Продаж комерційної нерухомості - Alpi e Prealpi Bergamasche

Albano S.A. - via Tonale. Immobile al rustico da completare con possibilità spazi ad uso COMMERCIALE ed ARTIGIANALE-PRODUTTIVO (anche per la media distribuzione) e ampio spazio esterno. Disposto su due piani, l'immobile offre la possibilità di frazionamento in molteplici unità, ciascuna con accesso dedicato. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. SLP Piano terra: metri quadrati 1.545 di cui 861 mq ad uso COMMERCIALE con altezza utile Mt 4,20 e 684 mq ad uso PRODUTTIVO con altezza utile Mt 8,2. SLP Primo piano: metri quadrati 861 ad uso commerciale con altezza utile m 3,30 Cortile esclusivo: mq 1.419 Due accessi carrabili. Un ampio accesso pedonale. Disponibile interrato adiacente con rampa dedicata per deposito di mq 1.900 Possibilità di finitura a piacere-possibilità di affitto a riscatto.

Nel pieno centro di Bergamo, in posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in cessione uno storico bar cittadino inserito in un contesto commerciale vivace e consolidato. L'area è caratterizzata da un flusso pedonale costante e trasversale, composto da residenti, professionisti e turismo, elemento che garantisce continuità operativa durante tutto l'anno. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti accoglienti e ben organizzati, ampie vetrine che assicurano luminosità naturale e forte impatto su strada, oltre a una distribuzione interna funzionale che consente una gestione efficiente dell'attività. Completamente attrezzato e pronto all'uso, rappresenta un investimento immediatamente operativo, senza necessità di interventi strutturali. L'attività beneficia di un canone di locazione particolarmente competitivo rispetto alla posizione centrale, elemento che contribuisce a una gestione sostenibile e ad un'ottimizzazione dei margini. Le potenzialità di sviluppo sono rilevanti: possibilità di riposizionamento del format, ampliamento dell'offerta food & beverage, valorizzazione dell'immagine del brand e implementazione di nuove strategie commerciali. La posizione centrale e la riconoscibilità storica dell'attività offrono una base solida su cui costruire un progetto imprenditoriale evoluto, con margini concreti di crescita e differenziazione. Si tratta di un'opportunità di particolare interesse per operatori del settore o investitori che desiderano acquisire un'attività con forte identità, situata in una delle aree più dinamiche della città. Indirizzo puramente indicativo per motivi di riservatezza. Tutte le informazioni riservate saranno fornite esclusivamente su richiesta a interlocutori selezionati.

Tribunale: Bergamo RGE: 468/2023 PVP: 4614342 Quota intera piena proprietà di locali al piano primo sottostrada, non fisicamente distinti, adibiti a magazzino/laboratorio con due uffici, di cui uno attualmente destinato a ripostiglio finestrato, e wc disimpegnato Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Locale commerciale / ufficio in centro a Chiuduno - 55 mq con due vetrine Nel pieno centro di Chiuduno, a pochi passi dal Comune e dai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ufficio di circa 55 mq, ideale per chi cerca visibilità, comodità e contenimento dei costi. L'immobile si presenta come un ampio ambiente unico, ben sfruttabile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze professionali, con due grandi vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità naturale e forte impatto visivo. Completano la soluzione antibagno e bagno, già presenti e in buone condizioni generali. Le spese condominiali sono contenute, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. Grazie alla posizione centrale e alla metratura generosa, il locale si presta perfettamente come studio professionale, studio tecnico, studio medico o ufficio di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 65.000 cl d 640,83 DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? Ti seguiremo nella consulenza relativa alla vendita del tuo immobile per il riacquisto: Chiamaci per una valutazione senza impegno! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali ed indicative, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Fox Agency propone negozio con due vetrine fronte strada e doppio ingresso in zona di fronte scorrimento veicolare. Possibilità di locazione dell' immobile.

Albano S.A. - via Tonale. Immobile al rustico da completare con possibilità spazi ad uso COMMERCIALE 861 mq e ampio spazio esterno 734 mq. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. SLP Piano terra: 861 mq ad uso COMMERCIALE con altezza utile Mt 4,20 Cortile esclusivo: 734 mq. Due accessi carrabili Un ampio accesso pedonale. Disponibile interrato adiacente con rampa dedicata per deposito di MQ 1.900 Possibilità di finitura a piacere-possibilità di affitto a riscatto

Situato nel CENTRO del paese attorniato da attività commerciali e da molti parcheggi pubblici; ampio ufficio e/o negozio posto al piano TERRA di 80mq ca. Il locale commerciale può vantare sulle ampie VETRATE che lo rendono soleggiato, grazie anche alla doppia esposizione e da due ingressi principali! Fa parte di un complesso condominiale, AUTONOMO con aria condizionata, servizio igienico e possiede un ulteriore piano INTERRATO dove si trova un utile DEPOSITO/MAGAZZINO direttamente collegato da comoda scala interna in muratura! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a [email protected] Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita! Classe Energetica: G EPI: 114,65 kwh/m3 anno

Nel cuore di Brembate, in una posizione strategica proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 70 mq. L'immobile, in buono stato conservativo, è composto da un ampio ambiente open space e da un servizio igienico. La grande vetrina fronte strada assicura un'elevata visibilità, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali, uffici professionali, studi privati o attività di servizi. Prezzo richiesto: € 85.000. Si tratta di un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare la propria attività in una posizione centrale e ben servita, sia per chi è alla ricerca di un investimento in grado di generare una rendita locativa stabile nel tempo. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ampio magazzino di circa 45 mq situato al piano interrato, ideale come deposito merci, archivio o spazio di supporto all'attività. Prezzo magazzino: € 17.000. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare direttamente il numero 035 808289. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Albano S.A. -via Tonale. Immobile al rustico da completare con possibilità spazi ad uso COMMERCIALE 1722 mq e ampio spazio esterno 734 mq. Disposto su due piani. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. SLP Piano terra: 1722 mq ad uso COMMERCIALE, Piano terra 861 mq con altezza utile Mt 4,20 e piano primo 861 mq con altezza utile Mt 3,30 Mt Cortile esclusivo: 734 mq Due accessi carrabili Un ampio accesso pedonale. Disponibile interrato adiacente con rampa dedicata per deposito di MQ 1.900 Possibilità di finitura a piacere-possibilità di affitto a riscatto.

Tribunale: Bergamo RGE: 44/2025 PVP: 4640896 Laboratorio con annesso negozio costituito da: negozio e uffici posti al piano T (sub.702); forno, laboratorio, celle lievitazione, ripostiglio, bagno e deposito posti al piano terra, terrazza esclusiva e deposito farina posti al piano 1 (sub.703‐707); autorimessa e portico esclusivo posti al piano T (sub.704). Superficie complessiva di circa mq 639,96. È posto al piano T-1, altezza utile interna media di circa m.3. L'intero fabbricato è composto da n.3 piani di cui fuori terra n.3 e di cui interrati n.0. Bene 1 Autorimessa Bene 2 Negozio Bene 3 Laboratorio Bene 4 Laboratorio VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RIF. 384003 - Nel cuore dell'Alta Valle Seriana, in centro paese, proponiamo in vendita storico hotel libero sui quattro lati, in parte da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 690 m² e dispone di un giardino privato di 700 m², offrendo ampi spazi esterni e possibilità di valorizzazione. La posizione è ideale per attività turistiche: nelle vicinanze si trovano piste da sci di fondo e discesa, rifugi alpini e le cascate più alte d'Italia. L'edificio offre la possibilità di creare servizi aggiuntivi di prestigio, come una SPA con piscina. sfbc

PEDRENGO: vendesi attività commerciale adibita a tabaccheria. Attività oggetto di vendita riguarda il commercio in dettaglio di generi di monopolio, attività secondaria articoli di cancelleria e regalo, articoli di profumeria. Contratto di locazione in essere ad euro 5.200 annui. Il prezzo è comprensivo di tutti gli articoli attualmente presenti all'interno dell'attività ad eccezione del reparto tabacchi. DISPONIBILE DA GENNAIO 2026

SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII - NEGOZIO DI 90 MQ CON DUE VETRINE, GIÀ LOCATOITAL HOME CASE DELL'ISOLA PROPONE Un immobile commerciale già inserito nel tessuto economico locale, con un'attività in essere e locali mantenuti con cura: una proposta da valutare per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale. Nel cuore di Sotto il Monte Giovanni XXIII, in una zona caratterizzata da una buona frequentazione, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di circa 90 mq, dotato di due vetrine e attualmente locato a un'attività di acconciature. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale già utilizzato, con un rapporto locativo in corso e senza la necessità di individuare immediatamente un nuovo conduttore. SPAZI COMMERCIALI VISIBILI E BEN TENUTIIl negozio si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 90 mq e dispone di due vetrine affacciate verso l'esterno, che garantiscono visibilità e un collegamento diretto con il contesto circostante. La proprietà comprende inoltre un bagno. I locali si presentano in ottime condizioni manutentive e sono attualmente utilizzati per un'attività di acconciature. Un elemento positivo è rappresentato dalla cura con cui il conduttore mantiene gli ambienti, preservandone il decoro e la funzionalità. UN INVESTIMENTO CON LOCAZIONE IN CORSOL'immobile è attualmente locato sulla base di un contratto di locazione in essere, con un canone da approfondire in sede di trattativa. L'acquirente potrà valutare l'investimento considerando il reddito locativo attuale, le condizioni contrattuali e le prospettive economiche della proprietà. La presenza di un'attività già insediata, le due vetrine e la collocazione al piano terra sono caratteristiche da considerare nella valutazione complessiva dell'immobile. Per una corretta analisi dell'investimento, sarà possibile approfondire la durata residua del contratto, il canone annuo, le eventuali scadenze e le altre condizioni rilevanti del rapporto locativo. CARATTERISTICHE PRINCIPALISuperficie di circa 90 mq. Piano terra. Due vetrine. Bagno. Ottime condizioni manutentive. Attualmente locato ad attività di acconciature. Contratto di locazione in essere. Reddito locativo attualmente attivo. Posizione a Sotto il Monte Giovanni XXIII, in una zona frequentata. UN'OPPORTUNITÀ DA APPROFONDIRESe stai cercando un immobile commerciale già locato, con spazi curati e una collocazione nel tessuto urbano locale, questa proposta merita attenzione. Contattaci per conoscere il prezzo richiesto, il canone di locazione, le condizioni contrattuali e la documentazione economica disponibile. ITAL HOME CASE DELL'ISOLA Telefono: 035 45 92 284

Nelle vicinanze di Piazza Pontida, vendesi negozio di mq. 50, con vetrina fronte strada e piccolo magazzino collegato al piano interrato di circa mq. 8. Completamente ristrutturato, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo. Impianto di allarme. Classe Energetica: F EPI: 715,83 kwh/m3 anno

Locale in Vendita nel Cuore di Calvenzano. Scopri un'opportunità unica nel pieno centro storico di Calvenzano! Questo negozio in vendita offre una superficie di circa 85 mq, con due vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale. La posizione strategica assicura un forte passaggio di persone durante tutto il giorno, rendendo questo locale ideale per diverse soluzioni commerciali. Il negozio è dotato di due bagni e di un magazzino al piano interrato, perfetto per gestire le esigenze di stoccaggio. Inoltre, l'accesso secondario sul retro e il posto auto assegnato nella corte rendono la logistica semplice e comoda. La presenza di una canna fumaria amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile e ben posizionato.

BERGAMO- Via Arrigo Boito- Proponiamo la vendita di un locale commerciale a reddito, tennent tripla A, con un cannone annuo di € 185.000, ristrutturato completamente di mq 2500 con un area esterna di parcheggio di mq 4.215, più un area verde di 430 mq A soli 5km dall' aereoporto Orio al Serio Bergamo per informazioni ed appuntamenti chiamare il numero 3519928474. La BRANCACCIO REAL ESTATE opera da oltre trent'anni nel settore dell'intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito. Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato. Siamo una realtà in continua evoluzione. L'innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale. Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce - ogni giorno - con chi ci sceglie.

Locale commerciale fronte lago in vendita a Riva di Solto (BG) - Lago d'Iseo - nelle immediate vicinanze di Solto Collina, Endine Gaiano, Lovere, Castro, Costa Volpino. Nel cuore di Riva di Solto, uno dei borghi più affascinanti e autentici del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale affacciato direttamente sul suggestivo lungolago, in una posizione con una visibilità eccezionale. Riva di Solto è una delle mete più apprezzate del Sebino, famosa per il suo centro storico ricco di scorci caratteristici, il romantico lungolago e la vicinanza allo spettacolare Bogn. Il paese è inoltre collegato alle principali località del lago grazie al servizio di traghetti, che consente di raggiungere comodamente luoghi come Monte Isola, Lovere, Pisogne e gli altri borghi della sponda bresciana e bergamasca. Ogni anno migliaia di turisti, italiani e stranieri, scelgono Riva di Solto per trascorrere le proprie vacanze, rendendola una località vivace e molto richiesta. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed ha una superficie commerciale di circa 70 mq, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. In passato è stato utilizzato come macelleria, ma la sua posizione strategica e la distribuzione degli spazi lo rendono perfetto per numerose attività commerciali, come ad esempio un bar, pub, gastronomia, un negozio di prodotti tipici, una gelateria, una boutique, un ufficio professionale, uno showroom, una tabaccheria, oppure anche per un'attività dedicata al noleggio di biciclette o attrezzature per il turismo, o tanto altro ancora. Il vero valore aggiunto di questa proposta è anche rappresentato dalle sue potenzialità future. Verificandone la fattibilità secondo le normative urbanistiche e le disposizioni del Comune, il locale potrebbe essere trasformato in un'abitazione. Un'opportunità particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una casa in una delle posizioni più suggestive del Lago d'Iseo, sia per chi intende investire nel settore degli affitti turistici o creare un B&B. La crescente presenza di visitatori internazionali e l'elevata domanda di strutture ricettive rendono infatti questa soluzione un investimento dal grande potenziale, capace di coniugare una posizione esclusiva con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Una proposta rara, che unisce la visibilità di un locale commerciale alla possibilità di sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più ricercate del Lago d'Iseo.

VENDESI NEGOZIO FRONTE STRADA - ALTA VISIBILITÀ Grande metratura, posizione strategica con forte passaggio veicolare e pedonale. Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Disponibile da subito Per informazioni o per fissare una visita senza impegno contattaci allo 035 515251

Proponiamo in vendita questa interessante opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Caravaggio, direttamente affacciata sulla piazza delle scuole elementari. Una posizione strategica di forte passaggio, perfetta per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio business in una zona ad altissima visibilità e frequentazione. Il locale commerciale si estende su circa 100 m² al piano terra, ed è caratterizzato da due ampie vetrine completamente rifatte nel 2022, che garantiscono massima esposizione della merce e visibilità ottimale ai clienti. Gli spazi sono completamente personalizzabili in base alle esigenze specifiche, sia che si voglia aprire un negozio, uno studio professionale, un ambulatorio o qualsiasi altra attività commerciale. Le finiture sono di pregio e gli impianti sono moderni ed efficienti: climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia nuovissima del 2024, impianto di illuminazione completamente rinnovato a tecnologia LED ad alta efficienza energetica. Per la sicurezza, il locale è dotato di impianto di allarme e videocamere, oltre a serrande motorizzate per una chiusura rapida e sicura. L'accesso è garantito da un ingresso principale sulla piazza e da un ingresso di servizio sul retro protetto da inferriate e saracinesca. Completano la proprietà un bagno ed un magazzino di circa 30 mq, situati al piano interrato e un comodo e funzionale posto auto nella corte interna. No spese condominiali. Una soluzione completa e pronta all'uso per chi cerca il massimo della praticità e della visibilità nel cuore commerciale di Caravaggio. Contattaci per info e visite!

n.1 negozio sub 703 sito in Treviglio (BG) Via Milano. Tipologia Negozio - Piano Terreno-S1 Composto da: n. 3 locali, n.2 bagni con antibagno al piano terra e locale cantina al piano interrato. Superficie commerciale: mq 290 Identificativo catastale: fg. 27, part. 15539, sub. 703, cat. D/8, Rendita € 4.064,00 Libero Immobile all'asta: Prezzo base d'asta Euro 261.000,00 oltre Diritti d'Asta Inizio vendita Gio 21/05/2026 h 09:30 Fine vendita Gio 21/05/2026 h 11:30