stazione di Porta Nuova. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 296 mq ed è attualmente in fase di ristrutturazione, con la possibilità di essere completamente personalizzato in base alle esigenze del futuro conduttore, il locale dispone di 5 ampie vetrine e di molteplici ingressi, sia direttamente dalla strada sia dall'interno cortile. Gli spazi sono distribuiti su circa 115 mq al piano terra e 181 mq al piano seminterrato, collegati da una scala interna, l'altezza interna è di circa 3,30 metri. La proprietà è dotata di regolare uscita di emergenza con ampia scala dedicata ed è predisposta per l'installazione di un ascensore interno; è inoltre possibile realizzare una seconda scala di collegamento tra i due livelli. Grazie alla presenza di due canne fumarie, il locale si presta perfettamente ad attività di ristorazione, è già disponibile un progetto che prevede circa 73 posti a sedere interni, oltre alla possibilità di realizzare un dehors esterno su Via Alessandro Volta; La generosa metratura e l'elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi lo rendono inoltre ideale per numerose altre tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. DURATA CONTRATTUALE: 6+6 SPESE CONDOMINIALI: circa 150€ mensili CATEGORIA CATASTALE: C/1 e C/2 CAUZIONE: 3 Mensilità RISTORAZIONE: Si VETRINE SU STRADA: 5 - IL LOCALE E' ATTUALMENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, ALCUNE FOTO SONO DEI RENDERING SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO - < Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale, alcune foto possono essere state generate a fine dimostrativo > La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate presso la nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari con agenti qualificati, troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze. VI ASPETTIAMO !

SPLENDIDO NEGOZIO IN AFFITTO NEL CUORE DI TORINO - Proponiamo in locazione un elegante negozio situato in una delle zone più centrali, prestigiose e ad alto passaggio di Torino, inserito in un contesto commerciale vivace e ben frequentato, ideale per numerose attività di vendita o servizi. L'immobile, disposto al piano strada, ha una superficie complessiva di 130 mq, così distribuiti: 80 mq al piano terreno con ampio locale open space e bagno di servizio; 50 mq di soppalco, perfetto come area espositiva, ufficio o magazzino; L'ampia vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità e valorizza al massimo l'attività, assicurando un forte impatto verso il flusso pedonale. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e non richiede interventi di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Lo stabile dispone di servizio di portineria. Si precisa che il negozio è privo di canna fumaria. Libero da gennaio 2027.

Nel cuore pulsante di Torino, in Piazza Castello, si trova un affascinante negozio disponibile per la locazione. Questo spazio commerciale, di 177 mq, è situato in un edificio storico risalente al 1900, offrendo un'atmosfera unica e ricca di carattere. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che desiderano visibilità e accessibilità. Gli interni spaziosi permettono una personalizzazione versatile, adattandosi a diverse esigenze commerciali. La vicinanza a punti di interesse culturale e turistico, oltre che a servizi pubblici e trasporti, rende questo negozio una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più prestigiose di Torino. L'opportunità di operare in un contesto così dinamico e storico rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi impresa.

pinerolo to centro zona di intenso passaggio pedonale e veicolare ampio locale al piano terreno uso ufficio o negozio 160 mq doppi ingressi volendo canna fumaria bagno per disabili libero

pinerolo to negozio 90 mq in zona di intenso passaggio pedonale e veicolare libero con ampie vetrine angolare con canna fumaria due bagni anche per disabili

Nel cuore di San Salvario, in una zona dall'elevato passaggio pedonale e veicolare ed a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale interamente ristrutturato e situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca della fine dell'ottocento. Caratteristiche e dotazioni interne: L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da tre ampi vani commerciali comunicanti affacciati sulla via principale, completati da retro, spogliatoio e servizi. • Accessi: due grandi vetrine su strada con altrettanti ingressi indipendenti, che garantiscono un'ottima visibilità. • Altezze: soffitti a volta con altezze importanti fino a 4,15 metri. • Logistica: comodo accesso secondario dal cortile condominiale, per le operazioni di carico e scarico merci. • Impianti: locale completamente climatizzato (riscaldamento e raffrescamento) e dotato di impianti di sicurezza. Servizi: doppi servizi interni, tra cui un servizio igienico principale a norma per disabili e un secondo servizio con spogliatoio riservato al personale dipendente. Dati urbanistici e consistenze: • Superficie negozio (piano terra): mq 141,40 lordi commerciali • Superficie cantine: mq 8,81 commerciali (superficie lorda di mq 35,25 calcolata al 25%) • Superficie commerciale totale: mq 150,21 (misurazione ai sensi del DPR 138/98) Attività compatibili: L'immobile è PRIVO DI CANNA FUMARIA, pertanto non è adatto ad attività di ristorazione con cucina tradizionale. La conformazione e la posizione strategica lo rendono tuttavia ideale per una vasta gamma di attività commerciali o di servizi, con una preferenza per quelle con apertura prevalentemente diurna. Tra le soluzioni possibili si segnalano: • Somministrazione e ristorazione leggera: caffetterie, sale da tè, pasticcerie, yogurterie, vinerie, cocktail bar o attività di gastronomia fredda e d'asporto (con sola preparazione e riscaldamento cibi senza canna fumaria). • Commercio al dettaglio e show-room: boutique di abbigliamento, concept store, librerie, negozi di oggettistica o arredamento, alimentari biologici o specializzati, erboristerie. • Studi professionali e servizi alla persona: uffici di consulenza, studi medici o associati, agenzie, saloni di acconciatura o centri estetici. • Artigianato e cultura: gallerie d'arte, studi fotografici, laboratori creativi o di riparazione. Condizioni contrattuali: • Contratto: locazione commerciale della durata di 6 anni + 6 anni. • Garanzie: sono richieste referenze documentabili e adeguate garanzie a tutela dell'adempimento contrattuale.