Venta de locales - Brescia

L'Hotel & Restaurant "Sole della Franciacorta" in vendita a Capriolo è una bellissima struttura di 3Stelle, immersa nel cuore della Franciacorta bresciana, situata in un'area strategica che la rende facilmente raggiungibile dalle principali città della Lombardia. La Franciacorta è una terra di rara bellezza e famosa in tutto il mondo per i suoi pregiatissimi vini. Pronto per essere acquistato e gestito da chiunque desideri entrare nel mondo dell'ospitalità, la struttura è suddivisa su due piani oltre un piano interrato con ben oltre 30 camere. Al piano terra troviamo la reception, il bar e il ristorante. Al primo e secondo piano, invece, si trovano appunto le camere, eleganti, arredate con gusto e dotate di tutti i comfort necessari per un piacevole soggiorno e per garantire il massimo del benessere. Nota rilevante della struttura è appunto il ristorante "Il Nocchiero", premiato con il riconoscimento delle Eccellenze italiane nel 2021 e oltre ad essere allestito con ottimo gusto ed eleganza, è arricchito sia di angolo pizzeria che di griglieria il che consente un'ampia varietà nella composizione dei menù offerti agli ospiti. Un cortile esclusivo interno dell'hotel permette di organizzare colazioni, pranzi o aperitivi all'aperto. La struttura è dotata di un ampio parcheggio privato per i clienti al piano interrato e anche di un'area esterna privata. L'hotel si trova in una posizione privilegiata, a pochi chilometri dal centro di Capriolo e dalle sue attrazioni turistiche. Grazie alla sua collocazione, offre un'atmosfera di pace e tranquillità, ideale per chi desidera staccare dalla routine quotidiana e rigenerarsi in un ambiente naturale e rilassante. Ma allo stesso tempo ideale anche per pernottamenti business. Questa struttura rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi vuole aprire un albergo di charme. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'albergo è in grado di attrarre turisti e viaggiatori di ogni tipo, garantendo un'ottima redditività e un alto livello di soddisfazione della clientela. Contattaci per avere maggiori info e visionare di persona la struttura. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Negozio nuovo con sottonegozio, in nuovo residence adibito ad abitazioni e spazi commerciali nella zona di Azzano Mella, affittasi negozio luminoso con tre lati di vetrine, composto al piano terra da ampio locale con servizio di mq. 110 e altri mq. 110 interrati ad uso magazzino, più box auto collegato. Ampio parcheggio pubblico. Classe Energetica D - indice di prestazione energetica 31,48 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: D EPI: 31,48 kwh/m3 anno

LUMEZZANE - LOCALE COMMERCIALE AL RUSTICO 49.000,00€ Immagina uno spazio completamente da plasmare secondo le tue idee, dove ogni dettaglio può raccontare la tua visione. Proponiamo in vendita locale commerciale al rustico, una tela bianca pronta a trasformarsi nel tuo prossimo successo. 4 Punti di forza: • Ben 10 ampie vetrine, perfette per garantire massima visibilità • Ambienti estremamente luminosi, ideali per valorizzare ogni attività • Spazi versatili e modulabili, adatti a molteplici destinazioni • Totale libertà di personalizzazione per creare un ambiente unico e distintivo Che tu stia pensando a uno showroom, un negozio innovativo o uno spazio multifunzionale, qui hai tutto il potenziale per realizzarlo. La luce naturale, la posizione strategica e la flessibilità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione davvero rara. Per informazioni o per poterlo visionare siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì 9-12 e 14-19 e il sabato 9-12.30 presso il nostro ufficio che si trova a Sarezzo in via Paolo VI, 17 oppure potete contattare i seguenti numeri telefonici: - 328/1524763 Ufficio - 329/7364345 Lorena Tolotti - 335/5874478 Carmen Campano - 366/2666538 Martina Gandelli - 345/7146525 Gianluca Zanoni Le presenti foto e informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Unità artigianale/commerciale. Competono le proporzionali quote sulle parti comuni.

DESENZANO DEL GARDA : IN PIENO CENTRO STORICO, COMODO ALLE PRINCIPALI VIE DI PASSAGGIO, AL CENTRO, AL LAGO, VENDESI NEGOZIO RISTRUTTURATO NEL 2008 ATTUALMENTE LOCATO E INTERESSANTE COME INVESTIMENTO SVILUPPATO SU UNICO LIVELLO CON 305 MQ E DEPOSITO DI MQ 85 AL PIANO SEMINTERRATO. Trattasi di negozio a carattere commerciale/direzionale al piano terra facente parte di un condominio, Il negozio, con superficie complessiva di mq. 305,00, è dislocato tutto su un piano e più precisamente al piano terra dove si accede attraverso un'ampia apertura posta sul parcheggio privato del condominio. All'interno del negozio, tramite una scala si può accedere ad un ampio magazzino di mq. 84,00 posto al piano seminterrato. - I pavimenti sono in ceramica di ottima qualità; - I rivestimenti nei bagni sono in piastrelle di ceramica di ottima qualità; - le porte interne sono in legno tamburate lisce, mentre le ampie vetrine e vetrate sui lati perimetrali sono alluminio con vetrocamera antisfondamento; - l'impianto di riscaldamento nel negozio è del tipo autonomo (ad elettricità) ed è composto da una macchina per la produzione di aria calda (inverno) o condizionata (estate) e da split appesi al soffitto. Nei bagni sono posizionati termoarredi in ghisa, collegati all'impianto centralizzato del condominio, dove questo produce acqua calda per i lavelli dei servizi igienici; - soglie e bancali di marmo; - intonaco interno al civile; - controsoffitto con lastre quadrate in materiale fonoassorbente e termoresistente color bianco; - tinteggiatura a due mani di tempera lavabile bianca; - intonaco esterno tutto al civile con rivestimento plastico; La distribuzione interna è conforme alle normative attualmente in vigore, infatti l'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi in quanto il negozio è stato appena ristrutturato. PREZZO EURO 650.000 PER INFORMAZIONI CHIAMARE ORE STUDIO IMMOBILIARE BLEGGI PATRIZIA AL 3394462558 O INVIARE UN WHATSAPP O MAIL GRAZIE

Per gli amanti dell'antica cucina tradizionale "della nonna", alle porte di Rivoltella di Desenzano, proponiamo un'attività di ristorazione dai sapori antichi a conduzione familiare. L'immobile si distribuisce su tre piani, ognuno ha un'area di 160mq ed è ubicato su un grande lotto di 1.300mq. Al piano terra troviamo: il bar all'ngresso, anticipato da una terrazza, il salone ristorante con 50 posti, il bagno e la grande cucina attrezzata con nuovi impianti e veranda. Esternamente abbiamo un giardino con numerosi coperti, almeno 60, sotto maestosi alberi ombreggianti, posti auto e un grande cortile con due ingressi carrai. Nell'interrato sono distribuiti i locali di servizio con bagno per i dipendenti dell'attività, la lavanderia e un garage di 120mq.Al primo piano si sviluppa l'abitazione della proprietà con sei vani. Il proprietario vende tutta l'attività compresa l'attrezzatura e l'arredamento Classe Energetica: G

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA' : si propone in vendita attività di sala scommesse marchio Planet Win 365, gruppo lottomatica, avviata da 5 anni circa, sita nel comune di Bagnolo Mella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : detta attività è posizionata in un centro commerciale che ospita le più svariate tipologie di attività commerciali. Il canone di locazione alla quale bisognerà subentrare è pari ad euro 770 mensili oltre alla quota millesimale delle spese condominaili di spettanza, il tutto previo analisi delle referenze da parte della proprietà. L'attività attualmente è operativa nei pomeriggi, dal lunedi al venerdi dalle 14 in poi oppure il sabato mattina; pertanto, eventuali appuntamenti in loco, potranno essere svolti in questi orari.

521 RIFERIMENTO ANNUNCIO ROVATO PAESE PRIVATO VENDE NEGOZIO DI 90 MQ PIU' UFFICI DI 70 MQ A PIANO TERRA, CON PARCHEGGI ESCLUSIVI. L'IMMOBILE SI TROVA IN ZONA CENTRALE E BEN VISIBILE CON QUATTRO VETRINE, ED E' COMPOSTO DA DUE UFFICI, DUE RISPOSTIGLI, UN DISIMPEGNO DISIMPEGNO E UN BAGNO. HA DUE ENTRATE INDIPENDENTI: NEL NEGOZIO DALL'ESTERNO OPPURE NEGLI UFFICI DALL'INTERNO Per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari, visita il sito agenziabresciacasa. it dove troverai oltre 200 soluzioni adatte a ogni esigenza! Per visite e ulteriori informazioni: Agenzia Immobiliare Brescia Casa, Corso Bonomelli 36, Rovato - Tel: 030 770.48. 36 - 333 62.535. 47 - 327 36.655. 32 Orari di apertura: - Da lunedì a venerdì: 9:00 - 12:30 / 14:30 - 20:00 - Sabato: 9:00 - 12:30 Servizi esclusivi: - Possibilità di acquisto con finanziamento al 100% del costo dell'immobile - Valutazione professionale gratuita del tuo immobile per fattibilita' mutuo e consulenza finanziaria senza impegno - Accesso alla banca dati immobiliare con richieste di clienti in zona -valutazione commerciale un servizio gratuito per conoscere il valore del tuo immobile - puoi acquistare casa con agevolazioni “prima casa” anche se ne possiedi gia' una Nota importante: le fotografie, le metrature, l'indirizzo, le spese condominiali e le descrizioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. -Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è del tutto indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Cessione di attività storica nel centro di Pisogne, a soli 100 metri dal lago ed adiacente alla Piazza Principale del paese, trattasi di gioielleria molto rinomata ed apprezzata. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarmi.

Proponiamo in vendita spazioso locale commerciale di circa 220 mq situato in posizione strategica a Chiari, in zona ben visibile e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su un unico livello open space, caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrine e alle numerose finestre laterali che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La disposizione interna è versatile e facilmente personalizzabile, ideale per diverse tipologie di attività: showroom, negozio al dettaglio, studio professionale, attività di servizi o esposizione. Il locale è dotato di: • Ampia area vendita open space • Zona banco/reception già predisposta • Spazi espositivi con scaffalature • Magazzino/locale deposito • Servizi • Impianto di illuminazione già installato La metratura generosa e la pianta regolare permettono una gestione ottimale degli spazi e un'ottima organizzazione dell'attività. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, spazio e funzionalità in una delle zone più interessanti di Chiari.

CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE L'agenzia immobiliare Casamood propone in vendita un'ampia area produttiva e logistica, vero valore aggiunto e di assoluto interesse strategico, configurata per garantire la massima efficienza operativa: Capannone Principale: Una struttura di ben 550 mq con un'altezza interna di H 6,15 m (H sotto trave 5,15 m), dotata di accessi carrabili dedicati e ideale per lavorazioni artigianali o industriali. Magazzini/Depositi: Due locali per un totale di 100 mq complessivi con altezza H 2,80 m, perfetti per lo stoccaggio merci e la gestione dell'inventario. Tettoia Coperta: Uno spazio versatile di 200 mq, ideale come deposito aperto o area di carico/scarico al riparo dagli agenti atmosferici. Cortile d'Ingresso / Area di Manovra: Un'ampia area esterna di 400 mq che garantisce facilità di movimentazione per mezzi pesanti e un accesso indipendente.

Sirmione Albergo in vendita rinnovato di recente : La struttura si trova in centro al paese di Colombare, dista 400 metri dal porto di Sirmione 2 e 500 metri dalla spiaggia dall'altra parte della penisola. Comodo a tutti i servizi e pratico da raggiungere dalle più importanti vie di comunicazione si trova a 3 chilometri dall'uscita di Sirmione, 7 da quella di Peschiera del Garda (siamo a 10 chilometri da Gardaland) e 7 da quella di Desenzano del Garda. Passeggiando si può arrivare al centro storico di Sirmione che è a soli 2 chilometri. La zona è abbondante di attività bar, ristoranti, spiagge attrezzate. 500 metri dalle terme di Virgilio. L'albergo disposto su tre piani più interrato, ha 24 camere ma possono essere incrementate di altre 6 unita' ed arrivare a 30 camere. piscina con ampi spazi prendi sole. Un ascensore unisce i livelli dall'interrato, dove troviamo un garage per 10 auto e gli alloggi per i conduttori/addetti, al secondo piano. Dal secondo piano le camere sul fronte possono vedere il lago e si può accedere ad un piccolo terrazzo sul tetto che domina entrambe le sponde del Garda. Se lo si vuole acquistare uso investimento abbiamo un potenziale inquilino con esperienza del settore e con garanzie con alta redditivita'. FOTOGRAFIE E INFO SOLO DOPO CONTATTO TELEFONICO !

271 RIFERIMENTO ANNUNCIO ROVATO VENDESI UFFICIO-NEGOZIO in via centrale del paese, in zona comoda a tutti i servizi composto da locale commerciale con vetrine e appartamenti. L'ufficio - negozio locale commerciale di 250 mq con vetrine su fronte strada principale. Ideale per negozio, ufficio, istituti di credito, uffici assicurativi, uffici commerciali di rappresentanza ecc ecc. Per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari, visita il sito agenziabresciacasa. it dove troverai 200 annunci di soluzioni adatte a ogni esigenza! Per visite e ulteriori informazioni: Agenzia Immobiliare Brescia Casa, Corso Bonomelli 36, Rovato - Tel: 030 770.48. 36 - 333 62.535. 47 - 327 36.655. 32 Orari di apertura: - Da lunedì a venerdì: 9:00 - 12:30 / 14:30 - 20:00 - Sabato: 9:00 - 12:30 Servizi esclusivi: - Possibilità di acquisto con finanziamento al 100% del costo dell'immobile - Valutazione professionale gratuita del tuo immobile per fattibilita' mutuo e consulenza finanziaria senza impegno - Accesso alla banca dati immobiliare con richieste di clienti in zona -valutazione commerciale un servizio gratuito per conoscere il valore del tuo immobile - puoi acquistare casa con agevolazioni “prima casa” anche se ne possiedi gia' una Nota importante: le fotografie, le metrature, l'indirizzo, le spese condominiali e le descrizioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. -Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è del tutto indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

CHIARI - Attività di bar in vendita in posizione strategica Nel cuore di Chiari, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita avviata attività di bar, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività nel settore. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e accogliente, con spazi ben distribuiti tra zona banco, area tavoli e servizi. L'ambiente si presta perfettamente per colazioni, pause pranzo veloci e aperitivi, grazie alla sua versatilità e alla presenza di una clientela già fidelizzata. Ottima visibilità grazie alla posizione e alle vetrine fronte strada, che garantiscono un costante flusso di potenziali clienti. Soluzione interessante sia per gestione diretta sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0307001928.

GARA CONCLUSA BRESCIA - Via Prima Quartiere Abba - A pochi km di distanza dal centro della città, in zona prevalentemente residenziale, proponiamo la vendita di un locale commerciale posto al piano terra all'interno di un condominio residenziale. Il locale risulta essere internamente composto da un unico grande ambiente con annesso servizio ed antibagno. Completano la proprietà una corte esterna ed una cantina di pertinenza sita al piano seminterrato. Ottima l'ubicazione in quanto l'area è servita da tutti i principali messi di trasporto.

Mazzano - Via della Libertà, 54 Proponiamo in asta edificio adibito a ristorante con terreno pertinenziale, ideale per attività ristorativa o investimento commerciale. Caratteristiche principali: Tipologia: Edificio commerciale - Ristorante Superficie edificio: 244 mq Terreno: 520 mq Stato: Libero Piena proprietà: Sì Soluzione ideale per: • Attività ristorative o catering • Investitori commerciali • Chi cerca una struttura pronta all'uso con terreno Valore di Mercato: €500.000

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq disposto su due livelli con vetrine fronte strada e sito in posizione angolare su Viale Repubblica, una via di elevato passaggio veicolare nel comune di Mazzano. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 70mq disposto su due livelli, è presente un unico ambiente open space al piano terra con n. 5 vetrine fronte strade e in posizione angolare e un magazzino di 40mq al piano interrato con accesso dal vano scale condominiale. A completare la soluzione, è presente un piazzale esterno condominiale in comune con le attività adiacenti. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 450/anno. Viale Repubblica è una delle principali arterie del comune di Mazzano. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Negozio di parrucchiere in vendita a reddito con rendita annua del 7,2%. -Attività conduttrice: Salone di parrucchiere -Il canone annuo ammonta ad Euro 9.840,00e la rendita annua è del 7,2% -Superficie: Negozio di 80 mq open space con piccolo locale ad uso magazzino separato da pareti semi movibili. È presente un servizio igienico con antibagno. L'immobile dispone di 8 postazioni taglio capelli e 3 lavatesta. Inoltre, il negozio dispone di un parcheggio antistante al negozio a disposizione della clientela, in comune con le altre attività commerciali della palazzina. -Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento con split autonomo. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 2500 annui, comprensive di spese relative al riscaldamento e al consumo d'acqua.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40mq con vetrina fronte strada sito in Via Berardo Maggi. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 40mq, caratterizzato da un unico ambiente. A completare la soluzione è presente una piccola area esterna ad uso esclusivo di pertinenza del negozio. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Inoltre, dispone di boiler per l'acqua calda. Sono presenti n. 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili con antibagno e uno ad uso esclusivo del personale. Il locale viene venduto comprensivo di arredamento presente e si presta all'insediamento di attività quali bar, attività a contatto diretto con il pubblico o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di 150mq con locale ad uso cucina dotato di canna fumaria e locale ad uso deposito sito nella zona di San Polo (BS), più precisamente in Via Masaccio. La soluzione è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018. Il negozio viene venduto con un contratto di locazione in essere di 6+6 anni e una rendita annua del 7,2%. Attualmente è locato ad un'attività di pizzeria. -Superficie: la soluzione è caratterizzata da una superficie complessiva di 150 mq, suddivisi in locale ad uso cucina con canna fumaria e locale ad uso deposito. L'immobile dispone di un ulteriore accesso sul retro che consente il carico e scarico della merce. A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico antistanti e a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili a disposizione della clientela. Inoltre, è presente un ulteriore servizio igienico privato ad uso esclusivo dei dipendenti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative al consumo di acqua calda.