Immobili commerciali in vendita - Bergamo

Negozio al rustico in vendita con magazzino interrato Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale al rustico di circa 180 mq, situato al piano terra in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'attività commerciale, uno studio professionale o uno showroom personalizzato secondo le proprie esigenze. Gli ambienti, ancora da ultimare, offrono la massima libertà di progettazione e consentono di creare uno spazio funzionale, moderno e perfettamente in linea con la propria attività. A completare la proprietà è presente un comodo magazzino interrato, ideale come deposito o archivio, che garantisce ulteriore praticità nella gestione degli spazi. La facilità di accesso, il contesto residenziale in cui è inserito e le numerose possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione un investimento interessante sia per chi cerca una sede per la propria impresa, sia per chi desidera acquistare un immobile commerciale da mettere a reddito.

Rif. 34001031-204 LOCALITA': TRESCORE BALNEARIO REMAX propone a Trescore Balneario un locale commerciale, sito al piano terra fronte strada con parcheggio antistante POSIZIONE Contesto residenziale e tranquillo. COMPOSIZIONE Grande spazio commerciale vuoto disponibile per vari tipi di attività, vendità, attività ricreative, attività associative IDEALE PER: Attività commerciali, associazione, investitori. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

" COVO (BG) - Via Trieste, 21 Proponiamo in asta immobile a destinazione commerciale in piena proprietà, attualmente locato. Caratteristiche principali: Tipologia: Immobile commerciale Contratto di locazione: 6 + 6 Scadenza contratto: 10/05/2027 Distribuzione interna: Locale adibito alla vendita Magazzino Disimpegno Bagno Ripostiglio Ulteriore unità commerciale: Locale per la vendita Ufficio Valore di Mercato: € 210.000,00

Rif: 3200000 - Vendesi immobile di 2.000 mq commerciale/servizio/direzionale a piano terra a euro 3.200.000,00 all'interno di nuovo parco commerciale con ottimi servizi (visibilità, parcheggi, ottimi brand già aperti). Le misure e le immagini presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Chiamaci per maggiori informazioni.

Trattasi di complesso immobiliare su due piani fuori terra, costituito da deposito, laboratorio oltre a soprastante appartamento con terrazzo. Completa la proprietà una corte esclusiva parzialmente pavimentata con autobloccanti, utilizzata come area manovra e carico/scarico merci, accessibile mediante cancello elettrico. Subito disponibile.

In nuovo e signorile complesso commerciale / artigianale fronte strada provinciale ed autostrada vendiamo nuovo e personalizzabile unità commerciale posto al piano terra, composto da: NEGOZIO CON SERVIZI DI MQ. 300 CON BOX DOPPIO al piano interrato di mq. 35. Ottima visibilità.

Pedrengo Nel centro del paese proponiamo in vendita avviata attività di bar caffetteria e pub. L'attività, aperta da 20 anni vanta una clientela consolidata e un ottimo volume di affari. Il locale in cui si trova l'attività, affacciato su piazza principale di fronte a parcheggi pubblici e alla fermata degli autobus, dispone di circa 150 mq, superficie suddivisa in zona bancone, comodo e funzionale, grande sala per la somministrazione, cucina, magazzino e due servizi igienici. La sala è capace di accogliere fino a 85 posti a sedere, senza contare i posti a sedere situati nel dehors, offrendo la possibilità di ristoro anche all'aperto. L'attività è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell'intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande. L'attività genera buone entrate giornaliere sia dal servizio bar che dalle macchinette VLT. L'esercizio è aperto tutti i giorni tranne il lunedì, dalle 7:30 alle 22:00. Vengono servite quotidianamente circa 30 brioche e 1kg di caffè a colazione, pranzi veloci a mezzogiorno e aperitivi serali con quattro spine che garantiscono un consumo medio di quattro fusti di birra a settimana. La cessione comprende arredi e bancone di proprietà, impianto birra a quattro vie con cella frigo, macchina espresso (in comodato con la torrefazione), cucina completa di attrezzature, impianto audiovideo per partite ed eventi sportivi e macchinette VLT. Il locale è chiavi in mano, con clientela fidelizzata proveniente da scuole, uffici e impianti sportivi vicini, e offre margini per serate a tema, musica live, cocktail list, delivery serale e dehors estivo. Circondato da abitazioni ed esercizi commerciali, posizione che consente la realizzazione di ottimi volumi d'affari, pur rimanendo l'attività adatta a gestioni familiari.

GRUMELLO DEL MONTE: Cosa sapere sull'immobile: Strada di forte passaggio - ampie metrature - doppia vetrina fronte strada - Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua - possibilità di personalizzazione - possibilità di acquistare l'immobile solo parzialmente Descrizione e particolarità: Posizionato in zona di forte passaggio proponiamo soluzione dalle ampie metrature, facilmente personalizzabile. L'immobile, sito al piano terra di un complesso condominiale, è fornito di n° 2 grandi vetrine, direttamente sulla strada. La zona dell'ingresso è adibita all'accoglienza dei clienti, l'immobile si distribuisce in senso verticale. Subito all'ingresso disponiamo di una prima stanza riservata, anche questa chiusa con serramenti a vetro. Superata la zona dell'ingresso arriviamo in un altro ambiente, ad oggi adibito alla sistemazione delle apparecchiature elettroniche; da qui possiamo proseguire verso una seconda stanza, verso il bagno di servizio oppure sul retro dell'immobile, ad oggi adibito a magazzino. Qualora necessitiate di un magazzino, la proprietà tiene in considerazione la possibilità di dividere il negozio in 2 parti; il magazzino posto sul retro verrebbe venduto separatamente dall'attività commerciale posta sul fronte. NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in vendita/affitto? Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 351.71.73.181 o se preferisci, un email all'indirizzo [email protected] Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima. Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte. Ci trovi anche su Instagram e Facebook, seguici!

X INFO 3383758331 Vendiamo nel comune di Boltiere, zona centrale, ampio ufficio/studio tecnico posto al piano terra e composto da: ingresso con ampio ambiente diviso da un'elegante struttura in vetro, in parte arredato come da foto presenti, con antibagno e bagno e un deposito interrato non collegato di circa 25 mq. Lo studio è dotato di riscaldamento autonomo, tre ampie vetrine antisfondamento, sistema d'allarme e aria condizionata. Prezzo di vendita euro 80.000,00. Per info e visite chiamare il numero 3383758331 Dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-12.30 pomeriggio: 14.30-19.00 Agenzia Bergamo Case, Corso Europa 18 Arcene. Sito Internet: www.bergamocase.net Mail: [email protected]

Verdello: proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da 6 appartamenti e 3 negozi, ideale per investitori alla ricerca di un'operazione a reddito o di riqualificazione. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo. Ottima opportunità grazie all'elevato potenziale di valorizzazione, alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica dell'intero complesso.

FRONTE STRADA! Ampio e luminoso locale commerciale/negozio posto al piano terra e con ampie vetrine, composto da ingresso aperto su open space di 100mq circa, oltre a disimpegno, locale multiuso e bagno; lo spazio interno è adattabile a numerose attività commerciali, per studi di professionisti o altre soluzioni in base alle esigenze. Al locale commerciale è annesso un magazzino al piano interrato, raggiungibile dalla scala interna condominiale. Posizione di ampio passaggio, libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

X INFO 3383758331 Vendiamo nel comune di Boltiere, zona centrale, ampio ufficio/studio tecnico posto al piano terra e composto da: ingresso con ampio ambiente diviso da un'elegante struttura in vetro, in parte arredato come da foto presenti, con antibagno e bagno e un deposito interrato non collegato di circa 25 mq. Lo studio è dotato di riscaldamento autonomo, tre ampie vetrine antisfondamento, sistema d'allarme e aria condizionata. Prezzo di vendita euro 80.000,00 con euro 20.000 al preliminare ed euro 800,00 x 24 rate e la differenza a rogito di euro 40.800. Per info e visite chiamare il numero 3383758331 Dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-12.30 pomeriggio: 14.30-19.00 Agenzia Bergamo Case, Corso Europa 18 Arcene. Sito Internet: www.bergamocase.net Mail: [email protected]

" COVO (BG) - Via Trieste, 21 Proponiamo in asta unità immobiliare ad uso laboratorio situata al piano terra di edificato storico. Caratteristiche principali: Tipologia: Laboratorio Piano: Terra Superficie: 58 mq Descrizione: Accessibile da Via Trieste, 20 tramite androne e cortile esclusivo, attualmente coperto, che costituiscono l'unica via di accesso anche per le unità adiacenti e ai piani superiori. All'interno è presente un “locale motore” dove sono collocati gli impianti di fognatura, idrici ed elettrici a servizio delle altre porzioni immobiliari, generando una servitù necessaria per eventuali manutenzioni. Valore di Mercato: € 41.000,00

Bianzano- Località Valle Rossa In posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo in vendita attività di Bar e Ristorazione con immobile di proprietà, ideale per chi sogna di lavorare in un contesto naturale unico. L'immobile si sviluppa su piano terra e piano interrato (mq 200 per ogni livello) ed è perfettamente adatto allo svolgimento dell'attività. A completare la proprietà, un comodo appartamento al piano primo, ideale come abitazione per il gestore o come ulteriore fonte di reddito. Disponibilità di ampie autorimesse e grande parcheggio esterno, elemento di forte valore per la clientela e per lo sviluppo dell'attività. La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi minuti dal Lago d'Endine e dalla Valle Seriana, in una zona molto apprezzata da turisti, escursionisti e amanti della natura.Soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera investire in un'attività già pronta, in un ambiente suggestivo e ad alto potenziale. Per info: 3383140282 Agenzia Immobiliare Stella del Nord (consulente immobiliare Dr. Stefano Grena).

Lombardia Immobili d'Impresa propone in esclusiva la vendita di immobile ad uso laboratorio sito in Caravaggio (BG), fronte SP 11 e ottimamente collegato. L'immobile ha una superficie coperta di mq 350 ed è composto da vari locali adibiti ad uso ufficio sia di rappresentanza sia ad uso del personale, oltre a locali impiegati come magazzino ed archivio, ai quali si accede anche mediante due basculanti sezionali. La soluzione è dotata di ampia area esterna recintata, pavimentata e con parcheggio interno. Ristrutturato nel 2017, l'immobile è in ottime condizioni manutentive e presenta impiantistica perfettamente funzionante: l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è controllato dal personale e può differire stanza per stanza mediante sistema di termoconvettori inverter elettrici, le tapparelle sono motorizzate, impianto antintrusione volumetrico e impianto fotovoltaico 10 kW GSE. Spogliatoi e locale mensa con cucina. Libero al rogito.

Vendesi, a pochi chilometri da Bergamo e circa 60 km da Milano, agriturismo con maneggio e pensione per cavalli immerso nel verde, location ideale per gli amanti della natura. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 24 ettari di terreno di proprietà catalogati per la maggior parte in seminativo, prato e bosco, in cui si inserisce anche uno sfruttabile laghetto. L'agriturismo Sant'Agnese, questo il nome della struttura ormai non più attiva da circa due anni, offre due sale interne per la ristorazione e due verande esterne potendo accogliere così circa 130 ospiti; dispone inoltre di tre camere, per un totale massimo di otto posti letto, che vengono tuttora regolarmente affittate. L'allevamento e la pensione per cavalli rappresentano il fiore all'occhiello della struttura con ben 67 box, un maneggio coperto di mille metri quadri con fondo in sabbia, un maneggio aperto delle stesse dimensioni ed un tondino di addestramento, oltre una clinica veterinaria. L'intera area dispone di un'enorme potenziale e con interventi mirati potrebbe diventare anche l'ideale per la celebrazione di eventi privati, tanto all'aperto quanto al chiuso, e potrebbe valutarsi anche la realizzazione di un glamping. Un'opportunità unica per chi desidera una proprietà versatile immersa nella natura! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: 41481010-36 - Un'opportunità esclusiva per crescere nel mondo del vino di qualità Investi nel cuore di una terra rinomata per i grandi vini rossi! Alle porte della Val Calepio, nel Comune di Castelli Calepio (BG), sorge una tenuta unica, pronta a offrire un'opportunità imperdibile per imprenditori agricoli e investitori appassionati di eccellenza vitivinicola. Situata a 250 metri sul livello del mare, questa proprietà si estende su 3 ettari di dolci colline perfettamente esposte al sole, regalando panorami mozzafiato e un terreno ideale per la coltivazione di vitigni pregiati. La tenuta comprende: - 26.389 mq di vigneto coltivato con uve selezionate per la produzione di Merlot e Cabernet Sauvignon, sinonimi di qualità e prestigio. - Cantina interrata con caratteristico soffitto a volte, di 300 mq, attrezzata per ogni fase della vinificazione, dallo stoccaggio all'imbottigliamento, curata nei dettagli con materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia. - Ampio spazio espositivo / accoglienza clienti / degustazioni, di 140 mq, oltre ad uno strepitoso porticato di 80 mq attrezzato con barbecue in muratura, dove organizzare memorabili pranzi o eventi. - Abitazione elegante e funzionale, con panorama mozzafiato, posta al primo piano dell'edificio principale, perfetta per accogliere ospiti o sviluppare attività di enoturismo. - Doppio fabbricato agricolo per il deposito di mezzi e attrezzature, che assicura una gestione produttiva efficiente e pratica. Un investimento che unisce tradizione e innovazione Grazie alla posizione strategica e alla qualità della produzione, la tenuta rappresenta una scelta ideale per chi desidera ampliare il proprio business vitivinicolo o avviare una nuova attività in un settore in continua crescita. La struttura, con cantina e abitazione integrate, offre anche opportunità di espansione nell'enoturismo, rispondendo alla crescente domanda di esperienze legate al mondo del vino. Perché scegliere questa tenuta? - Accessibilità: comodamente raggiungibile da strade pubbliche, vicina al centro urbano e ai mercati di riferimento. - Qualità del territorio: una zona collinare riconosciuta per la produzione di vini d'eccellenza. - Prontezza operativa: l'intera infrastruttura è già predisposta per la produzione vinicola e abitativa. Un passo verso il futuro del vino Se sogni di entrare in un mercato di prestigio o desideri ampliare il tuo portfolio con una realtà solida e promettente, questa tenuta è ciò che stai cercando. Unire tradizione, innovazione e passione non è mai stato così semplice. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per scoprire di più.

OTTIMO PORTAFOGLIO CLIENTI! In Canonica d'Adda, nel cuore del paese, si propone in vendita attività di lavanderia industriale completa di macchinari e portafoglio clienti. La vendita riguarda esclusivamente il ramo d'azienda (licenze, macchinari, avviamento), non le mura. L'attività viene svolta in un locale con regolare contratto di locazione in corso Contratto d'affitto - No Muri Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Clusone, zona centrale di forte passaggio pedonale, Via Querena, locale commerciale bi-livello. Unità immobiliare non arredata, così composta: - piano terra negozio con vetrine su strada e ripostiglio; - piano primo ufficio/studio attualmente diviso in tre ambienti oltre a servizi. Incluso nel prezzo ulteriore locale adibito a magazzino/ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia e serramenti sostituiti nel 2023. Locale attualmente a reddito con rendita dimostrabile. INTERESSANTE INVESTIMENTO.

Rif: 30631163-146 - VENDESI ATTIVITA' STORICA DI CARTOLERIA CON IMMOBILE - OSIO SOTTO Nel centro di Osio Sotto, in posizione strategica e ad elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita una storica attività di cartoleria avviata da oltre 35 anni e sempre gestita dall'attuale proprietario, che intende cederla esclusivamente per raggiunti limiti di età. L'attività rappresenta da anni un punto di riferimento per il territorio e può contare su oltre 3.000 clienti fidelizzati. La posizione è particolarmente favorevole, trovandosi a soli 100 metri dal campus scolastico che comprende scuola dell'infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado, con un costante flusso di studenti e famiglie durante tutto l'anno. L'attività svolge la raccolta delle cedole librarie e la fornitura di testi scolastici per scuole elementari, medie, superiori e istituti professionali. Oltre alla vendita di libri scolastici, offre un vasto assortimento di articoli di cancelleria, libri di editoria varia, libri per bambini e ragazzi, articoli regalo e materiale per ufficio. La gestione è supportata da un moderno software gestionale che consente il controllo in tempo reale del carico e scarico della merce, delle giacenze di magazzino e della valorizzazione dei prodotti. L'immobile è composto da: Negozio di circa 55 mq; Cantina/magazzino di circa 14 mq; Ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità. La vendita comprende obbligatoriamente e congiuntamente: Muri del negozio: € 90.000 Attività commerciale: € 30.000 Magazzino merci attualmente presente: € 20.000 Totale investimento: € 140.000 Si precisa che la vendita dell'attività e dell'immobile avviene esclusivamente in forma congiunta e non è prevista la cessione separata delle singole componenti. Per agevolare il subentro e garantire la continuità dell'attività, il proprietario è disponibile a fornire un periodo di affiancamento operativo e commerciale, particolarmente utile per chi non possiede una precedente esperienza nel settore. Questo consentirà all'acquirente di acquisire le competenze necessarie, conoscere la clientela consolidata e gestire al meglio tutte le attività legate alla vendita di testi scolastici, cancelleria e servizi collegati. Ottima opportunità per chi fosse interessato ad acquisire un'attività consolidata, con clientela fidelizzata, posizione strategica e immobile di proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!.