Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Alessandria

CAPANNONE ALL' ASTA A SALE IN VIA SAN LAZZARO Porzione di capannone in costruzione e terreni, in parte adibiti a parcheggio, in parte ad aree verdi e in parte a corte urbana. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

TORTONA Frazione Capitania SS per Voghera all'interno di un complesso edilizio proponiamo capannone di circa 500 mq composto da area lavoro, locale magazzino, area uffici servizi e docce. Ampia area esterna di pertinenza € 99.750/00

La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 6200 metri quadrati ed è composta da tre fabbricati distinti, soluzione ideale per attività che necessitano di spazi separati per produzione, logistica, magazzino o distribuzione. Le predisposizioni impiantistiche sono indipendenti, caratteristica che offre grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di organizzare le diverse aree operative in modo autonomo. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 4800 metri quadrati destinata a manovra e parcheggio, perfetta per il transito e la sosta di mezzi pesanti, automezzi aziendali e per la gestione efficiente delle operazioni logistiche. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono buone, rendendo la struttura pronta per essere utilizzata con interventi minimi di adattamento alle specifiche esigenze dell'attività. Una soluzione ideale per aziende, operatori logistici o realtà commerciali che ricercano ampi spazi, funzionalità e una posizione di forte passaggio in una delle aree più dinamiche della zona di Novi. Contattaci per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

CAPANNONE ALL'ASTA A BOSCO MARENGO IN S.DA STATALE 35 Capannone industriale con ampia area cortiliva adibito ad officina e deposito di autocarri. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Vendiamo splendido cepananone mq 7000 di cui 4000 adibiti a logistica con altezza di circa 10 metri, oltre mq 200 uffici. L'immobile vanta di una superficie esterna privata ed' e dotato di portelloni per carico e scarico.

LA PIEVE SRL Opportunità Unica: Capannone Indipendente con Carriponte (15t + 5t) - Zona Novi Ligure Proponiamo in vendita un prestigioso complesso artigianale di 1.415 mq, indipendente su quattro lati e situato in una posizione strategica tra i caselli di Novi Ligure e Serravalle Scrivia. L'immobile, pur mantenendo la solidità costruttiva originale, è stato radicalmente ristrutturato nel 2005 e si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronto per l'attività immediata. Caratteristiche del Fabbricato Laboratorio Open-Space: 1.105 mq distribuiti su un'unica campata (85m x 13m). Zona Uffici e Servizi: 310 mq moderni, completi di spogliatoi, docce e area tecnica. Altezze Strategiche: Altezza sotto gancio di 7,80 m (altezza alla trave circa 9,00 m). Struttura: Acciaio con tamponamenti prefabbricati e tetto coibentato di recente fattura. Pavimentazione in cemento armato con finitura al quarzo ad alta resistenza. Dotazioni Tecniche d'Eccellenza (Incluse) Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la dotazione impiantistica e di sollevamento: 2 Carriponte installati: Uno da 15 tonnellate e uno da 5 tonnellate. Potenza Elettrica: Già predisposto con 30 quadri di discesa e fornitura attuale di 70 kW. Riscaldamento: Efficiente sistema a generatori d'aria calda Robur (metano) in officina e radiatori negli uffici. Accessi: Due grandi portoni carrabili (6m x 5m) per agevolare il transito di mezzi pesanti. Logistica e Spazi Esterni Area di Manovra: Superficie esterna pavimentata in cemento armato, ideale per movimentazione merci continua. Espansione/Privacy: Inclusa nella proprietà un'ulteriore area agricola retrostante di circa 4.000 mq. Sicurezza: Interamente recintato, con accesso tramite cancello carraio automatizzato. Collegamenti: Viabilità ottimale, a soli 5 km dal casello di Novi Ligure e 10 km da Serravalle Scrivia (A7 Milano-Genova). Il plus: Un immobile che unisce la flessibilità di un'unica grande campata alla potenza di sollevamento industriale, in un contesto manutentivo impeccabile.

Capannone industriale di 1.515 mq con altezza sotto trave di 11 m, struttura in acciaio e tamponature in laterizio. Include ufficio interno di 25 mq e latrina. Area cortiliva recintata di 8.300 mq con doppio accesso. Due carri ponte inclusi. Stradello pertinenziale di 520 mq. Il capannone si trova in zona industriale a Bosco Marengo (AL), vicino ai raccordi autostradali A7, A21 e A26. L'edificio di 1.515 mq ha altezza sotto trave di circa 11 m, struttura portante in reticolari di acciaio, tamponature in mattoni facciavista e cemento armato, copertura a volta in lamiera. L'interno dispone di pavimentazione in cemento, impianto elettrico con prese monofase e trifase, portoni scorrevoli metallici e due carri ponte inclusi nella vendita. Presenti un piccolo ufficio in muratura di 25 mq e una latrina in corpo separato in pessimo stato. L'area cortiliva recintata, interamente ghiaiata, misura circa 8.300 mq con due accessi da strade pubbliche. Presente un mappale stradale pertinenziale di 520 mq soggetto a servitù di passaggio. Zona D1 con possibilità di ampliamento. Condizioni generali sufficienti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/09/2026 Offerta minima: 309.000 € Procedura: 18/2025 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

PREZZO TRATTABILE! In posizione strategica, con accesso diretto sulla Strada Statale per Genova, a 5 Km dall'uscita autostradale che collega l'autostrada A7 (MI-GE) e A21 (TO-PC), vicino al centro di Tortona ed a 10 minuti dall'Interporto di Rivalta Scrivia, collocato in zona commerciale/artigianale. Capannone Commerciale/artigianale completamente indipendente con magazzino di mq. 1.155 totali, su un unico livello area circostante di mq. 1.200 con ampio parcheggio e manovra Tir, dotato di nuovi Pannelli Fotovoltaici 20 KW con accumulo 35 KwH. La proprietà ha un doppio accesso accesso carraio, la parte commerciale/deposito è composta da ingresso 5 uffici e 5 servizi, due depositi oltre a magazzino con tripli e servizi, due spogliatoi ed accesso per carico/scarico merci. Nuovo impianto di riscaldamento con caldaie a condensazione, adeguamento vigili del fuoco, completamente pavimentato, uffici cablati, impianto elettrico a norma, impianto luci a Led, pompe di calore caldo/freddo negli uffici, struttura portante in cemento armato. Altezza Capannone interna, locale controsoffittato 3,76 metri Altezza capannone locale carico/scarico (a forma di tetto spiovente). altezza minima (ai lati) 5,70 metri. altezza massima (centro) 6,70 metri Porta posteriore locale carico/scarico altezza 3,72 metri. Larghezza 3,20 metri Porta di passaggio che collega il locale carico/scarico all'interno del capannone: altezza 2,57 metri. larghezza 2,68 metri.

Proposta di vendita capannone con uffici, a 5 minuti dal nuovo centro logistico, situato alla periferia della zona MIcarella tra i comuni di Castellazzo Bormida e Borgoratto Alessandrino proponiamo in vendita un capannone a destinazione commerciale e deposito. dotato di uffici, sala riunioni completamente accessoriato con ultima tecnologia, bagni separati, accesso carraio, locali deposito e locali officina. tutto l'immobile sarà reso completamente libero alla vendita. esiste la possibilità di trattare anche un capannone adiacente, diviso solo da una parete- trattativa a parte. alla proprietà si accede da passo carraio automatizzato che risulta totalmente cintata e gode dei servizi di video sorveglianza e allarmi. vedi video allegato. la trattativa è possibile, pertanto il prezzo che verrà comunicato nel contatto diretto risulta discutibile e interessante. per informazioni e dettagli, siete pregatoi di scrivere direttamente al ns indirizzo mail : grepetto61@gmail.com oppure tramite whatsapp al numero 347.4515176 arrivederci Giorgio R.

CAPANNONE ALL' ASTA AD ALESSANDRIA IN STRADA ACQUI CANTALUPO 117 Complesso edilizio con un capannone in corso di costruzione, un edificio di importanti dimensioni destinato uffici e magazzini ed un esteso appezzamento di terreno. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Pozzolo Formigaro- Si propone in vendita un capannone categoria D08 di 620 metri quadri, in una posizione strategica, lungo una strada di fortissimo passaggio veicolare. L'immobile, conosciuto come l'ex 'Outlet dei divani', è già punto di riferimento per una vasta clientela fidelizzata, garantendo fin da subito un'ottima visibilità e un potenziale commerciale superiore alla media. La struttura è l'ideale per attività espositive, commerciali, logistiche o artigianali. Completa la proprietà un piazzale esterno di pertinenza, perfetto per parcheggio clienti, carico e scarico merci o ulteriore area operativa. L'immobile è disponibile in vendita a €299.000,00. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e capace di offrire un grande impatto commerciale. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appunta11mento di visione!

Montaldeo comodo al paese. Grande capannone \ magazzino semi interrato di 850 mq suddivisi su due piani entrambi carrabili con banchina di carico al primo piano. Copertura a terrazza anch'essa carrabile. Strada di accesso asfaltata.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL341/2019 - DATA ASTA: 15/09/2026 - ore 17:00 Castelnuovo Scrivia (AL) - Strada per Casei Gerola 36 Capannone di recente costruzione, composto da un edificio principale con un locale "utente" ed una “Cabina ENEL”, capannone di mq. complessivi 5.536 oltre a cortile pertinenziale cintato e cabina enel. Valore commerciale da stima: Euro 3.120.000 Base D'Asta: Euro 1.342.623 Offerta Minima in asta: Euro 1.006.967 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

ARQUATA SCRIVIA (AL) In posizione centrale, a pochi passi dall'ingresso dell'autostrada A7 e dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in VENDITA un interessante complesso immobiliare di oltre mq 1000. La proprietà comprende: Capannone di 800 mq. disposto su due livelli, dotato di un ampio seminterrato. Adatto a molteplici attività commerciali, è provvisto di montacarichi e vetrine su strada principale, Altro locale adiacente di mq 120. Box di 76 mq. Tre appartamenti di mq 102, 110 e 148 con posto auto in rimessa. Il cortile circostante di oltre mq 1000 consente il transito e il ricovero di mezzi pesanti, rendendo la proprietà versatile e funzionale. Questa proposta è facilmente convertibile in residenziale, aprendo a molteplici soluzioni di investimento, anche nell'ambito ricettivo. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile con grande potenziale in una zona strategica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 27/13 Genova (GE) - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it Arquata Scrivia è un comune italiano di 6 298 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. Posto al confine con la Liguria, a circa 40 chilometri da Genova, è uno dei principali comuni del Novese, area geografica che prende il nome dalla città di Novi Ligure. Sorge alla sinistra del torrente Scrivia, lungo la Strada statale 35 dei Giovi, addossato alle prime pendici dei rilievi che, come il monte Lusci (645 m) e il monte Zuccaro, fiancheggiano ad ovest la valle separandola da quella del torrente Lemme. Il territorio del comune si estende anche a destra dello Scrivia, fin quasi all'imbocco della Val Borbera. Il comune presenta due aspetti nettamente distinti, con il suo nucleo antico, di epoca medioevale, ricco di testimonianze storiche, sopravvissuto ai margini dei nuovi quartieri residenziali e industriali.

Zona D4, Alessandria - In zona artigianale D4, a pochi minuti dal casello autostradale di Alessandria Sud è disponibile per la vendita un capannone costruito nel 2012 di 120 mq con spazio esterno. L'immobile rientra nella categoria catastale D7, garantendo versatilità d'uso. Il capannone si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Il soppalco è tuttavia facilmente removibile in caso di necessità in base al tipo di attività. L'accesso è facilitato da un portone alto 4,20 metri, che consente l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni. All'esterno, un cortile di 60 mq, dotato di un cancello largo 4 metri, offre ulteriore spazio per manovre e parcheggio dei mezzi. Il capannone è fornito di un luminoso locale uso ufficio. Completa la proprietà un bagno con antibagno, essenziale per le esigenze quotidiane. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile in ottimo stato di manutenzione nei pressi della città senza rinunciare alla comodità che garantisce la vicinanza a strade di grossa percorrenza.

Strada Provinciale 55, Ticineto (AL) - Lungo la SP55 che collega Valenza a Casale Monfettao, a cinque minuti dal Casello autostradale di Casale Sud e dall'imbocco della tangenziale di casale Monferrato, la SS475var, proponiamo in esclusiva capannone di circa 1000 mq a destinazione commerciale con 9000 mq di area esterna recintata. l capannone, di recente costruzione, è ad unica campata idoneo quindi per ma movimentazione merce e personalizzabile in base alle esigenze dell'attività entrante. Oltre ad un comodo accesso pedonale con serrande e alle uscite d'emergenza, è presente un portone d'accesso per mezzi. L'immobile ha un altezza sotto trave di metri 5,30 ed un'altezza massima di metri 6,30. E' presente anche una zona ufficio con retro, bagno di servizio e spogliatoio ancora da ultimare; la proprietà valuta affitto agevolato a fronte di lavori di ultimazione. Il grande spazio esterno, circa 9000 mq, è edificabile; si può infatti ampliare ulteriormente il capannone già esistente.

CAPANNONE ALL'ASTA A CASALE MONFERRATO IN VIA CAVALIERI DEL LAVORO 5 Porzione di capannone industriale. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso artigianale. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.415 di cui mq 1.105 costituiscono il laboratorio vero e proprio e circa mq 310 la zona uffici, lo spogliatoio con i servizi e docce e una porzione di laboratorio ad altezza ribassata. La zona laboratorio è strutturata in un'unica campata della lunghezza di 85 metri per 13 metri di larghezza, realizzata in struttura in acciaio tamponata con elementi prefabbricati in calcestruzzo esternamente finiti in ghiaietto. L'immobile è stato originariamente costruito nei primi anni '70 del secolo scorso ma è stato di fatto radicalmente ristrutturato nel 2005. E' in ottime condizioni di manutenzione. Sui pilastri in acciaio sono presenti le mensole per il carroponte. Sono installati e sono compresi nella vendita, due carriponte della portata di 5 e 15 tonnellate, la cui altezza sotto gancio è di circa 7.80 mentre l'altezza alla trave è di 9.00 metri circa. Completo dal punto di vista impiantistico, presenta oltre 30 quadri di discesa, attualmente alimentati da un'erogazione di 70 kw. Il riscaldamento del laboratorio è garantito da generatori di aria calda tipo Robur alimentati a metano, mentre negli uffici e servizi sono presenti radiatori d'alluminio. I portoni d'accesso carrabile sono due, uno sul fronte ed uno sul fianco. Entrambi hanno un'altezza di 5.00 metri per una larghezza di 6.00. L'area esterna prospiciente il capannone è pavimentata in cemento con rete elettrosaldata e consente la movimentazione delle merci per mezzo di carrelli elevatori su tutta la superficie. In aderenza alla parte retro stante, la proprietà è completata da un'area agricola della superficie di circa 4.000 mq. L'area è completamente recintata, in parte con muretto di pannelli di calcestruzzo e in parte con rete metallica. Il tetto, a doppia falda, è realizzato in orditura metallica ricoperto con pannelli metallici coibentati. Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. Un cancello carraio a scorrimento meccanizzato consente l'ingresso ai mezzi. La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 5 km e quello di Serravalle Scrivia a 10 km.

Capannone artigianale in vendita ad Alessandria (AL) Proponiamo in vendita un capannone situato nella periferia di Alessandria, perfetto per uso magazzino/deposito e uffici. L'immobile, attualmente locato con contratto commerciale 6+6, è dotato di un'ampia area esterna, ideale per il carico e scarico merci e lo stoccaggio all'aperto. La struttura è ben servita ed adiacente alla stazione ferroviaria con possibilità di svincolo ferroviario per carico/scarico merci. superficie capannone 3.730 mq superficie uffici 267,20 mq superficie magazzini 123,22 mq superficie territoriale 6.882 *totale superficie 10.902,22 di cui 5.115,75 mq commerciali* Ottima opportunità per investitori. Per qualsiasi informazioni contattare i nostri uffici. RENDIMENTO 10% Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Capannone ad uso produttivo sviluppantesi su di un unico livello a piano terra, sito in Via Piacenza n. 94, in corrispondenza della frazione San Giuliano Vecchio, ad est del Comune di Alessandria. La proprietà si compone da un laboratorio, due depositi, uffici, servizi, locale tecnico e rimessa; completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile gode di un buon posizionamento geografico è ben collegato dal punto di vista viario trovandosi nelle immediate vicinanze dall'uscita autostradale dei Giovi A7 e l'Autostrada A21 che collega la zona direttamente con Milano, Genova e Torino. Il lotto dispone di una edificabilità residua di 188 mq Altezza libera: 4 mt Classe energetica: “G” Superficie capannone: c.a. 452 mq Area pertinenziale scoperta: c.a. 1.388 mq Piena proprietà: D/8 (CF): Foglio 171 - Particella 251 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.