Продажа коммерческой недвижимости - Alpi Sarentine

Stai cercando uno spazio di grandi dimensioni senza dover rinunciare alla comodità e alla strategia della città? Questo immobile, situato nel vero cuore di Bolzano, rappresenta una soluzione immobiliare quasi introvabile sul mercato attuale, ideale per chi non vuole spostarsi nelle zone industriali periferiche. Si tratta di un magazzino dalle metrature estremamente generose ( oltre 300 mq ), caratterizzato da un'eccellente altezza dei soffitti e da una disposizione degli spazi che garantisce un eccezionale spazio di manovra interno. Grazie a queste caratteristiche, la struttura è perfettamente accessibile e adatta anche al rimessaggio di veicoli particolarmente ingombranti, come camper o furgoni aziendali, permettendo operazioni di carico, scarico e stoccaggio in totale agilità. Oltre all'ampia area principale, la proprietà è completa di tutti gli ambienti accessori necessari per supportare qualsiasi tipo di attività lavorativa o gestionale: Due uffici indipendenti, ideali per l'amministrazione, la ricezione merci o per accogliere eventuali clienti; Un pratico portico esterno coperto; Un servizio igienico (W.C.) I punti di forza dell'immobile: Posizione Premium: Una location strategica e di assoluta comodità. Spazi e Altezze: Volumi importanti che permettono uno sfruttamento ottimale anche in verticale e garantiscono libertà di manovra per mezzi di grandi dimensioni (inclusi camper). Estrema Versatilità: Si presta perfettamente a molteplici utilizzi: da deposito logistico urbano a rimessaggio privato, da laboratorio artigianale a base operativa per aziende e professionisti. L'immobile attualmente in buono stato di conservazione, ma necessita di migliorie a seconda della funzionalità necessaria.

Rf.nr.: A424 Vendesi un magazzino a Bolzano Sud di circa 115,3 m², dotato di WC e di un ripostiglio di circa 4 m². L'altezza interna è di circa 5 metri. L'immobile offre una rendita dell'8%. Sup. commerciale: 156,00 m² Sup. netta: 130,2 m² Piano: Piano terra Consegna: Immediata Classe energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

BOLZANO, VIA VISITAZIONE - Vendesi ampio magazzino di 180 mq al piano interrato a € 180.000 (€ 1.000/mq). Spazio versatile e interamente sfruttabile, ideale come deposito merci, archivio o laboratorio. Posizione strategica, comoda e facilmente raggiungibile. Disponibilità immediata. Per informazioni o visite, contattaci subito al 3484421088. BOZEN, VISITATIONSTRASSE - Zu verkaufen großes Lager von 180 m² im Untergeschoss für € 180.000 (€ 1.000/m²). Vielseitig nutzbare Fläche, ideal als Warenlager, Archiv oder Werkstatt. Strategische, bequeme und leicht erreichbare Lage. Sofort verfügbar. Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 3484421088.