Venta de locales - Brescia

MANERBIO. Proponiamo in vendita attività commerciale di ristorazione consolidata e già perfettamente funzionante. Il locale è ubicato in Via San Martino del Carso, una delle strade più transitate del paese, poiché collega direttamente il centro abitato al casello autostradale: una posizione che garantisce visibilità costante, flusso continuo di potenziale clientela e facile accessibilità. Il ristorante si sviluppa al piano terra di un complesso commerciale dotato di ampio parcheggio libero, in un contesto sinergico con numerose altre attività nelle vicinanze che animano la zona, tra cui negozi, palestra, centro scommesse, agenzia assicurativa, supermercato e bar. L'interno si sviluppa in un ampio salone open space con numerosi coperti, impreziosito da un imponente bancone a vista che si presta a molteplici utilizzi: postazione con sgabelli per consumazioni rapide, area di esposizione per alimenti e bevande, oppure banco di lavoro per il servizio. La cucina, separata e completamente equipaggiata, è affiancata da un vano adiacente attualmente utilizzato come magazzino e dispensa, garantendo spazi organizzativi adeguati a un'attività di questo livello. I servizi igienici, ampi e moderni, comprendono una zona comune con lavandino e due bagni distinti uomo/donna, con accesso anche per persone con disabilità. Non manca una bellissima terrazza esterna, ideale per allestire tavoli e accogliere la clientela durante pranzi, aperitivi e cene nelle stagioni più calde, ampliando ulteriormente la capacità del locale nei mesi estivi. Un elemento distintivo è la predisposizione per un angolo dj/console, già collegato all'impianto audio del locale, pensato per accogliere serate a tema, eventi ed esibizioni live, offrendo all'attività ulteriori possibilità di differenziazione e di sviluppo del business. Un insieme di caratteristiche che, unite alla posizione strategica e alla struttura già operativa, rendono questa attività particolarmente interessante in termini di redditività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci o a visitare i nostri uffici a Manerbio (BS) in Via XX Settembre n.5! Richiesta: Euro 190.000,00

FIESSE (BS), proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE a destinazione produttivo/commerciale di complessivi mq 2.805 circa, fronte Strada Statale VIII. L'immobile è suddiviso in magazzino su 2 livelli di 1.000 mq più locali tecnici e portici, palazzina commerciale con show room ed esposizione fronte strada, di grande visibilità, per altrettanti 1.100 mq. L'immobile insiste su area di proprietà di 6.700 mq che permette di avere comode aree di carico/scarico su tutti i lati e ampio parcheggio clienti.

Dove il tempo rallenta: una dimora di charme tra il verde delle colline e l'azzurro del Garda IL TUO SOGNO DI ACCOGLIENZA Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Immagina un luogo dove il profumo dell'erba tagliata e il silenzio della campagna ti accolgono come un abbraccio. Questa non è solo una proprietà ricettiva: è una storia di ospitalità, nata e cresciuta nel calore di una conduzione familiare, che oggi aspetta solo una nuova mano per continuare a essere scritta. UNO SPAZIO PER RITROVARSI Con i suoi 850 mq di eleganza rurale, la struttura è stata pensata per coccolare gli ospiti in ogni dettaglio. Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona giorno, divisa in tre ambienti armoniosi che invitano alla convivialità: un accogliente soggiorno per le chiacchiere serali, una raffinata zona pranzo e una cucina spaziosa, l'anima della casa, perfetta per preparare i sapori del territorio. Al mattino, la luce inonda la zona colazione dedicata, trasformando il risveglio in un rituale di pace. Le 4 camere, che possono diventare anche sei, non sono semplici stanze, ma nidi di quiete dove i tuoi ospiti potranno riscoprire il piacere del riposo assoluto. L'esperienza prosegue nel cuore del benessere: una sauna che rigenera, il vapore avvolgente del bagno turco e una palestra per prendersi cura di sé. E fuori, dove il cielo si specchia nell'azzurro della piscina, potrai offrire il lusso più grande: il tempo per non fare nulla, immersi in un parco di 4.000 mq dove ogni albero ha una storia da raccontare. TRA LA QUIETE E IL MONDO Situata strategicamente a pochi minuti da Desenzano e dalle rive del Lago di Garda, la proprietà vive in un equilibrio perfetto. È un'isola di pace circondata dal verde, eppure incredibilmente vicina a tutto: l'arteria che collega il lago a Brescia è a un passo, rendendo l'arrivo un viaggio semplice e senza stress. LA TUA PROSSIMA AVVENTURA •850 mq di calore e comfort con ampie zone giorno. •4.000 mq di parco dove perdersi e ritrovarsi. •Zona colazione, Piscina, Spa e Palestra: la promessa di un benessere totale. Vieni a respirare l'atmosfera di questa proprietà. Non è solo un investimento, è il luogo dove i tuoi progetti possono finalmente mettere radici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €1.500.000,00 Rif.:bz2245 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

PALAZZOLO SULL'OGLIO proponiamo la vendita di una struttura commerciale. L'immobile, con una SUPERFICIE COMPLESSIVA di mq. 3185, con layout funzionale alla vendita, è in grado di intercettare un bacino di utenza consolidato e in crescita. La location dell'immobile, in provincia di Brescia, è adatta per un punto vendita Supermercato o format discount di ultima generazione. Inserito in un contesto con buona accessibilità è dotato di AMPIA AREA PARCHEGGIO fondamentale per garantire una rotazione della clientela. Riteniamo che questa soluzione possa rappresentare un interessante opportunità di sviluppo commerciale, sia per posizionamento che per caratteristiche dimensionali. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta, previa manifestazione di interesse. Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe energetica G - IPE 381,20

Cedesi attività storica BEN AVVIATA, adibita a GASTRONOMIA, CATERING, PANIFICIO E CAFFETTERIA. Il locale si sviluppa su mq 155 al piano terra con all'interno 20 posti a sedere con grande bancone dove si preparano golose colazioni e gustosi aperitivi con prodotti artigianali di alta qualità. Favoloso Dehor esterno, perfetto per accogliere i clienti durante la bella stagione. L'attività è posta in CENTRO AL PAESE SU STRADA DI PASSAGGIO, con comodo parcheggio nelle vicinanze, un'ottima visibilità e accessibilità. Grandi le potenzialità e le possibilità di ampliare i servizi già esistenti. La location è stata recentemente RITRUTTURATA ELEGANTEMENTE con arredo e materiale di pregio. A completare la soluzione mq 150 al piano interrato utilizzato come magazzino. OTTIMO INVESTIMENTO ! Info e dettagli finiture in ufficio. Tel. 030.7187270 (l' indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell' immobile)

In vendita locale commerciale prospiciente alla strada statale. L'immobile è composto da un ampio locale che si presta ad accogliere tantissime attività quali: uffici, studi professionali, bar, negozi, pasticcerie, tabaccherie ecc. E' presente un antibagno e bagno finestrato. Il locale è termoautonomo. Fa parte della proprietà un'area esterna privata da utilizzare come esposizione o per posizionare ombrelloni e tavolini. La posizione fronte strada statale è invidiabile con ampio parcheggio pubblico vicino che lo rende molto appetibile. Da vedere assolutamente per iniziare a fantasticare sull'apertura della prossima vostra nuova attività commerciale. Ape D 528.11 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara

Proponiamo in vendita A REDDITO spazioso locale commerciale sito a Manerbio, Via Roma. La soluzione proposta è situata nel cuore della città, questo spazioso locale commerciale si trova in una posizione privilegiata con una vetrina affacciata direttamente sulla strada principale. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 305 mq circa di cui 225 mq circa al piano terra e 80 mq circa ad uso deposito/archivio posti al piano interrato; questo locale offre ampi spazi ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Attualmente suddiviso in più locali e completo di tutti gli impianti, questo immobile è pronto all'uso e offre flessibilità di utilizzo per adattarsi alle più svariate esigenze. Attualmente l'immobile è locato ad un'agenzia interinale. RESA ANNUA LORDA 10% Il negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Montichiari fronte strada di passaggio con parcheggi, due negozi adiacenti attualmente locati a Euro 1500/mese e Euro 950/mese, il primo di 80 mq con arredamento per attività di bar, disposto internamente da un unico ambiente con bagno, ripostiglio, due vetrine e al piano scantinato da due locali uso magazzino, collegati al negozio da scala interna; il secondo di 80 mq non arredato, disposto internamente da un unico ambiente, con ripostiglio, bagno e due vetrine. Euro 260.000 info 335/8351871 Geom Ermanno Frugoni Ag. Nuova Casa

Proponiamo in vendita negozio che si estende su una superficie di 230 mq sito in un complesso a destinazione mista a Manerbio, precisamente in Via Moretto. L'immobile è così caratterizzato: - Un ampio locale open space; - Altezza interna 3 m; - Ampie vetrine fronte esterno; - Servizio igienico; - Plateatico esterno con accesso carraio e pedonale; - Posti auto esterni; - Completo di tutti gli impianti; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

RIF: GB-189-3 Proponiamo in vendita un rinomato bar situato nel centro storico di Brescia, in una posizione di forte passaggio pedonale e turistico. L'attività, presente sul territorio da molti anni, rappresenta un punto di riferimento per residenti, professionisti e visitatori. Il locale dispone di un elegante bancone bar, sala interna con posti a sedere e di un gradevole dehor esterno su una zona pedonale vivace e ricca di eleganti negozi, ideale per colazioni, pause caffè, aperitivi e momenti di convivialità. L'attività gode di una clientela fidelizzata e di ottima visibilità grazie alla posizione strategica. Completamente attrezzato e pronto per essere operativo, il locale offre interessanti possibilità di sviluppo sia nella fascia diurna sia nel servizio aperitivi e cocktail. Caratteristiche principali: Posizione centrale e di prestigio nel centro storico; Dehor esterno autorizzato con 11 tavoli e circa 35 posti con tavoli e ombrelloni nuovi; Attività avviata con clientela consolidata; Ambienti curati e caratteristici; Ottima visibilità e flusso costante di persone; Ideale per gestione familiare o imprenditoriale; Canone di locazione mensile € 1.000,00. Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Proponiamo in vendita locale commerciale di nuova costruzione a Bassano Bresciano (BS), in via Martinengo, all'interno di un nuovo complesso residenziale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie interna di 75 m², con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le esigenze dell'attività. Caratteristiche principali: - Locale open space in fase di realizzazione; - Impianti e servizi igienici inclusi; - Posto auto interno riservato. - Porticato esterno coperto di 45 m², ideale per esposizione o area clienti Posizione: - A pochi minuti da Manerbio e Verolanuova; - Vicinissimo al casello autostradale A21 di Manerbio, che collega Brescia - Cremona - Piacenza - Torino; - Contesto tranquillo ma ben servito.

NEGOZIO MONTISHOP Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel cuore del paese di Montichiari (BS), più precisamente in Viale Europa, posizione strategica, in zona di buon passaggio veicolare con numerosi parcheggi esterni. L'immobile si presenta come uno spazio open space luminoso e versatile, ideale per diverse attività commerciali, showroom, uffici o studi professionali, bar. Il locale è dotato di due vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale, e dispone di servizi igienici. Gli spazi interni sono facilmente modulabili, permettendo un'agevole personalizzazione a seconda delle esigenze. La soluzione, si sviluppa su due livelli, al piano terra superficie commerciale di 60 mq, al piano interrato superficie ad uso magazzino dalle stesse dimensioni. LIBERO SUBITO Ottima opportunità per investitori o imprenditori in cerca di una sede funzionale e ben posiziona

CASTENEDOLO (Brescia) - Entra nel mito dei diner americani: da una location strategica con grande visibilità e costante flusso veicolare, America Graffiti di Castenedolo è pronto a scrivere una nuova storia. Il fascino degli anni '50, il sapore autentico dell'America, un'occasione imprenditoriale concreta per chi vuole subentrare in un locale chiavi in mano. Una storia di successo dal 2015 Da oltre dieci anni punto di riferimento per il territorio, il locale ha saputo costruire una solida identità, richiamando ogni giorno famiglie, giovani e gruppi con i suoi hamburger gourmet, le grigliate, i piatti tex-mex, i dolci tipici americani e le proposte vegetariane e vegane. Un'esperienza conviviale autentica e memorabile, che si rinnova a ogni visita e che ha permesso al locale di consolidare una clientela fedele e affezionata, con un fatturato di circa 600 mila euro. Il locale in breve: - Superficie di 410 mq, fino a 250 coperti tra sala interna e dehors - Ambienti ampi, luminosi e funzionali, in stile vivace e accogliente - Cucina professionale con doppia canna fumaria, impianti moderni e magazzino dedicato - Ampio parcheggio privato, posizione strategica ad alto flusso veicolare - Canone di locazione di € 2.500 + IVA mensili, vantaggioso rispetto alle potenzialità del locale - Un passaggio senza interruzioni L'attività può contare su un team di 7 dipendenti altamente formati e autonomi nella gestione quotidiana, garanzia di continuità operativa sin dal primo giorno. La clientela è inoltre gestita tramite CRM dedicato, uno strumento che offre all'acquirente un vantaggio competitivo immediato per campagne di marketing mirate e per una fidelizzazione continuativa nel tempo. Perché scegliere questa opportunità: - Marchio consolidato e riconosciuto, con clientela fidelizzata - Fatturato di circa 600 mila euro, con solide potenzialità di crescita - Nessun vincolo di continuità con il franchising: libertà di mantenere il brand o reinterpretare il format - Vendita motivata da nuova strategia di investimento della proprietà, non da problematiche gestionali - Il locale è solido, ben avviato e pronto a proseguire la propria storia di successo sotto una nuova guida. Dati economici e riservatezza Documenti contabili e dati sulle performance economiche, compresa un'analisi dettagliata dei bilanci e il calcolo dell'EBITDA e del rientro dell'investimento, sono disponibili per un approfondimento presso i nostri uffici di Via Malta 7, Brescia, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA). Doppia opportunità di investimento La proprietà è aperta a valutare con particolare interesse l'acquisizione congiunta di entrambi i punti vendita: America Graffiti Via Oberdan Brescia e America Graffiti Castenedolo, condizioni da definire in sede di trattativa per chi desiderasse ampliare la propria presenza sul territorio con un doppio investimento in un brand già consolidato. Possibilità di finanziamento Per gli interessati all'acquisto è possibile valutare soluzioni di accesso al credito, grazie alla collaborazione con società specializzate nel settore finanziario e con associazioni di categoria, per affiancare il richiedente nella predisposizione della pratica e nell'individuazione delle soluzioni più adeguate. L'eventuale concessione del finanziamento resta naturalmente subordinata alla valutazione e all'approvazione dell'istituto finanziatore.

brescia in vendita su strada di passaggio, ben collegata alla citta' ed alla tangenziale, direttamente su via milano con una vetrina fronte strada piccolo ufficio di 14 mq con servizio, adatto per esposizione o per attivita' di servizio. necessita di piccoli lavori di finitura, tinteggiatura,sistemazione della saracinesca elettrica. richiesta euro 25.000. libero da subito.

Immobile uso commerciale costituito da un "Open space" di circa 150 mq, completo di bagno, antibagno, ufficio e magazzino.

Centro commerciale da completare con area cortilizia a Braone Via Provinciale, Braone BS, Italia rge 5/2023-23 Grande complesso a destinazione commerciale, costruito solo in parte, situato a Braone lungo la Via Provinciale. La superficie complessiva considerata è di circa 11.700 metri quadrati. Il fabbricato si sviluppa su due livelli: il piano primo è ancora al rustico e comprende una galleria centrale e altri locali da ultimare. Sul lato est è presente un ampio portico. Intorno all'edificio si trova un'area cortilizia di pertinenza. Le opere di urbanizzazione previste dal piano di lottizzazione sono state realizzate. La zona è un tessuto produttivo e commerciale consolidato, lungo una strada di forte passaggio del paese. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 18-11-2026 Codice Riferimento: Proc. 5/2023 · Lotto 23

Proponiamo in vendita negozio di 103 mq posto nella Piazza principale del comune di Montirone La soluzione in oggetto è inserita in un contesto commerciale e residenziale ed è così caratterizzata: - Il negozio presenta ampie vetrine che oltre a garantire molta visibilità dona luminosità - Al piano superiore troviamo 63 mq di locale commerciale open space, mentre al piano inferiore troviamo un ulteriore locale di 40 mq sfruttabile come deposito e con accesso indipendente - E' completo di impianto di riscaldamento e raffreddamento - Di fronte all'immobile sono presenti numerosi posti auto - È presente un servizio igienico con antibagno e finestra Il paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi. Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici. La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.

Casa a corte con negozio al piano terra a Ghedi Via G. Verdi, 50, 25016 Ghedi BS, Italia rge 563/2011-2 Nel nucleo di antica formazione di Ghedi, una casa a corte su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un locale commerciale con vetrine su strada, un deposito e la zona giorno dell'abitazione, con soggiorno e cucina affacciati sul cortile interno; al piano primo la zona notte con tre camere e un bagno. Completano la proprietà un secondo appartamento con accesso dal vicolo e le proporzionali quote delle parti comuni. Gli spazi esterni comprendono il cortile interno, il portico e un locale deposito. La superficie commerciale complessiva è di circa 256 mq, di cui 170 residenziali e 86 commerciali. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 03-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 563/2011 · Lotto 2

A Lumezzane proponiamo la vendita di un luminoso negozio OPEN SPACE di 75 mq. con servizio. Il negozio, già libero, con grandi vetrine, è ben posizionato, si trova all'interno del centro commerciale, ed ha un'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare. L'immobile è interessante anche per investimento perché adatto a qualsiasi destinazione d'uso. Il PREZZO di 42.000 € è mutuabile. Cerchi un negozio o un ufficio contattaci! Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe energetica G - I.P.E. 81.13

Palazzolo sull'Oglio (BS), proponiamo in vendiamo immobile commerciale con 1.300 mq di area di vendita, ubicato in centro al paese. Presenti magazzini, locali tecnici, servizi e spogliatoi oltre a autorimessa interrata di 1.300 mq, servita da ascensore. Ottima visibilità, viabilità eccezionale e ampio parcheggio. Per informazioni ed appuntamenti: COIFIL 0276390094