Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - UTI del Noncello

PORDENONE negozio in P. tta N. Bixio. Un unico ambiente di circa 40mq con comodo ripostiglio. Magazzino con bagno e ripostiglio al piano interrato. Il Negozio si presenta su due lati con vetrate antisfondamento, pavimenti in marmo e griglie di protezione. Libero a breve. Classe Energetica "E" 552,36 kWh/mq anno. (rif. DC249).

RIF. LPN01 - DISPONIBILE LOCALE COMMERCIALE A VALLENONCELLO Affittasi ottimo spazio commerciale di quasi 50 mq, situato in una zona tranquilla ma estremamente strategica, a pochi minuti dall'uscita autostradale. La soluzione è ideale per professionisti, studi o attività e offre comodità di parcheggio per i clienti e collegamenti rapidi. È inoltre dotato di un pratico deposito sotterraneo di 12 mq, collegato internamente e accessibile direttamente dal locale principale. L'immobile, pronto all'uso, offre spazi interni ottimizzati in modo intelligente grazie a un'ampia armadiatura inclusa nel canone che lo divide in 2 stanze indipendenti. Entrambi i vani sono accessibili direttamente dall'esterno, ideali per gestire il flusso dei clienti. Dispone di impianto autonomo a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di connessione con fibra ottica e impianto telefonico.

Roveredo In Piano - proponiamo un locale commerciale in affitto, di circa 150 mq, situato in una posizione strategica poiché vicino ad altri negozi frequentati non soltanto dagli abitanti del comune ma anche da americani ed inoltre punto di collegamento con il centro cittadino ed le maggiori attività commerciali. L'immobile, attualmente non arredato, si compone di sala principale con vetrine per esposizione ed un bagno. Ideale per attività commerciali, luminoso e accogliente! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci!

Proponiamo in affitto, nel centro di Fontanafredda e in posizione strategica ad alta visibilità su strada principale, un locale commerciale perfetto sia come negozio che come ufficio. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un locale principale, antibagno e bagno. Luminoso grazie all'ampia vetrata fronte strada che garantisce massima esposizione alla clientela e ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo uno spazio aggiuntivo di circa 20 mq utilizzabile come magazzino o archivio: una soluzione versatile per chi necessita anche di deposito merce o materiali senza rinunciare a praticità e ordine negli spazi principali. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con climatizzatore per permettere una gestione efficiente dei consumi; l'acqua ha contatore centralizzato. Le spese condominiali sono contenute (circa €25,00 mensili/€300,00 annui), rendendo questo immobile particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico. La zona centrale offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: banche, poste, fermate autobus e parcheggi pubblici facilmente accessibili. LIBERO DA OTTOBRE 2026 - Ottima opportunità per avviare o trasferire la propria attività commerciale/professionale! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

PORDENONE (PN) Scopri un locale commerciale di ampie dimensioni, situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca visibilità e opportunità di crescita. Questo spazio, parte di un moderno centro commerciale costruito nel 2005, offre ben 4.550 m² di superficie commerciale distribuiti su tre piani. Al secondo piano, troverai tre locali commerciali pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze. La flessibilità è un grande vantaggio: hai la possibilità di modificare la metratura richiesta, adattando lo spazio alle tue necessità. Ogni locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per te e i tuoi clienti. Inoltre, il sistema d'allarme e il magazzino integrato assicurano sicurezza e praticità. Non perdere l'occasione di affittare un locale in una posizione strategica, dove il flusso di clienti è garantito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le trattative possono avvenire direttamente in sede. Questo è il momento giusto per dare vita al tuo progetto imprenditoriale! PROSSIMA APERTURA

NEGOZIO IN AFFITTO A PORDENONE CENTRO - VIA OBERDAN Si propone in locazione un negozio di mq. 163 circa, di cui mq. 103 di spazio open space adibito a vendita al dettaglio, sito in Via Oberdan nel centro di Pordenone. Il locale commerciale gode di un'ottima visibilità, grazie alle sue tre ampie vetrine che affacciano sulla strada ad elevata percorrenza, dispone di un utile spazio di deposito di mq. 60 collegato da una scala interna, due ingressi, un ampio servizio igienico, pavimenti in marmo in buonissimo stato, cablaggio di rete dati lungo le pareti, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi (ventilconvettori) e condizionatore autonomo per l'estate, serramenti in alluminio recentemente installati e buona disponibilità di parcheggio esterno (di fronte al multipiano Oberdan). Maggiori informazioni in agenzia.

A Cordenons (PN), in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione negozio con vetrine, affiancato da due supermercati di differente tipologia. L'unità, posta al piano terra di un più ampio complesso terminato nel 2015, misura circa 800 mq commerciali, attualmente frazionati. Una frazione di circa 300 mq risulta attualmente locata, mentre l'altra frazione di circa 500 mq attualmente è al grezzo avanzato con la predisposizione degli impianti. Lo spazio, particolarmente adatto a negozio/ristorazione, è privo di barriere architettoniche, dotato di ampio parcheggio. Completa la proprietà l'amipo piazzale esterno anteriore di circa 240 mq attualmente frazionato tra i due blocchi. L'immobile è dotato di serramenti doppio vetro alluminio, pompa di calore, parcheggio pubblico antistante. l'altezza interna è di 4,8 m. Si valuta la locazione della frazione libera e la vendita frazionata o in blocco. Blocco 500 mq: vendita ad Euro 450.000; Locazione ad Euro 4.200 mese. Blocco 300 mq (locato e completo di impianti): vendita ad Euro 690.000; Per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo chiamare il 391 4612405, M/Co Advisory Pordenone.

Nel centro storico di Pordenone sotto i portici di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un piccolo negozio indipendente di 20mq con bagno annesso, ristrutturato, al piano terra di un palazzo storico. Disponibile sia in vendita che in locazione. Info in agenzia.

Sito nella posizione migliore del centro storico di Pordenone, proponiamo un bellissimo negozio con particolari storici avente una superficie di ca. 80 mq. Vetrina moderna, tutto in ottimo stato di manutenzione e sarà libero dal mese di Agosto. Qualsiasi informazione è da ritenersi riservata e verrà fornita direttamente presso il nostro ufficio o tramite telefono o email. La visita dei locali deve essere concordata con preavviso minimo di 2-3 giorni.

Cordenons, in zona di forte passaggio, con parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, proponiamo in affitto un negozio di ampia metratura ideale per attività commerciali, showroom o vendita al dettaglio. L'immobile si distingue per le numerose e ampie vetrate, che garantiscono l'ingresso di luce naturale, eccellente visibilità e ampio spazio espositivo fronte strada. Il piano terra si sviluppa in un'unica zona open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, ed è dotato di secondo ingresso sul retro, comodo per l'accesso dipendenti e operazioni di carico/scarico merci. Al primo piano è presente un'ulteriore stanza espositiva, con annessa anche una camera adibita ad uso ufficio. Soluzione adatta a chi cerca un locale visibile, funzionale e pronto all'uso, in una posizione strategica e facilmente accessibile.

PORCIA CENTRO - AFFITTASI LOCALE ADIBITO A PIZZERIA/RISTORANTE Su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in affitto un locale storico della zona, Pizzeria-Ristorante con doppio forno a legna, punto di riferimento per la pizza. Ornato di elementi di pregio storico ed architettonico, adiacente al Castello di Porcia, il locale è molto spazioso, strutturato in più sale molto ampie, cortiletto esterno e una grande sala per banchetti e matrimoni. Disponibilità per un totale di oltre 300 posti a sedere. Ampio parcheggio privato esterno. Disponibile e libero da subito. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

LPN18 - Proponiamo in affitto un locale commerciale precedentemente adibito a pizzeria/ristorante, ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o ricettività. L'immobile, che internamente si presta a molteplici soluzioni, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e una piacevole connessione con l'esterno. All'ingresso si trova un comodo parcheggio, facilmente accessibile dalla strada principale, che rappresenta un importante valore aggiunto per la clientela. L'area esterna è impreziosita da un ampio porticato coperto, perfetto per ospitare ulteriori coperti durante la bella stagione, creando un'atmosfera accogliente e versatile. A completare la proprietà, al piano interrato, è presente un magazzino di circa 100 mq, ideale come deposito alimentare o per stoccaggio delle forniture. La soluzione è pronta per essere adattata secondo le esigenze del nuovo conduttore.

Affitto Locale Commerciale a Nave di Fontanafredda Proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra in località Nave. Questa soluzione versatile è ideale per attività commerciali, studi professionali o centri medici. Caratteristiche del locale: Superficie interna: Circa 70 mq, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attività. Area esterna: Spazio esterno di pertinenza, utile per diverse esigenze operative o per creare una zona di attesa all'aperto. Autorimessa: Inclusa nella proprietà, offre comodo parcheggio per titolari e clienti. Punti di forza: Versatilità: Ideale per negozi, studi professionali o centri medici, grazie alla disposizione degli spazi e alla localizzazione. Comodità: La presenza dell'autorimessa e dell'area esterna aumenta la funzionalità e l'attrattiva del locale. Accessibilità: Posizione al piano terra che garantisce facile accesso anche per persone con mobilità ridotta. Informazioni aggiuntive: Questo locale commerciale è una soluzione pratica e ben posizionata per chi cerca uno spazio pronto all'uso per la propria attività, in una zona comoda e ben servita.

In Corso Vittorio Emanuele, uno dei principali corsi del centro storico pordenonese, si affitta locale commerciale di 31 mq. L'immobile è provvisto di vetrina rientrante che permette l'esposizione di prodotti o materiale pubblicitario perfetto per chi cerca visibilità in una delle zone più belle e frequentate, situato vicino a tutti i principali servizi ed ad altre attività di forte afflusso. Non vi sono spese condominiali. Canone locazione 900,00 euro/mese trattabile. La proprietà, a seconda della tipologia di attività del futuro conduttore, è disponibile a valutare un canone di favore per il primo periodo di avviamento. Si richiedono garanzie fideiussorie per il pagamento dell'intero canone annuale. Per prenotare un sopralluogo contattare lo studio di consulenza immobiliare Altea: M 0039 337534850 / mail [email protected]

All'interno del Centro Commerciale Meduna, proponiamo in locazione un negozio in ottima posizione per passaggio e visibilità L'unità immobiliare misura circa mq. 177 ed è in ottime condizioni manutentive; dispone di due ampie vetrine espositive e la sua forma regolare (profondità m. 16,5, larghezza m. 9.70) ne agevola l'insediamento di numerose attività commerciali. Sul retro del negozio sono stati ricavati due ampi locali uso magazzino e il bagno per il personale. All'interno del centro commerciale sono presenti circa 35 attività che spaziano dall'ipermercato ai servizi per la persona, dalle attività di ristorazione ai maggiori brand nel settore dell'abbigliamento e accessori. Le spese condominiali sono comprensive di: riscaldamento/raffrescamento, sorveglianza, marketing, manutenzioni ordinarie, pulizie, assicurazione.

Via Antonio Pitter, a Pordenone, proponiamo in locazione un locale commerciale attualmente adibito a studio dentistico, inserito in un complesso condominiale edificato nella metà degli anni '90. Gli spazi interni sono già suddivisi in diversi ambienti separati, una caratteristica particolarmente importante per chi necessita di studi, sale operative, uffici, reception e locali di servizio ben distinti. Grazie alla distribuzione interna e alla destinazione attuale, l'immobile si presta in modo particolare all'utilizzo come studio medico, dentistico, poliambulatorio o sede professionale, con la possibilità di adattarlo alle specifiche esigenze della nuova attività. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e degli orari di utilizzo. Possibilità di locazione a parte di un comodo garage. Una soluzione interessante soprattutto per chi cerca un immobile già organizzato per accogliere il pubblico e desidera avviare la propria attività professionale senza dover partire da una completa ridefinizione degli spazi.

Viale della Libertà, a due passi dal centro di Pordenone, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale al piano terra, fronte strada, situato lungo una via di grande passaggio e caratterizzato quindi da un'ottima visibilità. L'immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo, risultando ideale sia come negozio o punto vendita sia come ufficio o studio professionale. L'ingresso, ampio e facilmente personalizzabile, può essere organizzato in base alle esigenze dell'attività. In caso di utilizzo come ufficio può ospitare comodamente un paio di postazioni di lavoro, mentre per un'attività commerciale offre lo spazio necessario per l'inserimento di un ampio bancone e per l'organizzazione dell'area vendita. La parte sul retro rappresenta un ulteriore spazio versatile e funzionale: può essere utilizzata come comodo magazzino o deposito oppure come continuazione della zona ufficio, creando una seconda postazione di lavoro più riservata, ideale per chi necessita di maggiore privacy o di uno spazio separato per incontri e attività professionali. Completa l'immobile un bagno finestrato. Un ulteriore punto di forza è la comodità di parcheggio, grazie alla presenza di parcheggi gratuiti fronte strada, che rendono l'attività facilmente raggiungibile sia per i clienti sia per i collaboratori. La posizione, a pochi passi dal centro di Pordenone e direttamente affacciata su una strada di grande passaggio, garantisce un'elevata visibilità e rende il locale particolarmente interessante per chi cerca uno spazio commerciale o professionale funzionale, facilmente accessibile e ben esposto.