Venda de imóveis comerciais - Bergamo

Ranica (BG) - Fronte strada ad alto passaggio veicolare In posizione strategica e di forte visibilità, vendesi prestigioso locale commerciale disposto su più livelli e collegato da scala interna: - Piano terra: 279 mq con ampie vetrine fronte strada - Piano primo: 157 mq - Piano interrato: 70 mq Completa la proprietà la possibilità di annettere un ulteriore locale di circa 610 mq al piano interrato, ideale come parcheggio coperto o locale deposito, dotato di accesso pedonale diretto e accesso carrale indipendente. Lo stabile, libero su tre lati, è valorizzato da ampie vetrine e da aree esterne pertinenziali ad uso parcheggio esclusivo, con capacità fino a 10/12 posti auto. L'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione pressoché integrale, che ha interessato: rifacimento delle facciate esterne sostituzione di serramenti e vetrine nuovi impianti elettrici, illuminazione e riscaldamento/condizionamento ristrutturazione completa degli interni con materiali di altissima qualità e finiture di grande pregio Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o sedi direzionali che necessitano di visibilità, spazi ampi e immagine rappresentativa. Per maggiori informazioni: Medianord Srl - Tel. 035 347007 Ranica (BG) - Road front with high traffic In a strategic location with high visibility, for sale is a prestigious commercial space on several levels and connected by an internal staircase: Ground floor: 279 sq m with large windows facing the street. First floor: 157 sq m. Basement: 70 sq m. The property includes the possibility of adding an additional room of approximately 610 sq m in the basement, ideal for covered parking or storage, with direct pedestrian access and independent driveway. The building, free on three sides, is enhanced by large windows and external areas used as exclusive parking, with capacity for up to 10/12 cars. The property has recently undergone a nearly complete renovation, which involved: Refurbishment of the external facades, replacement of windows and windows, new electrical systems, lighting and heating/air conditioning, complete renovation of the interiors with top-quality materials and high-quality finishes. Ideal solution for commercial businesses, showrooms, or corporate offices requiring visibility, large spaces, and a representative image. For more information: Medianord Srl - Tel. 035 347007 Ranica (BG) - Straßenfront mit hohem Verkehrsaufkommen In strategisch günstiger Lage mit hoher Sichtbarkeit steht eine repräsentative Gewerbefläche auf mehreren Ebenen zum Verkauf, die durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden sind: Erdgeschoss: 279 m² mit großen Fenstern zur Straße. Obergeschoss: 157 m². Keller: 70 m². Das Objekt bietet die Möglichkeit, im Keller einen zusätzlichen Raum von ca. 610 m² einzurichten, ideal als überdachter Parkplatz oder Lagerraum, mit direktem Fußgängerzugang und eigener Zufahrt. Das an drei Seiten freie Gebäude wird durch große Fenster und Außenbereiche, die als exklusive Parkplätze mit einer Kapazität von bis zu 10/12 Autos genutzt werden, aufgewertet. Das Anwesen wurde vor Kurzem einer nahezu vollständigen Renovierung unterzogen, die Folgendes umfasste: Sanierung der Außenfassaden, Austausch der Fenster und Türen, neue Elektroinstallationen, Beleuchtung und Heizungs-/Klimaanlage, Komplettsanierung der Innenräume mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung. Die ideale Lösung für Gewerbebetriebe, Ausstellungsräume oder Firmenbüros, die Sichtbarkeit, große Flächen und ein repräsentatives Image benötigen. Für weitere Informationen: Medianord Srl - Tel. 035 347007

Bergamo Centro (BG) - Cedesi avviata attività di Bar/Caffetteria In posizione strategica nel cuore di Bergamo, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata dalle principali sedi amministrative e commerciali, si propone cessione di avviata attività di bar/caffetteria. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, con due ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità. Completano la proprietà un dehor esterno e una cucina attrezzata con canna fumaria, ideale anche per piccola ristorazione. Contratto di locazione in essere con canone annuo di € 29.000, con possibilità di subentro. Attività con incasso giornaliero medio compreso tra € 800 e € 1.000, dimostrabile. Disponibilità da concordare. Soluzione ideale per professionisti del settore alla ricerca di un'attività già avviata in una delle zone più richieste della città.

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA TREVIGLIO. Locale di circa 85 mq + magazzino e dehor esterno, kg di caffè: 6 a settimana, chiuso la domenica, incasso bar giornaliero: euro 400 circa, aggi annuali: euro 75.000 circa, affitto mensile: euro 1.250, lavoro incrementabile, la richiesta per l'attività è di euro 160.000 tratt. (anticipo di euro 70.000). Per informazioni contattare il Sig. Sergio al numero 333 4187432 e visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA BERGAMO. Ampio locale storico in ottima posizione turistica, gestito da più di 10 anni, arredamento elegante e in ottimo stato, kg di caffè: 3/4 al giorno, incasso bar giornaliero: euro 3.000/4.000 di media (nel weekend 5.000/7.000 di media), aggi annuali: euro 50.000, Affitto annuale: euro 38.000 + iva e spese, La richiesta per l'attività è di euro 1.000.000 (anticipo di euro 400.000). Per ulteriori informazioni visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI RISTORANTE IN PROVINCIA DI BERGAMO. Grande locale con dehor esterno, condotto da circa 30 anni, chiuso la domenica pomeriggio, kg di caffè: 2 al giorno, incasso bar/ristorante: euro 1300/1500 al giorno di media, aggi annuali: euro 120.000 circa, La richiesta per l'attività è di euro 350.000 tratt. con anticipo di euro 150.000. Per informazioni contattare il sig. Sergio al numero 3334187432 e visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA SUD DI BERGAMO. Locale molto ampio di circa 130 mq, in zona di passaggio, kg di caffè: 7 a settimana, incasso bar giornaliero: euro 250 di media, aggi annuali: euro 98.000 circa, affitto annuale: euro 15.000 contratto nuovo (possibilità di acquistare le mura), La richiesta per l'attività è di euro 200.000 (anticipo di euro 100.000). Per informazione contattare il Sig. Sergio al numero 333 4187432 e visita il nostro sito www.studioroccomilano.com

Bre Be Mi provincia di Bergamo, SUPERMERCATO di mq 180 con ampio parcheggio e 4 vetrine, l'affitto per le mura è di euro 16.000,00 annui. Il fatturato annuo è di € 900.000,00. Cedesi ramo d'azienda ad euro 65.000,00. Rif. 093/26

GANDINO Ampio laboratorio di circa 300 mq al piano terra, comodo per qualsiasi automezzo, rimorchio etc. L'immobile dispone di un'altezza interna di 4 metri ed è completo di uffici, servizi igienici e impianto di riscaldamento, risultando subito funzionale per diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un comodo spazio coperto per le operazioni di carico e scarico e posti auto a disposizione. C.E.F 265,3 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA BERGAMO. Locale storico di circa 75 mq, condotto da 10 anni, posizione angolare con ampio passaggio auto, ottima posizione, ampia possibilità di aumento lavoro, orario di esercizio: 07.30-19.00 (chiuso sabato pomeriggio e domenica), incasso bar giornaliero: euro 350/400 di media, kg di caffè: 8/settimana, canone di locazione mensile: euro 1.150 + spese (compreso un box auto nella locazione), aggi annuali: euro 70.000, la richiesta per l'attività è di euro 250.000 tratt. ( anticipo di euro 130.000). Per informazioni contattare il sig. Sergio al numero 3334187432 e visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com

Proponiamo in vendita storico locale/pub situato in zona altamente servita e di forte passaggio, con ampia disponibilità di parcheggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. Il locale offre: ✨ Ampia metratura - circa 400 m² - oltre ad un ampio spazio esterno completamente attrezzato, ideale per ospitare serate, eventi e ristorazione. ✨ Fatturato importante e dimostrabile, perfetto per chi desidera un investimento solido. ✨ Spazi curati e versatili, adatti a diversi format. ✨ Possibilità di ampliamento o personalizzazione secondo il proprio stile. ✨ Clientela fidelizzata e flusso costante di nuovi avventori. L'attività viene ceduta completa di tutto e operativa da subito. Ideale per chi è alla ricerca di un'opportunità concreta e di successo nel settore food & beverage. TRATTATIVE RISERVATE. Contattate i nostri uffici per maggiori informazioni e dettagli. SOLUZIONI IMMOBILIARI CARAVAGGIO.

Cedesi attività di ristorazione in caratteristico ristorante recentemente ristrutturato, dotato di suggestivo giardino esterno. L'attività è situata in uno dei borghi storici di Bergamo a pochi passi dal centro città. Caratteristiche principali: Circa 80 posti a sedere interni Ampio giardino esterno con ulteriori 80 posti Locale recentemente rinnovato Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Classe Energetica: G EPI: 109,88 kwh/m3 anno

A circa 13 km da Bergamo, vendesi prestigioso hotel di recente costruzione (2011), completamente arredato, costruito su un lotto di terreno di circa 30.000 mq. Sono presenti 67 camere con bagno privato, alcune al piano terra con ingresso indipendente e riservato altre al primo piano. Al piano terra è presente un'ampia ed elegante hall d'ingresso con bar. Al piano interrato sono presenti locali polifunzionali (ideali per corsi, convegni, ecc.) e locali tecnici. Impianto domotico computerizzato. La struttura è inserita in un meraviglioso contesto immerso nel verde ed è dotata di piscina. Grazie alla posizione riservata e tranquilla, la proprietà rappresenta anche un'ottima soluzione per RSA o residenze per anziani. Informazioni dettagliate in ufficio. Classe Energetica: G

Vendesi ATTIVITA' DI BAR IN ZONA TREVIGLIO. Ampio locale con dehor esterno, molto bello, con cucina completa inutilizzata, chiuso il lunedi, incasso giornaliero: euro 1.600 di media (nel weekend 2000 di media), affitto annuale: euro 25.000. La richiesta per l'attività è di euro 350.000 tratt. (anticipo di euro 150.000). RIF. 10 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Cedesi RAMO D'AZIENZA Ristorante - Pizzeria in Città Alta Recentemente ristrutturato circa 70 posti interni e 70 posti esterni canna fumaria Magazzino canone di locazione euro 5000 mensili + IVA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA CARAVAGGIO. Ampio locale con arredo nuovo, in ottima posizione di elevato passaggio, kg di caffè: 6 a settimana, incasso bar giornaliero: euro 300 circa, affitto da fare nuovo ad euro 800 al mese, aggi annuali: euro 104.000 circa, vende l'attività per motivi di pensionamento, la richiesta per l'attività è di euro 280.000 tratt. (anticipo di euro 140.000). Per informazioni contattare il sig. Sergio al numero 333 4187432 e visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com

MURI a reddito a Bergamo di mq 300 compreso di scantinato e box, affittato ad attività di bar con percentuale di reddito del 7%. Cedesi ad euro 300.000,00. per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 246/26

In zona Longuelo, in area densamente abitata, cedesi attività di ortofrutta. Il negozio, con vetrina fronte strada, si compone di open/space di circa 30 mq, bagno, sgabuzzino e cucina arredata di circa 20 mq. Il negozio, essendo dotato di cucina, è adatto anche per altri tipi di attività quali piccola gastronomia. Richiesta buona entrata per avviamento e arredi. Termoautonomo. Affitto basso e spese condominiali minime. Classe Energetica: G EPI: 121,35 kwh/m3 anno

- TREVIOLO Immobile ad uso direzionale composto da due palazzine sviluppate su 3 livelli e collegate tra loro per un totale di 2700 mq di cui 300 ad uso laboratorio, oltre interrato di 570 mq ad uso parcheggio. Spazi interni totalmente open space con divisione interna tramite pareti mobili, pavimentazione flottante, impianto di riscaldamento e condizionamento, ascensori e montacarichi. Area esterna con piazzale ad uso parcheggio dipendenti e clientela. CLASSE ENERGETICA: D 36,9 [Kwh/m3a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Ottimo investimento immobiliare. Fabbricato storico ottimamente tenuto. Resa locatizia ottima. Tassazione affitto agevolata in quanto bene storico. Riduzione IMU 50%.

In Prov. di Bergamo, immersa nella campagna Lombarda ma limitrofa a due centri abitati di rilievo, poco distante dal Capoluogo, si vende un'azienda Agricola, vocata oltre a varie coltivazioni di pregio e all'esercizio d'apicoltura, anche l'attività di Agriturismo. La filiera naturistica prevede inoltre l'allevamento di animali da cortile, il tutto destinato all'ospitalità e al ristoro turistici. La proprietà che si estende su mq. 15.800, è così composta: Un fabbricato ligneo di mq. 180, con max. efficientamento energetico, su due livelli per la residenza dei conduttori. Il primo livello è composto da: salone e cucina Il secondo livello è composto dalla zona notte. La zona ricettiva e costituita da una struttura costruita con tecnologie tradizionali, comprendente: 3 camere da letto al primo piano ognuna dotata di bagno privato sala ristorante cucina e laboratorio per la trasformazione e produzione marmellate, miele, ecc. per complessivi mq. 350 1 essiccatoio di mq. 50 per l'essiccazione delle erbe officinali. una serra di 350 mq. La struttura è dotata inoltre, di allacci ENEL e idrici, oltre a pozzo artesiano per ulteriore approvvigionamento idrico, un impianto fotovoltaico 6 KW/h. La struttura è facilmente raggiungibile data la buona viabilità e il servizio di raccordo con l'Aeroporto di Orio al Serio (BG). TRATTATIVA RISERVATA -Foto eloquenti potranno essere inviate a seguito di LOI, non impegnativa, da parte del Buyer.