Продаж комерційної нерухомості - Brescia

Si propone in vendita attività di bar-caffetteria con slot machine, all'interno di un complesso commerciale a Rivoltella. L'attività è avviata da circa 15 anni. Il bar gode di un ottima posizione, vicino alle vie principale di comunicazione, vicino a scuole e ad un parco giochi per bambini. Ampio parcheggio sul retro. Locale luminoso e bene arredato di circa 50 m. Circa 40 posti interni e 30 nel dehors esterno di proprietà. Il locale dispone di un piccolo cucìnino attrezzato, bagno e al piano interrato un ripostiglio per stoccaggio merci. Utenze autonome (Riscaldamento e raffrescamento) Affitto del locale da concordare con possibilità di acquisto immobile. (indirizzo indicativo della zona) Chiamare l'Immobiliare La Rosa 351-7884906

Proponiamo in vendita un'attività storica di parrucchiere, inserita in uno dei più importanti centri polifunzionali di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: L'immobile dove si svolge da oltre 30 anni l'attività oggetto di vendita, si trova al secondo piano di uno dei più conosciuti centri polifunzionali della zona e gode di una meravigliosa vista sul lago di Garda. SUPERFICIE: L'attività si sviluppa all'interno di una superficie complessiva di circa 350 mq, con ampia terrazza privata di circa 200 mq completamente vista lago. L'ambiente è composto da ampia sala d'attesa, ufficio privato, 4 sale operative e servizi igienici. ATTIVITA': L'attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e le attrezzature, per i quali verrà redatto apposito inventario, oltre alla possibilità di ottenere un nuovo contratto commerciale 6+6. Il salone di bellezza ha storicità ultra trentennale, con clientela altamente fidelizzata e viene ceduta con la disponibilità di affiancamento per il periodo iniziale di subentro. Considerate le dimensioni e la struttura dell' immobile, esso si presta all'insediamento aggiuntivo di altre attività complementari legate all'estetica ed alla cura della persona. IMPIANTI: L'edificio è provvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzati ed i costi delle utenze sono compresi nelle spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in locazione locale commerciale open space di 40 mq circa oltre a spazio ad uso deposito/archivio posto al piano interrato di ulteriori 50 mq circa. Soluzione sita nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via San Rocco. L'immobile si presenta come uno spazio ordinato, funzionale e pronto all'uso, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale che trasmetta subito affidabilità. In precedenza adibito a ufficio, conserva una struttura perfettamente adatta ad attività simili, con un locale cablato e una connessione internet a banda larga che facilitano il lavoro quotidiano e l'organizzazione operativa. L'altezza interna di tre metri contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso, mentre le due vetrine garantiscono ottima visibilità dall'esterno, valorizzando l'immagine dell'attività e rendendola immediatamente riconoscibile. Il servizio igienico con spogliatoio annesso assicura praticità e comfort, mentre la presenza di impianti completi - illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata - rende lo spazio immediatamente operativo, senza necessità di interventi o adeguamenti. La soluzione si presta perfettamente a ospitare attività come studi professionali, uffici direzionali, agenzie di servizi, studi di consulenza o assicurativi, ma anche showroom o punti vendita che uniscono accoglienza e operatività. Può diventare uno spazio dedicato a consulenze personalizzate, incontri con i clienti, presentazioni di servizi o prodotti, oppure un ufficio moderno aperto al pubblico, dove professionalità ed efficienza si integrano in un ambiente curato e facilmente fruibile. LIBERO SUBITO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Si propone in vendita unità immobiliare adibita a bar-caffetteria, posta al piano terra di un piccolo complesso commerciale ubicato a Rivoltella del Garda a due passi dal centro urbano. L'accessibilità dell'immobile è garantita dalle vie principali di comunicazione, e dall'ottima posizione, vicino a scuole e a un parco giochi per bambini. L'Unità immobiliare è inoltre dotata di ampio parcheggio pubblico a servizio del complesso commerciale. L'immobile è costituito da un locale commerciale di circa 50m adibito a bar, un plateatico esterno di proprietà, un piccolo cucinino, servizi igienici e un ripostiglio al piano interrato. Il locale si presenta ben mantenuto e luminoso. Locale versatile, ideale anche per uso ufficio. Possibilità di acquistare anche licenza di bar-caffetteria. Chiamare l'Immobiliare La Rosa per informazioni.

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA A CORTE FRANCA All'interno del Centro Commerciale “Le Torbiere”, proponiamo in vendita spazio commerciale di 128 mq, in posizione strategica rispetto al Lago d'Iseo e inserito in un contesto frequentato anche da clientela turistica. L'immobile è situato al piano seminterrato del centro commerciale ed è facilmente raggiungibile tramite scale mobili e ascensore. Gli ambienti, precedentemente destinati ad attività di ristorazione, offrono la possibilità di essere adeguati anche allo svolgimento di differenti attività commerciali. La soluzione dispone di un bagno dedicato alla clientela e di un secondo servizio riservato al personale, completo di spogliatoio. Una proposta adatta a chi ricerca uno spazio commerciale di buona metratura all'interno di un centro già strutturato, in una posizione favorevole anche per la vicinanza al Lago d'Iseo. Le spese comuni relative al Centro Commerciale ammontano a circa € 900 mensili e comprendono anche il riscaldamento. La vendita dell'immobile non è soggetta a IVA. Per informazioni e visite: 030 2388560 SERVIZI AGGIUNTIVI Offriamo assistenza completa nella vendita del vostro immobile e nella richiesta di mutuo, accompagnandovi durante tutte le fasi della compravendita.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 40 mq sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via San Rocco. L'immobile può ospitare attività di vendita al dettaglio come abbigliamento, articoli per la casa, cosmetici, fiori, prodotti alimentari confezionati o specialità tipiche. È adatto anche a servizi alla persona come parrucchiere, estetista, tatuatore (con autorizzazioni), oppure a piccole attività artigianali come sartoria, calzolaio o oreficeria. Può essere utilizzato come ufficio per agenzie, CAF, studi professionali o showroom su appuntamento. Anche piccole attività di somministrazione o asporto sono possibili. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 2 vetrine - 2 locali cablati - 1 servizio igienico - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore LIBERO SUBITO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

BRESCIA: Via Soldini, SHED 37, in quartiere a ridosso del centro città, dove ad inizio '900 sorgeva un edificio industriale e dove attualmente si trovano attività e contest di giovani artisti, fotografi e gallerie d'arte. Proponiamo in vendita spazio contemporaneo di 215 mq. ideale per ospitare ambienti di lavoro moderni con un'idea di spazi aperti come uffici direzionali, sedi aziendali, atelier, gallerie d'arte, showroom e tanto altro. La proprietà comprende 4 posti auto esclusivi nel piazzale comune.

Proponiamo in vendita attività di bar situata nel Comune di Azzano Mella, più precisamente in Via Niga. L'attività è presente sul territorio e operativa da 11 anni. Il canone di locazione dell'immobile è pari a circa € 920,00 mensili, con spese condominiali comprese. I locali, di circa 3 m di altezza, sono così composti: - 1 vetrina; - 2 locali; - 2 servizi igienici; - 1 cucina; - Luci di emergenza; - Completi di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata. Azzano Mella è un comune della provincia di Brescia, situato a sud della città, in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali della zona. Il territorio, caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e produttivo, offre diversi servizi e attività commerciali, risultando ben collegato ai comuni limitrofi.

OCCASIONE UNICA! Laboratorio che può essere trasformato a residenziale e crearci una chicca, un bilocale con soppalco In contesto di poche unità abitative, proponiamo al piano primo questa soluzione che à stata ristrutturata nel 2006, tra le quali troviamo il rifacimento del tetto e la sostituzione degli infissi in vetro/ legno Di proprietà esclusiva dell' immobile troviamo anche un ampio terrazzo Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

IMMOBILE A REDDITO - BRESCIA (BS) Proponiamo in vendita un interessante immobile a reddito situato su una delle principali arterie stradali di Brescia, in una posizione strategica che collega brillantemente la città alla zona ovest della provincia. L'investimento garantisce una buona redditività annua pari al 7%. La proprietà è composta da un locale commerciale al piano terra, caratterizzato da finiture di alto livello, completo di blocco servizi. Al piano seminterrato dello stesso stabile si aggiungono comodi posti auto di pertinenza. L'immobile è attualmente locato a una società di alto profilo e comprovata affidabilità, garantendo una rendita sicura e continuativa. Maggiori informazioni e dettagli finanziari saranno forniti esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici.

Via Carlo Cattaneo, in prestigiosa posizione, a pochi passi da Piazza Duomo, dall'Università Cattolica, da Via dei Musei e dal Complesso Monumentale S. Giulia, proponiamo in vendita, negozio - ufficio di circa 60 mq con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da unico locale open space oltre bagno con antibagno e cantina collegata direttamente al negozio mediante scala interna e quindi utilizzabile come archivio/dispensa. ideale per attività di BAR e RISTORANTE (non è attualmente presente cappa di aspirazione). Il soffitto a volti con mattoncini a vista e le travi in legno, attribuiscono a questo locale, il sapore ed il fascino delle antiche locande. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

Brescia, zona nord, VIA TRENTO, in ottima posizione, proponiamo la vendita di un NEGOZIO con ampio retro e laboratorio. Il negozio è posizionato lungo una gradevole via di Borgo Trento, un tempo dotato di opifici, ora popolata da una ricca vita sociale e commerciale. Il negozio, GIA' LIBERO, ha una metratura commerciale di 100 mq. con una luce. Interessante per qualsiasi genere di attività. Cerchi un immobile commerciale? Contattaci! Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe Energetica G (ipe 80,66 kWh/mca)

Nel comune di Palazzolo sull'Oglio vendiamo negozio con all'interno attività di pizzeria a reddito. L'immobile si trova in ottima zona di passaggio ed è composto da due locali, w.c. e area esclusiva. € 7.800,00 garantiti ogni anno di affitto, corri a vederlo! Per maggiori informazioni visita sul posto e senza impegno l'immobile, contattaci e fissa un appuntamento al numero 0363-903871 oppure per contatti diretti 392-3847153 Murdolo Rag. Vittorio, ci puoi trovare in ufficio a Palazzolo sull'Oglio (BS) via Giacomo Matteotti n. 22 oppure a Chiari (BS) via Cortezzano n. 61 AGENZIA IMMOBILIARE "VENDOAFFITTOPERMUTO".

RIF: EB-142-13 Vendesi luminoso locale commerciale. Il locale ha un ampio fronte vetrine con doppia esposizione e doppio ingresso prospicienti il porticato. Il piano terra, di circa 70 mq, ha eleganti finiture in parquet sintetico antigraffio ed è dotato di bagno con antibagno, climatizzato con sistema di termosifoni, di cui due ventilati, e due split a soffitto con telecomando. Tramite scala interna si accede al grande seminterrato open space di circa 110 mq climatizzato con due macchine e quattro split per la diffusione di aria calda o fresca, cui si può accedere direttamente anche dal box di circa 15 mq. Il locale è cablato e dotato di impianto antintrusione con sirena esterna e collegamento con la questura. La posizione assicura visibilità e possibilità di posteggio e la soluzione si presta per essere adibita ad ufficio, negozio, ambulatorio, laboratorio, agenzia di servizi. Facilmente raggiungibile dall'autostrada, dalla tangenziale e ottimamente collegato da mezzi di superficie e vicino alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ospedale, due licei, l'ASL e Uffici pubblici.

Proponiamo in vendita a Palazzolo sull'Oglio, su strada di forte passaggio, negozio di 55 mq circa da ristrutturare. L'immobile si sviluppa completamente al piano terra ed è dotato di doppia vetrina fronte strada. Internamente invece è suddiviso in due comparti da 30 mq e da 25 mq l'uno circa. Completa il tutto un piccolo ma comodo ripostiglio sul retro. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Flero, più precisamente in Via Garibaldi. L'immobile si estende su una superficie open space di circa 45 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 locale cablato con controsoffitto - 1 vetrina di 2 m con saracinesche automatiche - 1 servizio igienico con annessi doccia e spogliatoio - Spese condominiali pari a circa e 400/annui - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Presenti alcuni parcheggi La zona commerciale di Flero, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben sviluppata, caratterizzata da una varietà di negozi, attività e servizi. Si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Brescia. L'area ospita diversi centri commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni tipo, che attraggono sia i residenti locali che i visitatori provenienti dalle zone limitrofe. Flero è anche un punto di riferimento per le aziende, grazie alla presenza di spazi industriali e commerciali che favoriscono l'attività economica. La zona, pur essendo un polo commerciale, mantiene un'atmosfera tranquilla, con spazi verdi e una buona qualità della vita per chi ci vive o lavora.

Vendesi Gelateria con Laboratorio di produzione sul Lago d'Iseo con performances di rendimento elevate. Brand riconosciuto e molto apprezzato dalla clientela ISEO (Brescia) - Gelateria Artigianale Premium in Vendita - Lago d'Iseo | Elevata Redditività | Posizione Strategica ad Alta Visibilità Nel suggestivo contesto del Lago d'Iseo, proponiamo la cessione di una gelateria artigianale consolidata, caratterizzata da ottime performance economiche e posizionamento strategico all'interno di un'area a forte vocazione commerciale e turistica. L'attività si distingue per la presenza di un marchio riconosciuto sul territorio e per una clientela fidelizzata, composta sia da residenti che da un significativo flusso turistico, con picchi rilevanti nel periodo marzo-ottobre. Location & Posizionamento L'immobile è situato in una zona ad elevata frequentazione, favorita dalla presenza di attività commerciali complementari che generano traffico costante. La visibilità è eccellente e rappresenta uno dei principali driver di successo dell'iniziativa. Presente inoltre parcheggio privato a servizio della clientela, elemento distintivo per il contesto di riferimento. Asset & Struttura Operativa L'azienda è dotata di: Dehors esterno attrezzato, ideale per la stagione turistica Area vendita funzionale e ben organizzata Laboratorio artigianale interno completamente attrezzato, con macchinari professionali in stato ottimale Layout operativo efficiente, che consente continuità gestionale immediata senza necessità di investimenti aggiuntivi Performance Economico-Finanziarie Ricavi annui superiori a €250.000 Marginalità operativa (EBITDA) mediamente superiore al 30% Struttura dei costi equilibrata e sostenibile Condizioni Contrattuali Canone di locazione: €1.850/mese Contratto di affitto in linea con i valori di mercato locali Investment Highlights Attività storicizzata con track record dimostrabile Posizione turistica primaria sul Lago d'Iseo Elevata visibilità e accessibilità Clientela diversificata e fidelizzata Ottima redditività e ritorno sull'investimento Attività “turn-key”, immediatamente operativa L'operazione rappresenta una opportunità di investimento ideale per operatori del settore food retail, imprenditori o investitori alla ricerca di un asset performante in una location ad alto potenziale. Ulteriori informazioni, documentazione economica e dettagli operativi disponibili su richiesta, previo contatto qualificato. Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell'attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L'uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo reale dell'attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

In posizione FRONTE LAGO e prospiciente la passeggiata a lago, proponiamo in vendita avviata attività di RISTORANTE-PIZZERIA. Il locale è composto da uno spazio interno di 85 mq. e 50 mq. di plateatico esterno. Il locale è dotato da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili. Impianti a norma con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. La cessione comprende attrezzature e arredamenti pari al nuovo. Possibilità di subentro con affiancamento iniziale.

STORICA ATTIVITÀ DI BAR - CAFFETTERIA NEL CUORE DI CHIARI, Nel pieno centro di Chiari, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita storica attività di bar e caffetteria, presente sul territorio da oltre 20 anni. L'attività vanta un avviamento consolidato, una clientela fidelizzata e un ottimo volume d'affari, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un locale già conosciuto e pienamente operativo. Il locale si presenta elegantemente arredato e curato nelle finiture, con ambienti accoglienti e climatizzati. Dispone di posti a sedere interni e tavoli esterni, ideali per valorizzare il servizio durante tutto l'anno. È inoltre presente un piccolo spazio attrezzato per la preparazione di panini e proposte fredde, perfetto per affiancare al servizio di bar e caffetteria un'offerta veloce e informale. Completa il locale un bagno attrezzato per persone con disabilità ed un bagno con spogliatoio per i dipendenti. La posizione centrale, l'ottima visibilità, 20 anni di attività e la clientela consolidata rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'attività già avviata, con solide basi e pronta per essere gestita fin da subito. Maggiori informazioni e dettagli economici chiama il numero 3397605869 o lo 030238856.

Immobile commerciale in vendita - Posizione strategica con alta visibilità All'interno di una zona a forte vocazione industriale e commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, con affaccio diretto su una strada provinciale ad alta percorrenza che collega la città al Lago di Garda, distante circa 25 km. L'immobile gode di un'ottima visibilità e si trova in una posizione facilmente raggiungibile anche dai comuni limitrofi. L'accesso avviene attraverso un patio comune, sopraelevato rispetto al parcheggio condominiale, e l'ingresso si apre su una grande vetrina fronte strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. L'interno si presenta come uno spazio ampio e ben distribuito, privo di pilastri, facilmente adattabile a diverse attività commerciali. È presente un bagno con antibagno, già predisposto per garantire l'accessibilità anche a persone con disabilità. Le finiture includono controsoffitto, pavimento in moquette rossa e ampie superfici vetrate in ottime condizioni. Il locale è dotato di impianto elettrico funzionante e climatizzazione tramite termoconvettori. Lo stato manutentivo generale è buono, rendendo questa soluzione pronta per essere utilizzata fin da subito. Perfetto per chi cerca un immobile commerciale con ampia metratura, buona visibilità e facilità di accesso in una zona ben servita. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.