Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Brescia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale inserito all'interno di un complesso direzionale/commerciale ubicato a Manerbio, più precisamente in Via Lombardia. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile proposto è collocato al piano terra di un complesso che ospita numerose attività di tipo direzionale/commerciale, il negozio è suddiviso in più locali, oltre a spazio dedicato a reception, con una superficie complessiva di circa 100 mq. La suddivisione interna attuale si presta all'insediamento di attività di estetica, studi medici/poliambulatori, centro servizi. L'unità è completa di servizio igienico con doccia e di tutti gli impianti a norma di legge: impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Numerosi parcheggi gratuiti a disposizione. L'immobile è collocato nelle immediate vicinanze del casello autostradale. Disponibile anche in locazione. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Tutti i principali collegamenti stradali sono nelle immediate vicinanze, in particolare il casello autostradale di Manerbio della A21. La zona è di forte passaggio veicolare ed il paese è frequentato dai residenti e dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che offrono servizi di qualità e registrano un soddisfacente volume d'affari.

Brescia (Borgo Wuhrer) - Proponiamo in vendita noto ristorante a Brescia, zona est della città all'interno del centro residenziale e direzionale Borgo Wuhrer. "da Nacho" vanta una storia trentennale di successi, consolidando nel tempo una reputazione eccellente grazie alla qualità della sua offerta e alla gestione attenta che ha saputo mantenerla sempre al passo con le evoluzioni del mercato. Questa lunga permanenza sul territorio è garanzia di stabilità e di una profonda conoscenza delle dinamiche locali, elementi che si traducono in un avviamento sicuro e in un potenziale di crescita ancora da esplorare. Uno dei punti di forza più significativi di questa proposta risiede nei fatturati costantemente elevati e documentabili, che testimoniano la solidità economica del ramo d'azienda. L'andamento positivo degli incassi nel corso degli anni dimostra la capacità di "da Nacho" di generare un flusso di entrate robusto e prevedibile, offrendo una base finanziaria estremamente solida per il futuro acquirente. La storicità del locale, unita a questi eccellenti risultati economici, rende "da Nacho" un investimento di sicuro valore, con un rischio d'impresa contenuto e ampie prospettive di sviluppo. Il ristorante si distingue per le sue generose metrature e gli ampi spazi somministrativi, pensati per garantire il massimo comfort ai clienti e un'efficiente gestione del servizio. La disposizione interna è ottimamente organizzata, con aree ben definite che ottimizzano il flusso di lavoro del personale e permettono di gestire con agilità anche i picchi di clientela. Questa configurazione rende "da Nacho" ideale per eventi e grandi tavolate, massimizzando il potenziale di guadagno. Opportunità unica per esperti di settore. Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici.

Tre unità immobiliari poste al piano terra Asta del 04/11/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Nella zona di Via Corsica, in complesso commerciale, direzionale e residenziale, proponiamo in locazione negozio/ufficio di circa 40mq. La soluzione si sviluppa in un unico locale, un piccolo retro ed un servizio. Le spese condominiali sono di circa 1.000 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e dell'acqua. Parcheggi nelle immediate vicinanze.

Cessione Attività di bar con cucina in zona Brescia Due in zona direzionale e residenziale. BRESCIA - Si cede avviata attività di bar con cucina situata nel cuore di Brescia Due, una delle zone più dinamiche e commerciali della città, caratterizzata da un'alta densità di uffici, studi professionali e complessi residenziali. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato tre anni fa con arredamento e attrezzature nuovi. Grazie alla presenza della canna fumaria, la struttura è ideale sia per la gestione della colazione e dell'aperitivo, sia per la ristorazione a pranzo (tavola calda/fredda) e cena. Attualmente l'orario di apertura è dalle 8.00 alle 15.00 con servizio di colazione e pranzo. L'orario lavorativo termina dunque con il servizio del pranzo rimanendo chiuso durante l'orario dell'aperitivo e della cena che possono essere motivi di sviluppo molto interessanti per una eventuale nuova gestione. L'attività è gestita a livello famigliare. Capacità interna: Circa 50 posti a sedere comodamente distribuiti, in un ambiente moderno e accogliente. Spazio esterno fondamentale per incrementare il fatturato durante la bella stagione e per gli aperitivi serali. Comoda cantina/magazzino e box auto privato. Immobile di proprietà. Garantito un nuovo contratto di locazione da formularsi in trattativa separata e con base di partenza di canone mensile di circa 2.000 oltre a Iva

A Capriano del Colle proponiamo in vendita storica cascina di pregio architettonico, risalente al XVI secolo, ubicato alle pendici del Monte Netto. Il complesso è classificato come 'bene culturale e di paesaggio' ed è costituito da un fabbricato padronale di grande pregio architettonico con annessi rustici quali porticati, stalle e fienili disposti attorno ad una grande corte interna. L'edificio principale di 800mq è costituito da un pianointerrato e tre piani fuori terra, è caratterizzato da un prospetto di pregio architettonico verso la corte interna. Il piano terra è costituito da tre sale ed un salone con volta a botte ribassata e un camino marmoreo rinascimentale. Tramite una scala a tre rampe voltata a botte si accede al primo piano dove si trova un ampio atrio affrescato, 3 camere da letto di pregio e un salottino con decorazioni pompeiane. Ad ovest, in continuità con l'edificio principale vi è un porticato aperto sul cortile interno di 180mq, dotato di piscina e locali di servizio. Al primo piano invece, troviamo una loggia ampia e luminosa ideale per per eventi o ricevimenti. Verso est, im linea con l'edificio padronale, vi è un corpo di fabbrica destinato all'attività agricola ed articolato su due livelli. Sull'angolo nord-ovest della corte è ubicato l'ingresso di un'antica cappella datata 1711, completamente affrescata e decorata. La soluzione comprende inoltre, il 'Bosco di Capriano', formazione boschiva di significativo valore paesaggistico, famoso in tutta Europa che presenta una superficie di 24.000 mq. Infine annessi alla vendita, vi sono tutti i terreni agricoli presenti nella zona circostante. ovvero circa 200.000 mq.

RIF: RG-007-593 A Brescia, tra Brescia Due e la zona Stazione, proponiamo in vendita un negozio con vetrina fronte strada, composto da due locali comunicanti e da un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Consegna prevista a fine dicembre 2026. Ottima soluzione sia come investimento sia per avviare la propria attività. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per non perdere questa opportunità.

Piena proprietà di due unità immobiliari commerciali facenti parte di un condominio, poste l'una al piano primo seminterrato (sub. 25 ristorante/ pizzeria) e l'altra al piano secondo seminterrato (sub. 27 discoteca) collegate tramite scala interna. Asta del 04/11/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale situato nel pieno centro storico di Manerbio, più precisamente in Via Piazzoni, in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è disposto in un unico ambiente open space, la versatilità degli spazi rende la soluzione ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il negozio è inserito al piano terra di una palazzina a prevalente destinazione residenziale e gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione ad angolo e alla presenza di tre ampie vetrine, che garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata e un forte impatto visivo. Gli impianti sono presenti e completamente autonomi, rendendo l'unità immediatamente utilizzabile. Spese condominiali minime. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è collocata nel cuore del centro storico di Manerbio, in una zona caratterizzata da buon passaggio sia pedonale che veicolare, con presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze.

Negozio sito nel centro storico con accesso da una vetrina che si affaccia sulla piazza. Asta del 30/07/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Sulzano (Lago d'Iseo) - Vendesi storica attività di Centro Estetico sulle rive del Lago d'Iseo, sponda bresciana, a pochi passi dall'Imbarcadero per la Montisola, proponiamo in vendita storica attività di centro estetico. Posizionata sulla strada provinciale che costeggia il lago fino a Pisogne, molto trafficata durante l'anno e in particolare nei mesi estivi grazie al costante flusso turistico che da sempre affolla i principali centri turistici del Sebino. Il centro estetico opera dal 1979, tra i primi in Italia a specializzarsi nei trattamenti viso Antiage con un preciso percorso che inizia dalla diagnosi e fino alla personalizzazione dei trattamenti per ogni singolo cliente. Dispone di tecnologie diagnostiche e di cura all'avanguardia, costantemente aggiornate e migliorate così come il personale che vanta una formazione tecnica e professionale specifica. Lo spazio del Centro offre un ambiente molto curato, riservato e intimo con cabina viso dedicata, lettino ad acqua, doccia termale e molto altro. La sua forte specializzazione lo rende unico nella zona regalando un bacino di utenza molto ampio. Il Centro opera all'interno di un immobile commerciale di proprietà e per cui viene garantito eventuale contratto di locazione con formula commerciale standard 6+6. Dotato di tre vetrine su strada che donano luminosità e visibilità, il locale è stato rivisitato e adeguato per tutto quanto concerne gli impianti e la funzionalità nel rispetto delle vigenti norme. Al piano terra l'area dedicata al ricevimento della clientela e la vendita di prodotti oltre a un piccolo locale adibito a magazzino; al piano seminterrato le cabine allestite per i trattamenti estetici e i bagni per la clientela. I due ambienti sono collegati da scala interna. Clientela ampiamente consolidata oltre al flusso stagionale turistico. L'attività è consigliata ad esperti settore, il prezzo esposto comprende oltre all'avviamento anche tutte le attrezzature e gli arredi del negozio, NON comprende l'acquisto dell'immobile. La proprietà si riserva nel caso di interesse anche dell'acquisto dell'immobile di considerare un'eventuale trattativa separata. La proprietà è disponibile anche a valutare eventuali proposte di affitto di ramo d'azienda

Negozio posto al piano terra costituito da locale commerciale, disimpegno, bagno; oltre a posto auto di pertinenza. Asta del 10/09/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Vendesi Bar Pasticceria a Provaglio d'Iseo Provaglio d'Iseo (Franciacorta) - In posizione di ottima visibilità e facile accesso per la clientela, proponiamo in vendita storico Bar Caffetteria con rivendita di Pasticceria, locale dalla solida reputazione e con un'elevata redditività dimostrabile. L'attività è presente sul mercato da oltre 15 anni e rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore della somministrazione o ampliare il proprio portafoglio con una realtà già funzionante e consolidata. L'attività si presenta in condizioni impeccabili, L'ambiente, caratterizzato da un design curato e funzionale, è stato concepito per accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassante e confortevole. Nel corso degli anni, il locale ha saputo rinnovarsi pur mantenendo un'identità distintiva, diventando un luogo ideale per diverse occasioni: una pausa caffè rigenerante, un pranzo di lavoro efficiente, un aperitivo conviviale tra amici o un momento di tranquillità individuale. Il locale gode di un'ottima reputazione e di una clientela fidelizzata, frutto di anni di gestione attenta e qualità costante nel servizio. L'attività registra volumi interessanti fin dal mattino, con un'intensa fascia colazioni, prosegue con pause pranzo veloci e si distingue per un'offerta di aperitivi molto apprezzata, grazie anche alla selezione curata di prodotti e all'atmosfera accogliente. Tutti gli impianti, le attrezzature e gli arredi sono inclusi nella cessione e si trovano in perfetto stato di manutenzione. L'attività è immediatamente operativa e non richiede ulteriori investimenti strutturali o organizzativi. L'attività rappresenta una proposta seria e concreta per chi cerca un'attività redditizia, ben posizionata sul territorio, con ampi margini di sviluppo e una base solida da cui partire.

IMMOBILCASA: VIA GALILEO GALILEI: in zona via Crocifissa di Rose, ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle varie attività commerciali, proponiamo ampio negozio fronte strada di mq 100 circa, con due vetrine ed un interrato di altrettanti mq 100 circa. Attualmente locato ad un canone di € 1.000,00 mensili, è particolarmente interessante per la redditività e l'ubicazione. Le spese condominiali ammontano ad € 180,00 circa mensili. APE B 35,61 kwh/mqa. Richiesta € 200.000,00 trattabili. RIF N 11. L'Immobilcasa srl non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Due edifici ad uso residenziale che si sviluppa su due piani fuori terra e solaio e suddiviso in due unità immobiliari autonome, un edificio ad uso commerciale, un edificio ad uso agricolo (stalla e deposito) ed edificio agricolo formato da un corpo principale, costituito da ampia tettoia, ed un corpo minore usato come stalla. Asta del 08/10/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Rif: LG-90SE - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un locale commerciale? Oppure desideri rilevare una cartoleria già avviata acquistando anche le mura? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! A Brescia, in Via Sant'Eustacchio, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale composta da MURA + ATTIVITÀ: negozio di circa 28 mq al piano terra con vetrina su strada e attività di cartoleria compresa nel prezzo. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera entrare nel settore rilevando un'attività già esistente, con clientela fidelizzata e senza dover partire da zero. Il locale presenta una distribuzione semplice e funzionale. All'ingresso troviamo l'area dedicata alla vendita, organizzata con zona cassa e spazi per l'esposizione dei prodotti. Sul retro è presente un piccolo ambiente utilizzabile come magazzino e deposito per la merce. Completa la soluzione un bagno di servizio in condivisione con il negozio adiacente. La vendita comprende sia la proprietà del locale commerciale sia l'attività di cartoleria e l'attrezzatura presente, consentendo al futuro acquirente di proseguire l'attività fin da subito. Un importante valore aggiunto è rappresentato proprio dall'acquisto delle mura: oltre a rilevare l'attività commerciale, l'acquirente diventerà proprietario dell'immobile, eliminando così il costo di un eventuale canone di locazione e costruendo nel tempo anche un patrimonio immobiliare. La vetrina su strada garantisce visibilità all'attività, mentre la posizione in Via Sant'Eustacchio permette di operare all'interno di una zona residenziale e servita di Brescia, elemento importante per un'attività di prossimità come una cartoleria. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: * Mura + attività comprese nella vendita * Attività di cartoleria già avviata * Clientela consolidata * Attrezzatura compresa * Locale pronto all'utilizzo * Vetrina su strada * Spazio deposito sul retro * Nessun canone di locazione da sostenere * Zona servita e strategica Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare contemporaneamente un immobile commerciale e un'attività già operativa, con la possibilità di iniziare a lavorare immediatamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le nostre soluzioni sono tutte in esclusiva: le trovi solo da Tempocasa!

BRESCIA (Via Oberdan) - Ristorante affiliato al noto franchising America Graffiti, hamburgheria in stile americano situata nel cuore di Brescia, in Via Oberdan, una delle vie più frequentate e strategiche della città, con comoda disponibilità di parcheggio. Il marchio America Graffiti Nato per portare in Italia l'autentica atmosfera dei diner americani degli anni '50, America Graffiti è oggi uno dei franchising più riconosciuti nel settore della ristorazione a tema. Il format unisce l'estetica iconica delle tavole calde a stelle e strisce - tra insegne luminose, jukebox e arredi vintage - a un'offerta gastronomica che spazia da hamburger gourmet a milkshake, patatine, piatti a base di carne e dolci fatti in casa. Il risultato è un'esperienza di consumo che va oltre il semplice pasto, capace di intrattenere famiglie, gruppi di amici e clientela di ogni età, e di fidelizzare grazie a un servizio curato in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: - Superficie di 700 mq, con ampie sale interne per numerosi coperti e possibilità di organizzare eventi e serate a tema - Cucina moderna, completamente attrezzata, con quattro canne fumarie - Impianti a norma, revisioni costanti, immobile senza necessità di interventi - Arredamento iconico in stile diner americano anni '50, curato in ogni dettaglio - Team di 9 dipendenti qualificati e formati, con anni di attività continuativa: staff stabile e fidelizzato - Brand consolidato, clientela fidelizzata e recensioni online eccellenti - Fatturato di circa 1 milione di euro - Database gestionale con oltre 30.000 contatti, per comunicazione diretta di eventi, novità e promozioni - Supporto in marketing e comunicazione, sia a livello interno che tramite il franchising, con possibilità di cessione anche dei profili social - Affiliazione al franchising non vincolante in caso di vendita, senza obbligo di modifica del layout interno esistente - Un'opportunità concreta per chi desidera subentrare in un'attività di successo, con performance elevate e costanti, in una location di prestigio. Dati economici e riservatezza I dati economici sono disponibili previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA), compreso un documento di stima valutativa completo, comprensivo di analisi dei bilanci degli ultimi esercizi, calcolo dell'EBITDA e stima del periodo di rientro dell'investimento (payback period), a supporto di una valutazione consapevole e trasparente da parte dei potenziali acquirenti. Doppia opportunità di investimento La proprietà è aperta a valutare con particolare interesse l'acquisizione congiunta di entrambi i punti vendita: America Graffiti Via Oberdan Brescia e America Graffiti Castenedolo, condizioni da definire in sede di trattativa per chi desiderasse ampliare la propria presenza sul territorio con un doppio investimento in un brand già consolidato. Possibilità di finanziamento Per gli interessati all'acquisto è possibile valutare soluzioni di accesso al credito, grazie alla collaborazione con società specializzate nel settore finanziario e con associazioni di categoria. Il supporto è finalizzato ad affiancare il richiedente nella predisposizione della pratica e nell'individuazione delle soluzioni finanziarie più adeguate alle proprie esigenze. L'eventuale concessione del finanziamento resta naturalmente subordinata alla valutazione e all'approvazione dell'istituto finanziatore.

In via Fura proponiamo in vendita comodo laboratorio di circa MQ 420 con un altezza nella quasi totalità di MT 5 esclusa una porzione di circa MQ 90 alta MT 3,80. Dotato di un ampio carraio alto MT 3,50 e largo MT 3, di un secondo carraio alto MT 2,50 e largo MT 2, di finestre su tre lati che ne consentono l'areazione e l'illuminazione con luce naturale e di un bagno con antibagno. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono autonomi, presenti e funzionanti mentre dell'impianto di riscaldamento c'è solo la predisposizione del centralizzato. Prima nel laboratorio vi era presente un'attivita di officina meccanica, di conseguenza si presta molto bene a questo tipo di attività. La richiesta per la vendita dell'immobile è di 190,000. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 annui.

Vendesi Immobile e Attività di Panetteria a Coccaglio (BS) Descrizione: Si propone in vendita l'immobile e l'attività di una storica panetteria situata nel cuore di Coccaglio (BS). Il negozio, completamente ristrutturato nel 2021, si trova su una strada di forte passaggio, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Caratteristiche del Negozio: Localizzazione: Centro di Coccaglio, posizione strategica su strada principale Superficie: [80 mq] Anno di ristrutturazione: 2021 Condizioni: nuovo, finiture di alta qualità Arredamento e attrezzature: Incluse nel prezzo, attrezzature moderne e ben mantenute Servizi aggiuntivi: Magazzino, bagno privato, area di preparazione Attività di Panetteria: Storica clientela fidelizzata Prodotti di alta qualità: Pane fresco, dolci artigianali, prodotti da forno e molto altro Possibilità di espansione: Ottimo potenziale per incrementare il business con nuove linee di prodotti o servizi Prezzo: [115.000,00 immobile e € 60.000,00 attività] Questa è un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e ben avviata in una zona ad alto passaggio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

CAPANNONE IN VENDITA IN PIENO CENTRO A SAN PAOLO - 1.000 MQ + 8.500 MQ DI TERRENO SAN PAOLO - POSIZIONE CENTRALE In posizione strategica e comodissima, nel pieno centro di San Paolo, proponiamo in vendita un'ampia proprietà composta da capannone di circa 1.000 mq, area esterna esclusiva di circa 600 mq e circa 8.500 mq di terreno agricolo sul retro. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada attraverso un caratteristico ponticello, che conduce all'area esterna privata di circa 600 mq. Lo spazio consente di effettuare agevolmente le manovre e la movimentazione di mezzi di trasporto, caratteristica particolarmente interessante per attività artigianali, produttive, deposito e logistica. Il capannone, con una superficie di circa 1.000 mq, dispone di un ampio ingresso carrabile con porta di circa 4,40 metri di altezza e 6 metri di larghezza, permettendo l'accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. Sul retro del capannone si sviluppa inoltre un'ampia area di circa 8.500 mq di terreno agricolo, che completa e valorizza ulteriormente la proprietà.