Търговски недвижими имоти за продажба - Alessandria

Cerchi un ufficio, un magazzino o un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Complesso industriale cielo-terra con ampia area esterna - Sale (AL) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare cielo-terra a destinazione industriale situato in Via Giani 1/3, nel Comune di Sale. La proprietà presenta una superficie indicata di circa 8.140 mq e si sviluppa su due livelli. Internamente comprende un ampio ambiente destinato alle attività produttive, oltre a una porzione adibita a uffici e servizi. Completa il complesso un'estesa area esterna di pertinenza di circa 7.750 mq, utilizzabile per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio e le esigenze operative dell'attività. L'ubicazione risulta particolarmente interessante sotto il profilo logistico grazie alla vicinanza alla Strada Statale 211, che facilita i collegamenti e il trasporto delle merci. Composizione Spazi produttivi distribuiti su due livelli. Porzione destinata a uffici e servizi. Ampia area esterna di pertinenza. Caratteristiche Superficie indicata: circa 8.140 mq Area esterna: circa 7.750 mq Stabile industriale cielo-terra Immobile disposto su due livelli Ampio ambiente produttivo Uffici e locali di servizio Spazi esterni per parcheggio e manovra Buoni collegamenti con la Strada Statale 211 Ideale per Attività industriali e produttive Deposito e logistica Sede operativa aziendale Aziende con necessità di ampi spazi esterni Investimento immobiliare Prezzo: € 790.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Laboratorio situato al piano secondo di un fabbricato di maggiori dimensioni in buone condizioni interne. Completa la soluzione un'autorimessa collocata al piano terra. Si specifica che: - il secondo piano, di altezza 2,90 mt e superficie di circa 300 mq, comprende un ingresso, un magazzino, un ufficio e un'area per il servizio ufficio, un archivio, 3 servizi igienici con 2 spogliatoi e una doccia, una zona fusione, una zona per il controllo qualità e una sala riunioni; - il piano terra, di altezza 2,70 mt, è composto da un magazzino, una centrale termica, un'area depurazione e una piccola autorimessa. Contesto: L'immobile è situato all'interno del comprensorio COINOR, realizzato per favorire gli insediamenti di laboratori orafi. La posizione è di facile accessibilità viaria, essendo situata nelle immediate vicinanze della SP494. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

In vendita ampio Fabbricato ad Alessandria (AL), in Via Luigi Einaudi. Proponiamo un fabbricato suddiviso in zona logistica, disposta su un piano fuori terra, e zona direzionale, disposta su piano terra e piano primo. L'immobile offre n. 3 ampi spazi logistici, h 5mt ciascuno: - Pima unità logistica di circa 1.020 MQ con locali ad uso ufficio di circa 856 MQ e area esterna pertinenziale ad uso parcheggio; - Seconda unità logistica di circa 510 MQ con annessa area esterna - Terza unità logistica di circa 943 MQ con uffici di circa 188 MQ e area esterna pertinenziale. Distante circa 3 km dal centro cittadino, l'immobile è situato in zona periferica in un contesto prevalentemente industriale, artigianale e, in minima parte, commerciale. Ben collegato alle zone limitrofe e distanti grazie alla vicinanza dallo svincolo della tangenziale di Alessandria da cui è possibile accedere all'A26 Genova Voltri-Gravellona Toce e alla A21 Torino-Brescia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Proponiamo in vendita per cessata attività, un capannone suddiviso in due parti ma contigue aventi accesso dalla strada pubblica attraverso un ampio passo carraio che ci porta nel piazzale-cortile. abbiamo una zona che era destinata a vendita di 40 mq, altro, tutto a magazzino-deposito. lo stato dell'immobile è sufficiente, alcune opere erano già state eseguite, altre (molte) da fare. proprietà intestata a persona fisica la richiesta di 175.000 è di pochissimo ancora trattabile. Categoria -Consistenza Superficie Catastale F/1 di 300 mq Categoria Consistenza Superficie Catastale C/2 di 89 m² Totale: 97 m² categoria C/1 5 di 32 m² Totale: 37 m² categoria C/2 di 130 m² categoria C/2 di 160 m² siamo oltre i 700 mq coperti più cortile. le visite vanno programmate con almeno uno-due gg di preavviso telefonando al 347.4515176 attraverso la rete whatsapp oppure inviando una mail all'indirizzo : [email protected] attendo vostre domande, se ritenute essenziali.

Nel tranquillo comune di Basaluzzo, in provincia di Alessandria, si trova questo ampio capannone in vendita, codice V001086, con un prezzo conveniente di 65000 EUR. La posizione privilegiata a due passi dal centro lo rende comodo ai servizi e ai trasporti pubblici, ideale per chi desidera un'attività commerciale facilmente accessibile. Con una superficie di 246 mq, questo capannone offre ampi spazi adatti a svariate attività commerciali oltra ad una ampia area pertinenziale adibita a parcheggio e giardino. La struttura si presenta in buono stato e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro acquirente. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e duraturo in un'area comoda, ben servita, a pochi passi dal centro, questo capannone rappresenta un'opportunità da non perdere. Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

La struttura industriale si trova in un punto ottimale in quanto all'incrocio delle strade di collegamento che portano sia a Casale Monferrato, sia ad Alessandria, sia ad Asti. Ripartito in due aree distinte, quella commerciale è rivolta verso la strada e ospita attualmente lo showroom composto da otto vetrine lato strada, di generose dimensioni, un piccolo locale di servizio e il bagno per il personale. Quella produttiva si suddivide in zona adibita a magazzino, comunicante direttamente con quella commerciale, mentre la restante parte è destinata alla produzione, accessibile anche con mezzi pesanti tramite le porte laterali. Inoltre è presente un locale spogliatoio, i bagni e su un piccolo soppalco uno spazio ad uso ufficio. Attorno alla struttura abbiamo circa 6.800 mq di cortile utile per il movimento mezzi di entrata e di uscita. Sono presenti alcuni locali ad uso abitativo. L'immobile è in buone condizioni strutturali, ma necessita di aggiornamenti sotto il profilo degli impianti tecnologici. I serramenti sono in metallo con il vetro singolo ed il riscaldamento è a gpl.

**Capannone in Vendita a Spinetta Marengo - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo ampio capannone di 2.000 m² situato in una posizione strategica a Spinetta Marengo, con alta visibilità fronte strada. Questo immobile è perfetto per attività industriali e commerciali, grazie alla sua accessibilità e alla presenza di un piazzale esterno, ideale per parcheggio e manovra. Il capannone si sviluppa su un unico piano terra e offre due stanze e due bagni, rendendolo funzionale per diverse esigenze lavorative. Gli spazi esterni permettono di creare aree aggiuntive per garage o depositi, garantendo massima flessibilità. Inoltre, il riscaldamento assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nella zona commerciale di Novi Ligure, C. i. p. i. a. n. proponiamo in vendita grande fabbricato industriale artigianale. Il capannone, che ha una superficie di 6.000mq, è disposto su due livelli, è provvisto di finestre ed è stato recentemente ristrutturato. Esso infatti è equipaggiato con impianto elettrico, di acqua e di riscaldamento. Oltre alla zona coperta, è presente un ampio piazzale di manovra, da abidire a zona carico e scarico merci. Destinazione ottimale di utilizzo: produttiva e di logistica. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

In Tortona vendiamo Capannone ideale per piccoli artigiani e/o deposito, libero su tre lati con ampio spazio esterno, il locale è dotato di bagni, spogliatoi e uffici riscaldati. Libero da gennaio 2026

Situato lungo la Strada Statale per Voghera, nel comune di Tortona, questo capannone offre una posizione strategica per chi cerca un immobile facilmente accessibile e ben collegato. La vicinanza alle principali arterie stradali rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo commerciale. L'immobile costituito da porzione di capannone ad uso artigianale di un piano fuori terra con bagno e ufficio, si estende su una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze. Punti di forza dell'immobile: - ampio Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale. Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto. L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno. La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza. Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito. Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli. Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio. Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico. L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.

Silvano d' Orba (AL): Via Lerma : Capannone da terra a tetto, di circa 1000 mq oltre a uffici di 160 mq su due livelli, due ingressi carrai, posti auto esterni, oltre all'area di pertinenza recintata di circa 1850 mq, 5 km dal casello di Ovada, il capannone non necessita di lavori di manutenzione, ottimo investimento. Per informazioni e visite telefonare al 3342516180.

Si propone in vendita capannone industriale allo stato grezzo, situato nella zona industriale di Novi Ligure, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.310 mq ed è circondato da un'area esterna di circa 2.000 mq, ideale per manovra mezzi, stoccaggio o parcheggio. La struttura, attualmente da completare, rappresenta una soluzione estremamente versatile e adatta a molteplici destinazioni d'uso. La possibilità di ultimare gli spazi secondo le proprie esigenze consente di realizzare un ambiente perfettamente funzionale alla propria attività, inclusa la creazione di uffici interni e aree operative su misura. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di una soluzione personalizzabile in un contesto produttivo consolidato. Prezzo richiesto: €180.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Si propone in vendita o in locazione un capannone industriale con annessa area commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 2.600 metri quadri, con circa 1.300 metri quadri per piano. Al piano terra si trova uno showroom di circa 41 metri quadri, oltre ad un bagno, spogliatoi e locale caldaia. Gli spazi produttivi risulttano ampi e facilmente adattabili alle esigenze di numerose attività. Il piano primo è dedicato alla parte direzionale ed è composto da: 7 uffici, 3 bagni e un locale server, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato per l gestione amministrativa e operativa dell'azienda. Prezzo di vendita richiesto: €1.600.000,00. Prezzo di locazione richiesto: €10.500,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso commerciale e deposito. La superficie è di mq 2.700 circa, la superficie utile lorda di circa mq 2.900. La struttura è suddivisa in un vano laboratorio/magazzino suddiviso in due campate e due zone uffici (su due livelli) con servizi igienici. Al piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, è presente l'appartamento del custode. La zona laboratorio è servita da 7 portoni carrai, disposti su tutto il perimetro. La struttura si trova in comprensorio completamente recintato con rete metallica su muretto in calcestruzzo e cancellata in ferro. L'area esterna, asfaltata, della superficie complessiva di mq 8.950, è parzialmente (per circa mq 2.300) gravata da servitù di passo veicolare a beneficio delle altre proprietà del comprensorio. L'immobile, costruito negli anni ‘80, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con tamponamento in laterizio finito esternamente in paramano. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in lamiera. Sul tetto è installato, in diritto di superficie, un impianto di produzione fotovoltaico di proprietà di terzi. Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. I serramenti del capannone sono in struttura metallica e vetro semplice. L'immobile ha una maglia strutturale di 14,00 x 4,60. E' dotato di mensole per il carroponte (h sotto gancio 4.00). L'altezza al trave è di m 5.80. E' presente un impianto elettrico illuminante. La viabilità è ottima. Il casello di Alessandria sud, a circa 20 km, è collegato alla zona dalla nuova superstrada per Alessandria.

Rif. Sb aff 231 - Capannone di recente costruzione a spinetta marengo sito in via genova in direzione litta parodi, superficie dii circa 160 mq con sedime di circa 500 mq cintato. Due ingressi carrai h 3,50 mt. Predisposizione per servizio. Altezza sotto-trave di 3,80 mt. La vendita è soggetta ad iva. Possibilità di versamento iniziale e accollo leasing con rata mensile di 785 euro + iva. Attualmente risulta concesso in locazione con contratto in scadenza il 30 aprile 2028. La descrizione è puramente indicativa, non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. e non rappresenta un impegno contrattuale. Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le informazioni riportate e lo stato reale dell'immobile.

Il complesso di capannoni ad uso industriale si trova nel Comune di San Giorgio Monferrato, appena al confine del Comune di Casale Monferrato e si trova a circa 10 minuti dal Casello Autostrade Casale Sud. Il complesso industriale si compone di tre lotti: Lotto 1: due capannoni con palazzina ufficio/showroom Lotto 2: due capannoni con palazzina ufficio/showroom Lotto 3: capannone con palazzina ufficio/showroom e palazzina ad uso mensa e cucina aziendale I lotto 1 e 2 sono acquistabili in un'unica soluzione. Lotto 1 La struttura è composta da un corpo in cemento armato con volte in mattoni ed una seconda più recente in ferro per un totale di circa 2.000 mq di superficie. Dati tecnici: - Ingresso carraio per automezzi pesanti su due piazzali antistanti per una superficie di circa 600 mq. Cortile retrostante di circa 500 mq. - Il capannone in cemento armato con volte a botte in mattoni: altezza massima è di 7,8 metri al colmo e la minima 5,8. Il capannone con la struttura in ferro altezza massima 5 m e minima 4,90. - La larghezza massima di questo lotto è di circa 48 m, mentre la profondità è di 50 m circa. - All'interno del lotto viene venduta una palazzina utilizzabile al piano terra come showroom, ufficio o spaccio aziendale e al primo piano c'è un appartamento destinabile ad un custode. - Le coperture sono in buona condizione e non non è presente Eternit nella struttura. - Gli impianti tecnologici sono da rivedere. - La struttura è collegata alla fognatura, al rete del gas metano, all'acquedotto comunale e alla rete di fibra ottica. - Attualmente la struttura è classificata come Opificio (Categoria Catastale D/1)

In zona di forte espansione commerciale e a pochi passi dal centro città, capannone di circa 140 metri con doppio ingresso e cortile retrostante, con diverse potenzialità commerciali,dal magazzino,artigiani, show-room,ecc.

Porzione di complesso di maggiore consistenza articolato per un piano fuori terra con corte pertinenziale, suddiviso in più unità immobiliari. Unità ad uso artigianale posta nel blocco retrostante la via principale con accessi carraio e pedonale Accesso tramite area esterna comune

Vendesi edificio anni venti, secolo passato adibito in parte ad uso commerciale, in parte ad uso artigianale,superficie complessiva delle sopra citate di 850 MQ. Area scoperta totalmente cintata MQ. 6.000, posizionato fronte strada con transito medio automezzi di circa 30.000 giornalieri. Possibilità di lottizzare i due lotti separati ed autonomi. Caratteristiche della proprietà, fotocellule video sorveglianza, impianto termoconvettori per magazzino di stoccaggio,deposito ed esposizione,impianto a radiatori classico per uffici. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 450.000,00.