Продажа коммерческой недвижимости - Bergamo

Osio Sotto - Cessione attività commerciale avviata Nel cuore di Osio Sotto proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata, ideale per chi desidera avviare una nuova impresa o ampliare la propria attività in una posizione strategica. L'attività è situata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, inserita in un contesto vivace e ben servito, che garantisce un'ottima visibilità. L'immobile in cui viene esercitata l'attività è condotto in locazione con un canone mensile di € 750, offrendo così la possibilità di avviare l'attività senza l'investimento necessario per l'acquisto delle mura. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori e professionisti alla ricerca di un'attività già operativa e pronta per essere rilevata. Maggiori informazioni, dettagli economici e condizioni della cessione sono disponibili presso i nostri uffici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 220 metri quadrati, situato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 220 metri quadrati ed è situato su due livelli. Al piano terra la soluzione è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici. La struttura si sviluppa in un piano seminterrato dove dispone di un locale e un servizio igienico. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine. La struttura è munita dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, dell'impianto di allarme ed è inoltre cablato. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Bergamo Ubicato in pieno Bergamo Centro, proponiamo in vendita negozio di 40 mq oltre servizio igienico. L'unità immobiliare è posizionata nel contesto di un'elegante galleria della città e dispone di un'ampia vetrina con ingresso indipendente. La disposizione interna è openspace, caratteristica che rende l'ambiente particolarmente fruibile. L'immobile è completo di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e impianto elettrico e illuminazione. Ottimo come investimento.

DALMINE: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 170mq + 140mq di magazzino/autorimessa. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà si rende disponibile a valutare condizioni economiche agevolate, da concordare con il futuro conduttore, al fine di contribuire ad ammortizzare i costi necessari per l'adeguamento e la sistemazione degli spazi. L'immobile offre una spaziosa area suddivisa in tre locali, ideale per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box e due posti auto, offrendo praticità e facilità di accesso per i visitatori. La posizione strategica nel comune di Dalmine rende questo spazio commerciale una scelta interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

OSIO SOTTO: proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq completamente open space e privo di arredi, dotato di servizio igienico e split per aria calda/fredda. Completa la soluzione una cantina di circa 10 mq al piano interrato. L'immobile è situato in zona di forte passaggio, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ideale per diverse attività commerciali e professionali. IMMAGINI RENDER

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 190 metri quadrati, al piano terra troviamo 110 metri quadrati di negozio e al piano seminterrato 80 metri quadrati di magazzino, accessibile tramite scala interna. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 28.500,00 €. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente circa 190 metri quadrati ed è situato su due livelli. La struttura al piano terra si suddivide in un grande open space, di circa 110 metri quadrati dove è presente un servizio igienico privato, al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 80 metri quadrati, accessibile tramite scala interna. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine. Il negozio è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è già occupato e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 28.500,00 €. Le fotografie presenti nell'annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel centro del Comune di Treviglio, a pochissimi minuti dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici a pagamento.

Bergamo centro In posizione centralissima a Bergamo, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L'immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all'insediamento. La posizione è particolarmente strategica: si trova a ridosso del Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, del Teatro Donizetti e dell'asse commerciale di Via XX Settembre. A pochi passi è presente un parcheggio multipiano di quattro piani con 563 posti auto, con la possibilità di stipulare convenzioni dedicate, che garantisce massima comodità per la clientela. L'immobile dispone inoltre di tre posti auto privati riservati. L'immobile gode di eccellente visibilità grazie alla collocazione angolare con numerose vetrine e dispone di tre ingressi indipendenti che ne garantiscono la massima flessibilità di utilizzo. È completo di impianto di ricircolo dell'aria, servizi igienici a norma per disabili, blocco servizi separato per clienti e dipendenti, impianto elettrico e illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione ideale per attività commerciali o settore servizi che richiedono ampia metratura, grande visibilità, facilità di accesso e disponibilità di parcheggi in pieno centro. città

Bergamo quartiere Boccaleone Ubicato in contesto prevalentemente commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio di 85 mq caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alle cinque vetrine, tre affacciate su una graziosa piazzetta e due sotto il portico condominiale che da' sulla strada. L'immobile dispone di doppio ingresso e serrande manuali. Gli spazi interni, attualmente suddivisi in due ambienti tramite pareti in cartongesso, offrono grande versatilità e possono essere adattati a diverse tipologie di attività. La soluzione è dotata di bagno con antibagno, completo di doccia, con accesso conforme alle normative per persone con disabilità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato, ideale per attività commerciali o studi professionali

Borgo Santa Caterina: Ubicato nel cuore del Borgo, proponiamo in vendita attività di bar. Il locale è attualmente in attività ed improntanto per il servizio serale, a partire dall'aperitivo ma, qualora si volesse, è adatto per poter lavorare durante tutto l'arco della giornata, incluso colazioni e pranzi. Il locale, contenuto nelle dimensioni, permette una gestione semplice ed un servizio attento. Internamente ospita circa 30 posti a sedere oltre al comodo spazio esterno che, durante la bella stagione, è adatto per accogliere ulteriori ospiti.

Cedesi attività di ORTOPEDIA Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di ortopedia, specializzata nella fornitura di prodotti ortopedici, su misura e a noleggio, con una clientela fortemente fidelizzata. Un'opportunità unica per aziende del settore che hanno l'obiettivo di espandersi e per professionisti che hanno in programma di avviare una propria attività imprenditoriale. L'attività, consolidata nel tempo, opera dal 2011 ed è ubicata in un quartiere adiacente all'ospedale Papa Giovanni XXIII, raggiungibile a piedi. L'azienda opera all'interno di un negozio, in affitto. L'immobile è dotato di un ampio magazzino collegato al piano terreno a mezzo scala interna, particolarmente comodo per il ricovero delle merci. Il parcheggio gratuito antistante garantisce comodità per la clientela. Il prezzo comprende avviamento commerciale e arredi.

BERGAMO - BORGO PALAZZO Ubicato nel cuore di Borgo Palazzo, a pochi passi dal centro città e dai principali palazzi pubblici di Bergamo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale. L'immobile si articola su due livelli e misura complessivamente circa 700 mq al piano terreno e circa 400 mq al piano interrato. Al piano terra, il negozio si sviluppa in lunghezza per una superficie totale di circa 700 mq ed è accessibile per mezzo di un ingresso indipendente con vetrina che affaccia sulla via Borgo Palazzo e di un ingresso laterale accessibile da un cortile condominiale interno. La soluzione dispone di altre vetrine laterali e di finestre che danno sul cortile interno e che rendono l'ambiente luminoso. Al piano interrato vi è un ambiente di circa 400 mq adibito a magazzino e accessibile per mezzo di scala e ascensore interni. L'immobile dispone inoltre doppi servizi igienici, impianto elettrico e di illuminaizone funzionanti e impianto di riscaldamento autonomo. I soffitti a volta, i mattoni a vista, le colonne e i pilastri in pietra a vista rendono il locale particolare e unico nel suo genere. Date le caratteristiche, la soluzione si presta per accogliere esercizi commerciali di vendita al dettaglio e/o studi professionali. Il locale è libero e visionabile previo appuntamento.

Centro storico situato nello storico "Cortile Colleoni" con doppio accesso da via Roma 26 e da via Beltrame Buttinoni, contesto finemente ristrutturato porzione di stabile cielo terra composto al piano terra da un locale open space, disimpegno, bagno, soppalco al piano primo con parete con sassi a vista,tetto in legno. L'unità immobiliare al momento è al rustico,da ultimare, gli impianti sono predisposti, serramenti tutta altezza di Design in acciaio della Secco con vetri doppia lastra con interposta pellicola anti sfondamento. Piano interrato con sistema sprinkler con possibilità di acquisto box di 18 mq accessibile con piattaforma automatizzata. Proprietà più unica che rara davvero esclusiva. Located in the historic "Cortile Colleoni" with dual access from Via Roma 26 and Via Beltrame Buttinoni, this property is part of a finely renovated, independent building. It comprises an open-plan area, a hallway, and a bathroom on the ground floor, plus a mezzanine level featuring an exposed stone wall and a wooden roof. The unit is currently in a raw state awaiting final fit-out, though utility connections are already in place. It features full-height designer steel window units by Secco, fitted with double glazing and an integrated shatter-resistant interlayer. The basement level includes a sprinkler system, and there is an option to purchase an 18-square-meter garage accessible via an automated platform. A truly exclusive property-a rare find indeed.

Negozio a reddito - Ottimo investimento con conduttore referenziato Proponiamo in vendita negozio di 69 mq, ubicato fronte strada in posizione di forte visibilità, caratterizzata da un importante passaggio veicolare, ideale per garantire un'elevata esposizione commerciale. L'immobile è attualmente locato a uno studio veterinario con regolare contratto di locazione in essere, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente a reddito, con rendita garantita fin dal rogito. La posizione strategica e la presenza di un'attività consolidata rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già produttivo. Caratteristiche principali: Superficie di 69 mq Negozio fronte strada Ottima visibilità Elevato passaggio veicolare Attualmente locato a studio veterinario Contratto di locazione in essere Ideale come investimento a reddito Per maggiori informazioni sulla redditività dell'investimento e sulle condizioni contrattuali, contattaci senza impegno.

NUOVO PREZZO APPENA RIBASSATO! In posizione centrale e ben servita da parcheggi, vendesi locale commerciale al piano terra di 70 mq, con due vetrine ad angolo su isola pedonale di forte passaggio. Costruito nel 2003 e recentemente ristrutturato all'interno, è la soluzione ideale per studi medici o professionali, uffici o negozi. Composto da: un locale d'attesa/reception, un locale operativo, uno studio, un ripostiglio, un ampio corridoio, e un bagno a norma per disabili. Dispone di: serramenti in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma, predisposizione climatizzazione, video sorveglianza e impianti certificati a norma. Disponibile a breve termine. Classe energetica: E - Epgl,nren: 47,86 Kwh/mca. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@****** HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.****** o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetticaluscodadda!

CASTEL ROZZONE N16: OTTIMO ANCHE PER PICCOLO INVESTIMENTO NEGOZIO/UFFICIO! In centro paese, zona di passaggio e a 5 minuti in auto da Treviglio, proponiamo interessante negozio/ufficio per investimento o per piccola attivita', al piano terra in uno stabile recente. L' immobile di 34 mq è composto da un locale open space con vetrina, piu' anti bagno e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo, le finiture sono in ceramica. Completa la proprietà un' ampia cantina/deposito di 22 mq nel vano interrato e un box comodo di 14 mq. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

GHISALBA N07 - NEGOZIO CENTRO ESTETICO LOCATO - INVESTIMENTO Proponiamo in vendita immobile commerciale locato a centro estetico, inserito in contesto ad alta visibilità, lungo strada molto trafficata. L'immobile beneficia di ottima esposizione fronte strada, ampio parcheggio pubblico antistante e posizione commerciale strategica. Distribuito su due livelli: - Piano terra: negozio con vetrina; - Piano interrato: secondo locale, magazzino e doppi servizi. Contratto di locazione attivo, con rendita già avviata. Soluzione ideale per investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio.

Via Campofiori, strada di forte passaggio in centro paese, Castelletti Case propone in vendita grazioso locale commerciale ad uso negozio/ufficio di circa 45 mq. commerciali con adiacente locale pluriuso e bagno di circa 45 mq. commerciali. Completa la proprietà una cantina/magazzino di circa 15 mq. posta al piano interrato. L'ambiente affaccia direttamente sulla strada grazie alla presenza di due vetrine. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Libero subito.

Complesso immobiliare in asta a Sellero (BS) - Via Scianica 19 (CAP 25050) Il complesso immobiliare è ubicato a Sellero (BS) in Via Scianica, 19. Si tratta di un edificio con struttura in cemento armato e sistemi prefabbricati, tamponato con murature in laterizio. Il contesto urbanistico non è specificato in dettaglio, ma la presenza di parcheggio pubblico e pubblica via suggerisce una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico offre una superficie convenzionale complessiva di 3015,14 mq, distribuita su sette unità immobiliari. Include due negozi (Bene N° 1 di 304,17 mq e Bene N° 2 di 231,27 mq), due magazzini ad uso espositivo (Bene N° 3 di 559,00 mq e Bene N° 4 di 593,60 mq), due depositi al piano semi interrato (Bene N° 5 di 605,00 mq e Bene N° 6 di 532,00 mq) e un appartamento al piano primo (Bene N° 7 di 190,10 mq). Lo stato conservativo generale è discreto per tutte le unità, sebbene i magazzini presentino evidenti punti di muffa e umidità dovuti al non funzionamento dell'impianto di climatizzazione invernale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato, che risulta non funzionante e in parte dismesso o sostituito da sistemi autonomi a fancoil a gas negli uffici (per i negozi e l'appartamento). I magazzini sono dotati di servizi igienici a servizio di tutte le unità. I negozi beneficiano di accesso da pubblica via tramite spazio esterno a parcheggio pubblico e portico esclusivo. L'appartamento ha accesso da area cortiliva di altra unità tramite scala esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Via Scianica, 19 a Sellero (BS). La zona offre un parcheggio pubblico adiacente, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 760.580,00 Offerta minima: € 456.348,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampie superfici commerciali e di deposito • Appartamento custode incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel centro di Villa d'Almè (BG), in posizione di forte passaggio e a pochi passi dal Comune, dal Teatro Comunale, dalla zona mercato, dal centro prelievi e da altre attività commerciali, proponiamo in vendita ampio locale commerciale attualmente adibito a bar/ristorante. L'immobile dispone di una sala interna con circa 60 coperti, oltre a portico coperto apribile con ulteriori circa 20 coperti. La soluzione gode di ottima visibilità grazie alle 3 vetrine principali e alla possibilità di sfruttare anche una porzione di porticato frontale per posti esterni. Internamente il locale è composto da ampia zona somministrazione, grande area sul retro attualmente adibita a cucina, zona dispensa/ripostiglio, servizi con predisposizione per disabili e locali accessori. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottimo stato conservativo. L'ultimo utilizzo e l'attuale allestimento sono legati all'attività di ristorazione, ma la metratura, la distribuzione interna e la posizione rendono il locale adatto anche a ufficio polivalente, studio professionale, showroom o altra attività commerciale.

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale attualmente adibito a bar/caffetteria, situato in una posizione strategica, questo locale vanta una superficie di 75 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. L'immobile è stato ristruttrato conferendo all'interno un aspetto moderno e accogliente. Il negozio dispone di un bagno e di un ripostiglio, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare e conservare le merci. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nella posizione centrale del centro cittadino. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto dinamico e promettente.