Commercial real estate for sale - Bergamo

GRUMELLO DEL MONTE: FOTO RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita negozio di recente ristrutturazione a reddito attualmente locato da due anni con un rendimento annuo del 7,2%. La soluzione si dispone in 67mq c. a. internamente divisi in 3 ambienti di cui 1 bagno. Completo di riscaldamento, raffrescamento e una vetrina espositiva fronte strada al centro del paese.

Ideale per diverse attività, proponiamo in vendita locale commerciale mq 68 con n. 2 vetrine che garantiscono ottima luminosità. L'immobile è composto da: Zona reception, tre vani operativi, ampio disimpegno e bagno a soli € 49.000. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture; è dotato di aria condizionata e ha beneficiato degli interventi del Superbonus. Libero subito! (RIF. N-1) CARMEN 320-8406348

Rif: 30631125-150 - All'interno del Complesso Condominiale EUROPA 2000 di Medolago vendesi Negozio di circa 75 mq al primo piano. Il Negozio ha tre ampie vetrate, attualmente è presente un centro benessere/massaggi ma può essere utilizzato per molteplici attività o negozi. Riscaldamento autonomo, sostituita recentemente la caldaia, aria condizionata canalizzata, antifurto, antibagno e bagno per disabili. Basse spese condominiali, nel prezzo compresa piccola cantina, libero subito.

Rif. 34001034-78 A Bergamo, in Largo Tironi, fra Via Carducci, Via San Giorgio e Via San Bernardino, Remax propone in VENDITA NEGOZIO di 25 mq. in OTTIMA POSIZIONE, con intenso passaggio, accanto all'UNIVERSITA' di Bergamo, alla BIBLIOTECA TIRABOSCHI e a due passi dal CENTRO CITTA'. Il negozio ha 1 VETRINA fronte strada in condominio signorile di 7 piani. Il negozio si compone di un unico locale di 25 mq con antibagno e bagno. Riscaldamento centralizzato Condizionatore NON presente Spese condominiali che comprendono Consumo Acqua e Quota fissa di riscaldamento € 40 mensili APE: Classe D, EP gl,nren 582.62 Libero. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattatemi al: 035.0400913

Nel Centro Commerciale Gran Mercato dei Colli con ingresso dal lato est dove è posta l'edicola e prospiciente la SS470 Dalmine Villa d'Almè, in galleria commerciale è ubicato il negozio costituito da area di vendita, due antibagni con due bagni e da un soppalco. Il negozio ha tre vetrine con due accessi dalla galleria commerciale oltre ad un altro accesso direttamente dall'esterno. Superficie complessiva di circa mq 135,04 E' posto al piano: T-1° L'edificio è stato costruito nel: 1988 L'edificio è stato ristrutturato nel: 2001 L'unità immobiliare è identificata con il numero: 424 sub.706; ha un'altezza utile interna di circa m. 3.50 L'intero fabbricato è composto da n. 1 piani complessivi di cui fuori terra n. 1 e di cui interrati n. // Stato di manutenzione generale: discreto Condizioni generali dell'immobile: Trattasi di edificio commerciale isolato con pianta pressoché rettangolare avente area tutt'attorno adibita a parcheggio denominato “Gran Mercato dei Colli” con supermercato Carrefour e galleria commerciale con negozi perimetrali. L'impianto tipologico edilizio rispetta gli interventi che negli anni 90 caratterizzavano le medie strutture di vendita, ancora oggi sono presenti le caratteristiche tipologica e i materiali di finitura. In merito ai requisiti di sostenibilità energetica, considerato l'anno di costruzione è ipotizzabile una insufficienza nel comportamento antisismico e nell'isolamento termoacustico in relazione alla più recente normativa. Le fotografie allegate descrivono bene l'ubicazione, la tipologia e i materiali in essere sia del contesto urbano che del negozioLa struttura principale è costituita da elementi prefabbricati quali plinti, pilastri, travi a T rovescio precompresse portanti i tegoli a TT di copertura in cemento armato, la variazione di portanza dei plinti è ottenuta con sotto-plinti gettati in opera così come sono gettate in opera alcune strutture che riguardano scale, pilastri e travi porta-insegne. La struttura del tetto è costituita da tegoloni precompressi. Le facciate sono in blocchi in calcestruzzo e in argilla. FINITURE INTERNE NEGOZIO Pavimento: negozio, antibagni e bagni, ceramica dim.30x30 colore grigio con fascia di cm.60 a ciottoli di marmo levigato verde alpi posta in asse con il muro divisorio che è stato tolto quando sono stati uniti due negozi; pavimento soppalco costituito da pennelli con moquettes plastificata. Rivestimento: antibagni e bagni, ceramica dim.20x20 H.220 colore bianco. Controsoffitto: tutto il negozio ha una controsoffittatura costituita da pannelli modulari di forma quadrata che ospitano l'impianto di illuminazione e l'areazione. Zoccolino: di legno smaltato grigio. Serramenti interni: porte in legno tamburato colore grigio chiaro. Serramenti esterni: vetrine con porte scorrevole automatiche in alluminio e vetro e una porta con saracinesca. Servizio igienico: entrambi i bagni/antibagni hanno lavabo e vaso; tutti i sanitari sono in vitreus china e le rubinetterie sono cromate. Soppalco: struttura metallica autoportante costituita da travi ipe e pilastri poggianti su pavimento esistente con scala d'angolo in ferro con pedata di legno e linoleum; parapetto in ferro e rete metallica; mobili espositivi dividono l'area del soppalco con il negozio. Intonaci: civile tipologia intonaco “pronto”. Riscaldamento: centralizzato. Impianti: tutti gli impianti sono centralizzati. Tipologia Senza Incanto Data di vendita 16/12/2026 16:30 Modalità di vendita Asincrona Telematica Prezzo base d'asta 160.935,60 € Offerta minima 120.701,70 € Rialzo minimo 2.000,00 € La PF Consulting Aste Immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO ci occupiamo anche di NPL legge 115 (cessione del credito ) su tutto il territorio nazionale.

Luminoso negozio di 95 mq open space con ampie vetrine, in posizione panoramica, dotato di magazzinetto interrato e autorimessa, servito da ampio parcheggio pubblico. Attualmente locato ad ottimo inquilino.

Cercate un investimento sicuro e soprattutto garantito? Semplice, ve lo diamo noi! Questo immobile che vi proponiamo è affittato al miglior inquilino che un proprietario desideri avere: la banca! Motivo per cui avrete ogni mese la vostra entrata fissa senza problemi o preoccupazioni se l'inquilino paghi o meno. E la rata di affitto è pari a ben 1.342,00 euro, ogni mese, per tutti i mesi! Trattasi di negozio situato in zona centrale del paese, a poca distanza dalla chiesa e da tutti i principali servizi; posto a piano terra con una metratura di circa 100 mq, ha il proprio ingresso indipendente ed è composto da una bussola d'ingresso, due vetrine, tre locali adibiti ad ufficio, antibagno, w.c. finestrato, locale caldaia e ripostiglio. Ristrutturato completamente nel 2008, anno in cui è entrata la banca (e che detiene tutt'ora la tesoreria del municipio di Ghisalba), presenta impianti aggiornati e completi di aria condizionata e antifurto. Altri elementi fondamentali sono l'essenza di spese condominiali (avendo un ingresso a se riservato al fabbricato) e la tassa "imu" bassa essendo pari a euro 680 all'anno. L'opportunità c'è, la resa dipiù del 10% annuo, fate due calcoli e capirete da soli l'importanza di non lasciarvelo scappare!

In piccola e signorile palazzina edificata negli anni 30 completamente e finemente ristrutturata ubicato in zona centrale del paese ben servita da mezzi pubblici, ecc. vendiamo negozio / ufficio, termo-autonomo, posto al piano terra composto da: INGRESSO INDIPENDENTE - CORTILE ESCLUSIVO - UNICO LOCALE - BAGNO - LOCALE A VOLTA AL PIANO SEMINTERRATO COLLEGATA DA AMPIA SCALA INTERNA OLTRE A CANTINA; L'unità immobiliare al suo interno è attualmente da ultimare; pertanto l'eventuale acquirente ha la facoltà di personalizzare gli ambienti e le finiture. Per informazioni potete contattarmi anche al cellulare 392 8536926 TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE INSIEME AI RENDER ESTERNI ED INTERNI OLTRE AL CAPITOLATO DESCRITTIVO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. L'Arca Immobiliare è sul mercato da oltre 35 anni, con un team di professionisti sempre pronti a realizzare il tuo sogno.

Rif: 30631057-165 - Un'opportunità interessante per chi desidera avviare o rilevare un'attività già avviata, con un investimento contenuto! A Colognola, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuola materna, asilo, scuola superiore, negozi e attività commerciali, proponiamo in vendita la sola attività di bar e tavola fredda già avviata e operativa da alcuni anni. (Contratto di locazione per le mura già avviato) Il locale, di circa 100 mq, si sviluppa interamente su un unico piano con circa 60 posti interni e 20 esterni, con spazi e servizi funzionali e adatti ad accogliere la clientela come l'allarme, l'aria condizionata e il contratto sky. Completa l'offerta la presenza di alcuni tavolini esterni, ideali per una piacevole pausa durante la bella stagione ed un piano interrato per lo stock della merce. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale si trova infatti lungo una strada di forte passaggio, in un contesto caratterizzato dalla presenza quotidiana di residenti, famiglie, studenti e clientela di zona. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rende inoltre l'attività particolarmente comoda e facilmente raggiungibile. L'attività è avviata da alcuni anni, offrendo quindi la possibilità di subentrare in una realtà già conosciuta e operativa, evitando i tempi e i costi legati all'avvio di una nuova attività. Prezzo particolarmente competitivo, ideale per chi cerca un'attività con un investimento iniziale contenuto e interessanti margini di sviluppo. Una soluzione interessante sia per chi ha già esperienza nel settore sia per chi desidera intraprendere una nuova attività commerciale in una posizione strategica. BERGAMO Bergamo è una città che riesce a unire storia, cultura e una vita cittadina molto dinamica. Con circa 120.000 abitanti, è il cuore della provincia e offre eventi durante tutto l'anno, non solo in estate. Curiosità su Bergamo: Le Mura Veneziane, costruite nel XVI secolo dalla Repubblica di Venezia, sono Patrimonio UNESCO dal 2017 e circondano quasi completamente Città Alta. La città è divisa in due anime: Città Alta, medievale e storica, e Città Bassa, moderna, commerciale e ricca di locali. Qui nacque il compositore Gaetano Donizetti, a cui è dedicato uno dei festival lirici più importanti d'Italia. Nel 2023 Bergamo, insieme a Brescia, è stata Capitale Italiana della Cultura, con centinaia di eventi che hanno lasciato un'eredità culturale importante. Gli eventi più importanti: Donizetti Opera Festival (autunno) - Festa di Sant'Alessandro (26 agosto) - Lazzaretto Estate (giugno-luglio) - BergamoScienza (autunno) - Mercatini di Natale. Per i giovani Bergamo offre: università; numerosi pub, cocktail bar e locali; eventi musicali durante tutto l'anno; cinema, teatri e musei; palestre e centri sportivi; manifestazioni in Piazza Vecchia, Piazza Matteotti e nel Sentierone.

Rif: 30631140-73 - VENDESI ATTIVITÀ INGROSSO PER PARRUCCHIERI ED ESTETISTI Proponiamo in vendita un'attività ventennale di vendita all'ingrosso e al dettaglio di prodotti per estetisti e parrucchieri. L'attività, a gestione unica da vent'anni e attualmente a conduzione familiare, viene ceduta per pensionamento. Il negozio vende prodotti di ogni tipo per parrucchieri ed estetisti, sia di marchi famosi che di propria produzione. Il negozio è situato su una strada di forte passaggio automobilistico ed è facilmente raggiungibile grazie al parcheggio a lisca di pesce situato di fronte alle cinque vetrine, che, essendo rialzate, sono ben visibili anche quando il parcheggio è occupato. Il contratto di locazione con il proprietario dell'immobile è stato stipulato ad agosto 2023 ed è valido per i classici 6+6 anni dei contratti commerciali; è possibile subentrare al contratto in essere. Gli attuali gestori sono disponibili ad affiancare i nuovi acquirenti per un periodo consono, di circa 3 mesi, per garantire la continuità con la clientela fidelizzata, composta principalmente da acquirenti all'ingrosso, a cui vengono offerti anche servizi di consegna a domicilio, oltre che da clienti al dettaglio. Nel prezzo richiesto sono inclusi il pacchetto clienti, l'arredo e il materiale. L'immobile, riorganizzato dagli attuali gestori per soddisfare le esigenze specifiche dell'attività, si presenta quindi pronto per proseguire, rispondendo alle necessità operative richieste per l'attuale gestione. L'immobile comprende un ampio show room, suddiviso in reparti grazie alle scaffalature, una stanza utilizzabile come sala dimostrazioni e/o ufficio, un bagno, un ripostiglio e l'area dedicata alla cassa. L'attività è ideale per chi desidera ampliare la propria impresa o avviare una nuova con una base solida che permette di guadagnare fin da subito. Se sei interessato, allora contattaci per maggiori informazioni.

Rif: 30631038-418 - STORICO BAR BIRRERIA - ATTIVITÀ PRONTA ALL'USO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO In posizione strategica, caratterizzata da un forte passaggio e da un'ottima visibilità, proponiamo la cessione di uno storico bar-birreria, un'attività consolidata e completamente attrezzata, ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore della ristorazione e della somministrazione senza dover affrontare importanti investimenti iniziali. Il locale si presenta accogliente, funzionale e ben organizzato, con una capienza interna di circa 30 posti a sedere, distribuiti tra comodi tavoli e panche, che creano un ambiente piacevole e conviviale, perfetto per aperitivi, pause pranzo e serate in compagnia. Il banco bar, completamente attrezzato, dispone di impianto professionale per la spillatura della birra, diversi frigoriferi, macchina da caffè e tutte le attrezzature necessarie per garantire un servizio completo ed efficiente. A completare l'attività troviamo una cucina già predisposta, ideale per la preparazione di snack, panini, piatti veloci e piccole colazioni di lavoro, offrendo così la possibilità di ampliare e diversificare il servizio alla clientela. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di uno spazio esterno attrezzato con tavolini e posti a sedere, particolarmente apprezzabile durante la bella stagione. L'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi, delle attrezzature e delle dotazioni attualmente presenti, consentendo al futuro gestore di proseguire l'attività fin da subito, senza la necessità di interventi di allestimento. UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UN'ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA! La posizione di forte passaggio, la storicità del locale e la completezza delle attrezzature rendono questa proposta particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per chi desidera avviare una nuova esperienza imprenditoriale, partendo da una struttura già organizzata e pronta all'utilizzo. UN BAR BIRRERIA CHIAVI IN MANO, PRONTO PER CONTINUARE A LAVORARE! Certificazione Energetica in fase di Rilascio.

DM Immobiliare propone in esclusiva, nel pieno centro di Treviolo e più precisamente in via M. L. Cadorna n. 82, un interessante negozio situato al piano terra, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle quattro ampie vetrine fronte strada. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto viene venduto con attività già presente e regolarmente locata, con contratto di locazione in essere fino al 2030, garantendo così una rendita immediata e continuativa. Per ricevere maggiori informazioni relative al contratto di locazione, ai canoni e agli importi, è possibile contattare: Davide al numero 346 3211421 Donato al numero 349 1445586 DM Immobiliare è inoltre alla continua ricerca, nella zona di Bergamo e provincia, di immobili residenziali, commerciali e terreni da proporre alla propria clientela selezionata. Se desideri vendere o affittare il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Seriate: sulla via Italia, in zona di ottimo passaggio veicolare e pedonale vendesi attività di kebab ben avviata. Il locale, aperto da 14 anni, è conosciuto in zona e ben frequentato. Oltre all'avviamento fa parte del prezzo di vendita tutta l'attrezzatura presente. Il proprietario ha un contratto di locazione in essere a 350 € mensili.

Rif: 30631164-70 - L'immobile in questione è un negozio situato nel comune di Leffe, in una zona strategica e ad alto flusso di passaggio. Attualmente è libero al rogito, garantendo così una rapida e agevole acquisizione da parte del nuovo proprietario. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie totale di 154 metri quadrati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati, permettendo una facile organizzazione degli arredi e delle attività commerciali. La struttura è dotata di un bagno, comodo e funzionale, per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Lo stato di conservazione è buono, grazie ad una manutenzione costante e accurata. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di regolare la temperatura interna in base alle esigenze e ai cambiamenti climatici. Inoltre, questo sistema garantisce un notevole risparmio energetico e una gestione più efficiente dei consumi. Il negozio si presta a molteplici utilizzi commerciali, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un salone di bellezza o un'edicola Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è ideale anche per attività di ufficio o studio professionale. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per chi vuole ampliare la propria presenza sul mercato. La sua posizione, le sue dimensioni e le sue caratteristiche lo rendono un'opzione di grande interesse per gli investitori immobiliari.

in zona di forte passaggio - vendesi negozio mq. 98 open space con disimpegno e 2 bagni. vetrina fronte strada. ampi parcheggi libero subito ottimo per qualsiasi tipo di attivita'. palazzo ristrutturato con bonus 110% cifra richiesta€ 65.000 rif. n. 9 claudia 331.6892291

Proponiamo in asta complesso immobiliare ad uso autosalone con officina e spazi espositivi, sito nel comune di Alzano Lombardo (BG), in Via Missionario Pietro Noris n. 9. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da: Autosalone con zona uffici ai piani fuori terra Ampia area espositiva con capacità autorizzata fino a 30 autoveicoli Autorimessa pertinenziale al primo livello interrato Autofficina con locali spogliatoio e servizi igienici Ampio deposito e locali tecnici al secondo livello interrato Piazzale esterno adibito a parcheggio privato La struttura è servita da rampa carrale e collegamenti interni mediante vano scala (ascensore ed elevatore auto non ancora installati). È presente impiantistica moderna con climatizzazione e ventilazione meccanica, oltre ad elevate prestazioni energetiche certificate in classe A. L'area esterna è attraversata da servitù di elettrodotto ad alta tensione (130 kV). L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di circa 3.964 mq. Si tratta di un bene a destinazione strumentale, ideale per attività di vendita e gestione veicoli. Valore di Mercato: € 3.000.000,00

Cedesi attività di bar con tavola fredda situata nel comune di Seriate, in posizione di forte passaggio su strada. Il locale si presenta con un ambiente caldo, accogliente e ben illuminato, ideale per offrire colazioni, aperitivi e servizio di tavola fredda durante tutta la giornata. Grazie alla visibilità e al costante flusso di clientela, l'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare il proprio progetto nel settore della ristorazione. Locale ben organizzato e pronto all'uso, con spazi funzionali e atmosfera piacevole per la clientela.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita negozio di ca. 50mq suddiviso in due ambienti princiapali più servizi igienici con antibagno. Nel piano seminterrato troviamo un magazzino di 25mq ca. raggiungibile tramite scala. L' immobile è completo di riscaldamento a radiatori, raffrescamento ad aria e una doppia vetrina. Parcheggi pubblici all' esterno.

In posizione strategica a Sarnico, a circa 250 metri dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita attività di ristorazione ben avviata e completa di tutte le attrezzature necessarie. Il locale si sviluppa su due livelli e dispone di una sala accogliente con una capienza complessiva di circa 70 coperti, ideale per una gestione sia quotidiana che per eventi. La cucina è ampia e perfettamente attrezzata, dotata di tutto ciò che serve per un'attività ristorativa professionale, pronta per essere operativa fin da subito. All'esterno, un piacevole dehor offre ulteriori 20 posti a sedere, perfetto per la stagione primaverile ed estiva e per valorizzare ulteriormente l'esperienza della clientela. Completano la proprietà i servizi igienici a norma, distinti tra clientela e personale. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata, in una zona turistica e di forte passaggio.

Brembate di Sopra, in zona centrale vendesi muri negozio, libero subito mq. 75, con antibagno e bagno. Due ampie vetrine. Ampio parcheggio nelle vicinanze. Possibilità anche di affitto a riscatto con canone mensile di € 1.050 per 48 mesi. Poi saldo € 49.900