Vânzare spațiu comercial - Alpi e Prealpi Bergamasche

Questa è un'occasione per rilevare un bar già avviato, con una clientela consolidata e pronto a farti guadagnare fin dal primo giorno di apertura. Ci troviamo in via Roma a Treviglio, nel pieno centro storico, lungo la strada di maggior passaggio della città - la posizione ideale per un'attività di caffetteria. Il bar è aperto e attivo dal 2014. Negli anni è diventato un punto di riferimento consolidato per il quartiere, con una clientela fidelizzata che lo frequenta ogni giorno. Anche il palazzo che lo ospita è ben tenuto e il locale si presenta già ristrutturato e sistemato, con spazi funzionali pensati per lavorare e accogliere i clienti con comodità. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI Il bar si sviluppa su una sala principale con ampio bancone e diversi tavoli per accogliere la clientela e una cucina attrezzata e fornita di tutto il necessario per preparare tramezzini, dolci da colazione o finger food perfetti per l'aperitivo. Completano gli interni un bagno riservato ai clienti e un bagno con spogliatoio per il personale, oltre a un funzionale ripostiglio da utilizzare come dispensa. All'esterno, 5 ampie vetrine appena rinnovate danno grande visibilità e luminosità ai locali. Oltre all'ingresso principale, il locale dispone di una finestrella di servizio molto pittoresca, comoda per un caffè al volo e molto apprezzata da chi lavora nelle attività commerciali vicine. Un ulteriore accesso sul retro è utile per il carico e scarico merci o per l'ingresso e l'uscita del personale. Il bar dispone inoltre di: → arredamento completo e attrezzatura professionale, inclusi nella cessione; → impianto TV; → riscaldamento con caldaia autonoma. Puoi rilevare questo bar e la mattina dopo sei già dietro al bancone, senza dover pensare ad arredi, attrezzature o a farti conoscere in zona perché la clientela c'è già. È in vendita l'attività commerciale, per il locale ci sarà il subentro nel canone di locazione. Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363/1925696 per essere il primo a visionare il locale. Un'occasione così, con un'attività avviata da anni, in una delle vie più frequentate del centro storico di Treviglio e con una clientela pronta ad accogliere il nuovo gestore, non capita spesso.

Negozio centralissimo con ampia visibilità sulla Via Camozzi al n. 38 angolo Taramelli, completamente ristrutturato a norma nel 2018, impianto elettrico potenziato con 100 Kilowatt, impianto idraulico con riscaldamento autonomo con doppia caldaia, raffrescamento, aspirazione e riciclo d'aria, canna fumaria per la cucina, serramenti e vetrate doppi vetri nuovi, personalizzato nuovamente nel 2024 per un attività di ristorante, attrezzato con un montacarichi porta vivande ai vari livelli, dalla cucina al piano terra e al soppalco. Disposto al piano terra con bancone e sala da pranzo di mq 100, 2 bagni a norma, soppalco al piano sopra sala da pranzo di mq 100, al piano seminterrato di mq 154 con una cella frigorifera, cucina attrezza, locali tecnici, locali magazzini, spogliatoi e bagni. Immobile a reddito con un nuovo contratto decorrenza da febbraio 2024 a canone interessante con un attività di ristorazione. Prezzo di vendita dei muri Euro 950.000 Spese condominiali Euro 1.600 annuali. “ La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.”

Galleria Europa. In contesto commerciale adiacente a Trony e Hao-Mai, posizione strategica, vendesi bar completamente arredato e pronto per l'inizio dell'attività. Zona ben visibile e di forte passaggio. Grande parcheggio libero per i clienti.

Nella zona centrale di Alzano Lombardo centro storico proponiamo in vendita un locale commerciale open space in origine utilizzato come negozio di parrucchiere situato al piano terra, con vetrina fronte strada, senza spese condominiali. Internamente il locale è da ristrutturare ed è formato da un vano open space di circa 25 mq con piccolo ripostiglio, i pavimenti sono in ceramica e i serramenti in alluminio. La zona centrale ben servita lo rende davvero interessante e il locale si presta a molteplici scenari di valutazione. Per ulteriori informazioni contattaci!

Laboratorio in asta a Capriate San Gervasio (BG) - Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042) Laboratorio in asta a Capriate San Gervasio (BG), ubicato all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro, parte del condominio 'Garden' su via Vittorio Veneto. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2010, inserito in una zona centrale del paese, vicino al Municipio e ben collegato al casello autostradale A4. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie complessiva di circa 145 mq ed è posto al piano seminterrato. Internamente, il laboratorio presenta una forma irregolare con una parte più stretta verso est e una più larga verso la galleria. La distribuzione attuale è condizionata dalla presenza di celle frigorifere e tavolati. L'immobile include tre bagni con relativi disimpegni, posizionati in punti differenti. L'altezza utile interna è di circa 3,50 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. Caratteristiche e dotazioni I bagni hanno finiture simili per i rivestimenti, due sono arredati con water e lavandino, mentre uno ha il lavandino nell'antibagno e solo il water all'interno. Ogni bagno ha l'impianto predisposto con il proprio boiler elettrico. L'impianto di riscaldamento e aerazione dei locali è autonomo, con impianti che viaggiano all'interno della controsoffittatura. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato. Il fabbricato è composto da 5/6 piani complessivi, di cui 3/4 fuori terra e 2 interrati. Contesto e collegamenti La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La via Vittorio Veneto è la principale, collegando Capriate con Trezzo D'Adda e l'autostrada A4. L'immobile è libero per la procedura. Il bene è accessibile ai soggetti diversamente abili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.300,00 Offerta minima: € 51.975,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Regolarità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona di forte passaggio e con ottima visibilità, proponiamo locale commerciale di 120 mq situato al piano terra, dotato di ampia vetrina fronte strada. Possibilità di ampliare la superficie unendo il locale adiacente, raggiungendo così una metratura totale di circa 200 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio openspace, locale retrostante e bagno con antibagno. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili, ideali per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi. Ingresso indipendente, nessuna barriera architettonica e possibilità di suddividere gli ambienti. La posizione strategica e la grande visibilità rendono questo locale una soluzione perfetta per chi cerca un punto commerciale in area ad alto potenziale. Disponibile da subito!

Proponiamo in zona centralissima, perfettamente servita e comoda ai traporti pubblici, grande locale commerciale al piano terra di 750 mq. Inserito in contesto residenziale con poche unità abitative e comodi parcheggi pubblici sulla strada. Altezza di circa 3 mt e ampie vetrine da esposizione. A completare la proprietà magazzino al piano interrato di 350 mq, sfruttabile come deposito o ulteriore ampliamento dello spazio sovrastante. Libero fin da subito e spese condominiali minime! Possibilità di affitto/affitto a riscatto.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq, situato al piano terra di un edificio in posizione strategica (zona stadio), con ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Superficie interna: 85 mq openspace, facilmente modulabile secondo le esigenze. Accesso diretto da strada, ideale per accogliere clienti o fornitori. Area esterna esclusiva di proprietà. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, professionale o di servizio. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso in una posizione ad alto potenziale commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Possibilità affitto ad euro 700 mensili.

Laboratorio in asta a Treviolo (BG) - Via Santa Cristina 5 Laboratorio artigianale situato a Treviolo, in zona centrale a prevalente vocazione residenziale. L'immobile fa parte di un complesso residenziale edificato nel 1954 e successivamente oggetto di interventi di manutenzione e ammodernamento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano interrato e ha una superficie di 156.52 mq. Internamente è composto da un unico vano ad uso laboratorio, oltre a un ripostiglio e un vano di accesso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono murature perimetrali in calcestruzzo intonacate, pannelli frontali di tamponamento in lamiera metallica, serramenti in alluminio con vetro semplice e portoni industriali sezionali in metallo. Il pavimento è in calcestruzzo con finitura superficiale al quarzo. L'impianto elettrico è a canalina esterna. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e servizi igienici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del comune di Treviolo, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 48.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/05/2026 Termine presentazione offerte: 18/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da via Santa Cristina • Facilmente raggiungibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Romano di Lombardia (BG) - via Balilla 66 (CAP 24058) L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso palestra situato a Romano di Lombardia (BG), in via Balilla 66. Si trova ai margini di un edificato residenziale e un insediamento artigianale/servizi, ben servito da strade a medio volume di traffico e facilmente raggiungibile. L'edificio, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2021, si presenta in buono stato di conservazione e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'immobile è di circa 685,00 mq. È posto al primo piano di un edificio di tre piani complessivi (due fuori terra e uno interrato), con accesso dall'esterno tramite vano scala comune dotato di ascensore. L'altezza utile interna è di circa 2,94 m nei locali principali e 2,70 m nei servizi. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di impiantistica di base (elettrico, illuminazione, idrico, scarico, fognario, riscaldamento e raffrescamento) e specialistica. Il livello delle finiture è buono e adeguato alla funzione, con ampie vetrate. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale, urbanistico ed edilizio. Il riscaldamento è autonomo e l'edificio dispone di aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e normale, con un'area urbanistica residenziale/servizi a traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La raggiungibilità è favorita dalla presenza di una pista ciclabile e parcheggi, sebbene i trasporti pubblici siano a circa venti minuti a piedi. L'immobile gode di buona visibilità e riconoscibilità. L'area esterna è pavimentata e in comune con le altre unità immobiliari, con discreta disponibilità di posti auto pertinenziali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 695.880,00 Offerta minima: € 391.432,50 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Finiture di buon livello • Impiantistica completa • Ristrutturato nel 2021 • Ampie vetrate • Disponibilità di posti auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Covo (BG) - Via Trieste 21 (CAP 24050) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Covo (BG), in Via Trieste 21, in una zona centrale e residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio, costruito ante 1967, si sviluppa su due piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 177 mq ed è composto da due unità immobiliari a destinazione commerciale poste al piano terra. La prima unità (Corpo A, 111 mq) comprende un locale per la vendita, un magazzino, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. La seconda unità (Corpo A1, 66 mq) è costituita da un locale per la vendita e un ufficio. I locali sono uniti al mappale 1403 sub 3. L'altezza utile interna varia tra 280 e 320 cm. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono dotate di infissi esterni in alluminio in condizioni sufficienti e pavimenti interni in piastrelle di ceramica. È presente un impianto elettrico, la cui epoca di realizzazione/adeguamento non è nota. Il riscaldamento è assente, ma nell'ufficio è presente un condizionatore. Non sono presenti impianti antincendio, ascensori, montacarichi o scarichi potenzialmente pericolosi. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con caratteristiche urbanistiche residenziali e traffico locale. I collegamenti pubblici non sono specificati, ma la posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi. L'immobile è accessibile anche a soggetti diversamente abili. È importante notare che per accedere utilizzando gli ingressi interni è necessario transitare lungo l'androne d'ingresso e il cortile esclusivo del mappale 1039 sub 4 e 1726 sub 7, di proprietà del debitore e descritto nel lotto 4, per il quale dovrà essere costituita una servitù di passaggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.312,50 Offerta minima: € 66.234,37 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buono stato di conservazione • Accesso fronte strada • Conformità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A soli 500 mt. dalla Strada Statale 671, in contesto dotato di ampia disponibilità di parcheggio pubblico, compendio immobiliare disposto su 3 piani composto da: negozio, laboratorio/magazzino, con area esterna recintata. Viene proposta la vendita della parte strumentale composta da: piano rialzato negozio con ampie vetrine di mq. 408 con 3 accessi, dotato di servizi, impianto elettrico, luci, impianto di riscaldamento a metano con 2 termoconvettori ad aria. Porticato di mq. 38 e terrazzo di mq. 123. Piano seminterrato composto laboratorio/deposito di mq. 494, magazzino di mq. 123, cantina di mq. 27, portico di mq. 20 e autorimessa di mq. 54. Il laboratorio è dotato di servizi, impianto elettrico, impianto di riscaldamento con caldaia a legna/pellet. Area esterna recintata di mq. 530 inclusa area verde. Possibilità di acquisto i due appartamenti dotati di ingresso indipendente posti all'ultimo piano.

Bergamo, zona centrale. All'interno di un elegante stabile residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita/affitto diversi spazi commerciali situati al piano terra, ideali sia come negozi che come uffici/studi professionali. Sono disponibili diverse metrature, a partire da 86 mq fino a un totale di 588 mq, con possibilità di frazionamento o unione in base alle vostre esigenze specifiche. Ogni unità è rifinita con materiali di qualità e viene consegnata completa di: Riscaldamento a pavimento Impianto elettrico Servizi igienici a norma per disabili Ampie vetrine con ottima visibilità e passaggio Completano la proprietà la disponibilità di box auto singoli e doppi, situati ai piani interrati (-1 e -2) dello stesso stabile, comodamente raggiungibili tramite ascensore e scivolo carrale. Una soluzione ideale per professionisti, attività commerciali o come investimento. Per informazioni e sopralluoghi: Contatta direttamente la nostra struttura per fissare un appuntamento. Bergamo, central area. Inside an elegant recently built residential building, we offer for sale/rent various commercial spaces located on the ground floor, ideal both as shops and as offices/professional studios. Various sizes are available, starting from 86 m2 up to a total of 588 m2, with the possibility of subdividing or combining them based on your specific needs. Each unit is finished with quality materials and is delivered complete with: Underfloor heating, electrical system, disabled-friendly toilets, large windows with excellent visibility and passage The property includes single and double garages, located on the basement floors (-1 and -2) of the same building, easily accessible via a lift and ramp. An ideal solution for professionals, commercial activities or as an investment. For information and inspections: Contact our facility directly to schedule an appointment. Bergamo, Stadtzentrum. In einem eleganten, neu erbauten Wohngebäude bieten wir verschiedene Gewerbeflächen im Erdgeschoss zum Kauf/zur Miete an, die sich ideal sowohl als Geschäfte als auch als. eignen. Büros/professionelle Studios. Es stehen verschiedene Größen zur Verfügung, von 86 m² bis zu insgesamt 588 m², die je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen unterteilt oder kombiniert werden können. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien gefertigt und wird komplett geliefert mit: Fußbodenheizung, elektrische Anlage, behindertengerechte Toiletten, große Fenster mit hervorragender Aussicht und Durchgang Zum Anwesen gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage, die sich in den Untergeschossen (-1 und -2) desselben Gebäudes befinden und bequem über einen Aufzug und eine Rampe erreichbar sind. Eine ideale Lösung für Freiberufler, Gewerbebetriebe oder als Kapitalanlage. Zur Information und für Besichtigungen: Nehmen Sie direkt Kontakt mit unserer Einrichtung auf, um einen Termin zu vereinbaren. Bergame, zone centrale. Dans un élégant immeuble résidentiel récent, nous proposons à la vente/location différents espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, idéaux pour des boutiques ou des commerces. bureaux/studios professionnels. Différentes surfaces sont disponibles, allant de 86 m² à un total de 588 m², avec la possibilité de les subdiviser ou de les combiner en fonction de vos besoins spécifiques. Chaque unité est finie avec des matériaux de qualité et est livrée complète avec : Chauffage au sol, installation électrique, toilettes adaptées aux personnes handicapées, grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et un passage aisé La propriété comprend des garages simples et doubles, situés aux sous-sols (-1 et -2) du même bâtiment, facilement accessibles par ascenseur et rampe. Une solution idéale pour les professionnels, les activités commerciales ou comme investissement. Pour obtenir des informations et effectuer des inspections : Veuillez contacter directement notre établissement pour prendre rendez-vous.

Bergamo, zona centrale. All'interno di un elegante stabile residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita/affitto diversi spazi commerciali situati al piano terra, ideali sia come negozi che come uffici/studi professionali. Sono disponibili diverse metrature, a partire da 86 mq fino a un totale di 588 mq, con possibilità di frazionamento o unione in base alle vostre esigenze specifiche. Ogni unità è rifinita con materiali di qualità e viene consegnata completa di: Riscaldamento a pavimento Impianto elettrico Servizi igienici a norma per disabili Ampie vetrine con ottima visibilità e passaggio Completano la proprietà la disponibilità di box auto singoli e doppi, situati ai piani interrati (-1 e -2) dello stesso stabile, comodamente raggiungibili tramite ascensore e scivolo carrale. Una soluzione ideale per professionisti, attività commerciali o come investimento. Per informazioni e sopralluoghi: Contatta direttamente la nostra struttura per fissare un appuntamento. Bergamo, central area. Inside an elegant recently built residential building, we offer for sale/rent various commercial spaces located on the ground floor, ideal both as shops and as offices/professional studios. Various sizes are available, starting from 86 m2 up to a total of 588 m2, with the possibility of subdividing or combining them based on your specific needs. Each unit is finished with quality materials and is delivered complete with: Underfloor heating, electrical system, disabled-friendly toilets, large windows with excellent visibility and passage The property includes single and double garages, located on the basement floors (-1 and -2) of the same building, easily accessible via a lift and ramp. An ideal solution for professionals, commercial businesses or as an investment. For information and inspections: Contact our facility directly to schedule an appointment. Bergamo, Stadtzentrum. In einem eleganten, neu erbauten Wohngebäude bieten wir verschiedene Gewerbeflächen im Erdgeschoss zum Kauf/zur Miete an, die sich ideal sowohl als Geschäfte als auch als. eignen. Büros/professionelle Studios. Es stehen verschiedene Größen zur Verfügung, von 86 m² bis zu insgesamt 588 m², die je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen unterteilt oder kombiniert werden können. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien gefertigt und wird komplett geliefert mit: Fußbodenheizung, elektrische Anlage, behindertengerechte Toiletten, große Fenster mit hervorragender Aussicht und Durchgang Zum Anwesen gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage, die sich in den Untergeschossen (-1 und -2) desselben Gebäudes befinden und bequem über einen Aufzug und eine Rampe erreichbar sind. Eine ideale Lösung für Freiberufler, Gewerbetreibende oder als Kapitalanlage. Zur Information und für Besichtigungen: Nehmen Sie direkt Kontakt mit unserer Einrichtung auf, um einen Termin zu vereinbaren. Bergame, zone centrale. Dans un élégant immeuble résidentiel récent, nous proposons à la vente/location différents espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, idéaux pour des boutiques ou des commerces. bureaux/studios professionnels. Différentes surfaces sont disponibles, allant de 86 m² à un total de 588 m², avec la possibilité de les subdiviser ou de les combiner en fonction de vos besoins spécifiques. Chaque unité est finie avec des matériaux de qualité et est livrée complète avec : Chauffage au sol, installation électrique, toilettes adaptées aux personnes handicapées, grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et un passage aisé La propriété comprend des garages simples et doubles, situés aux sous-sols (-1 et -2) du même bâtiment, facilement accessibles par un ascenseur et une rampe. Une solution idéale pour les professionnels, les activités commerciales ou comme investissement. Pour obtenir des informations et effectuer des inspections : Veuillez contacter directement notre établissement pour prendre rendez-vous.

Locale commerciale in asta a Ponteranica (BG) - Via IV Novembre 37-39-41 (CAP 24010) L'immobile, ubicato nel comune di Ponteranica (BG) in Via IV Novembre n. 37-39-41, fa parte di un edificio di vecchia data, preesistente al 1967 e ristrutturato nel 1961 con successivi interventi di manutenzione. Si trova nella parte più antica del paese, nei pressi della Chiesa Parrocchiale e delle scuole pubbliche, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermata autobus di linea a 100 metri. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 159 mq. Comprende un locale commerciale (bar-tabacchi) di 105 mq catastali (superficie 145 mq) al piano terra, composto da un unico ampio vano con annessi servizi igienici. A questo si aggiunge un locale ad uso laboratorio di 11 mq catastali (superficie 34 mq) al piano terra, in separato corpo di fabbrica, e due locali ad uso ripostiglio di 13 mq catastali (superficie 20 mq) sempre al piano terra, in separato corpo di fabbrica. L'altezza utile interna non è specificata per le singole unità, ma l'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con finiture e impianti datati. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale (bar-tabacchi) è stato oggetto di interventi di sistemazione relativamente recenti (2011). L'impianto di riscaldamento del bar-tabacchi è non funzionante, sostituito da una stufetta provvisoria. L'immobile dispone di servizi igienici attrezzati per disabili e accesso tramite rampa interna. Gli impianti del locale caldaia (sub 706) sono a servizio del bar-tabacchi ma non funzionanti. Le unità immobiliari non sono costituite in un condominio amministrato. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è situato nel centro storico di Ponteranica, in una posizione favorevole sebbene non su una via ad alto traffico. La vicinanza alla chiesa parrocchiale e alle scuole pubbliche contribuisce alla sua attrattiva. Il laboratorio e i ripostigli sono liberi per la procedura. L'immobile è conforme urbanisticamente secondo il PGT vigente, ricadendo nella zona NAF (Nuclei di Antica Formazione) e in zona di vincolo 'Fascia di rispetto corsi d'acqua (150 m)'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 231.375,00 Offerta minima: € 97.622,25 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale nel centro storico • Servizi igienici attrezzati per disabili • Accesso tramite rampa interna • Libero per la procedura (laboratorio e ripostigli) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Bergamo, zona centrale. All'interno di un elegante stabile residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita/affitto diversi spazi commerciali situati al piano terra, ideali sia come negozi che come uffici/studi professionali. Sono disponibili diverse metrature, a partire da 86 mq fino a un totale di 588 mq, con possibilità di frazionamento o unione in base alle vostre esigenze specifiche. Ogni unità è rifinita con materiali di qualità e viene consegnata completa di: Riscaldamento a pavimento Impianto elettrico Servizi igienici a norma per disabili Ampie vetrine con ottima visibilità e passaggio Completano la proprietà la disponibilità di box auto singoli e doppi, situati ai piani interrati (-1 e -2) dello stesso stabile, comodamente raggiungibili tramite ascensore e scivolo carrale. Una soluzione ideale per professionisti, attività commerciali o come investimento. Per informazioni e sopralluoghi: Contatta direttamente la nostra struttura per fissare un appuntamento. Bergamo, central area. Inside an elegant recently built residential building, we offer for sale/rent various commercial spaces located on the ground floor, ideal both as shops and as offices/professional studios. Various sizes are available, starting from 86 m2 up to a total of 588 m2, with the possibility of subdividing or combining them based on your specific needs. Each unit is finished with quality materials and is delivered complete with: Underfloor heating, electrical system, disabled-friendly toilets, large windows with excellent visibility and passage The property includes single and double garages, located on the basement floors (-1 and -2) of the same building, easily accessible via a lift and ramp. An ideal solution for professionals, commercial activities or as an investment. For information and inspections: Contact our facility directly to schedule an appointment. Bergamo, Stadtzentrum. In einem eleganten, neu erbauten Wohngebäude bieten wir verschiedene Gewerbeflächen im Erdgeschoss zum Kauf/zur Miete an, die sich ideal sowohl als Geschäfte als auch als. eignen. Büros/professionelle Studios. Es stehen verschiedene Größen zur Verfügung, von 86 m² bis zu insgesamt 588 m², die je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen unterteilt oder kombiniert werden können. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien gefertigt und wird komplett geliefert mit: Fußbodenheizung, elektrische Anlage, behindertengerechte Toiletten, große Fenster mit hervorragender Aussicht und Durchgang Zum Anwesen gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage, die sich in den Untergeschossen (-1 und -2) desselben Gebäudes befinden und bequem über einen Aufzug und eine Rampe erreichbar sind. Eine ideale Lösung für Freiberufler, Gewerbetreibende oder als Kapitalanlage. Zur Information und für Besichtigungen: Nehmen Sie direkt Kontakt mit unserer Einrichtung auf, um einen Termin zu vereinbaren. Bergame, zone centrale. Dans un élégant immeuble résidentiel récent, nous proposons à la vente/location différents espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, idéaux pour des boutiques ou des commerces. bureaux/studios professionnels. Différentes surfaces sont disponibles, allant de 86 m² à un total de 588 m², avec la possibilité de les subdiviser ou de les combiner en fonction de vos besoins spécifiques. Chaque unité est finie avec des matériaux de qualité et est livrée complète avec : Chauffage au sol, installation électrique, toilettes adaptées aux personnes handicapées, grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et un passage aisé La propriété comprend des garages simples et doubles, situés aux sous-sols (-1 et -2) du même bâtiment, facilement accessibles par un ascenseur et une rampe. Une solution idéale pour les professionnels, les activités commerciales ou comme investissement. Pour obtenir des informations et effectuer des inspections : Veuillez contacter directement notre établissement pour prendre rendez-vous.

Negozio in asta a Villa d'Almè (BG) - Via Angelo Mazzi 30 L'immobile in asta è un'unità immobiliare a destinazione commerciale ubicata a Villa d'Almè (BG), in Via Angelo Mazzi n. 30. Si inserisce in un complesso commerciale e la sua costruzione risale al 1966, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente commerciale e residenziale, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1652 mq. Comprende un negozio con magazzino al piano terra (categoria C/1, 143 m² di consistenza, 199 m² di superficie totale) con area esclusiva antistante, servizio igienico, locale caldaia e cortile sul retro. Al piano primo è presente uno spazio espositivo (categoria D/8) con vetrina affacciata sul parcheggio pubblico, area esterna pertinenziale e servito da montacarichi. Fa parte del lotto anche una cabina elettrica (categoria D/1) e diverse aree urbane (categoria F/1). L'immobile si sviluppa su più livelli (T-1-2) e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il negozio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. L'accesso pedonale avviene dall'area esclusiva antistante. Lo spazio espositivo al piano primo è servito da un montacarichi. Sono presenti diverse aree pertinenziali, tra cui un'area esclusiva antistante il negozio, una porzione coperta con tettoia, un locale caldaia e un cortile sul retro. L'immobile dispone di un servizio igienico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona visibilità e accessibilità, in prossimità di Via Angelo Mazzi. La presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze e la destinazione commerciale lo rendono adatto a diverse attività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 411.500,00 Offerta minima: € 173.602,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Spazio espositivo su due livelli • Presenza di montacarichi • Aree pertinenziali incluse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

(RIF. SZ-130) Nel cuore di Petosino, in una posizione centralissima e strategica, proponiamo un fantastico NEGOZIO Ha una superficie di circa 90 mq, si trova al piano terra ed è completato da due magazzini situati al piano seminterrato, perfetti per stoccaggio e organizzazione. Questo spazio vanta una storica gestione nel settore della ferramenta, casalinghi e giocattoli ed è posizionato in un contesto di forte visibilità, vicino a numerosi parcheggi e al centro del paese. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività con una posizione strategica. Cl. En. G 244,71 Kw/h Visitate il nostro sito www.panimmre.it per vedere altre soluzioni disponibili. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative

In posizione di assoluto rilievo, nel cuore del centro storico e direzionale di Bergamo, Gabetti Bergamo1 propone in vendita un immobile commerciale di prestigio, attualmente oggetto di contratto di locazione con uno dei principali gruppi della grande distribuzione nazionale. La proprietà, inserita in un contesto urbano di elevato valore architettonico e commerciale, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, distribuita in modo funzionale e razionale. L'unità si compone di tre ampie zone vendita collegate da rampa interna, ampia vetrina su strada con elevata visibilità pedonale e veicolare, retronegozio, locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici, oltre ad area esclusiva all'interno del cortile. È inoltre presente un accesso interno indipendente dedicato alle operazioni di carico e scarico merci. L'immobile rappresenta una soluzione di investimento solida e strategica, con un rendimento costante garantito da un conduttore di primario standing e una location centrale, consolidata e ad alta redditività commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 75 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 75 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente un open space allo stato rustico con due pilastri. L'immobile risulta luminoso grazie alla presenza di due vetrine. Il locale è servito dalla canna fumaria e presenta un doppio ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Zogno, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa trenta parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.