Продажа коммерческой недвижимости - Alpi Sarentine

Bolzano, Via Trento, vendiamo le mura di questo locale commerciale adibito a bar, situato in posizione centrale e ben visibile. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è subito disponibile. Per maggiori informazioni prego contattarci al numero 3484421088. Bozen, Trienter Straße, wir verkaufen die Mauern dieses als Bar genutzten Geschäftslokals in zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088.

È in vendita una attività di medicina interna completamente avviata e perfettamente operativa, dotata di apparecchiature diagnostiche di alto livello e di un'organizzazione interna strutturata. L'azienda comprende l'intera gestione dello studio medico, le attrezzature, l'infrastruttura informatica e tutti gli elementi necessari per proseguire immediatamente l'attività clinica. L'attività dispone di ecografi professionali (GE Logiq E9, GE Logiq E9 XDclear, GE Vivid E95 con Echopac), sistema EKG ed ergometria MESA con spirometria e spiroergometria, apparecchi per monitoraggi cardiologici a lungo termine, impedenziometria InBody 720, due lettini (uno anche per ecocardiografia), oltre a un'ampia dotazione di strumentazione medica. L'infrastruttura digitale comprende software Millewin, archiviazione interna e cloud su Google Drive. La segreteria è completamente attrezzata, così come la sala d'attesa e gli ambienti amministrativi. L'attività si svolge attualmente in 250 m² in locazione, con possibilità di subentro nel contratto. Gli spazi comprendono due ambulatori, sala riposo, magazzino, servizi per personale e pazienti (quest'ultimo a norma disabili), accesso completamente privo di barriere e collegamento diretto all'ascensore. Disponibili due posti auto in garage (locazione separata). La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e ideale per un elevato flusso di pazienti. Oggetto della vendita: l'intera azienda, comprensiva di organizzazione, attrezzature, infrastruttura e possibilità di subentro nella sede attuale. Soluzione ideale per professionisti o gruppi sanitari interessati a rilevare un'attività avviata, completa e immediatamente operativa. Ubicazione e contesto: Lo studio medico si trova in una zona produttiva e commerciale di Bolzano, caratterizzata da un ambiente dinamico e ben strutturato, con numerose attività professionali, servizi sanitari e aziende consolidate. L'area è facilmente raggiungibile sia dai pazienti sia dai fornitori, grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie cittadine, l'autostrada A22 e la MeBo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi, fermate dei mezzi pubblici, bar e altri servizi utili per il personale e l'utenza. Il contesto è particolarmente adatto ad attività medico-sanitarie grazie alla buona accessibilità, alla presenza di altre realtà professionali e alla logistica funzionale. Questa posizione rappresenta quindi un ambiente ideale per uno studio di medicina interna, garantendo facilità di accesso ai pazienti e un inserimento ottimale in un'area ad alta concentrazione di attività professionali. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 6% (sei per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Negozio ristrutturato 24 mq zona Piazza Gries Proponiamo in vendita negozio situato nelle immediate vicinanze di Piazza Gries a Bolzano, con una superficie di circa 24 mq, recentemente ristrutturato. L'immobile viene ceduto completamente arredato ed è caratterizzato da un'ottima luminosità e da una buona visibilità grazie alla posizione strategica. Internamente si presenta come un open space ben distribuito, dotato di bagno con doccia e pratico retro. Lo spazio, pur nelle sue dimensioni contenute, risulta funzionale e organizzato in modo efficiente, ideale per attività commerciali, studio professionale o attività di servizio. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Renoviertes Geschäftslokal 24 m² Nähe Grieser Platz Wir bieten ein Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Grieser Platzes in Bozen zum Verkauf an, mit einer Fläche von ca. 24 m², kürzlich renoviert. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit sowie gute Sichtbarkeit dank der strategischen Lage aus. Innen präsentiert sich das Lokal als gut aufgeteilter Open Space, ausgestattet mit Badezimmer inklusive Dusche sowie einem praktischen Nebenraum (Hinterraum). Trotz der kompakten Größe ist die Fläche funktional und effizient organisiert und eignet sich ideal für eine gewerbliche Tätigkeit, ein Büro oder eine Dienstleistungstätigkeit. Sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088.

Via Orazio/Piazza Cristo Re: Nelle immediate vicinanze del Tribunale, all'angolo ben frequentato tra Via Orazio e Piazza Cristo Re, proponiamo in vendita questo piccolo locale commerciale. La posizione convince per l'ottima visibilità e per l'elevato passaggio, sia pedonale che veicolare. La collocazione centrale in un quartiere consolidato, con uffici, attività di servizi e abitazioni nelle immediate vicinanze, rende l'immobile particolarmente interessante. Il locale è locato da molti anni in modo affidabile. L'inquilino è ben avviato e paga il canone con puntualità, garantendo così un'entrata stabile e sicura. Il canone annuo attuale ammonta a 3.120,00 €. A fronte di un prezzo di acquisto di 70.000 €, si ottiene una redditività lorda interessante pari a circa 4,46 %. Un'interessante opportunità di investimento in una posizione valida e duratura - ideale per investitori che cercano una locazione solida e a lungo termine. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/piccolo-locale-commerciale-locato-con-rendimento-di-circa-il-4-46 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Immobile sito in via Trento 8, Bolzano, identificato come p.m. 3 della p.ed. 588. La perizia disponibile è una relazione integrativa relativa a danni da infiltrazioni e non contiene la descrizione completa dell'unità immobiliare. La documentazione fornita è una relazione integrativa alla perizia originaria, redatta per quantificare i danni causati da infiltrazioni ai locali commerciali sottostanti, imputabili alla proprietà della p.m. 3 della p.ed. 588 di via Trento 8 a Bolzano. Il documento non contiene la descrizione completa dell'immobile (composizione interna, superfici, stato di conservazione, dotazioni). Vengono quantificate opere di ripristino dei locali interni per 2.204,07 euro e opere di impermeabilizzazione della terrazza, di cui una quota di 8.530,14 euro a carico della proprietà. Il valore di vendita risulta deprezzato complessivamente di 10.734,21 euro per tali danni. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/01/2027 Offerta minima: 177.000 € Procedura: 22/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Cremona, Lodi, Milano, Piacenza, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Vendesi e/o affittasi a Bolzano in via Dalmazia,nella rinomata zona Europa-Novacella, un negozio al piano terra di 112 mq. Negozio fronte strada con due ampie vetrine ed entrata con porta finestrata sul marciapiede. Il locale presenta un'ampia entrata che porta ad una sala luminosa. Sono presenti una stanza con annesso magazzino/locale caldaia ed un antibagno con il bagno finestrato. Tutti i locali sono finestrati. Si presenta non arredato, lo stato di conservazione è buono con riscaldamento autonomo permettendo una gestione efficiente dei consumi e collegamenti per il telefono ed internet. Prezzo richiesto per la vendita € 230.000,00 - Canone mensile richiesto €1.100,00 non sono previste spese condominiali! Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un ambiente funzionale e immediatamente disponibile. - No garage o posti auto - Ape G

Rf.nr.: P304 A Bolzano, in Via Palermo, si trova questo locale ad uso bar/ristorante situato al piano terra. La posizione convince grazie alla buona visibilità e alla comoda accessibilità. L'unità dispone di un'accogliente zona caffetteria e bar, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi grazie alle superfici finestrate, che creano un'atmosfera piacevole e invitante. La sala offre spazio sufficiente per posti a sedere e per una funzionale zona bancone. La superficie è completata da un'area retrostante destinata a bar/lavoro, ideale per la preparazione, il servizio e l'organizzazione dell'attività. Sullo stesso livello si trovano inoltre un antibagno e due servizi igienici separati, rendendo la distribuzione degli spazi particolarmente pratica e funzionale per l'attività in corso. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna di ca. 87,00 m², che offre ulteriore spazio e amplia in modo significativo le possibilità di utilizzo del locale. Completano la proprietà tre cantine di ca. 8,6 m², 17,8 m² e 35,2 m², che offrono prezioso spazio di deposito per merce, bevande o altro materiale necessario all'attività. Sup. commerciale: 156,00 m² Sup. netta: 107,50 m² Cantine: 8,60 m², 17,80 m² e 35,20 m² Piano: piano terra Consegna: da concordare Classe energetica: in fase di elaborazione Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: D219-3 In posizione strategica a Bolzano, in via Maso della Pieve, proponiamo questo ampio locale commerciale situato al piano terra. L'unità dispone di una superficie commerciale di ca. 540 m². Gli ambienti spaziosi e moderni si prestano perfettamente come showroom di alto livello, spazio espositivo o elegante area vendita rappresentativa. La distribuzione aperta degli spazi, le ampie superfici finestrate e l'atmosfera raffinata creano le condizioni ideali per la presentazione di prodotti e marchi di diverso genere. Completano la proprietà due posti auto al piano terra, che offrono ulteriore comfort per clienti o collaboratori. L'ufficio è attualmente locato fino al 02.12.2027 e genera una rendita di circa il 5,5%. Sup. commerciale: 540,00 m² Piano: piano terra Consegna: subito Posti auto: disponibili Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

A Bolzano è in vendita un immobile commerciale. Il locale commerciale è in affitto ed è attualmente utilizzato come salone di parrucchiere. L'immobile si trova al piano terra e dispone di due posti auto direttamente di fronte al negozio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel cortile interno dell'edificio per un prezzo aggiuntivo di 15.000,00 €. La proprietà offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi per diversi tipi di attività. I locali sono di dimensioni generose e offrono spazio sufficiente per uffici o negozi.

VIALE DRUSO In posizione di forte passaggio e altissima visibilità, proponiamo in VENDITA ampio e luminoso negozio con vetrine fronte strada. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegato con una scala interna, di un edificio di recente costruzione, CASACLIMA B. Privo di barriere architettoniche. Possibilità di acquistare 3 posti auto. Subito disponibile. Per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci, tel. 3761266037.

Opportunità esclusiva. Trattativa riservata. Nel cuore della città, in una delle aree pedonali più prestigiose e ad alta frequentazione, proponiamo in vendita un importante locale commerciale d'angolo, caratterizzato da una straordinaria esposizione grazie alle ampie vetrine che si sviluppano lungo l'intera larghezza e lunghezza dell'immobile, garantendo massima visibilità e un impatto commerciale di assoluto rilievo. La posizione, indicativamente in zona Portici, rappresenta uno degli indirizzi più ricercati del centro cittadino, inserita in un contesto di elevato prestigio commerciale, circondata da numerose attività consolidate che generano un costante e significativo flusso pedonale, contribuendo ad un indotto commerciale di primaria importanza. Caratteristiche principali * Circa 45 mq catastali, sviluppati prevalentemente al piano terra. * Locale d'angolo con eccezionale superficie vetrinata. * Magazzino/cantina al piano sottostante con accesso diretto dal negozio, ideale come deposito o supporto operativo. * Massima visibilità commerciale. * Contesto di elevato prestigio e forte attrattività. Tempi di consegna da concordare. Modalità di contatto Per garantire la massima riservatezza della trattativa, il primo contatto sarà gestito esclusivamente tramite e-mail. La richiesta dovrà riportare obbligatoriamente: * Nome e Cognome; * Città di provenienza; * Numero di telefono diretto; * Specificare se l'interesse è espresso: * a titolo personale; * per conto di terzi; * per conto di una società. Le richieste prive delle informazioni sopra indicate, nostro malgrado, non potranno essere prese in considerazione. La proprietà si riserva la valutazione delle candidature e fornirà ulteriori informazioni esclusivamente ai soggetti ritenuti idonei.

Locale commerciale in vendita - Bolzano, Via Resia Rif. V0… - PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTA STEFANO: 347.8414242 - tre quattro sette otto quattro uno quattro due quattro due (anche WhatsApp) - [email protected] Proponiamo in vendita locale commerciale di 52 mq in Via Resia, zona di grande passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, presenta ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e affaccio diretto sul flusso di clientela. Il locale si compone di zona vendita, bagno e un grande magazzino al piano interrato. Infissi e vetrine sono di recente sostituzione ed è presente un impianto di condizionamento nuovo. Soluzione ideale per attività commerciali o vetrine espositive, grazie alla posizione strategica e alle finiture di pregio. Foto e planimetria in galleria! Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte * clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CASA 360 o seguici su Instagram * visita il nostro sito: http://casa360.tn.it/ o vieni a trovarci in ufficio, ci trovi in: Via Guardini 24 - 38121 Trento (TN) 380.4697484 - [email protected]

Nel cuore di una delle zone più frequentate della città, a pochi passi dalle suggestive Passeggiate del Talvera, proponiamo in vendita un'attività di pizzeria e ristorazione ben avviata, ideale per chi desidera investire in un locale pronto all'uso. L'attività si sviluppa in un ambiente accogliente e funzionale, composto da una sala interna e da un'ampia area esterna, per una capienza complessiva di circa 90 coperti, perfetta per accogliere la clientela durante tutto l'anno. Il locale è completo di area bar, sala ristorante e cucina professionale attrezzata con forni elettrici per la preparazione delle pizze, studiata per garantire un servizio efficiente e di qualità. La vendita comprende l'intero avviamento dell'attività e tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell'esercizio, sia di proprietà sia in comodato d'uso, permettendo un subentro immediato senza ulteriori investimenti.

Rf.Nr: M277 L'edificio si sviluppa su sei piani e comprende complessivamente 24 appartamenti, 2 camere per gli ospiti e un garage interrato. La licenza ricettiva autorizza una capacità complessiva di 42 posti letto. La proprietà sorge su un ampio terreno di 6.932 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla piscina esterna, che assicura un elevato comfort e un significativo valore ricreativo. La residenza si trova a Laives, una vivace cittadina situata a pochi chilometri a sud di Bolzano. La posizione è particolarmente strategica grazie all'eccellente infrastruttura, che comprende negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari, oltre a ottimi collegamenti sia con la rete stradale sia con i mezzi pubblici. Circondata da vigneti e frutteti, Laives offre inoltre un contesto tranquillo e soleggiato, caratterizzato da un'elevata qualità della vita. Grazie alle riserve edificatorie interne, esiste inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la capacità ricettiva mediante la realizzazione di ulteriori camere. Questa proprietà unisce un ampio terreno, una struttura ben organizzata e una posizione privilegiata in una città in forte crescita nelle immediate vicinanze di Bolzano. Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore alberghiero, con un notevole potenziale di sviluppo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In Esclusiva di Vendita proponiamo Negozio con grande Magazzino e vetrina ben esposta a Bolzano L'immobile si trova in Via Milano, nel tratto fra via Palermo e Piazza Matteotti, zona molto popolosa e di forte passaggio vista la presenza di numerose altre attività commerciali adiacenti. Inoltre l'ampia vetrina si affaccia direttamente sulla fermata dell'autobus cittadino, quindi con Ottima Visibilità anche alle persone in transito. L'immobile è formato al piano terra dal locale Negozio di mq.51 NETTI e con soffitto alto mt. 4,20 e poi, attraverso una scala interna, si accede al magazzino di ulteriori mq.46 con altezza di mt. 3,20. Sul lato interno opposto alla vetrina si trovano delle finestre ottimali per l'installazione dell'aria condizionata e pure nel magazzino al piano interrato, ci sono alcune vetrate/finestre che danno nelle bocche di lupo. Quindi se volete aprire un'attività in una location strategica, supportata anche dalla proprietà di 4 spazi pubblicitari in vetrine espositive al termine di Via Torino, chiamateci per organizzare un sopraluogo. Subito Disponibile! Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse. L'agenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dell'espletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e l'affidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita UN'ATTIVITÀ di bar situata in Corso Italia a Bolzano. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere rilevata e avviata fin da subito, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali. Il locale è composto da un'area dedicata alla consumazione e da un bagno di servizio. Il canone di locazione dell'immobile è pari a € 1.200,00 al mese. Un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

VIA VISITAZIONE - MAGAZZINO 160 MQ CON ACCESSO CARRABILE In via Visitazione, nell'ultimo tratto verso via del Ronco, proponiamo in vendita un magazzino di circa 160 mq, inserito in un contesto destinato prevalentemente a magazzini e attività. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile con ampio portone d'ingresso comune. Una volta entrati, un passaggio interno carrabile consente di raggiungere con auto e mezzi direttamente l'area antistante il magazzino. Attualmente l'unità dispone di accesso pedonale, con possibilità di realizzare un portone carrabile per consentire l'ingresso dei mezzi direttamente all'interno del magazzino. Il locale si sviluppa su circa 160 mq ed è attualmente privo di riscaldamento e allacciamento idrico, impianti eventualmente realizzabili in funzione delle esigenze dell'acquirente. Soluzione interessante come deposito, magazzino o spazio di supporto per attività professionali e artigianali.

In Via Visitazione incrocio con Via Druso proponiamo in vendita un ampio spazio seminterrato di circa 100 m², finestrato e con un'altezza interna di circa 3 metri, attualmente oggetto di valutazione progettuale e riqualificazione. Grazie alla metratura generosa, alla presenza di finestre e alla buona altezza interna, l'immobile offre interessanti possibilità di utilizzo, sempre nel rispetto della destinazione urbanistica e della categoria catastale consentita. Lo spazio può risultare adatto, come studio privato, showroom, spazio hobby, laboratorio o palestra. La configurazione interna potrà essere studiata in funzione delle esigenze dell'acquirente e compatibilmente con le autorizzazioni necessarie e con lo stato di avanzamento del progetto. Possibilità di acquistare separatamente uno o più posti auto. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni.

In una posizione facilmente raggiungibile in Via Lancia a Bolzano, è in vendita questo spazioso e versatile ufficio al 2° piano. Gli ambienti si distinguono in particolare per le ampie superfici vetrate, che garantiscono abbondante luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. L'ufficio dispone complessivamente di nove locali adibiti a ufficio, una spaziosa sala riunioni, una zona d'attesa, una cucina, un locale server, un archivio, un ripostiglio e due bagni. Un piccolo balcone completa gli spazi e offre un'ulteriore area all'aperto. Un punto di forza particolare è rappresentato dalla flessibilità della distribuzione interna: anche i singoli uffici sono in parte separati da pareti in vetro. Queste conferiscono trasparenza e un carattere moderno agli ambienti, ma possono anche essere adattate o rimosse in base alle esigenze. La configurazione attuale può quindi essere personalizzata in funzione delle dimensioni dell'azienda, dei diversi modelli organizzativi o di future necessità. La combinazione di abbondante luce naturale, ampi spazi e distribuzione flessibile degli ambienti rende l'immobile ideale sia per uffici tradizionali sia per moderni concetti open space o di lavoro in team. L'edificio è dotato di ascensore, che garantisce un comodo accesso all'ufficio. Un'interessante opportunità per aziende, liberi professionisti o investitori alla ricerca di un ufficio rappresentativo, moderno e versatile a Bolzano. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita!

Proponiamo uno splendido negozio trilocale ubicato in zona residenziale ben servita a pochi passi dal centro storico di Bolzano. L'immobile è ubicato al piano terra in un complesso residenziale dotato di ascensore che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato, risulta composto da zona ingresso, tre stanze attualmente adibite alle attività di trattamenti estetici alla persona, servizi igienici, una ampio spazio interrato raggiungibile direttamente dal negozio con adiacente box auto collegato eventualmente in vendita ad EUR 80.000,- (superficie 22 mq con altezza solaio 3,30 m). L'unità immobiliare risulta attualmente locato ad uso commerciale, arredato e rifinito con molta cura ed attenzione nei dettagli per garantirne un' ottima funzionalità. Gli ambienti godono di piacevole luminosità naturale grazie alla superficie finestrata interamente orientata sul lato sud. Gli ambienti sono scaldati da impianto di riscaldamento autonomo a gas con caloriferi a muro. Possibilità di variazione di destinazione d'uso a RESIDENZIALE con eventuale progetto disponibile, gli immobili non risultano gravati da acun vincolo. Caratteristiche principali: - Posizione centrale e di passaggio - Tre stanze con bagno di servizio - Superficie esterna con esposizione sul lato sud (35 mq) - Sala hobby interrata - Box auto di ampia metratura (22mq) collegato al negozio - Spese condominiali circa 1.000 EUR/anno - Nessun vincolo provinciale Per informazioni e visite contattare +39 371 4290079 Immobilplace Bolzano