Immobili commerciali in vendita - Alessandria

In posizione strategica a Predosa, si propone in vendita un ampio capannone commerciale, ex 'Arredi Predosa', ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.000 metri quadri, disposti su due piani; ciò garantisce versatilità e spazi funzionali per ogni tipo di esigenza. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 10.000 metri quadri, perfetta per manovre e parcheggio di mezzi pesanti. Un valore aggiunto è rappresentato dall'appartamento di circa 300 metri quadri, ideale come abitazione per titolare o custode, o da adibire a uffici di rappresentanza. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione un'opportunità unica per chi desidera un immobile pronto ad accogliere nuove attività, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il prezzo di vendite è di €550.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

FRUGAROLO (AL) - Si propone per la vendita in zona rurale, un compendio immobiliare dalle grandi capacità. La struttura comprende una casa bifamiliare da ristrutturare di circa 260 mq complessivi su due livelli. Oltre a questo vi sono 5 capannoni al grezzo per un totale di circa 1900 mq ognuno con entrata di proprietà su più fronti Immerso nel contesto vi è una serie di serre coperte per un totale di circa 1300 mq. Il terreno su cui si posano gli immobili in oggetto di vendita, ha un'ampia metratura complessiva di circa 1 ettaro (10.000 mq). Oltre a questo e al di fuori delle strutture, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 10 ettari di terreni agricoli al prezzo di 5,00 euro/mq. Questa seconda possibilità non è inclusa nel prezzo di vendita.

Si propone in vendita un capannone industriale situato nel comune di Villalvernia, in posizione comoda e facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione della zona. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende artigianali, logistiche o produttive che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 600 mq e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Gli spazi interni risultano versatili e adatti a diverse tipologie di attività. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno di circa 2000 mq che garantisce ottima manovrabilità per mezzi pesanti, oltre a comode aree di carico e scarico e possibilità di parcheggio. La combinazione tra superficie coperta e ampia area esterna rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio operativo efficiente, in una zona tranquilla ma ben collegata. Disponibile sia per la vendita sia per la locazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere la soluzione ideale per far crescere la vostra attività. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Compendio industriale logistico a reddito in vendita La Pieve Srl Proponiamo in esclusiva, compendio industriale/logistico a reddito. Gli spazi sono interamente affittati per un reddito totale nel 2024 di circa 220.000€ Fabbricato A) mq. 4.500 ca. Realizzato a fronte CE 40/85 del 23.04.1985, è' il risultato dell'ampliamento di un fabbricato preesistente della superficie di ca. mq. 2000. L'immobile primitivo presenta una struttura in CLS con tamponamento in laterizio; l'ampliamento presenta sia la struttura che il tamponamento in CLS. Il tamponamento laterale è completato da vetrate in U-glass di altezza variabile. La copertura del tetto a falde è realizzata in fibrocemento, con la particolarità di una seconda copertura (lavori eseguiti nel 1987), pure in fibrocemento, sul fabbricato iniziale e una ricopertura in lamiera preverniciata sulla restante superficie (mq. 815 + 1600), realizzata nel 2007. L'allontanamento delle acque meteoriche avviene mediante pluviali sospesi che scaricano in condotti posti lateralmente all'esterno del fabbricato. Fabbricato B) mq. 4.750 ca. Realizzato a partire dal 1986 a fronte di CE 96/86 del 23.07.1986. E' caratterizzato da una struttura e tamponamento laterale in CLS, con copertura tetto in fibrocemento, scarichi acque meteoriche mediante pluviali sospesi con scarico all'esterno del fabbricato. Dapprima realizzato a tutta ampiezza, senza compartimentazioni interne, è stato successivamente suddiviso in 3 vani identici di ca. 1.750 mq. cad. con l'aggiunta di un piccolo locale lato sud, in base alla CE 4/88 del 04.01.1988 (il locale aggiunto è occupato da bagni e spogliatoi). La copertura del tetto è in fibrocemento ed è risultata conforme in occasione di una perizia ambientale eseguita da TSI nel 2002; una manutenzione ai canali di gronda e raccolta acque è stata eseguita nel 2008. Importanti opere di ristrutturazione sono state eseguite sui Fabbricati A e B. Dapprima sul Fabbricato B che sul fronte nord è stato dotato nel 1999 di 10 baie d'attratto per autotreni (così da poter ospitare attività di corrieri e spedizionieri con magazzino merci (CE 07.05.1999), successivamente sul Fabbricato A che è stato dotato di 8 baie d'attracco, di cui 5 con rampe elettroidrauliche, nel corso del 2007 (PdC 1791/2006 del 18.10.2006) e poi ancora sul Fabbricato B in cui sono state posizionate nel 2008 n° 5 rampe elettroidrauliche (DIA 21.03.2008). Nel corso del 2008 è stata pressoché completata l'asfaltatura della rete viaria interna (arrivata al 95% della sua estensione) Prenota una visita se pensi sia la struttura ideale per la tua attività.La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avere una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione. La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 - 15058 - VIGUZZOLO (AL) Geom. Rinaldo Zampino - Amministratore Unico - Dott. Luca Zampino - Responsabile Tecnico -.

ALLUVIONI PIOVERA fraz. GRAVA (AL) - Si propone nei dintorni di Sale, piccolo complesso commerciale appartenente a famiglia storica di artigiani. L'immobile è cosi composto: Locale commerciale con vetrine fronte strada di circa 700 mq su due livelli. Pavimento in ceramica e parquet, molto luminoso e pronto per l'utilizzo. Nella parte posteriore vi sono i laboratori di falegnameria in ambienti medio/grandi utili da adibire alla nuova attività. Magazzino nella parte retro di 180 mq con 2 portoni di ingresso con altezza complessiva sotto trave di 6 metri. 2 appartamenti al piano superiore da 100 mq ciascuno comprensivi di 2 camere, 2 bagni, cucina e terrazza coperta su uno di essi e con riscaldamento autonomo e ingressi separati. Cortile interno e garage utili per zona auto di proprietà, carico e scarico merce o perfetto anche per zona relax in ambiente pulito e confortevole. Il complesso si vende in toto e risulta perfetto per una casa/bottega grazie alle abitazioni presenti. Il tutto è circondato da un terreno di proprietà che fa parte della struttura e raggiunge una superficie complessiva di 3000 mq APE già regolare sia per la parte commerciale che per i due appartamenti. Contesto unico su strada di passaggio a soli 10 km dal casello di Tortona (AL) e a soli 18 km dalla città di Alessandria. La struttura si presenta ready to work sin da subito e sarà consegnata libera da ogni accessorio extra.

CARBONARA SCRIVIA (AL) - Si propone per la vendita capannone a destinazione industriale sviluppato su un unico livello, inserito all'interno di un complesso industriale completamente recintato. L'immobile è costituito da una porzione di capannone facente parte di un fabbricato più ampio composto complessivamente da quattro capannoni identici nella metratura. All'interno troviamo un unica area senza pilastri centrali e con predisposizione per un futuro carroponte. Locale con bagno e ufficio già costruito al suo interno. La struttura si presta a diverse attività artigianali, produttive o di deposito, risultando una soluzione ottimale per imprese che necessitano di spazi operativi all'interno di un contesto industriale.

La Pieve Srl Proponiamo in vendita, in posizione strategica, sulla ss per Alessandria, compendio industriale. L'intero complesso è totalmente affittato con una rendita intorno ai 80.000€ annuali. Per migliori informazioni, appuntamenti e ulteriore documentazione, non esitate a contattarci. Per ulteriori informazioni, contattare Sistemi Integrati Immobiliari al seguente indirizzo: Via 1° Maggio, 73 - 15058 - VIGUZZOLO (AL). Geom. Rinaldo Zampino è l'amministratore unico e il Dott. Luca Zampino è il responsabile tecnico.

BASALUZZO (AL) - si propone in vendita un capannone commerciale da ultimare di 810 mq, situato interamente al piano terra. Costruito nel 2010, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La struttura moderna garantisce funzionalità e versatilità, adattandosi facilmente alle esigenze di chi cerca un ambiente operativo efficiente e offre una parte soppalcata che garantisce visibilità al piano sottostante. La posizione strategica nel territorio di Basaluzzo consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Davanti alle vetrate, l'immobile gode di un'area esterna utile per parcheggi clienti. L'ampia metratura del capannone permette di organizzare al meglio le attività interne, ottimizzando i flussi di lavoro. La costruzione recente assicura standard di sicurezza e qualità, rendendo questo immobile una soluzione interessante per chi desidera investire in un'area in crescita.

Strada Provinciale Momperone - Cecima snc, 108, Momperone (Alessandria) - 1) Fabbricato a due piani fuori terra, 2) Fabbricato ad uso agricolo composto da 4 silos, 3) Fabbricato a due piani fuori terra con destinazione di tutti locali a magazino, 4) fabbricato ad un solo piano utilizzato come deposito, 5) Terreno, 6) Piccolissima porzione di terreno, 7) sedime destinato a strada di accesso ai vari fabbricati, 8) sedime in parte destinato a corte ed in parte posto al ciglio della strada, 9) Grande appezzamento di terreno circostante i silos, 10) Terreno Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Lotto composto da capannone in corso di costruzione. Edificio esistente di grandi dimensioni inagibile. Incluso ampio appezzamento di terreno. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/09/2026 Offerta minima: 236.250 € Procedura: 99/2023 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 e Torino, Via Confienza, 10. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Piacenza, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Il complesso immobiliare ha una destinazione d'uso artigianale con possibilità di commercio allingrosso ed è fornito di dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali. E situato sul fronte della strada provinciale SP 155 in prossimità della rotatoria che la collega con la provinciale SP 172. Lasse viario è uno dei più frequentati dellOvadese e rende la posizione estremamente appetibile anche per utilizzi commerciali (come dimostra la presenza a poche decine di metri, di una grande superficie di vendita dedicata al bricolage). La destinazione duso commerciale al dettaglio non è attualmente prevista dal Piano Regolatore, ma sono consentiti gli insediamenti commerciali fino a mq 150 di superficie di vendita. Questa possibilità rende limmobile molto interessante per attività che prevedano la commercializzazione di materiali ingombranti. La struttura è costituita da un capannone principale realizzato negli anni 70, ampliato poi con altre parti destinate a deposito. Limmobile principale è suddiviso in una palazzina direzionale, con uffici al piano terra e con il piano primo dedicato ancora ad uffici e ad appartamento del custode, servito da un accesso indipendente. Il capannone vero e proprio è separato dalla palazzina uffici da una piccola corte. La struttura è realizzata in cemento armato tradizionale; gli ingressi carrai sono coperti da due androni. Laltezza utile minima è di ml 5.00, il tetto è a shed e consente unottima luminosità della vasta area interna (circa mq 3.600). Nel manto di copertura sono presenti lastre in eternit, opportunamente incapsulate, sovrapposte ad una copertura in alluminio. Spogliatoi e area mensa sono ricavati allinterno del capannone (circa mq 90). Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Limmobile è dotato di impianto antincendio con vasca di raccolta. Allesterno, sul retro del capannone, sorge una costruzione adibita in parte a ricovero del sistema di pompaggio dellimpianto antincendio ed in parte a cab CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 85.80 KWh/m3a

La Pieve SRL Si propone esclusivamente in vendita, compendio industriale. L'immobile presenta due capannoni di mq 492 mq con un'unica campata senza pilastri ed un secondo capannone di mq 370 centinato, anch'esso unica campata senza pilastri. La copertura è in lastre di amianto. Presente inoltre laboratorio collegato al primo capannone con annessi uffici e servizi sullo stesso piano. Ampia sala per esposizione di circa 170 mq che può essere adibita ad uffici, con locale uffici collegati al piano primo. Il grande plus è l'area di circa 11.000 mq, totalmente recintata con due ingressi carrai, ideale per società di autotrasportatori o per stoccaggio di merci/materiali. L'area esterna è tutta piastrellata in paviblok. La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione. La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 - 15058 - VIGUZZOLO (AL) Geom. Rinaldo Zampino - Amministratore Unico - Dott. Luca Zampino - Responsabile Tecnico -.

Capannone industriale pari al nuovo, mq 1500 su area di mq 4000 altezza 9mpronto, tutto perfetto e a norma, impianti, uffici, spogliatoi, bagni, appartamento arredato per eventuale custode.

Capannone con Celle Frigo e Ampia Area Esterna - 500 mq Proponiamo in vendita un funzionale capannone di circa 500 mq situato in una posizione strategica all'interno di una zona artigianale di facile accesso. La struttura è stata ottimizzata per il settore alimentare e si presenta in ottime condizioni d'uso. Caratteristiche Principali: Area Produttiva e Logistica: Spazio open space con pavimentazione industriale in resina rossa, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale grazie ai lucernari e alle ampie vetrate laterali. Logistica del Freddo: Il capannone è dotato di 3 grandi celle frigorifere professionali, perfettamente funzionanti e mantenute con cura, ideali per lo stoccaggio di prodotti deperibili. Zona Uffici e Servizi: Presente un ufficio direzionale vetrato (già arredato e pronto all'uso), uno spogliatoio per il personale e servizi igienici a norma. Area Carico/Scarico: L'altezza interna e l'ampio portone d'accesso permettono agevoli operazioni di carico e scarico merci anche con mezzi pesanti. Spazi Esterni e Sicurezza: Cortile Privato: Ampia area esterna esclusiva e interamente recintata, perfetta per il parcheggio di furgoni/camion e per la movimentazione delle merci. Accesso Carrabile: Grande cancello scorrevole che garantisce massima privacy e sicurezza nelle ore di chiusura. Perché sceglierlo: È la soluzione "chiavi in mano" per aziende che operano nella distribuzione alimentare, catering o lavorazioni ortofrutticole/ittiche, grazie alla presenza di zone piastrellate a tutta altezza per la massima igiene e alle infrastrutture tecniche già installate.

Litta Parodi, Via Bellocchio, 64, Alessandria (Alessandria) - Piena proprietà di opificio composto da due distinti corpi, attualmente non utilizzati, in affaccio su medesimo cortile asfaltato, oltre basso fabbricato uso servizi igienici. Superficie di ca mq 1.608,00. Libero Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Si propone in vendita un capannone industriale di ampia metratura, ideale per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 2.200 metri quadri ed è composto da un grande ambiente open space al piano terra, facilmente organizzabile in base alle esigenze operative dell'attività. Al piano superiore è presente una zona uffici, perfetta per ospitare gli spazi amministrativi e direzionali, garantendo una gestione pratica ed efficiente dell'azienda. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 4.900 metri quadri, ideale per le operazioni di carico e scarico, il transito dei mezzi pesanti, il parcheggio di dipendenti e clienti oppure come ulteriore spazio operativo. Grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questo immobile rappresenta una soluzione di grande interesse per imprese che desiderano investire in una struttura capace di sostenere la crescita della propria attività e di rispondere alle più diverse esigenze produttive. Prezzo di vendita richiesto: €700.000,00. Contattaci subito per aveere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

MORSASCO (AL) - Si propone per la vendita su strada provinciale, comodo al casello autostradale di Ovada (AL) e Alessandria, capannone industriale di 1000 mq coperti con annesso terreno edificabile di 4000 mq. L'immobile, con tutte le utenze collegate, è libero subito ed è composto da 2 unità produttive, 1 bagno ed un ufficio posto in piano rialzato. Altezza sotto trave di circa 4,5 metri senza colonne centrali e quindi ideale per spazi di manovra. 5 portoni nella parte posteriore ed uno in ingresso per carico e scarico, un portone laterale offrono grande movimento per più attività contemporanee e gode di illuminazione esterna. La struttura è riscadata internamente e gode di una pavimentazione in cemento ulteriormente rinforzata qualche anno fa con lo scopo di depositare merce di carico molto importante. E' possibile separare due zone di lavoro grazie ad una divisione amovibile centrale. Nella parte esterna vi sono ulteriori 4000 mq di terreno edificabile di proprietà utile per possibili sviluppi di ampliamento strutturale. Plus valore è la totale autonomia dell'immobile quindi perfetta per manovre di trasporto importante. Gode di un suo ingresso indipendente in zona in cui è posibile anche effettuare lavori esterni senza disturbo di vicinato. Ideale per attività artigianale o produttiva facendo unb investimento calibrato ma con grandi sviluppi.

LA PIEVE SRL TORTONA (AL) - Hub Industriale Strategico con Ampia Area Esterna Capannone di 7.530 mq con 1,5 Ettari di Piazzale Privato In posizione di eccezionale visibilità, sulla direttrice Tortona - Castelnuovo Scrivia, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare polifunzionale. Situato a pochi minuti dagli imbocchi autostradali delle arterie A7 (Milano-Genova) e A21 (Torino-Piacenza), l'immobile rappresenta la soluzione ideale per logistica, produzione industriale o grandi showroom espositivi. Punti di Forza e Caratteristiche Principali Posizione Strategica: Fronte strada ad alto passaggio, perfetto per attività che necessitano di visibilità commerciale. Logistica Semplificata: Ampio piazzale/parcheggio di 14.900 mq che garantisce facilità di manovra, carico/scarico e sosta anche per mezzi pesanti (bilici e autoarticolati). Versatilità degli Spazi: Dotato di numerose vetrine al piano strada, ideale per trasformare la struttura in un polo espositivo o commerciale di prestigio. Connettività Totale: Tutte le aree del complesso sono internamente collegate, ottimizzando i flussi operativi tra uffici e magazzini. Suddivisione delle Superfici La proprietà si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 7.530 mq, così distribuiti: Area Superficie Destinazione d'uso ideale Piano Strada 2.710 mq Showroom, vendita diretta o area produttiva Piano Seminterrato 4.300 mq Magazzino, stoccaggio merci o lavorazioni Palazzina Uffici 520 mq Area direzionale su 3 livelli, uffici e servizi Stato dell'Immobile L'immobile si presenta in discreto stato conservativo, offrendo una solida base strutturale pronta per essere personalizzata secondo le specifiche esigenze del cliente. La generosa metratura interna e l'ampio sfogo esterno rendono questa proprietà un'opportunità rara nel panorama industriale del Tortonese. Plus: La doppia entrata carraia permette una gestione circolare del traffico pesante, eliminando tempi morti nelle manovre. Perché sceglierlo? Che tu stia cercando una nuova sede per la tua logistica o un punto vendita con magazzino integrato, questo complesso offre il mix perfetto tra metratura, accessibilità e immagine. Contattaci per una visita o per ricevere la documentazione tecnica completa.

Posizione UNICA fronte strada, capannone al piano rialzato con rampa carrabile di mq 350fondi di mq 600 Ideale Officine meccaniche/concessionari di auto.

Vignole Borbera- in vendita prestigioso capannone commerciale con Categoria Catastale D/08. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 3.000 metri quadri distribuiti su tre livelli funzionali: piano seminterrato, piano terra e piano primo. La struttura presenta ampi spazi operativi, facilmente organizzabili per attività industriali, logistiche, espositive e/o commerciali di grandi dimensioni. L'accessibilità, le volumetrie e la versatilità distributiva rendono l'immobile particolarmente adatto a progetti di riconversione o investimento. Completa la proprietà un appartamento indipendente al piano secondo di circa 130 metri quadri, composto da: camera padronale, seconda camera, bagno, locale lavanderia, cucina e salotto. La soluzione abitativa consente la presenza del custode, del titolare dell'attività oppure un utilizzo residenziale autonomo. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari e facilità di manovra per mezzi commerciali. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!