Alquiler de locales - Torino

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale situato in posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Torino, in Corso Vittorio Emanuele II n. 38. L'immobile si compone di sei locali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a molteplici tipologie di attività commerciali o direzionali. La presenza di 11 ampie vetrine angolari conferisce all'immobile un'eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale, elementi che valorizzano in modo significativo ogni tipo di attività. Il locale dispone inoltre di doppio ingresso, che garantisce praticità e facilità di accesso, rendendo gli ambienti ancora più fruibili sia per la clientela sia per il personale. La posizione centrale, inserita in un contesto dinamico e altamente commerciale, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di forte esposizione e rappresentanza. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.

Via Renato Martorelli 92 pressi Via Poggio/Via Gottardo/Corso Vercelli in posizione di forte passaggio (a fianco del negozio ci sono altre importanti attività) affittasi negozio di circa 75 mq con due ampie vetrine, retro, bagno interno con spazioso antibagno, balcone interno verso cortile, cantina. Il negozio è in buone condizioni interne, vista la posizione ed il forte passaggio si presta per molteplici attività commerciali o di ufficio. Disponiamo in Via Poggio/Via Ravizza di altri negozi da affittare di varie metrature con canoni mensili richiesti a partire da euro 250. Richiesta di affitto mensile euro 550, le spese mensili di condominio sono di circa euro 50, il riscaldamento è a parte di tipo centralizzato con le termo valvole sui termosifoni. APE CLASSE G IPE 423,06 kwh/m2 anno.

Corso Giulio Cesare 178 tra Via Gottardo e Piazza Derna dietro l'Ospedale San Giovanni Bosco in posizione di forte passaggio ( fermate del tram davanti e tanti bei negozi a fianco) affittasi già disponibile, negozio di circa 140 mq con due ampie vetrine e comodo soppalco, bagno interno al piano terra, ingresso secondario verso cortile preziosissimo per il carico/scarico, cantina. Il negozio è in ottime condizioni interne, vista la posizione ed il forte passaggio si presta per molteplici attività commerciali o di ufficio. Richiesta di affitto mensile euro 1250, le spese mensili di condominio sono di circa euro 50, il riscaldamento è a parte di tipo centralizzato con le termo valvole sui termosifoni. APE in corso di certificazione.

Locale commerciale in affitto Precisamente in Corso Monte Grappa 110 In Corso Monte Grappa 110, quasi all'angolo con Via Michele Lessona, proponiamo in affitto un locale commerciale situato in una zona tranquilla e ad alta vocazione commerciale. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana "Monte Grappa" e a pochi passi dal Parco della Pellerina. L'immobile, di circa 40 mq, è ubicato al piano terreno ed è composto da un locale principale con retro, ripostiglio, bagno e balconcino con affaccio sul cortile. Il negozio dispone di una vetrina su strada con serranda elettrica, mentre l'accesso dal cortile è dotato di serranda manuale. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e ripartitori di calore per una gestione ottimizzata dei consumi. Una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi che desiderano insediarsi in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. RICHIESTA € 500,00 + spese PER MAGGIORI INFORMAZIONI: - Ufficio - 011.77.23.100 - Mobile - 328.11.75.460 - Mail - info@grupposigismondi.it

Negozio con servizio interno, con quattro vetrine su Via Lanzo e una vetrina su Via Venaria 26. Adatto per attività di supermercato. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

AFFITTASI - LOCALE COMMERCIALE CON LICENZA TIPOLOGIA 4 Piazza Carducci - Nizza Millefonti, Torino In posizione strategica ad angolo, ad altissima visibilità, affittiamo in ramo d'azienda locale commerciale completo di licenza Tipologia 4 (somministrazione con cucina) con canna fumaria incamiciata a norma. Superficie: 120 mq al piano strada con 4 ampie vetrine fronte strada 120 mq al piano interrato ad uso magazzino/deposito Caratteristiche principali: Posizione angolare ad alta affluenza Impianti a norma Possibilità di dehor esterno Ideale per attività di ristorazione o somministrazione alimenti e bevande Canone mensile: € 3.500 (comprensivo di licenza) Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

"Borgata Tesso", ristorante in zona di fortissimo passaggio, ben servita e facilmente raggiungibile, a soli 10 min da Piazza Statuto, precisamente in Via Giachino. Galileo Immobiliare Torino propone in affitto il ramo d'azienda di un'attività commerciale dalle comprovate potenzialità e con un costante trend di crescita. IL CONTESTO: BORGATA TESSO E IL FERMENTO URBANO Il locale gode di una posizione strategica nel cuore della Borgata Tesso, storico quartiere torinese, protagonista di una profonda e riuscita riqualificazione urbana. Un'area in grande fermento che unisce il fascino dell'architettura industriale di fine Ottocento alla vivacità della rigenerazione moderna, con nuove aree pedonali, arte urbana (noti i murales della via) e immediata vicinanza ai poli di Spina Reale e Parco Dora. Questo connubio perfetto tra storia e innovazione attira un pubblico alla ricerca di angoli cittadini caratteristici e curati, e trasforma la location in un polo attrattivo ideale per la ristorazione di qualità. A dimostrazione dell'eccezionale redditività della struttura, i gestori attuali (la rinomata "Aroma Trattoria Moderna") hanno prima avviato l'attività in affitto e, grazie allo straordinario successo, l'hanno successivamente acquistata in via definitiva. Oggi propongono la cessione del ramo unicamente per necessità di ampliamento verso una location più grande. Il locale vanta una storicità consolidata sul territorio ed è frequentato da una clientela fidelizzata e alto-spendente (l'indirizzo ha un passato di eccellenza e vanta la presenza nella guida dei migliori 100 ristoranti). Inoltre, garantisce grandissima visibilità con un'esposizione angolare su via e piazza e ben 5 vetrine. Lo spazio è stato completamente ristrutturato all'apertura e di recente ha subito un ulteriore rinnovo. Si compone di: ingresso su strada, due luminose sale angolari a giorno e una saletta riservata, per un totale di circa 50 coperti, oltre a una zona american bar con cassa. Fiore all'occhiello è la cucina professionale a vista, fornita di tutte le attrezzature necessarie per operare al massimo delle prestazioni. Il locale è un vero e proprio "chiavi in mano", perfettamente allestito per permettere a chi subentra di iniziare a lavorare e incassare sin da subito, senza alcuna necessità di ulteriori investimenti, interventi o tempi di attesa. I servizi comprendono antibagno e doppio bagno a norma per disabili. Da segnalare l'assoluta cura per i dettagli: una caratteristica illuminazione con lampadari e lampade d'epoca valorizza gli ambienti, mentre il moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura il massimo comfort. Completa l'offerta un ampio spazio esterno, ideale per allestire un piacevole area estiva. Dettagli contrattuali dell'operazione: L'accordo prevede due componenti distinte: Contratto di affitto ramo d'azienda (attrezzature, avviamento e cucina pronta all'uso): Euro 1.800,00 mensili (oltre IVA), con cauzione pari a 12 mensilità. Subentro Contratto di Locazione Commerciale (mura del locale in Via Giachino): Euro 1.300,00 mensili, comprensivi di spese condominiali (oneri e utenze a parte). per info e appuntamenti: valerio.curci@galileoimmobiliaretorino.it

In zona Vanchiglietta sul lungo Dora Colletta nelle adiacenze del Ponte Washington e del Parco Pietro Colletta si propone, in affitto di ramo d'azienda, attività di ristorazione con tipologia 4 ad oggi organizzato a Self Service. Il locale dispone di un'ampia sala di somministrazione con circa 100 posti e di una cucina totalmente attrezzata e dotata di canna fumaria. Compongono il locale anche uno spogliatoio per i dipendenti e i doppi servizi di cui uno per disabili per gli avventori. Possibilità di acquisto attività con trattativa riservata. Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze. L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.com Se invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.

Nel cuore di Torino, proponiamo in locazione un ampio negozio di 100 mq c.a, situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. La struttura si compone di quattro locali distinti, offrendo versatilità per diverse attività commerciali. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici d'epoca, creano un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel vivace contesto urbano torinese. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo immobile una scelta pratica e conveniente per imprenditori e commercianti.

LOCALE ANGOLARE CON CANNA FUMARIA IN AFFITTO IN SAN SALVARIO 5 BUONI MOTIVI PER AFFITTARLO: * CANNA FUMARIA INCAMICIATA * POSIZIONE ANGOLARE DI FORTE IMPATTO * 5 VETRINE SU STRADA * IDEALE PER ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE * POSSIBILITÀ DI DEHOR A pochissimi passi da Corso Vittorio Emanuele II e dalla Sinagoga, nel cuore di San Salvario, proponiamo in esclusiva un prestigioso locale commerciale angolare in affitto con indennizzo di posizione. L'immobile, precedentemente adibito a pizzeria, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è composto da doppia sala con disposizione ad “elle”, cucina piastrellata, servizi igienici per il personale e bagno dedicato ai disabili. Sono presenti inoltre un montapersone collegato alla cantina, due ingressi indipendenti e cinque ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. Il locale dispone di canna fumaria incamiciata (da verificare), caratteristica fondamentale per attività di ristorazione, e offre la possibilità di realizzare un dehor su entrambi i lati, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva del locale. Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e alla conformazione degli spazi, la soluzione risulta ideale per attività di ristorazione, in particolare per chi desidera avviare un locale di tipologia 4 in una delle zone più dinamiche e richieste di Torino. Indennizzo di posizione richiesto: € 35.000 trattabili in base alle modalità di pagamento. Locale consegnato libero da attrezzature e materiali presenti nelle immagini. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono: 01102812341- 011884634 //. WhatsApp: +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123.

Agenzia IMMOBILIS Pozzo Strada propone negozio in una delle vie più commerciali della zona Locale commerciale pronto all'uso in ottime condizioni interne, ideale per chi vuole partire subito senza lavori. *Dettagli immobile:* - *Superficie: 32 mq calpestabili, ben sfruttati - *Stato: Ottime condizioni interne, vetrina su strada e illuminazione curata - *Posizione: Via Monginevro 201, Pozzo Strada. Transito pedonale continuo, vicinanza a uffici, residenze e fermate bus/tram - *Utilizzo: Adatto a varie tipologie di attività: retail, studio professionale, centro estetico, food take-away, artigianato *Condizioni economiche:* - *Canone: 500€/mese - *Spese condominiali: Circa 40€/mese, contenute Ottima occasione per aprire in una via di forte passaggio con costi fissi bassi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Vuoi venirlo a vedere? Passa a trovarci in Via Monginevro 195, Torino. Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al numero 3920655004.

Affittasi locale commerciale livello strada, posto nella parte centrale della piazza Statuto, lato destro verso la via Garibaldi, con retro ed ampio locale cantina per eventuale magazzino con annesso servizio igienico, ed un ammezzato - da ristrutturare - collegati a mezzo di montacarico, ma raggiungibile con le scale dal portone d'ingresso. La posizione è interessante essendo vicina alla stazione ferroviaria di Porta Susa. Il riscaldamento/aria condizionata è gestito da inverter. Per visite ed ulteriori informazioni: 335 1614918

LIBERO DAL 01 marzo 2027 In una posizione commerciale d'eccellenza, adiacente a Corso Traiano e Piazza Guala, proponiamo un interessante locale commerciale perfetto per svariate tipologie di attività. La zona è caratterizzata da un flusso costante di pedoni e vetture, garantendo un'incredibile visibilità spontanea. L'immobile si sviluppa in un ampio e luminoso vano fronte strada, completato da un comodo retro, servizio igienico interno e un funzionale doppio ingresso. Lo stato interno è buono e pronto all'uso, dotato del comfort delle serrande elettriche e del riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento (per una gestione ottimale dei consumi). Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Libero dal 01/03/2027.

Negozio situato in una arteria principale di Torino Nord, dove c'è un fortissimo passaggio veicolare e buono pedonale, precisamente in corso Grosseto; comodo alla tangenziale. Il neNgozio si dispone su tre livelli collegati fra loro con soffitti molto alti, il bagno è interno, la superficie totale è di circa 300 mq; con tre grandi vetrine, le condizioni generali del locale sono ottime sia la pavimentazione che impianto elettrico,predisposizione climatizzatore. Posizione ottimale e commerciale per qualsiasi attività ma non è presente la canna fumaria. Disonibile da subito, buona la metratura e il prezzo. Grande visibilità spazi ben distributiti e con possibilità di personalezzarli a proprio piacimento.

Rif: TUR15 - TORINO - ZONA CROCETTA - CORSO FILIPPO TURATI 15 - Sei un personal trainer, un professionista interessato ad ampliare la propria attività o hai una società operante nel settore del fitness e wellness? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in locazione un ampio studio di Personal Training completamente operativo, al piano terreno dell'elegante condominio Garden Palace avente servizio di portineria tutto il giorno, sorveglianza notturna e possibilità di utilizzo della piscina sul lastrico solare. L'opportunità è rivolta a un professionista o una società del settore fitness che voglia proseguire la proficua attività già esistente, garantendo la continuità alla clientela attiva dello studio. CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 anni CANONE LOCAZIONE 4.000 euro/mese + iva SPESE CONDOMINIALI 650 euro/mese (incluso il consumo di acqua DEPOSITO CAUZIONALE 3 mensilità Inoltre vi è la possibilità di acquistare tutta l'ATTREZZATURA e i MACCHINARI TECHNOGYM presenti all'interno dell'immobile al prezzo di 30.000 euro. Possibilità di parcheggio nelle aree condominiali esterne con barriere automatiche di controllo per 36 POSTI AUTO a rotazione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556.

IMMOBILIARE MAFFEIS propone: negozio che al suo interno si presenta totalmente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Sono presenti serranda elettrica e tenda anti sole, impianto di allarme e impianto di aria condizionata. La via e la posizione sono molto commerciali grazie al loro elevato passaggio pedonale, tutto ciò da la possibilità di utilizzarlo per molteplici attività o come ufficio. Rif. Gianluca Maffeis 3923499106

via Millefonti, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, a 400 metri dalla fermata della Metropolitana "Lingotto", proponiamo in contesto signorile del 1964 con giardino condominiale, locale commerciale con tre vetrine su strada. Il locale è stato completamente ristrutturato, è presente l'impianto di aria condizionata a soffitto, le serrande sono elettriche, il riscaldamento è centralizzato con e le termo-valvole con i conta-chilocalorie. Il Negozio è composto da un ingresso living su ampio locale frontale di 80 mq, retro/magazzino, anti bagno, bagno e balcone con affaccio sul giardino condominiale, utilizzabile anche come seconda entrata/uscita. Completa la proprietà la cantina. Disponibile dal 01.02.2027, locazione mensile € 800,00 a cui si aggiungono € 125,00 mensili di spese condominiali, salvo conguaglio a fine anno.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - 29 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA EVOB Real Estate propone in locazione un locale commerciale di circa 29 mq, situato in una posizione strategica e ad alta visibilità, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere utilizzato, senza la necessità di interventi significativi. Gli spazi, ben distribuiti e facilmente organizzabili, lo rendono una soluzione versatile e adatta a numerose tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Grazie alla sua conformazione, il locale è ideale anche come ufficio operativo, studio professionale, showroom o punto vendita, offrendo un ambiente funzionale e luminoso con costi di gestione contenuti. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 29 mq; - Buono stato interno; - Ambiente luminoso e ben sfruttabile; - Posizione strategica e facilmente raggiungibile; - Adatto a molteplici destinazioni d'uso (compatibilmente con le normative vigenti). Una soluzione ideale per professionisti, artigiani, start-up e attività di quartiere che cercano uno spazio pratico, ben posizionato e immediatamente disponibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta EVOB Real Estate: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Se desideri vendere il tuo immobile, EVOB Real Estate offre valutazioni gratuite e senza alcun impegno. Inoltre, mettiamo a disposizione consulenze mutuo gratuite con condizioni e tassi agevolati.

VIA ONORATO VIGLIANI: in un tratto di forte passaggio, ad un isolato dalla fermata della Metropolitana Bengasi, in un curato edificio con accesso condominiale da Via Canelli, si propone una soluzione commerciale disponibile da subito, accatastata C/1. Il negozio, caratterizzato da una vetrina, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, la cui pianta si dispone a formare un rettangolo che dalla strada arriva fino al cortile dello stabile. Il vano su strada risulta essere un pò più ampio e di forma regolare. Il retro è di dimensioni più piccole ma comunque spazioso e presenta una porta d'uscita che permette, qualora ve ne fosse necessità, di poter fare comodo carico e scarico. Il servizio igienico interno ha due finestre ed è completo di tutti i sanitari: tazza wc, lavabo e bidet. I colori chiari delle pareti e il pavimento uniforme in tutti gli ambienti rendono l'immobile accogliente e luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 350,00 euro all'anno. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Via Poggio 35/B praticamente angolo Via Martorelli oltre Via Gottardo in posizione di buon passaggio, vicino alla Scuola Materna, di fronte a piccolo Supermercato, nei pressi Bar, Officina Meccanica ed altre attività commerciali, affittasi negozio già disponibile di circa 35 mq, una vetrina su strada, composto da due vani, servizio interno, balcone verso cortile interno ( in pratica sulla parte interna è un primo piano, mentre l'ingresso dalla via è dal piano terra) cantina. Disponiamo in Via Martorelli/ Poggio/Via Ravizza di altri negozi da affittare di varie metrature. Richiesta di affitto mensile euro 250 più IVA 22%, le spese mensili di condominio sono di circa euro 15 più IVA, il riscaldamento ha un costo a parte, ed è di tipo centralizzato, la parte fissa ammonta a circa euro 320 annuo, la parte a consumo dipende dall'uso fatto durante la stagione invernale. APE CLASSE E IPE 73.89 kwh/m3 anno.