Alquiler de locales - Torino

CORSO RACCONIGI, MASSIMA VISIBILITÀ PER LA TUA ATTIVITÀ In uno dei tratti più dinamici e frequentati di Corso Racconigi, proponiamo in affitto un locale commerciale che offre ciò che ogni attività cerca: visibilità, passaggio e funzionalità. Le due ampie vetrine su strada garantiscono un forte impatto commerciale e una presenza immediatamente riconoscibile, mentre l'intenso flusso pedonale e veicolare assicura una costante esposizione durante tutta la giornata. Con una superficie di 61 mq ben distribuiti, il locale dispone di un comodo retro con accesso indipendente, oltre a bagno interno e cantina di pertinenza. Caratteristiche principali ✓ 61 mq commerciali ✓ Due grandi vetrine fronte strada ✓ Posizione ad alta visibilità e forte passaggio ✓ Retro con ingresso indipendente ✓ Servizio interno ✓ Cantina di pertinenza La soluzione è particolarmente adatta per negozi, attività di servizi, showroom, studi professionali, agenzie e attività a contatto con il pubblico. Canone mensile: € 1.350 Se stai cercando una posizione strategica per dare maggiore visibilità al tuo business, questo locale rappresenta un'opportunità concreta nel cuore commerciale di Torino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Negozio in Affitto - Borgo Filadelfia: Un'Opportunità di Successo! L'agenzia DREAM HOUSE è lieta di proporre in locazione, in esclusiva, un magnifico locale commerciale situato nella strategica Via Arnaldo da Brescia, nel vivace quartiere di Borgo Filadelfia a Torino. Questo negozio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto di grande passaggio e visibilità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio: ad accogliervi ci saranno eleganti pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di classe immediato. Il locale vanta due ampie vetrine fronte strada, garantendo la massima esposizione per la vostra merce o i vostri servizi, protette da serrande elettriche per la massima comodità e sicurezza. Internamente, il negozio è dotato di un pratico antibagno e di un bagno interno. Sul retro, la proprietà beneficia di un cancello in ferro di sicurezza, aggiungendo un ulteriore livello di protezione. La posizione è indiscutibilmente il punto di forza: inserito in un ottimo contesto condominiale, il negozio è situato nelle immediate vicinanze di un supermercato di riferimento e, fattore cruciale, a breve distanza dalla facoltà di Economia. Questa prossimità assicura un costante e sostenuto flusso di pedoni, residenti e studenti, massimizzando le opportunità di business. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Un locale impeccabile e subito pronto all'uso, in una delle zone con maggiore potenziale di Torino. Contattate subito DREAM HOUSE per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo locale commerciale.

VIA MADAMA CRISTINA: in pieno quartiere San Salvario Università, in un curato contesto condominiale, nell'isolato tra Via Gaetano Donizetti e Via Francesco Petrarca, si dispone di una soluzione in affitto libera dal 1° Gennaio 2027. L'immobile, accatastato C/3 ad uso Laboratorio con uffici, è posto al pimo piano all'interno di un cortile e si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, la cui pianta forma idealmente una 'L'. Le due porte sul pianerrotolo, consentono di accedere all'ampio ingresso e sala accoglienza. Da qui si passa a due spaziosi vani particolarmente luminosi che risultano essere disimpegnati da un corridoio e sono separati dal servizio igienico finestrato e munito di antibagno. Proseguendo, al fondo, vi sono due uffici di dimensioni simili. Completano la proprietà due vani ripostiglio ed un balcone che espone sul cortile. Le condizioni interne sono ottime in quanto l'accurata ristrutturazione è stata effettuata recentemente. L'impianto elettrico è fornito di certificazione. E' presente inoltre l'impianto di climatizzazione. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di 300,00 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori e le spese sono di 4.500,00 euro all'anno. Non è presente l'ascensore e l'accesso non risulta essere adatto a persone con disabilità. La posizione risulta essere particolarmente strategica e ben servita, grazie alla presenza di attività commerciali di ogni genere e alla vicinanza alle fermate delle linee Gtt 18 e 67. Inotre a tre isolati di distanza è presente la stazione della Metropolitana Nizza, che consente di raggiungere rapidamente tutte le direzioni. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Nelle vicinanze di Via Volvera, UBH-Progressus Spa propone in Vendita a Riscatto con scomputo totale un locale commerciale completamente ristrutturato due anni fa. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada ed è composto da due spaziosi locali interni, disimpegno e servizio. L'immobile, precedentemente adibito ad ufficio, è inoltre dotato di uscita di emergenza sul retro, serrande elettriche motorizzate, serramenti in metallo con doppi vetri e pavimenti in elegante parquet. Completa la proprietà una comoda cantina. Il prezzo di vendita è di € 115.000, acquistabile con la formula della Vendita a Riscatto con scomputo totale, versando un anticipo di € 20.000, seguito da 36 rate mensili da € 1.000 e un saldo finale al rogito di € 59.000. Tutto l'anticipo e tutte le rate versate verranno integralmente scomputati dal prezzo di acquisto, permettendoti di entrare subito nel locale e diventarne proprietario con un pagamento graduale.

Su via Valperga Caluso, tra via Nizza e via Madama Cristina, si propone negozio con tre vetrine con serranda motorizzata più porta d'ingresso con serranda manuale. La metratura complessiva è di circa 80 mq suddivisa tra un ampio open space e un piccolo retro con servizio e uscita sul cortile condominiale per eventuale carico/scarico merci. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di valvole per regolarne i consumi. La vicinanza del Liceo regina Margherita garantisce un giovane flusso pedonale. Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze. L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.com Se invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.

Gabetti Rivoli propone in affitto a riscatto un luminoso ufficio situato nel cuore di Torino (TO). Con una superficie di 107 mq, questo locale offre un ambiente spazioso e funzionale per svolgere le attività lavorative in modo efficiente. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate con materiali di pregio, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Grazie alle ampie vetrate, utilizzate come divisori per gli interni, l'ufficio risulta luminoso in ogni ambiente e garantisce quattro postazioni indipendenti, un'area accoglienza, una zona ristoro e un bagno con finestra, finemente ristrutturato. L'immobile gode di un ingresso indipendente senza barriere architettoniche e quattro vetrine con affaccio su Corso Unione Sovietica angolo Via La Loggia. Concludono la proprietà una cantina e la possibilità di utilizzare tre posti auto nel cortile privato, con accesso diretto da Corso Unione Sovietica. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, VMC (ventilazione meccanica) e serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, assicurando comfort e isolamento termico. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano vari servizi e attività commerciali, tra cui tram, caffetterie, ristoranti, biblioteche, stazioni di ricarica, farmacie e veterinari. Con occupazione immediatamente disponibile, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato oppure come investimento. FORMULA AFFITTO A RISCATTO Per venire incontro alle esigenze di startup e imprenditori, proponiamo questo locale con la formula del riscatto. È la soluzione perfetta se vuoi bloccare l'immobile oggi, ma preferisci rimandare il rogito notarile. I vantaggi di questa formula: - Godimento immediato: Prendi possesso del locale e avvii la tua attività pagando 1.500 € al mese. - Capitale salvaguardato: Una quota del canone mensile verrà considerata come acconto sul prezzo di vendita finale. - Tempo per il mutuo: Avrai tutto il tempo di consolidare la tua attività prima di richiedere un eventuale finanziamento bancario. Investi nel futuro della tua attività fin dal primo giorno. Contattaci per tutti i dettagli. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

VIA ALBENGA: in pieno quartiere Lingotto, nell'isolato tra Corso Corsica e Piazza Tancredi Galimberti, si dispone di un basso fabbricato in locazione accatastato C/4. L'immobile, disponibile da subito, è posto al piano strada e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. Internamente la pianta regolare si compone di un ampio vano open space, un altro ambiente più piccolo ed i servizi igienici. E' presente la predisposizione per installare l'impianto di condizionamento. Lo stato degli ambienti è buono, il pavimento è in parquet chiaro. I soffitti, alti 4 mt donano particolare luminosità e rendono l'immobile particolarmente versatile. Le spese di condominio, da ultimo rendiconto, sono di circa 480,00 euro all'anno. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In posizione strategica e caratterizzata da un'eccellente visibilità, proponiamo locale commerciale che grazie alle cinque ampie vetrine su strada, garantiscono forte passaggio e grande impatto commerciale. Il locale si sviluppa al piano terra, con magazzino al piano interrato, ed è dotato di dehor esterno, ideale per accogliere la clientela e valorizzare ulteriormente l'attività. La presenza di una canna fumaria esterna rappresenta un elemento di particolare valore, rendendo la soluzione ideale per attività di ristorazione, street food e format food innovativi. Il canone di locazione è pari a € 2.200 mensili oltre IVA. 5 VALIDI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1. POSIZIONE STRATEGICA E DI FORTE PASSAGGIO, CON ECCELLENTE VISIBILITÀ COMMERCIALE. 2. CINQUE AMPIE VETRINE SU STRADA, CHE GARANTISCONO MASSIMA ESPOSIZIONE E IMPATTO COMMERCIALE. 3. DISPONIBILE DAL PRIMO GENNAIO 2027 4. PRESENZA DI DEHOR ESTERNO E MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO, A SUPPORTO DELL'ATTIVITÀ. 5. CANNA FUMARIA INCAMICIATA A NORMA, CHE RENDE IL LOCALE PARTICOLARMENTE VERSATILE E ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE E FOOD. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una zona dinamica, ad alta visibilità e con importanti potenzialità commerciali. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Negozio con una vetrina composto da un vano e retro. Riscaldamento autonomo. Servizio nel cortile. Ottima posizione commerciale. Per la locazione dell'immobile, vengono richieste referenze e idonea documentazione reddituale (dichiarazione dei redditi - certificazione unica - ultime 3 buste paga - modello 730 - cedolino pensione). Per appuntamenti e visite contattare il numero 011/619.94.94 oppure in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. Maggiori dettagli e foto su www.silpa.net Silpa s.r.l. a socio unico Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/6199494 Per avere aggiornamenti sui nostri immobili segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su: Facebook - Instagram - Linkedin

Locale commerciale C/1, completamente ristrutturato, si trova in Via San Donato, a pochi passi da Piazza Statuto. Con tre ampie vetrine che offrono circa 8 metri lineari di visibilità. La superficie complessiva di circa 130 mq è distribuita in modo funzionale, con 100 mq al piano terra e un soppalco di circa 30 mq, perfetto per uffici o studi. L'altezza del negozio arriva fino a 5 metri, creando un ambiente luminoso e accogliente. Gli attacchi per cucina e TV sono già predisposti, rendendo questo spazio pronto per accogliere l'attività. Inoltre, il locale è dotato di un deposito di circa 5 mq, doppio ingresso con porte blindate e un bagno con ripostiglio. La climatizzazione autonoma caldo/freddo e il riscaldamento ad aria garantiscono comfort in ogni stagione. La sicurezza è una priorità: l'impianto di videosorveglianza con 4 telecamere è incluso nel canone, insieme a una serratura elettrica e un timer centralizzato per gli impianti. È inoltre presente una cantina ampia e asciutta, ideale per riporre comodamente oggetti e materiali. Condizioni economiche: il canone di locazione è pari a € 1.000/mese per i primi 6 mesi, € 1.100/mese per i successivi 6 mesi, € 1.200/mese per il secondo e terzo anno e € 1.1300/mese a partire dal quarto anno. Le spese condominiali sono pari a € 100/mese (acqua inclusa). Deposito cauzionale richiesto: € 2.600. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.3570769. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

Negozio angolare con una vetrina, composto da due locali e servizio. Disponibile dal 01/01/2027. Maggiori informazioni sull'immobile e fotografie sul sito www.silpa.net L'alloggio viene affittato a persone serie, responsabili e rispettose dell'appartamento e delle cose altrui. LEGGERE ATTENTAMENTE: Si avvisano i potenziali inquilini che, per la locazione dell'immobile, è indispensabile fornire adeguata documentazione attestante la solvibilità, comprensiva di referenze e documentazione fiscale e reddituale. Tra i documenti richiesti: certificazione unica (CUD), modello 730, ultime 3 buste paga, cedolino pensione e, qualora presenti, eventuali garanti. Tali documenti sono necessari per verificare la capacità di reddito e garantire il corretto adempimento degli obblighi contrattuali. Prima di fissare un appuntamento per la visita all'immobile, verranno richieste telefonicamente informazioni relative alle necessità della locazione, alla composizione familiare e alla posizione lavorativa, al fine di valutare l'idoneità dell'inquilino rispetto all'immobile proposto. Si precisa che tali informazioni sono richieste esclusivamente per una valutazione obiettiva del candidato e non devono in alcun modo essere interpretate come intrusive o discriminatori. Per appuntamenti e visite all'immobile contattare il numero 011/619.94.94 oppure direttamente in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. ORARIO UFFICIO: da lunedì al venerdì 09:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00 Silpa Intermediazioni s.r.l. Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/619.94.94 Dal 1966 la SILPA opera con Professionalità, Serietà e Trasparenza, garantendo ai Clienti il supporto tecnico-commerciale per la Vendita, Locazione e Gestione del proprio immobile. Segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su Facebook - Instagram - Linkedin Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile al geom. Mario Cerrato - tel. 011/619.94.94, iscritto al Ruolo professionale degli Agenti Immobiliari al n. 2975, dei Periti Esperti della Camera di Commercio di Torino al n. 618/06, nonché agli Albi dei Consulenti Tecnici del Giudice n. 2834 e dei Periti del Tribunale di Torino n. 242 in stima e valutazioni immobiliari.

a pochi passi dalla piazza santa rita, piu' precisamente in via mombarcaro 27, cedesi attivita' di parrucchiere/a per limite di eta', la stessa sara' ceduta completeta di attrezzature e prodotti come da foto, la posizione del locale e' molto interessante vista la zona, la metratura e' di circa 75 mq. con 2 ampie vetrine, 2 retri, servizio interno e cantina, attualmente il canone di locazione e' di 650,00€ mensili piu' spese (condominio e riscaldamento circa 200,00 € da aggiungere all'affitto mensile ), il conduttore attuale richiede una buona uscita pari ad € 13.000 (N.B. se non interessano gli arredi e gli accessori viene sgomberato tutto).ottimo da non perdere. FERRARO IMMOBILI, nasce da un'idea del titolare Carmine Ferraro, che grazie alle molte esperienze maturate fin dagli inizi degli anni novanta, si presenta oggi come una realta' consolidata nel campo dell'intermediazione immobiliare, con l'obiettivo di creare una struttura in grado di rispondere alle domande di un mercato in continuo cambiamento, Ferraro Immobili ha costituito negli anni un team di lavoro fatto di collaboratori altamente qualificati e dotati di un Know How specifico in vari settori, facendo si che oggi possa presentarsi sul mercato come Partner attivo e qualificato per chi vuole affrontare con serenita' la vendita, l'acquisto o la locazione di un immobile.

Nel cuore del quartiere Parella, in Via Cirenaica 46, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, situato al piano terra e ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è composto da due locali e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e versatile che lo rende adatto a molteplici utilizzi: attività commerciali, ufficio, studio professionale, laboratorio o deposito. Il locale si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le specifiche necessità dell'attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere Parella è una delle zone più apprezzate di Torino, ricca di servizi, negozi, scuole, supermercati e aree verdi. La vicinanza a Corso Monte Grappa, Corso Lecce e alla fermata della metropolitana Monte Grappa garantisce ottimi collegamenti con il centro città e con le principali arterie cittadine. Interessante opportunità: è inoltre disponibile in vendita il locale adiacente, situato al civico 52, di circa 45 mq. Acquistando entrambe le unità, è possibile valutare un progetto di accorpamento e, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, procedere con il cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un trilocale. È inoltre possibile valutare la locazione dell'immobile al canone di soli € 350,00 mensili, un'opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività contenendo l'investimento iniziale. Prezzo di vendita: € 29.000.

Nel cuore della rinomata zona Parella, in Via Servais 93, viene proposta in locazione un'elegante soluzione al piano terra, inserita in un curato stabile degli anni Settanta, contesto apprezzato per la sua solidità costruttiva, la presenza di servizi e l'ottima accessibilità. Via Servais rappresenta una delle arterie più richieste del quartiere grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità commerciale. La posizione consente di beneficiare di un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato, studi professionali, supermercati, istituti scolastici, aree verdi e numerosi servizi dedicati alla persona. A breve distanza si trovano il Parco della Pellerina, uno dei più estesi e prestigiosi polmoni verdi della città, oltre ai principali collegamenti con Corso Monte Grappa, Corso Francia e la tangenziale, che garantiscono spostamenti rapidi verso il centro di Torino e le principali direttrici autostradali. La zona è inoltre servita da efficienti linee di trasporto pubblico che ne valorizzano ulteriormente la comodità. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, elemento che conferisce luminosità agli ambienti e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività professionale o commerciale. Utilizzato in precedenza come ufficio, si distingue per la versatilità degli spazi, prestando facilmente a molteplici destinazioni d'uso compatibili. L'ingresso introduce in un'accogliente e generosa area reception, ideale per l'accoglienza della clientela o come spazio operativo principale. Un secondo ambiente, riservato e ben separato, offre maggiore privacy ed è valorizzato dall'accesso diretto al cortile interno, dettaglio che dona ulteriore comfort e praticità. Completano la proprietà un servizio igienico e un comodo ripostiglio, perfetto come archivio o locale di servizio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, rendendo questa proposta ideale per professionisti, studi tecnici, società di servizi, showroom, studi medici o attività che desiderano insediarsi in una delle aree più apprezzate e strategiche della città, con una location che coniuga rappresentanza, funzionalità e una posizione di assoluto interesse. Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.

Via Perugia, 41 angolo via Padova, 58 situato in una posizione strategica vicino al Campus Universitario Einaudi, la Nuvola Lavazza, la Sede della Robe di Kappa e la Palestra Go Fit edificata sull' area ex mercato dei fiori. L'edificio dei primi del novecento è stato completamente ristrutturato nel 2023, mantenendo uno stile evocante i colori dell'epoca tardo Vittoriana. Affittasi locali predisposti per ristorante o pizzeria, ad angolo con ingresso da via Perugia, 41. Questo locale si sviluppa su due piani, dispone di 2 canne fumarie, locale cucina e tutto costruito con normative igienico sanitarie attuali, spogliatoi predisposti fino a 10 dipendenti, dotato di tutte le nuove tecnologie, impianti a norma Asl, superficie totale mq. 328, superficie area cucina mq. 28, superficie utile area coperti mq. 75 circa, deposito, spogliatoio e cantina mq. 90, ingresso privato da tettoia coperta mq. 135. MontavIvande dal deposito del ristorante con fermate fino al piano 4° dell'edificio per la possibilità di servire anche i 23 bilocali arredati e locati. La proprietà richiede garanzie economiche e fideiussioni di terzi. Non perdere l'occasione di aprire il tuo locale in una delle zone in maggior rivalutazione del momento.

Locale commerciale in via Guala n. 107. Doppia vetrina angolare. Zona ad elevato passaggio pedonale. Spese condominiali contenute. Accesso secondario dal retro. Bagno di servizio. Serrande automatizzate. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il n. arch. Fabrizio Allais La casa è un bene di fondamentale importanza e non ci si può permettere di sbagliarne l'acquisto o la vendita, per questo ho deciso di mettere a disposizione la mia esperienza a chi è in procinto di fare un passo molto importante nella propria vita, seguendolo fino al rogito e dandogli tutta l'assistenza necessaria per raggiungere lo scopo. Sono un architetto e metto a disposizione la mia pluriennale esperienza presso un'impresa di costruzioni di livello nazionale per aiutare i miei clienti ad effettuare le scelte giuste per i propri immobili. Dalla compravendita immobiliare a tutti i servizi collegati. La mia struttura mi permette di fornire servizi di: "gestione del patrimonio immobiliare", "valorizzazione degli immobili", "assistenza tecnica mirata", "progettazione e costruzione/ristrutturazione". Contattatemi, dopo aver fatto una chiacchierata, deciderete se affidarvi ai miei servizi oppure no. arch. Fabrizio Allais.

Proponiamo in locazione in Torino zona Crocetta e, più precisamente in via Marco Polo al civico numero cinque, in uno stabile d'epoca risalente ai primi anni del '900, affacciato sul mercato della Crocetta, un locale ad uso negozio con due vetrine avente una superficie di mq. 45, dotato di magazzino interrato di mq. 67, reso comunicante con il negozio sovrastante da una scala interna. I due locali sono serviti da un servizio igienico interno, posizionato nel magazzino. Il negozio è inoltre dotato di una porta che dal retro lo rende comunicante con l'androne ed il cortile condominiale. La richiesta è di euro 1.500/mese, le spese condominiali ammontano ad euro 86/mese, la quota fissa di riscaldamento, con i radiatori dotati di valvole termostatiche, è di euro 374. Classe Energetica E - IPE : 138,93 Kwh/mq.

Proponiamo in locazione in zona Crocetta e più precisamente in via Gian Domenico Cassini al civico numero tre, angolo via Marco Polo, con affaccio sul mercato della Crocetta, in bello stabile d'epoca, locale ad uso negozio a piano terra, dotato di due vetrine prospicienti la via Cassini, composto da un unico ambiente di mq.38 e alto metri 3,85, nel lato opposto alle vetrine si trova una porta comunicante con il vano scala del condominio ed a seguire l'androne carraio. Al piano sottostante, comunicante con il negozio tramite scala interna, troviamo un locale openspace, un vano separato ed il servizio igienico, per un totale di mq.48. La posizione, in cui insiste l'immobile qui proposto in locazione, risulta estremamente commerciale, in forza della presenza del mercato antistante. La richiesta è di euro 1.400 mensili, le spese condominiali ammontano ad euro 70/mese, la quota fissa di riscaldamento, centralizzato con i radiatori dotati di valvole termostatiche, è di euro 230. Classe Energetica D - IPE : 690,79 Kwh/mq. - Cat. C/1

Scopri questo locale commerciale angolare, situato in una posizione strategica con ottima visibilità! Con ben otto vetrine (6 su via San Donato e 2 su via Tenivelli), questo spazio di 235 m² è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. Lo sviluppo interamente al piano terra offre un ampio vano open space, ideale per negozi, uffici o attività commerciali. Il locale è dotato di una zona ufficio, un locale tecnico e due servizi, rendendolo funzionale e pratico per ogni esigenza. Inoltre, la presenza di sei cantine e di una soffitta aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Il contratto è di 6+6 e si richiedono referenze. Le spese condominiali sono di circa 210 €/mese. Non perdere l'opportunità di affittare questo locale unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Telefono: 011.32.94.268 CROCETTA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono IN LOCAZIONE in VIA SAN SECONDO nei pressi di corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto, OTTIMA OPPORTUNITA', AMPIO LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE al piano terra in posizione di assoluta visibilità, di 80 mq dotato di tre ampie vetrine ed una finestra. COMPOSIZIONE INTERNA: doppi ingressi su ampio locale fronte strada angolare, ampio retro, disimpegno, servizio interno, ripostiglio, cantina al piano interrato; CONDIZIONI INTERNE: perfette, ristrutturato; PERCHE' SCEGLIERLO? • Il negozio viene locato VUOTO, si presta egregiamente a molteplici attività commerciali garantendo massima luminosità e primaria visibilità per il forte passaggio sia pedonale che veicolare; • posizione strategica: a pochi metri dalla stazione di Porta Nuova, da corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto; • perfette condizioni interne: impianto di condizionamento canalizzato freddo/caldo, controsoffittature con faretti, pavimentazioni in ceramica, serramenti nuovi, servizio ristrutturato; • stabile d' epoca signorile con facciata in fase di rifacimento; SPESE DI CONDOMINIO: € 1200 annui ca.; LIBERO DAL 1/01/2026 Contratto commerciale anni 6+6. CANONE INIZIALE LOCAZIONE € 1000+ SPESE Classe energetica C ipe 703,95 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.32.94.268