Продаж комерційної нерухомості - Bergamo

Bergamo, nella zona di Boccaleone, proponiamo in vendita uno splendido negozio FORNITO DI CANNA FUMARIA PER RISTORAZIONE completamente ristrutturato nel 2020 composto da: ingresso, quattro vetrine fronte strada, negozio open space di c.a. 105mq + 26mq di retro negozio ad uso magazzino + 35mq di cortile esterno collegato con il negozio. Bagno finestrato. Riscaldamento e Raffrescamento ad aria con VMC per ricircolo d'aria. Serrande elettriche, allarme volumetrico e perimetrale. Possibilità ulteriore magazzino di c.a. 90 mq al piano interrato. Bellissimo: da vedere!

5 ampie vetrine a 150 metri dall'esclusiva Piazza Pontida. Il negozio, in posizione strategica, si trova a pochi passi dall'isola pedonale di Bergamo ma con il vantaggio commerciale di essere accessibile anche al flusso veicolare. Le caratteristiche poliedriche dell'immobile e della sua ubicazione consentono molteplici destinazioni commerciali. Dotato di 5 ampie vetrine fronte strada, si sviluppa interamente al piano terra. Servito da più ingressi anche nella parte retrostante, si presta ad una facile organizzazione dello stoccaggio delle merci. Il bene ristrutturato strutturalmente e consolidato, si presenta al rustico e consente, pertanto, le personalizzazioni caratterizzanti l'attività che si intende insediare. L'immobile sviluppa 460 mq. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti ubicati nella corte interna.

BERGAMO - VIA FRATELLI BRONZETTI NEGOZIO DI 100 MQ - IDEALE PER ATTIVITÀ O INVESTIMENTO In Via Fratelli Bronzetti, in una zona consolidata e servita di Bergamo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, versatile e adatto a negozio, ufficio, studio professionale, showroom o attività di servizi. Sul retro dell'edificio sono disponibili parcheggi condominiali ad uso pubblico, accessibili negli specifici orari di apertura e chiusura. INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'immobile è locabile a € 900 mensili + IVA, pari a € 10.800 annui oltre IVA, con un rendimento lordo teorico di circa il 9,1% annuo sul prezzo di acquisto. La vendita avviene da società con applicazione del reverse charge (inversione contabile), un regime fiscale da valutare in particolare per imprese, società e soggetti passivi IVA, secondo la specifica posizione fiscale dell'acquirente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 100 mq Ubicazione: Bergamo, Via Fratelli Bronzetti Zona consolidata e servita Utilizzo: attività commerciale, ufficio, studio, showroom o servizi Canone di locazione: € 900/mese + IVA Reddito annuo teorico: € 10.800 + IVA Rendimento lordo teorico: circa 9,1% Prezzo di vendita: € 119.000 Vendita da società con reverse charge Una soluzione da valutare sia per chi cerca uno spazio per la propria attività, sia per chi desidera investire nel settore commerciale con una concreta potenzialità di reddito.

Un nuovo progetto firmato Ferretticasa nel cuore di Bergamo in Via Camozzi, nell'area ex Italcementi. Un progetto di riqualificazione urbana che darà una nuova vita ad un quartiere nevralgico della città, un'area super connessa e circondata dai principali servizi come supermercati, scuole, negozi e palestre. IL CAMOZZI è il frutto di un concorso di progettazione che ha visto partecipare studi illustri ed ha avuto come vincitore dello stesso: LOMBARDINI 22, gruppo leader nello scenario dell'architettura Made in Italy. Abbiamo condiviso con loro un percorso che connette passato e futuro, spazi verdi e piacere dell'abitare per offrire alla nostra città un nuovo stile. Una residenza moderna e attenta alle nuove dinamiche di chi la vive, per questo abbiamo pensato a dei servizi esclusivi che possano essere d'aiuto nelle attività quotidiane, un aiuto per organizzare meglio la propria vita ed il proprio tempo: UN ASSISTENTE PERSONALE DELLA RESIDENZA: una figura altamente specializzata sarà a disposizione per accogliere, sorvegliare e svolgere servizi esclusivi su richiesta dei nostri clienti. AREA COWORKING: Uno spazio curato ed organizzato che ti permetterà di lavorare da casa. La comodità di andare al lavoro.in ascensore. DEPOSITO BICI: Ai nostri clienti verrà regalata una bicicletta elettrica che potrà alloggiare nel locale bike dedicato. Un mezzo ideale per potersi godere la città ed un buon motivo per lasciare l'auto in garage. AREA VERDE PRIVATA: la meraviglia di un giardino in centro città ad uso esclusivo dei residenti, un'area all'aperto sicura dove svagarsi e socializzare. AREA WELLNESS: "Mens sana in corpore sano", una grande area fitness a disposizione. Allenarti non è mai stato così facile. In un'unica residenza, tanti appartamenti di varie metrature: dai bilocali compatti e funzionali, ai trilocali e quadrilocali più spaziosi, fino ai panoramici attici. E le finiture? Abbiamo pensato ad un capitolato top per la tua nuova casa; la scelta tra le migliori marche sul mercato come efficienza e qualità dei prodotti. L'intervento si compone di diversi lotti e la consegna dei primi appartamenti è prevista per Settembre 2024. Scopri di più al sito www.ilcamozzi.it oppure contattandoci telefonicamente al numero 800.80.93.04.

GABETTI SERIATE CORPORATE Proponiamo in vendita attività/bar nel cuore di Seriate (BG), con una superficie di 70 mq circa, offrendo un'atmosfera accogliente e versatile. La posizione strategica del locale lo rende ideale per attirare una vasta clientela, grazie alla presenza di un parcheggio nelle vicinanze e alla comodità di servizi come medico, farmacia e un parco degli alpini nelle immediate vicinanze. Gli interni accoglienti e la possibilità di accomodarsi anche all'esterno rendono questo locale perfetto per offrire ottime colazioni, aperitivi Inoltre, le mura di proprietà garantiscono stabilità e sicurezza a lungo termine. Il canone di affitto richiesto è di 1.300€ mensile e 2.000€ di gestione attività, un ottimo investimento considerando le potenzialità del locale e la sua posizione in un comune vivace e in continua crescita come Seriate. Con una clientela consolidata, un'ottima reputazione questa attività è ideale per chi desidera investire nel settore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un locale commerciale con un grande potenziale e in una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per informazioni contattare Raffaella 3382873891

Bergamo a due passi dal centro città in posizione che garantisce ampia visibilità e un forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo elegante Negozio con vetrine fronte strada composto da un'ampia reception, tre locali commerciali o uso ufficio, disimpegno, antibagno e bagno. Attraverso una comoda scala in linea si scende al piano interrato dove si trovano tre ulteriori ambienti, stanza archivio, bagno con doccia, locale magazzino in parte utilizzabile come posto auto. Ambienti versatili adatti a molteplici tipi di attività commerciali. Negozio elegante con interni moderni studiati per accogliere i clienti. Possibilità di modificare le superfici in quanto le pareti sono in cartongesso e solamente appoggiate sul pavimento in entrambi i piani. Ristrutturato nel 2006 pavimentato con un moderno gres porcellanato grigio, 3 split alimentati da pompa di calore, totalmente cablato per telefono e rete internet. Predisposizione impianto di videosorveglianza interna, cassaforte. Climatizzazione canalizzata a soffitto caldo freddo e deumidificazione: tutto questo al primo piano. Nell' interrato invece troviamo una controsoffittatura con illuminazione e ricircolo dell'aria. In un locale c'è una doccia con attacchi dell'acqua. Apertura ingresso dalla strada automatizzata, saracinesca auto motorizzata. Il piano interrato precedentemente veniva utilizzato da un centro estetico. OTTIMA OCCASIONE! € 165.000

In posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio veicolare, ampia possibilità di parcheggio e a circa 10 minuti da Bergamo, proponiamo in vendita avviata attività commerciale di bar, caffetteria e tavola calda. L'attività viene esercitata all'interno di un locale di circa 270 mq, ben organizzato e funzionale, con circa 70 posti a sedere interni e ulteriori 25 posti esterni. Il canone di locazione mensile è pari a € 2.200. L'attività presenta un ottimo volume d'affari, con un incasso medio annuo di circa € 430.000, distribuito in modo equilibrato tra servizio bar, colazioni e pausa pranzo. Indicativamente vengono registrati consumi di circa 14 kg di caffè alla settimana, circa 120 brioche al giorno e una media di circa 60 coperti a pranzo. La proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per società, nuclei familiari o operatori del settore, anche in considerazione delle concrete possibilità di ulteriore crescita del fatturato attraverso un ampliamento degli attuali orari di apertura. Prezzo di cessione dell'attività: € 349.000. Per maggiori informazioni e approfondimenti contattare Planet Immobiliare S.r.l. NOTA BENE: per ragioni di riservatezza, l'indirizzo e il Comune indicati nell'annuncio non corrispondono all'esatta ubicazione dell'attività commerciale. Le immagini pubblicate sono da considerarsi illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 270 Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Attività in vendita a Bergamo Rif. A3659, € 349.000,00

AGM Immobiliare propone in vendita diretta o con formula affitto a riscatto Locale commerciale di 200 mq con ampie vetrine situato in posizione strategica e ad alta visibilità nel comune di Valbrembo. Caratteristiche dell'immobile: -Disponibilità immediata -Superficie commerciale: 200 mq al piano terra -Ampia visibilità: due grandi vetrine fronte strada e una ulteriore vetrata sul retro, che garantiscono eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. -Servizi: doppio bagno con antibagno/disimpegno -Box auto privato: 25 mq. Dotazioni e comfort: -Controsoffittatura -Impianto di climatizzazione caldo/freddo -Ottima illuminazione naturale -Sistema di videosorveglianza -Ambienti versatili e personalizzabili. Layout flessibile: L'immobile è attualmente suddiviso in più ambienti mediante pareti in cartongesso, facilmente removibili per realizzare un ampio open space in base alle esigenze della propria attività. Formula Affitto a Riscatto: -Prezzo di vendita: € 320.000 -Acconto iniziale al preliminare: € 100.000 -Canone mensile: € 1.500 -Termine per il riscatto: da concordare con la proprietà. Perché scegliere questo immobile? Grazie alla sua posizione strategica, alla forte visibilità commerciale e alla flessibilità degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per professionisti, attività commerciali, showroom, studi tecnici o aziende che desiderano investire gradualmente nel proprio futuro immobiliare. Libero subito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI. TEL. 035.30. 59.189 Oppure… passate a trovarci! Ci troviamo in: 24035 Curno (BG) Via Meucci, 1.

STRATEGICO NEGOZIO A TRESCORE BALNEARIO In zona centrale nel comune di Trescore Balneario, affacciato su una strada di alta percorrenza. Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, spazioso negozio posto al piano terra con vetrine fronte strada. Il negozio è composto da: grande locale open space, due bagni e un ampio spazio esterno di proprietà ideale per la consumazione all'esterno durante la bella stagione. Il locale ha una superficie di circa 70mq interni e 78mq esterni. FINITURE ED ACCESSORI: -forno per la cottura delle pizze -canna fumaria -infissi in alluminio -doppio vetro -impianti conformi -esposizione singola Una soluzione ideale per chi vuole iniziare una nuova attività o per chi si vuole spostare la sua attività in contesto ben collegato e con ottima visibilità data dalle vetrine fronte strada. Libero da subito Richiesta di soli 89.000 euro! Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 351 37 59 000 oppure lo 035 52 97 025

CAPRIATE SAN GERVASIO - Via Ceresoli - In un complesso residenziale e commerciale, proponiamo la vendita di un locale commerciale. La soluzione, sita al piano terra, risulta essere composta da un unico grande ambiente open space con annesso servizio ed antibagno. Il Locale è facilemnte raggiungibile da piazza Vittoria, all'altezza dell'incrocio con via Salvi e via Adda, tramite percorso pedonale che conduce a uno spazio verde su cui si affaccia il locale.

Bergamo direttamente affacciato sulla A4 direzione MI-VE - Immobiliare Finazzi propone in vendita ufficio direzionale commerciale di grande prestigio e visibilità servito da ampio parcheggio. A soli 5 km dall'aeroporto Caravaggio di Orio al Serio e 2,5 km dal casello autostradale di Bergamo, l'immobile situato in via delle Industrie 8, offre collegamenti rapidi e funzionali con le principali arterie stradali della zona, mentre la prossimità al Kilometro Rosso ne valorizza ancora di più la posizione privilegiata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende e professionisti che desiderano una sede prestigiosa, ben organizzata e facilmente raggiungibile, capace di unire immagine, funzionalità e posizione strategica. L'unità immobiliare proposta ha una superficie di circa 520 mq ed è situata al secondo e ultimo piano di un edificio direzionale di alto profilo e di grande impatto architettonico, realizzato nel 2009 e caratterizzato da linee contemporanee e dal desing innovativo. Lo spazio si presenta come un ambiente commerciale e direzionale polifunzionale, con una distribuzione degli ambienti estremamente razionale con uffici ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per società o studi professionali che sono alla ricerca di una sede rappresentativa e funzionale. Questo ufficio è una soluzione ideale per ospitare uffici legali e notarili, studi commerciali, uffici di rappresentanza, studi di progettazione e molte altre attivita professionali. L'immobile è dotato di doppio ingresso e dispone di due reception con relative sale d'attesa separate, una soluzione ideale per accogliere contemporaneamente più clienti garantendo privacy, riservatezza e una gestione organizzata dei flussi. Gli ambienti interni hanno una distribuzione estremamente funzionale e versatile, con la possibilità di realizzare fino a undici uffici e quattro sale riunioni. Gli spazi risultano facilmente organizzabili tra aree operative e direzionali grazie alla presenza di pareti divisorie, che consentono di mantenere gli ambienti ben distinti ma in perfetta armonia e funzionalità tra gli spazi di lavoro. L'unità immobiliare è inoltre dotata di due zone ristoro comuni complete di cucina e salottino, ideali per momenti di pausa e convivialità. Completano la proprietà due zone bagno ciascuna con due servizi igienici separati e due locali tecnici. La disposizione interna degli ambienti, unita alla posizione strategica, rende l'immobile ideale per studi professionali, società di consulenza, sedi aziendali, centri servizi o attività direzionali che necessitano di spazi funzionali, rappresentativi e facilmente accessibili. La proprietà dispone inoltre di almeno 5 posti auto acquistabili separatamente al prezzo di 20.000€ ciascuno.

In posizione strategica ad altissimo passaggio, adiacente all'ufficio postale di Sorisole, proponiamo in vendita un luminoso negozio termoautonomo di 49 mq posto al piano terra. L'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, una condizione ideale che garantisce la massima indipendenza e l'assoluta assenza di spese condominiali. Il locale vanta una eccezionale luminosità grazie all'esposizione totale a Sud e si distingue per la sua massima funzionalità logistica: dispone infatti di un doppio accesso, quello principale fronte strada con vetrina per il pubblico e un secondo ingresso indipendente dalla corte retrostante, perfetto e comodissimo per le operazioni di carico e scarico merci. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, grazie a una ristrutturazione completa che ha visto il rifacimento a nuovo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, e l'installazione di serramenti in legno con doppi vetri protetti da inferriate di sicurezza. Il comfort climatico è garantito dalla presenza dell'impianto di aria condizionata con pompa di calore. I locali saranno liberi e pronti all'uso entro 2/3 mesi. La categoria catastale permette di ospitare diverse tipologie di business, tra cui: Attività di ristorazione / Bar: Ideale per una caffetteria, gelateria o bar di vicinato. Uffici e studi professionali: Perfetto per assicurazioni, agenzie, CAF o studi medici. Negozi al dettaglio: Spazio ottimo per parrucchieri, centri estetici o boutique. Continuità aziendale: Attualmente è una tabaccheria; c'è la possibilità di rilevare la licenza a parte con un piccolo sforzo economico. Profilo di Investimento: Rendita garantita a circa 450 € al mese in caso di locazione; Costi zero: Nessuna spesa di gestione comune o condominiale; Punto di forza: Ampio parcheggio pubblico nel piazzale adiacente. Per ulteriori info contattare Sig.Donato cell: 349.144.55.86 oppure Sig.Davide cell: 346.32.11.421

ATTIVITA' COMMERCIALE: Vendesi Attività di Bar. In vendita consolidata attività di BAR con forte potenziale. In posizione centrale e nel contempo su una delle vie più' trafficate del paese, il Bar si presenta curato e armonioso con arredamento e attrezzature in ottimo stato conservativo e bancone bar comodo e funzionale. Il Locale gode di Ottima esposizione Sud Ovest e le ampie vetrate sui due lati rendono l'ambiente accogliente e molto luminoso. L'area perimetrale esterna permette di gestire un piacevole spazio per il ristoro all'aperto con tavolini e sedute garantendo 30 coperti sfruttabili dalla prima colazione agli aperitivi serali e dopocena. Da non sottovalutare la presenza di un'area parcheggio adiacente all'immobile che permette di servire comodamente la clientela in tutto l'arco della giornata. L'attività attualmente esercita 6 giorni settimanali ma non vi sono né vincoli né limiti giornalieri ai futuri nuovi orari di apertura (chiusura serale ore 2.00). La consolidata attività, l'esperienza, la serietà e la professionalità hanno creato, nel corso degli anni, una fluida e fidelizzata clientela in tutto il corso della giornata e incassi sempre in crescita. Ubicato in posizione strategica: Nelle immediate vicinanze si trovano, infatti, tutti i principali servizi e le attività commerciali necessarie, tra cui alimentari, panifici, farmacie, banche, uffici postali, tabaccherie, edicole…. Canone di locazione ed ulteriori dati sono disponibili solo a persone realmente interessate a rilevare l'attività. ANNA IMMOBILIARE - LA PROFESSIONALITA' PER VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Sede operativa: Calcinate Viale delle Betulle 23 - Telefono ufficio Vendite 035/4423719 - Cellulare Vanoncini Anna +39 339 3299931 - Affidati a noi per vendere o affittare il tuo immobile - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet www.annaimmobiliare.eu

Torre Boldone, Via Reich confine con Bergamo, su strada di fortissimo passaggio proponiamo in vendita un recente Negozio del '99 posto al piano terra di c.a. 178 mq composto da: doppio ingresso fronte strada, 6 vetrine fronte strada di forte passaggio, un ampio ufficio open space ulteriormente divisibile, 3 uffici, 2 archivi, antibagno e doppi servizi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi ad aria. Al piano interrato troviamo un ‘autorimessa doppia in profondità che ospita gli impianti del negozio. Numerosi posti auto interni condominiali. Accatastato come negozio, molto interessante anche ad uso ufficio. Bellissimo: da vedere!

Adda immobiliare propone in esclusiva a Treviolo (BG), in zona strategica con ampi parcheggi e servizi: centro scommesse ben avviato con ottimo pacchetto clienti! Dettagli principali: Posizione strategica: zona con buona visibilità e passaggio. Spazio ampio e ben organizzato: 100 mq di open-space arredato ed attrezzato con due uffici. Contratto di affitto: 1.200 euro/mese Clientela fidelizzata e ottimo pacchetto clienti online: un pubblico stabile e consolidato. Licenza e contratti in regola. Box singolo compreso. Aggio anno 2024: 100.000 euro. Aggio anno 2025: 105.000 euro. Un'occasione imperdibile per chi vuole entrare nel settore delle scommesse con un'attività già avviata e pronta a operare! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: [email protected] STAI PENSANDO DI ACQUISTARE UN IMMOBILE MA DEVI PRIMA VENDERE CASA? Contattaci senza impegno, ti offriamo un'accurata consulenza gratuita e ti garantiamo massima professionalità e trasparenza!

Bergamo, via Borgo Palazzo 142 - si propone in vendita un negozio con magazzino posto all'interno del quartiere Celadina, il quale si trova nella parte orientale di Bergamo, al confine con i comuni di Seriate e di Gorle. Il negozio, posto al piano terreno, di superficie 170 mq e altezza 4,10 mt, è collocato all'interno di un più ampio fabbricato ad uso residenziale, ed è dotato di un servizio igienico, due magazzini al piano interrato di circa 20 mq e altezza 3,00 mt ciascuno, con ampie vetrine fronte strada. Lo spazio è la soluzione ideale per un un ufficio commerciale alla ricerca di ampi spazi e facilità di parcheggio e di raggiungibilità. L'immobile è libero e disponibile ed è possibile effettuare delle visite interne. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Verdellino - Via Marconi, zona stazione - posti auto di proprietà e Parcheggi 165m² con spazio esterno esclusivo Proponiamo immobile + attività di somministrazione cibi e bevande (bar, tavola calda, pizzeria e ristorante) più slot machine/videogiochi e Gratta & Vinci, con possibilità di ottenimento licenza di ricevitoria e tabaccheria. Il locale è completo di arredi e attrezzature, pronto per subentro immediato. Composizione interna: -3 sale totali: Sala principale con bancone bar + 2 sale con tavoli; In una delle sale è presente area giochi/slot -Cucina attrezzata -Doppi servizi uomo/donna Impianti a norma - APE Classe D Esterno: -Spazio privato con tavoli Posizione strategica vicino alla stazione, ottima visibilità e possibilità di sviluppare alto volume di clientela. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera gestire un'attività già organizzata e avviabile da subito. P.S. la proprietà è disponibile sia a vendere i muri con licenza, sia la licenza con affitto (annuncio separato). In caso di affitto € 1.500/mese e licenza €73.000. Il tutto trattabile.

Nel centro del paese proponiamo stupendo negozio di circa 207 mq oltre ad area esterna con finiture di altissima qualità. Il locale dispone di un triplo accesso pedonale, il primo è fronte strada principale del paese mentre il secondo ed il terzo accesso sono disponili dall'interno del cortile ad uso esclusivo senza alcuna barriera architettonica. Troviamo una doppia vetrina fronte strada e un'ulteriore vetrata a tutta parete che garantisce grande luminosità all'interno dei locali. Internamente è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che ha interessato sia le finiture sia gli impianti. Troviamo all'ingresso una sala di accesso/attesa e un bel locale adiacente, entrambi con soffitto in pietra naturale con volte a botte. Proseguendo troviamo un ulteriore locale dove attualmente sono stati posizionati tavoli e sedie con affreschi recuperati a soffitto e altro locale di grandi dimensioni (H sottotrave 3,70 m e H in gronda 3 m) impreziosito dal tetto in travi in legno a vista e ampia vetrata dove è presente una cucina. Bagno completo e accessibile per disabili e ripostiglio. All'esterno del negozio nel caratteristico cortile ad uso esclusivo è possibile posizionare ulteriori tavoli con sedie, inoltre è presente un comodo spazio per poter parcheggiare di due o più auto. Il negozio si colloca in una fascia alta grazie all'eleganza delle finiture e la qualità costruttiva che è stata messa in fase di ristrutturazione. Possibilità di eventuale cambio destinazione d'uso da negozio a ufficio e possibilità di essere comodamente frazionato grazie ai numerosi ingressi presenti.

In zona ben servita, cediamo struttura nota e ben avviata che unisce ristorazione e ospitalità ideale per una gestione dinamica e redditizia. Il ristorante accogliente e curato nei dettagli dispone di spazi interni funzionali e ben organizzati adatti sia a clientela quotidiana che a eventi e cerimonie. Al piano superiore si trovano 4 camere confortevoli dotate ognuna di servizi, climatizzate, tutte con balcone, confortevoli e ben tenute, perfette per offrire un servizio completo ai turisti, lavoratori o clienti di passaggio per affitti brevi. Comodo parcheggio che facilita l'accesso alla struttura; l'attività vanta di un forte incasso dimostrabile grazie ad una clientela fidelizzata ed una posizione strategica. Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido con margini di crescita. Superficie ristorante 150 mq + dehor 110 mq, cantina e locale caldaia 60 mq al piano interrato e abitazioni 170 mq.

in signorile palazzo d'epoca, negozio di 34 mq. con vetrina fronte strada, completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con ottime finiture. Dal 1972 l'agenzia immobiliare Habitat vende e affitta gli immobili di Bergamo con professionalità, trasparenza e correttezza.