Aluguel de imóveis comerciais - UTI del Noncello

AFFITTASI LOCALE CON ANNESSA ABITAZIONE Si propone in affitto locale sito nel centro di Porcia alle spalle delle vecchie mura del Castello, ideale per attività di ristorazione e bar. L'immobile è composto da un ampio ingresso da destinare a zona bar, una sala pranzo con caminetto, cucina, servizi igienici e un magazzino. All'esterno una terrazza coperta con affaccio sui laghetti delle risorgive utilizzabile tutto l'anno. La zona circostante è ben servita da parcheggi pubblici, rendendo comodo l'accesso al locale. L'immobile è collegato ad un appartamento al piano superiore composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il locale e l'appartamento non sono arredati. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602

AFFITTASI NEGOZIO IN CENTRO STORICO A PORDENONE Proponiamo in affitto un negozio di circa 36 cm dotato di vetrina con affaccio sul corso pedonale ad alto passaggio. Ideale per attività commerciali di vendita al dettaglio di qualsiasi genere, ad un canone facilmente accessibile e senza spese condominiali. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

Affittiamo a Pordenone, Corso Vittorio Emanuele, negozio di 85 mq.

Roveredo In Piano - proponiamo un locale commerciale in affitto, di circa 75 mq, situato in una posizione strategica poiché vicino ad altri negozi frequentati non soltanto dagli abitanti del comune ma anche da americani ed inoltre punto di collegamento con il centro cittadino ed le maggiori attività commerciali. L'immobile, attualmente non arredato, si compone di sala principale con vetrina per esposizione ed un bagno. Ideale per attività commerciali, luminoso e accogliente! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!

**Locale Commerciale in Affitto a Pordenone - Spazio Ideale per la Tua Attività! ** Scopri questo straordinario locale commerciale di circa 500 mq, situato in una delle vie più trafficate di Pordenone. La facciata del locale recentemente è stata oggetto di un restyling d'impatto che cattura l'attenzione. Con ben 7 vetrine visibili, il tuo business avrà la massima visibilità e attrattiva per i clienti. Il locale, posizionato al piano terra, è facilmente accessibile e offre un ambiente luminoso e accogliente. Verrà attrezzato con riscaldamento e aria condizionata per ospitare al meglio la tua attività. Inoltre, è disponibile la possibilità di aggiungere ulteriore spazio da adibire a magazzino, con un costo aggiuntivo. Con un affitto mensile di 6000 euro, questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale strategico e ben posizionato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una zona di grande passaggio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Pordenone, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale, proponiamo in locazione un elegante negozio recentemente ristrutturato, pronto all'uso. L'immobile, situato in Corso Garibaldi 20/A, si distingue per le sue ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità e una grande luminosità naturale. La superficie commerciale è di 53,60 mq, suddivisa in zona vendita e zona servizi. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, senza spese condominiali! Le ottime condizioni interne e la posizione privilegiata lo rendono una soluzione perfetta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto di pregio.

Proponiamo in affitto, nel centro di Fontanafredda e in posizione strategica ad alta visibilità su strada principale, un locale commerciale perfetto sia come negozio che come ufficio. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un unico ampio ambiente open space di circa 30 mq, luminoso grazie all'ampia vetrata fronte strada che garantisce massima esposizione alla clientela e ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il locale dispone inoltre di servizio igienico finestrato con antibagno, offrendo comfort anche per i dipendenti. Al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo uno spazio aggiuntivo di circa 20 mq utilizzabile come magazzino o archivio: una soluzione versatile per chi necessita anche di deposito merce o materiali senza rinunciare a praticità e ordine negli spazi principali. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo per permettere una gestione efficiente dei consumi; l'acqua ha contatore centralizzato. Le spese condominiali sono contenute (circa €23 mensili/€270 annui), rendendo questo immobile particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico. La zona centrale offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: banche, poste, fermate autobus e parcheggi pubblici facilmente accessibili. LIBERO DA OTTOBRE 2026 - Ottima opportunità per avviare o trasferire la propria attività commerciale/professionale! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

PORDENONE (PN) Scopri un locale commerciale di ampie dimensioni, situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca visibilità e opportunità di crescita. Questo spazio, parte di un moderno centro commerciale costruito nel 2005, offre ben 4.550 m² di superficie commerciale distribuiti su tre piani. Al secondo piano, troverai tre locali commerciali pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze. La flessibilità è un grande vantaggio: hai la possibilità di modificare la metratura richiesta, adattando lo spazio alle tue necessità. Ogni locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per te e i tuoi clienti. Inoltre, il sistema d'allarme e il magazzino integrato assicurano sicurezza e praticità. Non perdere l'occasione di affittare un locale in una posizione strategica, dove il flusso di clienti è garantito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le trattative possono avvenire direttamente in sede. Questo è il momento giusto per dare vita al tuo progetto imprenditoriale! PROSSIMA APERTURA

Roveredo In Piano - proponiamo un locale commerciale in affitto, di circa 150 mq, situato in una posizione strategica poiché vicino ad altri negozi frequentati non soltanto dagli abitanti del comune ma anche da americani ed inoltre punto di collegamento con il centro cittadino ed le maggiori attività commerciali. L'immobile, attualmente non arredato, si compone di sala principale con vetrine per esposizione ed un bagno. Ideale per attività commerciali, luminoso e accogliente! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!

NEGOZIO IN AFFITTO A PORDENONE CENTRO - VIA OBERDAN Si propone in locazione un negozio di mq. 163 circa, di cui mq. 103 di spazio open space adibito a vendita al dettaglio, sito in Via Oberdan nel centro di Pordenone. Il locale commerciale gode di un'ottima visibilità, grazie alle sue tre ampie vetrine che affacciano sulla strada ad elevata percorrenza, dispone di un utile spazio di deposito di mq. 60 collegato da una scala interna, due ingressi, un ampio servizio igienico, pavimenti in marmo in buonissimo stato, cablaggio di rete dati lungo le pareti, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi (ventilconvettori) e condizionatore autonomo per l'estate, serramenti in alluminio recentemente installati e buona disponibilità di parcheggio esterno (di fronte al multipiano Oberdan). Maggiori informazioni in agenzia.

In strada di forte passaggio, proponiamo in locazione un negozio/ufficio di circa 50 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici che desiderano un'ottima visibilità. L'immobile si distingue per la grande vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare la propria attività e garantire un'elevata esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampi vani principali, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative, oltre a un servizio. La posizione strategica, caratterizzata da un costante flusso veicolare e pedonale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale funzionale, rappresentativo e facilmente raggiungibile. Circa 50 mq Ampia vetrina fronte strada Due locali principali Servizio igienico Ottima visibilità e facilità di accesso Ideale per negozio, ufficio o studio professionale Professionisti nella locazione immobiliare dal 1997

A Cordenons (PN), in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione negozio con vetrine, affiancato da due supermercati di differente tipologia. L'unità, posta al piano terra di un più ampio complesso terminato nel 2015, misura circa 800 mq commerciali, attualmente frazionati. Una frazione di circa 300 mq risulta attualmente locata, mentre l'altra frazione di circa 500 mq attualmente è al grezzo avanzato con la predisposizione degli impianti. Lo spazio, particolarmente adatto a negozio/ristorazione, è privo di barriere architettoniche, dotato di ampio parcheggio. Completa la proprietà l'amipo piazzale esterno anteriore di circa 240 mq attualmente frazionato tra i due blocchi. L'immobile è dotato di serramenti doppio vetro alluminio, pompa di calore, parcheggio pubblico antistante. l'altezza interna è di 4,8 m. Si valuta la locazione della frazione libera e la vendita frazionata o in blocco. Blocco 500 mq: vendita ad Euro 450.000; Locazione ad Euro 4.200 mese. Blocco 300 mq (locato e completo di impianti): vendita ad Euro 690.000; Per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo chiamare il 391 4612405, M/Co Advisory Pordenone.

Sito nella posizione migliore del centro storico di Pordenone, proponiamo un bellissimo negozio con particolari storici avente una superficie di ca. 80 mq. Vetrina moderna, tutto in ottimo stato di manutenzione e sarà libero dal mese di Agosto. Qualsiasi informazione è da ritenersi riservata e verrà fornita direttamente presso il nostro ufficio o tramite telefono o email. La visita dei locali deve essere concordata con preavviso minimo di 2-3 giorni.

€ 350/mese + spese Proponiamo in affitto negozio di 30 mq in ottima posizione, nel pieno centro di Pordenone a pochi passi da Corso Garibaldi, all'interno del Condominio Ariston. Categoria catastale C/1. Ambiente unico, luminoso, ideale per attività quali estetista, tatuatore, parrucchiere, studio professionale o piccola attività commerciale/artigianale. Prezzo richiesto€ 350/mese + spese condominiali contenute. Ottima visibilità e posizione strategica, in una delle zone più frequentate della città. Per informazioni e sopralluoghi contattare Caballero Immobiliare - info@caballeroimmobiliare.it

Nel centro storico di Pordenone sotto i portici di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un piccolo negozio indipendente di 20mq con bagno annesso, ristrutturato, al piano terra di un palazzo storico. Disponibile sia in vendita che in locazione. Info in agenzia.

PORCIA CENTRO - AFFITTASI LOCALE ADIBITO A PIZZERIA/RISTORANTE Su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in affitto un locale storico della zona, Pizzeria-Ristorante con doppio forno a legna, punto di riferimento per la pizza. Ornato di elementi di pregio storico ed architettonico, adiacente al Castello di Porcia, il locale è molto spazioso, strutturato in più sale molto ampie, cortiletto esterno e una grande sala per banchetti e matrimoni. Disponibilità per un totale di oltre 300 posti a sedere. Ampio parcheggio privato esterno. Disponibile e libero da subito. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

LPN18 - Proponiamo in affitto un locale commerciale precedentemente adibito a pizzeria/ristorante, ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o ricettività. L'immobile, che internamente si presta a molteplici soluzioni, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e una piacevole connessione con l'esterno. All'ingresso si trova un comodo parcheggio, facilmente accessibile dalla strada principale, che rappresenta un importante valore aggiunto per la clientela. L'area esterna è impreziosita da un ampio porticato coperto, perfetto per ospitare ulteriori coperti durante la bella stagione, creando un'atmosfera accogliente e versatile. A completare la proprietà, al piano interrato, è presente un magazzino di circa 100 mq, ideale come deposito alimentare o per stoccaggio delle forniture. La soluzione è pronta per essere adattata secondo le esigenze del nuovo conduttore.

**Locale in Affitto - Ottima visibilità! ** Scopri questo affascinante negozio storico situato all'ingresso della città, in una posizione angolare che garantisce un'ottima visibilità. Con una superficie commerciale di 127 mq, questo locale è perfetto per qualsiasi tipo di attività. Le grandi vetrine, ben quattro, offrono un'esposizione straordinaria e permettono di attirare facilmente l'attenzione di chi entra alla città. Situato al piano terra, il negozio dispone di due stanze spaziose, un magazzino e un bagno, rendendolo funzionale e versatile. Con 20 metri lineari di facciata, il potenziale per personalizzare l'interno è illimitato. Inoltre, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica di investire in una location strategica e storica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF. LPN01 - DISPONIBILE LOCALE COMMERCIALE A VALLENONCELLO Affittasi ottimo spazio commerciale di quasi 50 mq, situato in una zona tranquilla ma estremamente strategica, a pochi minuti dall'uscita autostradale. La soluzione è ideale per professionisti, studi o attività e offre comodità di parcheggio per i clienti e collegamenti rapidi. È inoltre dotato di un pratico deposito sotterraneo di 12 mq, collegato internamente e accessibile direttamente dal locale principale. L'immobile, pronto all'uso, offre spazi interni ottimizzati in modo intelligente grazie a un'ampia armadiatura inclusa nel canone che lo divide in 2 stanze indipendenti. Entrambi i vani sono accessibili direttamente dall'esterno, ideali per gestire il flusso dei clienti. Dispone di impianto autonomo a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di connessione con fibra ottica e impianto telefonico.

LPN00 - AFFITTASI LOCALE IN CENTRO STORICO. Nel centro storico di Pordenone, a breve distanza dalla Prefettura, si propone in affitto un luminoso locale commerciale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 65 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione fronte strada ben visibile e inserita in un contesto di buon passaggio pedonale e veicolare, ottimale per garantire un flusso costante di pedoni e potenziali clienti. Il punto di forza dello spazio è costituito dalle ampie vetrate che si sviluppano per un'estensione di quasi sei metri lineari, garantendo un'ottima illuminazione naturale e una visibilità efficace per prodotti e servizi. Internamente è distribuito in modo funzionale e include una stanza separata che si affaccia direttamente su una parte della vetrina principale. Questa configurazione permette di avere un ambiente riservato ma visibile dall'esterno, ideale come ufficio privato, area trattative o spazio espositivo dedicato, lasciando la restante porzione di vetrina a servizio della zona d'ingresso principale. La disposizione della pianta, l'ampio fronte vetrato e la vicinanza ai principali uffici pubblici rendono questo locale idoneo per boutique, studi professionali, agenzie o attività di servizi.