Aluguel de imóveis comerciais - UTI del Noncello

Affitto Locale Commerciale a Nave di Fontanafredda Proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra in località Nave. Questa soluzione versatile è ideale per attività commerciali, studi professionali o centri medici. Caratteristiche del locale: Superficie interna: Circa 70 mq, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attività. Area esterna: Spazio esterno di pertinenza, utile per diverse esigenze operative o per creare una zona di attesa all'aperto. Autorimessa: Inclusa nella proprietà, offre comodo parcheggio per titolari e clienti. Punti di forza: Versatilità: Ideale per negozi, studi professionali o centri medici, grazie alla disposizione degli spazi e alla localizzazione. Comodità: La presenza dell'autorimessa e dell'area esterna aumenta la funzionalità e l'attrattiva del locale. Accessibilità: Posizione al piano terra che garantisce facile accesso anche per persone con mobilità ridotta. Informazioni aggiuntive: Questo locale commerciale è una soluzione pratica e ben posizionata per chi cerca uno spazio pronto all'uso per la propria attività, in una zona comoda e ben servita.

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un piacevole parco condominiale, proponiamo in locazione un negozio dalle molteplici potenzialità, ideale sia come attività commerciale sia come ufficio professionale. L'immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. La presenza di ampie vetrate su tre lati garantisce un eccellente ingresso di luce naturale durante tutta la giornata, oltre a conferire grande visibilità dall'esterno, valorizzando ulteriormente la soluzione anche sotto il profilo commerciale e rappresentativo. Completano gli spazi un bagno dotato di due servizi, pratico e funzionale anche per attività con più persone o ricevimento clienti. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, arricchito da un piacevole parco condominiale, proponiamo in affitto un ufficio caratterizzato da spazi versatili e da un'ottima visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o showroom. L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative. Le ampie vetrate disposte su tre lati garantiscono una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un'importante visibilità verso l'esterno. La soluzione dispone di due bagni, di cui uno dotato di doppio servizio, risultando particolarmente pratica anche per attività con più collaboratori o ricevimento clienti. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di una scala interna che conduce al piano seminterrato di generose dimensioni, spazio particolarmente utile come magazzino, archivio o area di supporto all'attività principale. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio più ampio e funzionale. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

In centro città, affacciato su una frequentatissima strada di passaggio, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale al piano terra. È la soluzione ideale per chi desidera aprire un nuovo negozio, un ufficio o uno studio professionale in una posizione strategica e di forte visibilità. Varcando la soglia dell'ingresso, integrato in una grande e luminosa vetrina fronte strada, si viene accolti da un ampio ambiente principale. A colpire subito è il calore del pavimento: un elegante parquet a listoni che dona un tocco di prestigio, calore e modernità a tutto lo spazio espositivo. I soffitti, alti ben 3 metri, amplificano la luce naturale e regalano una piacevole sensazione di respiro e ampiezza. Il layout interno è estremamente funzionale e ben organizzato. Proseguendo verso il fondo, l'ambiente si collega fluidamente e senza barriere a un comodo retro negozio, perfetto da utilizzare come magazzino, archivio o area break per il personale. Sulla sinistra, una parete divisoria garantisce la giusta privacy alla zona dei servizi, composta da un pratico antibagno e da un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività senza necessità di lunghi lavori di adattamento. Canone mensile netto: €550# Deposito cauzionale: €1650# Spese condominiali: da definire Canone mensile netto: €550 (più IVA se società) Deposito cauzionale: €1650 Spese condominiali: da definire Disponibile dal 1° Ottobre 2026. Nb. Locale non dotato di canna fumaria e non predisposto per futura installazione. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare LCE immobiliare.

Cordenons, in zona di forte passaggio, con parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, proponiamo in affitto un negozio di ampia metratura ideale per attività commerciali, showroom o vendita al dettaglio. L'immobile si distingue per le numerose e ampie vetrate, che garantiscono l'ingresso di luce naturale, eccellente visibilità e ampio spazio espositivo fronte strada. Il piano terra si sviluppa in un'unica zona open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, ed è dotato di secondo ingresso sul retro, comodo per l'accesso dipendenti e operazioni di carico/scarico merci. Al primo piano è presente un'ulteriore stanza espositiva, con annessa anche una camera adibita ad uso ufficio. Soluzione adatta a chi cerca un locale visibile, funzionale e pronto all'uso, in una posizione strategica e facilmente accessibile.

In Corso Vittorio Emanuele, uno dei principali corsi del centro storico pordenonese, si affitta locale commerciale di 31 mq. L'immobile è provvisto di vetrina rientrante che permette l'esposizione di prodotti o materiale pubblicitario perfetto per chi cerca visibilità in una delle zone più belle e frequentate, situato vicino a tutti i principali servizi ed ad altre attività di forte afflusso. Non vi sono spese condominiali. Canone locazione 900,00 euro/mese trattabile. La proprietà, a seconda della tipologia di attività del futuro conduttore, è disponibile a valutare un canone di favore per il primo periodo di avviamento. Si richiedono garanzie fideiussorie per il pagamento dell'intero canone annuale. Per prenotare un sopralluogo contattare lo studio di consulenza immobiliare Altea: M 0039 337534850 / mail info@altea.re

All'interno del Centro Commerciale Meduna, proponiamo in locazione un negozio in ottima posizione per passaggio e visibilità L'unità immobiliare misura circa mq. 177 ed è in ottime condizioni manutentive; dispone di due ampie vetrine espositive e la sua forma regolare (profondità m. 16,5, larghezza m. 9.70) ne agevola l'insediamento di numerose attività commerciali. Sul retro del negozio sono stati ricavati due ampi locali uso magazzino e il bagno per il personale. All'interno del centro commerciale sono presenti circa 35 attività che spaziano dall'ipermercato ai servizi per la persona, dalle attività di ristorazione ai maggiori brand nel settore dell'abbigliamento e accessori. Le spese condominiali sono comprensive di: riscaldamento/raffrescamento, sorveglianza, marketing, manutenzioni ordinarie, pulizie, assicurazione.